ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 139)

Cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 105,74 m² loi Carrez et 106,19 m² au sol, est situé au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 1956. Exposé plein sud, il nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres sur cour orientées à l'ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Son plan modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une deuxième salle de douche ou des toilettes supplémentaires. Situé dans un quartier prisé, à proximité de l'école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, cet appartement est idéal pour une famille. De plus, la profession libérale est autorisée. Une cave complète cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France.

Au cœur de la ville historique de Saint-Germain-en-Laye, très bel appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2005. Au sein de la partie historique de la copropriété, comprenant 7 lots d'habitation, il offre des prestations haut de gamme très actuelles et des matériaux de grande qualité grâce à sa rénovation soignée de 2024, ayant préservé son charme d'antan, et notamment ses belles poutres apparentes. L'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée depuis la prestigieuse cage d'escalier, ouvre sur un double-séjour donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine américaine équipée. Une chambre et sa salle de douche-toilettes complètent ce niveau. L'étage supérieur, sous-combles, quant à lui, offre une suite composée d'une grande chambre, d'un espace bureau en mezzanine au-dessus du séjour, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Climatisation. Un accès à une cave commune complète ce bien. EXCLUSIVITÉ Honoraires Junot de 4,17 %TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.152.000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.760 € ~ 2.450 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,152,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

RUEIL-MALMAISON - MONT-VALERIEN Au coeur du quartier recherché du Mont Valérien, à deux pas de Suresnes, de ses commerces et du marché Caron, cette maison de 247m², entièrement rénovée en 2022, traversante de sud-ouest en nord-est est édifiée sur un terrain de 825 m² . Elle s'organise autour d'un patio lumineux et offre des volumes chaleureux et intimistes. L'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie d'une surface totale de 75m2 comprenant une cuisine ouverte avec espace dînatoire, un salon avec poêle ainsi qu'un bureau. Quelques marches plus bas, un salon TV sur patio et terrasse. La suite parentale, tournée vers le jardin, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Ce niveau offre également un second bureau, (chambre d'appoint), une family room ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'étage propose trois chambres (12,13 et 14m2), avec rangements intégrés, dont deux avec accès terrasse suspendue. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. Calme, lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie également d'un carport permettant le stationnement d'une voiture. AP/LD 01 47 10 01 01

À proximité du parc Monceau, dans une rue paisible, découvrez cet appartement en duplex avec toit terrasse et vues imprenables, situé aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien. Au premier niveau (septième étage), vous trouverez une entrée avec penderie, une double réception spacieuse de plus de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes, attenant à l'appartement. Un ascenseur privatif ou un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, comprenant une première chambre climatisée donnant accès à une grande terrasse/véranda de 28 m² avec sa salle de douche et toilettes, un grand dressing, trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un splendide toit terrasse de 78 m², équipé d'une cuisine d'été, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète cet appartement. En option, deux places de parking sont disponibles à l'achat pour 120 000 €. Cet appartement haut de gamme est idéal pour un projet d'achat appartement de luxe Paris 17ème (75).

À la lisière des 7e et 15e arrondissements, sur l'avenue de Suffren, dans un élégant immeuble Art déco parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement Paris 15ème à vendre en duplex offre 57,96m² loi Carrez et 62,71m² au sol. Situé aux quatrième et cinquième étages, il dégage une atmosphère chaleureuse et se trouve dans un excellent état général. Le premier niveau comprend une cuisine séparée, un séjour-salon agréable avec accès à un large balcon au calme, donnant sur la rue Jean-Pierre Bloch. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de douche avec double vasque et de toilettes indépendantes. Ce bien, plein de charme, présente un plan optimisé, un environnement paisible, et des prestations soignées. Chauffage collectif, chaudière remplacée l’année dernière. EXCLUSIVITÉ.

PARIS XVI. PASSY. DUPLEX EN ÉTAGE ÉLEVÉ. DEUX CHAMBRES ET VUES DÉGAGÉES. Aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, duplex de 89,35 m² loi Carrez à rénover. Ce bien baigné de soleil dispose de deux balcons offrant une belle vue dégagée. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon de 41 m² ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour -, des toilettes. Le second niveau dessert deux chambres, un second balcon, une salle de bains avec toilettes. Vendu avec deux caves et un parking en sous-sol en sus du prix 40 000 €. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Montfort-l'Amaury Centre - Charmante maison ancienne d'environ 165 m² sur un terrain de 1 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois. Au rez-de-jardin : cuisine, buanderie, débarras, salle de douches avec WC. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. Terrasse. Parking. On aime : Le charme, la décoration soignée, la vue et le centre ville à pied. Référence : 3099MA-TG.

