ventes d’appartements de luxe Rhône-Alpes, France (page 52)

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Val-d'Isère, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement privilégié en plein cœur de la station, où l'accès aux pistes et aux commodités est facilité. Ce spacieux appartement de 3 chambres, situé au troisième étage, offre un vaste espace extérieur avec une vue imprenable et un intérieur soigné de 164 m². En outre, ce bien ne requiert aucune obligation de location, ce qui vous permet d'acheter un appartement à Val-d'Isère sans contraintes. Avec des matériaux nobles et des espaces communs dédiés à la détente, cette propriété représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché immobilier alpin.

Ce nouveau lancement très attendu se situe dans un emplacement exceptionnel en plein cœur de Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Créée par un promoteur renommé pour ses finitions de qualité, cette propriété établira un nouveau standard au sein de la station. Il est à noter qu'il n'y a aucune obligation de location, un aspect qui distingue ce lancement des développements futurs à proximité. La résidence bénéficie d'un emplacement central, dans une zone où les terrains pour de nouvelles constructions sont extrêmement rares. À quelques minutes à pied du front de neige, tous les commerces, restaurants et commodités sont à portée de main. Cet appartement spacieux de 3 chambres, situé au troisième étage, offre un vaste espace extérieur et une vue imprenable. Les grandes baies vitrées et l’orientation optimisée maximisent la lumière naturelle durant toute la journée. Avec une surface habitable de 183 m², l'intérieur est fini selon des normes rigoureuses, avec des matériaux de qualité supérieure. Les résidents ont accès à une salle commune dédiée aux enfants pour des moments de jeux et de détente. Chaque propriété est également équipée d'un parking souterrain et d'un casier à skis pour plus de commodité. Le centre de Val-d'Isère est l'un des marchés alpins où l'offre est très limitée, garantissant une valorisation à long terme. L'absence d'obligation de location vous permet de profiter de votre bien quand bon vous semble ou de le louer selon vos conditions, générant ainsi des revenus. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, permettant d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés et vous assistant tout au long du processus d'achat.

Ce lancement tant attendu propose un emplacement exceptionnel au cœur de Val-d'Isère, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Créée par un promoteur reconnu pour ses finitions de qualité, cette propriété établit un nouveau standard dans la station. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'obligation de location, ce qui la distingue des futurs développements à proximité. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT La résidence bénéficie d'un emplacement prisé, en plein centre de la station, où les opportunités de nouvelles constructions sont rares. À quelques minutes à pied du front de neige, tous les magasins, restaurants et commodités sont facilement accessibles. À propos de la propriété Ce penthouse en duplex de 4 chambres s'étend sur deux étages et offre un vaste espace extérieur avec une vue imprenable. Grâce à des baies vitrées et une orientation réfléchie, la lumière naturelle inonde l'intérieur de 304 m², qui est achevé avec des matériaux de qualité et une menuiserie soignée. La résidence dispose également d'une salle commune dédiée aux enfants, pour les jeux et la détente. Chaque bien comprend un parking souterrain et un casier à skis pour votre confort. Potentiel d'investissement Le marché immobilier du centre de Val-d'Isère se caractérise par une offre limitée, garantissant une valorisation sur le long terme. L'absence d'obligation de location vous permet de profiter de votre appartement quand vous le souhaitez ou de le louer selon vos conditions pour générer des revenus. Les biens neufs bénéficient de frais de notaire réduits à 2%, et vous pouvez récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - une assistance personnalisée en France et à l'international depuis 2003. Nous facilitons vos visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons tout au long du processus d'achat. De la récupération de la TVA à 20% à la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles, nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour vous garantir une expérience fluide.

Découvrez un exceptionnel appartement à vendre à VAL-D'ISÈRE, situé au cœur de la Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Maison VALLAT vous invite à explorer ce duplex d'environ 180 m², offrant une vue dégagée sur le massif de Solaise, dans un environnement central et recherché.Cet appartement présente une interprétation moderne de l'art de vivre alpin, alliant des volumes spacieux, des matériaux de haute qualité et une harmonie parfaite avec le paysage environnant. L'espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, créant ainsi un cadre chaleureux et lumineux pour vos réceptions.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin montagne pour accueillir famille et amis dans le confort et l'intimité. De plus, cet appartement se distingue par un espace bien-être privatif équipé d'un sauna et d'une douche hammam, idéal pour se détendre après une journée sur les pistes.Des caves et trois box fermés en sous-sol ajoutent à la praticité et à la sécurité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des lieux les plus prisés des Alpes.

À vendre : Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature »Van Kleef Immobilier vous propose plusieurs appartements neufs situés dans la résidence « Signature », sur la rue Voltaire. Ces appartements varient du T2 au T4, avec des superficies allant de 45 m² à 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un cadre verdoyant et se trouve à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne s'intégrant harmonieusement dans son environnement.Cet appartement de type T4, d'une superficie de 93 m², est situé au 3ème étage (sur quatre). L'entrée dispose d'un visiophone et d'un espace vestiaire, menant à un vaste séjour lumineux de 40 m², accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour donne accès à une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres équipées de placards intégrés. Deux des chambres offrent un accès à une seconde terrasse. L'appartement est complété par une salle de bains moderne et un WC séparé.Il est doté de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement et les parties communes sont en parfait état, étant neufs. Le DPE est classé C (81). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 225 € par mois, englobant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le nettoyage/entretien des espaces communs. Aucune procédure en cours.Frais de notaire réduits.En option, un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €.Cet appartement, prêt à emménager, constitue un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité sans tarder.Divonne-les-Bains, une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est renommée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. Sa proximité avec les montagnes et la frontière suisse en fait un environnement de grande qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans le quartier prisé des Chozeaux, sur les hauteurs de Demi-Quartier, offrant un emplacement de choix entre les remontées mécaniques du Mont d'Arbois et de La Princesse. Ce magnifique triplex, niché au cœur de la nature, bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé, et se présente comme un véritable demi-chalet, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Ce bien de quatre pièces avec mezzanine est réparti sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes pour les invités et une buanderie. Le niveau intermédiaire comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger cathédrale avec cheminée, donnant sur une grande terrasse privative et un jardin à l'abri des regards, bénéficiant d'une exposition sud-est. Une cave et un box fermé viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare allie charme alpin, tranquillité et proximité des pistes, idéal pour un achat appartement Megève, que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou investissement locatif rentable. Informations complémentaires : soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de standing achevée en 2025, cet appartement T4 se situe en plein cœur d’Annecy, au sein du très prisé secteur du Triangle d’Or, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, la cohérence des choix esthétiques et le soin apporté aux finitions. Ce bien a été repensé avec l'aide d'un architecte d'intérieur, offrant une approche élégante, fonctionnelle et durable. La pièce de vie lumineuse et bien proportionnée s'ouvre sur une terrasse de 11 m², qui constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine sur mesure, les placards intégrés sur toute la hauteur, et la buanderie insonorisée témoignent d’une conception pensée pour un confort de vie optimal. Actuellement, les propriétaires ajoutent la touche finale à l’aménagement avec la création d’un sas d’entrée, visible sur les photos. L’espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et un second espace représentant deux chambres avec salle d'eau, assurant confort et intimité. L’appartement est également équipé de deux WC. Les prestations techniques comprennent un plancher chauffant et rafraîchissant, une pompe à chaleur individuelle, et des brise-soleil orientables, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage sécurisé avec ascenseur à voitures complète ce bien. Rare sur le marché, cet appartement neuf, clé en main, combine emplacement central et confort moderne. Pour un achat d'appartement de luxe à Annecy, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite.

