ventes d’appartements / penthouses de luxe classés monument historique Bouches-du-Rhône, France

Cet appartement d'exception à vendre se trouve au sein de l'un des plus remarquables hôtels particuliers d'Aix-en-Provence, l'Hôtel de Grimaldi-Régusse, construit en 1685 et classé Monument Historique. Situé au premier étage noble, ce bien offre 160 m² comprenant un salon majestueux et trois chambres. À l'entresol, deux pièces annexes peuvent servir de bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Une cave privative vient compléter cet ensemble. Avec ses éléments d'époque tels que gypseries, cheminées en marbre et tomettes, ainsi que sa hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur le jardin, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une adresse d'exception pour un bien de caractère à restaurer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Duplex à vendre Marseille 8ème, situé dans la Cité Radieuse du Corbusier, un site classé Monument Historique et Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare à la vente, de type E2 supérieur, comprend 4 pièces pour une surface de 91 m², complétée par 12 m² de loggias, et associe l'authenticité historique à un confort contemporain. Implanté au 1er niveau de l'immeuble, ce duplex dispose d'une double exposition Est-Ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les loggias offrent une vue imprenable sur un environnement arboré. Ce bien a été restauré avec une attention particulière aux éléments d'origine, faisant de lui l'un des appartements les mieux conservés de la résidence. Dès l'entrée, le contraste entre la rue sombre et l'intérieur éclairé met en avant des rangements et une penderie. La cuisine, conçue par Charlotte Perriand, allie fonctionnalité et charme, ayant été soigneusement restaurée pour préserver son caractère originel tout en étant modernisée. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double hauteur sous plafond de 5 m, créant une véritable sensation d'espace. Les baies vitrées en chêne et châtaignier ouvrent sur la première loggia à l'Est, baignées de lumière dorée et donnants sur le parc. L'escalier design de Jean Prouvé en métal et chêne mène à l'étage. À l'étage, la suite parentale en mezzanine conserve certains éléments d'origine comme la table à langer, et possède une salle de bain rénovée avec baignoire et lavabo vintage. Les chambres d'enfants, spacieuses, conservent également les lavabos d'origine et s'ouvrent sur la seconde loggia à l'Ouest, avec une vue sur la verdure environnante. Le 9ème étage propose un toit-terrasse avec solarium et pataugeoire pour enfants, ainsi qu'une vue panoramique sur Marseille, tandis que le 8ème abrite une école maternelle. Vous trouverez divers commerces à proximité, notamment un hôtel, restaurant, salon de thé, librairie, et boutiques d'artisanat. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière pour 2025 est de 1813 EUR, avec des charges de copropriété mensuelles s'élevant à 412 EUR, incluant des services tels que gardiens présents 24h/24, chauffage collectif, et entretien des parties communes. Une partie des charges peut être déductible des revenus en tant que Monuments Historiques. Stationnement public libre à proximité avec possibilité de location de garages. Pour plus d'informations sur cet achat duplex Marseille 8ème, visitez le site : https://duplex-citeradieuse-lecorbusier.fr/.