En étage élevé, cet appartement développe une surface de 98 m², prolongée par près de 30 m² de loggia et offre des vues panoramiques exceptionnelles. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de quatre chambres. Chacun de ces espaces profite de sa loggia privative, offrant des vues panoramiques sur la capitale. Ce bien dispose également de deux salles d'eau, deux toilettes, d'une buanderie, et de nombreux placards. L'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Au coeur du 18? arrondissement de Paris, il bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs (piscine au pied de l'immeuble, marché couvert de l'olive, et UCPA Sport station Paris à Rosa Parks à 10 minutes à pied, entre autres). Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (métro Ligne 12 et bus 35 et 60). Le logement profitera de la requalification prochaine de son quartier, comprenant une recomposition de l'espace public, une plus grande végétalisation des espaces verts, comme le parc Chapelle Charbon et le jardin Rachmaninov, situés à quelques pas de l'immeuble.

Situé dans le quartier animé du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 55,56 m² loi Carrez et 56,22 m² au sol. Ce bien lumineux dispose d'une terrasse et a été récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, tout en adoptant un style contemporain. Au troisième étage d'un immeuble récent très bien entretenu avec gardienne, cet achat appartement Paris 7ème comprend une entrée, un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale, un second espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. La luminosité de l'appartement est accentuée par de grandes fenêtres et une optimisation des espaces, offrant un cadre de vie agréable. L'emplacement est privilégié, au calme, tout en étant proche des commerces de la rue Saint-Dominique, de l'avenue Bosquet et des berges de Seine. Il est également possible d'acquérir l'appartement meublé. Une place de parking est proposée en option pour 60 000 euros, ainsi qu'une cave pour compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette charmante propriété de 1880 composée d'une maison bourgeoise d’environ 200 m² et de dépendances aménagées en appartements à usage locatif d'une superficie totale de plus de 110 m². Elle offre un cadre de vie unique tout en étant à proximité immédiate du centre ville et du RER. Vous serez immédiatement séduits par le caractère authentique de cet ancien site équestre. En entrant dans la maison, une entrée spacieuse s'offre à vous menant vers un séjour double de plus de 36 m², une grande cuisine équipée donnant sur le jardin. Un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses de plus de 17 m² chacune, d’une troisième chambre avec salle d'eau, d’une salle de bain et de toilettes. Le second étage propose deux autres chambres, dont une de 17 m² avec possibilité d'aménagement d'un dressing supplémentaire de plus de 4 m², une salle d'eau et un grenier isolé. Le sous-sol total comprend un local technique avec chaudière au gaz, une cave à vin sécurisée et des espaces de rangement. Les dépendances, autrefois des écuries, abritent actuellement deux appartements de deux pièces chacun avec cuisines équipées, salles d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande salle de billard. Cette propriété offre de nombreuses prestations additionnelles : parquets, moulures, hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, cheminées d'époque, chaudière au gaz Frisquet, double vitrage, thermostat, caméras de surveillance, visiophone, portes blindées, marquise d'époque, portail automatique, isolation thermique partielle. Idéalement située, elle est proche des écoles (école primaire à 230 m, maternelle à 1,5 km, crèche Montessori, collèges public et privé Le Prieuré à 1,3 km), des transports (gare RER A et SNCF à 650 m), et des commodités (commerces et centre-ville à 500 m). Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein. De plus, elle dispose d'un potentiel encore important d’aménagement, idéal que ce soit pour des projets de bureaux ou de logements complémentaires. Prix : 1 720 000 € FAI (soit 1 654 000 € net vendeur – honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur) Contact BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 a.meyer@barnes-international.com 1,654,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4840€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Située à Paris 14ème, cette maison familiale à vendre sur l'avenue de Villemain a été construite en 2022 et offre un cadre de vie privilégié avec son jardin, son calme et son ensoleillement. D'une superficie de 240 m², elle se compose de deux niveaux et d'un plan idéal pour la vie de famille tout en étant propice aux réceptions. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison Paris 14ème à vendre s'ouvre sur un beau jardin, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez une somptueuse réception de 63 m² incluant un vaste salon, une salle à manger dotée d'un plafond cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois suites, chacune avec salle de bains ou douche et dressing, complètent cet espace. À l'étage, une suite principale avec deux dressings et une grande salle de bains ainsi qu'une quatrième suite avec dressing et salle de bains sont présentes. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques. En outre, un studio indépendant idéal pour un étudiant ou comme bureau est attenant à la maison. Ce bien est en excellent état, entièrement climatisé et conforme aux dernières normes. Situé dans un quartier prisé, proche des transports et des commerces, cet achat maison Paris 14ème est une rare opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé dans l’une des copropriétés les plus recherchées, ce charmant deux pièces de 41,20m² loi Carrez se trouve au premier étage. Il comprend une entrée, un séjour au calme sur cour, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre spacieuse. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Son emplacement privilégié, au sein d’une copropriété récemment ravalée, en fait une opportunité rare.

Derrière une façade parisienne classique, rien ne laisse deviner ce lieu de vie rare : un appartement de 179 m² Carrez entièrement articulé autour d’un patio végétalisé de 35 m², visible depuis tous les espaces de vie. Une véritable parenthèse au cœur de Paris, à la croisée de l’appartement familial, du loft et de la maison, dont il réunit les atouts sans les contraintes. À proximité immédiate de la place de la Nation, ce patio, véritable cœur du lieu, crée une connexion permanente entre intérieur et extérieur, apportant lumière, calme et une atmosphère unique. Seul sur le palier, l’appartement bénéficie d’une configuration privilégiée avec un double accès : ascenseur desservant directement le bien et entrée indépendante. La réception traversante d’environ 73 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et son espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir. La partie nuit accueille deux très grandes chambres en suite avec salle de bains ou salle d’eau, toilettes et accès direct au patio, offrant calme et intimité. Une troisième chambre en suite, également dotée de sa salle d’eau, se situe côté séjour, permettant une organisation idéale pour une famille, des invités ou un espace indépendant. Grâce à la générosité de ses volumes et à la modularité du plan, l’appartement évolue avec les besoins de ses occupants : création aisée d’une quatrième chambre, espace professionnel indépendant ou profession libérale, facilité par son double accès et la possibilité d’isoler certains espaces. Entièrement climatisé et bénéficiant d’une circulation quasi de plain-pied, ce bien conjugue les volumes et la liberté d’un loft, la relation privilégiée avec l’extérieur d’une maison, sans les contraintes des différents niveaux, tout en conservant la luminosité et le confort d’un véritable appartement parisien. À quelques pas des commerces et transports de Nation, il profite d’une excellente connexion avec Paris tout en conservant une atmosphère étonnamment préservée. Un appartement que l’on découvre plus qu’on ne l’imagine : une adresse parisienne classique révélant un lieu de vie rare, modulable et inattendu.

Découvrez cette maison à acheter à Chatou, située dans les Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Implantée sur un terrain de 575m², cette maison ancienne présente une surface habitable de 153m² (184m² au sol) répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée récente et un beau séjour double de 39m² orienté sud-est avec cheminée. L'étage abrite une suite avec salle de bains/toilette et deux chambres partageant une salle de douche avec toilettes. L'entresol, accessible de manière indépendante, comprend des toilettes, une pièce pouvant devenir une chambre d'amis, un bureau et deux caves. Des anciennes écuries de 30m² complètent ce bien, le tout entouré d'un jardin ensoleillé agrémenté d'une gloriette. Située à proximité des écoles et des commerces, et à 1000 mètres de la gare de Chatou Croissy, cette maison est une exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4500€ et 6140€, établies en 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VILLEJUIF, dans le quartier Centre Ville Ouest, Eylau Immobilier vous propose un magnifique duplex à vendre. Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente de standing, achevée en 2021, cet appartement de 5 pièces offre une superficie de 116,74 m² Loi Carrez, ainsi qu'un total de 48 m² de terrasses et balcons. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, un coin cagibi, et une belle terrasse de 44 m². À l'étage, cet appartement à acheter à VILLEJUIF dispose de 3 chambres, dont 2 avec balcons, et d'une salle de bains avec WC. Profitez d'une vue dégagée et d'une grande luminosité. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre : maison située en plein centre de Houilles, dans les Yvelines (78), en Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et de la gare, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Avec un fort potentiel d'aménagement, cette maison Houilles à vendre dispose également d'un sous-sol et de 9 places privatives. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison Houilles, elle mérite toute votre attention ! Référence agence : 1184

À seulement 3 mn de la gare de Courbevoie et 10 mn à pied de La Défense, cette remarquable propriété de 180 m² bénéficie d'un emplacement central privilégié, tout en étant d'un calme absolu. Entièrement repensée et rénovée en 2020, elle conjugue avec élégance le charme d'une maison de famille et le confort d'un habitat contemporain, au cœur d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et raffinée, où l'on retrouve l'esprit d'une maison de campagne aux portes de Paris. Le séjour, intimiste et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger installée sous une verrière baignée de lumière. La vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un espace dinatoire avec une vue panoramique sur le jardin paysager. Le rdc accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une ouverture directe sur le jardin. À l'étage, la suite parentale séduit par ses généreux volumes sous charpente, son dressing sur mesure et sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Une seconde maison indépendante de 59 m² vient enrichir cet ensemble rare. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse de 36 m². Cet espace constitue une adresse idéale pour accueillir famille et invités, aménager un bureau indépendant ou exercer une profession libérale grâce à son accès privatif. Au cœur de la propriété, le jardin soigneusement paysagé un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cave avec cave à vin et un grand garage pour 2 véhicules complète ce bien d'exception, offrant un équilibre rare entre nature, discrétion et proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense.

