ventes d’appartements / penthouses de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 20)

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pensé et rénové par un architecte, ce bien présente des volumes exceptionnels. Situé au 5ème étage sur 6, il résulte de la fusion de deux logements, offrant une vue imprenable sur la rade sud. Actuellement agencé en type 2/3, il peut facilement être transformé en type 4 avec un aménagement peu coûteux. Son vaste espace de réception de plus de 60 m² est ouvert sur la mer et les extérieurs, sans oublier la cuisine entièrement équipée. En outre, l'appartement comprend une grande suite parentale avec dressing, un bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol sont incluses, ainsi qu'une possibilité de box fermé dans la résidence. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, avec ascenseur et terrasse collective pour l'étendage. Les charges annuelles s'élèvent à 2180 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Découvrez cet appartement de réception situé au premier étage d'un charmant hôtel particulier du XVIIème siècle, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de plus de 210m2, cet appartement à vendre se trouve dans une artère calme, à proximité des Tribunaux et du cours Mirabeau. Les parties communes, remarquablement entretenues, ajoutent à la valeur de ce bien avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une cariatide au hall d'entrée, une rampe en fer forgé Louis XIV et des motifs allégoriques dans la cage d'escalier. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, deux salons d'une hauteur sous-plafond de 4,3m, trois cheminées en marbre et des plafonds ornés de fresques de l'école Van Loo. Vous trouverez également une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée de plus de 35m2, trois chambres communicantes, un bureau/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’une cave accessible par ascenseur et d’un état général excellent. Possibilité de parking double fermé à 200m. Ce bien représente une occasion rare sur le marché Aixois, idéal pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. Prix net vendeur : 2.250.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 90.000 euros (4% TTC). Prix de vente total : 2.340.000 euros. Contact : Marc FABRE, Mobile : +33 6 11 43 31 31, email : fabre@fabreimmo.com.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Situé au sein de l'hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, cet appartement de 3 pièces (61m2) à AIX EN PROVENCE vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Doté d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, de deux chambres et d'une salle de bains, cet appartement est idéal pour un agréable pied à terre dans les Bouches-du-Rhône. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, vous profiterez de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque et de gypseries allégoriques. La vente de cet appartement à AIX EN PROVENCE s'accompagne d'une cave en sous-sol. Prix net vendeur : 423.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 17.000 euros TTC (soit 4,02% TTC). Prix avec honoraires : 440.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marc Fabre au +33 (0) 6 11 43 31 31 ou par email à fabre@fabreimmo.com, ou Fanny Imbault au +33 (0)6.60.52.79.54 à imbault@fabreimmo.com. Charges annuelles : 150 euros.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de 158 m² situé au 2ème étage d'un charmant château du XVIIIe siècle, récemment rénové avec élégance. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, grâce à ses hauts plafonds de 3,60 m, ses portes et fenêtres, ses pièces spacieuses, sa cheminée et son parquet en bois massif. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des finitions de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception orientée au sud, baignée de lumière, avec cheminée à bois et vues magnifiques sur le parc du château. La cuisine entièrement équipée dispose d'un balcon à l'ouest. L'espace nuit comprend deux belles suites, chacune avec sa propre salle de douche, dressing et toilettes. Une buanderie et de nombreux rangements sont également présents. Un grand garage fermé avec espace de rangement de 38,72 m² complète ce bien. Situé dans un cadre enchanteur à proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille. Contactez Nathalie Normand au +33 6 34 15 83 93 ou par email à nathalie@kretz.fr.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe Allées Provençales, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans un environnement calme. Avec une superficie de 201m2 en loi Carrez, ce bien, situé au dernier étage et doté d'un ascenseur privatif, offre également une terrasse de 37m2. L'appartement, lumineux et agencé comme une maison individuelle, dispose d'un vaste séjour exposé Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres et de deux salles d'eau. Un escalier conduit à une grande chambre avec sa propre salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, permet de recevoir confortablement tout en bénéficiant d'une vue dégagée. En prime, un garage pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans la vente. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec espace cuisine à équiper, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL/Cyril REVELLI 06 62 77 53 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440€ (120€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre 13005 - T4/5 de 117m2 avec extérieur - 13005 Camas

À vendre, appartement 4 pièces exceptionnel avec toit-terrasse et jacuzzi à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage de la résidence Domaine du Baguier, cet appartement rare d'une surface habitable d'environ 163 m² se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L'espace de vie principal de plus de 76 m², lumineux et convivial, intègre un séjour et une cuisine, s'ouvrant sur de vastes espaces extérieurs. Cet appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement fonctionnel et deux celliers offrant de nombreux rangements. Profitez d'un art de vivre extérieur avec trois terrasses totalisant plus de 123 m², dont une dotée d'un jacuzzi, idéales pour des moments de détente ou de convivialité. Les atouts de ce bien incluent son dernier étage, ses multiples terrasses, sa suite parentale avec dressing, ainsi que ses volumes exceptionnels. Surface privative totale d'environ 311,5 m² dans une résidence de standing. Ce bien unique allie confort, espace et services de qualité, parfait pour un achat Appartement de luxe à La Ciotat ou pour en faire une résidence principale ou secondaire d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5 en duplex de 118 m² dispose de deux terrasses et est situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier recherché, à environ dix minutes du centre-ville. Conçu comme une petite maison, l'accès à l'espace de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de belles vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur la première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, est aménagée pour le confort. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec WC. Une deuxième terrasse, accessible depuis ce niveau, permet de profiter d'un cadre paisible, face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis. Les beaux volumes et les prestations de qualité (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur) ajoutent à l'attrait de ce bien. Un parking double en sous-sol est proposé en supplément (+ 40 000€), et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare sur le marché. Découvrez-le sans tarder ! Contact : Laurence PINSARD - 06 48 62 18 22- Copropriété : 7 lots- Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois : entretien des communs, ascenseur, eau froide...)- Taxe foncière : €/an- Classe énergie A et classe climat A- Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur

Au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Marseille 8ème, Barnes Immobilier vous propose un appartement d'exception de 173 m², situé en étage élevé et seul sur son palier, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Cet appartement de luxe à vendre présente une vaste pièce de réception d’environ 65 m², illuminée par la lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 35 m², bénéficiant d'une vue mer à 180°. Les finitions sur mesure et l'élégance des matériaux témoignent d'un raffinement rare. La partie nuit est constituée de deux espaces distincts : un espace maître, véritable suite d'angle de près de 30 m², avec un dressing sur mesure et une salle de bains moderne, et une seconde chambre de plus de 17 m² avec salle d’eau privative. Le second espace nuit, tourné vers la verdure, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les ascenseurs de la résidence permettent un accès direct à l'appartement. Les prestations sont exceptionnelles : chauffage au sol, climatisation gainable et menuiseries de haute qualité. Deux caves sécurisées et la possibilité d'acquérir des garages avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont proposés. La Super Cadenelle, située dans le 8ème arrondissement, garantit un cadre de vie exclusif avec sécurité 24/24, piscines et espaces de loisirs. Une opportunité rare d'achat appartement de luxe Marseille 8ème.

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau – Appartement exceptionnel au dernier étage. Situé au cœur du centre historique d'Aix, à proximité du prestigieux Cours Mirabeau, découvrez cet appartement traversant de 131 m² habitables, situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère. Cet espace lumineux, grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il comprend un élégant hall d’entrée, un vaste salon de 26 m² avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. L'appartement offre également deux salles de bains, deux WC et un cellier, assurant un confort de vie rare en pleine ville. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD.Découvrez cet appartement raffiné idéalement situé dans l'une des résidences les plus prisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 de 75 m², niché au dernier étage, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité et du très recherché lycée Provence, une adresse parfaite pour les familles.Dès l'entrée, soyez conquis par la luminosité et l'harmonie des volumes. Le séjour, élégant et bien éclairé, s'ouvre sur un balcon accueillant avec vue dégagée sur un environnement arboré, idéal pour se détendre. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'une loggia pour un maximum de rangement et de confort au quotidien.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés. Ce bien est également doté d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Une cave vient compléter ce bien. Avec des prestations de qualité et un emplacement privilégié, cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un appartement de luxe à Marseille 8ème.Contact DL/Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78- Attestation collaborateur ADC13102022000000873- RC professionnel : n°7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 4260€ (355€/mois : eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...)- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1270€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre T3 de 75m² avec balcon et loggia dans le Carré d'Or, 13008.

Exclusivité - Appartement à vendre à Marseille 7ème, quartier Saint-Victor, ce duplex rénové de 130 m² se compose de 3 chambres. Ce bien rare vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également de 2 belles chambres et d'une salle d’eau. À l’étage, des combles aménagés servent de grande chambre, qui peut également être utilisée comme salle de jeu, avec une salle d’eau attenante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'emplacement est privilégié dans un quartier dynamique et recherché des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave complète ce bien.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement lumineux T4 offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Situé à seulement 3 minutes de marche des Allées Provençales, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports en commun. Avec une surface d'environ 78 m², cet appartement rénové est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La zone nuit se compose de trois chambres équipées de placards et d'une salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, une terrasse avec double exposition permet de profiter d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec présence d'un gardien. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter la vidéo de visite virtuelle et tous les détails financiers disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5931-PAN. Contactez Pierre ANDRIEUX au +33757593117. Le prix affiché comprend les frais d'agence à la charge du vendeur, soit 3.99% inclus. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 124 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles d'environ 3 600 €.

Exclusivité - Marseille 8ème, Carré d’Or, appartement de 324 m² à vendre, type haussmannien. Au cœur du très prisé Carré d’Or, dans un somptueux immeuble, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à MARSEILLE aux prestations rares et au charme intemporel. Développant une surface exceptionnelle de 324 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes majestueux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d’époque et son parquet en chêne massif, véritables signatures de l’architecture haussmannienne. L’appartement s’ouvre sur une élégante galerie d’entrée qui dessert harmonieusement les espaces de réception : un vaste séjour, une salle à manger, deux salons offrant des lieux de vie raffinés et lumineux ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de cinq chambres complétées par un bureau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à une activité professionnelle de prestige. Atout rare et recherché : l’appartement bénéficie d’une double destination d’usage, autorisant une utilisation aussi bien en résidence principale ou secondaire qu’en bureaux ou professions libérales, au sein d’une adresse emblématique à proximité immédiate des commerces, des écoles et accès autoroutiers. Un bien unique, conjuguant élégance, volumes et emplacement d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie ou de travail prestigieux au cœur de la ville, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T6 de 206m² dispose d'une terrasse d'environ 23m², situé dans une résidence sécurisée et prisée du Carré d'Or. Avec un séjour ultra spacieux de plus de 90m², incluant un bar, cet espace est parfait pour recevoir et se détendre. La vaste terrasse d'angle offre une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine avec loggia/buanderie complète cet ensemble. Cinq chambres confortables permettent à une famille de s'y installer et de partager trois salles de douche modernes, garantissant confort et intimité. De plus, un bureau ou une pièce de rangement d'environ 13m² est disponible sur le palier et peut être ouvert sur le séjour. Une cave en sous-sol est incluse, ainsi que la possibilité de louer une place et un box au sein de la résidence. Proche du lycée Provence, des transports, des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de luxe Marseille 8ème représente une opportunité rare dans un quartier animé et prestigieux.

Au cœur d’Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement d’exception de 4 pièces, d’environ 83 m², entièrement rénové et alliant charme et confort moderne. Cette propriété se distingue par une décoration soignée, mettant en valeur une cheminée en marbre vert, qui constitue le point focal du séjour. L’appartement offre un espace de vie agréable, composé d'un salon lumineux, d'une chambre attenante, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. Une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une seconde salle de douche, complète ce bien. À l’extérieur, une terrasse d’environ 20 m², idéale pour profiter du calme et du soleil, est orientée plein sud, apportant une touche de sérénité en plein centre d'Aix-en-Provence. Cet appartement 4 pièces rénové est idéal pour un achat Appartement de luxe Aix-en-Provence ou en tant que pied-à-terre. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares Immobilier vous propose un appartement T4 d’une superficie de 132m², situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur du secteur prisé du Prado. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une belle terrasse de 61m² qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 60m², orienté plein ouest, lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains. Chaque chambre a également accès à la terrasse.Vous serez charmés par l'intimité de cette copropriété de seulement 24 logements et par la qualité de vie exceptionnelle de ce secteur, à proximité des écoles, des plages, des transports, du métro, du tunnel Prado-Carénage et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare qui combine un emplacement privilégié, de grands volumes et un extérieur de qualité. Un garage simple et/ou un garage double peut être acquis en supplément.Contact : Julie Arena-Mattei au 07 78 63 57 65- Copropriété : {lots} - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 260€/mois (comprenant eau froide, ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes) - Taxe foncière : néant - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : A, classe climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 430€ et 620€ - Risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, appartement à vendre 13008 - T4 de 132m² avec terrasse de 61m² - 13008 Prado.

Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, entre le Vieux-Port et la Joliette, cet appartement contemporain de 62 m² fait partie d'un immeuble avec un charme préservé. Entièrement rénové et vendu meublé, il présente une vision moderne d'un lieu chargé d'histoire.Son caractère unique se manifeste dans l'harmonie de ses volumes et l'attention portée à chaque détail. Les matériaux choisis sont sobres, et l'éclairage artistique crée une ambiance apaisante. Ce bien est conçu comme une pièce design à part entière.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre principale au décor épuré, menant à une salle d'eau dédiée à la relaxation, équipée d'un jacuzzi.À proximité du MUCEM, de la Major, des commerces et des transports, ainsi que du quartier d'affaires d'Euroméditerranée, cet emplacement central est privilégié. Un parking est disponible avec un transfert d'abonnement.Classe énergie : C/A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexé au 1er décembre 2025) : entre 744 et 1006 euros. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LLinares immobilier vous propose un magnifique Appartement à acheter à Marseille 8ème. Ce T4 spacieux de 123m2 est idéalement situé dans le cœur du 8ème arrondissement, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, lycées et transports. Implanté au 8ème étage, il offre une superbe vue sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumière naturelle et de généreux volumes. La belle pièce de vie de 55m2 donne accès à une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec WC séparés. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception.Contactez Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70- CO/JA Copropriété : ..lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : €- Taxe foncière : €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur la base des prix de l’énergie de 2021 : entre 460€ et 690€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 123m2 + Terrasse - PRADO 13008

Llinares Immobilier vous propose : RÊVE SUR LA MER. Un appartement T4 de 124m², situé au cœur d’une résidence sécurisée avec gardiennage permanent, piscine et prestations haut de gamme, sur les hauteurs prisées des Alpilles, offrant une vue dominante sur Marseille et la Méditerranée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable donnent le ton. Le vaste séjour, sublimé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse panoramique, véritable belvédère sur la mer et les paysages environnants. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie, créant un lieu idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle de bains. Le parquet, les matériaux nobles et les finitions raffinées traduisent une exigence de qualité à chaque instant. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous bénéficierez d’un cadre de vie sécurisé, avec accès à la piscine, aux jardins paysagers, à des stationnements privatifs et à un service de gardiennage 24h/24. Un bien rare, conjuguant sérénité et panorama spectaculaire, destiné aux amateurs d’adresses uniques. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Marseille 7ème. Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7800€ (650€/mois : chauffage, eau chaude/froide, gardien 24h/24h, 7j/7j, piscine, entretiens des parties communes et espaces verts) - Taxe foncière : 2832€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 2250€ et 3080€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement de luxe Marseille 7ème à vendre – T4 de 124m2 Terrasse – 13007 MARSEILLE.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Allée Rufinus 13100 AIX EN PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le bien est situé au 7 allée Rufinus (13100) à Aix-en-Provence, dans une rue à sens unique reliant la rue Emmanuel Signoret au boulevard Aristide Briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché.À proximité immédiate, le parking Signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur.L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol.Description du bien : Situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi Carrez) et se compose comme suit :- Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 25 m²,- Deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.)- Une cuisine indépendante,- Deux salles d’eau, dont une avec WC,- Un WC séparé,- Une climatisation et stores, - Une grande cave équipée d’un éclairage,- Un emplacement de parking fermé en sous-sol.En option : possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire au sein du parking Signoret.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur demandeContact : 04.42.17.34.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 730 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 18:00 au 25/06/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAVID NOTAIRES, SCP - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 32357366700025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement spacieux et neuf, avec jardin et terrasse. Situé au 711 Chemin De Beauregard, cet appartement profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les commodités locales, une école à quelques minutes à pied, ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes, sont à proximité. Ce bien de 105.17 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin et la terrasse. Avec ses 5 pièces, il inclut une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement rénovée avec des matériaux modernes et un chauffage électrique efficace. Quatre chambres spacieuses complètent ce bien, chacune offrant confort et possibilité d'agencer un bureau. À l'extérieur, un joli jardin privatif et une terrasse généreuse prolongent l'espace de vie pour profiter des belles journées. De plus, deux places de parking sont incluses, facilitant le stationnement. Contactez Thomas LE FRANC au +33757900141 pour plus d'informations. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.68% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.