ventes d’appartements de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet exceptionnel appartement T2 à vendre, à seulement 50 mètres de la mer, entre le centre-ville et les plages. Situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² environ bénéficie d'une terrasse de 11 m² orientée vers des jardins. Le séjour-cuisine de 20 m² est lumineux, et la chambre s'ouvre sur la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche, avec des WC suspendus indépendants. Les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir le carrelage 60x60 selon leurs préférences. L'appartement est doté de volets roulants motorisés, et le chauffage ainsi que le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible avec thermostat. Un garage en sous-sol est inclus. La disponibilité est prévue pour début 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 12 55 88. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'appartement fait partie d'une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours et il n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Victoire Propriétés vous propose cet appartement lumineux à vendre, situé au dernier étage avec ascenseur sur les hauteurs de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une surface de 67 m² (loi Carrez) offre une magnifique vue dégagée sur la mer au sein d'une résidence arborée qui comprend une grande piscine, un terrain de pétanque et un gardien. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète. En prime, vous disposerez d'un garage double au sein de l'immeuble. DPE C en date du 30/03/2026. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.Prix : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Guillaume Duvivier, agent immobilier, Tel : 06 62 37 43 39. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910,00 et 1 232,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente un appartement Type 4 d'une superficie de 91,1 m2 habitables, situé à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée disposant d'une piscine et d'un ascenseur, à seulement 400 mètres du port de Cassis.L'appartement, traversant et exposé Sud-Ouest, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine fermée, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également 3 chambres de 10, 12 et 13 m2, accompagnées d'une loggia de 6,4 m2 à aménager selon vos envies.Profitez de belles prestations et d'un emplacement idéal pour vivre pleinement la vie du village et du port à proximité. Cet espace sera parfait pour une famille en résidence principale ou pour une résidence secondaire.Actuellement équipé d'une chaudière au gaz, des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de ce bien. Pour compléter ce bien, une cave individuelle est incluse, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage fermé de 16 m2 en supplément.Prix : 995 000 euros honoraires inclus, avec un prix hors honoraires d'agence à 956 731 euros. Les honoraires s'élèvent à 38 269 euros TTC, entièrement à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier. Carte T CPI13102018000030883, RCP 61720086.

Situé à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces se distingue par sa grande terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À proximité de la station de tramway William Booth, cet emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commerces. L'intérieur comprend un salon lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau spacieuse avec toilettes séparées. Un garage est également disponible, ajoutant un confort appréciable en milieu urbain. Cet appartement répond à toutes les attentes pour une résidence principale ou un investissement : extérieur, dernier étage et stationnement. C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À deux pas de la rue Paradis et des hauts de Breteuil, découvrez cet appartement rénové en 2015, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse, sublimée par des matériaux et des couleurs soigneusement choisis. L'entrée centrale de 13 m2 dessert un vaste salon/salle à manger de près de 36 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une charmante cour privative de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par sa verrière élégante. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles réputées (ND de France, Périer, Cluny), des commerces et des transports en commun. Ce bien rare, à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfait pour une vie citadine tout en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est situé dans le quartier prisé de Grotte Roland, à proximité immédiate de la mer et à l'entrée du Parc National des Calanques. Ancien T3 réaménagé en T2, il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement comprend un grand séjour, une chambre calme, une cuisine ouverte et un accès de plain-pied à une terrasse de 57 m2. De plus, une annexe cadastrée d'environ 7 m2 permet d'envisager de nombreuses options : bureau indépendant, espace de rangement ou cuisine d'été. L'emplacement est idéal, les calanques et le massif de Marseilleveyre étant à quelques pas, ainsi que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Possibilité de louer un garage en face de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 80373495.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre. Cet appartement traversant de 79 m2, entièrement rénové avec goût, est situé dans une résidence calme et sécurisée. Lumineux, il offre une grande pièce à vivre, deux terrasses orientées différemment, une cuisine indépendante spacieuse, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés et une entrée accueillante avec un placard XXL. À noter : un box fermé et une cave saine avec électricité. Le prix de vente total est de 485 000 euros. Un bien rare, alliant tranquillité, lumière et confort. Pour plus d'informations, contactez directement Clémence au 06 12 69 63 60 - RCS Aix-en-Provence no 939 439 519.

À vendre, cet appartement situé dans la résidence 'Les Borromées' dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en rez-de-jardin de 52 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Traversant, bénéficiant d'une double exposition Nord-Est/Sud-Ouest, il est baigné de lumière et se trouve dans un environnement calme, propice à un quotidien agréable. Entièrement rénové avec des équipements de qualité, il dispose d'une installation électrique neuve, d'une excellente isolation intérieure, de parquet raffiné et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les prestations incluent un chauffage au sol, des volets électriques et des charges contrôlées de 180 EUR par mois, comprenant l'eau chaude et le chauffage. À l'extérieur, vous aurez accès à un jardin privatif de plus de 140 m2 exposé Sud-Ouest et à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. Ce bien rare combine confort moderne et qualité de vie. La résidence est idéalement située, proche du métro La Fourragère, des lignes de bus ainsi que des commerces et supermarchés. Prix : 240 000 EUR FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ANTOINE LAMATY. Tél : 04 88 60 16 05.

Découvrez cet appartement T2 spacieux, situé au cœur du Carré d'Or à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 1er étage d'un immeuble au charme typiquement marseillais, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une pièce de vie orientée sud-est et une grande hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre sereine s'ouvre sur un balcon, offrant un espace calme. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée vous mène à un agréable jardin arboré de 27 m², véritable havre de paix. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille. Pour plus d'informations, contactez ml de Bryas au 0603243478. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 72 m² situé au premier étage d'un immeuble datant de 1890, en excellent état. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 26 m² et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon côté nord et d'une terrasse d'environ 30 m² côté sud, au calme, idéale pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Situé au cœur du centre-ville de SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faire vos courses, vous déplacer, et profiter des services et du charme de la ville à pied. Prix de vente : 319 900 euros. N'hésitez pas à visiter cet Appartement à acheter à SALON DE PROVENCE pour le découvrir comme si vous y étiez, et prenez contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

Situé dans le très recherché 8ème arrondissement de Marseille, entre le parc du 26e Centenaire et l'hôpital Saint-Joseph, proche de l'avenue du Prado, cet appartement T3 est idéal pour un achat à Marseille. Au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest présente une distribution agréable. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 32,57 m², ouvrant sur une terrasse de 8,36 m², le tout équipé de la climatisation pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Un garage box fermé en sous-sol complète le bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 125 EUR et la taxe foncière est de 1 617 EUR (DPE : C). Vous apprécierez la vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces accessibles à pied. Un appartement idéal à acheter à Marseille, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Visites possibles au : 06.21.68.47.61.

Marseille 8ème, Carré d’Or, appartement à vendre avec 3 chambres et balcon. Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet Appartement de luxe à vendre de 100 m² se trouve au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, ce bien s’ouvre sur un spacieux balcon, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable. À rafraîchir selon vos goûts, il présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain. Son emplacement privilégié facilite l'accès rapide aux commerces, transports et à la plage, tout en étant proche de l’école privée Provence — un atout indéniable pour les familles. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant un potentiel de valorisation intéressant, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - SAINT VICTOR - T3 - VUE EXCEPTIONNELLE - 595 000 EUROSSitué rue de Vauvenargues, au 1er étage d'une copropriété très intime de seulement trois lots, cet appartement de 70 m2 se présente comme un véritable refuge, suspendu entre ciel, ville et horizon marin. Entièrement repensé selon un style contemporain, il offre une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées, où salon et cuisine s'harmonisent délicatement. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m2 orientée à l'ouest, permettant de profiter de superbes couchers de soleil au quotidien.Du côté est, la partie nuit comprend deux chambres de 15 m2 et 9 m2, agencées avec soin, partageant une salle de bains aux finitions élégantes. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne indiscutable. La copropriété, à taille humaine, engendre très peu de charges et ne nécessite aucun travaux, soulignant ainsi le caractère serein et durable de ce bien.Prix : 595 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)Type : T3 Superficie : 70 m2Foncier : 1090 EURDPE : B / ACharges de copropriété : 20 eurosAnnée : début du siècleTerrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGéraldine Saint OliveTél : 04 96 12 22 92Immatriculée au R.C.S. MARSEILLE no 508 576 600

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et pretige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente: À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing sécurisée parmi les plus recherchées, avec piscine et tennis, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue panoramique dégagée sur la ville. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un bureau indépendant. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles d'eau privatives et d'une troisième chambre disposant également de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie, avec un accès direct à la cave depuis l'appartement. Ce bien dispose également d'un double garage fermé (double box) et de nombreux stationnements visiteurs. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il représente une opportunité rare sur le marché aixois. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 12 - charges mensuelles: 700 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Prestigieux appartement en vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex d'exception en attique allie élégance et charme bourgeois dans un cadre rare, au cœur du quartier des Antiquaires, à proximité de la Place Castellane et de la Préfecture. Réparti sur 280 m2 habitables et occupant les deux derniers étages d'une copropriété de seulement 5 appartements, cet attique se vit comme une maison sur le toit avec ascenseur et en tant que seul occupant à l'étage. Il se distingue par ses vastes espaces extérieurs de 77 m2 ainsi que par ses vues panoramiques sur la ville et Notre-Dame de la Garde. Rénové avec soin, il mêle le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines. Le premier niveau comprend une galerie d'entrée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le deuxième niveau offre un bureau, une chambre en suite et une magnifique terrasse panoramique. L’appartement représente un achat d’appartement de luxe à Marseille rare et authentique, idéal pour une famille cherchant à allier confort urbain et cadre agréable.

Élégance et charme au cœur d'un quartier emblématique. Situé au 128 boulevard Notre-Dame, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette adresse conjuguant centralité et qualité de vie est idéale pour un achat d'Appartement à acheter Marseille. Au sein d'une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement est situé en rez-de-chaussée à l'arrière, offrant un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de grande qualité, ce bien présente des prestations actuelles et raffinées. Il se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux finitions soignées - Deux chambres - Une buanderie en mezzanine - Une salle de bain élégante avec baignoire L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation et le calme exceptionnel qu'il offre en plein cœur de Marseille. Cette opportunité de vente d'Appartement à Marseille est à ne pas manquer.

Dans une résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue, BARNES vous présente en exclusivité ce splendide duplex au dernier étage, idéalement situé à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème avec cet appartement d'environ 100 m² qui se déploie sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et des volumes optimisés. Le niveau principal se distingue par une lumineuse pièce de réception, bénéficiant de larges ouvertures. Le séjour spacieux regroupe un espace salon et une salle à manger intégrée, tandis que la cuisine ouverte, au design moderne et aux finitions soignées, est parfaite pour recevoir. Une terrasse exceptionnelle de 70 m² prolonge cet espace de vie, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien agencé, comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante. La qualité des prestations et la luminosité omniprésente font de ce bien un choix privilégié. Un box fermé vient compléter ce bien. Contactez Romain LINOSSIER au +33 (0)7 82 85 17 26 pour plus d'informations.

À Marseille 6ème, dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice, découvrez cet appartement exceptionnel proposé par BARNES. Ce bien se présente comme un appartement de luxe Marseille 6ème à vendre, situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, et offre des prestations haut de gamme ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Avec une superficie d'environ 184 m², cet appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son caractère unique. Il dispose de deux superbes terrasses de plus de 50 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, dont l'une est équipée d'un jacuzzi. L'agencement est modulable : l’appartement est actuellement conçu en duplex, mais il est possible de recréer un T2 indépendant. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon, et une salle d’eau avec WC. Le deuxième espace nuit dispose de deux chambres avec salle d’eau et buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace balnéo, une chambre en mezzanine, et des sanitaires. Le séjour est remarquable avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et une cheminée bio-éthanol, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les gourmets. Climatisation réversible, double garage fermé, et borne de recharge Tesla complètent ce bien d'exception. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Marseille 6ème, alliant prestige et confort, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement dans le département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un appartement spacieux de 130m2 idéalement situé près de la rue du Commandant Rolland à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste bien entretenue, cet appartement familial se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible et verdoyant. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, comprend un séjour lumineux de 47m2, s'ouvrant sur une terrasse de 30m2 orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine indépendante est spacieuse et entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse orientée Est, idéale pour savourer le soleil du matin. L'espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres confortables et deux salles de douche. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de douche privée et d'un accès direct à la terrasse principale. Une place de parking et une grande cave saine complètent ce bien. Une option d'achat d'une autre place de parking et d'un box dans la résidence est également disponible. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Marseille.

Opportunité à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour cet appartement T4 avec TERRASSE, cave et PLACE DE PARKING, situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété semi-récente. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se présente en duplex. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé Sud Ouest, qui donne sur une terrasse d'environ 10 m², au calme, surplombant une grande cour. Deux chambres avec rangements, orientées à l'Est, partagent une jolie salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage mezzanine, surplombant le salon, la chambre parentale dispose d'une belle salle d'eau avec toilettes et d'une fenêtre pour une belle luminosité. L'ensemble est en parfait état, doté de parquet à bâtons rompus. En termes de prestations, vous bénéficierez de doubles vitrages, de chauffage et d'eau chaude collectifs, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. De plus, vous êtes à proximité immédiate des BUS ET COMMERCES, à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado tout en demeurant au calme, idéal pour vivre une expérience de vie agréable tout au long de l'année. Pour l'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 508747656.

À vendre : Appartement rénové de 114 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, allie espace, cachet et qualité de vie en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne élégant. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur un bow-window en triple vitrage, offrant un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir ou profiter du quotidien. La configuration actuelle comprend deux grandes chambres, mais il est possible de réaménager l'espace pour intégrer une troisième chambre. La cuisine indépendante est entièrement rénovée, fonctionnelle et ready to use. Avec deux salles d'eau, un bureau/bibliothèque et de nombreux rangements sur mesure, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur en recherche d'un Appartement de luxe Marseille 6ème Arrondissement. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Une grande cave complète ce bien proposant une véritable qualité de vie.

À proximité du Parc Borély et à seulement 3 minutes à pied de la mer, cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème se situe dans un quartier proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing, cette propriété dispose également d'une piscine. Ce superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez propose une cuisine équipée, un grand séjour de 63 m² avec cheminée, prolongé par une première terrasse. Il comprend 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45 m², aménagé avec une cuisine d'été, est exposé plein sud et offre un aperçu mer. Il s'agit d'une résidence particulièrement agréable, lumineuse, au calme et entourée d'arbres, sans vis-à-vis. La copropriété dispose d'une grande piscine parfaitement entretenue, peu utilisée et à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoutant à l'agrément de ce bien situé au cœur du carré d'or de Marseille 8ème. Un garage de 29 m² au rez-de-chaussée et une place de parking privative complètent ce bien exceptionnel. Ce bien unique au standing élevé et à la localisation prisée séduira divers types de familles.

Magnifique appartement en vente à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une vue mer panoramique et un grand toit-terrasse. À proximité des plages et de la Corniche, ainsi que des commerces du carré d'or, cet appartement exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié, sa vue imprenable et son environnement méditerranéen. Avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse, ce bien rare est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème. La superficie loi Carrez est de 215 m², répartie sur deux niveaux. L'étage principal comporte deux suites avec salle de bain, un grand salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une belle cuisine et son office. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon spacieux de 50 m² menant à un toit terrasse de 66 m² avec un panorama à couper le souffle, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain et une cuisine d'été. Des terrasses à chaque niveau offrent des vues spectaculaires sur la ville et la mer. Un box et une cave complètent ce bien.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUESitué sur le Quai du Port, au coeur du Vieux-Port, cet appartement de type 2 pièces se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique signé Pouillon. D'une superficie de 52 m2, traversant, il dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant une vue spectaculaire sur le port et Notre-Dame de la Garde.Un espace de vie ouvert sur Marseille. Dès l'entrée, la circulation fluide mène naturellement vers un séjour lumineux, prolongé par une large façade vitrée orientée sud. La perspective s'ouvre sur le Vieux-Port dans toute sa profondeur, offrant un spectacle vivant à toute heure de la journée. La terrasse, véritable pièce de vie extérieure, permet de profiter pleinement de cet environnement unique.Prestations et aménagements : L'appartement a été entièrement rénové en 2018, alliant esthétique contemporaine et confort : Cuisine intégrée et escamotable, Climatisation gainable, menuiseries récentes haut de gamme et double vitrage, électricité et plomberie refaites, salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, WC séparés, Chauffe-eau extra-plat, mobilier design inclus. Chaque élément a été pensé pour optimiser les volumes et préserver la lisibilité des espaces.Un équilibre rare entre animation et sérénité : La configuration traversante permet de bénéficier d'un espace de vie ouvert sur le port et d'une chambre côté intérieur, au calme, un équilibre particulièrement recherché dans ce secteur.Cadre patrimonial et avantages complémentaires : Immeuble de caractère classé (Monument Historique) - Fiscalité avantageuse (abattement de 50% sur la taxe foncière, soit 800 EUR au lieu de 1600) - Charges incluant le chauffage collectif de 200 EUR mensuelles - Stationnement à proximité immédiate (abonnement à 60 EUR/mois).Un bien singulier : Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa vue, la présence d'un extérieur et son état irréprochable. Il s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre au coeur de Marseille. Une cave complète le bien au 6ème étage.Prix : 579 000 EUR, honoraires d'agence 5% TTC inclus - Copropriété 168 lots sans procédure.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence, situé à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, dans le secteur très prisé du parc de la Torse, offrant un calme absolu. Ce bien, climatisé et situé au premier étage d'une résidence récente, comprend également un garage inclus dans le prix. D'une superficie habitable de 70 m², plus une terrasse couverte de 28 m², il bénéficie d'une vue panoramique sur la colline de Bibemus et la verdure environnante. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une entrée, d'un spacieux salon avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse, de 2 dressings, d'une salle de douche à l'italienne avec double vasque, ainsi que d'un toilette séparé. Des places de parking pour invités sont également disponibles dans la résidence, faisant de ce bien un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.