ventes d’appartements / penthouses de luxe Haute-Savoie, France (page 7)

Dans le coeur du village, magnifique appartement très joliment rénové avec des prestations haut de gamme ('Nouvellement Rénovation'), d'une superficie totale d'environ 90 m2, à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété très familiale de seulement 4 Appartements et un magasin de sports. Ce bien est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée par l'entrée du Chalet (un 1er Etage par l'arrière du bâtiment) : une entrée et couloir desservant de nombreux placards, toilettes séparées, une salle de bains avec lavabo et toilettes, une grande chambre familiale comprenant un lit parental et lits superposés (rangements), une grande chambre parentale (rangements) donnant sur le Balcon, une autre grande chambre parentale en suite (côté Ouest) avec un coin rangements d'un côté et une salle de douche (+ lavabo) de l'autre. Séjour vaste, très chaleureux et lumineux (double porte-fenêtre) comprenant une cuisine américaine tout équipée, belle table pour les repas, et un agréable salon. Balcon Est-Sud. Annexe Privative : Une Cave individuelle. Stationnement : Places en extérieur (non délimitées au sol à ce jour). SKI : à proximité immédiate, arrêt à l'Office de Tourisme du Ski Bus permettant d'accéder a départ des remontées. Possibilité également de stationner gratuitement sur le Parking. A pied, une durée d'environ 10 minutes. La Copropriété bénéfice d'un grand terrain d'environ 1500 m2, comprenant une grande partie gazonnée à l'arrière côté Sud. PS : Investissement Locatif intéressant (300EUR par nuitée en périodes fortes d'hiver) MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur très bien situé, à quelques minutes à pied de la place de l'église (via la Rue Ambroise Martin) et du départ de la Télécabine du Chamois pour le Domaine Skiable 'Evasion Mt Blanc'. Ce bien d'environ 78 m2 de Surface au Sol (54.74 m2 en Surface Carrez) très chaleureux, joliment rénové et traversant dans un Chalet familial des années 50, de seulement 2 Appartements, est configuré comme suit : une entrée et couloir desservant une chambre enfants avec 2 lits superposés (avec accès à une grande terrasse au calme et ensoleillée), une belle chambre parentale, une salle de bains avec toilettes, un grand et lumineux séjour composé d'un coin repas avec cuisine américaine, un salon cosy. Un Balcon. Annexes Privatives : une grande Terrasse d'environ 23 m2 avec accès privé depuis l'appartement. Au niveau du rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 19 m2 avec 2 Fenêtres qui peut être aménagée et une autre pièce de 4.25 m2 avec fenêtre faisant office à ce jour de bureau. Une petite pièce fermée sous l'escalier et la moitié indivise d'une cave. Un Garage privatif d'environ 17 m2. Plus d'informations et photos - Me Contacter PS : possibilité d'acquisition du Chalet dans sa totalité MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chaleureux 3 Pièces, très Joliment Rénové en vieux bois ; dans un secteur idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Sports, du départ de la Télécabine du Jaillet (Portes du Mont-Blanc) et à environ 5 minutes à pied du 'Coeur du Village' via l'agréable Allée Cavalière. Dans une Copropriété familiale (gérance en syndic bénévole) de seulement 4 copropriétaires, ce bien est configuré de la façon suivante : une entrée et couloir desservant des toilettes séparées, une salle de douche, une première chambre et une deuxième chambre (lumineuse par ses 2 fenêtres), un séjour spacieux comprenant une cuisine équipée et salon composé d'une très belle cheminée (socle en granit), bénéficiant d'un accès à un grande terrasse privative boisée de 16.5 m2 et un jardin privatif d'environ 180 m2. Annexes : sur le Parking extérieur, un stationnement privatif (en jouissance) ; un grand Placard à Skis PS : possibilité d'acquisition d'un Box fermé pour le stationnement d'une voiture de taille moyenne. (Propriétaire différent). PS : certaines PHOTOS ont été retouchées ou habillées par INTELLIGENCE ARTIFICIELLE A VENDRE EGALEMENT UN JOLI 3 PIECES RENOVE EN RDJ à 663 kEUR FAI MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - À Megève, en Haute-Savoie (74), dans le secteur recherché du bas de Rochebrune, cet appartement à vendre jouit d'un emplacement de choix, à seulement 500 mètres du centre du village et à 40 mètres des remontées mécaniques. Les restaurants, commerces et pistes sont accessibles en quelques minutes à pied, sans nécessité de voiture.Située au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cette propriété rénovée offre 80 m² habitables (41 m² loi Carrez), agrémentée d’un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue panoramique sur les montagnes et le Val d’Arly.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux et convivial avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre principale offrant une vue dégagée sur les sommets, une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou d'espace nuit pour enfants.Ce bien à fort potentiel après rénovation représente une occasion rare d'acheter un appartement Megève au charme authentique, alliant emplacement de choix, luminosité et authenticité alpine. Vendu avec deux casiers à skis. Une place de parking privative en sous-sol est également à la vente au prix de 25 000 euros.Informations supplémentaires :Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 13. Charges annuelles : 2 900 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre aux Houches, situé sur un terrain de 590 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, développe 292 m² habitables et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.La propriété se compose actuellement de trois appartements T4 indépendants, d’environ 100 m² chacun, répartis sur deux niveaux. Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur les paysages alpins.À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement et un grand garage double pour un confort supplémentaire.Les appartements, exploités en locations de vacances, offrent un fort potentiel locatif. Ce bien exceptionnel peut s’adapter à divers projets : résidence principale en réunissant les appartements, résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité, ou investissement locatif en continuant l’activité de location saisonnière.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Houches, une propriété rare qui offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéalement situé au coeur d'Annecy, cet appartement d'exception de 108 m² au sol (85 m² Carrez) est le fruit d'une rénovation remarquable. Niché aux derniers étages d'une petite copropriété, ce bien allie le calme absolu à une vue privilégiée sur le château depuis son balcon privatif. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations haut de gamme. La pièce de vie, rythmée par un parquet élégant et une charpente apparente, s'articule autour d'un poêle à bois design et d'une cuisine épurée. Ce plateau principal dispose également d'une première chambre et d'une salle d'eau complète. Un escalier contemporain mène à l'étage supérieur, véritable cocon sous combles. L'espace nuit y déploie trois chambres en soupente, complétées par une seconde salle d'eau et une petite mezzanine optimisant parfaitement les volumes. L'environnement offre un mode de vie citadin privilégié : le lac, les commerces et les transports sont accessibles à pied ou à vélo. Une solution rare de stationnement, un garage, est disponible en reprise de location à proximité immédiate. Ce bien unique, signature architecturale singulière dans un écrin historique, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige annécien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Megève. À moins de 800 mètres du coeur de Megève, accessible en moins de 10 minutes à pied par un chemin plat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de zone agricole. Situé en rez-de-jardin, il séduit par ses remarquables espaces extérieurs. Une vaste terrasse s'ouvre sur un beau jardin privatif bénéficiant d'une exposition sud. offrant un excellent ensoleillement ainsi qu'une agréable vue dégagée sur le Mont Charvin. D'une surface Loi Carrez de 90,07 m², l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose d'une cave, d'un casier à skis et de deux emplacements de stationnement couverts en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

Au coeur de Combloux, cet appartement offre une terrasse ouverte sur le Mont-Blanc et un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC invité et bénéficie de rangements pratiques, d'un parking en sous-sol et d'un casier à skis. Situé dans une copropriété récente de 2018 avec services hôteliers, il constitue un pied-à-terre confortable et fonctionnel, à deux pas du village et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 825 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T5 DUPLEX 2024 - TERRASSE, GARAGE 35 m², 6 900 m² DE NATURE, 74800 ETAUX 'Et si vous retrouviez la sensation de vivre dans une maison... sans les contraintes qui l'accompagnent ?' C'est exactement ce que propose ce T5 duplex de 2024, situé à Étaux. 5 min de La Roche-sur-Foron • Gare CEVA 2 km • Annecy 30 min • Genève 40 min Ici, vous vivez comme dans une maison : un duplex traversant Est/Ouest avec son entrée indépendante, une terrasse de 20 m² ouverte sur les prairies et le verger, un garage privatif de 35 m² et une place de stationnement, le tout au coeur d'un environnement naturel de près de 7 000 m² composé de bois, prairie fleurie, verger et serre dédiée au potager. Et les espaces extérieurs ne reposent pas sur une seule personne. Dans cette petite copropriété de seulement 5 logements, pensée autour de valeurs de partage et de convivialité, l'entretien est réparti entre les copropriétaires, permettant à chacun de profiter pleinement du cadre de vie sans les contraintes d'un grand terrain individuel. Le logement Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant, terrasse exposée Ouest. À l'étage : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains, un second WC, 17 m² de combles aménageables selon vos envies. Construit en 2023 sur l'emplacement d'une ancienne grange savoyarde, ce logement associe ossature bois, murs en paille compressée, matériaux biosourcés et triple vitrage pour offrir un confort thermique remarquable. Vous faites également le choix d'un habitat tourné vers l'avenir, conciliant écologie, économies d'énergie et bien-être au quotidien : chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, panneaux solaires prévus (installation budgétée à finaliser), récupération des eaux de pluie destinée à alimenter les WC et le lave-linge, ainsi qu'une microstation de phytoépuration. Les amateurs de jardinage apprécieront le verger collectif et la serre permettant de cultiver leurs propres fruits et légumes. Un véritable art de vivre, difficile à retrouver en Haute-Savoie dans cette gamme de prix. Enfin, plusieurs espaces collectifs à finir : une grande salle de 115m², un atelier de 33m² et une cave de 36m2, viennent compléter ce projet. Un bien rare sur le secteur de La Roche-sur-Foron. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la Copropriété : 19 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Ferrières, à 15 minutes d'Annecy, cet appartement récent de type T4 d'environ 92 m2 habitables est situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée. Avec des frais de notaire réduits, il se compose d'une belle pièce de vie incluant un séjour-salon et une cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un balcon. Vous y trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking, avec la possibilité d'en acquérir d'autres en supplément. C'est un appartement à acheter à Epagny (74), dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Entre Chamonix et Les Houches, à seulement 7 minutes du centre-ville, La B des Glaciers vous invite à découvrir un art de vivre en montagne, entre sérénité et panorama d'exception. Cette nouvelle résidence confidentielle se compose de 26 appartements lumineux, du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque logement offre de larges volumes, une grande ouverture sur l'extérieur et une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Pensée pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence propose des prestations à la hauteur de son emplacement : finitions de qualités, cuisines équipées incluses, le tout dans le respect des normes environnementales RE 2020. Un cadre idéal, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, pour profiter de la montagne toute l'année.

