ventes d’appartements / penthouses de luxe Rhône-Alpes, France (page 71)

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, en excellent état, offre 64 m² d'espace de vie aux finitions raffinées, complété par une terrasse de 10 m² qui propose une vue panoramique sur Le Jaillet. Construit en 2021 et vendu entièrement meublé, il fait partie d'une résidence prestigieuse à Rochebrune. Les résidents bénéficient d'équipements communs exceptionnels, incluant une piscine, un espace bien-être, une salle de sport et bien d'autres prestations. Avec ses équipements privatifs et son emplacement de choix, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. L'EMPLACEMENTSitué dans un quartier tranquille et privé de Rochebrune, cet appartement jouit d'une position privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la télécabine de Rochebrune et à 150 mètres d'un arrêt de navette gratuite. Le centre de Megève, avec son charme, est accessible en 20 minutes à pied ou en trois minutes en voiture. Un emplacement apprécié qui combine la sérénité alpine avec la proximité de toutes les commodités de l'une des stations de ski les plus réputées des Alpes.À propos du bienEn parfait état, cet appartement dispose d'un agencement optimal avec deux chambres et deux salles de bains sur 64 m². La terrasse de 10 m² offre une vue dégagée sur Le Jaillet, idéale pour se détendre en toute saison. Au sein d'une résidence soigneusement paysagée et entretenue, le bien comprend un casier à skis, une cave, un garage en sous-sol et une place de parking supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme, et les résidents ont accès à un espace bien-être incluant piscine, sauna, hammam, salle de sport et douches.Potentiel d'investissementCet appartement clé en main combine attrait locatif et qualité de vie, parfait pour ceux en quête d'une résidence secondaire avec une forte demande saisonnière. Megève, station recherchée tout au long de l'année, garantit un bel attrait locatif. Sa situation privilégiée près de la télécabine et du village, combinée à des équipements de bien-être et à un mobilier de qualité, le positionne dans le segment premium du marché. Ne nécessitant aucune rénovation et prêt à emménager, il représente un investissement facile d'entretien et très confortable.Notes : Classe énergétique : C. Estimation du coût énergétique annuel : 644-872. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.frATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt, nous facilitons toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience la plus agréable possible.

À Megève, dans le quartier recherché de Rochebrune, cet appartement à vendre se distingue par son raffinement et la qualité de ses prestations. Occupant l'intégralité du rez-de-jardin avec accès indépendant, il offre une surface privative de 117,94 m², où chaque espace a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement dispose de trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, garantissant ainsi une parfaite intimité. Le séjour, chaleureux et doté d'une cheminée, se compose d'un coin salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. À l'extérieur, une terrasse privative donne sur le paysage alpin et comprend un sauna, pour des moments de détente inégalés. Une place de stationnement dans la copropriété complète ce bien. Ce bien rare allie la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate du centre de Megève et de ses activités. Pour un achat d'appartement de luxe à Megève, cet emplacement est idéal dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP vous proposent : Appartement à vendre à TRESSERVE (73100) - Situé sur la colline de TRESSERVE, entre le lac du BOURGET et AIX LES BAINS, découvrez ce spacieux appartement rénové avec soin de type 4, comprenant 3 chambres, d'une superficie de 82,27 m² loi Carrez. Ce bien lumineux bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains équipées. L'agencement fonctionnel offre de nombreux rangements, et l'appartement dispose de 3 grands balcons avec de magnifiques vues. En plus d'une cave et d'un parking extérieur privé, il y a également une option de garage fermé. Le chauffage est inclus dans les charges. DPE : D. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui se compose de 28 lots, intégrant des parties privatives et des quote-parts des parties communes. Les charges annuelles s'élèvent à 3000€. Aucun recours en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs- Visites sur rendez-vous. Contact : 06.02.72.06.65. Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 32520509400023. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Epure », conçue par Pierre Minassian. Profitez d'un logement lumineux, agrémenté de vastes terrasses orientées plein ouest offrant des vues imprenables sur les monts d’or. Ce bien de qualité, doté de matériaux nobles, s'implante en quinconce pour préserver votre intimité. Située à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive pour un achat Appartement de luxe Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Au cœur du bourg de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez un appartement d’exception à vendre dans la résidence « Epure » signée Pierre Minassian. Cet appartement lumineux dispose de vastes terrasses orientées plein ouest, offrant des vues imprenables sur les Monts d’Or. Équipé de matériaux de qualité et d'une implantation en quinconce, il garantit une intimité préservée. Situé à seulement 20 minutes de Lyon, c'est une adresse exclusive avec des prestations haut de gamme. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre dans la splendide Chamonix Mont Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Noé, d'une surface de 62 m2 (loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2000 par un constructeur local reconnu, comprend trois chambres, deux salles de bains et un jardin offrant une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, ouverte sur un séjour et une salle à manger de 31 m2, équipée d'une cuisine américaine entièrement fonctionnelle. Vous aurez également accès à une terrasse de 18 m2 et à un beau jardin orienté à l'est, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres doubles sont toutes pourvues de placards, dont une dispose d'une salle de douche attenante et d'un accès à un balcon de 8 m2. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte, d'une cave et d'un casier à ski. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC est à proximité des commerces et restaurants, accessibles à pied. Un parking public, la gare du Montenvers et un arrêt de bus se trouvent à quelques pas, tandis que le club de tennis de Chamonix, le spa QC Terme et le centre sportif sont à moins de 10 minutes de marche. Pour plus d'informations, merci de contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Situé sur les hauteurs prisées d'Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 117,38 m² représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Au sein d'une résidence récente et de standing, cet espace incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée. La pièce principale donne sur une grande terrasse de 33 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de bains/WC privative et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien bien pensé. Les plus incluent une cave privative, un garage fermé et une place de parking intérieure. Cet appartement de luxe à acheter à Evian-les-Bains est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre de prestige, séduisant les amateurs de panoramas exceptionnels et de prestations de qualité.

Vente d'un Appartement à Évian-les-BainsEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Appartement T4 avec vue sur le lac Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans une résidence récente au calme, cet appartement T4 de 117,38 m² offre un confort moderne dans un cadre exceptionnel. Il comprend une entrée avec rangements et WC visiteur, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le Léman et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie est également incluse. En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Au coeur de la Petite Venise des Alpes, découvrez un bien rare et plein d'âme, niché dans un bâtiment du XVIIe siècle à deux pas du lac. Ce lieu unique séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa situation incomparable. Avec 194,30 m2 Carrez (245 m2 au sol) répartis sur plusieurs niveaux, il offre de superbes espaces de vie baignés de lumière, 6 chambres, 2 salons, cuisine aménagée, 2 salles de bains, ainsi qu'une mezzanine inspirante. Cheminée d'époque, nombreux rangements et authenticité préservée. Garage fermé de 14 m2, cave, petite copropriété intimiste (4 lots). Charges : 3 000 EUR/an (en renégociation à la baisse) Taxe foncière : 1 724 EUR (garage inclus).

Situé dans une ancienne école du début du siècle, cet appartement raffiné en rez-de-jardin est idéalement placé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové avec des matériaux de qualité, son intérieur allie modernité et charme d'époque. La disposition est optimale avec un double-salon orné de moulures d'époque, ouvrant sur une terrasse extérieure, une grande cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bains/douche et d'un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Un jardin clos et privatif de 800 m2 avec cabane de jardin est également présent. Cet appartement dispose aussi d'une chambre supplémentaire à l'entresol, de deux caves, d'un local à vélo privatif et de deux garages. Proche des écoles, de la gare TGV et de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité immédiate du domaine skiable de l’Espace Diamant, réunissant Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet, Les Saisies et Hauteluce, cet appartement T4 de 108 m² (Loi Carrez) est situé au rez-de-jardin d’une copropriété récente en Haute-Savoie. Une occasion rare sur le marché pour un achat Appartement de luxe à MEGEVE.Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée Est / Sud / Ouest, bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace repas et au salon, donnant directement sur le jardin.La partie nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau commune, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un dressing et de toilettes invités.Deux places de stationnement couvertes, une cave et un local à skis viennent compléter ce bien, équipé de volets roulants électriques et d’un poêle à granulés. Cet Appartement de luxe MEGEVE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de la charmante station de Praz-sur-Arly, cet Appartement en vente de 132,54 m² (loi Carrez) se compose de deux niveaux, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable plein sud sur les pistes de l’Espace Diamant. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux suites. La première suite est équipée d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un balcon d'angle exposé sud-ouest, tandis que la seconde suite dispose d'une salle de douche et d'un balcon plein sud. Un espace supplémentaire avec une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie pouvant servir de chambre d’enfants complète cet étage. À l'étage supérieur, un espace bureau précède une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Cet espace inclut une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux salons conviviaux et une arrière-cuisine, sans oublier des toilettes invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et une pièce avec douche et toilettes, idéale pour un espace bien-être ou une chambre d’amis. L’appartement a été rénové avec soin et est exempt de procédures en cours. C'est une occasion unique pour ceux qui envisagent l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à MEGEVE, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, face au lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 110 m2 Loi Carrez est niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie avec séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle-de-bains et WC. Un bureau, une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété (66 lots). Charges de copropriété : 4'500 EUR/an (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus de 4,88% à la charge de l'acquéreur (soit 60'000 euros TTC).

Prévessin-Moëns, aux portes de Genève, au sein d’une résidence prestigieuse, sécurisée et dotée d’un service de conciergerie, d'une piscine chauffée et sécurisé et d'un terrain de tennis, BARNES PAYS DE GEX a le privilège de vous présenter ce somptueux appartement de 171 m², entièrement rénové en 2018. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall élégant avec penderie, un cabinet de toilette avec lave-mains et une cuisine haut de gamme, équipée avec soin. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant et privé. L’espace nuit se distingue par son confort et ses volumes généreux : - 4 belles chambres, dont une suite spacieuse avec placard et dressing, salle de bains complète et terrasse privée. - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 4 WC dont un visiteurs Ce bien d’exception est complété par un garage et une cave en sous-sol, ainsi que des équipements dédiés à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’un court de tennis, véritables atouts de cette résidence raffinée. Un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cet appartement et des lieux en général seront les suivants : - Confort et standing - Espace - sécurité - Calme et reposant. - Proximité Genève et aéroport. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35 - Charges de copropriété mensuel : 490,00 €/mois - Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€

Aux portes de Genève, découvrons cet appartement spacieux de 348 m2, avec sa splendide terrasse de 213 m² et son jardin privatif. Entre une maison et un appartement, la différence se joue de peu pour cette habitation située au cœur d’une résidence sécurisée, qui pour le plaisir des yeux offre également une vue dégagée sur la chaine des Alpes et le Mont-Blanc. Appartement de standing, il comprend une entrée, un espace de vie généreux et lumineux, un salon avec espace dînatoire et une superbe cuisine contemporaine de 43m2. Une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains indépendante et un grand dressing. Le sous-sol connecté à l’habitation du rez-de-chaussée comprend une cuisine secondaire, une chambre, une pièce, un local technique, un sauna et enfin un sas permettant l’accès au garage double avec porte automatique. Un parking extérieur complète ce logement de standing. Bénéficiant d'un niveau de finition de standing et d’élégance, cet appartement conviendra parfaitement à un couple en recherche de calme et de standing pour leur prochaine. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 755 €/mois - Nombre de lots : 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,060 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4900€ ~ 6670€

Situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence de standing construite dans un immeuble art-déco classé aux Bâtiments de France en 1928. Conçu par les architectes Maurice NOVARINA et Louis MOYNAT, il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un ascenseur et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Achat appartement Thonon-les-Bains, vente appartement Thonon-les-Bains, appartement Thonon-les-Bains à vendre, appartement à acheter Thonon-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Au coeur de Grenoble, à deux pas du Jardin de Ville, cet appartement de prestige de 190 m² s'établit au premier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier. Offrant un panorama saisissant sur les quais de l'Isère et la Bastille, ce lieu d'exception définit avec superbe l'immobilier atypique grenoblois. Dès l'entrée, l'authenticité historique se révèle au fil d'une magnifique entrée avec son sol à cabochons et plafonds moulurés. L'agencement séduit par la générosité de ses volumes, à l'image d'une cuisine haut de gamme mariant essences de bois et lignes contemporaines. Les pièces de réception monumentales, comprenant un salon d'apparat majestueux et une salle à manger baignée de clarté, célèbrent le faste d'origine avec leurs parquets en chevrons, leurs ornements d'une finesse inouïe et leurs miroirs dorés précieux. L'espace nuit propose trois chambres dédiées à la sérénité, de la suite parentale pourvue de dressings sur mesure, à la chambre d'invités au design graphique soigné, complétées d'une chambre/bureau feutrée. Une splendide salle de bains habillée de pierre noble avec baignoire et douche italienne astucieusement dissimulée parachève ce plateau au DPE avantageux, fruit d'une rénovation de haute qualité. L'élégance architecturale de la copropriété s'exprime également à travers sa cour intérieure pavée, véritable respiration au centre-ville. Idéalement insérée dans son quartier historique, cette adresse exclusive garantit une proximité immédiate avec les écoles de renom, les commerces et les réseaux de transports urbains. En dépendances, une cave voûtée en sous-sol et un local à vélos sécurisé ajoutent une fonctionnalité précieuse à ce mode de vie citadin. Ce joyau patrimonial réinterprété constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Une rencontre sur place s'impose pour ressentir l'atmosphère hautement inspirante de ce havre de paix et concrétiser un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1 495 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 766 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4 030 euros et 5 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Copropriété de 37 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.56 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Au cœur d'une résidence fermée et sécurisé, avec gardien, cette charmante résidence offre beaucoup de sérénité. Un parc joliment arboré équipé d'un terrain de tennis et d'une piscine, il s'agit d'un lieu de vie fortement apprécié. L'appartement de 100 m2 au 2ème étage se trouve dans un petit immeuble d'une belle architecture, lui-même fermé et sécurisé. Entrons dans le lieux pour découvrir un hall d'entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour Cathédrale et un accès à la terrasse exposée sud. Un couloir dessert un cabinet de toilettes visiteur, une chambre avec salle de douche WC privée et petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains WC. En annexe, une cave et un parking privé à l'extérieur. Cet appartement est également proposé entièrement meublé si souhaité au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 €/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes intérieures et extérieures) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1031€ ~ 1395€

Nichée à 1 800 mètres d’altitude, au sommet de Méribel-Mottaret, la résidence Tarentaise occupe un emplacement d’exception, offrant un accès direct aux pistes de ski et un panorama majestueux sur les massifs environnants. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux, sublimant chaque instant passé face aux montagnes. À deux pas de la réserve naturelle du Plan de Tuéda, ce cadre préservé invite à la quiétude et aux activités de plein air en toute saison. Les amateurs de nature pourront alterner entre randonnées, sorties en raquettes, VTT ou ski de fond, tout en profitant du plus vaste domaine skiable au monde : les 3 Vallées. Conçue pour allier confort et raffinement, la résidence met à disposition des prestations haut de gamme, telles qu’une piscine intérieure chauffée et une salle de sport moderne. L’appartement de 138 m² séduit par ses volumes généreux et ses deux vastes terrasses accessibles depuis les chambres et la pièce de vie. Le coin nuit propose trois chambres doubles en suite avec salles de douche, ainsi qu’une chambre dortoir équipée de quatre lits et d’une salle de bain privative. La pièce à vivre, baignée de lumière, rassemble un salon chaleureux, une cuisine contemporaine avec îlot central et un espace repas convivial pour dix convives. En complément, l’appartement dispose d’un parking couvert avec borne électrique, d’une cave et d’un casier à skis privatif. Une adresse rare conjuguant luxe, authenticité et nature au cœur des Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, à proximité immédiate du centre de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 d'environ 116 m² comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, une buanderie, deux chambres avec chacune sa salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec un accès direct à la terrasse. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'une terrasse couverte, d'une loggia, ainsi que d'un jardin spacieux. Il est également équipé de portes blindées, de caves et de garages, ainsi que de places de stationnement pour les visiteurs. Vous avez la possibilité d'acquérir cet appartement de luxe à Divonne-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre partenaire privilégié pour l'achat d'appartements de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois.

#Regard sur les sommets# Situé à La Tania, adresse confidentielle nichée entre Courchevel et Méribel, cet appartement incarne l'équilibre subtil entre élégance et art de vivre en montagne, au sein du prestigieux domaine des Trois Vallées. A quelques pas du centre et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, il offre un accès rapide aux pistes, permettant de profiter pleinement de chaque journée de ski. Pensé pour accueillir des moments de partage, ce bien dévoile une distribution harmonieuse autour de trois chambres, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle en quête de confort et d'authenticité. Sa situation au sein d'une petite copropriété renforce ce sentiment de discrétion et de privilège. Les prestations, épurées et élégantes, mettent en valeur des matériaux de qualité aux tonalités neutres, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle.

Charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,10 m², idéalement situé au cœur de Courchevel Moriond, offrant une vue imprenable sur la vallée et les sommets. Ce bien se trouve dans une résidence de qualité, avec un séjour lumineux prolongé par deux balcons orientés à l'ouest et deux chambres en suite. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Annexes : deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Courchevel, cette offre est à considérer. Situé dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes.

Situé au coeur d'une station prisée, cet appartement de standing séduit par son élégance, ses volumes généreux et son ensoleillement optimal grâce à une exposition plein sud. Le vaste salon, prolongé par un espace salle à manger, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur les pistes. La cuisine entièrement équipée, alliant design contemporain et finitions haut de gamme. L'appartement dispose de trois suites, chacune avec salle de bains privative comprenant baignoire, sèche-serviettes et toilettes, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Garage, cave et casier à skis viennent compléter ce bien rare, pensé pour un style de vie à la montagne alliant luxe et fonctionnalité. Un bien d'exception dans un cadre unique une opportunité rare à découvrir sans tarder.

#Bien-être privé, face Solaise# La Maison VALLAT a le plaisir de vous proposer, au coeur de Val d'Isère, un appartement en duplex d'environ 180 m², situé dans un environnement central et recherché, bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de Solaise. Ce bien offre une interprétation élégante et contemporaine de l'art de vivre alpin, où les volumes généreux, la qualité des matériaux et la relation au paysage ont été pensés avec exigence. L'espace de vie, structuré autour d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux, idéal pour les moments de partage. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un coin montagne, permettant d'accueillir famille et invités avec confort et discrétion. L'appartement se distingue par un espace bien-être privatif, intégrant sauna et douche hammam, conçu comme une véritable parenthèse de détente après la montagne. Des caves ainsi que trois box fermés en sous-sol complètent ce bien, répondant aux exigences de praticité et de sécurité. Un appartement rare, pensé comme un refuge alpin confidentiel, proposé par la Maison VALLAT.

Situé dans un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes à Val d'Isère, cet appartement à vendre est idéal pour des séjours prolongés dans les Alpes. Avec ses trois chambres, chacune équipée de salles de bains privatives, et son espace bien-être, il offre un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour la saison de ski 2024/25.SITUATION GÉOGRAPHIQUENiché dans le charmant hameau prisé de La Legettaz, cet appartement ski aux pieds se trouve à seulement une minute à ski du front de neige. Le centre-ville, riche en commerces et restaurants, est accessible en 12 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture.Description du bienCe bien de 277,34 m² sera aménagé dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. Réparti sur deux niveaux, il comprend également une chambre avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'un jardin d'hiver. Ce bien inclut un espace bureau pour le télétravail ainsi qu'un spa privatif avec sauna et hammam. Le vaste espace de vie décloisonné avec cheminée et plafonds cathédrale crée une atmosphère conviviale, tandis que le grand balcon et les larges baies vitrées offrent une vue magnifique. Une cave, un casier à skis et deux places de parking couvertes complètent cette offre.Potentiel d'investissementAvec la rareté des nouvelles constructions à Val d'Isère, les possibilités d'acquérir un appartement neuf sont exceptionnelles, faisant de cet investissement un choix judicieux, promettant une belle plus-value à la revente.Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amateurs de ski et offre également d'excellents rendements locatifs lorsqu'il n'est pas occupé. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits à 2% et, sous certaines conditions, la TVA de 20% peut être récupérée sur le prix d'acquisition. ATHENA ADVISERS - vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l’international. Nos équipes vous assistent à chaque étape de votre achat, de la récupération de la TVA aux conseils sur les meilleures agences de location, tout en veillant à faciliter votre démarche.