ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 193)

Découvrez cette maison à vendre à Montfort-l'Amaury, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette belle maison ancienne se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double ouvrant sur un jardinet orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec parquet, un bureau et 2 salles de douches. Le deuxième étage, sous comble à aménager, offre la possibilité de créer une belle suite. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol total. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un jardin clos complètent cette maison. Située en plein cœur du village, elle est à proximité des commerces et des écoles, idéale pour un achat de maison à Montfort-l'Amaury. Ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, à proximité de l'Ecole Militaire et du Champ-de-Mars, cet appartement spacieux de 166,43 m² loi Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble des années Trente avec ascenseur et gardien, cet appartement d'angle est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ouest. Il offre de belles vues dégagées et se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception (avec possibilité de recréer une triple réception), d'une cuisine dinatoire, de trois chambres en suite avec salles de bains ou douches et rangements, ainsi qu'une quatrième chambre. Un espace buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Ce lieu aux beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, allie le charme de l'ancien à un plan bien agencé. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et des écoles de renom, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien de 169 m² en rez-de-jardin offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin luxuriant d'environ 450 m². Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée menant à un spacieux double salon/salle à manger, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'accéder à la terrasse et au jardin clos. L'espace nuit comprend un grand espace parental avec une chambre, deux dressings et une salle de bains, ainsi que deux chambres pour enfants avec leur propre salle de douche. Une buanderie, une cave et un box viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, ou pour consulter des biens similaires en off market, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Bien soumis au régime de la copropriété.

Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement familial d'angle au 2e étage d'un des plus beaux immeubles du secteur, conçu par Mathurin Moreau, se distingue par sa rareté. Offrant une triple exposition et plongé dans la verdure, ce bien comprend une vaste double réception avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains complète (bains, douche, toilettes), une buanderie et des toilettes séparées. Avec de nombreux rangements sur mesure et un charme ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée) associé à de beaux volumes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 19ème. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 20. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2490€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

Situé idéalement au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de la célèbre place Furstenberg, cet appartement à vendre occupe les derniers étages d'un petit immeuble historique, dont la charpente provient des anciens bateaux ayant navigué sur la Seine. L’appartement bénéficie d'une vaste réception lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. Deux terrasses ensoleillées, à l’abri des regards, complètent ce bien. Récemment rénové avec soin, cet appartement allie élégance et charme de l’ancien, grâce à des matériaux nobles et des finitions raffinées. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement de luxe Paris 6ème dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Barnes International vous présente cette villa contemporaine neuve située à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, construit sur un terrain paysagé de 1.063 m², comprend une piscine et deux places de stationnement extérieures, le tout au sein d'un hameau privé sécurisé. Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, y compris le centre-ville animé, les écoles réputées et la gare de RER accessibles à pied. L'intérieur de cette villa se compose de 10 pièces et 5 chambres, incluant un studio indépendant. Au rez-de-chaussée :- Un vaste espace de réception d’environ 100 m² avec cuisine intégrée, lumineux grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ouvrant sur une terrasse plein sud de 80 m² et sur la piscine.- Une suite parentale équipée d’un grand dressing et donnant sur une terrasse à l'Est ainsi que le jardin, dotée de sa propre salle de bains.- Une deuxième chambre ou bureau avec rangement et salle d’eau privative.- Un vestiaire à l’entrée, des toilettes invités et un cellier. Au rez-de-jardin :- Un grand salon/salle de jeux.- Deux chambres bien proportionnées avec placards, partageant une salle de bains. - Un espace de home-cinéma et/ou salle de sport de 30 m².- Un studio pouvant être autonome grâce à une entrée privative, comprenant une pièce, une chambre et une salle d’eau. - Une buanderie meublée et un local technique. À l’extérieur :- Un jardin méditerranéen avec des palmiers et des oliviers, une pelouse, et un système d’arrosage automatique. - Des terrasses en bambou Moso. - Une piscine chauffée et sécurisée. - Un abri de jardin et deux places de stationnement. Cette villa à vendre à Croissy-sur-Seine a été conçue selon les normes RT 2012 pour un confort optimal, alliant matériaux de qualité et design moderne. En tant que maison familiale et espace de réception, elle offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et sécurisé. Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 2.5% à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, à proximité immédiate des Passages, des transports et des écoles, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt dispose d'une superficie de 136.10 m² Carrez. Situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent, il est baigné de soleil et se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'un bureau (ou 4ème chambre), de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un grand dressing et de toilettes séparées. L'ensemble est agrémenté de deux larges balcons. En annexe, une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien calme à rénover. Il est également possible d'acquérir un deuxième emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €. Pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, cette propriété, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, représente une belle opportunité.

Paris 11ème - Saint-Ambroise - Appartement de 2 pièces à rénover avec vues dégagées, exposé Sud-Ouest. Exclusivité My Home Connexion, situé au cœur du quartier Saint-Ambroise, cet appartement se trouve au 7e étage d'une copropriété des années 70 avec jardin commun. Son agencement comprend une entrée avec placards, un séjour spacieux, une cuisine indépendante à aménager, une chambre bénéficiant de grandes fenêtres et d'une salle de bains attenante, ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Ce bien présente un excellent plan, une exposition Sud-Ouest et de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité. Copropriété de 180 lots principaux, avec des charges de 255 euros par mois (3060 euros/an) incluant chauffage, eau chaude, gardien et concierge. Prix HAI : 460 000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 442 300 euros net vendeur. Charges annuelles : 3060 euros. L'appartement est idéal pour un achat ou une vente dans le secteur de Paris 11ème.

Appartement T2 Lumineux et Moderne à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre. La chambre spacieuse, avec rangements intégrés, et la salle de bains moderne complètent ce cadre idéal. La cuisine américaine, bien que non équipée, présente un potentiel immense pour créer des moments mémorables. Profitez également d'une cave sécurisée pour un rangement supplémentaire. Ce bien est un véritable appel à vivre pleinement à Saint-Mandé, que vous soyez en quête d'un logement confortable ou d'un investissement. N'hésitez pas à visiter cet Appartement de luxe à acheter Saint-Mandé.

APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC BALCON - QUALITÉ ET VUE SUR JARDINDécouvrez ce T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 12 étages, alliant charme et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.UN CADRE DE VIE UNIQUEImaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant inondant votre séjour de 27m², baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition est. Cet appartement T2, en bon état intérieur et avec des parties communes impeccables, vous offre une qualité de vie inégalée.UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ ET CONFORTABLECe T2 spacieux et fonctionnel s'articule autour d'un salon-séjour de 27m² où vous pourrez recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La chambre de 14m², calme et lumineuse, vous offrira des nuits réparatrices. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace parfaitement agencé.UN BALCON POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEURAvec son balcon de 8m², vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter d'un moment de détente en fin de journée, bercé par le chant des oiseaux dans ce cadre verdoyant. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.DES ÉQUIPEMENTS ET SERVICES DE QUALITÉCet appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre. L'ascenseur vous permettra de monter et descendre en toute facilité, même avec des courses ou des bagages. Enfin, la cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire bien pratique.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉSitué dans une résidence de qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités :- Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (bus/métro)- Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 10 minutes à pied- Cabinet médical et services de santé à proximitéPRIX : 249 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Occupation libreContactez dès maintenant l'agence Idéal Projets Immobiliers pour organiser une visite ! 01 23 45 67 89 www.ideal-projets-immobiliers.frCet appartement T2 à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France, est une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris.

