ventes d’appartements / penthouses de luxe Haute-Savoie, France (page 6)

Découvrez cet Appartement à vendre à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé sur l'avenue d'Albigny, au sein de la résidence prisée Les Marmottes du Lac, cet appartement de 101 m² au 6ème étage offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et de la gare. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux : une pièce de vie de 35 m² lumineuse, prolongée par un grand balcon couvert de 20 m², parfait pour les moments extérieurs. L'appartement se compose également de deux chambres, dont une avec vue sur le lac, d'une cuisine indépendante avec balcon et loggia, d'une salle de bains et de deux WC. Son exposition plein sud assure une luminosité remarquable durant toute la journée. En été, la végétation environnante crée un cadre verdoyant et intimiste, tandis qu'en hiver, la vue sur le lac se dévoile pleinement, offrant un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité rare de créer un appartement contemporains selon vos goûts dans un emplacement d'exception. Une cave et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément. C'est un bien rare pour ceux qui recherchent un emplacement premium et souhaitent concevoir un lieu de vie unique face au lac. (Certaines projections ont été réalisées pour illustrer le potentiel après rénovation.) Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf.956066

À Les Houches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement spacieux de type F4, proche du télécabine de Maison Neuve. Avec une superficie de près de 90 m² (81 m² selon la loi Carrez), cet appartement est parfait pour une famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il comprend un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, et une grande salle de bains. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un local de stockage, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter Les Houches, dans cette charmante région de Rhône-Alpes.

Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un espace exceptionnel au dernier étage d'une maison de ville datant de 1908. Composé de seulement deux appartements et deux commerces, ce bien de plus de 110 m² nécessite une rénovation complète, avec la possibilité d'aménager deux greniers supplémentaires, portant la surface totale à environ 170 m². Idéalement positionné dans la rue principale de la ville, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc.

Appartement CLEMENTINE - Situé dans une résidence prisée de la plaine des Praz, cet appartement est à vendre et offre un jardin privatif de 30 m2 avec une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'entresol, vous trouverez une grande annexe incluant un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bains et un WC. Un casier à skis et un garage box viennent compléter l'ensemble. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T3 rénové de 64 m2, idéalement situé à proximité du centre des Carroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1980, cet appartement traversant vous offre un lumineux séjour de 28 m2 agrémenté d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud de 5.25 m2. Cet espace de vie est parfait pour les amateurs de cuisine. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre parentale de 12.80 m2, d'une chambre pour enfants de 10.60 m2, d'un WC avec lave-mains, ainsi qu'une belle salle d'eau de 4 m2 avec douche à l'italienne. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et se trouve à proximité d'un arrêt de ski-bus et de toutes les commodités tout en étant au calme. Une grande cave de 5.60 m2, avec fenestron et électricité, complète cet ensemble. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 768 EUR par trimestre, incluant les services de chauffage et d'eau. Cette copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure et comprend 12 lots principaux. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement à Les Carroz d'Arâches, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite de ce charmant bien.

Appartement T4 en rez-de-jardin dans un cadre privilégié à Évian. Idéal pour un achat Appartement à Évian-les-Bains, cet appartement est situé sur les hauteurs de la ville, face au prestigieux Hôtel Royal Évian, et bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Installé au sein d'une petite résidence intimiste construite en 2008, cet appartement offre une qualité de vie agréable, alliant confort, tranquillité et sécurité. L'espace de vie se distingue par sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un lieu convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend de belles chambres spacieuses tout en garantissant confort et volume, ainsi qu'une grande salle de bain accompagnée d'un dressing attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux atouts, tels qu'un jardin privatif pour savourer pleinement l'extérieur, des stationnements privatifs, un garage fermé et une cave. Exclusivité ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

À vendre, un superbe appartement situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, qui se trouve à proximité du cœur du village, à environ 5 minutes à pied de la zone piétonne et à quelques minutes de la Télcabine du Chamois, permet un accès facile au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc'. Le Palais des Sports est également à proximité, accessible par l'agréable Allée Cavalière.Ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin, récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme, bordé par une rivière. Il se compose d'une entrée menant à des toilettes séparées, d'une chambre parentale, d'une cuisine, d'une seconde chambre pour enfants, ainsi qu'un séjour et salon ouverts sur une belle terrasse en bois surélevée, orientée au sud et à l'ouest.La copropriété est bien entretenue, offrant des parties communes spacieuses et agréables, tout en étant sécurisée avec un accès voiture par une barrière. Annexes incluses : une cave et un placard à skis. Un parking commun est également disponible dans la copropriété.Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Megève, un choix parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité en montagne.

SEYNOD · DUPLEX T6 · 119,75M² · DERNIER ÉTAGE · VUE SEMNOZ · GARAGE EN SUSNe manquez pas cette occasion à Seynod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes : un duplex au dernier étage de 119,75 m² loi Carrez, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. Profitez de la lumière naturelle et de la vue imprenable sur les montagnes.Ce bien comprend deux niveaux pensés comme une maison : au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante de 12,5 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grenier de 10 m² et des placards intégrés. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, formant un espace autonome parfait pour des invités ou un bureau.En sous-sol, un garage de 14,25 m² est disponible en sus ainsi qu'une cave de 5 m².Le bien se compose de la façon suivante :- Salon 23,5 m² avec balcon- Cuisine indépendante 12,5 m²- 5 chambres dont 2 à l'étage- Salle de bain + salle d'eau- 2 WC séparés- Grenier 10 m²- Garage 14,25 m² en sus du prix- Cave 5 m²- Surface au sol totale : 138 m²CÔTÉ TECHNIQUE :Chauffage collectif urbain avec eau chaude et froide incluses dans les charges.Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée.Pas de chaudière à entretenir.DPE : D - 221 kWh/m²/an ; GES : B - 9 kg CO₂/m²/an.Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 190 € et 1 650 € (base 2021-2023).CÔTÉ PRATIQUE :Commodités et écoles accessibles à pied.Centre d'Annecy à 5 minutes.Accès direct aux axes Genève et Chambéry depuis la résidence.Transports en commun à proximité.//////// VIDÉO DISPONIBLE ////////À visiter sans plus attendre.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 424 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2021 : entre 2101 et 2844 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Ricardo FERNANDESAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 93276844300016 ANNECY

Découvrez cet Appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur du Mont d’Arbois avec un emplacement ski in / ski out. D'une superficie de 127,59 m² Loi Carrez, cet appartement offre des vues dégagées sur les massifs environnants et les pistes de ski. Entièrement rénové en 2020, il est situé au 1er étage d'une résidence et s'étend sur un seul niveau, profitant d'une double exposition Est et Sud qui assure une belle luminosité. Ce bien comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un second espace salon, le tout donnant accès à une terrasse couverte et deux balcons. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet aménagement pratique pour une famille ou pour recevoir des invités. En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé, de deux places de parking, de trois caves et de deux placards à skis. Situé à 50 mètres des pistes, 5 minutes du lac de Javen, et à 4 km du centre du village, cet Appartement de luxe à acheter à Megève représente une opportunité unique. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges trimestrielles de 1 400 € et une taxe foncière de 3 458 €. DPE : D (182 kWhEP/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 900 € et 2 700 €.

Situé au cœur des Gets, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, au dernier étage d'une résidence prisée. Rénové en 2018, il offre 60 m² (loi Carrez) et près de 90 m² au sol. Avec ses 3 chambres aménagées avec lits en mezzanine, cet espace est conçu pour accueillir jusqu'à 9 personnes. La pièce de vie, lumineuse et agrémentée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue sur le village et les pistes. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Un casier à skis et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, parfait pour un investissement locatif ou pour acheter un appartement à Les Gets.

À Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de charme est à vendre. Situé à seulement 200 mètres du lac à pied, ce bien rare en duplex dispose de 107.15 m² habitables, comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3ème) et 2 salles de bains. Vous apprécierez le calme de cette résidence sécurisée, qui offre également un garage double, une grande cave et une place de parking. Niché dans une bâtisse authentique entourée de montagnes, l'appartement séduira par son cadre verdoyant et un aperçu du lac depuis l'étage. La copropriété se compose de 44 lots (13 appartements) avec une quote-part prévisionnelle de charges trimestrielles de 450 euros. Les espaces intérieurs sont bien agencés, avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre donnant sur une vaste terrasse privative, une cuisine, un WC buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa propre salle de bains WC.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 91 m² situé en plein centre d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Rénové avec soin, il présente une belle combinaison entre le charme de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures délicates, et des prestations de qualité. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée et comprend un séjour double baigné de lumière naturelle, donnant accès à deux des trois balcons avec une agréable vue dégagée. Une cuisine élégante et récente complète cet espace de vie. Le bien dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains, l'une ayant un accès direct à un balcon. Une buanderie et une cave viennent terminer ce bien. Idéalement situé au cœur d’Annecy, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités, établissements scolaires et transports en commun. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Annecy, cette propriété est à vendre auprès d'ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente d’appartements de luxe sur le bassin annécien et ses environs.

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au 2ème étage d'une résidence neuve et calme dans le centre de Chamonix et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre double en suite avec un accès direct sur une belle terrasse exposé ouest avec vue sur le Brévent, un salon/salle à manger avec une exposition sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un W-C séparé. A l'étage, une chambre double avec rangements ,une salle d'eau avec W-C, ainsi qu'un coin montagne avec lits superposées. En annexes, un garage boxé souterrain, une cave et un casier à ski complètent ce bien.

Appartement familial de 141 m² avec balcon, garage et volumes exceptionnels, situé à ANNEMASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Idéal pour les frontaliers qui souhaitent gagner en espace de vie tout en restant à proximité immédiate de Genève. Cet appartement traversant se trouve à proximité de la pharmacie Château Rouge, du CEVA / Léman Express et du futur tram, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et confortable dans un secteur en pleine évolution.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes : plus de 70 m² d'espace de vie baignés de lumière, incluant un séjour convivial, une grande salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour partager de vrais moments de vie.L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.Un véritable atout de cet appartement : un balcon filant de 18 m², exposé ouest, sans vis-à-vis et ouvert sur le parc, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet espace extérieur agréable et au calme est rare sur le secteur.Pour le confort au quotidien :- Garage fermé - Grande cave - Nombreux rangementsLes points forts supplémentaires :- Copropriété récemment rénovée avec isolation extérieure et VMC en 2025 - Chauffage modernisé avec remplacement du fioul par une chaudière à gaz en 2024 - Menuiseries remplacées en 2020 et 2024 - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à Genève - Excellent rapport surface/localisation/budget sur le marché annemassienCe bien à rafraîchir représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs frontaliers recherchant de grands volumes et de la luminosité, le tout dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Genève.À visiter sans tarder.Sylvie GORKA - 3G IMMO06 98 57 61 33Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO ne comporte aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.Nombre de lots de la Copropriété : 135Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Sallanches, Haute-Savoie, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Vous profiterez également d'annexes comprenant une cave et 2 places de stationnement privatives. LE SECTEUR : Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Sallanches, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. De plus, vous serez à moins de 20 minutes en voiture des stations de ski (St Gervais, Megève, Chamonix) et à 45 minutes de Genève. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations sur cet Appartement à acheter à Sallanches.

MORZINE - Triplex d'exception avec vue panoramiqueEmmanuelle ROSSET et 3G IMMO Prestige vous présentent : Au sommet de Morzine, dans l'une des adresses les plus recherchées de la station, découvrez un bien exceptionnel : un appartement triplex de type T7, offrant 170 m² habitables et 210 m² utiles, occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence emblématique. Ici, c'est bien plus qu'un appartement, c'est une expérience de vie unique qui vous attend. Perché à 1 800 mètres d'altitude, Morzine est une station piétonne qui allie montagne et grands espaces, offrant un art de vivre rare où nature et tranquillité règnent. Au cœur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables au monde, elle attire par son ski de qualité et son ambiance préservée. C'est dans cet environnement privilégié que se niche cet appartement remarquable, accessible par un escalier privatif menant à un palier exclusif avec dressing. Dès l'entrée, les volumes et l'agencement révèlent un caractère unique. Les différents niveaux sont harmonieusement agencés, offrant confort, intimité et indépendance à chacun. Le premier niveau comprend deux chambres, l'une avec salle de douche privative et l'autre avec salle de bains, complétées par un WC indépendant. À l'étage supérieur, une cuisine conviviale s'ouvre sur un balcon-terrasse et communique avec les espaces de réception par un élégant escalier. Les demi-niveaux accueillent plusieurs suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Cette configuration rare permet à chaque occupant de profiter d'un espace privatif. Le dernier niveau dévoile une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière, offrant une vue époustouflante. Les volumes cathédrale et larges ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Depuis les salons ou la terrasse panoramique, vous pourrez admirer toute la vallée de Morzine, avec ses sommets enneigés qui se transforment avec les saisons. La vue apporte une émotion incomparable, vous laissant vivre au-dessus du monde. Un cellier dans la résidence complète ce bien. Les opportunités de ce type, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et vues panoramiques, sont devenues extrêmement rares à Morzine. Ce bien se distingue par ses proportions remarquables et la qualité de ses espaces de vie. Véritable propriété de montagne, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un patrimoine alpin aussi unique qu'intemporel. Bien plus qu'une simple résidence, cet appartement offre une expérience inégalée, rythmée par la lumière des sommets et les paysages environnants. Un lieu rare au coeur de l'une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises, à découvrir lors d'une visite. Les vues se vivent avant d'être exprimées.

Au sein du hameau prisé d'Ardent à Montriond, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, situé à seulement 70 mètres de la télécabine. Ce bien d'exception, haut de gamme et situé au dernier niveau du Chalet Charm’Ardent, fait partie d'une résidence intime de trois logements. Évoluant dans un cadre privilégié entre le lac et le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable de 103,20 m², il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse orientée est de 11 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit dispose de quatre chambres, adaptées pour accueillir de 8 à 10 personnes, ainsi que de deux salles d'eau avec douches, dont une attenante à la chambre principale, et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le plan de cet appartement à acheter à Montriond a été soigneusement conçu avec une entrée centrale qui distribue harmonieusement les différents espaces, séparant clairement les zones jour et nuit. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tandis que les chambres bénéficient de volumes optimisés. Ce bien d'exception offre des prestations de standing et un agencement bien pensé, avec en plus des annexes telles qu'un casier à skis, le tout au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Son emplacement constitue un atout indéniable : la télécabine d'Ardent se trouve à 70 m, le lac de Montriond est à 2 km, le centre de Morzine à 5 km, et l'aéroport international de Genève à 75 km, soit environ 1h20 de trajet, tout en permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil (Avoriaz, Châtel, Suisse). Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire, principale ou comme investissement locatif haut de gamme, offrant un fort potentiel sur un marché très recherché. Programme neuf avec une livraison prévue en décembre 2027. Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien rare, conciliant emplacement stratégique, confort et art de vivre en montagne. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations !

Exclusivité ! Appartement à vendre à Excenevex, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez ce penthouse unique de 96 m² avec une vue imprenable à 180 degrés sur le lac Léman et les montagnes. Ce bien fait partie d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment historique, ancien lieu de travail d'un doreur, dans le charmant village d'Excenevex, situé à seulement 25 minutes de Genève, à proximité des commerces locaux.Cet appartement, à acheter à Excenevex, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Conçu pour offrir un cadre de vie spacieux et élégant, il se situe en bord du lac Léman. Ce dernier étage propose une vaste pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec accès à une terrasse surplombant le lac, ainsi que deux salles d'eau et un cellier/buanderie.Avec des prestations haut de gamme et des hauteurs sous plafond remarquables, cet appartement constitue un véritable cocon. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave et de deux places de stationnement privatives équipées pour véhicules électriques.Les résidents auront l'accès privilégié à un anneau dans le petit port au pied de la résidence, permettant d'amarrer leur bateau à proximité et de profiter directement du lac Léman pour des moments de détente inoubliables.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement exceptionnel sur les rives lémaniques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: B GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie : 980€ - 1 370€ Nombre de lots principaux de copropriété : 6 Montant des charges non connu Pas de procédure en cours Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence de standing, ce magnifique duplex occupe les deux derniers étages et allie avec élégance le charme montagnard et le confort moderne. Sa position privilégiée au pied des pistes de Sainte-Foy Tarentaise en fait un lieu parfait pour vos séjours à la montagne, tout en représentant un excellent choix pour l'achat d'un Appartement dans cette région.Le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte et s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver.La zone nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine. Avec une capacité totale de 10 couchages, cette disposition garantit confort et intimité, parfaite pour accueillir famille et amis.Ce bien est également équipé de deux places de parking intérieures, d'une cave et d'un casier à skis, assurant praticité et sécurité au quotidien.La résidence comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et deux jacuzzis extérieurs — l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur les pistes et profiter de la qualité de vie en montagne.Veuillez noter que la localisation indiquée sur le site internet n'est pas précise. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.

À Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de 125 m2 situé dans un cadre prestigieux offre une vue imprenable sur le Mont Veyrier et la Visitation. Résultat de la fusion de deux lots d'habitation (T4 et T2), il peut conserver son agencement actuel ou retrouver sa configuration d'origine selon vos besoins. Avec ses volumes spacieux et lumineux, cet appartement d'un style bourgeois comprend une pièce à vivre de plus de 45 m2, agrémentée d'un balcon/terrasse. Les espaces nuit se composent de quatre chambres et de trois salles de bain. La cuisine est séparée et dispose d'une loggia, pouvant être réaménagée en une cinquième chambre si nécessaire. Ce bien, bien entretenu, est équipé de deux caves et d'une place de stationnement en sous-sol, avec un stationnement aisé à proximité. La copropriété, soigneusement gérée, inclut une piscine et a bénéficié d'un ravalement de façade il y a moins de 10 ans. Le projet de raccordement au chauffage à distance a été validé, ce qui permettra de réaliser des économies sur les charges (chauffage et eau chaude) et d'améliorer le DPE en D. Les charges de copropriété s'élèvent à 1292 EUR par trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet attique, situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2021, offre une superficie de 115 m². Niché dans un quartier calme et recherché, il se distingue par ses volumes généreux et une exceptionnelle luminosité. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, donne accès à une magnifique terrasse de plus de 70 m², offrant une vue panoramique sur les champs environnants. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Ce bien conjuguant confort moderne et cadre de vie privilégié représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Annecy-le-Vieux.

Découvrez cet appartement spacieux de 131 m², situé en dernier étage à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement localisé dans une copropriété sécurisée et calme, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine entièrement équipée avec une terrasse de 15.29 m² vue sur le parc, ainsi que de trois chambres confortables avec placards, dont une donnant sur une terrasse arborée. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec un espace buanderie et un wc, ainsi qu'un wc invités. Pour profiter des belles journées, une large terrasse de 53.20 m² est à votre disposition pour vos repas et soirées d'été entre amis. En annexe, un garage sécurisé en sous-sol et une double cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Ce bien vous offre une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe ANNECY LE VIEUX. Copropriété de 408 lots, dont 165 lots d'habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Babolat, agence indépendante, vous propose à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, un appartement exceptionnel à vendre. Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes du lac à vélo, cet appartement de luxe développe 108 m² Loi Carrez et bénéficie d'une rénovation soignée, faisant appel à des matériaux de qualité pour un confort de vie inégalé. La pièce de vie spacieuse, élégante et lumineuse, est dotée d'une cuisine ouverte avec cellier et s'ouvre sur une terrasse de 66 m², prolongée par un jardin privatif de 425 m², véritable havre de paix exposé sud et ouest. Cet espace extérieur, intime et à l'abri des regards, est en cours de mise en valeur avec l'installation d'un sauna et d'un bain nordique, créant un véritable espace bien-être en plein air. La partie nuit se compose de deux suites avec salles de bain dotées de douches, d'une troisième chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche indépendante. Les prestations de qualité renforcent le caractère raffiné de cet appartement aux volumes harmonieux et aux vues dégagées. Une cave vient compléter ce bien, et un local à vélos est accessible au sein de la copropriété. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en supplément. Cette adresse idéale offre un accès rapide aux axes principaux, au réseau TGV ainsi qu'aux aéroports de Genève et Lyon. Babolat Sylviane, téléphone + 33 6 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente d'appartements de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux.

Situé à Epagny Metz Tessy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement T6 en duplex de 217 m² est récemment rénové avec des matériaux de qualité. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux appartements, il allie confort et volumes généreux, tout en affichant d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Au premier étage, vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salle à manger, ainsi que des WC séparés et des rangements. Une chambre avec placard et une autre avec dressing donnent accès à un balcon de 40 m², tandis qu'un escalier mène à un jardin en jouissance privative. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, et une suite parentale avec salle d'eau et accès à un petit balcon de 4,3 m². Ce bien est vendu avec un garage, trois places de stationnement, et un jardin. Rénové récemment, cet appartement offre un cadre calme tout en étant proche des commodités. Avec une façade refaite et une toiture rénovée et isolée, vous bénéficierez d'un confort durable. Ce bien rare, qui combine les avantages d'une maison dans un cadre privilégié, est idéal pour un achat Appartement de luxe Epagny Metz Tessy.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie, nous vous proposons un exceptionnel appartement à vendre au sein de la Résidence Kalista, au Jaillet. Cet appartement spacieux de 106,88 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur le village, Mont d'Arbois et Rochebrune. Idéalement situé à 300 mètres du Palais des Sports et à seulement 8 minutes à pied du centre historique, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe à Megève.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salon, prolongé par une terrasse aménagée de 20 m². La partie nuit comprend une chambre principale de 22 m² avec salle de bains attenante et accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires de 11 m² et 13 m², chacune avec salle de bains en suite et balcon.Pour le confort de ses occupants, la résidence dispose également d'un espace de rangement pour skis et snowboards, comprenant un sèche-chaussures. Un parking fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement géré en para-hôtelier, l'appartement peut être vendu en € TTC sans obligation de poursuivre cette activité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Megève.