ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 15)

Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un trés agréable appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s’inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s’impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l’ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l’immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d’investissement. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement spacieux de 120m2, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien met en avant un mélange de charme ancien et de confort moderne. À l'entrée, une grande pièce de réception lumineuse, accompagnée d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le Prado. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une master avec baignoire. Une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter cet Appartement de luxe à acheter à Marseille.

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception de 110 m² offre un cadre de vie unique. Rehaussé par un design contemporain et réhabilité par un architecte, il allie harmonieusement le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels. L'entrée dévoile un loft avec des jeux de niveaux et une hauteur sous plafond impressionnante. Une vaste pièce centrale sous plafond cathédrale, agrémentée d'une bibliothèque sur mesure, offre une perspective épurée et moderne. Ce bien rare comprend un espace bureau, deux chambres paisibles, une salle d’eau et un sauna. La terrasse, accessible depuis le séjour lumineux, s'ajoute à cet ensemble et permet de profiter d'un extérieur intimiste en plein cœur de la ville. La suite parentale, dotée de sa propre salle d’eau et d’une baignoire double, garantit un confort inégalé. Cet appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence se distingue par son architecture unique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Barnes vous propose en exclusivité un Appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, situé au cœur du très prisé Carré d'Or, sur la prestigieuse rue Paradis. Ce bien rare, implanté au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Avec une superficie généreuse de 152 m2, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spacieuse et élégante, comprend un séjour avec cuisine ouverte intégrée, créant ainsi un espace de réception convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une suite parentale, d'un bureau et d'un dressing, tous conçus pour offrir confort et intimité. À l'extérieur, une grande terrasse de 24 m2 prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter du calme et de la lumière. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à l'agencement. La proximité immédiate des écoles, commerces, bus et métro ajoute à la praticité de cette adresse. Ce bien est complété par une cave et il est possible d'acquérir en supplément deux box simples fermés en sous-sol avec installation électrique, un véritable atout dans ce secteur. Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€.

Au croisement des rues Paradis et Grignan, cet appartement en duplex de 65m2, entièrement refait à neuf et avec goût, incarne l'équilibre parfait entre raffinement épuré et douceur de vivre. L'entrée vous mène au plateau supérieur composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse de 12m2 exposée sud-ouest. Un espace lumineux, traversant, calme avec rangements intégrés et matériaux de qualité. Cet appartement est idéal pour ressentir le cœur vibrant de Marseille et représente une excellente opportunité d'achat Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé au cœur du très prisé Carré d’Or, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement familial de type 5 développe 176 m² (170 m² loi Carrez) et se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par ses volumes généreux et son calme. Le séjour spacieux de 54 m² s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux surfaces confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et dispose de trois salles d'eau. L'appartement est en très bon état général. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, avec stationnement libre au sein de la copropriété et possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément. Les charges, particulièrement complètes, incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare réunit tous les critères d'un appartement familial à acheter à Marseille dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 548,67 € par mois (soit 6 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à seulement deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'entrée s'ouvre sur un grand hall qui distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100m² longe la façade, avec un accès à une cuisine d'été équipée d'un barbecue et panneaux photovoltaïques sur le toit. Le bien comprend également une piscine et un espace de stationnement pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraire à la charge des vendeurs. Proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Le titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le mythique port de Cassis, cet appartement offre une vue mer panoramique et bénéficie d'une entrée indépendante, positionné à proximité de la vie locale. Avec une superficie rare de 218,45 m², ce bien présente une architecture audacieuse répartie sur trois niveaux, évoquant un navire, où les espaces fluides créent une atmosphère unique. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 42 m², un salon cosy avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes invités. Le deuxième niveau se compose d'un bureau, d'une master suite avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une buanderie. Le dernier niveau comprend une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un espace technique. Profitez également d'une terrasse de type tropézienne, idéale pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Cet appartement de luxe à vendre à Cassis incarne l'art de vivre méditerranéen et invite à la contemplation ainsi qu'au confort, à quelques pas des restaurants, galeries, plages et criques.

LLINARES immobilier vous propose : LA NOBLESSE, un appartement d'exception de 204m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien vous séduira par son entrée élégante, sa belle hauteur sous plafond et ses grands volumes. Le hall s'ouvre sur une double salle de réception de plus de 50m², une cuisine séparée et un cellier. Côté nuit, les trois chambres se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un studio doté de sa cuisine, de sa salle d'eau et de son entrée indépendante permettra d'accueillir aisément. Une terrasse au calme de 22m2 est parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Un vaste grenier et trois places de parking complètent les lieux. N'hésitez plus à découvrir cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème ! Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente à la vente un appartement T3 de 65m², situé dans le quartier prisé de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, le charme opère avec un intérieur moderne et soigneusement décoré. Le séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant ainsi une belle connexion avec l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement est entièrement climatisé, avec un système de régulation de température dans chaque pièce pour un confort optimal. Offrant une exposition sud-ouest, cette propriété est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un box est disponible à l'achat en supplément. Cet appartement Marseille 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un achat appartement Marseille 6ème dans un cadre raffiné.

Dans un secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Périer, découvrez cet appartement de type T4 en dernier étage (8/8) avec ascenseur dans un immeuble de standing semi-récent (1996). Ce penthouse traversant Est/Ouest, au calme absolu, séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine semi-américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une grande véranda, chauffée et en parfait état, offrant un potentiel rare : possibilité d'aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Les extérieurs sont d'exception, avec toutes les pièces donnant accès à de superbes terrasses : une terrasse de 19,82 m2 et une seconde de 49,04 m2 avec pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'appartement est entièrement climatisé, dispose d'une porte blindée et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Un garage box fermé et électrifié en sous-sol (16,92 m2) est également inclus. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Environnement calme et très prisé, avec commerces et services à proximité immédiate, écoles accessibles facilement et transports en commun (lignes 73 et 74 au pied de l'immeuble). Charges mensuelles : 250 EUR, Taxe foncière : 3 046 EUR, DPE : C. Bien rare à la vente, cet appartement unique allie confort, volumes, luminosité et extérieurs exceptionnels, situé dans l'un des meilleurs secteurs de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel, entièrement repensé et rénové par un architecte. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement est le résultat de la fusion de deux biens, offrant une vue splendide sur la rade sud. Actuellement configuré en type 2/3, il peut facilement être transformé en type 4 à moindre coût. Son agencement actuel dispose d'un vaste espace de réception de plus de 60 m² ouvert sur la mer et les extérieurs, sans oublier une cuisine entièrement équipée. En outre, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing, un espace bureau et une salle d'eau. L'appartement inclut également deux caves en sous-sol et la possibilité d'un box fermé dans la résidence. Il est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur individuelle, d'un ascenseur et d'une terrasse collective pour l'étendage. Les charges annuelles s'élèvent à 2180 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement à acheter Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex exceptionnel de 219 m², situé au dernier étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle, combine charme ancien et confort moderne grâce à une rénovation soignée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cuisine attenante, menant à un balcon calme exposé plein sud. Le premier niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 15 m², parfaite pour profiter du soleil. Une suite élégante avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Ce bien rare, unique dans sa copropriété intimiste, se vit comme une maison. De plus, il existe une possibilité de louer deux garages à proximité immédiate. Pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème, cet espace rare est à considérer.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une expérience de vie unique, alliant le charme du centre historique à un confort moderne. Avec sa terrasse de 37 m², cet appartement de 201 m² Carrez au dernier étage dispose de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de plus de 100 m² s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie exceptionnel. La cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains. Deux garages fermés représentent un atout considérable. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre pleinement la ville, tout en profitant d'un cadre agréable et spacieux.

Offre exclusive - Située dans le Carré d'Or à Marseille 8ème, au sein d'un charmant immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de réception de 161 m², situé au 5ème étage sur 7, représente un achat Appartement de luxe à MARSEILLE idéal. Cet espace lumineux et calme séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son charme authentique. Il dispose d'une double réception avec parquet et cheminée d'époque, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres avec salles de bains, favorisant confort et intimité. Toutes les pièces, tant de vie que de nuit, s'ouvrent sur des balcons arborés avec arrosage automatique, offrant ainsi un cadre de vie agréable en plein cœur du 13008 Marseille. Les prestations incluent un double box fermé et électrifié, une cave ainsi qu'une petite copropriété avec un toit terrasse partagé. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 14 lots. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe MARSEILLE.

Situé à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 56m2 est proposé à la vente. Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien, il offre un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Idéalement situé à proximité de la nouvelle place Castellane, qui a été entièrement revitalisée, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous serez également à deux pas des transports en commun, comprenant bus, métro et la nouvelle ligne de tramway (T3). Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges annuelles d'environ 1000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Marseille, veuillez contacter Michel Corvasce au 06 84 95 56 16, Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 92,79 m2 sur l'île du Frioul (Ratonneau) est un bien d'exception. Niché au cœur de l'archipel du Frioul, cet appartement dispose d'une terrasse de 126 m2 offrant une vue mer panoramique. Le logement se compose d'un vaste séjour lumineux avec véranda et barbecue, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un espace nuit indépendant avec deux chambres partageant une salle de bain. Un WC indépendant et une cuisine avec cellier complètent ce bien. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière et profiter de cet environnement marin exceptionnel. En prime, la possibilité d'acheter un local/garage à bateau, un avantage rare sur l'île. Charges mensuelles : 125 EUR, taxe foncière : 1 918 EUR, DPE : D. Un appartement unique pour vivre la beauté de la vie insulaire tout en restant proche de Marseille. Pour plus d'informations et visites, contactez le 06.21.68.47.61.

