ventes d’appartements de luxe à Cabries, France

1894 - L'immobilier vous propose ce bien EN EXCLUSIVITÉ, au dernier étage – Terrasse 44m² – Vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Dans le secteur très recherché d'Aix-la-Duranne, cet appartement coche toutes les cases souhaitées. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue et accessible PMR, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et vue spectaculaire sur la Montagne Sainte-Victoire, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte intelligemment intégrée au séjour, prolongée par une terrasse de plus de 40 m² : un véritable espace extérieur idéal pour recevoir, dîner ou se détendre, avec un panorama emblématique en toile de fond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux lignes modernes. Les prestations ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien rare : Dernier étage, Ascenseur, Accès PMR, Garage fermé en sous-sol, Parking visiteurs à proximité, Résidence calme et soignée. Cet appartement offre le confort de vivre comme dans une villa sur le toit, dans un environnement privilégié, tout en étant proche des commodités et des principaux axes. Un bien coup de cœur, aussi rare que recherché dans la région des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15484.

T3 avec terrasse + 2 garages + cellier Vendu loué 310 000 € FAI Dans la résidence recherchée Le Domaine des Tulipes, découvrez cet appartement T3 de 57,28 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 15,45 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall et dégagements. 2 garages boxés en sous-sol 1 cellier Résidence récente et appréciée à Luynes. Vente occupée – spécial investisseur. Bail en cours jusqu’à août 2027. Loyer actuel : 918 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges) soit 868 € / mois hors charges. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'Aix-en-Provence, à proximité du Cours Mirabeau, dans une rue piétonne calme et animée avec commerces de qualité, cet immeuble se compose de quatre appartements entièrement rénovés avec ascenseur, totalisant 218,2 m² habitables. - R+1 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53,2 m² - R+2 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 54 m² - R+3 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 53 m² - R+4 : Un appartement de 2 pièces d’une superficie de 58 m². Ces appartements présentent des prestations de qualité, incluant parquet et climatisation. Disponibles à la vente, ils sont libres de toute occupation. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre se trouve au sein de la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, offrant un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus de ville au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Cet appartement de 69 m² allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, se compose d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un sèche-serviette. De nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite juste quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, 1 box fermé, un ascenseur pour faciliter l'accès, et une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. Contactez Annette BONNY au +33757918153, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, pour plus d'informations sur cette vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,23%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 91,26 m² en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest, se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2005) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré, cet appartement en très bon état et climatisé offre des volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur le jardin, d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès jardin), d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, alarme, ainsi que des rangements optimisés. Un garage fermé de 27,82 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services appréciés tels qu'une piscine et des espaces verts, offrant un cadre de vie rare. Charges mensuelles : 235 EUR, Taxe foncière : 2 080 EUR, DPE : C. Idéalement situé dans le quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou pour un investissement de qualité. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Placement libre à l'intérieur de la residence . Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse, garage et place de parking sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6627-NAM. Situé dans un quartier calme et résidentiel au Sud de la ville, cet appartement est à proximité des commerces et des transports menant au centre-ville et aux villes alentours. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² mélange modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². La partie nuit propose trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. La terrasse de 20 m² offre un espace de vie supplémentaire pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Parmi les prestations, l'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un garage et d'une place de parking privatives, ainsi que d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. À votre service: Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N° Aix en Provence Référence annonce: 6627-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4.21% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité : Ce superbe T3 de 60 m² entièrement neuf, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un espace de vie lumineux et moderne : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un espace nuit bien agencé : • 2 chambres confortables • salle d'eau moderne • WC indépendants Confort et prestations : • Appartement entièrement neuf • Aucun travaux à prévoir • Climatisation récente • Résidence sécurisée avec surveillance • Prestations modernes et de qualité • Grand box fermé de 19 m² Situé dans un quartier très résidentiel et recherché, côté Château Gombert Technopole, cet appartement offre un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, facultés, transports, et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15500

