ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 141)

Situé au cœur du Marais, rue de Turenne, à proximité des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, cet appartement à vendre à Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France, vous attend. Cet appartement entièrement rénové de 58 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une belle copropriété. L'entrée de l'appartement mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En complément, une cave est incluse dans la vente de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots au total. Le montant moyen de la quote-part de charges annuelles est de 2 180 €, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 090€ et 1 490€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement Paris 3ème.

Situé au dernier étage d'un immeuble contemporain, cet appartement de 86 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,01 m² selon la loi Carrez, il est entouré d'un balcon filant de 29,71 m². La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière, avec une vue panoramique sur la Tour Eiffel, tandis que la cuisine ouverte est équipée de matériaux haut de gamme. Cet appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une douche et un dressing. En outre, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité de l'école bilingue et du Champ de Mars. Une cave complète cette propriété, avec possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble. Bien rare à vendre, cadre de vie exceptionnel et vues uniques. Proposé par Barnes Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 332, montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,348 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942€ et 2628€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185. Ceci est un achat appartement de luxe Paris 15ème (75) de standing.

Au 3ème étage d'un immeuble faisant face au Champ-de-Mars, cet appartement d'environ 61 m2 en parfait état offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Cet appartement à vendre a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Proposé en exclusivité par Barnes Champs-de-Mars. Ce bien est idéal pour un achat appartement de luxe Paris 15ème (75). Virginie Llurens: (+33)06 27 17 51 51 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 332 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€ - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le 15ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu. Ce triplex d'environ 130 m² se déploie sur les 6e, 7e et 8e étages et a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité. Il propose un agencement idéal comprenant trois chambres, dont deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche/buanderie au 6e. Au 7e étage, une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un grand balcon et des WC invités. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, une véranda, des placards, et un accès à une grande terrasse privative. Ce bien est calme, lumineux, climatisé et sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la Tour Eiffel. Une opportunité rare d'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et prisé, proche des commerces, écoles et transports.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Marché Saint-Honoré, à proximité immédiate de la Place Vendôme, des Tuileries et des adresses emblématiques de la rive droite, cet appartement se trouve au 1er étage sur cour d’un bel immeuble ancien de caractère. Au calme absolu, ce bien de trois pièces comprend un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’un cabinet de toilette. L’adresse, particulièrement prisée, offre un environnement élégant et confidentiel au sein d’un des secteurs les plus prestigieux de Paris. Un bien rare à fort potentiel, idéal en pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de Senlisse, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m², nichée sur une parcelle de 1230 m². Un bien rare qui allie de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme écoresponsables au coeur de la vallée de Chevreuse. Dès l'entrée, l'espace accueille un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous accédez ensuite au coeur de la maison : une belle pièce sous plafond cathédrale, entièrement tournée vers la nature grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. Ce salon d'un confort absolu est sublimé par un poêle à bois au design suspendu contemporain, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une immense terrasse en L de 70 m² en bois, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, la cuisine est chef-d'oeuvre de fonctionnalité : Entièrement équipée avec de grands plans de travail épurés et de nombreux rangements intégrés. Un espace bar convivial en bois massif qui crée le lien parfait avec le salon pour vos moments de partage. Un accès direct à la terrasse pour faciliter les déjeuners en extérieur. Coté nuit : confort et intimité préservée : Une suite parentale privative avec sa salle de bains dédiée. Deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées se partageant une salle d'eau. Un cellier buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage mansardée un palier dessert un cabinet de toilette, un bureau et une pièce multi fonction ou chambre aux ouvertures zénithales. Le jardin crée par un paysagiste est très agréable et possède un grand potager sur le devant de la maison. Cette maison moderne a été pensée pour allier confort et économies d'énergie : Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques intégrés en toiture. Climatisation réversible (Air/Air) pour une température idéale en toute saison. Volets coulissants en bois qui soulignent l'architecture contemporaine de la façade. Cinq places de stationnement dont une devant le portail motorisée. Un cabanon de rangement et possibilité de créer un carport. Une opportunité rare sur le secteur pour ce bien sans aucun travaux. Ecole Maternelle à 2 km /Ecole Primaire centre Bourg (400m)/Collège à 5 km Gare RER B St Remy les Chevreuse 15 min direction Paris Gare Transilien 10 km/ Axes Routiers, forêts Commerces à deux pas à Dampierre en Yvelines et Cernay la Ville (supermarché, boulangerie, pâtisserie, bouchers, restaurants) Classe Energie B94 Classe Climat A3/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1360 euros et 1860 euros. Contact Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Situé au cœur du 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement positionné près de la rue de Bretagne. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une superficie de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol) et a été entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le séjour, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres orientées sud et ouest, offre un cadre agréable tout au long de la journée. Ce bien, à acheter, combine charme, luminosité et tranquillité, le tout à proximité des commerces animés de la rue de Bretagne. Cette vente d'appartement dans le 3ème arrondissement est une opportunité rare à saisir dans le département de Paris, en Île-de-France.

Exclusivité Daniel FÉAU - Maison contemporaine climatisée de 191,23 m², construite en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une domotique complète. Conçue par un architecte d’intérieur, cette maison à vendre à Suresnes (92) se compose d'une entrée avec ascenseur vitré, d'une cuisine dinatoire à aménager ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés est et sud, ainsi qu'un garage spacieux. Au premier étage, l'espace réception de 40 m² offre une vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel. Trois chambres d’enfants, chacune avec sa salle de bains, se situent au deuxième étage, tandis que l'étage parental comprend une belle chambre avec vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel, une salle de douche, et un dressing pouvant faire office de bureau. En entresol, vous trouverez une chambre avec salle de douche et toilettes, un dressing et une buanderie. Équipée d’une climatisation et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une classe énergétique DPE B. Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des transports (gare de Suresnes Transilien ligne L) accessible en 5 minutes.

Découvrez un appartement à acheter Paris 16ème, situé au cœur des réputés Immeubles Walter à La Muette. Cet ensemble Art Déco, classé Monument Historique et conçu par l'architecte Jean Walter, se trouve aux portes du Bois de Boulogne. Offrant une superficie rare de 291,26 m² avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond de 3,25 m, cet appartement Paris 16ème à vendre est tourné vers les jardins de la copropriété, garantissant un calme absolu. Il a su préserver d'élégants décors d'origine des années trente tels qu'une cheminée, des mosaïques au sol et des fresques. Son agencement fluide comprend un vaste espace de réception de près de 100 m² se connectant à une cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres en suite, incluant une master bedroom avec dressing. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation à la hauteur de ce cadre prestigieux. La climatisation est envisageable, et une cave de 9 m² est comprise. Un studio de service de 12,44 m² au rez-de-chaussée est en supplément, ainsi qu'un parking dans l'immeuble. La copropriété est très sécurisée, avec un gardien présent. Les façades, halls et cages d'escalier de cet immeuble sont protégés depuis 2006 au titre des Monuments Historiques, constituant une opportunité rare pour un achat appartement Paris 16ème.

Idéalement situé au coeur de Montmartre, en surplomb d'une place bucolique, ce triplex esprit maison totalise 105,37 m² (103,89 m2 Carrez) et offre un patio privatif de 8,85 m². Cet appartement, rénové par un architecte de renom du quartier, conjugue harmonieusement confort contemporain, histoire et caractère atypique. L'entrée distribue d'un côté le salon, de l'autre la salle à manger, et en leur centre le patio. A la fenêtre du salon traversant de 28 m² se déploie la vie parisienne et la vue sur les toits de la capitale. La salle à manger et sa cuisine ouverte totalisent 32 m2. Elle se distingue par son beau volume coiffé d'une large verrière zénithale, et par son aménagement résolument chaleureux faisant la part belle aux matériaux bruts et à une cheminée fonctionnelle. Le niveau principal est complété d'une salle de bains éclairée par une fenêtre de toit et des toilettes séparées. Un escalier flottant brutaliste conduit à une mezzanine totalisant 13 m². Celle-ci accueille un espace bureau suivi d'une chambre d'enfant. Un autre escalier conduit successivement aux niveaux inférieurs totalisant 23 m² que composent une suite parentale avec son dressing, suivie d'une généreuse salle d'eau avec toilettes, douche et jacuzzi « Mille et Une Nuits ». Deux caves de 13 m² et de 2 m² viennent compléter ce bien singulier soumis au régime de copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 37 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3065 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Située dans un quartier recherché et à proximité du centre-ville de Bièvres, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 310 m2 (405 m2 surface totale). Elle a été construite sur un terrain boisé, clos et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et sur la forêt de Verrières le buisson. Le rez-de-chaussée de la maison dessert une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine et une véranda exposée plein sud. Ce niveau est complété par deux chambres avec une salle d'eau communicante, une suite parentale avec double orientation, équipée de dressing et d'une salle de douche. Toutes ces pièces accèdent directement sur le jardin. Le second niveau comprend une mezzanine ouverte sur la pièce de vie en contrebas. Cet espace convient parfaitement pour une salle de jeux, un coin télévision ou un bureau. Une chambre et un dressing complètent cet étage. Le troisième niveau accessible par l'intérieur de la maison bénéficie d'une entrée indépendante. Il pourrait constituer un logement indépendant proposant un séjour avec balcon privatif exposé ouest, deux chambres dont l'une avec une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol de la maison dispose d'une « family room », d'un sauna avec douche, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage pour deux voitures. Cette maison d'architecte conviendrait parfaitement à une grande famille sensible aux charmes de la nature tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Une activité libérale pourrait s'imaginer en exploitant une partie de la maison. A proximité des commerces, de la gare de Bièvres RER C. Accès rapide aux axes routiers (N118, N104, A86?). Paris-porte de Saint Cloud : 18 minutes (source Mappy). CLASSE ENERGIE E 226/ E 50 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 6 000 euros et 8 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

EN EXCLUSIVITÉ — Ensemble immobilier d’exception de 19 pièces et 12 chambres au total offrant 590 m² habitables et 770 m² utiles, implanté sur un terrain clos et arboré de 4 732 m², à 15 minutes de Rambouillet. Le bâtiment principal regroupe plusieurs corps de bâtiment comprenant huit chambres, dont sept avec salles d’eau ou de bains privatives. Une vaste pièce de réception de plus de 100 m² est aménagée pour une activité de table d’hôtes et de grandes réceptions, complétée par une cuisine et un office de 65 m². Une seconde pièce de vie, avec cheminée et cuisine ouverte, apporte un espace convivial supplémentaire. À l’étage de la grande salle de réception se trouvent un dortoir, une mezzanine et une coursive, avec WC et salle de douche, offrant des possibilités d’hébergement complémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante de 71 m², un chalet aménagé en deux suites dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu’une annexe type chalet de 65 m² pouvant servir de salle de sport ou d’espace bien‑être à créer (exemple : sauna, hammam, jacuzzi). Atelier, buanderie et abri à vélos complètent les dépendances. Un terrain de tennis, nécessitant des travaux, et un grand parking finalisent l’ensemble. Grâce à ses volumes, son implantation et ses dépendances, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire pour une grande famille qu’à un projet d'activité d'hébergement : chambres d’hôtes, gîtes ou réceptions (activité de chambres d’hôtes déjà exploitée par le passé). Possibilité d’exploitation de 5 chambres d’hôtes et de 3 gîtes. L’ouverture du bâtiment sur le jardin par une verrière type atelier, la création d’une large terrasse et l’installation d’une piscine constitueraient des axes d’amélioration évidents pour renforcer l’attractivité et la rentabilité. (voir photo) Située à proximité de quatre domaines de réception (mariages, anniversaires, événementiel...) et de plusieurs haras et centres équestres, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité d’hébergement. À découvrir sans tarder — opportunité rare à saisir. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 8360 et 11310 €. (bâtiment principal)

Idéalement situé boulevard Maurice Barrès, au sein d'un immeuble de standing, cet appartement traversant de caractère, d'une surface de 156m² habitables, bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne. Exposé plein Sud, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, élégante et spacieuse, les volumes séduisent immédiatement. La double réception, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un parquet massif, constitue un espace de vie raffiné, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de réception, avec un potentiel d'aménagement selon les envies. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont certaines climatisées, offrant calme et sérénité. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes viennent parfaire cet ensemble fonctionnel, complété par de nombreux dégagements facilitant la circulation et le rangement. Une cave complète ce bien. Ce bien rare, alliant emplacement d'exception, beaux volumes et vue dégagée, constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de qualité. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 81 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 8008 euros.

