ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France

À vendre à Cassis, quartier de Super-Cassis, appartement entièrement rénové de 210 m² (152 m² Carrez), jardin de 300 m², vue mer panoramique. Au cœur d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue, ce somptueux appartement développe 210 m² de surface totale, dont 152 m² loi Carrez, et bénéficie d'un jardin privatif paysager d'environ 300 m². Son emplacement privilégié offre une vue à couper le souffle sur le Cap Canaille, la Méditerranée et la baie de Cassis. Rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme, l'appartement révèle des volumes généreux et une élégante ouverture sur les espaces extérieurs. Il comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une superbe terrasse de 66 m², exposée plein Sud, offrant un panorama exceptionnel entre mer, vignobles et les majestueux reliefs de Cassis. Cette propriété est complétée par des places de stationnement, des caves et bénéficie d'un potentiel rare avec la possibilité de créer une piscine, faisant de ce bien une adresse d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se conjuguent parfaitement.

Prestige Immobilier vous propose ce magnifique appartement T4 de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le salon et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrent un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La véritable valeur ajoutée de ce bien est sa superbe terrasse de 28 m², accessible depuis les pièces de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce supplémentaire, elle offre un espace repas, détente et réception. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, une salle de bains, ainsi que WC indépendants. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: Climatisation réversible, Double vitrage, Nombreux rangements, Cuisine équipée, Stores électriques, Arrosage automatique, Dernier étage avec ascenseur. Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable ou pour des acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à emménager. Box privatif pour votre véhicule.

Superbe appartement 2 pièces, idéalement situé dans le très recherché secteur du Pigonnet à Aix-en-Provence. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Atout rare : toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 100 m², exposée Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par un double box en sous-sol, un confort supplémentaire très recherché. Environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 15 - montant moyen annuel des charges 3000€ (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au cœur du très prisé quartier Vauban, sur le boulevard Notre-Dame, Barnes vous propose en exclusivité un appartement rare, situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. Seul sur son palier, cet appartement d'environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans l'un des secteurs les plus en vogue de Marseille, où les biens de cette configuration et bénéficiant d'un tel emplacement sont particulièremet recherchés. Son atout majeur réside dans sa superbe terrasse plein ciel d'environ 40 m², exposée sud-est, véritable prolongement des espaces de vie. Elle offre une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, tandis que les pièces situées à l'opposé bénéficient d'un panorama dégagé sur les toits de Marseille et la ville, baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée, et offrant un cadre de vie rare en coeur de ville, propice à un aménagement haut-de-gamme. L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour, de trois chambres, d'un bureau et de généreux volumes qui se prêtent à une réinterprétation contemporaine, permettant d'imaginer un lieu de vie unique. Un garage fermé, situé au pied de l'immeuble, est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur trés recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement recherché, au pied des commerces de bouche réputés, de cafés et restaurants appréciés des habitants du quartier, des établissements scolaires et des transports. L'arrivée prochaine du tramway aux abords du boulevard Notre-Dame renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité de cette adresse déjà très convoitée. Une adresse emblématique, une terrasse exceptionnelle, des vues iconiques et un potentiel remarquable : un bien rare à réinventer, au cœur de Vauban, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Au coeur de la résidence contemporaine LE BAO, découvrez ce superbe appartement T4 de 118m2 situé au 8e étage, bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 70m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 34m2 offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse de 14m2 profitant d'une agréable vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : climatisation réversible gainable, menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte blindée, système d'alarme connecté et ascenseur sécurisé avec accès privatif par badge. La résidence séduit également par ses équipements exclusifs : piscine, solarium et salle de fitness. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les plages. Deux garages fermés et motorisés en sous-sol peuvent être acquis en supplément au prix de 32 000EUR. Bien soumis au statut de la copropriété (106 lots). Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 476EUR, comprenant l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, de la piscine, du solarium et de la salle de fitness. Taxe foncière exonérée jusqu'en 2027 (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Mandat no56 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690EUR et 990EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 725 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

iad France - Olivia Marquès vous propose: La Ciotat – T3 rénové avec terrasse panoramique et vue mer exceptionnelle Offrez-vous un cadre de vie rare, où chaque journée débute face à l’une des plus belles baies de la Méditerranée. Situé au premier étage d’une résidence parfaitement entretenue datant de 1995, cet appartement T3 de 61 m² entièrement rénové en 2020 séduit par la qualité de ses prestations, ses matériaux nobles et son panorama à couper le souffle. Depuis sa magnifique terrasse de 41 m², exposée est, profitez d’une vue imprenable sur la baie de La Ciotat, s’étendant jusqu’à Saint-Cyr-sur-Mer. Baignée de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie de 35 m² offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par une vue mer spectaculaire. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Au calme absolu, à proximité immédiate des collines, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse attenante, une salle de bains ainsi que des rangements fonctionnels. Entièrement climatisé, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son accès est particulièrement confortable, avec seulement quelques marches pour rejoindre l’entrée, sans véritable montée d’escalier. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible avec de faibles charges de copropriété de seulement 80 € par mois, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Cassis propose en exclusivité, l'un des appartements les plus remarquables à Cassis. Véritable bien d'exception, il réunit des qualités rarement réunies sur le marché : une situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis, le Cap Canaille, le château, les calanques et les vignobles, ainsi qu'une rénovation d'un niveau de finition exceptionnel. Chaque matériau, chaque équipement et chaque détail ont été sélectionnés avec une exigence absolue afin d'offrir un confort et une élégance dignes des plus belles réalisations contemporaines. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'une qualité de vie incomparable. Il offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à un accès direct aux terrasses depuis chacune des pièces principales. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama. Le vaste séjour baigné de lumière, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte Poggenpohl, organisée autour d'un îlot central, composent un espace de réception élégant et convivial. Une arrière-cuisine entièrement équipée complète discrètement cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux véritables suites disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Accessible par un ascenseur privatif, le spectaculaire rooftop de 170 m² constitue un véritable lieu de vie suspendu au-dessus de Cassis. Il accueille une cuisine d'été, un bar, plusieurs espaces de réception et de détente, une salle à manger extérieure ainsi qu'un jacuzzi six places. Vendu entièrement meublé, ce bien est complété par deux caves et deux places de stationnement. Un garage fermé, électrifié et équipé d'une borne de recharge rapide est proposé en supplément. Avec près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs, une rénovation d'exception, des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et l'une des plus belles vues de Cassis, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien véritablement hors du commun. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex à vendre Marseille 8ème, situé dans la Cité Radieuse du Corbusier, un site classé Monument Historique et Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare à la vente, de type E2 supérieur, comprend 4 pièces pour une surface de 91 m², complétée par 12 m² de loggias, et associe l'authenticité historique à un confort contemporain. Implanté au 1er niveau de l'immeuble, ce duplex dispose d'une double exposition Est-Ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les loggias offrent une vue imprenable sur un environnement arboré. Ce bien a été restauré avec une attention particulière aux éléments d'origine, faisant de lui l'un des appartements les mieux conservés de la résidence. Dès l'entrée, le contraste entre la rue sombre et l'intérieur éclairé met en avant des rangements et une penderie. La cuisine, conçue par Charlotte Perriand, allie fonctionnalité et charme, ayant été soigneusement restaurée pour préserver son caractère originel tout en étant modernisée. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double hauteur sous plafond de 5 m, créant une véritable sensation d'espace. Les baies vitrées en chêne et châtaignier ouvrent sur la première loggia à l'Est, baignées de lumière dorée et donnants sur le parc. L'escalier design de Jean Prouvé en métal et chêne mène à l'étage. À l'étage, la suite parentale en mezzanine conserve certains éléments d'origine comme la table à langer, et possède une salle de bain rénovée avec baignoire et lavabo vintage. Les chambres d'enfants, spacieuses, conservent également les lavabos d'origine et s'ouvrent sur la seconde loggia à l'Ouest, avec une vue sur la verdure environnante. Le 9ème étage propose un toit-terrasse avec solarium et pataugeoire pour enfants, ainsi qu'une vue panoramique sur Marseille, tandis que le 8ème abrite une école maternelle. Vous trouverez divers commerces à proximité, notamment un hôtel, restaurant, salon de thé, librairie, et boutiques d'artisanat. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière pour 2025 est de 1813 EUR, avec des charges de copropriété mensuelles s'élevant à 412 EUR, incluant des services tels que gardiens présents 24h/24, chauffage collectif, et entretien des parties communes. Une partie des charges peut être déductible des revenus en tant que Monuments Historiques. Stationnement public libre à proximité avec possibilité de location de garages. Pour plus d'informations sur cet achat duplex Marseille 8ème, visitez le site : https://duplex-citeradieuse-lecorbusier.fr/.