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement agencé au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 67 m² est un véritable bijou. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur un balcon filant, et la cuisine indépendante dispose d'une loggia pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, récemment rénovées. Des améliorations ont été apportées, garantissant un confort optimal, comme l'installation d'une climatisation réversible en 2021, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffe-eau électrique dernier cri. La copropriété, bien entretenue avec une toiture neuve, offre un accès facile au stationnement et inclut une cave privative. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'entretien des espaces verts communs.Bien situé, à proximité des transports en commun et des accès au centre-ville d'Aix, cet appartement représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale familiale que pour un projet d'investissement locatif auprès de colocataires dans un secteur très recherché.Les atouts de ce bien :- Proche de toutes les commodités- Lumineux- ClimatisationPrix de vente : 285 000 € TTC. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Agence l'INESTIMABLE vous propose à la vente un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement climatisé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve dans un charmant hôtel particulier, au cœur du centre-ville, derrière le Cours Mirabeau dans une rue paisible. Avec une belle exposition sud, il offre une entrée accueillante avec dressing et toilettes pour invités. Le séjour s'ouvre sur une cuisine salle à manger dotée d'un îlot central. Ce bien exceptionnel comprend également deux suites, chacune avec sa salle d’eau et ses WC. Pour parfaire cet appartement Aix-en-Provence à vendre, un grand garage dans une résidence sécurisée à la rotonde est inclus. Prix honoraires charge vendeur inclus.

Situé à proximité du prestigieux quartier Mazarin à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement d'environ 97 m² est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Aix-en-Provence. Lumineux et traversant, il se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Sa distribution fluide comprend une belle entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle de bains et douche. Profitez d'un calme absolu sans vis-à-vis, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler son potentiel, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur d'Aix-en-Provence. La copropriété est composée de 17 lots, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 3780 € pour l'entretien des parties communes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé à l'angle de la célèbre place des 4 dauphins, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vue imprenable sur la fontaine. Il se compose de 2 grandes pièces, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre en mezzanine. Avec une superficie de 71,55 m2, cet appartement est idéalement localisé dans le quartier Mazarin, à deux pas du Cours Mirabeau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une expérience de vie unique, alliant le charme du centre historique à un confort moderne. Avec sa terrasse de 37 m², cet appartement de 201 m² Carrez au dernier étage dispose de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de plus de 100 m² s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie exceptionnel. La cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains. Deux garages fermés représentent un atout considérable. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre pleinement la ville, tout en profitant d'un cadre agréable et spacieux.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, situé en plein cœur du centre-ville, sur la place John Rewald. Ce bien d'exception, d'une superficie de 240 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de qualité avec ascenseur. Entièrement climatisé et inondé de lumière grâce à ses nombreuses expositions, il propose plusieurs espaces privatifs adaptés pour accueillir une clientèle, une cuisine indépendante et des toilettes. À proximité immédiate de la rue d'Italie, cet appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre inclut également 4 garages : 2 garages sur la place John Rewald et 2 autres situés rue Condorcet. Un bien rare à découvrir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence prisée d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type T3 d'une superficie de 70 m², situé au 2e étage, est idéalement placé à proximité du Parc de la Torse, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les espaces ont été soigneusement rénovés : la pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, prolongée par une loggia qui permet d'optimiser le rangement ou de créer un espace buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements bien conçus. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, se prête à l'installation d'une table. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement facile au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement agréable est à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 337 250 €. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI13102024000000099.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au 1er étage d'un hôtel particulier dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 160 m², il occupe l'intégralité du premier étage et comprend une entrée, un vaste salon, une grande salle à manger et trois chambres dotées de points d'eau (salle de bain, salle d'eau ou lavabo). En entresol, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement. Une cave privative complète ce bien qui nécessite des travaux de rénovation. Les caractéristiques anciennes, telles que les gypseries, cheminées en marbre, tomettes et la belle hauteur sous plafond, ajoutent du charme à cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les charges s'élèvent à 170 EUR par mois (2 035 EUR par an) et la copropriété compte 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18, agent commercial EI. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, experte en immobilier de charme à Aix-en-Provence, propose un appartement à vendre idéalement situé au cœur du centre historique, à quelques pas de la Place de la Mairie. Niché dans une rue tranquille au sein d'un immeuble ancien regroupant quatre lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce bien occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble, sans ascenseur, et offre une ambiance chaleureuse grâce à ses beaux volumes et une vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent cet étage.À l'étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également équipées de rangements, offrent diverses possibilités d'aménagement.Cet appartement présente un charme indéniable, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 EUR/an - Copropriété de 4 logements - Pas de procédure en cours.Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement de 78,40 m2 Carrez (104,9 m2 au sol), un charmant loft niché sous les toits et orienté côté cour, offre un cadre paisible. Il est idéalement placé à seulement 100 m du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m2, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine en dur de 28 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace atypique révélant un fort potentiel de valorisation, à découvrir pour un achat d'appartement à acheter Aix-en-Provence.

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente un élégant appartement de type 5, typique du centre-ville aixois, bénéficiant de beaux volumes. Situé à quelques pas de la place des Prêcheurs et du cours des Arts et Métiers, cet appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de la fin du 19ème siècle, comprenant seulement 5 lots. À l'entrée, vous serez accueilli dans un espace qui offre une partie réception avec un double séjour/salon et une cuisine équipée, complétée par un toilette et une salle de bain/lingerie. La partie nuit consiste en un bureau avec de grands placards de rangement, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un toilette suspendu. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre également la possibilité d'être transformé pour une profession libérale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros et la taxe foncière à 500 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans cette copropriété de 5 lots. Il est aussi possible de louer un garage fermé à proximité.

Au coeur du quartier recherché de La Torse, cet appartement spacieux de 221m² avec terrasses, jardin, garages et parkings est à découvrir. Situé dans l'une des résidences les plus convoitées d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il propose un cadre de vie calme à deux pas du centre-ville. Transformé à partir de deux appartements de 110 et 90m², cet espace exceptionnel se compose de 190 m² habitables, complétés par 150m² de jardin et 35m² de terrasses (Loi carrez 183m²). Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux avec accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la cuisine aménagée de qualité supérieure et la salle à manger donnent sur la deuxième terrasse de 25m². Ce niveau comprend également trois belles chambres, deux dressings et deux salles de bains. Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures et deux caves viennent compléter ce bien rare. En termes de confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable par pompe à chaleur individuelle et de fenêtres en double vitrage Aluminium. La performance énergétique est optimale (DPE B, GES A). Cet appartement présente des prestations de haute qualité, méticuleusement réaménagé avec des matériaux raffinés. Charges de copropriété : 345 € / mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 € honoraires inclus charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT 06 16 64 93 11 L'agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de plain-pied de 102 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Sa disposition circulaire rare s'ouvre sur un jardin privatif de près de 200 m², un atout précieux en pleine ville. Le volume généreux de la pièce de vie de 44 m² favorise la convivialité et le repos, tandis que la cuisine spacieuse, orientée vers l'extérieur, est propice aux moments partagés. La chambre, accessible par la cuisine et l'entrée, dispose d'une salle de bains et d'une verrière qui apporte luminosité. Les nombreux rangements intégrés et le calme ambiant garantissent un confort optimal, sans nuisances sonores. À l'arrière, le jardin se transforme en un refuge bucolique, complété par une petite dépendance. De plus, un studio indépendant de 23 m² sur le même palier enrichit l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité indépendante. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Abriculteurs, votre agence familiale de confiance, vous propose une présentation complète de ce bien, incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Ce Type 3, niché au sein d'une résidence sécurisée et récente, allie confort et modernité. En parfait état, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier aixois. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une terrasse de 24 m² orientée sur un cadre tranquille et arboré, idéale pour vos moments de détente.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, intelligemment optimisées pour accueillir un espace buanderie discret. Doté d'un système domotique intégré, ce bien ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement, ce qui en fait un achat idéal pour votre futur logement.Place de parking disponible en supplément.Les plus de ce bien : - Terrasse de 24 m² au calme, offrant une intimité totale;- Résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur;- Intérieur moderne et fonctionnel, aucune dépense à prévoir;- Proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente s'élève à 385.000€ TTC, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.