Entre l'effervescence feutrée de la Place des Vosges et la majesté de l'Hôtel de Sully, véritable havre de paix niché au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble édifié au XVIIIe siècle, un appartement de 121,51 m² loi Carrez. Le seuil franchi, le charme absolu. Traversant, baigné d'une lumière douce et résolument calme, cet appartement à la fois familial et de réception avec de beaux volumes. Ses fenêtres s'ouvrent comme des tableaux sur une cour pavée et des vues dégagées sur un jardin, un véritable spectacle poétique. Le plan, fluide et astucieux, se prête à diverses possibilités d'aménagement. Un salon lumineux avec cheminée aux vues dégagées se prolonge d'une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée prussienne et une cuisine indépendante dînatoire avec office. Trois chambres de belle taille avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Les éléments d'époque ont traversé les siècles (parquets d'origine, moulures). Se promener sous les arcades de l'ancienne Place Royale, profiter des commerces de bouche raffinés au pied de l'immeuble et bénéficier de la sectorisation d'établissements scolaires prisés. Copropriété de 41 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4764 euros.

PARIS III. QUARTIER DU MARAIS. APPARTEMENT EN DUPLEX AU CHARME HISTORIQUE. SUPERBES VOLUMES. DEUX SUITES. À proximité immédiate de la place des Vosges, en rez-de-chaussée d'un immeuble remarquable du XVIe s. en pierre de Paris, aux luxueuses parties communes : Appartement sur deux niveaux, au charme et aux volumes rares, d'une superficie de 117 m². Il comprend : - Une entrée, un double séjour de 39 m² avec cheminée bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 10 m², une chambre avec placards, un bureau et une salle de bains-toilettes ; un dressing en sous-sol accessible depuis l'entrée. - À l'étage, en mezzanine, par un bel escalier d'ébénisterie ancienne, une seconde chambre en suite avec une salle de bains-toilettes, un bureau et un second dressing. Un appartement parisien remarquable, dont le raffinement et l'élégance dans les nombreux détails, sont un rappel à l'Histoire. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

LE MESNIL-LE-ROI - À 17 minutes à pied du RER A de Maisons-Laffitte - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCECette maison Le Mesnil-le-Roi à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de Maisons-Laffitte. Entièrement rénovée en 2019, sa superficie d'environ 174 m² saura séduire par son charme et la qualité de ses prestations.Construite dans les années 1920 sur une parcelle de 486 m², elle est en seconde ligne, offrant ainsi un jardin paisible. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux de près de 58 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec une baie vitrée donnant accès direct au jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.Le premier étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes.Au deuxième étage, une grande chambre sous les toits, baignée de lumière, offre de nombreux rangements.Le sous-sol dispose d'une family room, parfaite comme salle de jeux ou salon de télévision, ainsi que d'une cave et d'une buanderie.Une dépendance complète cette maison à acheter Le Mesnil-le-Roi, proposant une chambre et une salle d'eau, permettant d'envisager un bureau ou un usage professionnel indépendant.Rénovée avec soin, cette maison constitue un cadre de vie familial de choix, à proximité des commerces, des écoles et du RER A. Nous nous spécialisons dans l'accompagnement des familles, notamment celles dont les enfants sont scolarisés à l'Ermitage, et vous aiderons à vous acclimater facilement en vous partageant nos meilleures adresses.Le Mesnil-le-Roi, situé entre la Seine et la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, conserve une atmosphère de village préservé. Ses bords de Seine, ses allées forestières et sa proximité avec Maisons-Laffitte, son château du XVIIe siècle et son cadre résidentiel en font un endroit prisé des familles, à une vingtaine de kilomètres de Paris.Bien en copropriété. Surface Carrez : 138,78 m². Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 530 €. DPE : D (233 kWh/m²/an). GES : D (37 kg CO₂/m²/an).Prix de vente : 1 060 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit 40 769,23 €. Net vendeur : 1 019 230,77 €.Contact Barnes : Marie VITALI, (+33) 6 78 83 98 95, m.vitali@barnes-international.com 1,019,230.77 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3200€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie VITALI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 105787865

C’est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d’un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l’onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d’apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L’espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu’une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L’ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l’élégance et l’harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Dans un quartier très recherché, au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, un appartement entièrement rénové de 47 m2 Carrez (49 m2 au sol), jamais habité depuis la rénovation, baigné de lumière grâce à une enfilade de six fenêtres plein sud, sur cour, au calme, comprenant : Salon – cuisine ouverte Chambre Salle d’eau Tomettes, cheminée

Situé dans le quartier animé du village de Grenelle, cet appartement Paris 15ème à vendre, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1930, vous séduira par son état impeccable. D'une superficie de 75 m², il a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez Virginie LLURENS au 06.27.17.51.51 pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 15ème. Le prix de vente est de 830,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.22% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 268 lots avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 4,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1221 € et 1653 €, basées sur les prix de l'année 2021.

Varenne - Dans un hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, entièrement sur jardin, à l'étage noble, un appartement de 140,39 m² loi Carrez. La pièce de réception se révèle particulièrement grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,50 mètres qui déploie une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une restauration d'exception, où chaque intervention a été menée avec une exigence absolue. Les matériaux les plus nobles, des finitions irréprochables et un sens aigu du détail révèlent un lieu d'une rare élégance. Cet appartement d'exception offre un confort absolu et des prestations exclusives, à commencer par une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain en suite. A l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec, chacune, sa salle de bain et son dressing sur mesure. Un calme parfait et un système de climatisation entièrement intégré. Le bien s'ouvre également sur un agréable balcon-terrasse, un atout extérieur précieux et extrêmement recherché dans la capitale. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes magnifiques, le lieu est parfaitement sécurisé et entretenu grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking attitrée, un privilège rare et hautement valorisable dans le quartier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7348 euros.

A quelques pas de la Place de la Madeleine, au coeur de la très prisée rue Tronchet, ce duplex de 166,76 m² (164,55 m² Carrez) occupe les deux derniers étages par ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco. Une adresse confidentielle où la qualité de la rénovation rivalise avec la beauté des panoramas, offrant des vues spectaculaires sur les toits de Paris et ses plus grands monuments. Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, cet appartement climatisé conjugue lignes contemporaines, volumes généreux et lumière omniprésente. Son agencement, pensé avec exigence, distingue harmonieusement les espaces de réception et les espaces de nuit. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, trois chambres, une seconde salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage supérieur, baigné de lumière et ouvert sur un panorama exceptionnel, le vaste espace de réception déploie un séjour aux volumes remarquables prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue dominante sur la capitale. Des toilettes invités complètent ce niveau. Chaque détail de cette rénovation a été pensé pour offrir un confort absolu : climatisation intégrée, prestations soignées, finitions raffinées et état irréprochable. Un bien rare, où l'élégance d'une rénovation contemporaine rencontre le privilège d'un dernier étage offrant l'un des plus beaux visages de Paris. Métro Madeleine ou Have-Caumartin (Lignes 3, 8, 9, 12 et 14) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11100 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Au pied du métro Saint Paul (Ligne 1), le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'une belle copropriété du XVIIIe siècle soigneusement entretenue. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface de 47,94 m² Loi Carrez avec un plan optimisé. Orienté sur cour intérieure, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La rénovation de haute qualité a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, assurant des isolations thermiques et un DPE de classe B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux supplémentaires, avec des racks à vélos disponibles dans la cour. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 370 € et 540 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles : 1404 euros - Taxe foncière : 931 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 615 830 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 638 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les détails de nos tarifs, consultez www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, un acteur clé de l'immobilier de prestige depuis 1972, avec plus de 25 agences à Paris et des bureaux à Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles et Marrakech.

Au cœur de la rue Bonaparte, entre la Seine et l'église Saint-Germain des Prés. Aux trois derniers étages par ascenseur d'un immeuble de standing avec un gardien, découvrez un splendide appartement de 188,29m² loi Carrez et 214,97m² au sol, doté d'une terrasse de 6m² avec de belles vues dégagées sur Paris et ses monuments. Le premier niveau de l'appartement se développe par une entrée, un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, un vaste double séjour avec son espace salle à manger traversant, une cuisine ouverte et un long balcon filant de 10m². L'espace nuit de ce niveau comporte une suite principale composée d'une chambre sur cour, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing. Une seconde suite avec une chambre, un balcon, une salle de douche avec des toilettes, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Par un escalier intérieur, une agréable pièce de 19m², pouvant faire office de chambre supplémentaire, prolongée par une terrasse de 6m² et sa vue dégagée sur les toits de Paris. Au sixième étage et dernier étage par un escalier intérieur, une dernière chambre avec une salle de bains, des toilettes et une petite cuisine. Cette partie dispose d'une porte d'entrée indépendante avec un accès par l'ascenseur. Ce bien lumineux au charme de l'ancien est en parfait état. Deux caves le complètent. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.

À vendre, appartement à Paris 18ème, situé rue du Poteau, à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien de 35,21 m² loi Carrez bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 18ème séduit par son calme et son charme, avec parquet, cheminée et grandes fenêtres qui ajoutent au cachet de l'ancien. Une cave vient compléter cette propriété, idéalement située dans un quartier prisé du département Paris, en région Île-de-France.

Située sur une commune au coeur du Parc de la Vallée de Chevreuse et à seulement 35 kilomètres au Sud de Paris, cette magnifique propriété développe une surface totale de 450m2 disposant de deux dépendances et d'un grand parc paysagé agrémenté de bassins. Au sein de la maison principale, l'entrée dessert au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse. Une salle à manger, une cuisine de plus de 20m2, un vestibule, un bureau cosy, une bibliothèque, une grande chambre avec cheminée ainsi qu'une salle de douche, deux sanitaires, un dressing, une buanderie et une cave à vin voûtée viennent compléter ce niveau. Sur un demi-niveau qui permet d'accéder à l'étage supérieur, se situe une chambre. Le premier étage comprend d'une part, une chambre parentale de près de 27m2, une salle de bain, un dressing, une salle de douche et d'autre part, trois chambres dont une avec salle de douche. La première dépendance comprend au rez-de-chaussée, un vaste patio, six parkings dont 4 boxés, une chambre parentale indépendante avec sa salle de douche, une cave et à l'étage, un vaste salon de réception/billard de 65m2. La deuxième dépendance abrite une serre ancienne, un grand atelier avec sanitaires, une surface de stockage importante pouvant recevoir un véhicule ainsi qu'un grenier. Dans cet environnement verdoyant et calme, la propriété requiert tous les atouts nécessaires pour répondre aux attentes d'une famille en quête de singularité et de quiétude mettant à l'honneur le charme de l'ancien et des matériaux nobles. Secteur recherché pour sa qualité de vie et son poumon vert, il abrite non seulement l'emblématique Domaine de Courson, château du 17ème classé Monument Historique et ses 40 hectares labellisés « Jardin Remarquable », mais aussi le Golf du Stade Français, avec ses 36 trous et ses 8 étangs sur plus de 110 hectares. Commerces sur Briis-sous-Forges ou Breuillet à 5 minutes. Ecole élémentaire dans la commune à 1 minute à pied. Collège à Briis-sous-Forges (4km) ou Limours (8km). Lycées sur Limours (8km), Arpajon (10km) ou Dourdan (16km). Gare Autoroutière de Briis-sous-Forges à 3 minutes en voiture. Nombreux chemins de randonnée et Parcours de Golf sur le secteur. CLASSE ÉNERGIE : E 300 / CLASSE CLIMAT : F 70 Estimation du coût annuel moyen des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 9 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr