ventes d’appartements / penthouses de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 19)

Implantée en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, cette résidence neuve à taille humaine propose seulement 7 appartements, du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage. Certains logements offrent des volumes atypiques avec séjours en double hauteur, pour une atmosphère résolument hors du commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif — terrasse ou loggia — dans une rue centrale et peu circulante, préservée de l'agitation urbaine. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : parquet dans les pièces de vie, carrelage en pièces humides, menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés et système de chauffage/climatisation intégré. La résidence est équipée d'un ascenseur. Stationnement : une place de parking couverte est incluse dans le prix pour les T3 et T4. Pour les T1 bis et T2, un emplacement privatif couvert peut être acquis en option, en supplément du prix de vente. Fort potentiel locatif et patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour recevoir la plaquette commerciale et connaître les disponibilités. Référence agence : 0000

À Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement à vendre. Ce charmant bien de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, se situe dans une résidence sécurisée, au sein d’un immeuble de trois étages, construit en 1977.En rez-de-jardin traversant, il combine confort et fonctionnalité avec environ 69 m² en loi Carrez. Une magnifique terrasse plein sud de 46 m² offre un espace extérieur intime et convivial.L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie accueillante, qui regroupe un salon et une salle à manger. Ce dernier espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne, équipée d’un électroménager intégré et de rangements de qualité. Une loggia attenante est également présente pour faciliter vos besoins de buanderie.La chambre spacieuse, orientée sud avec un accès direct à la terrasse, comprend un meuble bas mural design. Un dégagement avec placards coulissants conduit à une salle de bain dotée d’une baignoire avec balnéothérapie, d'une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire, et les toilettes sont séparées.Cet appartement présente des prestations de haute qualité. Un garage et une cave complètent ce bien, et la résidence propose également des places de stationnement pour les visiteurs. Les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est d'environ 1 209 €.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 91 lots d'habitation. Aucun litige en cours.Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

À vendre à Carry-le-Rouet, appartement de 119 m² avec 3 chambres, grande terrasse et vue mer imprenable. Cet appartement séduisant se distingue par ses volumes, sa luminosité ainsi que sa terrasse panoramique de plus de 70 m² face à la mer. Situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine sécurisée, recherchée et idéalement placée au cœur du village, il a bénéficié d'une personnalisation complète avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un confort rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La pièce de vie lumineuse s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse, véritable prolongement de l'intérieur, offrant un point de vue privilégié sur le port et la Méditerranée. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche. La troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien est également accompagné d'une cave, d'un double garage en sous-sol sécurisé avec arrivée d’eau, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facile à la résidence. À proximité immédiate du centre, des commerces et du port de plaisance, cet appartement de luxe à acheter à Carry-le-Rouet conjugue emplacement privilégié, confort moderne et art de vivre en bord de mer.

Dans le quartier prisé du Palais de Justice-Préfecture, à la frontière du 6ème et 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, doté d'un ascenseur. Le bien, d'une superficie de 218m2, charme dès l'entrée par ses volumes généreux, ses plafonds hauts, son parquet raffiné et sa luminosité incroyable, rehaussée par une double exposition Nord/Sud et des vues remarquables. Vous pourrez admirer des panoramas emblématiques sur Marseille : - Côté Nord, une vue splendide sur le Vieux Port. - Côté Sud, une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, baignée de soleil toute la journée. L'appartement offre deux entrées indépendantes, permettant différentes configurations possibles. En termes de distribution et de prestations, vous trouverez : - Une entrée spacieuse menant aux pièces de vie. - Une grande cuisine centrale, conviviale, avec des équipements de choix (plan de travail en Dekton, four vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée), parfaite pour les passionnés de cuisine. - Un salon/salle à manger orienté plein Sud, donnant sur un balcon filant, avec cheminée fonctionnelle et vue directe sur Notre-Dame de la Garde. - Un salon bibliothèque au Nord, chaleureux, avec une majestueuse bibliothèque sur mesure et un balcon filant accessible, offrant une vue sur le Vieux Port. Côté nuit, vous découvrirez : - Une suite parentale, lumineuse, avec deux grands dressings, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés. - Deux chambres côté Sud : une avec salle de bain, l'autre avec salle d'eau, actuellement aménagée en atelier d'artiste. - Une buanderie.En annexes, cet appartement comprend : - Une chambre de bonne d’environ 6m2 située au-dessus. - Une grande cave avec une belle hauteur sous plafond. Cet appartement unique, élégant et lumineux allie le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Un bien rare à découvrir pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEAdresse exceptionnelle – Appartement rare dans un véritable hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé d’Aix-en-Provence.Situé au deuxième étage d’un prestigieux hôtel particulier, ce bien d’exception reflète tous les codes de l’architecture aixoise : tomettes anciennes, cheminées en marbre, trumeaux, plafonds majestueux de 3,50 m, hall d’entrée saisissant. Un cadre authentique et particulièrement recherché dans le centre historique.S’étendant sur 230 m², l’appartement propose une configuration idéale avec deux zones distinctes : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité.L’espace jour se compose d’un vaste séjour exposé sud, d’une grande salle à manger baignée de lumière, et d’une cuisine équipée s’ouvrant sur une véranda – un espace rare et privilégié dans ce secteur. Cette véranda, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, procure une atmosphère paisible au cœur de la ville.L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, l’appartement dispose aussi de trois toilettes, d’une buanderie, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement, alliant pratique et raffinement.Grâce à ses larges ouvertures et à une exposition bénéfique, l’appartement est inondé de lumière naturelle et offre de superbes vues sur les jardins et le ciel d'Aix. L’ensemble dégage une atmosphère unique mêlant le charme de l’ancien et un confort de vie contemporain.À proximité immédiate du centre historique et du Cours Mirabeau, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait aisément à pied.Deux caves et une place de stationnement complètent ce bien d’exception, idéal pour ceux à la recherche d’un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails.La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1910€.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Ce bien de 70m² est à personnaliser selon vos goûts et se situe à seulement 1 km des plages et du centre-ville.Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse qui vous émerveillera dès votre première visite. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre naturellement sur cette terrasse qui offre une vue panoramique. La cuisine indépendante et lumineuse est en communication avec la pièce de vie, tandis qu'une chambre calme s'ouvre sur un balcon. Ce bien présente une grande flexibilité : il peut devenir un T2 confortable pour un couple ou un T3 accueillant pour une famille grandissante.La terrasse transforme votre quotidien, vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis qui rend chaque café du matin exceptionnel et des couchers de soleil qui illuminent l'horizon méditerranéen. Vous ressentirez cette rare sensation d'être en vacances chez vous, tous les jours de l'année.En plus, une piscine en copropriété vous attend pour des moments de détente après une journée de travail, et une cave complète l'ensemble. La copropriété très bien entretenue reflète le soin des résidents.Cet appartement de luxe à acheter à Cassis est fait pour ceux qui croient que les plus beaux projets émergent d'un coup de cœur allié à une vision créative. Transformer un espace, c'est également se transformer soi-même.Copropriété de 90 lots, Mandat n°4234.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui vous offre un cadre de vie unique face à la mer. Ce T2 entièrement rénové transforme chaque réveil en une expérience méditerranéenne privilégiée, entre piscine privée et vue imprenable sur le Cap Canaille. Conçu avec soin, cet appartement dispose d'espaces bien pensés pour accueillir jusqu'à six personnes, comprenant une chambre avec lits superposés, un espace nuit avec un lit double et un séjour lumineux avec canapé-lit. La salle d'eau neuve et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet espace de vie. Depuis la terrasse, profitez de matins ensoleillés face au Cap Canaille et de repas prolongés sous le ciel méditerranéen. La résidence sécurisée offre de nombreuses prestations : piscine de 25 m, courts de tennis et terrains de pétanque, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Une cave et une place de parking privative complètent cette offre. Cet appartement de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Copropriété de 262 lots, mandat n°4228.

Découvrez cet appartement en vente à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie rénové de 40m2, situé à seulement 1km du centre-ville et dans un domaine fermé, offre une ambiance conviviale. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi la fluidité des espaces. Un cellier buanderie pratique est attenant, avec deux places de parking privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et le Cap Canaille, avec un aperçu de la mer, apportent une touche de charme. Pour votre confort, une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage garantissent une bonne efficacité énergétique. Un petit jardin facile d'entretien complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Cassis.

Appartement à vendre à La Ciotat, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe T3 duplex, situé dans une résidence récente de 2024, bénéficie d'une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile). Avec une exposition plein sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie est contemporain et bien aménagé, incluant une cuisine ouverte de qualité. Deux terrasses de 10 m² et 11 m² vous attendent, l'une avec une vue sur la mer et le port, parfaites pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, idéales pour un usage familial ou un investissement locatif. Climatiseur réversible en gaine pour un confort optimal, l'étiquette énergétique est excellente pour des consommations maîtrisées.Deux places de stationnement adaptées aux véhicules de petite taille sont incluses. Emplacement idéal avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports en commun.Actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, ce bien génère un loyer mensuel de 1 300 euros charges comprises, avec une garantie loyers impayés en cours, apportant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein.Un bien rare à découvrir sans tarder.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence propose cet appartement à vendre pour sa situation exceptionnelle et ses prestations de qualité. Situé en plein centre-ville, cet appartement allie calme et confort, avec ascenseur privé, terrasses et garage. Vous serez enchanté par la luminosité de la pièce de vie, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse en bois, offrant un jacuzzi et une vue dégagée sur les Alpilles, sans vis-à-vis. L'espace intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et dispose de nombreux rangements (dressing, buanderie) ainsi que de deux salles d'eau pour un confort optimal. Les prestations incluent une pompe à chaleur gainable et un garage avec accès direct par ascenseur. Un bien rare, alliant confort et sérénité en plein centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Appartement de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre.

EXCLUSIVITÉ - Dans le village très recherché de Mouriès, appartement charmant situé au 1er étage d'une maison divisée en plusieurs lots. Restauration de qualité avec des matériaux raffinés qui apportent un cachet unique à l'ensemble. Vous découvrirez un beau mur en pierre apparente, une cuisine agréable et une salle de douche élégante. Ce bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante, offrant 50m² bien aménagés avec une belle pièce de vie et une grande chambre traitée en suite. À l'extérieur, une cour privative d'environ 55m² complète cet ensemble. Un produit immobilier en parfait état, idéalement situé à proximité des commodités, parfait pour un achat d'appartement à Mouriès.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vision contemporaine de l'art de vivre urbain. Véritable rooftop, il se caractérise par une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec fluidité. La pièce de vie est marquée par des lignes modernes et des matériaux aux tonalités sobres. L'agencement, pensé pour privilégier la circulation naturelle, permet une harmonie entre les espaces. Une véranda prolonge la terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et créant un espace suspendu entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète la partie commune. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, garantissant un confort intime. Un vaste dressing apporte une dimension fonctionnelle à ce bien. Les prestations, choisies avec soin, soulignent le standing de cet appartement, grâce à une rénovation de qualité, des matériaux contemporains et des finitions soignées. Deux places de stationnement fermées en sous-sol ajoutent une rare valeur à ce bien, idéalement situé au cœur de la ville. Entre lumière, vue et modernité, cet appartement incarne une qualité de vie privilégiée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche, dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement rénové de 103 m² dispose d'une terrasse et de 2 chambres avec une vue mer imprenable. Cet appartement d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec soin, il présente une organisation optimale en deux espaces distincts, alliant confort et intimité. Le coin de vie comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Une première chambre complète cet espace. Le coin nuit propose une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave complète ce bien rare. Un appartement mêlant charme, modernité et un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement de 110 m² entièrement rénové en 2022, alliant authenticité et modernité. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, cet espace charmant se compose d'une belle pièce de vie accueillante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous verrière, parfaits pour des moments de partage. L'appartement dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, tout en bénéficiant d'une triple exposition qui inonde les lieux de lumière. Ce bien lumineux et de caractère est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, offrant un cadre de vie élégant et inspirant.

Idéalement situé à 10 mètres du square Labadie et de la Canebière, cet appartement spacieux de 236 m² se trouve dans un bel immeuble de charme au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Comprenant une grande entrée et une pièce de vie lumineuse d'environ 76 m², l'appartement dispose de 8 chambres, dont une avec salle de douche, ainsi que de 3 WC et 2 salles de douches (5 douches indépendantes au total). La cuisine équipée s'ouvre sur une courette intérieure couverte. Un espace rangement et une laverie, ainsi qu'un sous-sol avec une chaudière indépendante de moins de 10 ans, viennent compléter ce bien. Situé à 5 minutes à pied de la gare Saint Charles et du tramway Les Réformés, il est également proche de toutes les commodités. Actuellement, l'appartement est loué, offrant des loyers annuels de 56 460 €, avec un bail étudiant pour 8 chambres, et des locataires parfois présents jusqu'à 3 ans. Un loyer charges comprises de 4 705 € par mois (dont environ 1 024 € de charges locatives) est perçu. Cet appartement en bon état général ne nécessite aucun gros travaux, bien qu'un entretien de peinture soit à prévoir dans certaines pièces. La porte est blindée, le vitrage est simple, et de nombreux rangements ainsi qu'une cave sont disponibles. Le ravalement de façade est récent. Infos, photos et vidéos sur demande au 04 13 41 85 70 ou à xavier.s@senioravenir.immo. Honoraires inclus de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 644,00 et 3 578,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Xavier Santucci, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 934020694, RCP LLOYD'S.

Appartement T3 en copropriété - CASSIS Résidence Cassis Bellevue - Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété. Le logement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Appartement vendu avec un cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé dans le Building Canebière, une oeuvre emblématique de l'architecte Fernand Pouillon, construit en 1952. Cet appartement de 54 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. En pleine rénovation complète sous la direction d'un architecte renommé, il sera livré entièrement restauré tout en respectant l'esprit moderniste du lieu. Le plan comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les matériaux choisis, les lignes épurées et l'attention accordée aux détails s'inscrivent dans une démarche fidèle à l'architecture de l'immeuble. Cette rénovation soignée offre l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à acheter à Marseille, révélant l'élégance fonctionnelle et la modernité intemporelle de l'architecture moderniste.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement spacieux de 155 m² (120 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble ancien au charme bourgeois, témoignant du patrimoine urbain de la ville. Rénové avec soin, cet appartement marie harmonieusement le caractère historique et des prestations modernes. Grâce à sa double exposition est-ouest, sa généreuse hauteur sous plafond et ses volumes fluides, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et élégante. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon filant par cinq grandes portes-fenêtres, offrant un cadre agréable. L'espace comprend un séjour convivial, un coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. L'ensemble est optimisé par du mobilier sur mesure. Un escalier hélicoïdal en métal relie la pièce principale aux combles aménagés, multipliant les possibilités d'usage. Toutes les pièces sont climatisées pour un maximum de confort. Situé à proximité des transports en commun, des commerces de l'avenue du Prado, des établissements scolaires et des axes autoroutiers. Classe énergie C / Classe climat A. Les coûts énergétiques annuels fluctuent entre 1680 et 2330 euros, abonnements compris. Copropriété de 11 lots, dont 5 habitations, avec des charges annuelles de 1497 euros. Cette offre représente un véritable appartement de luxe à acheter à Marseille.

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. À l'entrée, un vaste séjour de 36m2 vous attend, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées, équipées de volets électriques, assurent confort et intimité au quotidien. La climatisation réversible renforce l'attrait de ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, offrant une configuration idéale pour une famille. Ce T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. L'un des atouts de cet appartement est la belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé en sous-sol est également inclus, avec possibilité d'acquérir un second box aux normes PMR de 18 m2, garantissant sécurité et facilité d'accès. Ce bien rare sur le marché, lumineux et doté de belles prestations, mérite d'être visité sans tarder. Bien en copropriété de 110 lots, la quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes est d'environ 2800EUR. Le bien est classé B pour la performance énergétique et B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Date de référence des prix de l'énergie : 15/01/2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat no63 - Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement idéalement situé dans une résidence prisée. Profitez de la tranquillité, tout en étant à quelques pas du centre et des plages. Au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 9 m² exposée sud-ouest, offrant une superbe vue sur la mer. Une chambre indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet ensemble. Une place de parking privative est également incluse.

LLINARES Immobilier vous présente un Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence. Ce T3 de 70 m² est situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, courts de tennis et magnifiques terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur de belles terrasses parfaites pour profiter des jours ensoleillés, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes spacieux et l'agencement harmonieux offrent un cadre de vie convivial. La résidence, très prisée et parfaitement entretenue, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME au 06 85 62 69 51. - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois pour ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 640€ et 940€ - Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 8ème. Ce T4 traversant de 114m² est situé dans un immeuble sécurisé de standing au cœur du Carré d’Or. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de luxe Marseille 8ème à vendre allie élégance et convivialité. Vous serez séduit par un bel espace de vie contemporain, exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, agrémenté d'un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Le côté nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, et une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu. Une cave est incluse. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, alliant modernité et charme ancien, cet emplacement unique à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers est fait pour vous. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65. - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois) - Taxe foncière : 3066€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de 200 m² situé au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation, comprenant un double séjour et trois chambres. L'appartement a su conserver de charmants éléments anciens, tels que des cheminées d'époque, un parquet Versailles, des moulures et une belle hauteur sous plafond. C'est un appartement de caractère à réinventer, idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter à MARSEILLE, situé dans un quartier très recherché. Copropriété de 4 lots.

AVENUE DU PRADO - 13008 - Dans un secteur très recherché, à 100 m du Rond point du Prado, cet appartement de Type 4/5 de 120 m2 avec 2 extérieurs (un de 15 m2 côté Prado et un de 5 m2 côté intérieur accessible par une chambre) est à vendre. Entièrement refait à neuf par un architecte, il se compose d'une entrée avec bureau, d'une cuisine sur mesure ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur côté Prado avec une vue dégagée exposée SUD/OUEST, et une vue sur Notre Dame de la Garde. La propriété comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, une grande pièce dressing et un wc. Côté enfants, deux belles chambres avec salle de bains, un wc et de nombreux rangements. La climatisation réversible par gainable au plafond, ainsi que les beaux volumes et matériaux de qualité apportent beaucoup de charme à cet appartement. Charges : 150 EUR / mois. Taxe foncière : env. 3 300 EUR / an. VIDÉOS DE VISITE SUR DEMANDE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce est une opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement T5 de 94m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et prisée, avec ascenseur, à La Fourragère. L’espace de vie lumineux s'ouvre sur de larges baies vitrées menant à un balcon. La cuisine indépendante, bien équipée et au design contemporain, donne également accès à une loggia ouverte. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu’une salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. Il est possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, et chaque pièce est dotée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement optimal, le confort et le cadre de vie exceptionnel de cette résidence avec parc, proche des commerces, écoles, médecins et axes routiers accessibles à pied. Une cave est comprise dans le prix, tandis que deux places de parking en supplément sont disponibles au pied de l'immeuble. Contact : DL/Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65. Détails pratiques : - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois comprenant l'entretien des parties communes, des jardins, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Moyenne des dépenses annuelles d’énergie : entre € et € par an Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.