À proximité du marché des Ternes et Poncelet, se trouve cet agréable appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble ancien. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un grand séjour, d’une chambre avec balcon, d’une seconde chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Le charme de l’ancien est présent dans les pièces principales avec un beau parquet, de belles moulures au plafond et des cheminées. La hauteur sous plafond généreuse de 3,14 mètres confère aux pièces de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Deux caves en sous-sol complètent l’ensemble. Cet appartement de luxe Paris 17ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 6ème : rue Notre-Dame des Champs. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de standing avec gardienne à demeure. Agréable appartement à rénover mesurant 53,75 m² carrez. Ce bien est composé comme suit : entrée avec rangements, grand séjour donnant sur terrasse de 3,54 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc séparés, rangements. Situé au calme absolu, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et arborée. Une cave complète cette offre. Possibilité de stationnement dans l'immeuble en complément du prix. Surface carrez de 53,75 m² - terrasse de 3,54 m² - soit une surface pondérée de 55 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1390,0 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022, et 2023. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Paris dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, cet Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris offre deux pièces principales, d'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez. Situé au 2e étage avec ascenseur, il a été entièrement refait et est en parfait état. Il se compose d'une entrée/cuisine (8.5 m²), d'un séjour (21.67 m²), d'une salle d'eau (2.7 m²) et d'une grande chambre (19.5 m²). L'appartement bénéficie de beaux volumes (HSP : 3.50m) avec des murs incurvés qui ajoutent charme et cachet. Orienté sur une cour intérieure dégagée, il profite du calme de cette charmante petite rue à sens unique du Marais, tout en étant proche des commerces de la rue de Bretagne. C'est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème.

Situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle en plein coeur de Paris, découvrez ce grand 2 pièces de 80 m2 en parfait état, modulable en 3 pièces. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras attenant. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec sa cheminée, son parquet en point de Hongrie et ses moulures d'époque. Ses beaux volumes et son plan fonctionnel en font un lieu de vie confortable et élégant, au cœur du 10e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lot / 33 lots (dont 15 à usage d'habitation) Quote-part annuelle des charges : 3.871 €/an Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, vous invite à découvrir une maison à vendre située au 20 Rue Gaston Rollin, à ST CLOUD, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 232 m², se présente en parfait état et développe une configuration classique et fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec WC séparés, une cuisine entièrement aménagée avec un espace arrière-cuisine, un vaste séjour, ainsi qu’une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin. Un escalier vous mène à l’étage où se trouve une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’un branchement pour machine à laver. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible, du chauffage au sol et un ballon d’eau chaude de marque Daikin. Un garage complète ce bien, avec accès à un sous-sol comprenant une cave à vin, une buanderie, ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie. Ce bien est proposé à la vente, avec une première offre possible à partir de 805 000 euros (honoraires de négociation inclus) lors d'une vente en Immo-interactif, du 28/05/2026 à 13:00 au 29/05/2026 à 13:00. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

À Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez un superbe loft de plus de 241 m² qui offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste réception de plus de 160 m², mettant en valeur une magnifique cheminée. Une partie de cet espace bénéficie d'une verrière à commande électrique, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant dans votre salon, tout en apportant une luminosité remarquable. La grande cuisine aménagée crée un espace convivial, idéal pour recevoir vos invités. Actuellement, le loft comprend 3 chambres avec rangements, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, complétant cet espace de vie. Cette Maison de luxe à acheter à Asnières-sur-Seine se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Pour votre confort, un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures est inclus. Ce bien rare sur le marché mérite une visite. Référence agence : 3878.

Exclusivité - Située dans un quartier prisé du 14e arrondissement, Barnes Panthéon vous propose cet appartement familial exceptionnel de 193,55 m² Carrez, dans un immeuble ancien datant de la fin du XIXe siècle.Ce duplex s'organise sur deux niveaux, permettant une répartition idéale entre les espaces de vie et les zones de nuit, parfait pour une famille.Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée avec rangements, un espace bureau avec une vue dégagée, une agréable cuisine/salle à manger traversante, un spacieux salon muni d'une cheminée et de trois fenêtres orientées plein sud, ainsi que trois chambres, une salle de bains avec toilettes, un dégagement avec placard, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparées.Au deuxième niveau, un palier transformé en bureau, deux chambres, une salle de douche, des rangements et des toilettes séparées viennent compléter cet étage.Ce duplex, issu de la réunion de deux lots, offre deux entrées indépendantes, ce qui permet de créer deux appartements distincts si souhaité.De plus, deux caves accompagnent ce bien.Au cœur d'un environnement résidentiel dynamique, idéal pour la vie de famille, cette propriété se trouve à proximité immédiate de la rue Daguerre et de ses commerces, des écoles réputées du 14e et 6e arrondissements, de marchés, de squares et de la station de métro Mouton-Duvernet. Profitez d'un accès rapide aux aéroports parisiens. Cet appartement traversant nord/sud offre de grands volumes, des espaces modulables, fonctionnels et très confortables, garantissant un quotidien agréable dans un cadre paisible.Exclusivité présentée par Eliana Marques-Jouard (06 16 15 40 37)Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPas de procédure en cours. 2,192,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3860€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Situé idéalement au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Panthéon, cet appartement de 3 pièces offre un emplacement privilégié dans une rue calme et charmante. Avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation important, il donne libre cours à tous vos projets d'aménagement. Cette opportunité unique, dans un quartier emblématique de la rive gauche, combine les avantages de la vie citadine tout en étant proche des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 5ème, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 756 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%, soit 36 000 €). Prix hors honoraires : 720 000 €. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 36. Charges annuelles : 2 952 euros. Classe énergétique : E. Montant des frais annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 890 €. Les informations de risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un bel immeuble des années 30, cet appartement de 80 m2 se trouve au rez-de-chaussée et offre des volumes impressionnants avec vue sur un jardin, au cœur du futur éco-quartier de Pantin, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Rénové en 2021, l'appartement dispose d'une extension sous verrière qui abrite le salon, ainsi qu'un cube intimiste pour la chambre. La cuisine et la salle à manger sont rehaussées par un mur en briques et une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Deux arches majestueuses mènent au salon sous verrière, où la hauteur sous plafond d'environ trois mètres ajoute une dimension élégante. Le cube qui constitue la partie nuit est accessible par des pavés de verre et s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, suivie d'un jardin partagé de 150 m2. Un bureau peut être facilement aménagé en seconde chambre si nécessaire, et un dressing assorti de deux caves complètent ce bien. Cet appartement aux multiples facettes donne une impression de maison. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat appartement de luxe Pantin, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité.

L'Agence Villaret vous propose à la vente un appartement à acheter Boulogne-Billancourt, idéalement situé dans un secteur prisé à proximité de Roland-Garros. Ce magnifique duplex traversant, d'une superficie de 100 m² au sol et 78 m² en loi Carrez, se trouve au dernier étage d'un hôtel particulier. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, ainsi qu'un espace bureau/chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Un box est également proposé en option. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Boulogne-Billancourt, idéal dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Situé à la place de l’Estrapade dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 151,85 m² loi Carrez se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble ancien qui a gagné en notoriété grâce à la série Emily in Paris.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et le charme authentique de l’ancien. Le double séjour, aux proportions généreuses, offre une hauteur sous plafond impressionnante de 3,05 m, une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la place, permettant de profiter de vues dégagées sans vis-à-vis. La lumière naturelle accentue les éléments d’époque tels que les murs en pierre et le parquet.La cuisine dînatoire, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, bénéficie également de plusieurs fenêtres, lui apportant une luminosité constante et une ambiance conviviale.La partie nuit se compose d'une première chambre sur cour avec rangements, d'une seconde chambre sur rue dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes indépendantes. Une spacieuse suite parentale complète l'ensemble, incluant un dressing, une chambre exposée à l'angle avec de larges fenêtres et une salle de bains élégante équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.Un studio de 31,14 m² loi Carrez, situé sur le même palier et relié à l'appartement principal, vient enrichir cette offre unique. Ce studio, parfaitement aménagé, comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine, un espace séjour lumineux, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Calme et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il constitue un espace idéal pour un bureau ou une chambre d’amis.Enfin, une grande cave voûtée complète ce bien rare, parfait pour l' achat Appartement de luxe Paris 5ème ou la vente Appartement de luxe Paris 5ème.

iad France - Séverine ROUX vous propose : Nichée au cœur de Triel-sur-Seine, dans un cadre privilégié au bord de la Seine, cette vaste maison familiale offre 247 m² sur un terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Profitant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la Seine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Située en plein centre de Triel, elle permet un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare, tout en bénéficiant d'un cadre naturel unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à d'amples espaces de réception. Le salon, doté d'une cheminée, se pare de larges ouvertures, offrant ainsi une vue magnifique sur la Seine. Un espace de réception adjacent permet d'accéder à une terrasse agréable, idéale pour apprécier le panorama. La cuisine entièrement équipée propose un espace dinatoire convivial, et un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, orienté vers le jardin et la piscine, se trouve une splendide suite parentale avec accès direct à l'extérieur, incluant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce consacrée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, créant un véritable espace détente. Ce niveau comprend aussi une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing et une pièce de rangement. Un grand garage peut accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, la zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante, ainsi que des WC, complètent cet étage, parfait pour la vie familiale. À l'extérieur, le jardin, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine et les espaces de détente. L'ensemble bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'un cadre serein en bord de Seine. Cette propriété rare, à vendre, séduit pas ses beaux volumes, sa luminosité, son exposition optimale et son emplacement central à Triel-sur-Seine. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate, tout comme les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux, avec ramassage scolaire à proximité, ainsi que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Une opportunité qui allie confort familial, environnement naturel et proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, au cœur du prestigieux domaine du Parc de Sceaux, cette maison à vendre de 177 m² se distingue par son emplacement privilégié et son atmosphère unique. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se trouve à proximité immédiate des gares RER de Parc de Sceaux (7 min) et de Croix de Berny (10 min). En retrait de la rue, la maison révèle une élégance indéniable avec sa salle de réception de 50 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m et d'un parquet d'origine qui confère tout le charme des années 40. L'harmonie et l'authenticité des lieux en font un cadre propice à la vie familiale. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, est agrémenté d'une piscine chauffée intégrée de manière optimale. Ce niveau comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un espace WC pouvant facilement se transformer en salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est idéalement conçu pour une vie de famille active, avec quatre chambres lumineuses, dont trois disposent d'une salle d'eau privative ou partagée, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement avec des toilettes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et d'autres pièces annexes. Un garage double et des stationnements extérieurs viennent enrichir cette offre sans pareil. En bordure du Parc de Sceaux, cette maison à acheter à Sceaux allie le charme intemporel des années 40 à un cadre verdoyant et préservé. Une opportunité rare dans l'un des plus beaux environnements des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dotée d'une alarme avec télésurveillance, d'une toiture régulièrement entretenue, d'une isolation récente et d'un potentiel d'agrandissement, elle présente également des possibilités d'amélioration de la performance énergétique avec le changement des menuiseries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690€ et 6350€.

Un appartement idéal pour la vie de famille. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue dans le département de Paris, cet appartement de 285 m² Carrez offre des volumes remarquables et une organisation pratique. Au cœur de ce bien se trouve un spacieux séjour avec coin bibliothèque de plus de 55 m², illuminé par une belle hauteur sous plafond, créant un véritable espace de vie convivial. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un aménagement fluide. La partie nuit se compose de 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement une famille nombreuse. La copropriété est bien gérée avec une toiture refaite et une chaudière neuve. Situé entre la Porte Maillot et la Porte de Champerret, dans le secteur dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports. De plus, l'appartement inclut deux caves et il est possible d’acheter une place de parking en supplément. Cette vente d'appartement à acheter à Paris constitue une belle opportunité.