ventes d’appartements / penthouses de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 9)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Manuel, au calme L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6803-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au cœur du très recherché quartier du Palais de Justice, à quelques pas seulement du Cours Mirabeau et du centre historique, ce superbe appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un art de vivre rare, au plus près des commerces, des adresses emblématiques et de l'animation raffinée du centre-ville. Description intérieure Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'authenticité de ses matériaux soigneusement préservés. Le séjour et la salle à manger composent un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par une cuisine indépendante haut de gamme parfaitement équipée. L'espace nuit principal accueille une très belle chambre avec son élégant salon de lecture séparé, et une salle de bain.  À l'étage, une seconde chambre intimiste dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Prestations complémentaires Les prestations viennent parfaire l'ensemble : climatisation réversible, chauffage au gaz, porte d'entrée blindée ainsi que de magnifiques tomettes anciennes, qui confèrent à ce bien tout son caractère et son authenticité. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6803-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 148 € de charges annuelles de copropriété.

J'ai visité plus de 100 appartements à Cassis, mais celui-ci m'a littéralement coupé le souffle. 165m² qui respirent l'intelligence architecturale. Ici, chaque mètre carré a du sens. Dès l'entrée, cette pièce de réception vous happe. Vaste, lumineuse, qui promet des soirées mémorables. Les baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses à l'abri de tous les regards, face au Cap canaille, aux vignes, le château et la mer. Une continuité des espaces avec des cadrages judicieux amène à une cuisine équipée Poggenpohl avec ilôt central qui donne envie de recevoir, tout en gardant la perspective face à ce paysage qui change selon les heures...elle promet fluidité et confort avec son arrière cuisine qui accueille notamment la cave à vins. Cette suite parentale qui est un véritable cocon avec dressing, salle de douche, wc, second dressing et balcon sera votre refuge personnel au-dessus de cette effervescence de la ville. Une seconde chambre avec une avec salle d'eau privative et wc, placards aménagés, offrira, elle, une vue sur la Baie de Cassis, enfin un bureau pour télétravailler dans le calme a été aménagé et de nombreux rangements faits sur mesure ainsi qu'un dressing se dissimulent derrière ces parements de bois verticaux éclairés en subtilité. Un mélande de béton brut à la Tadao Ando, de bois et de matières nobles. Mais ce qui m'a vraiment conquise, c'est ce roof top de 170m2 accessible par un ascenseur, aménagé avec une cuisine d'été , un espace plancha-barbecue et apéro, un jacuzzi pour 6 personnes et un salon d'été ... Imaginez vous en regardant les bateaux danser doucement dans la baie, le château de Cassis qui veille sur le village comme un gardien bienveillant. Ce n'est pas un rêve. C'est ce qui vous attend dans cet appartement exceptionnel. Un emplacement avec des réseaux bien desservis vous connectent au monde. Ce luxe de pouvoir aller diner au restaurant sans prendre sa voiture. Cette sécurité de la résidence fermée, les deux places de parking privatives et l'aménagement d'une vaste cave, dans un monde où l'on cherche tous un peu de sérénité, est un atout indéniable. Depuis 1973, notre agence a vu passer les plus beaux appartements de Cassis. Celui-ci fait partie de ces pépites qui marquent une carrière. Le genre de bien qu'on n'oublie jamais, parce qu'il incarne tout ce qu'on aime dans notre métier : l'émotion pure face à la beauté. Si vous cherchez plus qu'un appartement, si vous cherchez un art de vivre, une fenêtre ouverte sur l'âme de Cassis... ne laissez pas passer cette chance. Les mots ne suffisent pas. Il faut le vivre.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 95 m² offrant de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle . Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une belle cuisine , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 1 salle de bain , 1 WC séparé vient compléter les prestations de ce bien. Le plus : un garage fermé et 1 belle extérieur de plus de 15m² Prix : 219 950 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur

BARNES vous propose à la vente un superbe appartement à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité du centre-ville, du port animé et de nombreux commerces, cet appartement à acheter à Cassis bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région tout en étant dans un environnement calme et recherché.Dans une résidence fermée, sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien se distingue par son calme, rare à quelques pas de l'effervescence du village. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations contemporaines de qualité ainsi qu’un confort optimal, grâce à une domotique dernier cri facilitant le contrôle des différents équipements.À l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, conçue pour offrir un cadre convivial et fonctionnel. Les volumes harmonieux et l'agencement fluide viennent créer une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, un véritable prolongement extérieur idéal pour des moments de détente en toute sérénité.L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Chaque espace a été optimisé pour valoriser la luminosité et les perspectives.La vue dégagée est un atout majeur de ce bien, offrant un panorama sur le château de Cassis et la couronne de Charlemagne, éléments emblématiques du paysage local qui ajoutent au charme unique de l'appartement.La résidence propose également des stationnements libres, un avantage précieux dans ce secteur recherché. L'ensemble des prestations, la qualité de la rénovation et l'emplacement exceptionnel font de ce bien une réelle opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Cassis.Ce bien séduira ceux qui recherchent confort, modernité et authenticité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un lieu de vie privilégié à Cassis.Copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/CassisHonoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 640€ ~ 920€.

Llinares Immobilier vous propose : LES VOILES DE LA FALAISE. Un superbe appartement au cœur de l'Estaque, ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne et Braque, ce duplex d'exception de 200m2 (118,73m² Carrez) en rez-de-chaussée s'offre une signature contemporaine rare, face à la rade de Marseille. Quartier emblématique du 16ème arrondissement, l'Estaque connaît un véritable renouveau et s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la cité phocéenne, prisée pour ses plages, son port de plaisance et la proximité de la Côte Bleue. Le séjour traversant s'articule autour d'un foyer fermé et d'un sol en pierre claire. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent l'espace de vie vers la terrasse panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme en bois clair, ouvre sur un vaste coin repas. Trois chambres avec rangements, un dressing, deux salles d'eau au design contemporain, un wc séparé et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la terrasse en pierre, ombragée par de larges voiles tendues, offre une vue mer imprenable sur la marina, les îles et le grand large. Une piscine couloir de nage privative, bordée d'une végétation méditerranéenne, parachève ce cadre privilégié digne d'un boutique-hôtel. Un niveau inférieur d'environ 99 m² démultiplie les usages : pièces annexes modulables en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma, et local piscine. Deux places de parking privatives accompagnent le bien. Climatisation réversible, DPE B, commerces et plages à quelques pas, accès rapide au centre de Marseille. Bien rare et atypique sur le marché immobilier marseillais haut de gamme, cette adresse confidentielle séduira les amateurs d'authenticité méditerranéenne en quête d'un pied-à-terre prestigieux ou d'une résidence principale d'exception. NB : la propriété est concernée par des désordres affectant la falaise sur laquelle elle est édifiée. Une expertise judiciaire a été réalisée. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs intéressés Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302 Copropriété de sol : 3 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 2520€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13016 - T4 - 120m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

Aix-en-Provence, secteur St Jérôme coté centre-ville, à deux pas de l'hôtel du Roy René et du quartier Mazarin, dans une rue calme. Venez découvrir ce très bel appartement de type familiale de 120.26 m2. Cet appartement aux beaux volumes a été entièrement rénové en 2020. Il se compose : d'une large entrée avec placards aménagés, un espace de réception très confortable d'environ 55 m², et lumineux donnant sur 4 grandes fenêtres, un espace cuisine américaine toute équipée, en bois et pierre. Dans l'espace nuit, une grande salle de bain avec wc, un espace dressing, (2ème salle d'eau possible), une chambre parentale avec placard et bureau, et trois chambres d'enfants de taille similaire avec un agencement identique bureau et placard. Un 2ème wc. Plusieurs dépendances : une buanderie séparée, une cave. Un garage avec portail électrifié, bénéficiant d'une borne électrique, et d'un point d'eau. 1 place en plus de stationnement privative ! Faibles charges : 75 euros/mois. Aucune procédure en cours. Emplacement idéal, écoles et commerces à pied ! DPE : C/A Appartement design au charme recherché, sublimé par un parquet en chêne posé à bâtons rompus, une hauteur sous plafond de trois mètres dans toutes les pièces et une luminosité traversante exceptionnelle. Possibilité vente meublée. Prix hors honoraires : 950.000 EUR Honoraires de 4.8% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial www.agenceaixenprovence.com Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