Situé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre de type T4 se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité des commerces. Occupant le dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, ce bien contemporain se distingue par sa luminosité et son confort de vie. Parfaitement entretenu, il bénéficie des avantages d'un logement récent tout en offrant la tranquillité d'un étage supérieur. La vente inclut également deux garages, dont un avec cave aménagée, un atout rare dans le secteur. Ce bien confidentiel est idéal pour ceux en recherche d'un appartement à acheter à Vétraz-Monthoux, alliant calme et qualité. Nombre de lots : 129 dont 46 d'habitation (répartis sur 4 bâtiments). Procédures en cours (bâtiment D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€.

Au cœur de Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gaillard. Situé à quelques pas de la douane de Moëllesulaz et d'un arrêt de tram, cet appartement T4, à vendre, se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière et idéalement exposé, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec vue dégagée sur le Salève, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage double en enfilade ainsi qu'une place de parking privative sont à votre disposition. Cet appartement à acheter à Gaillard est rare sur le marché, une occasion à ne pas laisser passer.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 100 mètres de la rue piétonne et du centre du village. D'une surface de 36 m² et situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de l'animation du village, tant en été qu'en hiver. L'appartement, charmant et lumineux, se compose d'une chambre, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d’eau et de toilettes invités. Il peut confortablement accueillir jusqu'à quatre personnes. De plus, un beau balcon-terrasse offre une belle vue sur le jardin de la copropriété, créant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien comprend également un casier à skis et une cave. Le parking sécurisé par une barrière permet un stationnement aisé. La proximité immédiate du centre ville facilite l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités, garantissant un véritable confort de vie. Cet appartement Megève à vendre représente un pied-à-terre parfait pour profiter de la commune tout au long de l'année, que ce soit en famille ou entre amis. Sa capacité d'accueil fait également de ce bien une opportunité d'investissement locatif intéressant pour la saison ou l'année. La copropriété est constituée de 22 lots, avec des charges s'élevant à 399 € par trimestre, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. La taxe foncière est de 658 € par an. DPE : D GES : D Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site officiel : Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé à moins de 10 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 60,43 m² en typologie Loi Carrez se trouve au sein d'une résidence en copropriété avec piscine, parfait pour profiter de Megève durant toutes les saisons. Au premier étage, cet appartement Megève à vendre dispose d'une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le Mont Charvin, le village de Megève et le massif du Jaillet. Un espace extérieur privilégié, idéal pour savourer les journées ensoleillées et admirer les paysages environnants. L'intérieur se compose d'une entrée et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une première chambre double avec salle de douche privative et rangements, ainsi qu'une seconde chambre double disposant également de rangements. Les deux chambres ont un accès à un balcon exposé Est, garantissant une agréable lumière dès le matin. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement. Une navette à proximité permet d'atteindre facilement le centre du village ainsi que les pistes de ski et le golf du Mont d'Arbois. De plus, l'appartement est accompagné de deux places de stationnement privatives en sous-sol et d'une cave. Ce bien idéalement situé, avec sa belle terrasse, sa vue exceptionnelle, ses deux chambres et une piscine au sein de la résidence, vous permettra de profiter pleinement de Megève, été comme hiver. DPE : E GES : B Charges de copropriété : 827 € / trimestre Taxe foncière : 1 287 € / an Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Certaines images sont non contractuelles et générées par IA.

Superbe triplex T4 avec jardin, garage et vue panoramique à Thônes Aravis International Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique triplex T4 de 101,32 m2 Carrez (137,58 m2 au sol), situé dans le secteur prisé de Thuy Dessus à Thônes. Au sein d'une petite copropriété de seulement quelques logements construite en 2005, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Une véritable alternative à la maison, offrant confort, indépendance et facilité d'entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'un accès indépendant, d'un WC, d'un garage avec espace buanderie ainsi que de trois places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Son ambiance chaleureuse est sublimée par une cheminée contemporaine, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur deux espaces extérieurs : un balcon avec une vue imprenable sur la Tournette et un jardin privatif de 50 m2, parfaitement exposé, offrant un panorama dégagé sur le Lachat. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres parquetées, dont deux avec placards intégrés, une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commodités, l'école primaire est accessible à pied en seulement quelques minutes, le centre de Thônes se situe à 2,5 km et les lignes de bus permettent de rejoindre facilement Annecy, La Clusaz ou encore Le Grand-Bornand. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, au coeur du massif des Aravis. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. - RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI : 7401 2016 000 017 580

Charmant appartement de 4 pièces en duplex entièrement rénové en 2019 et situé au dernier étage d’une petite copropriété de caractère, bénéficiant d’un accès privatif au lac avec plage et ponton. Développant 176 m² Loi Carrez, ce bien d’exception séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ouvrant sur deux terrasses face au lac, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et espace salon. Une mezzanine ouverte complète ce niveau et peut facilement être aménagée en troisième suite ou en espace de bureau selon les besoins. Un studio indépendant de 20 m² vient parfaire l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. Les annexes comprennent trois places de stationnement et une cave. Copropriété intimiste de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 660 euros. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux stations de ski, tout en profitant d’un accès privatif au lac avec plage et ponton. Honoraires charge acquéreur inclus soit un prix net vendeur de 2 000 000 euros

À vendre, un charmant duplex de 48,86 m² (loi Carrez) situé dans une résidence prisée de Rochebrune, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au premier étage et bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour un achat appartement à Megève, grâce à sa proximité avec les pistes de ski et ses prestations de qualité telles qu'une piscine et un gardien.Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douches. À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salon TV.Les annexes comprennent une place de parking en sous-sol, un casier à skis et une cave. Il s'agit d'une résidence sécurisée. Cette vente appartement à Megève est soumise au statut de la copropriété, qui compte 14 lots sans procédures en cours, avec des charges s'élevant à 860 € par trimestre.Pour consulter les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Manigod, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant bien de 55 m², situé en rez-de-jardin d’une ancienne ferme entièrement rénovée, au cœur d’un hameau tranquille, à seulement quelques minutes du village de Manigod. Bénéficiant d’un jardin privatif de 185 m², cet appartement MANIGOD à vendre offre une vue exceptionnelle sur le massif de la Tournette, au sein d’un environnement naturel préservé. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un espace attenant, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Alliant le charme authentique d’un chalet de montagne au confort d’une copropriété intimiste, ce bien séduira les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un accès rapide aux commerces et aux services du village. Profitez d’un cadre de vie privilégié avec un panorama spectaculaire sur les montagnes.

À Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des pistes du Mont d’Arbois, dans un cadre calme et recherché. Occupant le dernier étage sous charpente, il propose de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. À quelques minutes du centre de Megève, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Megève, tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire.Avec une surface totale de 169,30 m², dont 129 m² loi Carrez, cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, incluant le séjour et la salle à manger, s'ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine semi-ouverte est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier, d'un coin lecture ou d'un espace jeux.La partie nuit est constituée de cinq chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives. Les trois autres chambres partagent deux salles de bains, et trois d'entre elles ont accès à un grand balcon exposé Sud-Est.En annexe, cet appartement dispose d'un box fermé, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien fonctionne parfaitement pour un usage familial ou comme résidence secondaire, prenant en compte son emplacement privilégié à proximité du Mont d’Arbois.Soumis au statut de la copropriété, aucun procès en cours, avec un nombre de lots de 6. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé au cœur de cette charmante commune de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. L'appartement Joséphine offre deux chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douche, combinant une ambiance moderne et montagnarde. Son spacieux espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, sa buanderie, et son accès privé vous garantissent un confort optimal pour un pied-à-terre idéal. Parfait pour un achat d'appartement à Chamonix-Mont-Blanc, il vous permettra de profiter pleinement du centre de Chamonix et des nombreuses activités de la vallée. En annexe, une cave est également comprise. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe internationale d’agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1 375 euros. Les honoraires de 4% TTC (47 116 €) sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 1 177 884 €. Vous trouverez des informations sur les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie ? Découvrez le "White Pearl A32", un appartement en duplex récemment construit, offrant 4 chambres et 3 salles de bains, idéalement situé à proximité du centre de Chamonix, en région Rhône-Alpes. Achevé en 2022, cet appartement dispose d'un spacieux balcon couvert à double hauteur, orienté sud-ouest, et offrant une vue imprenable sur le Brévent. L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu par un architecte d interior, et l'appartement est vendu entièrement meublé. Un ascenseur relie l'immeuble à un parking souterrain où se trouve un garage capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'un casier à skis équipé de sèche-chaussures chauffant et d'une cave de rangement. Une place de parking double additionnelle est également disponible au prix de 75 000 €. Actuellement loué, le propriétaire offre la possibilité à l'acheteur de récupérer 20 % de TVA sur le prix (1 354 167 € HT) en continuant la location et de profiter de frais de notaire réduits. Emplacement idéal : au calme, mais à proximité de l'arrêt de bus principal menant aux pistes et à l'aéroport de Genève, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville animé. Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement dans un appartement en vente à Chamonix-Mont-Blanc !

À Messery, à deux pas des commerces et du lac, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 118 m2. Il se compose d'une magnifique cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 58 m2, de 3 chambres, dont une suite parentale avec double dressing, douche et baignoire privatives. Vous trouverez également une seconde salle de bains indépendante, ainsi que de nombreux rangements dans les chambres et l'entrée. Une double terrasse vous permettra de profiter des soirées d'été tout en admirant la vue sur le parc de la copropriété et les montagnes. Cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE en C. La résidence est calme et sécurisée. Bien rare à la vente, à voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence 'L'Éclat du Mont-Blanc' a été imaginée pour dialoguer avec son environnement. Son implantation au centre du Village valorise les vues, capte la lumière et ouvre les espaces de vie sur un paysage grandiose. Elle s'intègre avec élégance dans l'esprit du village, en recherchant un équilibre entre confort contemporain, discrétion architecturale et respect du cadre montagnard. Ici, chaque appartement devient un refuge lumineux, tourné vers l'extérieur et vers la beauté spectaculaire du massif du Mont-Blanc. Les prestations sont de qualité, telles qu'un chauffage au sol hydraulique, chaufferie au bio Gaz, habillage bois des murs des pièces à vivre et chambres, espace bien-être commun, parking et accès pavés par exemple...Vous pourrez choisir vos matériaux dans une gamme proposée au showroom du promoteur.Différents 4 Pièces de 109 à 114 m2, de 930 000 à 970 000EUR. Livraison dernier trimestre 2028.