ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 135)

Exclusivité. Paris 16ème – Bien rare situé aux derniers étages, avec vues emblématiques et espaces extérieurs exceptionnels. Cet appartement lumineux de 95m² Carrez offre plus de 50 m² d’espaces extérieurs, dont un toit-terrasse privatif offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel. (Surface pondérée à 110m² en diffusion). Au 6ème étage : Double séjour ouvrant sur une terrasse avec vue directe sur la Tour Eiffel, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à une seconde terrasse. Possibilité d’aménager une troisième chambre. Au 7ème étage : Espace nuit composé de deux chambres, chacune prolongée par un balcon filant, avec salles de bains attenantes. Au 8ème étage : Un rooftop en jouissance exclusive vient parfaire ce bien rare, offrant un panorama exceptionnel sur Paris et ses monuments. Un appartement alliant lumière, vues iconiques et art de vivre en hauteur, à découvrir rapidement. Ce bien constitue une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, région Île-de-France. Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking en SUS du prix.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet exceptionnel duplex de 388 m², situé aux derniers étages d'un immeuble de grand standing datant de 1930. L'appartement, baigné de lumière, bénéficie de plusieurs terrasses avec vues dégagées sur la tour Eiffel. Au sixième étage, il comprend une galerie d'entrée, un grand salon en rotonde avec trois fenêtres, ainsi qu'un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque et un bureau. Ce niveau dispose également d'une family room, d'une cuisine de 37 m², d'un office, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de douche, le tout complété par une belle terrasse de 40 m² et entouré de balcons. À l'étage supérieur, entièrement climatisé, vous trouverez quatre chambres en suite et des terrasses totalisant 60 m². Ce bien, rare à la vente, offre de très beaux volumes et un caractère unique, se vivant comme une maison. En annexes, deux caves, dont une cave à vin, et possibilité d'acquérir deux box dans l'immeuble. N'attendez plus pour envisager cet achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé dans un immeuble récent de très grand standing, cet appartement de 67 m² est au 2ème étage, accessible par ascenseur. Lumineux, il dispose d'un agréable balcon filant de 14 m² avec une vue dégagée. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, ainsi que de toilettes séparées. Une cave est incluse dans l'offre, et un emplacement de parking dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris.

Rive gauche, à proximité de la maison de Serge Gainsbourg, un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité est proposé à la vente. Édifié durant la seconde moitié du 19e siècle, cet immeuble de cinq étages est en retrait de la rue. La façade en pierre de taille présente un style classique avec des fenêtres ornées de délicats frontons cintrés, soutenus par des clés d’arc sculptées. En entrant par la porte cochère, décorée de pilastres à chapiteaux doriques, vous accédez à une cour arborée qui mène à l'appartement situé au quatrième étage, accessible par un ascenseur et un escalier. Une caractéristique de cet édifice est que chaque niveau comporte un seul logement. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte, dotée d'un îlot en marbre beige. Réhaussé par un parquet en point de Hongrie en chêne clair, l’appartement est décoré avec des luminaires et des interrupteurs en laiton brossé. Une cheminée en marbre gris évoque l'élégance du 19e siècle dans le salon. L’espace nuit se compose de deux chambres raffinées. La première est équipée d’une penderie et d’une salle d’eau en marbre beige avec double douche et toilettes. La seconde, plus spacieuse, comprend une vaste garde-robe, un bureau et une salle de bains majestueuse en marbre veiné vert avec baignoire. Des toilettes indépendantes, également avec vasque en marbre, complètent cet espace. Pour garantir un confort optimal, l’ensemble est doté d’un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à acheter Paris.

VERSAILLES Notre-Dame - En exclusivité, cet appartement à vendre offre un grand séjour, une cuisine indépendante avec possibilité de cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un dressing. Situé dans une résidence de standing avec gardien, cet Appartement de luxe VERSAILLES est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite. Ce bien comprend également une cave et un emplacement de parking avec borne de recharge. Les charges annuelles s'élèvent à 3570 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à VERSAILLES. Copropriété de 121 lots, honoraires de 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Quartier Plaisance - À proximité des commerces, écoles et transports (métro ligne 13 à 400m, Tram T3A à 600m). Dans une belle résidence calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 47 m2 Carrez exposé plein sud avec une vue dégagée. Il comprend une entrée, une belle pièce principale, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et des placards de rangement. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et l'une des chambres afin de redimensionner ce dernier. Une cave complète ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 40 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1598 euros. Vente appartement de luxe Paris, appartement de luxe Paris à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Hoche' SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE - 4 chambres - terrasse et jardin - rooftop Offrant une ambiance de vacances, cette maison familiale contemporaine est exposée est/ouest, baignée de lumière et située dans une rue calme du quartier recherché de la rue Hoche, réputée pour sa bonne carte scolaire et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 minutes) ainsi que les commerces. La maison développe une surface habitable d’environ 185 m², sur quatre niveaux, et propose des volumes de vie spacieux et agréables, comprenant : Au 1er niveau, un hall d’entrée avec placards, des wc invités, une grande cuisine dînatoire, et un magnifique salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud/est surplombant le jardin paysager (avec abri de jardin en dur). Au second niveau, trois chambres se trouvent, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau, des wc séparés et des espaces dressing. Au dernier niveau, vous découvrirez la chambre parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains et douche, ses toilettes indépendantes, et une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable à 360°. Enfin, un grand garage couvert de 36 m² permettant de garer deux voitures, une salle de sport avec accès direct au jardin, ainsi qu’un espace buanderie et chaufferie complètent ce bien, avec un accès à la cour devant la maison par un portail électrique pour stationner deux voitures et des deux roues (terrasse abritée, borne électrique). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement, sa distribution, ses volumes généreux et la qualité des prestations (pompe à chaleur réversible, DPE C, chambre parentale climatisée). De plus, elle bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire : l'école Hoche pour la maternelle et le primaire, ainsi que le collège Lakanal. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 290 000 euros. Prix hors honoraires : 1 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, charmant studio en parfait état de 17m2 situé au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement comprend une spacieuse pièce principale, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec ses poutres apparentes, il offre une atmosphère calme et lumineuse, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. C'est une opportunité rare pour un achat d'appartement à Paris. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien à Paris, cet appartement de 16 m2 au 1er étage est en parfait état. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce principale, d'une salle d'eau et de WC. Vendu meublé, il dispose également d'un petit balcon. Bien situé face au Bon Marché, cet appartement est une rare opportunité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 460,00 et 680,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI175012024000000214.

À Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé dans un élégant immeuble Art Déco. Ce studio de 20 m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande pièce principale, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de toilettes. Vendu meublé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Profitez du calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ. Les honoraires de 5,17% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie et climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, est situé entre 1500,00 € et 1500,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 7e étage d'un immeuble des années 1930, à l'angle du quai d'Orsay, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre de 73 m² avec terrasse est un pied-à-terre parfait. L'entrée, dotée d'une penderie et de toilettes, mène à une réception de 35 m² qui comprend un salon et une salle à manger. Cet espace lumineux, orienté à l'Ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue sur les arbres du quai et la Seine. La cuisine, entièrement équipée et d'environ 6 m², est intégrée à la salle à manger. À droite de l'entrée se trouve une chambre confortable, exposée à l'Est, éclairée par une baie vitrée qui donne sur un large balcon. Une grande salle de bains attenante dispose d'une baignoire et d'un coin buanderie. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'une sécurité renforcée avec double digicode et gardiens. Une cave est également disponible au sous-sol. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Présenté par Éric du Plessix - 06 10 78 60 59. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie optimisé, où chaque instant devient une expérience mémorable. Vous serez séduit par sa vaste cuisine conviviale, ses espaces lumineux et ses volumes modulables. Derrière des éléments haussmanniens authentiques tels que le parquet en point de Hongrie et les moulures, cet Appartement incarne la liberté et la vie au quotidien. Avec trois chambres uniques, cet espace n'est pas simplement un lieu de logement, mais un foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Envisagez dès maintenant votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS et laissez-vous séduire par l'âme de ce bien exceptionnel.

À vendre, Appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, situé dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, à quelques pas du Bois de Boulogne. Cette belle résidence sécurisée, disposant d'un ascenseur et d'un gardien, abrite un appartement traversant et très lumineux de 133 m², offrant un fort potentiel de rénovation.Réunissant deux lots, ce bien propose deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité totale pour repenser les espaces en fonction de votre style de vie.Actuellement, l'agencement comprend :- Une vaste double réception avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.- Une salle à manger.- Quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'ajouter facilement une cinquième.- Une salle de bains et une salle d'eau.- Toilettes séparées.Annexes : Deux caves viennent compléter le bien, et un box fermé est disponible en supplément.Emplacement privilégié :- Transports : Métro Les Sablons (Ligne 1) à seulement 150 m, station Pont de Neuilly à 7 minutes à pied.- Commodités : À proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier.La sectorisation scolaire est recherchée, incluant le Collège Théophile Gautier et le Lycée Saint-James.Informations supplémentaires :Prix : 1 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus).DPE : F.Bien soumis au statut de la copropriété.Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, contactez-nous :Coldwell Banker Alcapa Invest (SIREN 793 427 386)Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI (RSAC N°820172807)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bagneux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située à la limite de Châtillon et Fontenay-aux-Roses, à proximité de l'Hôtel de Ville et de l’église Saint-Hermeland, cette propriété offre une ambiance de village alliant charme et tranquillité. Grâce à la coulée verte, vous êtes à seulement 5 minutes de la capitale, tout en étant proche du parc de Sceaux et de la forêt de Meudon.Avec ses 200 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale vous propose un espace de vie spacieux et unique. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un cadre naturel idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine séparée entièrement équipée et une chambre avec salle de douche et toilettes viennent compléter ce niveau. Profitez également d'un jardin avec tyrolienne, table de ping-pong et piscine hors sol, parfait pour des instants de détente en famille.Un escalier moderne en verre vous mène à l’espace de loisirs en sous-sol, qui comprend une salle de sport privée et des installations de bien-être avec jacuzzi, sauna et douche attenante. Le premier étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un espace détente.Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, offrant une qualité de vie agréable pour tous. Le métro à proximité et l’accès rapide à Paris en 20 minutes grâce à la coulée verte font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bagneux.

À vendre, une maison de luxe à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété est idéalement située à proximité de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et de son marché, à seulement 15 minutes de la gare et du tramway T2. Nichée dans un environnement verdoyant au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison en meulière offre 167 m² habitables, sur un terrain de 282 m², avec un garage de 20 m² et 79 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec accès direct à un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire équipée. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité d'en créer deux), et des toilettes. Il est également possible de garer deux véhicules dans le jardin côté rue.

Paris 17ème - Rue Théodule Ribot Au 2ème étage d'un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, un très bel appartement familial au calme absolu de 171,9m2 Carrez bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une belle double réception lumineuse de plus de 48m2 avec une cheminée fonctionnelle donnant sur des petits balcons, d'une cuisine dinatoire équipée, de WC séparés, d'une suite parentale de plus de 19m2 avec de nombreux placards et sa salle de douche, d'un espace bureau et de deux chambres d'enfants avec une salle de bain. Nombreux aménagements possibles notamment création d'une 4ème chambre. Parking possible en sus du prix. Une double cave complète ce bien rare à la vente. Interphone, digicode, gardienne, chauffage éléctrique, doubles vitrages, parquet massif, moulures, cheminées. Contacter Bruno Benveniste 06 81 53 47 29 Paris Normandie Transactions 7j/7

Situé au cœur du quartier des Ternes dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception de 102 m² au sol (100,30 m² Carrez) est à vendre. Il se trouve au 4e étage d'un bel immeuble ancien, accessible par ascenseur à partir du 1er étage. Avec un plan traversant optimisé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Entièrement rénové, cet appartement offre des vues dégagées et le calme d'une jolie cour arborée pour les chambres. En annexe, une cave. Ce bien représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Maison en vente à Arbonne la forêt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Dans un quartier paisible, découvrez cette agréable maison familiale sur un terrain d'environ 792m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une cuisine spacieuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et la piscine pour vos repas d'été. Une suite parentale vous offre le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau, et un petit bureau complètent cet espace. Deux WC indépendants à chaque niveau ajoutent au confort. Un double garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. À l'arrière, un jardin arboré et une piscine vous offrent intimité et tranquillité. Cette maison familiale en parfait état est idéale pour poser vos valises. Prix : 690 000 € (honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur).

Propriété unique à MENNECY, Essonne, Île-de-France, offrant 2 habitations distinctes sur un parc de 11 600 m², agrémenté d'un étang et d'un accès direct à l'Essonne. Cette Maison de luxe MENNECY à vendre se compose d'une maison principale d'environ 232 m² Carrez, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine, une suite parentale élégante, et un espace bien-être indépendant avec sauna et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Un chalet type F4 avec cuisine moderne et deux chambres complète cet ensemble, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel avec piscine, jacuzzi, pontons, et espace convivial. Un bien rare à découvrir, idéal pour les amateurs de nature en quête de tranquillité au bord de l'eau. Prix : 1 250 000 € * Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de la ville de Moret sur Loing, dans un cadre exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft entièrement rénové, érigé sur une parcelle de 281 m². Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau offre également un accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'une zone de stockage dans le grenier. Deux places de stationnement sont disponibles. La surface habitable s'élève à près de 140 m². Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également proposé à la vente en supplément. Bien rare sur le marché, une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code présent sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 800 820 193. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Morêt-Loing-et-Orvanne, située au cœur du centre-ville de cette charmante commune du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce loft entièrement rénové est édifié sur une vaste parcelle de 1 793 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², offrant un accès à plusieurs patios et à une pergola, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau vous attend, ainsi qu'un accès à un toit terrasse de 20 m² et un grenier pour le stockage. Ce bien rare offre également la possibilité de garer deux véhicules et dispose d'une surface habitable proche de 140 m². Une partie du terrain peut être détachée pour un potentiel terrain à bâtir de 1 437 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien Canal, est inscrit au RSAC de Melun n° 800 820 193. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové s'étend sur une parcelle de 511 m² et offre un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie lumineuse de 46 m², ainsi que quatre chambres avec deux salles d'eau et tous les aménagements nécessaires. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau, bénéficient de l'accès à deux toits terrasses mesurant respectivement 62 m² et 20 m². Ce bien rare présente une surface habitable de près de 280 m² et offre la possibilité de le diviser en deux lots distincts. Un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est également disponible à la vente en supplément. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison ancienne d'environ 245 m2, en bon état général, alliant authenticité et confort sur un terrain clos d''environ 1 500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, un wc invités ainsi qu'une cuisine conviviale avec espace repas. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un palier menant à une suite parentale avec dressings et salle d'eau ainsi qu'un bureau. La propriété bénéficie de prestations complémentaires telles que le double vitrage, une piscine, un puits, plusieurs caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ - CHATOU, Yvelines, à 13 minutes à pied de la gare RER A. Découvrez cette belle maison de 192 m² habitables, située sur un terrain plat de 800 m², arboré, sans vis-à-vis et exposé SUD. La propriété comprend une partie ancienne datant d'environ 1880, ainsi qu'une extension réalisée en 2010. Vous profiterez de vastes espaces de vie, avec un salon spacieux de 60 m², une cuisine/salle à manger de 30 m² donnant sur la TERRASSE, un bureau en mezzanine, une entrée accueillante avec rangements, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES au 1er avec 2 salles d'eau et une CHAMBRE parentale au 2ème étage, dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Le SOUS-SOL TOTAL de 110 m² offre un atelier, un bureau, une grande pièce de rangement et la possibilité d'aménager une surface de 55 m² en salle de sport, salle de cinéma ou chambre/bureau avec un accès direct depuis le salon. Stationnement extérieur et un grand JARDIN plat et arboré au calme, exposé SUD. Vous serez séduit par le caractère de cette maison, ses volumes lumineux, son extérieur paysagé et la proximité du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820671576.

Située dans le quartier artistique de Villiers-Barbusse à Montreuil, cette propriété exceptionnelle est à vendre. À seulement 14 minutes du métro Mairie de Montreuil (L9), elle bénéficie d'un environnement animé, offrant un accès immédiat aux commerces et restaurants populaires. Le terrain de 486 m² comprend une cour privative menant aux trois habitations. À l'arrière, un jardin de 130 m² accolé à la maison principale dispose d'une dépendance polyvalente, parfaite pour un espace de création. Cet extérieur paisible promet un potentiel d'aménagement remarquable en plein centre-ville.L'ensemble offre 178 m² de surface habitable répartis sur trois maisons (82 m², 58 m² et 38 m²), toutes avec compteurs électriques individuels. Ce bien, situé en Seine-Saint-Denis au sein de la région Île-de-France, peut atteindre une valeur de 1 100 000 € s'il est divisé, ce qui le rend idéal pour une grande famille ou pour une cohabitation, permettant de maintenir l'intimité de chacun tout en partageant des espaces communs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 810 000 €Honoraires charge vendeurPour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990