ventes d’appartements / penthouses de luxe Île-de-France, France (page 190)

Découvrez cette opportunité au cœur d'Asnières-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France : un appartement à vendre à réinventer ! Idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie d’Asnières, cet appartement de 41 m² représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d’appartement dans cette commune. Situé au cinquième étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, loin de l’agitation urbaine.L’appartement présente un agencement fonctionnel et traversant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé, où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Le séjour constitue la pièce de vie principale et procure une vue dégagée pour votre quotidien. La grande chambre, rare pour cette superficie, permet d’envisager facilement un coin bureau ou de nombreux rangements. La cuisine indépendante et la salle de bains avec WC, toutes deux dotées de fenêtres, ajoutent un atout de clarté et de ventilation naturelle.Ce bien à rénover devient une toile à imaginer selon vos goûts. C’est l’occasion parfaite pour un jeune couple de concevoir un intérieur moderne, ou pour un investisseur de valoriser ce bien tout en profitant d’un potentiel locatif. À noter : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage récent, assurant une bonne isolation thermique et acoustique.Le quartier offre une vie dynamique où tout se fait à pied : commerces, marché et cafés sont à proximité. En termes de transports, vous bénéficierez d’un emplacement idéal : la Gare d'Asnières (Lignes J et L) se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Saint-Lazare en moins de 10 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble.Cet appartement réunit tous les critères recherchés : un secteur prisé, une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Son prix attractif et sa localisation en font un bien d'exception sur le marché. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Asnières-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 7ème, d'une superficie de 105,74 m² loi Carrez et 106,19 m² au sol. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1956, ce bien traversant bénéficie d'une exposition plein sud. À rafraîchir, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de trois chambres sur cour exposées à l'ouest, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Grâce à son plan modulable, vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec une cuisine ouverte sur le séjour, une deuxième salle de douche ou des toilettes supplémentaires. En plein cœur d'un quartier prisé, à proximité de l'école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à acheter offre un cadre de vie idéal pour une famille. La profession libérale est autorisée. Une cave accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre – Superbe appartement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons, situé dans le quartier des Invalides. Dans un environnement très calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une terrasse ainsi que 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m2 ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de toilettes indépendantes. Il est important de noter la possibilité de créer une 2ème chambre en utilisant une partie du salon. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, et place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale de la consommation. DPE : D! La résidence, prisée pour son calme et sa sécurité, est située à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, un véritable village parisien animé par des boutiques, cafés et marchés. Ce bien est rare dans le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.948048.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au sein d'une copropriété verdoyante, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent. D'une superficie de 84 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, un espace bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine équipée, deux chambres au calme, une salle de bains, des rangements et des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans ce bien en très bon état général. De plus, des parkings communs sont librement accessibles dans la résidence. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat.

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier Ménilmontant du 11ème arrondissement, cet appartement à vendre se compose d'un studio traversant de 28.26m2 carrez. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports. La pièce à vivre, orientée à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable au coeur du quartier. En complément, une cave est incluse et un local pour vélos est accessible au sein de la copropriété. Métro : Ménilmontant (ligne 2) - Saint Maur (ligne 3). CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 euros et 1 440 euros, basé sur les données de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Pierre CASULA - 07 63 92 19 75 - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 Paris. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1630 euros.

Bel appartement lumineux avec 3m de hauteur sous plafond au 1er étage avec ascenseur d'un pierre de taille de bon standing. Séjour, salle à manger, 3 chambres confortables, cuisine séparée, salle de douche, wc séparé, petite buanderie. A rafraichir et possibilité d'inverser cuisine/salle de bain pour un plan optimal. Une grande cave avec porte blindée, gardien à demeure, local à vélo, vraie vie de village à proximité.

Cet appartement de 2 pièces, situé au 3ᵉ étage avec accès par escalier, présente une cuisine ouverte et une salle d’eau. Bien aménagé et fonctionnel, cet Appartement à acheter Paris 6ème est parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Vous avez l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe Paris 6ème, dans le charmant quartier du 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble d'angle ancien, cet appartement familial de 183,63 m² loi Carrez et 186,23 m² au sol est idéalement implanté dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité de la rue du Commerce et de l'école Jeannine Manuel. Ce bien aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'entrée distribue une spacieuse réception incluant un séjour, une salle à manger en angle et une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec son double dressing et salle de bains privative. Une bibliothèque, actuellement transformée en bureau, peut facilement devenir une quatrième chambre. Ce bien comprend également une seconde salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes, offrant ainsi un plan idéal pour une famille. En sus, une chambre de service d'environ 10,02 m² loi Carrez, située au sixième étage avec vue sur la tour Eiffel, ainsi qu'une cave d'environ 17 m², viennent compléter cette offre. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement luxueux, cet Appartement de luxe Paris 15ème est à vendre.

Situé entre le Faubourg du Roule et les Champs-Élysées, au cœur d'une adresse prisée dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe Paris 8ème à vendre se trouve au 5ᵉ étage. Avec un balcon filant et une exposition idéale, il comprend un spacieux séjour inondé de lumière, prolongé par une cuisine ouverte élégamment aménagée. L'espace nuit dispose de deux chambres donnant sur cour, assurant un calme parfait en plein centre de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

Au cœur de Saint Germain des Prés, dans l'une des plus belles rues, à proximité de la Place Furstemberg, un studio/2 pièces, au calme absolu sur cour et traversant. Il est baigné de lumière grâce à son séjour plein sud. Les poutres typiques du quartier en font un appartement de charme. Ce bien est un appartement à acheter Paris 6ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Engel & Völkers vous présente un très bel appartement de 75,81 m², composé de 3 pièces ainsi que 2 chambres, situé au 3? étage avec ascenseur d’un immeuble semi ancien bien entretenu. Une place de parking attenante, en option, est disponible. Il bénéficie d’une très bonne isolation phonique et thermique (DPE C). Il se compose plus précisément d'un vaste séjour avec un harmonieux parquet vitrifié au sol, de deux chambres, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Calme et très lumineux, ce bien de grande qualité constitue une opportunité pertinente pour une clientèle en quête d’un pied-à-terre central, pour une jeune famille à la recherche d'une résidence principale, ou encore pour un investissement idéalement localisé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de la capitale parisienne. D’ores et déjà fonctionnel, certaines rénovations sont nécessaires afin de sublimer ce bien au très grand potentiel. DPE C (56) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € Copropriété de 53 lots Charges annuelles moyennes : 5 196,32 € Procédures en cours : non Honoraires de transaction de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 951 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du quartier recherché de Saint-Merri, dans le 4? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’une adresse de tout premier ordre, entre Hôtel de Ville, Beaubourg et Châtelet. En plein hypercentre parisien, au croisement du Marais historique et commerçant, il profite d’un environnement aussi vivant que patrimonial, emblématique de l’art de vivre parisien. Également à proximité immédiate de l’église Saint-Merri, de la rue de Rivoli et du Centre Pompidou, l’emplacement de cet appartement conjugue avec élégance prestige, praticité et intensité culturelle. Le secteur séduit par son atmosphère unique, mêlant cafés raffinés, galeries d’art, adresses confidentielles, commerces de qualité et vie de quartier animée. Baigné de lumière, l’appartement profite en outre d’une jolie vue sur le Théâtre du Renard, apportant à l’ensemble une touche de caractère supplémentaire. Enfin, la station Hôtel de Ville, à seulement deux minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate de Châtelet et de ses nombreuses connexions, assurent une accessibilité remarquable au quotidien. Une adresse rare, au sein d’un Paris historique, vibrant et résolument intemporel. Station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à Châtelet et à ses nombreuses connexions (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D)

Au premier étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement de deux pièces en bon état est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Paris 16ème. Il dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un dressing, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement, exposé sud-est, bénéficie d'un environnement calme dans une rue résidentielle, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien immobilier est une excellente opportunité de vente Appartement de luxe Paris 16ème dans le département Paris, en Île-de-France.