Dans une copropriété récente et de qualité située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, découvrez cet agréable appartement à vendre. Ce T3, en étage élevé, est entouré de verdure et se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, avec placard, dont une donnant sur un balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, ainsi qu'un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe pour le rangement. Que ce soit pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, cet appartement répondra à vos attentes. Nombre de lots : 39. Procédure en cours : non. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

DIVONNE-LES-BAINS - Situé en hyper-centre, au calme, dans une résidence de standing, cet appartement récent d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare à quelques minutes de la frontière suisse. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse de 45 m² et un jardin clos de 85 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres accompagnées d'un véritable bureau. L'extérieur est un véritable prolongement de l'espace intérieur avec une grande terrasse et un jardin privatif clos exposé Sud/Sud-Est. La propriété est à proximité immédiate des écoles, des golfs, d'un parc et des transports scolaires. Deux garages en sous-sol sécurisés complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Nouvelle exclusivité à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est situé au 6ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco datant de 1910. Grâce à sa double exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 68m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, créant un cadre convivial, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir vos proches. L'agencement est optimisé avec un espace nuit comprenant trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, dotée de sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance. En outre, cet appartement dispose de prestations rares telles qu'une chambre de service de 8,33 m2 sur le 8ème étage, un grenier spacieux et une cave de bonne taille. La propriété se distingue par ses volumes, sa clarté et son charme d’antan, tout en étant idéalement située au cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, notamment le lycée du Parc, et des transports en commun. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aucun litige n'est en cours. Montant des charges annuelles : 4298 euros, avec un total de 39 lots. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement est à considérer.

Au cœur de Belle-Plagne, découvrez un duplex exceptionnel alliant charme, confort et sérénité. Situé dans la résidence prisée Les Gémeaux, cet appartement de 56 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 7 personnes, séduisant par son ambiance chaleureuse et par la qualité de sa gestion locative à travers un bail commercial sécurisé avec Pierre & Vacances.Un cadre privilégiéIdéalement positionné en station, ce duplex associe l'élégance alpine à des prestations de qualité, tout en offrant un accès direct aux activités montagnardes. Profitez d'une expérience unique à Belle-Plagne : neige, calme, altitude, le tout avec une vue typique des villages d'altitude.L'appartementUn espace de vie lumineuxLe séjour, accueillant et convivial, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Il comprend deux lits-banquettes, dont un avec lit gigogne, pour un confort optimal. Une chambre parentale offrant un véritable cocon, idéale pour des nuits reposantes après vos journées sur les pistes.Un espace nuit pour les enfants avec des lits superposés, pensé pour les plus jeunes, complète harmonieusement le niveau.Salle de bain élégante & WCPour votre confort, baignoire ou douche selon la configuration, ainsi qu'un WC séparé.Prestations & AvantagesBail commercial Pierre & Vacances en cours jusqu'en 2029 : tranquillité, revenus sécurisés et gestion déléguée. Résidence réputée pour sa fiabilité et son emplacement stratégique. Architecture alpine authentique. Rentabilité assurée pour les investisseurs. Capacité rare : 7 couchages dans une configuration optimisée.Un bien conçu pour durer.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, ou passionné de montagne désireux de profiter d'un usage serein, ce duplex offre un équilibre parfait entre charme, confort et performance locative.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813.00 € et 2 454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Demeures Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une belle résidence sécurisée au cœur d'un jardin agréable, cet appartement lumineux et calme est idéal pour une famille. Au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, avec un séjour de 33 m² et une cuisine équipée. L'espace nuit, orienté au Nord, offre 3 chambres, dont une avec sa salle de douches, ainsi qu'une grande salle de bains. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'un espace buanderie. De plus, deux garages fermés peuvent être achetés en supplément pour 20 000€ chacun. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement est parfait pour un achat dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,659 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 730€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement rénové au sein d'une copropriété de standing Art Déco, idéalement situé près de la place Aristide Briand à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au troisième étage, cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend trois suites, allant de 16 à 19 m², chacune avec une douche à l'italienne et un sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter les installations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe à Lyon. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Les coûts annuels d'énergie sont estimés à 1146 € et les charges courantes à 2160 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, sans procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement de 69 m² situé dans un quartier privilégié, à proximité du lac d'Annecy, où règnent calme et sérénité. Cet appartement, à acheter à ANNECY LE VIEUX, bénéficie d'un agencement soigné et d'un cadre de vie agréable. Niché dans une résidence récente et bien entretenue, il vous offre un environnement paisible et sécurisé. L'entrée vous mène vers des pièces lumineuses, dont un salon convivial avec vue dégagée sur les montagnes. En complément, cet appartement dispose d'un double garage et d'une cave attenante. Avec sa localisation dans un quartier très recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun. Faites le choix de la qualité avec ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à ANNECY LE VIEUX et dans son bassin.

À vendre, appartement 4 pièces situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Van Kleef Immobilier vous propose cet appartement neuf de type 4, d'une surface de 89 m², placé au sein de la résidence 'Signature' sur la rue Voltaire. Cette résidence, construite en 2025, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes du centre et des commodités, telles que le marché dominical, les écoles et les transports en commun. L'appartement comprend un grand séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, bénéficiant d'une exposition plein sud permettra d'apprécier sa luminosité et la vue dégagée. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placards intégrés, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bains moderne, un WC séparé et un cellier complètent ce bien en parfait état. Le DPE est classé C (72), avec des charges de copropriété d'environ 186 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs. Aucune procédure n'est en cours. A noter également qu'un garage fermé de 15 m² est disponible à la vente pour 15 000 €. Ce bien est prêt à être occupé et vous offre un cadre de vie agréable dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex, réputée pour son cadre exceptionnel, son casino et sa proximité avec les montagnes et la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Livron-sur-Drôme, situé au cœur de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché dans une petite copropriété calme de 18 appartements, cet espace de vie est entouré d'un terrain paysager de 6000 m². Profitez d'un patio arboré avec une grande piscine chauffée de 100 m², ainsi que d'installations de bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et un hammam. L'appartement, offrant de 3 à 4 pièces avec des surfaces allant de 75 à 92 m², dispose d'une terrasse ou d'un jardin, tout en étant à proximité des commerces. Deux places de parking et un jardin potager privatif viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Livron-sur-Drôme.

À vendreAppartement une chambre idéalement situé à La Tania, Savoie, en Rhône-Alpes, au cœur des Trois Vallées. La Tania est une station de ski animée, familiale et entièrement piétonne, perchée à 1 400 m d'altitude entre Courchevel et Méribel. Vous aurez un accès direct au plus grand domaine skiable du monde, avec plus de 600 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Le centre piéton dynamique propose commerces, bars et restaurants, tout en préservant le charme d'un village montagnard. Cet appartement constitue une option attrayante comme résidence secondaire ou investissement locatif, alliant qualité de vie et proximité des pistes. L'appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de stationnement. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe Courchevel.

Au cœur d'Ainay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 2ème, je vous propose un appartement à vendre de 104 m². Ce bien réunit calme, charme et une qualité de vie appréciable, tout en offrant un accès immédiat à la Presqu'île, à la Saône et à toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse avec un espace repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour, lumineux et confortable, dispose d'un bureau pouvant être aménagé en espace de lecture ou en télétravail selon vos besoins. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures illustrent le charme de l'ancien, donnant ainsi à l'ensemble une vraie identité lyonnaise. Une cave, un grenier ainsi qu'un local à vélos/poussettes complètent cet appartement, procurant encore plus de confort au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : un environnement paisible, la Saône au bout de la rue, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache accessible à pied et tout ce qui fait la vie lyonnaise à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable à acheter à Lyon 2ème, prêt à être réinventé selon leurs besoins, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Je reste à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété de Rhône, Rhône-Alpes. 35 lots dont 10 principaux. Montant moyen annuel des charges : 920 € Pas de procédure en cours Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement spacieux de type T4 situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étalant sur 96,65 m² (loi Carrez 72,78 m²), cet appartement se compose d'une salle d'eau, d'un espace cuisine fonctionnel, d'un salon de 32 m² et d'une zone nuit avec trois chambres. Grâce au double vitrage, calme et confort sont garantis. Un espace de stockage en sous-sol est également inclus. De plus, un agréable balcon de 8 m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage. Le prix de vente est fixé à 220 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 1 000 EUR. Si vous souhaitez visiter cet appartement d'exception ou découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à contacter votre agence Alp'Elite Immobilier. Idéal pour une vie de famille.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est à vendre. Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, ce rez-de-jardin offre un cadre calme et recherché, à proximité immédiate de Megève et de la remontée mécanique de la Princesse. Récemment repensé dans un style contemporain, l'appartement dispose d'environ 80 m² de surface habitable. La pièce de vie lumineuse se compose d'un espace salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 200 m², exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, parfait pour profiter du soleil ou passer des moments en extérieur en famille. L'appartement comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, conçues pour le bien-être quotidien. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts précieux pour profiter pleinement de l'été comme de l'hiver. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Megève.

À seulement quelques minutes du centre du village de Megève, cet appartement récent (2024) en duplex d'une superficie de 173 m² offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d'un balcon/terrasse, d'un séjour cathédrale avec cheminée et bar, d'une chambre en suite avec WC séparé, douche et baignoire, d'une chambre enfant, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna et douche. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec douche, 2 chambres en suite avec douche et baignoire et dressings, ainsi qu'une mezzanine avec coin lecture et WC indépendant. L'appartement dispose d'une vaste terrasse exposée sud, de 2 places de parking souterrain, 1 place de parking extérieure et 2 caves. Vous profiterez également d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport situés dans un bâtiment annexe. Pour un achat Appartement de luxe à Megève, cet appartement est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Linda Mazeyrie megAgence vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, au sein d'une résidence prisée de la station. Niché en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 64 m² se caractérise par son aménagement, sa luminosité et son emplacement de choix. La vaste pièce de vie, lumineuse, comprend un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon offrant de magnifiques vues panoramiques sur les massifs environnants. L'espace nuit, idéalement séparé, dispose de deux chambres confortables avec rangement, de deux salles d'eau aux volumes généreux et d'un dressing séparé, garantissant ainsi un confort optimal et une intimité appréciable. En annexe, cet bien rare inclut une place de parking privative en sous-sol, une grande cave et un casier à skis. Tous les commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie agréable au cœur de Chamonix. Ce bien, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement, pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour valoriser davantage son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par e-mail à linda.mazeyrie@megagence.com. Les visites sont possibles du lundi au samedi (hors mercredi) et le dimanche sur demande, en français, anglais et espagnol. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles s'élèvent à 1558 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 521 227.

À vendre, cet Appartement spacieux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre-ville et des remontées mécaniques, cet Appartement de luxe à acheter à Morzine offre également un accès direct aux pistes de ski. Avec une surface de 87 m², cet appartement duplex dévoile des vues imprenables sur le village et les montagnes environnantes, et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine ouverte et un espace de vie convivial intégrant salle à manger et séjour avec cheminée. Cet espace lumineux donne accès à une magnifique terrasse et un balcon entourant l'appartement. Vous y trouverez aussi deux grandes chambres, chacune disposant de son balcon, partageant une salle de bains bien aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine fait office de salon supplémentaire, idéal pour se détendre ou accueillir des invités, accompagnée d'une grande chambre double. Une seconde salle de douche avec WC et divers rangements complètent cet étage. L'emplacement est idéal tant en hiver qu'en été, à proximité des pistes de ski et des commerces, restaurants et activités de Morzine. Il n'est donc pas surprenant que cet appartement soit très recherché par les locataires tout au long de l'année, avec un potentiel de rendement locatif intéressant. Le Pleney est vendu meublé et comprend des commodités pratiques telles qu'une cave privative, un casier à ski, un local à vélos commun et un garage privatif. De plus, un véhicule Suzuki Jimny 4x4 est inclus pour faciliter vos déplacements – tout y est pour un achat réussi !

Cet appartement d'environ 237 m² en emprise au sol, dont 140 m² loi Carrez, a été construit en 2005 par MGM. Il comprend une entrée avec placards, un WC invité, une belle pièce de vie avec un espace salon et une belle hauteur sous plafond, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un premier balcon offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc, et le second propose une vue sur le Brévent. Ce bien se compose également d'une master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, on trouve une chambre avec sa salle d'eau et des rangements sous combles, ainsi qu'une deuxième chambre mansardée où plusieurs espaces pourraient être aménagés. En annexe : une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol accessible par une rampe chauffante. Idéalement situé en centre-ville dans une rue calme au bord de l'Arve, ce bien permet un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.