ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 106)

PARIS 17 EME GUERSANT/PEREIRE 3 PIECES REFAIT A NEUF Bel immeuble ancien d'angle au 3ème étage; entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, cave. VUE DEGAGEE - EXCELLENT ETAT - ENSOLEILLE - BEL IMMEUBLE ANCIEN - TRES CLAIR ET CALME A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - A 2 PAS DU MARCHE DES TERNES

Clichy (92110) - Entre Ligne 14 et Parc Roger Salengro - Nous vous proposons en exclusivité, et en étage par ascenseur d'une résidence 2023, un appartement familial en parfait état de 100.76m2 Carrez, et offrant 2 belles loggias avec vue dégagée sur jardins. Il comprend: une entrée avec placards, quatre chambres (trois possibles avec du coup agrandissement du séjour), une salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking (niveau -1), dans la résidence, complètent le bien. Atouts: lumineux, calme, 2.63m de hauteur sous plafond, DPE C, proche commerces, parc, transports et grosses sociétés. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 62 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4864 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : C (67) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 486€ et 658€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly, cet appartement traversant de 74 m² se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, en deuxième ligne et entièrement au calme. Plan modulable et optimisé, actuellement en 3 chambres, il peut se repenser en 2 chambres pour bénéficier d'un double séjour de 34 m² donnant sur la verdure, avec balcon. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour (double ou non) lumineux, doté de larges baies vitrées exposées sud-est. Cet espace de vie agréable se prolonge par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux/trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Base saine, modulable et sans contrainte de murs porteurs, cet appartement présente un fort potentiel de réaménagement: possibilité d'agrandir le séjour, ou de conserver les 3 chambres et d'opter pour une cuisine ouverte. La rénovation des parties communes a déjà été votée. Une cave complète ce bien. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4604 euros.

Clichy (92110) - Entre Ligne 14 et Parc Roger Salengro - Nous vous proposons en exclusivité, et en étage par ascenseur d'une résidence 2023, un appartement familial en parfait état de 100.76m2 Carrez, et offrant 2 belles loggias avec vue dégagée sur jardins. Il comprend: une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un double emplacement de parking (niveau -1), dans la résidence, complètent le bien. Atouts: lumineux, calme, 2.63m de hauteur sous plafond, DPE C, proche commerces, parc, transports et grosses sociétés. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 62 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4864 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : C (67) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 486€ et 658€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans un quartier prisé et paisible, à proximité immédiate des commerces. Ce bien rénové se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec vue sur les jardins, deux chambres accueillantes et une salle de bain. À l'étage supérieur, une superbe terrasse aménagée plein ciel vient compléter ce bien d'exception. Les vues dégagées, la lumière abondante et l'espace extérieur font de cet appartement un bien rare sur le marché. En outre, il dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier historique du Marais, dans le secteur des Blancs Manteaux, cet appartement PARIS à vendre est un charmant 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 20,40 m² au plan très optimisé, orienté vers la rue avec une exposition Ouest. Niché au 2ème étage 'noble' (hauteur sous plafond de 3,05 m), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes (wc classique). Le caractère authentique de l'appartement a été soigneusement préservé, incluant des poutres, des colombages, des volets intérieurs et un sol en pierre. Cet appartement est lumineux, offre de beaux volumes et des vues agréables. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, et vous bénéficierez également d'un débarras sur le demi-palier en commun avec l'appartement voisin. À proximité immédiate du square Langlois et de l'église Notre-Dame des Blancs Manteaux, avec la station de métro Ligne 1 à seulement 400 mètres. C'est une belle opportunité pour un achat appartement PARIS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À quelques pas de Denfert-Rochereau, au sein d’une villa privée de la fin du XIXe siècle située entre l’hôpital La Rochefoucauld et le quartier du Village d’Orléans, un trois-pièces sans vis-à-vis de 79,45 m² (loi Carrez).Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant comprend une entrée, un salon/séjour double, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le salon s’ouvre à l’ouest sur un grand jardin privé, tandis que les chambres et la cuisine donnent à l’est, avec une vue dégagée sur les toits de Paris.Dans un calme absolu, cet appartement, rénové il y a une dizaine d’années, a conservé ses éléments d’origine (parquet, moulures, cheminées).Une grande cave est incluse et possibilité de garer une voiture dans la copropriété. Gardien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.47.08.08- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité immédiate de l’avenue de Wagram, cet appartement à acheter Paris 17ème se trouve dans un bel immeuble en pierre de taille. Avec ses 155m² loi Carrez, cet appartement Paris 17ème à vendre est à la fois calme et lumineux, donnant exclusivement sur une cour arborée. Situé au premier étage, ce bien rare se démarque par ses volumes généreux et son agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour traversant, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres au calme, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Vous découvrirez également une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Une cave complète cette offre, et un parking est disponible en option à la vente pour 30 000 €. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À 50 MN au sud de PARIS et 30 MN de FONTAINEBLEAU ET proche BARBIZON, au cœur du CHARMANT VILLAGE de SEINE PORT entre SEINE et FORÊT, IB IMMOBILIER vous présente cette MAISON DE MAÎTRE du XVIIIᵉ siècle de 354 M² et une maison de gardien de 80 M², au sein d’un PARC clos de murs de 5 457 M². Sur les hauteurs de vallée de la Seine, au cœur d’un superbe environnement et au calme, cette propriété du XVIIIᵉ siècle style AFFOLANTE, domine le paysage et raconte une histoire singulière, intimement liée à l’art et à l’inspiration. La propriété est en retrait de rue, au milieu d'un parc, dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier imposant et ses carreaux de ciment, qui vous mènera à un SALON CHALEUREUX avec cheminée, un BUREAU, une SALLE À MANGER avec CHEMINÉE, une CUISINE DÎNATOIRE très lumineuse ouverte sur une vaste TERRASSE ARRIÈRE par de GRANDES BAIES VITRÉES avec vues sur le jardin, ainsi qu’une seconde ENTRÉE côté JARDIN avec vestiaire et toilettes invités. Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un bel ESCALIER en bois, accueille TROIS CHAMBRES avec SALLES D’EAU, un BUREAU pouvant faire office de CHAMBRE D’AMIS, une SALLE DE BAINS, une BIBLIOTHÈQUE aménagée en SALLE DE CINÉMA, des TOILETTES et une LINGERIE. Au DEUXIÈME ÉTAGE, un COULOIR bordé de BIBLIOTHÈQUES distribue TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, des TOILETTES et une GRANDE SALLE DE JEUX. Un ESCALIER mène enfin à la TOUR, où l’on découvre de belles FRESQUES et une VUE PANORAMIQUE SUR LA SEINE et la CAMPAGNE ENVIRONNANTE tout à fait REMARQUABLE. Vous noterez que cette propriété offre selon vos besoins entre 7 et 9 CHAMBRES POSSIBLES. Une MAISON de GARDIEN d’environ 80 M², comprenant un SÉJOUR, une CUISINE, DEUX CHAMBRES et DEUX SALLES DE BAINS. NOTE TECHNIQUE : toiture refaite récemment, menuiseries simple et double vitrage, chauffage au fioul, taxe foncière 4.829 € par an DPE F - Travaux assainissement réalisés. Le PARC CLOS DE MURS, richement arboré de PLATANES, d’un CÈDRE MAJESTUEUX et de NOMBREUSES ESSENCES CENTENAIRES offre un cadre de vie rare, paisible où il fait bon se poser... Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la TERRASSE exposée PLEIN SUD, prendrez plaisir à jardiner dans la serre ou à rendre visite aux poules installées dans un charmant poulailler. Une MAISON DE FAMILLE avec une VIE DE VILLAGE et des BELLES BALADES en FORET ou en BORDS de SEINE à proximité immédiate à pied...UN AIR DE VACANCES avec ECOLE DE VOILE, PONEY CLUB et BROCANTE SUR LA PLACE DU VILLAGE.... Votre contact : MARIELLE DELLOYE-BALOUZAT – 06 08 47 82 46 – marielle@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous présente à DORMELLES, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère composée d’une longère principale d’environ 280 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 40 m², édifiées sur un magnifique terrain arboré de 3 496 m². Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son allée fleurie, ses façades en pierre, et son environnement bucolique. La maison principale offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une véranda ouverte sur le jardin, d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec sa cheminée réalisée par des artisans d'art et dispose d'une belle hauteur sous plafond, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine dinatoire équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d’eau. À l’étage, un espace mezzanine à usage de bureau dessert une chambre avec salle d’eau privative et toilette, tandis que le second niveau accueille une nouvelle chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison d’amis indépendante d’environ 40 m² comprend une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, permettant de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager et arboré entoure harmonieusement la propriété. Une grange avec espace stationnement et anciens boxes complète l’ensemble. Notes techniques : pompe à chaleur, double vitrage bois, matériaux anciens conservés, tommettes, pierre, travertin, parquet, cheminée et poêle à bois. Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la nature à seulement 20 minutes de Fontainebleau et à proximité de Moret-sur-Loing. Votre contact : Ludivine POURON – 06.31.89.65.10 – ludivine@ibimmobilier.fr

LES LILAS : Situé à 8 mn de la Mairie des Lilas, du parc Lucie Aubrac et de la ligne de métro L11, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme et son écrin de verdure. Installée sur une parcelle de 150 m² orientée Sud/Ouest, la maison est construite sur 3 niveaux et propose une surface au sol de 160 m², une terrasse de 15 m² et un jardin d'environ 85 m². Le jardin est arboré et joliment aménagé. Vous pourrez profiter d'un SAUNA et de sa DOUCHE extérieure. Une entrée (qui même à une cave à vin au sous-sol) permet l'accès à un salon de plus de 40 m² sur jardin avec CHEMINÉE et à une cuisine DîNATOIRE de 16 m². Dans le dégagement de l'entrée vous trouvez une toilette séparée, un dressing et un placard d'entrée. Le 1er niveau se compose de trois chambres dont deux sur TERRASSE, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie avec toilette. Des rangements dans le dégagement de l'étage. La terrasse a un accès au jardin. Au 2ème et dernier niveau vous découvrez une chambre parentale dotée de deux dressings, de nombreux rangements sous pente et d'un espace lavabo qui peut se transformer en salle d'eau. L’énergie pour l’eau chaude et le chauffage est le gaz. Le DPE est E. Lors du changement de la chaudière le DPE passera en D. POINTS + : VOLUME - NOMBRE DE CHAMBRE - CALME - JARDIN ARBORÉ - CHARME - CHEMINÉE

Au cœur du Haut-Marais, à quelques pas du Marché des Enfants Rouges et des meilleures adresses de la rue de Bretagne, cet appartement situé au troisième étage d'un élégant immeuble ancien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une rénovation d'un niveau d'exigence rare. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l'objet d'une transformation complète où chaque détail a été soigneusement étudié. Les volumes ont été optimisés, les perspectives retravaillées et les aménagements dessinés sur mesure afin d'offrir un intérieur aussi fonctionnel qu'esthétique. Le choix des matériaux, des textures et des finitions témoigne d'un véritable souci de perfection : menuiseries sur mesure, matériaux nobles, palette de couleurs intemporelle, éclairages intégrés et équipements haut de gamme composent un ensemble d'une grande cohérence, où élégance et confort se rencontrent naturellement. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie réunit un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien. Les volumes généreux et la fluidité des circulations offrent une agréable sensation d'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intimiste. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres disposant de nombreux rangements sur mesure, une élégante salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie rare dans ce secteur. Chaque espace a été conçu avec le même niveau d'exigence, jusque dans les moindres détails, pour proposer un bien clé en main. Adresse emblématique du IIIᵉ arrondissement, le Haut-Marais séduit par son équilibre entre authenticité et art de vivre parisien. Galeries d'art, commerces de bouche réputés, restaurants confidentiels, boutiques de créateurs et cafés emblématiques participent au charme unique de ce quartier vivant et recherché, où l'on profite pleinement d'une vie de quartier tout en étant au cœur de Paris.

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly), au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement d'environ 41 m² réunissant les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave bétonnée complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Immeuble de bon standing - Environnement calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (estimation loyer mensuel: 1400 € charges comprises) Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 427,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Au 4ème étage d'un très bel immeuble sécurisé des années 1930, nous vous proposons un élégant appartement familial de 196 m², situé dans le nord du 15ème arrondissement, à la lisière du 7ème. Traversant et bénéficiant de très beaux volumes, il s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant une vaste pièce de réception de plus de 50 m², exposée Est. Encadrée par de larges fenêtres, celle-ci offre une vue dégagée sur l'avenue de Suffren, la canopée de marronniers et de beaux immeubles haussmanniens. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres — avec possibilité d'en créer une quatrième — dont deux donnant sur cour, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que deux toilettes, dont un indépendant. Une grande cave complète ce bien. Un parking boxé situé dans l'immeuble est disponible en supplément du prix. À proximité immédiate de l'avenue de Breteuil, des Invalides, de la Tour Eiffel et d'écoles internationales de renom, cet appartement familial séduit par son adresse, ses volumes et son environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une copropriété de caractère, construite en 1906 et parfaitement entretenue, avec gardienne, charmant appartement traversant de deux pièces d'une superficie de 43,59 m² (loi Carrez). Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée prussienne, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec balcon également, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Lumineux et traversant, cet appartement allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel.

À proximité du Trocadéro et de la place de Mexico, au dernier étage d’un magnifique immeuble en parfait état, cet appartement remarquable de 120m² Carrez offre un cadre de vie aux volumes généreux et à la lumière naturelle exceptionnelle. Accessible par ascenseur, il se distingue par des espaces de réception organisés autour d’un spacieux séjour ensoleillé, complété par une cuisine semi-ouverte avec coin repas. Un des atouts majeurs de ce bien rare est sa spectaculaire terrasse de 71 m², exposée sud et est, qui entoure l’appartement, offrant des vues dégagées, y compris sur la Tour Eiffel. Accessible depuis le séjour et la suite principale, elle constitue un lieu de vie idéal pour recevoir ou savourer de délicieux moments en plein air. La suite parentale présente une chambre raffinée, une salle de bains et un vaste dressing. Sur cour, une deuxième chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un espace bureau attenant, garantit une parfaite indépendance. Ce bien est également équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. Une place de stationnement est disponible en option. Des travaux de ravalement de façade et d'amélioration de l’isolation ont été votés et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Ce bien rare, conjuguant calme, lumière, vues emblématiques et vaste espace extérieur, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75). Prix : 2,600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3,360€ à 4,560€ - Charles-Antoine GRISLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 851664243.

Idéalement situé sur l'avenue Victor Hugo, à deux pas du square Lamartine, au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de standing, appartement d'environ 120m² avec large balcon. Cet appartement se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine meublée et équipée avec sa salle à manger attenante. L'espace nuit au calme avec une grande chambre sur jardin, une salle de douche avec toilettes et toilettes invités séparés. Plan facilement modulable permettant la création d'une deuxième chambre. une cave complète ce bien Parking disponible en sus du prix Bien soumis au régime de copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,473 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2168€ ~ 2934€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement quatre pièces de 85 m² avec un large balcon entièrement au calme sur jardin. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte et trois chambres ouvrant de plain-pied sur un balcon filant, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Belles vues dégagées dans la verdure - Environnement calme - Plan cohérent et modulable - Balcon filant - Copropriété sécurisée avec gardien - A proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la Copropriété 1,002,898 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 86 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1630€ ~ 2270€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Situé entre le Palais Galliera et la Place des Etats-Unis, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre un cadre idéal à proximité du Trocadéro. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée datant des années 80, il bénéficie de vidéosurveillance et d'un gardien présent 24/7. Calme et lumineux, cet appartement de 103,90 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour de près de 40 m² prolongé par un large balcon/terrasse avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Côté cour arborée, vous trouverez une cuisine indépendante, une première chambre avec accès à un balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. La chambre principale dispose également d'un accès au balcon, d'un vaste dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Une grande cave au 1er sous-sol, accessible par l'ascenseur, complète ce bien. Un parking est disponible en option pour 46.000 €, également situé au 1er sous-sol. Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est proposé à un prix de 1.133.333 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes s'élèvent à environ 8.324 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble semi-récent de grand standing avec gardien, situé au 4ème étage, appartement à la rénovation luxueuse. Lumineux et sans vis-à-vis, climatisé et meublé, il se compose comme suit : Entrée avec placards, petit bureau, double séjour salle-à manger, cuisine ouverte tout équipée, une vaste suite parentale donnant sur le Boulevard Flandrin (avec un très grand dressing ainsi qu’une salle de douche et toilettes), une chambre enfants, avec sa salle de bains et toilettes, une troisième chambre sur cour comprenant une salle de douche, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. Gardien. Parking dans l’immeuble en option. Une cave et un local de rangement privatif au 1er étage complètent ce bien d'exception. Sectorisation Lycée Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Deguerry PARIS XI au 5ème étage sur 6 sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un 2 pièces de 22 m², entièrement à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 21.9 m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur espace cuisine, un chambre donnant sur une salle de douches avec toilettes. Une cave en complément. Local à vélo disponible au sein de la copropriété. Ce bien bénéficiant de charges incluant eau froide (830€/an). Parties communes en cours de rénovation, votée. Cet appartement conviendra tant pour un premier achat que pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Copropriété incluant 42 lots d'habitation principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 Euros. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (445 kWh/m²/an) GES : C (17 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Idéalement situé dans le quartier prisé de Pigalle, au sein d’un environnement vivant et recherché, cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble post-haussmannien de bon standing.Il bénéficie d’une double exposition sur rue et cour. D’une surface de 45,95 m² Loi Carrez, ce bien séduit par sa hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé à l’est, d’une chambre, d’un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant notamment la création d’une cuisine et d’une salle de bains, le remplacement des fenêtres, la réfection des sols et des peintures, ainsi que la modernisation des installations. L’absence actuelle de cuisine et de salle d’eau permet une reconfiguration totale selon vos envies. Cet appartement représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des théâtres, restaurants et de la vie parisienne. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 688 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : F (363) / GES : C (14). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Exclusivité - Appartement à vendre à Paris 17ème - 3 chambres - Jardin de 100 m².Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 156,28 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement entre cour et jardin, idéal pour un achat appartement Paris 17ème. L’entrée ouvre sur un agréable salon avec parquet, moulures et cheminée, dégageant une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. La salle à manger offre des volumes généreux, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée.Un dégagement aménagé avec dressing vous mène au jardin privatif d’environ 100 m² exposé sud-est, parfait pour profiter de l’extérieur.L’espace nuit, orienté côté jardin, se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, ainsi que de deux autres chambres et d’une salle de bains.Cet appartement Paris 17ème à vendre, au charme de l’ancien, offre de beaux volumes. Une double cave vient compléter ce bien, idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 17ème, situé rue Dautancourt, dans un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien en bon état, d'une superficie de 52,25 m² loi Carrez, se trouve au premier étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet, moulures et cheminée, tout en offrant un plan parfaitement optimisé. Profitez d'une opportunité d'achat appartement Paris 17ème en exclusivité dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. A quelques pas du Jardin du Ranelagh et du musée Marmottan Monet, dans un immeuble semi-récent (1960) de belle facture, aux belles parties communes, au 4e étage sur 9 desservi par ascenseur, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose un joli appartement traversant (est/ouest) de 3 pièces de 80.9m2 (Loi Carrez) avec balcon (2.5m2) et vue dégagée. L'appartement comprend : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing et sa salle de bains (baignoire et douche), une 2e chambre plus petite avec dressing, un toilette indépendant. Une cave complète le bien. Un appartement clé en main à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr