ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 106)

Situé à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 119 m² au 1er et dernier étage est un bien rare à vendre. Emplacement privilégié dans le quartier Notre-Dame, à quelques pas de la rue de la Paroisse, des commerces, d'écoles réputées et des transports (Gares Rive-Droite, Rive-Gauche et Chantiers accessibles à pied). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de douche avec wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc et buanderie. Une cave vient compléter ce bien d’exception, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Versailles.

Dans un élégant immeuble d'angle avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, se trouve un appartement familial à rénover et à réagencer, d'une superficie de 225,46 m² au sol (213,79 m² Carrez), disposant d'un balcon filant. Cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris se compose d'une entrée en rotonde, d'une vaste pièce à vivre d'angle avec une vue dégagée, d'une grande pièce, de 4 ou 5 chambres, d'une cuisine et de deux toilettes. Deux caves viennent compléter ce bien. La localisation privilégiée à proximité des commerces, des établissements scolaires et du jardin du Luxembourg, ainsi que la surface généreuse et le plan modulable en quatre ou cinq chambres, confèrent à cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris un fort potentiel après rénovation (projections des plans par des architectes en 4 ou 5 chambres). La possibilité d'exercer une profession libérale y est également autorisée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 85, et le montant moyen des charges courantes est de 11 181 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 600€ et 3 560€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ AGENCE PRINCIPALE ? En lisière de la forêt de Fausses-Reposes, au coeur d'une résidence de standing récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet appartement d'exception séduit par son environnement verdoyant et sa décoration soignée. Il offre un vaste espace de réception, composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, sublimés par un parquet en chêne massif (avec possibilité d'aménager une quatrième chambre), le tout s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 20 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dinatoire complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux dressings ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 8000 euros.

À vendre, appartement de 146,64 m² (loi Carrez) situé rue Monsieur Le Prince, dans le 6ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris du XIXᵉ siècle, cet appartement Paris 6ème à vendre dispose d'un vaste espace de vie traversant comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.20m. La partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains, douche et toilettes, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que d'un espace studio attenant à l'appartement. Pour compléter ce bien rare à l'achat, une grande cave de 14m² est incluse. Les professions libérales sont autorisées, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,040 €/an.

À vendre, un appartement 5 pièces de 94,24 m² Carrez à Versailles, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied du parc du château et de la rue de la Paroisse, cet appartement esprit maison a été entièrement rénové. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble du 18ème siècle avec gardien. L'entrée indépendante confère un charme unique à ce bien lumineux qui comprend une vaste réception avec salon et salle à manger orientés plein ouest, une cuisine entièrement équipée avec verrière, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches et 2 toilettes. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'une pièce supplémentaire en sous-sol d'environ 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de rangement. Ce bien rare dans le quartier bénéficie de faibles charges et d'un local à vélos. Ce appartement de luxe à acheter à Versailles est une exclusivité et une véritable opportunité pour un coup de cœur assuré. (2,58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, Appartement de luxe à VERSAILLES, Yvelines, en Île-de-France. Situé Avenue de St-Cloud, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 95 m² se trouve au 2ème étage d'un élégant immeuble du XVIIIème siècle. Cette adresse recherchée bénéficie d'une proximité immédiate avec la place du marché, les écoles renommées (secteur Hoche), les transports (toutes gares) et le château. L'appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée bien équipée avec des appareils haut de gamme, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée et d'un balcon orienté sud. Vous disposerez également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Avec son charme et son élégance, cet Appartement de luxe à acheter à VERSAILLES est un bien rare dans ce quartier. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2886 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots dans le quartier prisé de La Petite Garenne. Profitez d'un accès rapide à pied au tramway T2 vers La Défense et à la gare de La Garenne Colombes (ligne L) qui dessert Saint-Lazare. Avec une superficie de 185m², cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et ses finitions de qualité. À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec vestiaire, débarras et cave. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 80m² vous attend, intégrant une cuisine moderne, un coin salle à manger s'ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un salon spacieux et un espace bureau. Ce niveau comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire Balnéo et douche), en plus de deux autres chambres offrant une salle de douche communicante. Une mezzanine ajoute encore des possibilités d'aménagement, sans oublier le garage. Cet appartement Colombes à vendre est idéal pour une vie de famille ou pour ceux en quête d'un bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : 06.76.12.78.59

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, un bien d'exception de 245 m² situé au sein d’une copropriété prestigieuse. Niché dans une allée verdoyante, cet appartement allie l'élégance parisienne au confort moderne. Réparti sur deux étages et un sous-sol, il comprend : Rez-de-jardin : une entrée spacieuse, un séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 36 m², une salle à manger, une cuisine équipée et des toilettes invités.Premier étage : deux chambres et une salle de douche avec WC.Dernier étage : une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bains complète, offrant un espace intime et raffiné.Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, deux pièces supplémentaires ainsi que des locaux techniques, avec un accès direct à un triple box. Ce bien rare dispose également d’un ascenseur desservant tous les niveaux, de climatisation, d’un système domotique, le tout dans un cadre de vie sécurisé et discret. Idéalement situé à Paris 7ème, cet Appartement combine exclusivité, tranquillité et prestations haut de gamme, parfait pour une famille en quête de confort et d’élégance dans la région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété. 6,315,790 € Honoraires d'agence non inclus - 4.5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 28,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2230€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement familial idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Faubourg du Roule, à proximité immédiate du Triangle d’Or. Ce bien, situé dans un bel immeuble haussmannien d’angle parfaitement entretenu, bénéficie d’une multi-exposition et offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, mettant en valeur de beaux volumes ainsi qu’une élégante hauteur sous plafond de 3 mètres. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l’ancien avec des éléments tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, tout en intégrant le confort contemporain, incluant notamment la climatisation dans les chambres. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux, d’une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux salles d'eau/bains, de 2 WC et de quatre chambres avec rangements. Le plan, particulièrement optimisé, offre une distribution fluide sans perte de place et peut être modulé selon vos besoins. Une grande cave complète ce bien. Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Paris 8ème, cette propriété se présente comme une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement rénové par un architecte, idéalement situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 7ème à vendre, d'une superficie de 180 m² au sol, comprend une entrée, une vaste réception de 65 m² avec triple exposition et une terrasse de 10 m². La propriété dispose également d'une salle à manger pouvant être convertie en chambre, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de toilettes pour les invités. Un escalier intérieur mène à une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, tandis que la chambre principale et le séjour sont climatisés. L'appartement peut être réaménagé en 2 ou 3 chambres, et une cave est incluse. De plus, il est possible de louer une place de parking dans la cour. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, la qualité des travaux réalisés, ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse. Sans voisin mitoyen, cet appartement offre un caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3,260 € et 4,490 €, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

À vendre, appartement de luxe à Marnes la Coquette, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce magnifique duplex de 6 pièces, d'une superficie de 127 m² en Loi Carrez, dispose d'une terrasse et d'un jardin de 100 m². Situé à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, ainsi que des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare présente un environnement privilégié. Grâce à une entrée indépendante, vous découvrirez un espace salon lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un autre salon/salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres au calme, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. Deux caves et un cabanon complètent ce bien d'exception. Son emplacement idéal, son élégance et son calme en font un choix incontournable pour un achat d'appartement à Marnes la Coquette. Copropriété de 16 lots avec des charges annuelles de 1800 euros. Visites sur rendez-vous.

Rue de Grenelle, au 2ème étage accessible par ascenseur, cet appartement familial et de réception de 182,99 m2 au sol, dont 177 m2 selon la Loi Carrez, a été entièrement rénové par l'architecte réputé Olivier Lempereur. Avec une hauteur sous plafond de 3m20, il se compose d'une triple réception traversante avec une cuisine ouverte et un coin repas, ainsi que de 3 belles suites indépendantes, chacune disposant d'une salle de bains ou douche attenante. Les prestations sont de haute qualité, incluant un parquet Versailles, une cheminée en Marbre Breccia Violeta, et la restauration de moulures d'origine en plâtre. De plus, l'appartement présente des doubles murs, du double vitrage thermique et phonique, une isolation complète du sol au plafond, un béton ciré, et des menuiseries sur mesure, tout cela créant un espace unique qui allie charme historique parisien et confort moderne. Cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre comprend également 2 caves et bénéficie des services d'un gardien.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au 2ème étage par l'ascenseur de l'hôtel de Vaudreuil, offrant une agréable vue sur la cour d'honneur. Ce bien d'une superficie de 100,42 m2 selon la loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, dont une dotée d'un petit balcon terrasse, d'une salle de bains, d'un dressing et de 2 toilettes. Un parking dans l'immeuble peut être acquis en supplément. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement séduira par sa localisation prisée et son accès privatif à la piscine de l'immeuble. Profitez d'une exposition sud-ouest pour bénéficier d'une belle luminosité. N'attendez plus pour cet achat Appartement de luxe Paris 7ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 4 pièces de 104 m² est situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien avec des parties communes soigneusement entretenues. Idéalement situé dans le quartier Notre-Dame, à quelques minutes à pied de la rue de la Paroisse, et à proximité des écoles réputées ainsi que des transports (gares Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers). L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une triple exposition. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, deux chambres spacieuses (13 et 17 m²), une salle de douche avec buanderie et des wc séparés. En outre, une grande cave saine complète ce bien exceptionnel. N'attendez pas pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Versailles.

Vente Maison de luxe VERSAILLES au coeur du quartier Notre-Dame. Cette maison de ville de 4 pièces, avec une surface de 95.25 m² au sol, est idéalement située à proximité de la place Hoche, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, de wc séparés, d'un salon, de 3 chambres et de deux salles de douche. Vous serez charmés par le calme tranquille de cette propriété et son emplacement privilégié, ainsi que par ses multiples possibilités d'aménagement. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, elle constitue une opportunité incontournable pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Exclusivité. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre Dame - Maison 4 pièces de 122.30 m² au sol avec terrasse arborée de 30 m². Située en plein cœur de Versailles, cette propriété est à proximité immédiate des commerces (à 5 minutes à pied de la rue de la Paroisse), des écoles et à équidistance entre les trois gares. Cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité avec : une entrée, des WC invités, un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 30 m² arborée et éclairée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage comprend une chambre et une salle de bains. Une grande cave de 26 m² complète ce bien d'exception. Maison de luxe à acheter VERSAILLES dans le département des Yvelines et en région Île-de-France.

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle, cet appartement de trois pièces de 50,81 m² loi Carrez est entièrement rénové et se trouve à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. La rénovation de haute qualité a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception et fait partie du groupe Cogedim. Les travaux incluent des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE de catégorie C, avec une garantie décennale. Cet appartement à vendre est orienté sur cour et se compose d'un séjour lumineux de 19 m² exposé Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement Paris 14ème à vendre conserve tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par sa localisation recherchée, sa luminosité et son cachet. Les professions libérales sont également autorisées. Loi ALUR : Mandat n°22092 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles : 1985 euros - Aucune procédure en cours. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 420 € et 600 €. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 560 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, située dans le quartier prisé de la sous-préfecture, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Édifiée en 1992 sur une parcelle de 770 m2, elle offre 275 m2 habitables en parfait état. À l'entrée, un hall avec placards ouvre sur un double séjour lumineux exposé sud-ouest, donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin, sans vis-à-vis. Une seconde terrasse, accessible depuis le séjour et la suite parentale, procure un espace intime supplémentaire. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une dispose d'un espace aménageable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing. Le sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente de 50 m2, des espaces de rangement, une cave à vin et un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Un double garage vient compléter ce bien familial, fonctionnel et sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité des écoles.

Nous vous proposons un magnifique appartement à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien, construit à la fin du XIXe siècle. Ce bien d’exception, d'une superficie de 126,54 m² (125,77 m² Carrez), se trouve au cinquième étage avec ascenseur.À l’entrée, vous serez accueilli par un balcon filant de 9,04 m², offrant une vue dégagée sur les toits et un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son exposition plein sud, cet appartement Paris 6ème bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,85 m ajoute une majesté indéniable à chaque pièce.Il se compose d'une entrée, d'une double réception ornée de plafonds à caissons et de parquet en point de Hongrie, d'une chambre sur rue (qui peut servir de petit salon), d'une cuisine séparée, de trois chambres supplémentaires sur cour, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes indépendantes.De plus, une chambre de service au sixième étage, d'une surface de 8,70 m², ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien d'exception.Cet appartement à acheter Paris 6ème est soumis au régime de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 25 lots avec un montant moyen de charges courantes de 2,575 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie, basée sur les prix de l'année 2023, est comprise entre 2,570€ et 3,480€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

À vendre à Versailles, dans les Yvelines, cet appartement de 6 pièces d'une superficie de 138 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée pour son calme, la qualité de ses prestations et son entretien exceptionnel. Complètement rénové par un architecte avec des matériaux raffinés, cet appartement traversant offre des espaces lumineux grâce à son orientation plein sud. Vous y découvrirez une entrée, des wc séparés, une chambre avec salle de douche indépendante, ainsi qu'une cuisine magnifique avec verrière ouvrant sur une vaste réception composée d'un salon et d'une salle à manger. L'appartement comprend également trois autres chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, salle de bains et wc privatifs, une salle de douche avec buanderie, et un autre wc. Une grande cave de 30 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. La proximité des transports, des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Versailles.

Découvrez cet Appartement à vendre Paris 15ème, idéalement situé au cœur du quartier animé et commerçant de La Motte-Picquet – Rue du Commerce. En retrait de l'agitation de l'avenue, il offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment de la station de métro La Motte-Picquet–Grenelle.Cet appartement de réception se trouve au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue. D'une surface de 82m², lumineux, ensoleillé et traversant, il bénéficie d'une exposition plein sud sur le séjour.Son plan optimisé, sans aucune perte d’espace, comprend une galerie d’entrée, un séjour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres au calme, une salle de douche avec fenêtre et des toilettes séparées avec fenêtre également.Une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos. Cette opportunité rare d'acheter un Appartement de luxe Paris 15ème à un prix attractif est à ne pas manquer. Exclusivité.

À vendre, un appartement situé dans l'une des rues les plus prestigieuses au sein des 6ème et 7ème arrondissements de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, construit au milieu du XXème siècle. D'une superficie pondérée de 156 m² (surface Carrez de 101,17 m²), il est équipé de la climatisation. L'espace impressionne dès l'entrée avec une terrasse de plain-pied exceptionnelle de 110 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie rare. Ce bien comprend une entrée, une réception avec une grande bibliothèque sur mesure, une cuisine aménagée, une master suite avec balcon, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. On y trouve également une deuxième chambre avec salle de douche, une buanderie, ainsi que trois toilettes, dont une pour invités. Une cave aménagée complète cet appartement à acheter Paris 7ème, qui mérite votre attention. Bien soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots : 29. Montant moyen des charges courantes : 6 570 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'année 2021) : entre 950€ et 1360€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte NEBBOT, agent commercial, EI, RSAC 841 754 930 pour plus de détails.

À quelques pas d'Odéon, dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle avec éléments classés, cet élégant appartement de 109,36 m² Carrez (114,03 m² total) avec 3,70 m de hauteur sous plafond se situe à l'étage noble, accessible par un large et confortable escalier en pierre.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et d'un raffinement rare, mettant en valeur les éléments architecturaux anciens. Il comprend un vaste séjour salle à manger, un bureau dans la tourelle répertoriée à l'inventaire des Monuments Historiques, une cuisine spacieuse séparée, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC séparés.Une ravissante cour pavée enrichit ce cadre unique, à proximité de Saint Germain des Prés. En annexe, une cave et la possibilité d'acquérir en sus un studio mitoyen de 31 m² avec entrée indépendante (prix du studio 640 000€) et une cave supplémentaire.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4310€. Dominique MALET - Agent commercial - EI - RSAC 538 828 955

Situé au calme, au 8ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec gardien, cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie habitable de 92m² et 98m² de terrasse de plain-pied, offrant une vue imprenable sur de nombreux monuments. L'entrée s'ouvre sur un escalier intérieur (doté d'un monte-personne) menant à une vaste pièce de vie accessible directement à la terrasse de 81m² qui entoure l'appartement. Cette terrasse, sans vis-à-vis et en plein ciel, permet d'admirer de magnifiques panoramas sur Paris. L'appartement comprend également une véranda (pouvant servir de 2ème chambre), une cuisine, une chambre avec une terrasse de 17m², une salle de douche et des WC, ainsi qu'un espace pour les toilettes invités. Ce bien d'exception, à rafraîchir, est accompagné d'une cave. Une possibilité d'achat d'un box dans l'immeuble est également offerte. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Prix : 2 300 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 179. Montant moyen des charges courantes : 7 232 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 880 €, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, région Île-de-France.