ventes d’appartements de luxe Île-de-France, France (page 191)

Découvrez ce splendide Appartement à vendre à Paris, situé à proximité des Jardins du Ranelagh, dans les prestigieux Immeubles Walter récemment rénovés. Ce duplex d'une superficie de 549 m2 (loi Carrez) s'ouvre sur un jardin paysager de 420 m2. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée majestueux, un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant le séjour, et quatre chambres dont une suite parentale avec une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau inclut également un espace bien-être avec hammam et sauna, ainsi que trois salles de bains. Au rez-de-jardin, le vaste salon de 75 m2, exposé sud-ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,30 m et s'ouvre sur le jardin. Il est accompagné d'une grande salle à manger, d'un second salon avec bureau et cheminée, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine équipée, d'une cave à vin et d'une salle de sport. Ce bien propose des prestations de haute qualité : ascenseur privatif, domotique, sols en marbre, boiseries raffinées, parquet en point de Hongrie et moulures dorées. Une chambre de service ainsi qu'un double box viennent compléter cette offre rare. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des écoles de renom. Informations complémentaires : Copropriété de 85 lots, quote-part annuelle du budget prévisionnel : environ 38 080 EUR, honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC, soit 280 000 EUR, prix de vente hors honoraires : 9 600 000 EUR. DPE : E. Aucune procédure en cours. Pour de plus amples informations, les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier Convention - Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un environnement animé et commerçant, cet appartement de 53,47 m² loi Carrez, au 3e étage sans ascenseur, se distingue par son calme et son emplacement prisé. Orienté sur cour, il bénéficie d'un agencement optimisé incluant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées. Parquet, moulures et cheminée apportent une ambiance chaleureuse et authentique à l'ensemble. À quelques minutes à pied des transports, cet appartement offre également une cave et les services d'un gardien. Ce bien est une opportunité intéressante dans le cadre de votre achat Appartement de luxe à acheter PARIS. Copropriété de 49 lots dont 44 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1980 euros.

À Paris 13e, dans le quartier de la Salpêtrière, Claire C'Immobilier vous propose un appartement sur cour au sein d'une copropriété, s'élevant sur 3 niveaux avec une terrasse en jouissance exclusive de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 26 m2 habitables incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre harmonieux et fonctionnel, parfait pour recevoir. À l'étage, sur 27 m2, l'appartement dispose d'une chambre avec sa salle de bain ouverte, créant une suite intime et confortable, avec la possibilité d'en aménager une deuxième. En souplex, un espace polyvalent de 25 m2 vient compléter ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est un bien confidentiel et rempli de caractère, idéal pour les amateurs de calme et d'originalité.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Engel & Völkers vous propose un bien rare occupant tout le premier étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle, situé entre le Marais et le célèbre Marché des Enfants Rouges. Avec une superficie Carrez de 106,42 m², cet appartement familial se distingue par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Lors de votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 27,2 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante de 14,68 m² offre un généreux espace pour cuisiner et recevoir. Une buanderie attenante ajoute un confort quotidien supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (11,2 m², 11,9 m² et 12,93 m²), parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Deux salles d'eau/bains, deux WC et de nombreux rangements garantissent fonctionnalité et intimité. L'appartement, exposé sur cour, offre un cadre calme à proximité des animations de quartier. Le chauffage individuel au gaz et à l'électricité assure une gestion optimale de la température. L'immeuble bien entretenu comprend un gardien et un digicode, assurant sécurité et tranquillité. Sans ascenseur, l'accès au 1er étage est facilité. Un bien avec du caractère, aux volumes généreux, idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris. Profitez d'une adresse prisée qui incarne l'art de vivre parisien, entre patrimoine, culture et gastronomie. DPE: F/349, GES: E/59. Estimation des coûts énergétiques annuels : 3150 à 4320 euros. Charges annuelles moyennes : 6000 euros/an. Taxe foncière : 1934 euros/an. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier des Enfants-Rouges - Marais offre une ambiance authentique, avec ses commerces de bouche et son esprit village, à proximité de sites culturels tels que le Musée Carnavalet.

Opportunité d' achat d'un appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement l’ensemble des volumes et révèle une belle double réception de 35m2 baignée de lumière avec une vue dégagée. Cheminée sculptée, parquet ancien et moulures témoignent du charme authentique de l’ancien et du potentiel de ce bien. La cuisine est indépendante et de bonne taille. Les chambres aux grands volumes se partagent une salle d’eau avec fenêtre et des placards pour le rangement. Entièrement à rénover, cet appartement offrira à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de créer un intérieur à leur image, en sublimant son cachet d’origine. Une grande cave de 20m2 complète ce bien. Situé à proximité des gares, des commerces et des établissements scolaires réputés, il représente une adresse de choix pour un projet familial ambitieux dans un environnement privilégié. Prestations & Atouts : - Proche de toutes les commodités - Des volumes généreux - Cachet de l’ancien - Immeuble de standing - Écoles Théophile Gautier et Lycée Montalembert à quelques mètres. CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E. Montant moyen estimé de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 entre 2640 euros et 3620 euros. Contactez Sarah au 0663875790, RCS 513 355 172.

Découvrez cet appartement de 65 m², situé au cœur d'une résidence des années 70 à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile qui optimise chaque mètre carré. L'entrée, agrémentée de placards, mène à une cuisine indépendante, des toilettes et donne accès à un séjour lumineux de plus de 20 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés. La salle d'eau, séparée des toilettes, complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement idéal pour les familles avec des écoles et des espaces verts à proximité, un accès facile aux transports en commun avec la Gare SNCF du Stade et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un plan qui maximize l'espace et une luminosité élevée. Les places de parking sont non attribuées. Détails importants : - Taxe foncière : 1 092 € - Charges de copropriété : 3 252 €/an (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes) - État du bien : travaux à prévoir - Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 254 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E) Prix de vente : 263 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre, RSAC 903 641 827, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

Situé entre la rue de Longchamp et le Square Lamartine, au 2e étage noble avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris offre une superficie de 226,70 m2 (225,35 m2 Loi Carrez). Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,80 m, il dispose de 115 m2 d'espaces de réception, le tout agrémenté de vues agréables sur un jardin. Ce bien plein de charme est inondé de lumière grâce à ses expositions OUEST - SUD - EST.L'agencement comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec un espace salon et un coin repas, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un office (accès de service), des toilettes pour les invités, ainsi qu'une suite parentale en angle avec dressing et salle de bains attenante. De plus, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et deux salles d'eau.Il existe également une option d'achat pour deux studios situés au 7e étage, chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d’eau et de toilettes (11,49 m2 Loi Carrez présenté à 130.000€, 10,95 m2 Loi Carrez proposé à 120.000€).Pour compléter cette offre, une cave est incluse, un concierge est présent sur place, et un parking est disponible à 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 173 m² en parfait état, situé au 4e étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien de standing, dans un environnement recherché du 16e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Traversant et lumineux, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre bénéficie d’une double exposition Ouest / Est et de vues dégagées sur rue et sur cour. Il offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, et un plan familial particulièrement agréable à vivre. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour, d’une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau, d’une buanderie et de 2 WC. La distribution est fluide, fonctionnelle et très adaptée à une vie familiale. A proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires recherchés. Sectorisation collège Jeanson de Sailly. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Situé avenue Foch, dans un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes somptueuses, cet appartement de réception de 463 m2 est entièrement rénové et climatisé. Exposé plein sud, il se compose d’une triple réception ouvrant sur un balcon offrant une vue verdoyante sur l’avenue Foch, d’une salle à manger avec boiseries, d’une cuisine neuve équipée, d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres chacune avec leur salle d’eau, ainsi que d’une buanderie. Refait à neuf, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de très beaux volumes (4.20 m HSP). Une cave complète ce bien. C'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contact : Jean-Joseph PANI - 07.68.68.93.43 www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l’immobilier à Paris.