Casavo vous propose à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un hôtel particulier, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant 204 m² habitables, ce bien se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa configuration, offrant une sensation rare : celle de vivre dans une maison plutôt que dans un appartement. L'entrée dessert une double réception lumineuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée, complète l'ensemble et peut accueillir des invités ou un projet locatif, et se réunit facilement à l'habitation principale si souhaité. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 22 m², calme, ainsi qu'une cour privative avec coin jardin, véritables prolongements des espaces de vie. En complément, le bien bénéficie d'un grenier de 181 m² en jouissance exclusive, offrant de nombreuses possibilités selon les projets, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Situé dans une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un appartement de luxe Marseille 8ème arrondissement, où le charme de l'ancien, les volumes et le potentiel composent un projet de vie unique. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À vendre, cet appartement situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel au sommet d'un immeuble sur les hauteurs du quartier historique du Panier. Avec une surface de 54 m², cet appartement est inondé de lumière et dispose d'une terrasse d'environ dix mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de la Major. Le rooftop, accessible seulement aux copropriétaires, permet de profiter d'une vue panoramique sur le Panier, la cathédrale et la Méditerranée. L'intérieur est bien organisé avec un espace de vie spacieux, une chambre tranquille et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une atmosphère agréable grâce à la lumière naturelle. Situé à proximité du Vieux-Port, des galeries, des marchés et des axes autoroutiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à MARSEILLE. Classe énergie : E / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aubagne, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe bien de 102 m2 a été entièrement rénové et mêle volumes généreux et modernité. Ce T3/4 dispose de nombreux avantages, dont du double vitrage, une climatisation, une électricité entièrement refaite, ainsi qu'un espace de rangement en cave. La splendide suite parentale est accompagnée de deux dressings, et vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Les vastes espaces de vie incluent une cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux ouvrant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une grande chambre de 13 m2 avec accès à un petit patio, ainsi que d'un bureau. Pour votre confort, deux places de parking intérieures sont incluses avec cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception !

Llinares immobilier vous propose en vente un appartement de 76m² situé à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex, niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique sur le port et les bateaux. À l'entrée, vous serez charmé par une fenêtre cintrée qui cadre un panorama emblématique de Marseille. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se distingue par son élégance contemporaine. À droite, une cuisine ouverte et fonctionnelle se marie harmonieusement avec une salle d'eau généreuse. L'agencement en duplex confère à cet appartement une rare dimension architecturale et une sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres confortables dotées de rangements intégrés sur mesure, alliant praticité et esthétique. Les volumes et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet endroit. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement dans un emplacement prestigieux de Marseille.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Découvrez cet appartement de réception situé au premier étage d'un charmant hôtel particulier du XVIIème siècle, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de plus de 210m2, cet appartement à vendre se trouve dans une artère calme, à proximité des Tribunaux et du cours Mirabeau. Les parties communes, remarquablement entretenues, ajoutent à la valeur de ce bien avec des éléments architecturaux remarquables tels qu'une cariatide au hall d'entrée, une rampe en fer forgé Louis XIV et des motifs allégoriques dans la cage d'escalier. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, deux salons d'une hauteur sous-plafond de 4,3m, trois cheminées en marbre et des plafonds ornés de fresques de l'école Van Loo. Vous trouverez également une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée de plus de 35m2, trois chambres communicantes, un bureau/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’une cave accessible par ascenseur et d’un état général excellent. Possibilité de parking double fermé à 200m. Ce bien représente une occasion rare sur le marché Aixois, idéal pour un achat Appartement de luxe AIX EN PROVENCE. Prix net vendeur : 2.250.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 90.000 euros (4% TTC). Prix de vente total : 2.340.000 euros. Contact : Marc FABRE, Mobile : +33 6 11 43 31 31, email : fabre@fabreimmo.com.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Situé au sein de l'hôtel Ricard de Brégançon (1670) conçu par l'architecte Rambot, cet appartement de 3 pièces (61m2) à AIX EN PROVENCE vous séduira par son charme et sa situation privilégiée. Doté d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 27m2, de deux chambres et d'une salle de bains, cet appartement est idéal pour un agréable pied à terre dans les Bouches-du-Rhône. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, vous profiterez de magnifiques parties communes avec une statue monumentale en pierre, d'un grand escalier baroque et de gypseries allégoriques. La vente de cet appartement à AIX EN PROVENCE s'accompagne d'une cave en sous-sol. Prix net vendeur : 423.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 17.000 euros TTC (soit 4,02% TTC). Prix avec honoraires : 440.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marc Fabre au +33 (0) 6 11 43 31 31 ou par email à fabre@fabreimmo.com, ou Fanny Imbault au +33 (0)6.60.52.79.54 à imbault@fabreimmo.com. Charges annuelles : 150 euros.

À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement campagnard agréable et proche de toutes les commodités, se trouve un appartement d'exception d'une superficie de 158 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième étage d'un charmant château du 18ème siècle, il surplombe un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un portail, d'un bassin ancien et d'un espace de stationnement pour les invités. L’espace de vie, lumineux avec des plafonds de 3,60 m, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine spacieuse ouverte sur un balcon à l'ouest, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose de deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement optimise l’espace de rangement tout en conservant de larges dégagements. Un garage fermé et un débarras de 38,72 m² viennent compléter cet appartement unique. La copropriété est constituée de 20 lots, dont 10 appartements et parkings, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 650 €, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.