La comtesse immobilier vous propose en dernier étage avec ascenseur un appartement de construction récente, avec 2 chambres, une terrasse sans vis-à-vis, vue sur la mer, les Trois Secs, les toîts de la Ciotat et le chantier emblématique de la Ciotat. On apprécie le caractère intimiste de la terrasse sans vis-à-vis tout en profitant d'un très beau point de vue sur la mer et les environs avec sa position dominante. Le bien est traversant, lumineux et profite d'une vie dégagée. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres disposant toutes deux d'un placard de rangement, un WC indépendant et d'une salle de bain. En complément: deux box côte à côte en sous-sol de l'immeuble. De la résidence, vous rejoignez le port et ses commerces, les groupes scolaires, le centre-ville et le Mugel à pieds. Ligne de bus accessible aux pieds de la résidence. Un vaste local vélo et 2 roues motorisées dans la résidence. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie serein, dynamique et accessible, avec toutes les commodités à portée de main.

Llinares Immobilier vous propose : L’OBSERVATOIRE Un magnifique appartement traversant T4 de 130 m² aux prestations haut de gamme avec son rooftop, niché au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée située à Saint-Barnabé. Ce bien d’exception surplombant la ville se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues à couper le souffle depuis chaque fenêtre, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie totalement décloisonnée et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, prolongée par une superbe cuisine US entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois suites, dont une totalement indépendante, chacune disposant de sa propre salle de douche et de son dressing. Un garage sera proposé en supplément. Un appartement unique par sa surface et son extérieur dominant, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Jean Barnabé, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro et des accès rapides à la L2. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 265 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4872€ (406€/mois : Eau chaude, froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2455 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2630€ et 3610€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 130m2 - Rooftop 40m2 - 13012 SAINT BARNABÉ

EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE. Dans une résidence de standing gardée 24h/24,superbe appartement de 157 m2 en dernier étage, triple exposition avec vue sur lamer etla ville,sans vis à vis.La grande pièce de vie baignée de lumière ouvre sur une terrasse,qui révelle un petit salon'intimiste'pour de parfaits moments de détente.Cuisine séparée équipée,trois grandes chambres. Piscine,tennis,restaurant dans cette copropriété arborée. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 marseille Andros ImmobilierS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATYPIQUE - Superbe appartement/maison de 128m2 traversant et sur 3 niveaux, comprenant plusieurs terrasses totalisant 68m2, à proximité immédiate du centre ville, des plages et du port de Cassis. Au rez-de-chaussée : une chambre et un bureau s'ouvrant sur un patio, une salle de douche avec WC, une buanderie pouvant faire office de bureau et un garage double avec de nombreux rangements. Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 41m2 à l'ouest et sur le patio, 2 chambres avec chacune leur salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur un balcon, et un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre donnant sur un solarium de 21m2 avec une douche extérieure. Entièrement refait avec des prestations modernes : porte de garage automatique, volets roulants avec fermeture centralisée, double vitrage, poêle à granules, visiophone, En complément du garage double, une place de stationnement privative. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Bien en classe énergétique C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 EUR et 1631EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Isabelle Duprat au +33(0) 6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Marseille 6ème Rue Sylvabelle L'élégance haussmannienne au coeur du centre-ville Au sein de l'une des adresses les plus recherchées du 6ème arrondissement, à quelques pas du palais de justice, des commerces et de toutes les commodités, découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien s'exprime avec élégance. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois haussmannien, ce bien développe près de 200 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, ses cheminées en marbre, son parquet massif et sa luminosité omniprésente. Pensé pour une vie de famille comme pour une profession libérale, l'appartement offre une distribution particulièrement harmonieuse. Les pièces de réception totalisent plus de 65 m2, avec un vaste salon baigné de lumière prolongé par une élégante salle à manger, offrant un cadre de réception remarquable. La cuisine indépendante de plus de 17 m2, complétée par une buanderie, permet d'allier fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que 3 salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 14 m2, rare en plein centre-ville, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter des belles journées marseillaises. Une place de parking est en location. Une grande cave complète ce bien. Charges : 150 euros / mois Taxe foncière : 2800 Euros Visites 7/7 avec Thibault Cipriani : 06.50.111.444

À vendre : appartement d'exception à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques minutes à pied de la mer et à proximité des commerces, cet appartement La Ciotat à vendre est un véritable bijou. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce T4 spacieux de 102 m² en Loi Carrez offre une surface utile de 148 m² grâce à ses plafonds rampants. Son agencement optimisé vous permettra de profiter d'un grand séjour-cuisine de plus de 50 m², complété par un vaste cellier. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC suspendus, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle d'eau principale avec un WC séparé et un lave-mains.La vue sur la mer depuis le séjour, la cuisine et la gigantesque terrasse est un atout indéniable. Les équipements sont de haute qualité, respectant les dernières normes d'isolation phonique et thermique, avec une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 parkings doubles (4 places) en sous-sol, ainsi qu'un espace moto privé inclus dans le prix. Cet appartement à acheter La Ciotat est idéal tant pour une retraite au soleil que comme pied-à-terre dans le sud, à deux pas du centre et de la mer. Enfin, vous profiterez de frais de notaire très réduits, vous permettant de réaliser près de 60 000 € d'économies.

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé à seulement 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en vente, se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur. Avec une surface généreuse, il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette pièce se prolonge sur une vaste terrasse abritée et un jardin paysagé surélevé, apportant une ambiance conviviale et un confort digne d'une maison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse, offrant intimité et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau moderne et de deux WC indépendants. Les finitions sont soignées et l'agencement est conçu pour maximiser le bien-être. Un garage double en rez-de-chaussée, rare dans le secteur, facilite le stationnement. Proche de toutes commodités, des écoles et des grandes axes, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique pour une famille ou une résidence principale, avec un coup de cœur assuré.

Joli T2 au calme en rez de jardin, dans une petite résidence de standing sécurisée, avec une piscine. Appartement en parfait état, terrasse de plain pied sans vis à vis, séjour avec cuisine entièrement équipée. A quelques minutes à pied du centre, cet appartement est situé dans le quartier le plus prisé de Saint Rémy de Provence. Place de parking privative Bien présenté par Sylvie Desbieys. Agent commercial RSAC 43998730000020

Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d’angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse particulièrement recherchée du 8eme arrondissement de Marseille. Situé dans un environnement résidentiel reconnu pour son cadre verdoyant et ses prestations, cet appartement bénéficie d’une position privilégiée au sein de la résidence. Véritable appartement pignon à triple exposition, il profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la végétation environnante depuis chacune des pièces. La Cadenelle offre un cadre de vie unique au cœur d’un vaste parc arboré. La résidence met à disposition de nombreux services et équipements : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé ainsi qu’un service de sécurité et de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. Cet environnement résidentiel recherché permet de bénéficier d’un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de sa rénovation. Les espaces ont été repensés afin d’offrir un confort de vie optimal tout en mettant en valeur la luminosité naturelle et les ouvertures sur les terrasses. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s’ouvre directement sur deux terrasses permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle entre les pièces intérieures et les terrasses, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, offrant une configuration évolutive adaptée à différents projets de vie. La cuisine dinatoire contemporaine bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Elle est complétée par une buanderie ainsi qu’une porte de service facilitant l’organisation quotidienne. L’espace nuit a été conçu afin de préserver confort et intimité grâce à deux espaces distincts. La suite principale ouvre directement sur une terrasse privative. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes privatives. Le second espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d’un accès à une terrasse. Un vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cette partie de l’appartement. Un toilette invités vient compléter l’agencement intérieur. Le bien dispose également de deux caves situées en rez-de-chaussée ainsi que d’un stationnement libre et aisé au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de vie offerte par la résidence de La Cadenelle. Un bien rare au sein de l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille.