ventes de propriétés de luxe France (page 55)

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m² habitables, dotée d'une piscine intérieure et d'un spa, se situe dans un cadre calme et verdoyant. L'ancien presbytère allie charme authentique et confort moderne avec des prestations de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec un double séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez l'espace détente unique avec piscine intérieure et spa, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Avec un garage de 120 m² et d'autres dépendances, elle offre tout le confort nécessaire. Une opportunité rare qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Flavie BLIN, Agent commercial OptimHome, pour plus de détails.

Idéalement située à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette propriété en vente se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et investisseurs. Ce bien comprend plusieurs bâtiments polyvalents, dont quatre logements indépendants, des ateliers et une boutique, avec de vastes espaces extérieurs. Sa configuration fonctionnelle et ses grands volumes répondent à de nombreux besoins opérationnels. Que ce soit pour établir un nouveau pôle d’activité ou développer un point de vente, cette propriété offre un potentiel remarquable. En outre, les logements indépendants permettent également un hébergement stratégique du personnel. Rare sur le marché, cette propriété combine capacité d’exploitation et flexibilité d’aménagement, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy.

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Propriété à vendre à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme comprend deux villas en pierre, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un fort potentiel, située à quelques minutes à pied du village dans un cadre paisible et ensoleillé, s'étendant sur près d'un hectare de terrain plat. Lot 1 – 4 870 m² : Villa principale en pierre de 300 m² avec piscine. Cette villa est divisée en deux espaces : un appartement indépendant avec 1 chambre, salle d’eau, WC et séjour avec cuisine équipée ; ainsi qu'une partie principale avec gros œuvre terminé et des finitions intérieures à personnaliser. Lot 2 – 4 725 m² : Villa de plain-pied de 150 m² avec possibilité d'extension de 100 m². Elle comprend une pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Équipements extérieurs soignés avec pergola, coin barbecue et possibilité d'extension. Cette propriété unique est idéale pour un projet locatif haut de gamme, une grande famille ou une résidence multi-générationnelle. Emplacement recherché, volumes généreux et cachet authentique, c'est un réel potentiel à exploiter.

Découvrez une **propriété à vendre à Rueil-Malmaison**, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, de **600 m²**, est un véritable **bijou architectural** chargé d'histoire, niché au rez-de-chaussée d’un bâtiment d'un seul étage, offrant un potentiel énorme pour un projet de rénovation. Avec ses **deux caves spacieuses** et sa **vue imprenable sur un jardin privé ainsi qu'une terrasse ensoleillée**, cet espace constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Que votre projet soit de créer des logements lumineux, un espace de coworking dynamique ou un lieu culturel accueillant, les possibilités sont multiples. L'intérieur nécessite une **rénovation complète**, donnant ainsi la liberté de concevoir un espace unique selon vos envies. Les petits travaux à prévoir dans les parties communes sont un moindre coût comparé aux nombreuses opportunités qui s'offrent à vous. De plus, avec la **conformité ERP**, vous pourrez démarrer sur des bases solides, que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel. À proximité, vous bénéficiez également de commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Solution.immo dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet.