Paris 7èmeDans un magnifique hôtel particulier du XVIIIème siècle chargé d'histoire, avec gardien, un appartement de réception de 320 m2 (314,65 m2 loi Carrez) réparti sur deux niveaux est proposé à la vente. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'un bureau/bibliothèque, d'une suite de maître avec salle de bains et dressing, ainsi que d'un office avec un bar. Vous y trouverez également une chambre en mezzanine avec sa salle de douche et une chambre de service en entresol avec sa salle de douche. Au basement, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, un salon TV, une buanderie, et deux grandes caves dont une cave à vin. Un box est disponible dans la cour.Rénové par le designer Christian Liaigre, cet appartement bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état général exceptionnel. Avec ses très beaux volumes (4.40 mètres de hauteur sous plafond) et de nombreux rangements, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ« SAINT HONORE / PLACE VENDÔME »Appartement à vendreDans un immeuble élégant datant de 1860, cet appartement exceptionnel de 173.55m² se trouve à l'étage noble, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Véritable témoin du passé, il combine harmonieusement le cachet historique et le confort moderne.L'appartement s'ouvre sur une réception d'apparat dotée de moulures finement ciselées, de cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif. La bibliothèque intimiste et le boudoir apportent à ce bien un charme certain, idéal pour savourer des moments de tranquillité.Un espace galerie d'entrée majestueux dessert les différentes pièces de l'appartement.Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière, jouissent d'une vue agréable, tandis que les deux salles d'eau ont été soigneusement rénovées. Le balcon, quant à lui, permet de profiter pleinement du cadre environnant. Une cave complète ce bien exceptionnel.Idéalement situé dans un quartier recherché du département Paris en région Île-de-France, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare, dont l'histoire et le prestige font toute la singularité.

« MONTAIGNE »Niché aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, cet appartement exceptionnel de 155,89 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible sur cour.Il se compose de :Au 2ème étage :une entrée,un spacieux séjour inondé de lumière,un cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.Au 3ème étage :une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes.Ce bien rare est situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Il représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Paris 8ème.

Paris 5ème - Jardin des Plantes / St Marcel - Appartement familial 5 chambres avec balcons et loggia + possibilité de parking. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Geoffroy Saint Hilaire et à quelques pas du métro St Marcel, My Home Connexion vous propose en exclusivité un superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété datant de 1992. D'une surface pondérée de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons et loggia), ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, un séjour/salle à manger exposé ouest avec vue sur la verdure, ainsi qu'un accès à un balcon et une loggia sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 5 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, une salle d'eau, un second WC indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave en sous-sol complète le bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking. 12 lots principaux - 374€ de charges mensuelles de copropriété incluant une gardienne, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc. Pas de procédure en cours. L'immeuble et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. 5 chambres - Très bon état - Calme et lumineux - Proximité de toutes commodités - Contactez-nous dès maintenant pour plus de précisions ! Prix : 1.590.000 euros, dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.544.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 5ème - Jardin des Plantes / Saint Marcel - Appartement familial spacieux avec balcons et loggia, ainsi qu'une place de parking disponible à l'achat. Situé dans une rue tranquille, à proximité des commerces de la rue Geoffroy Saint Hilaire et à quelques pas du métro Saint Marcel, My Home Connexion vous propose en exclusivité ce bien au 2ème étage d'une copropriété de 1992. Avec une surface de 132 m² (128,45 m² carrez + 8 m² de balcons et loggia), cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec espace dinatoire, d'un toilettes avec lave-mains, ainsi qu'un séjour/salle à manger exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure et l'accès à un balcon et une loggia sans vis-à-vis. De plus, il comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, une salle d'eau, un second wc indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 374€ par mois, incluant une gardienne, l'eau froide, le syndic professionnel et l'assurance de l'immeuble. Ce bien est en très bon état, calme et lumineux, à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 5ème au prix de 1.590.000 euros, dont 3% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 1.544.000 euros net vendeur.

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : NATION - COUP DE COEUR pour cet Appartement / Loft de 85m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur situé à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations de qualité. Il se compose d’un espace de vie de 36m² (avec une HSP moyenne de plus de 4m) comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir, équipé d’un grand dressing, mène à une belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. L'immeuble est sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectifs. Les plus : En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert et parquet massif. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien, ainsi qu'une possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Ce bien d'exception est incontestablement un appartement à acheter à Paris. A votre disposition pour plus d’informations.

Situé à proximité immédiate du Trocadéro, dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et 7j/7, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, rangements), d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC supendu. Vous profiterez également d'un balcon spacieux, idéal pour installer une table et deux chaises, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! HEMPTON PARIS TROCADÉRO o 20 rue Scheffer, 75116 PARIS o 01 56 28 06 20 o trocadero@hemptonparis.com o https://www.hempton-paris.com/

Boulevard Soult, cet appartement traversant de 107,55m² (loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardiens saura vous séduire. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 30,33m² orienté est, attenant à une salle à manger (possibilité 3e chambre), une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing, un w.c séparé et un cagibi. À proximité des métros Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1), ainsi que du tramway T3 au pied de l'immeuble, ce cadre de vie proche du bois de Vincennes est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via la CPCU. Vous disposerez d'une cave en sous-sol (-2) et d'une possibilité d'acheter un box en sus, ainsi qu'un local vélos. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.

Exclusivité - Découvrez cet appartement à vendre Paris 10ème, situé dans une charmante copropriété bien entretenue, au calme d'un jardin arboré. Ce triplex de 143,20 m² Carrez (159,60 m² au sol) offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement, puis vous accéderez à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine américaine aménagée, un espace dinatoire et un salon orienté au sud. La suite parentale spacieuse dispose d'une salle de bain privative, d'un espace bureau et d'un beau dressing, complétée par des toilettes invitées. À l'étage supérieur, une seconde chambre, éclairée par deux Velux motorisés, est accompagnée d'une salle de douche et de toilettes. Pour finir, une salle de cinéma cosy s'ouvre sur un charmant cave voûtée, ajoutant une touche chaleureuse à cet appartement à acheter Paris 10ème. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle maison entièrement climatisée de 168 m² (157 m² carrez) avec une cour privative arborée de 43 m², située dans une copropriété de qualité au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Idéale pour une famille, cette propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 3m40 de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur une agréable cour jardin, parfaite pour des repas en plein air. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains/buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage offre une grande suite parentale avec salle de bains complète. Il est possible d'aménager jusqu'à six chambres, garantissant de beaux volumes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une cave accompagne cette maison calme et bien entretenue. Profitez d'un achat Appartement de luxe Paris 7ème au sein d'une sectorisation prisée proche du Lycée Victor Duruy, à proximité du métro Saint-François-Xavier et des lignes de bus 92, 82, 86 et 28.

Duplex d’exception avec balcon et vues dégagées, idéalement situé dans le très recherché quartier de Sèvres–Babylone, à Paris 6ème, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement se déploie sur les cinquième et sixième étages avec ascenseur d’un immeuble de standing. D’une surface de 141,52m² loi Carrez et 162,73m² au sol, il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée ouvre sur une magnifique réception traversante de 66,35m², prolongée par un balcon offrant une agréable vue dégagée. Le salon, élégant et convivial, est doté d’une cheminée contemporaine et d’un espace home cinéma. La cuisine dînatoire Boffi, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Un escalier en verre et acier mène à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, chacune avec un couchage en mezzanine et sa salle de douche privative. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie de prestations de grande qualité, d'un agencement optimal, et d'un cadre calme et lumineux. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Cet appartement à vendre à Paris, dans le 17e arrondissement, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation paisible et à sa proximité avec les commerces renommés de la rue de Lévis. D'une superficie de 67,41 m² selon la loi Carrez, cet appartement dispose d'un jardin à jouissance exclusive de 55 m² orienté sud-ouest. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, cet bien traversant allie charme et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 33 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de près de 3 mètres, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre. La cuisine indépendante de 9 m² est entièrement équipée. La chambre principale de 13,5 m² est agrémentée d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien bénéficie d'une sectorisation scolaire recherchée (Lycée Carnot) et permet l'exercice d'une profession libérale. Une cave est également incluse. Proche de la station de métro Malesherbes (Ligne 3). Pour plus d'informations, contactez Joachim au +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 36 lots, dont 16 habitations. Charges annuelles : 2516 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À vendre, cet appartement spacieux de 98 m² Carrez situé à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce duplex se trouve dans le quartier paisible du Clos, au 1er, 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. L'entrée, avec un placard, s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres exposées sud-ouest, et agrémentée d'une loggia de 6 m². Le salon dispose d'un poêle à bois, idéal pour les hivers. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec une élégante crédence en carreaux de métro. Ce niveau comprend aussi une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une petite terrasse intime. Un garage spacieux de 58 m², accessible depuis la cour intérieure, permet de garer jusqu'à 4 voitures ou peut servir d'atelier. Deux places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur. De plus, une grande cave de 7 m² complète cet ensemble. La copropriété comporte 8 lots, dont 4 d'habitation, avec des charges trimestrielles de 245 euros et aucune procédure en cours. Les performances énergétiques sont notées Classe D et Classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 et 2350 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'appartement à Vélizy-Villacoublay, contactez Philippe au 0668349509. RSAC : 828 047 704 Versailles. Charges annuelles : 983 euros.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de 4 pièces aux dimensions généreuses de 93.01m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence calme au coeur de l'Ile Saint Germain, à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Profitez de deux balcons et d'un espace lumineux, à proximité immédiate des promenades le long de la Seine et du parc de l'Ile Saint Germain. Le quartier résidentiel environnant est agréable et dispose d'un bus qui rejoint en 5 minutes le métro Marcel Sembat ou la station de RER Issy. En outre, vous serez à 10 minutes à pied de la station de tram T2 Les Moulineaux, desservant aussi le Pont de Sèvres et La Défense. Cet appartement comprend une entrée, un couloir, une pièce de vie spacieuse de 37m² avec cuisine ouverte et un balcon exposé sud ouest. La partie nuit offre une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres accompagnées de leur propre salle de bain. Un box fermé et une place de parking sécurisés viennent compléter ce bien. Estimation des coûts annuels de l’énergie : classe ENERGIE C indice 134 kWh/m²/an et classe CLIMAT A indice 5Kg CO2/m²/an. Honoraires à la charge des acquéreurs.

EXCLUSIVITÉ Paris 8 - Triangle d'or / Boccador : Appartement traversant - Balcons - 2 chambres. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de 1895, Barnes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre d'une surface de 110m² carrez. Il comprend une galerie d'entrée, un beau séjour exposé sud/ouest donnant sur un large balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing pouvant se transformer en salle de douche, un toilette indépendant. L'appartement est très lumineux et possède des balcons de chaque côté. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,297.36 €/an. Profitez de cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 8ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 16ème. Situé au cœur du prestigieux quartier Marceau/Pierre 1er de Serbie, cet appartement familial d'exception de 109,33 m² loi Carrez se trouve au deuxième étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1880, avec ascenseur et dans une rue calme. Ce bien allie le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, à des volumes généreux et une excellente luminosité. L'appartement comprend une entrée, une double réception d'environ 34 m² avec un balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est vendu avec une cave. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports du quartier Chaillot, cet appartement est à 5 minutes du métro Iéna. C'est une occasion unique pour un achat appartement Paris 16ème.