Dans un agréable cadre de campagne, à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, se trouve un appartement d'exception à vendre. Ce bien de 158 m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage d'un château datant du 18ème siècle, surplombe un parc de 1,8 hectare, offrant un mélange parfait de nature et de confort. L'appartement, lumineux grâce à ses plafonds de 3,60 m, comprend un hall d'entrée, un spacieux salon orienté plein sud avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une cuisine généreuse ouverte sur un balcon à l'ouest et une buanderie. La partie nuit dispose de deux suites, chacune équipée d'une salle de bains, de toilettes et de dressings. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise intelligemment l'espace de rangement tout en préservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter ce bien rare, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. La copropriété inclut 20 lots, parmi lesquels 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 650 €, englobant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 7 800 € par an. Des dépenses annuelles d'énergie standards sont estimées entre 2 070 € et 2 810 €, en fonction des prix de l'énergie en 2021. Cette annonce représente une excellente opportunité pour toute personne désireuse d'acquérir un appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer à 180 degrés à couper le souffle. Cet appartement de type 4 offre une terrasse panoramique de 36 m², sans vis-à-vis. Vous découvrirez un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant 38 m², ainsi que trois chambres dotées de penderies. La salle d'eau, magnifique, comprend une douche à l'italienne, et un wc indépendant est également présent, accompagné d'un cellier sur le palier. En parfait état, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'un emplacement de parking privé et d'un garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter cet appartement à La Ciotat.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP propose en vente un appartement à acheter à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur la Route de Napollon, cet appartement de type T4 NEUF de 96,61 m² dispose d'une terrasse de 16,57 m² et de deux box garages. Le bien comprend une entrée avec une grande pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur le massif de la Sainte Baume. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le chauffage est individuel au gaz. Pour les visites : Le Vendredi 28 août de 17h00 à 18h30, Le Lundi 31 août de 11h00 à 12h30, Le Mercredi 2 septembre de 18h30 à 20h00. Merci de confirmer votre présence au préalable par téléphone ou par mail à immobilier@10puget.notaires.fr ou au 06.76.01.38.06. Ce bien est proposé en vente immobilière interactive, avec une première offre possible à partir de 379 000 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes par multiples de 7 000 euros. Les offres seront réceptionnées entre le 22/09/2026 à 20:00 et le 23/09/2026 à 20:00.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Aix-en-Provence, situé au deuxième étage d'un hôtel particulier avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville, à seulement 10 mètres du Cours Mirabeau. D'une superficie généreuse d'environ 153,75 m², cet appartement se compose de cinq pièces, incluant un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Profitez de la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et à l'exposition est-ouest, offrant également une vue sur les jardins environnants. La proximité immédiate des commodités du centre historique d'Aix-en-Provence en fait un lieu de vie idéal. En complément, une cave de 27 m² et une chambre de bonne viennent enrichir ce bien. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie citadin et prestigieux. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Aix-en-Provence, qui contribuera à votre épanouissement dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La copropriété compte 25 lots, dont 4 appartements, et aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 400 €/mois, englobant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4,800 €/an.

Derrière une façade discrète du boulevard de la Liberté se cache un lieu singulier, témoin d'une époque où l'architecture marseillaise exprimait toute sa générosité. Avec près de 246 m² de surface privative, cet ensemble occupe une grande partie d'un étage d'un immeuble de caractère et dévoile, au fil des pièces, une atmosphère unique où les volumes anciens dialoguent avec une organisation de vie contemporaine. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées de marbre, les gypseries, les parquets anciens, les tommettes et les portes d'origine rappellent le raffinement des appartements bourgeois marseillais de la fin du XIXe siècle. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité. Un vaste salon de réception aux plafonds remarquables, sublimé par une cheminée et un parquet de marqueterie, constitue le coeur du lieu. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière douce tout au long de la journée et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'ensemble propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants permettant de nombreuses configurations. Plusieurs chambres, trois cuisines, des salles d'eau et des espaces annexes offrent une rare liberté d'aménagement, adaptée aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet patrimonial ou à une activité mixte. A l'abri des regards, la terrasse d'environ 60 m² apparaît comme un privilège inattendu en plein centre-ville. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle accueille les longues tablées estivales et prolonge les espaces intérieurs dans une ambiance confidentielle. La présence de plusieurs accès et la modularité des lieux ouvrent également la voie à différents scenarii d'occupation : résidence principale, regroupement familial, activité libérale ou projet d'investissement à forte valeur patrimoniale. A quelques minutes de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port et des adresses emblématiques du centre-ville, ce bien atypique conjugue cachet historique, volumes rares et potentiel remarquable. Un lieu habité, chargé d'histoire et de caractère, destiné aux amoureux des espaces qui ne ressemblent à aucun autre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180 et 4310 euros. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

EXCLUSIVITÉ LE PARFAIT COMPROMIS TOUT A PIED A AIX-EN-PROVENCE Secteur recherché : Aix Pont de l'Arc 13090 Prix : 241 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vous rêvez d'une vie aixoise où tout se fait à pied, dans un cadre sécurisé et confortable ? Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 44,26 m², idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Une situation géographique stratégique Le centre-ville historique d'Aix à seulement 10 minutes à pied. La vie de quartier idéale : tous les commerces de proximité sont accessibles au pied de la résidence. Santé et Praticité : des professionnels de santé sont installés directement au sein de la copropriété, et l'Hôpital Privé de Provence (HPP) se trouve à seulement 5 minutes. Mobilité : accès autoroutiers immédiats pour rayonner facilement dans la région. Les prestations de l'appartement Niché au sein d'une copropriété des années 1983 sécurisée de 39 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie très agréable : Confort thermique : équipé d'une climatisation réversible pour des étés frais et des hivers doux. Performance énergétique : classé en DPE C, un excellent point pour maîtriser vos consommations. ( coûts estimatif annuel 770 euros et 1100 euros) Les plus : une cave privative saine pour optimiser votre stockage. Infos copropriété : Résidence sécurisée de 39 lots. Aucune procédure en cours. charges trimestriels 350 euros Contactez-nous 04 42 27 00 00 Ne manquez pas cette exclusivité au Pont de l'Arc. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

EXCLUSIVITÉ BARNESSitué au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une rue paisible préservée de toute nuisance, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre un loft d’exception de 142,50 m² Loi Carrez. C'est un bien rare qui allie cachet architectural, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’élégance et la luminosité des espaces. Conçu comme une véritable maison de ville, ce loft dispose d'une vaste pièce de vie baignées de lumière, agrémentée d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et raffiné.L'espace nuit comprend deux superbes suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements sur mesure maximisent l’espace avec discrétion et fonctionnalité.À l'extérieur, une terrasse intime à l'abri des regards constitue un véritable avantage en plein centre-ville. Ce havre de paix invite à profiter pleinement du climat provençal dans un cadre calme et confidentiel.L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate dans un environnement élégant et harmonieux.En outre, il est possible de reprendre la location de deux garages ainsi que d’une place de stationnement actuellement loués, un atout précieux dans l'hypercentre aixois.Copropriété de 6 lotsCharges courantes : 727 € / anAucune procédure en coursRavalement de façade réalisé en 2024Aucun travaux votés ou à prévoir.Un bien unique, idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter à Aix-en-Provence, alliant le charme du centre-ville à des prestations contemporaines de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1750€.

Découvrez cet appartement de 90 m2, situé au 2ème étage d'un quartier très prisé, la Préfecture à Marseille 6ème (13), idéalement proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien séduisant présente un charme authentique avec sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses grandes ouvertures. L'appartement se compose de deux grandes chambres, d'un salon calme donnant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle de bain et d'un dressing. Avec ses espaces de vie lumineux et confortables, cet appartement est parfait pour une vie de famille, un couple ou un investissement patrimonial. Profitez d'un emplacement privilégié qui permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant au cœur de l'animation du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Architecture des années 70, au sein d'une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Périer, cet appartement traversant de 79 m2 prend place au quatrième et dernier étage. Comme suspendu au-dessus de la ville, il déploie une atmosphère lumineuse où volumes généreux et panorama spectaculaire composent un cadre de vie singulier. Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à sa double orientation Est-Ouest. Le salon et la salle à manger, baignés de soleil, se prolongent par une terrasse de 5 m2 ouverte sur une vue magistrale, sans aucun vis-à-vis. Le regard embrasse Marseille, les collines environnantes et offre un point de vue privilégié sur le stade Vélodrome, véritable repère du paysage marseillais. À toute heure de la journée, le panorama devient un élément à part entière de l'appartement, offrant une sensation d'espace et de respiration rare en coeur de ville. Sur l'autre versant, la cuisine se prolonge par une loggia, ajoutant un espace fonctionnel au lieu. La partie nuit accueille deux chambres, dont une avec des placards intégrés en bois blanc, au calme, qui se partagent une salle d'eau. Une cave d'environ 5 m2 complète l'ensemble. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un appartement séduisant au coeur de Périer, offrant un panorama unique.

Residence en Aix-en-Provence, bastide 1875, 4 chambres, piscine, parc privé 4200 m², proche centre-ville - Découvrez une propriété de caractère de 183 m² au sein d’une authentique bastide provençale datant de 1875, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence cette élégante demeure offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, une vaste suite parentale, de lumineux espaces de réception et une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée.Son environnement exceptionnel constitue un véritable privilège : un parc privatif de 4 200 m² agrémenté d’oliviers, de platanes centenaires et d’essences méditerranéennes typiques de la Provence.La piscine et son pool-house aménagé invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal dans un cadre calme et préservé.Une propriété unique à Aix-en-Provence, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de bastides, de nature, de prestige et d’authenticité

Exclusivité Sotheby's - Situé dans un cadre privilégié, au pied du Parc de la Torse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre offre 106 m² au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, qui propose une vue dégagée sur la forêt, un véritable espace de détente. La cuisine, récente et entièrement équipée, donne également accès à la terrasse, favorisant ainsi le confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son intimité. Cet appartement séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement recherché, à quelques minutes du centre-ville. Une cave et un garage complètent ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un appartement à acheter AIX EN PROVENCE, alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Mandat 1640 - Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 ou dorothée@aixenprovence-sothebysrealty.com

À quelques minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se distingue par son standing et son cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) comprend environ 150 m² de jardin privatif et 35 m² de terrasses, ainsi que deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Situé dans une résidence confidentielle, ce bien rare offre un accès facile aux commerces et aux attractions du centre historique, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Conçu comme une véritable maison, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une élégante entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse et un salon intimiste, avec un jardin paysager donnant sur la terrasse. Le premier niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une cuisine contemporaine haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale et une seconde terrasse de 25 m², accompagnée de trois chambres, deux dressings et deux salles de bains, composent l'espace nuit. Des garages automatisés, des stationnements extérieurs et deux caves complètent cette offre exceptionnelle de vente appartement AIX EN PROVENCE.

Résidence principale ou investisseur - Frais de notaire à 3% À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3,70m, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation, volets roulants électriques, local à vélos dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots : 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges : 50€/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Sabine GUALTIERI- 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC n°423191386 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové de 105 m2 loi carrez et 117 m2 habitables, comprenant en duplex 1 grand séjour, une salle à manger, une cuisine en verrière avec îlot central, une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bain et à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un jardin de 35 m2, beaucoup de charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : XX ,montant moyen annuel des charges XXXX €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Prestige Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement de type 2 d'environ 42 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et recherchée de la résidence prisée Des Berges de l'Huveaune, à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux prolongé par une belle terrasse d'environ 20 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec accès extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendants. Parmi les prestations, vous trouverez : - Climatisation réversible - Double vitrage - Cuisine ouverte - Grande terrasse de 20 m² - Résidence calme et sécurisée Cet appartement à acheter à Aubagne est de plain-pied, idéal pour tous les profils. Sa situation privilégiée permet d'accéder rapidement aux commerces, transports, axes autoroutiers et au centre-ville d'Aubagne tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien parfait pour un achat appartement Aubagne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Au coeur du centre-ville, à quelques pas de la place Estienne d'Orves, MAM immo vous propose ce magnifique appartement entièrement climatisé de 113 m2 offrant une grand blacon avec une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Véritable bulle de fraîcheur et de tranquilité , située au 4ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur (du 1er au 4ème), ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère unique. La pièce de vie forme un loft de 70 m2, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes ouvertures sur le balcon exposé ouest. Depuis cet espace de réception, profitez chaque jour d'un panorama emblématique sur Marseille. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, au calme sur cour intérieure, l'appartement propose deux chambres. La suite principale dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde chambre offre un aménagement original et chaleureux (baignoire et lavabo anciens) Rénové avec soin, le bien bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation renforcée, huisseries récentes à haute performance acoustique, ainsi qu'une rénovation complète des réseaux électriques et de plomberie réalisée récemment. Le diagnostic énergétique affiche de très bonnes performances. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort contemporain et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux axes de circulation. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre animation urbaine et vues d'exception. Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface habitable de 111 m2 LC, dispose d'une vaste terrasse de 50 m2; Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger / salon de 35 m2, d'une cuisine de trés belle facture, totalement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Climatisation gainable. Box fermé en sous-sol - Place extérieur privative. Calme absolu. Commerces à pied. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 43 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Appartement T4 avec jardin à Vauban proche du palais de justice. Dans un immeuble marseillais historique de 5 lots, Au coeur du très recherché quartier de Vauban, dans le centre ville bourgeois de Marseille, cet appartement en duplex traversant de 115 m2 situé au RDC et RDJ avec ascenseur privatif offre intimité et confort. L'entrée donne sur les pièces de nuit : côté façade principale, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, côté jardin, 2 autres chambres, 1 salle de bain et un WC. Un ascenseur privatif ou un escalier donne accès au RDJ. Le RDJ est composé d'un séjour-salon, d'une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin verdoyant de 77 m2 et sa terrasse mesurant 13 m2. Le cadre est idéal pour profiter de l'extérieur dans une atmosphère de sérénité et de nature. A l'arrière, une buanderie offre le confort technique du quotidien. L'appartement a conservé le charme de l'ancien mais bénéficie de prestations modernes issues de sa rénovation par un architecte DPLG en 2014 notamment son chauffage, ses doubles vitrages, ses nombreux placards. Il offre ainsi une distribution idéale pour une vie familiale. Les atouts de ce bien d'exception sont son emplacement très central à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, son organisation familiale assurant séparation et intimité des espaces et son jardin très rare dans ce secteur convoité. Mandat 9094. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.

À quelques minutes de Castellane, dans un environnement prisé alliant vie de quartier et tranquillité, découvrez cet appartement de 174 m² à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel et convivial. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort incomparable. Au calme, à l’abri de l’agitation urbaine, ce bien propose actuellement deux grandes chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Chaque espace a été conçu pour favoriser la fluidité de circulation et la qualité de vie. Lumineux tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son caractère unique, ses prestations de qualité et l'équilibre parfait entre modernité et douceur de vivre. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour les amateurs d'espaces exceptionnels et d'adresses discrètes.