À 15 minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété d'exception des 17ème et 18ème siècles est nichée au cœur d'un magnifique parc clos de murs de 5 441 m², paysagé à la française, comprenant des dépendances et une piscine. L'architecture séduit par son authenticité, harmonieusement restaurée avec un intérieur révélant une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à des éléments d'époque soigneusement préservés. Cette propriété offre une généreuse surface habitable de 430 m² organisée de la manière suivante : une grande entrée lumineuse ouvrant sur un premier salon avec belle hauteur sous charpente, une cuisine dînatoire avec piano de cuisson d'origine et cheminée ancienne, suivie d'une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle. La salle à manger, installée au cœur de la rotonde, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'un dôme en verrière qui inonde la pièce de lumière. On trouve également un second salon avec cheminée, un bureau propice au travail à domicile, ainsi qu'un troisième salon bibliothèque orné de boiseries et d'une cheminée créant une atmosphère conviviale. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent plusieurs suites. La première dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue imprenable sur le parc. La seconde est spacieuse avec cheminée et salle de bains attenante, suivie d'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau. Une quatrième chambre, confortable, bénéficie de sa propre salle d'eau. Le second étage accueille une spacieuse suite mansardée avec dressing et salle de bains, profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une superbe vue, ainsi qu'un grand grenier offrant des possibilités d'agencement en fonction de vos besoins. Le parc paysagé, unique, est clos de murs avec des allées dessinées, des topiaires, une fontaine et des douves, chaque détail subliment le cadre. La piscine de 10 m x 5 m, discrètement implantée pour préserver l'harmonie, est équipée d'un volet automatique. Des dépendances, une cave et un garage double viennent parfaire cet ensemble rare, situé en plein cœur d'un village, proche de toutes commodités et à seulement 40 minutes de Paris Ouest par l'A13 ou l'A14. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Sannat, Creuse, dans la région Limousin. Cette maison du XVIIIe siècle est nichée sur 5270 m² de terrain avec piscine, offrant un cadre naturel préservé. D'une superficie d'environ 230 m², la propriété comprend une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, un séjour, un salon, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie. Elle dispose de 6 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, et de 3 cheminées. Le chauffage central fonctionne au fioul et un puits est également présent. En plus de cela, vous trouverez plusieurs dépendances, incluant 3 garages, des remises, un local pour le matériel de piscine, et 2 caves voûtées. L'ensemble constitue une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de caractère à Sannat.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette écurie privée de 1250 m², sur un terrain de 7,3 hectares, se situe au sud de la Dordogne, à proximité de Bergerac et à quelques minutes de l'autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville disposant de toutes les infrastructures nécessaires et à 1 minute d'un bourg avec ses commerces de proximité, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une écurie de 750 m² avec une partie résidentielle de 480 m², incluant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un studio de 60 m² à l'étage et deux appartements de 160 m² à rénover. Une partie professionnelle de 270 m² est conçue pour accueillir 6 poulinières. De plus, un entrepôt de 300 m² et une maison de gardien de 200 m² actuellement louée viennent compléter ce bien. Les vastes terrains comprennent une carrière de concours olympiques de 5 400 m², un rond d'Havrincourt, deux étangs, des prairies avec 4 paddocks et de nombreuses terrasses aménagées. Une opportunité idéale pour un achat de propriété d'exception à Montpon-Ménestérol, où l'élégance et le confort sont au rendez-vous.

Propriété à vendre à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure des années 1860, s'étendant sur 1.2HA clos, est idéalement située à seulement 5 minutes du vieux port. Avec une superficie totale de 770m², elle comprend une maison de maître de 540m² avec 4 chambres, une maison de gardien de 3 chambres, un appartement d'1 chambre et une salle de réception spacieuse de 230m² incluant une piscine intérieure chauffée. Le domaine est également agrémenté d'une véranda, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon-bureau, d'écuries et d'un pigeonnier. Pour compléter cet ensemble, un bâtiment industriel indépendant de 600m² est également présent sur la propriété. Le beau parc, incluant potager, verger, truffière, ruches, oliveraie, bambouseraie et manège pour chevaux, offre un cadre unique et bucolique. Ce bien rare est en vente à La Rochelle, offrant une opportunité d'achat de propriété de luxe.

Exclusivité. Découvrez le charme et la modernité de cette propriété à vendre située dans le village préservé de Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de taille entièrement restaurée combine confort et cachet ancien. Avec son orientation est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable est de 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et de multiples terrasses panoramiques. Profitez d'un bien-être privé avec une piscine, une douche extérieure, un sauna et un hammam. Les dépendances incluent deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m², ainsi qu'une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses dotées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Cet achat d'une propriété à Claret transforme le quotidien en une expérience unique.

Nouvelle annonce - Propriété à vendre au cœur de Sarlat. Idéalement située en hyper centre de Sarlat, cette remarquable propriété de caractère développe environ 358 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Ce bien rare allie élégance, confort et fort potentiel locatif grâce à sa maison principale et ses quatre gîtes indépendants. La demeure principale, d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes soigneusement préservées : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre belles chambres de 10 à 15 m² et à une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un appartement trois pièces avec salle d’eau, offrant encore un beau potentiel après quelques travaux d’aménagement. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompes à chaleur, portail automatique, vidéosurveillance, volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, panneaux solaires intégrés, cave à vin, buanderie ainsi qu'un garage fermé de plus de 37 m². Côté hébergements, quatre gîtes parfaitement entretenus permettent une exploitation immédiate en location saisonnière ou annuelle. Cette propriété unique conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Un ensemble immobilier en excellent état, aux prestations remarquables. Merci de prévoir une garantie financière avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152.

Dans le 9ème arrondissement de Paris, rue Drouot, à proximité de l'Hôtel des ventes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de presque 72,06 m² en surface carrez (72,73 m² au total). Situés au rez-de-chaussée, ces locaux s'ouvrent sur un bureau d'accueil d'un peu plus de 16 m². À gauche, un grand bureau de plus de 22 m² avec une belle hauteur sous plafond de 330 cm, à droite, des toilettes, et un autre bureau de près de 14 m² ayant un accès direct par la cour. À l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, vous trouverez un bureau de plus de 11 m² et une réserve attenante de plus de 7 m². Les locaux sont dans un très bon état et un gardien est présent. Des travaux de ravalement des façades ont été votés. Les taxes foncières s'élèvent à 2431 euros. De nombreux transports sont à votre disposition : Métros lignes 7, 8, 9 ; Bus : 20, 26, 29, 32, 39, 40, 45, 74, 85. Pour un achat de locaux professionnels à Paris 9ème, cette offre est à saisir.

À la demande de Maître Didier Cardon, liquidateur judiciaire, cette propriété à vendre se situe au « Domaine de Super-Cannes », au 368, boulevard des Glaïeuls, 06220 Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien que cette propriété nécessite des travaux pour être habitable, elle offre un très fort potentiel, ainsi qu'une vue mer dégagée. La section cadastrée est BI n° 62, pour une surface totale de 28 a 65 ca. Le prix de mise à prix est fixé à 3 000 000,00 € (trois millions d’euros), avec la possibilité d'une réduction d’un quart en cas d’enchères désertes. Pour consulter le cahier des conditions de vente, vous pouvez vous rendre au greffe du Tribunal judiciaire de Grasse où il a été déposé le 17.03.2026, sous le RG N° : 26/29, ou contacter le cabinet de Maître Valérie Cardona. Pour enchérir, une consignation et le ministère d’avocat sont obligatoires. Des visites de la propriété seront organisées le lundi 18 mai 2026, de 11 h à 12 h et le mardi 26 mai 2026, de 14 h à 15 h. La vente se déroulera au tribunal judiciaire de Grasse, 37, avenue Pierre Sémard, le jeudi 4 juin 2026 à 9 heures.

À seulement quelques minutes de toutes les commodités au nord de Roanne, cette propriété de caractère sans vis-à-vis offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et ses anciens espaces de restauration, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel. Côté intérieur Rez-de-chaussée : Vestibule avec espace rangements et WC avec lave-mains Salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ilot central Seconde entrée indépendante sur l'arrière de la maison Grand salon toit cathédral avec cheminée Bureau Chaufferie accessible depuis l'espace bureau Ancien laboratoire comprenant une cuisine, une chambre froide, une douche ainsi qu'un WC Une vie de plain-pied serait possible avec l'aménagement de la partie professionnelle Étage : Pièce palière, salon TV et bibliothèque Cinq chambres dont une chambre communicante avec la salle de bain Salle de bain familial avec baignoire et douche Grand grenier aménageable permettant de doubler la superficie de l'étage Sous-sol : Immense cave voûtée de 260m2 anciennement aménagée en salle de restauration Cuisine professionnelle Espace sanitaire comprenant deux wc dont un wc PMR Deux lave-mains Nombreux espaces de stockage / rangements Côté extérieur Environnement calme et verdoyant Verger Mare, point d'eau Piscine naturelle 15x4 m avec filtration Sharkbed et système VITII entièrement neuf Serre de 300 m2 300 m2 supplémentaires de dépendances avec toitures neuves Côté technique : Chauffage par géothermie second chauffage avec chaudière gaz Vaillant installée en 2022 Fibre optique Double vitrage Fosse septique Forage de 60 mètres de profondeur sur la propriété Puits Fort potentiel pour projet familial, touristique, événementiel ou professionnel. Taxes foncières : 2 414 euros. Prix : 489 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous propose cette maison à vendre à La Cadière-d’Azur, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier prisé au calme, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine. La propriété s'étend sur un terrain paysagé, entièrement clôturé, avec piscine et terrasse sous treille, offrant un cadre parfait pour profiter de l’extérieur paisiblement. Un garage en sous-sol permet de stationner un véhicule, et la maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de l’eau du canal et d’une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, en particulier au niveau des sanitaires, de la cuisine et des sols. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

L'Office Immobilier de Montclar vous propose à la vente une maison de 453 m², idéalement située à Montclar dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend quatre appartements et un restaurant avec terrasse, à seulement 800 m des pistes de ski. Vous trouverez toutes les informations détaillées, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6199-BAU. Cette maison mitoyenne permet d'accéder facilement aux activités de la vallée de l'Ubaye Serre-Ponçon et à son lac, à proximité des villages charmants comme Seyne-les-Alpes, Selonnet, Saint-Vincent-les-Forts, Le Lauzet et Barcelonnette. L'intérieur de cette propriété d'environ 453 m² inclut quatre appartements et un restaurant au rez-de-jardin, Les Alisiers, avec une terrasse bien exposée. Des configurations communicantes sont possibles pour accueillir entre 10 à 17 personnes, chaque appartement ayant un accès indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, avec plancher chauffant et radiateurs électriques. Trois caves sont également disponibles pour le stockage. En ce qui concerne la partie nuit, vous trouverez un total de 6 chambres réparties dans les différents appartements, comprenant deux T2 et deux T3, offrant une flexibilité d'hébergement pour les familles ou les groupes. À l'extérieur, un vaste jardin, de grandes terrasses et des balcons offrent une vue imprenable sur le massif environnant. Le stationnement privé peut accueillir jusqu'à 15 véhicules, et la propriété est classée 3 étoiles en meublés de tourisme, générant une rentabilité d'environ 60 000€ par an. Le restaurant, avec sa belle terrasse, a une capacité d'accueil de 70 couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur. À votre disposition : Bénédicte AUBERT - +33757599138, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le N°929 614 840. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix mentionné inclut les frais d'agence à la charge du vendeur de 4.29%. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au régime de la copropriété, dans un ensemble de 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 120 €.

Nouveau bien disponible à la vente à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 700 mètres du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence et à quelques minutes des sentiers de randonnée des Alpilles, cette maison ancienne de 83,5 m² s'illustre par son cachet authentique et ses prestations soignées. Elle propose un espace de vie convivial, avec un salon lumineux équipé d'une belle cheminée, une grande cuisine attenante, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC à l'étage. Une petite dépendance climatisée d'environ 10 m² complète l'ensemble, parfaite pour un espace de travail ou un couchage d'appoint. La maison est dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage en PVC, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires, tout en préservant son caractère traditionnel avec de belles poutres apparentes et des murs en pierre. À l'extérieur, la cour fermée constitue un véritable havre de paix, offrant intimité et sécurité. En prime, un double abri-voiture privatif permet de stationner facilement deux véhicules. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence, un bien à visiter sans tarder.

Propriété unique de 335 m² sur 2,8 hectares en Haute Provence Au cœur des collines préservées du Pays de Lure, découvrez une propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire. Édifiée sur des bases du 18ieme siècle, cette demeure de 338 m² s'étend sur un domaine privé de 2,8 hectares, offrant un cadre rare de calme absolu et d'isolement naturel, avec source et eau courante. Un havre de paix aux multiples possibilités 8 chambres dont 4 avec accès indépendant, idéales pour accueillir des hôtes ou développer une activité de chambres d'hôtes 2 salons spacieux et lumineux, parfaits pour recevoir ou se ressourcer Une piscine à débordement et filtration au sel avec vue dégagée sur la nature environnante. Un parc paysager aux essences locales, véritable écrin de biodiversité. Confort et performance énergétique. Cette demeure allie charme ancien et confort moderne, avec un DPE C, gage d'une consommation maîtrisée et d'un habitat respectueux de l'environnement grace à une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires. Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le silence et à vivre en harmonie avec la nature. Que vous rêviez d'un refuge personnel ou d'un projet d'accueil haut de gamme, elle offre un potentiel unique dans un environnement préservé. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 6954

Dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de La Celle-Saint-Cloud, cette maison d'architecte d'inspiration californienne se distingue par ses 465 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2 000 m² sans vis-à-vis. Construite en 2019, cette propriété contemporaine, caractérisée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, offre un confort de vie optimal. Exposée plein ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une atmosphère paisible proche de Paris. À l'entrée, une vaste réception inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée est conçue comme un espace de vie familial et donne accès aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec bibliothèque intégrée et un studio indépendant d'environ 35 m² offrant de multiples options. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux suites avec salles de bains privatives et d'une suite parentale avec dressing sur mesure. Le rez-de-jardin, orienté vers l'extérieur, ajoute un salon d'été, une salle de cinéma, une chambre d'amis avec salle de douche, ainsi qu'une cave. Chaque niveau propose de spacieuses terrasses avec des vues dégagées sur la nature. Cette propriété exceptionnelle, bénéficiant de prestations techniques de qualité, représente une opportunité unique sur le marché de La Celle-Saint-Cloud, idéale pour une clientèle à la recherche d'une maison familiale contemporaine, proche des écoles réputées et des commodités. Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine spacieux de 351 m² s'étend sur une parcelle de 1,5 hectare, au coeur de la Provence authentique, près du village préservé de Grans, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien rare, chargé d'âme et de lumière, allie élégance provençale et confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m², impressionne par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, et quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Depuis treize ans, cette propriété est exploitée pour une activité touristique florissante, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an, représentant un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, adapté aux mariages et événements privés, offre de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité d'obtenir un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR, ce qui équivaut à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine comprend quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m² chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. À l'extérieur, un parc paysager clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers abrite de nombreux espaces de loisirs : une piscine sécurisée 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri pour voitures de 85 m² et une buanderie professionnelle équipée. Le domaine offre également des prestations modernes assurant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité ou à devenir une maison familiale d'exception.Enfin, l'activité touristique est régie par un arrêté préfectoral autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Les Issambres, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa entièrement rénovée offre une magnifique vue sur le golfe de Saint-Tropez, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des plages et des commerces. Avec un vaste séjour lumineux et cuisine ouverte, vous trouverez 5 chambres en suite ainsi qu'une buanderie. De nombreuses terrasses sont disponibles pour la détente et l'accueil de vos proches. Édifiée sur un terrain plat et paysagé, cette propriété se caractérise par des prestations haut de gamme alliant élégance et confort. Achat de propriété de luxe à Les Issambres. NB : PROJECTION MEUBLEE.

À vendre par notre agence John Taylor, située près de Gordes, cette propriété en pierre se trouve dans un cadre particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de 3,6 hectares offrant une vue dégagée sur la campagne du Luberon. Développant environ 317 m² habitables, la propriété a bénéficié d’une restauration complète et d’une extension, alliant le charme de l’architecture provençale à des prestations modernes. Les espaces intérieurs favorisent la fluidité des circulations et un lien constant avec l’extérieur, grâce à de larges ouvertures. La maison inclut plusieurs espaces de réception, une salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur les terrasses. Une véranda prolonge les pièces de vie pour une utilisation agréable toute l'année. L'ensemble comprend sept chambres, disposées de manière à garantir l'intimité de chacun, ce qui convient à la fois pour une résidence familiale et un projet d'accueil. Le terrain, agencé en restanques, abrite une piscine chauffée avec des espaces aménagés, des zones ombragées, des plantations méditerranéennes, un potager et un verger. De multiples accès, des stationnements couverts et diverses annexes complètent ce bien. Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement naturel préservé, la propriété est située près de Gordes, à environ 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence. Explorez cette opportunité d’achat de propriété à Gordes dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Elle s'étend sur un peu plus de 1,7 hectare et comprend une maison principale de 210 m², ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre). Un potentiel supplémentaire est disponible avec la possibilité d'aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale offre une entrée, un salon, un salon de télévision, une grande pièce lumineuse donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un vaste champ, équipé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente de nombreuses possibilités de projets dans un cadre paisible. Cette propriété est proposée par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

À Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une propriété à vendre. Nichée au coeur de la Dombes, terre des 1 000 étangs, cette propriété est idéale pour envisager de nombreux projets. D'une superficie totale de 118 hectares, elle comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que divers bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les étangs, d'environ 36 hectares, sont actuellement utilisés pour la pisciculture et sont vidés tous les trois ans pour entretien, période durant laquelle une culture de maïs est implantée. La propriété offre également 74 hectares de terres cultivées (colza, maïs et céréales) et attire une grande diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères, comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité peut y être organisée grâce à la richesse du biotope. Le prix de cette propriété est de 3 500 000€ avec honoraires d'agence inclus et de 3 365 385€ hors honoraires. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Jérôme de FIERLANT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique propriété située à Louhans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Édifiée en 1813, cette demeure de maître se trouve dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus. Avec 450 m² de surface habitable sur un parc paysagé de 8 612 m², cette propriété a été rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, combinant authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété permet de dissocier l'activité d'accueil de l'espace personnel, garantissant confort et indépendance. Le rez-de-jardin est dédié à l'activité touristique avec un vaste espace de réception, des pièces techniques, et un salon aménagé dans l'ancienne orangerie. À l'étage, quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et deux chambres ayant accès à une belle terrasse. Un espace bien-être avec salle de massages, hammam et sauna complète l'ensemble. La partie privative est totalement indépendante, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, et à l'étage, d'une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse couverte longe la bâtisse et une dépendance en bois de 80 m² abrite un garage et un atelier. Le parc offre de nombreux équipements de loisirs : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, et potager. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur géothermique, des panneaux solaires, et une connexion à la fibre optique. Un bien rare à découvrir.

À 1h15 de Paris, découvrez cette splendide maison de campagne idéalement située à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété se trouve sur une paisible route de campagne, offrant un cadre d'exception. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, le tout sans nécessiter aucun travaux. D'une surface de 495 m2, cette maison se dresse sur un agréable jardin de 3500 m2, comprenant piscine, spa et une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale offre une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et 3 belles pièces de réception, dont un grand salon cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et la cour intérieure via de larges baies vitrées. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, un sauna, et toutes les pièces sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Une charmante maison d'amis équipée est également reliée à la maison principale, comprenant un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cour arborée, d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace piscine, le tout offrant une vue dégagée sur un prés et un petit bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et ses commerces. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une Propriété à acheter à DONNEMARIE DONTILLY, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.