Au cœur du très recherché Square du Roule, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, se cache derrière un immense portail en fer forgé, une adresse où le luxe le plus ultime n’est autre que le silence. Au troisième étage, cet appartement familial avoisinant les 170 m2 s’ouvre comme une respiration. Ici, le calme absolu enveloppe chaque pièce tandis que la lumière, omniprésente, danse au fil des heures et révèle la beauté des volumes. Parquet, moulures et cheminées confèrent à cet appartement toute la noblesse et l’élégance des beaux intérieurs parisiens. Trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, accompagnées d’une belle salle de bains et d’une vaste salle de douche à l’italienne. Les espaces de réception invitent au partage, aux rires d’une famille réunie, aux dîners entre amis et aux instants suspendus. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de cette symphonie familiale, offrant un art de vivre qui se conjugue avec la douceur du quotidien. Un lieu confidentiel, intemporel et profondément apaisant, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement : une émotion, une harmonie, une adresse d’exception. À quelques pas de la place des Ternes, l’appartement profite de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Le célèbre marché Poncelet, véritable institution parisienne, anime les matinées de ses étals raffinés et de ses commerces de bouche d’exception, offrant au quotidien le privilège d’un art de vivre authentique où convivialité, et praticité se rencontrent.

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur de Chatillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Florence COUANON 06 82 56 82 06 vous fait découvrir un havre de paix ... Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – DPE A – Piscine chauffée– Environnement privilégié C'est sur la commune de Saint-Maurice-Montcouronne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, que je vous propose de découvrir cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec soin. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Des volumes généreux pour toute la famille Avec ses 200 m² habitables (168 m² loi Carrez), la maison offre : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis Une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille harmonieuse Sans oublier un véritable atout : Un sous-sol total entièrement carrelé, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de rangement). Un extérieur pensé pour profiter pleinement Les extérieurs invitent à la détente et au partage : Une terrasse avec piscine, pool house et douche Une seconde terrasse avec cuisine d'été et barbecue Un espace verdoyant, au calme, propice aux moments en famille Un cadre de vie où il fait bon vivre au quotidien… comme en week-end prolongé. Confort moderne et performance énergétique DPE A, rare sur ce type de bien Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ventilation double flux et puits canadien Construction de qualité avec plancher béton Isolation performante Une localisation idéale À proximité de Briis-sous-Forges (gare routière) Accès rapide à l'Autoroute A10 Village avec école et vie associative Environnement verdoyant, proche des golfs et haras Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité et sérénité. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Je suis à votre écoute C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605655 )

Nichée dans une rue calme et particulièrement recherchée, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse pavée, intime, au pied d'un magnifique cerisier. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le deuxième étage révèle une superbe pièce cathédrale offrant une généreuse surface au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Une cave voûtée sous la maison vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance composée d'une grande pièce ouvrant sur un agréable jardin buccolique clos de murs. Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des promenades en bord de Seine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette belle maison en pierre.

À vendre à Paris, en Île-de-France, cet appartement haussmannien d'exception de 138 m² est situé au dernier étage d'un élégant immeuble de 1880 avec ascenseur, sur l'avenue de l'Opéra. Ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest et prolongé par un balcon filant de 19 m², propose des volumes impressionnants et une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de réception de près de 60 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une vue dégagée sur l'avenue et des finitions élégantes telles que parquet, moulures et cheminée d'origine. La suite parentale offre un accès direct au balcon, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. Deux autres chambres, bénéficiant également de luminosité et de rangements, complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante entièrement équipée s'intègre parfaitement au plan de l'appartement, facilitant une circulation fluide. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris.

Immeuble ancien de standing entre la place du Palais-Bourbon et la rue de Bourgogne, à deux pas de l’Assemblée nationale et des quais de Seine. Appartement orienté est, au 2ème étage desservi par ascenseur, d’une surface de 93 m² (Loi Carrez), doté de petits balcons, d’une très belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres ainsi que d'éléments d’époque préservés -- parquet, moulures, cheminée. Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave.

À deux pas de la place du marché et du métro Louise Michel, au sein d’une copropriété de grand standing, cette élégante maison familiale de 163.5 m² de surface habitable et 124.8 m² carrez, sur trois niveaux séduit par son calme, son plan fluide et sa belle luminosité. Elle offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et aménagée donnant sur un patio végétalisé, ainsi que trois chambres disposant de nombreux rangements et d’un dressing. Deux salles de bains et deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Au sous-sol, une spacieuse pièce de 34 m², modulable selon les besoins (family room, home cinéma, stockage), et un double box fermé viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison conjugue confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié.