ventes d’appartements / penthouses de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 10)

À vendre : appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique de Fernand Pouillon, face au Vieux-Port de Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 66,48 m², cet appartement à acheter à Marseille 2ème offre des volumes optimisés, avec un vaste hall d'entrée, un vestiaire, un espace buanderie et de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et ses monuments historiques. L'espace nuit, orienté au Nord, se compose de deux chambres confortables avec de grands placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Les cours intérieures et la qualité des matériaux utilisés font de cet appartement un bien rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème. Les charges mensuelles, s'élevant à environ 153€, incluent le chauffage, l'eau et l'entretien de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété avec 32 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18.

EXCLUSIF - LES ALPILLES - Résidence ultra prisée et sécurisée de Marseille, pour ce très bel appartement vue mer de type 4/5 parfaitement aménagé sur une surface de 153m² habitables comprenant un bel espace de réception de 70m² avec cuisine US entièrement équipée, cellier et terrasse de 25m², 3 chambres dont master avec dressings, 3 salles de bains ou douche, salon TV/bureau, buanderie. Une cave complète ce bien. Belles prestations, climatisation réversible gainable, chauffage au sol... Stationnement aisé dans la résidence. Localisation privilégiée dans résidence de standing avec gardiens 24/24 et piscine. Contact Emilie BANCHETRI - +33 (0)6.12.51.55.44

1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex traversant SUD/NORD, de type 5 d'une superficie d'environ 145m² habitables ( 100m2 carrez ), situé au dernier étage avec ascenseur, terrasse, box, 2 places de parking en sous-sol et cave. Idéalement placé dans le secteur Le Rouet, '' rue Borde '', au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée entièrement équipée. - Un séjour exposé plein SUD donnant sur une terrasse vue dégagée. - Une suite parentale. - Buanderie / Cellier. À l'étage : - 3 chambres chacune avec sa climatisation. - Une salle de bain + WC. Informations complémentaires : - Terrasse de 13m2. - Chauffage : climatisation - Cave. - Box + 2 places de parking en sous-sol. - Charges : 210 euros par mois. - Taxe foncière : 2470 euros. - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 15039

Au cœur du très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un fort potentiel de rénovation. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien se compose aujourd’hui d’une suite parentale, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de trois grandes baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière et s’ouvrent sur une cour arborée, offrant un environnement paisible et un calme absolu. Son emplacement privilégié, son dernier étage et sa belle luminosité en font une opportunité rare pour créer un appartement à votre image, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une cave complète ce bien. Photos retouchées par l'IA

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T4 bourgeois situé dans le carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille, au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, d'une surface de 126 m2 avec terrasse. Emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Découvrez cet appartement bourgeois de 126m2 alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et révèle le caractère raffiné de ce bien. Les espaces de réception se composent d'un salon lumineux et d'une salle à manger élégante, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit offre trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct à une terrasse de 15 m2, véritable havre de paix en cœur de ville. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne, offrant des espaces annexes particulièrement appréciés. Prix de vente honoraires inclus: 545000 euros Prix hors honoraires: 520000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 25000 euros Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche :06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15692

En exclusivité, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, desservi par les lignes de bus et à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, de l'hôpital, ainsi que du port et des plages, facilement accessibles. En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvrant sur une spacieuse terrasse de 32 m2, ainsi que d'une cuisine semi-équipée, attenante au séjour et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé à droite de l'entrée, comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres équipées de placards intégrés. Le logement est lumineux, spacieux et en très bon état général. La résidence, à taille humaine, est sécurisée, fermée et agrémentée d'espaces verts soigneusement entretenus. Récemment ravalée, elle dispose d'un ascenseur permettant un accès direct au garage, offrant ainsi un confort de vie appréciable.

Llinares Immobilier vous propose un exceptionnel appartement à acheter à Marseille 8ème, dans le secteur prisé du Carré d'Or. Ce joli appartement traversant T5, d'une surface au sol de 198 m² (164 m² loi Carrez), se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires renommés et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien. Un box est également proposé en supplément de la vente de cet appartement à Marseille 8ème. C'est une adresse recherchée et un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d'informations. - DL/CO Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1288€ (107€/mois : Eau, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2895€/an - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140€ et 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre à Marseille 8ème - T5 de 164 m² + box - secteur Périer.

Au coeur du quartier Opéra, ce loft en duplex de 176 m² occupe les 3ème et 4ème - derniers - étages d'un immeuble de caractère. Une adresse confidentielle au calme absolu, en retrait de l'agitation, et qui bénéficie de l'énergie du centre-ville et de ses commodités immédiates. L'écriture du lieu respecte tous les codes du loft. Les espaces sont ouverts, les perspectives maîtrisées, les volumes assumés. Dès l'entrée, le volume impressionne. Le séjour de réception, aux proportions rares, s'élève sous un plafond cathédrale spectaculaire. Au centre, une verrière verticale capte la lumière du skydôme et la diffuse dans tout l'appartement. La lumière devient un élément structurant : elle circule, évolue, souligne les lignes et révèle les matières. L'effet est immédiat. Une suite parentale complète ce premier niveau. A l'étage exclusivement dédié à l'espace nuit, la suite parentale s'inscrit avec élégance dans cet ensemble, avec bureau suspendu, salle d'eau et dressing. Une seconde chambre avec sa mezzanine, salle de bain et dressing également vient compléter ce niveau. Chacun de ces deux espaces peut s'isoler grâce à un jeu de cloisons modulables, garantissant une vraie intimité. La configuration en duplex offre une liberté d'usage rare. Chaque niveau dispose de sa propre entrée. Les espaces peuvent vivre ensemble ou séparément : recevoir, travailler, héberger, sans jamais contraindre l'organisation. Une modularité précieuse, pensée pour accompagner différents modes de vie. Ce bien singulier conjugue emplacement premium, calme et architecture forte. Une signature Espaces Atypiques, destinée aux amateurs de lieux uniques, où le volume et la lumière dictent l'expérience. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Idéalement situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement typiquement aixois d'une surface de 58,22 m2 Loi Carrez, se trouve au premier étage d’un immeuble 1900 situé à quelques pas du Cours Mirabeau. Il offre une élégante pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et des tomettes au sol qui soulignent tout le charme et l’authenticité du bien. L’appartement s’articule autour d’une agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée, complétée par une chambre confortable et une salle de bains. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie aixoise. Nombre de lots : 9

A l'est du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement traversant de 69 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement dix minutes à pied du coeur historique. Il profite d'un cadre naturel longé par une rivière, offrant une agréable sensation de fraîcheur. Entièrement rénové avec soin dans un esprit contemporain, il dispose d'une double exposition Est/Ouest qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de l'appartement avec une circulation fluide. Le séjour s'ouvre sur un balcon ombragé tourné vers la végétation. La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d'un accès à un espace extérieur qui offre une solution de rangement complémentaire. L'espace nuit accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La distribution fonctionnelle et le choix des matériaux contribuent à l'équilibre des espaces. A l'extérieur, l'environnement immédiat, entre espaces verts et rivière, confère à ce bien une qualité de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Cet appartement conjugue qualité de vie, confort et fonctionnalité. Un bien à découvrir pour son atmosphère apaisante et sa situation privilégiée. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2220 euros par an. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Notre agence immobilière a sélectionné pour vous ce très bel appartement de caractère, situé au calme et à pied du centre du village de Graveson. Au cœur d’une bâtisse du XVIIIe siècle au riche passé – ancien prieuré puis magnanerie – cet appartement d’environ 80 m² prend place dans un environnement rare, au sein d’un parc arboré d’environ 3 500 m², agrémenté de magnifiques platanes et d’une grande piscine. Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations de qualité et une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, grâce notamment à de hautes ouvertures offrant des vues dégagées sur le parc et la végétation environnante. La pièce de vie, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, propose un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois chambres et un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative, entourée de verdure et exposée sur plusieurs orientations, prolonge les espaces de vie dans un environnement paisible et préservé. La résidence, sécurisée par un portail, dispose de deux stationnements privatifs. Le parc et la piscine sont en jouissance commune. À proximité immédiate des commerces et idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une Provence authentique. Un lieu de vie singulier, alliant charme de l’ancien, cadre naturel et confort actuel. Appartement à vendre à Graveson

A l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, ce duplex inversé de 60 m² redéfinit les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, ce lieu de vie bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le décor brut des Goudes, il conjugue le confort d'une construction récente au charme immuable de ce port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied, véritable promontoire sur la Méditerranée, prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur l'horizon et l'entrée de la rade de Marseille. Ici, l'espace extérieur devient le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure mise sur une circulation fluide et une clarté omniprésente. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes et épurées, s'intègre avec discrétion pour favoriser une convivialité contemplative. Chaque mètre carré bénéficie d'une optimisation de l'espace propre aux constructions modernes. En retrait, l'espace nuit se compose de deux chambres intimes et d'une salle d'eau au design actuel, où la qualité des matériaux souligne une élégance sans artifice. L'extérieur se pratique comme un jardin suspendu au-dessus des flots, escale idéale pour observer le passage des navires et les couchers de soleil sur la cité phocéenne. A quelques enjambées du port, des tables iconiques du quartier et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une situation géographique hors norme. Il offre le luxe d'un habitat récent et performant, loin de l'effervescence urbaine, tout en conservant une connexion visuelle forte avec l'âme de Marseille. Ce duplex inversé incarne une approche contemporaine de l'immobilier atypique à Marseille, où architecture et paysage se répondent avec évidence. Un lieu singulier pensé pour une vie entre ciel et mer. Un garage, disponible en sus, complète les prestations de ce bien rare et garantit un confort de stationnement optimal au coeur du village. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 600 et 900 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein de la très recherchée résidence Les Hauts de Saint-Julien, ce spacieux appartement T4 de 120m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 41m2 ouvrant sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de près de 18m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Prestations soignées : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, parquet. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 20m2 complètent les prestations de ce bien familial aux nombreux atouts. La résidence séduit par son environnement verdoyant et ses équipements de qualité : gardien, piscine, terrain de tennis et espaces verts entretenus. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Copropriété de 346 lots. Aucune procédure en cours. Charges : 356,75 EUR/mois comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la piscine, le terrain de tennis ainsi que la présence d'un gardien. Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques - Mandat No69 Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat, Bouches-du-Rhône. Cet appartement d'environ 40 m² a été entièrement rénové en 2022, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Offrant un espace de vie moderne et optimisé, il comprend une pièce chaleureuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un élégant lit escamotable. La chambre, véritable cocon avec son dressing, permet même l'installation d'un lit bébé pour un confort optimal. Situé au cœur du dynamisme de La Ciotat, reconnu parmi les plus belles baies du monde en 2019, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Vieux-Port, idéal pour savourer un café en terrasse, profiter des plages ou découvrir les charmantes ruelles piétonnes remplies de commerces et de restaurants.Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère des performances intéressantes avec un chiffre d'affaires annuel en croissance et un taux d'occupation élevé. Il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé et équipé.Pour plus d'informations, bien que le calendrier des réservations soit plein, un créneau pour les visites a été réservé. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour consulter le dossier financier et planifier votre visite.Prix de vente : 234 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Classe Energétique: DFrais annuels énergétiques : entre 510€ et 720€Copropriété : 6 lotsCharges annuelles : 600€Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous présente ce T4 transformé en T3 au 4ème étage avec ascenseur en plein cœur du quartier de Saint Giniez. Derrière la porte blindée, vous aurez accès à une grande pièce de vie d'environ 30m2, et un balcon exposé ouest. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, s'ouvre sur une loggia. Dans la partie nuit, 2 belles chambres de 10,80 et 12,13m2, une salle de bains spacieuse ainsi que des Wc séparés, sans oublier un grand placard de rangement dans le couloir. Une cave complète ce bien. Commerces et transports se trouvent au pied de l'immeuble, vous aurez également facilement accès aux écoles et aux axes autoroutiers. Vous souhaitez faire des travaux et vous appropriez un lieu qui bénéficie d'un fort potentiel, en plein cœur du 8ème, ne tardez plus à venir visiter ce bien. Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur. TF: 1555€ CC annuels: 2348€ Référence agence : 15724

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement familial de 130 m² au cœur du Carré d'Or. Le Groupe FIC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement familial de 130 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché Carré d'Or du 8ème arrondissement. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon-terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose d'une loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, l'appartement est climatisé. Le chauffage est collectif et un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Bel appartement d'environ 72 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1800, entièrement restauré, en plein cœur du centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à une exposition Sud et Est. Il se compose d'un spacieux séjour - salle à manger, une cuisine avec espace repas, une chambre et une salle d'eau. Le + : Climatisation réversible. Avec sa configuration, l'appartement offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T3 selon vos besoins ou vos projets. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Arles (13), cet appartement est une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un immeuble bourgeois en plein cœur du centre-ville historique. À seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, cet appartement de 111 m² (surface Loi Carrez de 96,93 m²), entièrement rénové, se trouve au premier étage. Il combine le charme de l'ancien avec la modernité. L'espace se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de douche. Les beaux volumes, la luminosité naturelle et la qualité exceptionnelle de la rénovation offrent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces et restaurants. C'est une occasion unique pour un achat appartement Aix-en-Provence, vous permettant de vivre au cœur de l'effervescence de la ville, tout en profitant d'un espace de tranquillité. Bien soumis au statut de la copropriété – 3 appartements – 5 lots – Montant annuel des charges : 1 560 € (chauffage et eau inclus) – Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 560 €/an

Architecture contemporaine, cet appartement de 61 m2 situé en plein coeur du charmant port des Goudes, bénéficie d'un environnement privilégié entre rivage et rochers calcaires, en bordure du Parc National des Calanques. Conçu en 2017, sur deux niveaux, il offre une allure intemporelle et élégante avec de nombreuses percées sur un paysage préservé. La terrasse de 13 m2, comme suspendue, d'où la vue mer est superbe, joue la carte de la modernité avec son garde-corps en verre. Un parquet clair et beaux matériaux adoucissent les espaces intérieurs. La vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'organise autour d'un comptoir graphique. A l'étage inférieur, les deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, habillée de carreaux de ciment anthracite. Un grand espace dressing ajoute de la fonctionnalité à l'ensemble. Un garage en sus complète ce bien balnéaire et confortable. Mer, architecture et design.

Situé entre le Parc Bagatelle et le Parc Borély, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cet appartement traversant de 117 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'entrée spacieuse, agrémentée d'une cheminée d'époque, dessert un vaste salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sur les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante équipée est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a conservé de beaux éléments d'origine, notamment son parquet mosaïque et ses volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre pleinement en valeur son potentiel. Une cave complète ce bien. Un box fermé privatif de 18 m² est proposé en supplément au prix de 50 000 euros. A proximité immédiate des établissements scolaires, dont l'École de Provence, du Tennis Club de Marseille, des plages et de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Accès rapide aux autoroutes, gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Un appartement familial offrant un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Partners Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec un espace salle à manger qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², agrémenté d'une cuisine d'été aménagée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une spacieuse, partageant une salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé et comprend également une cave d'environ 30 m², offrant un bel espace de stockage. Un bien rare à découvrir en centre-ville.

Llinares Immobilier vous présente : L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2370€ (198€/mois : Eau froide, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1880€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1769 € et 2393 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5 de 155m2 + TERRASSE DE 87m2 + PLACE DE PARKING EN SUS- 13006 VAUBAN

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 7ème, situé dans le quartier prisé de Saint-Victor, à proximité du Vieux-Port et du centre-ville. D'une superficie d'environ 75 m², ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine pensée par un architecte.Ce spacieux appartement se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et son éclairage naturel, créant des espaces à l'atmosphère unique. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage.Avec ses trois chambres agencées avec soin et ses deux salles d'eau soignées, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, une résidence principale de standing ou un pied-à-terre marseillais raffiné.La vue panoramique qu'offre cet appartement en position dominante surplombe les toits de la ville, apportant une sensation de sérénité et de privilège au cœur de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été finement pensé, des matériaux de qualité aux finitions élégantes, assurant un équilibre parfait entre caractère et modernité.Rares sont les appartements réunissant une telle localisation, une rénovation architecturale, un agencement idéal et une vue exceptionnelle sur le marché immobilier. Profitez d’une opportunité précieuse avec cet appartement à acheter à Marseille 7ème. Pour plus d'informations, contactez Laura Levy au +33 (0)6 98 61 21 21 ou par email à l'adresse l.levy@barnes-international.com.

Actuel Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé dans le très recherché secteur du Pigonnet à Aix-en-Provence. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Atout rare : toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 100 m², exposée Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par un double box en sous-sol, un confort supplémentaire très recherché. Environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce magnifique T4 de 99 m2, dans une résidence très récente de standing, se situe à moins de 2 km du centre ville d'Aix en Provence. Il bénéficie d'une superbe vue sur les collines de Bibemus sans aucun vis à vis, de deux grandes terrasses de 28 m2 et 13 m2 et d'un double garage accessible par ascenseur. Avec sa triple orientation, cet appartement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, se compose ainsi: Une entrée avec placards et wc invités menant à une grande pièce à vivre et une cuisine intégrée avec îlot central. Le coin nuit dispose d'une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres spacieuses, d'une seconde salle d'eau avec wc et une buanderie. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement très récent et confortable bénéficiant d'un chauffage / climatisation gainable par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique (DPE A) Proche du lycée Cézanne, les bus et les commerces sont accessibles à pied. Charges: 150 €/mois Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires : 718 000 € Copropriété de 36 lots dont 26 appartements Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence - Valentin Huc Debat - 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962