NEUILLY/ JACQUES DULUD. APPARTEMENT TRAVERSANT PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS. BALCON, Dans un immeuble en pierre de 1957, appartement familial traversant, lumineux et sans vis-à-vis d'une surface de 133 m² au plan modulable en cinq chambres. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un balcon exposé sud sur jardin, d'une salle à manger ou chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de deux toilettes. Vendu avec deux caves. Un box est proposé en option. À deux minutes du bois de Boulogne et des commerces et à cinq minutes du métro ligne 1. Travaux de rénovation à prévoir GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Situé à Paris 6ème, dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement à vendre offre une surface de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 3,75 m. Accessible par un bel escalier dans un immeuble élégant du XVIIe siècle, il se trouve au premier étage et demi. L'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un grand séjour avec bibliothèque, une cuisine indépendante, deux chambres (avec une chambre transformée en dressing) et une salle de bains. Donnant sur une cour calme et ensoleillée, cet appartement a été un ancien atelier de l'artiste Dora Maar. Une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 6ème.

Un emplacement stratégique et recherchéSitué au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, profitez d'une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied : commerces, cinémas et terrasses conviviales. La sectorisation scolaire d'excellence et la proximité immédiate de la ligne 9 du métro (station Marcel Sembat ou Billancourt) en font un lieu de vie idéal pour les familles.Le charme de l'ancien, le confort de la modernitéNiché au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 90 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale récente. Les prestations sont de qualité, alliant le cachet de l'ancien et des finitions contemporaines raffinées. La copropriété est parfaitement entretenue : les parties communes ont été rénovées et le ravalement de la façade vient d'être achevé, garantissant une tranquillité totale aux futurs acquéreurs.Une configuration parfaite et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de ce bien. Grâce à son étage élevé et ses nombreuses ouvertures, l'appartement baigne dans une lumière constante. Le plan, optimisé sans aucune perte de place, se décline comme suit : un vaste double séjour offrant une vue dégagée sur le ciel, une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie, trois chambres spacieuses conçues comme de véritables suites, ainsi que trois salles de douche indépendantes au design épuré et deux sanitaires.Chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien : isolation performante et rangements sur mesure. Une cave saine en sous-sol complète ce bien.Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : euros. Nombre de lots : 26.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2640 euros par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Boulogne-Billancourt.

iad France - Virginie Delannoy vous propose : Loft atypique en vente à Chevry-Cossigny, Seine-et-Marne, Île-de-France. Vous recherchez un Loft à acheter à Chevry-Cossigny, idéal pour vivre et travailler dans un espace unique ? Cette propriété rare d'environ 400 m² a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, agrémenté d'un jardin arboré privé. L'habitation principale, d'environ 200 m², se compose d'une vaste pièce à vivre de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine, spacieuse et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Vous disposerez en outre d'une pièce attenante de 30 m² au fort potentiel, idéale pour une suite parentale ou un espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, escortée de deux chambres dont une avec dressing et une salle de douche entièrement carrelée. La seconde partie du bien, de 200 m², est actuellement aménagée en espace professionnel avec accès PMR, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour des bureaux ou un atelier. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 337 m² est parfait pour se détendre ou recevoir, agrémenté d'une terrasse en bois. Ce Loft de luxe Chevry-Cossigny à vendre est une opportunité rare pour ceux en quête de grands espaces et de projets de vie originaux, situé à seulement 40 km de Paris. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vente Appartement de luxe VAUCRESSON, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez ce remarquable appartement familial de 135,47 m², situé au cœur de Vaucresson dans un immeuble récent de standing. Niché au 1er étage, cet espace de vie lumineux et spacieux est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à un élégant séjour ouvert sur une cuisine conviviale, et prolongé par un balcon filant de 14 m² pour vos moments de détente. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et une chambre disposant de son propre balcon. La salle de bains, des WC indépendants et de larges dégagements ajoutent encore au confort de ce bien. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de Paris tout en offrant le calme de la verdure environnante. Une cave et un parking extérieur sont inclus. Copropriété de 60 lots, dont 38 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 6100 euros.

Appartement rénové avec balcon à Paris 8ème, près de Madeleine / Saint Augustin. Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 253,4 m² Carrez est idéalement situé. Il profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, de nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception ouvertes sur un balcon filant, une cuisine séparée, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et trois salles de douche. Les éléments d'origine comme les moulures, le parquet point de Hongrie et les cheminées ont été préservés. Climatisation présente. Ce bien est à vendre, idéal pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 8ème. Une cave est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 8,354 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5715€ et 7733€.

Ce magnifique duplex de 101,31m² loi Carrez et 131,07m² au sol, véritable havre de paix, offre un cadre de vie privilégié avec un bel ensoleillement et une vue dégagée sur la tour Eiffel et sur le ciel. Au dernier étage d'un petit immeuble ancien, très bien entretenu, ce bien comprend une entrée, un séjour traversant est-ouest de 48m², une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central et des matériaux nobles, et équipée d’électroménagers Miele, une chambre master avec un vaste dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Ce premier niveau comporte également un bureau pouvant devenir une chambre d'amis, une buanderie et des toilettes invités. Un élégant escalier mène au niveau supérieur pourvu d'une mezzanine ouverte aménagée en bureau agrémenté d'un espace de lecture, une chambre sous les toits avec placard et une salle de douche avec des toilettes. Ce duplex, situé dans une rue au calme, est accessible par ascenseur jusqu'au quatrième étage puis par un escalier privatif. Il a bénéficié d’une rénovation par architecte au goût contemporain avec des placards sur mesure et la climatisation dans toutes les pièces. Une cave complète cette offre à l'emplacement privilégié, tout proche des jardins du Champ de Mars, des quais de Seine et des commerces du quartier Gros Caillou, avec notamment la rue Cler à cinq minutes à pied. Idéal pied-à-terre.

Dans le quartier prisé de la rue de la Convention, idéalement situé au calme d'une clairière arborée, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre de 112 m² (Loi Carrez) avec un vaste jardin de 79,50 m² offre une localisation exceptionnelle et une exposition Sud-Est.Composé de quatre niveaux suite à des travaux d'aménagement, cet appartement se compose comme suit :- Au sous-sol, baigné de lumière, vous trouverez une suite parentale avec placard dressing, une salle d'eau dotée d'une douche italienne, un espace buanderie, des toilettes séparées et un local technique avec la chaudière à gaz.- Au rez-de-chaussée surélevé, un spacieux salon séduit par sa cheminée et deux grandes fenêtres ouvertes sur le jardin. À l'arrière, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée tire parti d'une lumière zénithale grâce à un velux.- Le premier étage est dédié à deux chambres donnant sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains lumineuse, des toilettes séparées et de nombreux rangements.- Enfin, le dernier étage, illuminé par deux velux, offre 18 m² de combles aménagées et climatisées, comprenant une grande chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées.Ce bien d'exception est situé en copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 36 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 3 040 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 980 € et 5 400 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuel VIRTON, Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529, se tient à votre disposition.

Bien sous offre acceptée Paris VIIIème - Rue du Cirque / Faubourg Saint Honoré Engel & Völkers vous propose, au sein d'une copropriété gardiennée datant de 1850, un appartement de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur sur cour intérieure végétalisée. Profession libérale possible. Une entrée dessert un vaste séjour, un espace bureau, une cuisine indépendante ainsi que des WC invités. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec sa salle de bains et WC. L’ensemble, qui a conservé le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, nécessite une rénovation. Le bien est complété par une chambre de service (6 m²) au 6e étage, accessible par ascenseur, avec un point d’eau, ainsi que deux caves. DPE : E/305 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € – 2 310 € Copropriété de 68 lots, charges annuelles moyennes : 5 200 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 809 523,81 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Description de l’emplacement La rue du Cirque est une rue résidentielle et élégante, située à proximité du Palais de l’Élysée et du Faubourg Saint-Honoré. À deux pas des Champs-Élysées, proche de la ligne 9 (Franklin D. Roosevelt, Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil). Bus : 28, 80, 93, 32, 73, 52, 42, La rue du Cirque est une rue résidentielle et élégante près du Palais de l'Elysée et du Faubourg Saint Honoré. Situé à deux pas des Champs Elysées, proche de la ligne 9 (Franklin D. Roosevelt, Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil). Bus 28 - 80 93 - 32 -73- 52 - 42 -22 -43

À vendre à Paris 16ème, cet appartement de luxe en duplex est situé aux derniers étages d'un bel immeuble haussmannien. Profitant d'une vue dégagée, cet espace est en excellent état et idéalement situé à proximité de Passy et du Trocadéro. Avec ses 330 m², cet appartement lumineux et climatisé offre des volumes impressionnants. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une vaste réception de 80 m² avec un double séjour, une grande cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une première chambre avec salle de bains. De larges balcons entourent cet étage. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose de dressings et salle de bains, accompagnée de deux autres chambres avec salles de bains, un bureau spacieux et une salle de sport. Ce bien d'exception est proche des meilleurs établissements scolaires, idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Veuillez contacter directement le GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS pour plus d'informations.

Ce superbe duplex livré en 2023 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs privilégiés. Développé sur 120 m², il offre une élégante pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, prolongée par une agréable loggia-balcon. Une suite parentale de plain-pied complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres parfaitement agencées s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 40 m², véritable prolongement extérieur de l'espace nuit, salle de jeu ou salle de détente en plein air, mais abritée. Deux emplacements de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, viennent parfaire ce bien rare. La résidence très récente, propose des prestations contemporaines, des finitions soignées et un agencement optimisé, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable, parfaitement adapté à une vie familiale ou citadine. Idéalement situé dans le quartier Montreuil, le bien se trouve à une dizaine de minutes à pied de la gare de Versailles-Montreuil ainsi que des commerces de la rue de Montreuil, et à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Porchefontaine. L'environnement est également particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles et collèges publics et privés et les parcs et jardins du quartier. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce duplex d'exception. Référence agence : 5311

MAISONS-LAFFITTE – PARC – Appartement familial de 112,3 m² – 3 chambres – Deux terrassesCet Appartement à vendre à Maisons-Laffitte, situé au cœur du Parc, se trouve dans une résidence prisée des années 60. Avec une superficie de 112,3 m², il offre un cadre de vie calme et verdoyant, à environ 17/18 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER.En bon état général, cet appartement dispose de beaux volumes et d'une distribution agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest de 34,49 m². Une seconde terrasse de 15,52 m², orientée Nord-Est, offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence.La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Les prestations intérieures soignées, incluant un parquet massif et des menuiseries en bois, ajoutent une touche chaleureuse et élégante à ce bien.Une place de stationnement intérieure et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété : 226 lots dont 76 lots d’habitation.Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 4 499 €.Taxe foncière : 2 461 €.DPE : D.Prix : 760 000 € HAI. Prix net vendeur : 728 000 €. Honoraires charge acquéreur : 32 000 € TTC (4,4 %). Contact Barnes : Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com.

Situé dans un bel immeuble haussmannien gardienné à Paris 17ème, cet appartement de 46,22 m², récemment rénové, se trouve au troisième étage accessible par ascenseur. À proximité des commerces et de la promenade Pereire, cette localisation privilégiée offre une rue calme.L'appartement se compose d'une entrée avec verrières, d'une spacieuse pièce de vie qui bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et le ciel, ainsi que de balconnets. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre agréable, une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparées.Une cave vient compléter ce bien. En supplément, une chambre de service avec point d'eau (accessible par ascenseur) est disponible pour 55 000 €.Cette annonce représente une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème dans le département Paris, région Île-de-France.