ventes de propriétés de luxe France (page 18)

À proximité de Figanières, charmant village du Var, un chemin discret conduit au domaine de La Closerie de l’Hermitage, véritable oasis méditerranéenne nichée au cœur d’un parc paysager de 5,5 hectares comprenant jardin botanique, essences provençales et espaces de détente. Cette propriété de luxe à vendre dans le Var révèle une atmosphère raffinée, chaleureuse et authentique à travers ses 520 m² habitables. La bastide de caractère, ainsi que ses nombreuses dépendances, allient confort familial et charme provençal. Chargé d’histoire, ce domaine a évolué au fil des décennies, notamment en accueillant des concerts privés dans les années 1970. La bastide principale de 390 m² séduit par un mélange de matériaux anciens et d’équipements contemporains, incluant un vaste séjour triple ouvrant sur une grande terrasse. Plusieurs hébergements indépendants ont été aménagés avec goût, apportant une touche unique au domaine. De plus, la piscine chauffée au sel s'intègre parfaitement au jardin méditerranéen. L'ensemble a été entièrement rénové et utilisé avec succès comme gîtes et chambres d’hôtes. Des autorisations de construction sont également en place pour développer des activités événementielles. Situé à 20 minutes de l'autoroute A8 et de la gare TGV, ce bien rare allie authenticité provençale et art de vivre méditerranéen.

- Une propriété d'exception aux portes de Paris - Sept siècles d'histoire dans un écrin de prestige à seulement 55 minutes de Paris Au cœur de la Brie, en Seine-et-Marne, ce prestigieux Domaine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Édifié sur des fondations datant du début du XIVᵉ siècle, ce lieu chargé d'histoire, témoin du patrimoine seigneurial régional, recherche aujourd'hui son nouveau propriétaire. À seulement 55 minutes de Paris-Bercy par la route et 40 minutes de la Gare de l'Est en train, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté à la capitale. Entouré de douves en eau et niché au sein d'un parc paysager de 14 700 m² soigneusement entretenu, le domaine dégage une atmosphère unique, mêlant charme médiéval, authenticité architecturale et confort contemporain. Un lieu de prestige idéal aussi bien pour une résidence familiale haut de gamme que pour un projet d'accueil, d'événementiel ou d'hôtellerie de caractère. Un ensemble immobilier rare : Le domaine se compose de trois bâtiments offrant une circulation intérieure fluide et harmonieuse. L'ensemble développe 707 m² habitables et permet de conjuguer art de vivre, réception et rentabilité immédiate grâce à l'exploitation actuelle des gîtes. L'habitation principale — 300 m² Le rez-de-chaussée dévoile une majestueuse salle de réception de 74 m² sublimée par une cheminée monumentale, véritable pièce maîtresse du lieu. Une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une vaste cuisine avec cheminée complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage : - 5 chambres - 2 salles de bains - 1 salle d'eau Un grenier de 150 m², entièrement aménageable, offre un potentiel remarquable pour agrandir encore la propriété ou créer des espaces supplémentaires de prestige. Deux gîtes indépendants à forte rentabilité - Premier gîte — 167 m² - Pièce de vie de 64 m² - 1 chambre en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - 2 salles d'eau - Second gîte — 240 m² - Salle de réception de 83 m² avec poêle à bois - 7 chambres dont 4 avec mezzanine - 3 salles d'eau L'activité actuelle des gîtes permet de générer une rentabilité attractive immédiatement exploitable. Un patrimoine remarquable et un art de vivre rare Le domaine séduit également par ses éléments patrimoniaux uniques, notamment son superbe pigeonnier historique doté de 850 boulins, témoignage rare de son héritage seigneurial. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Piscine chauffée de 50 m² Pool house Parc arboré Nombreux espaces de stationnement Garage double et dépendances Confort moderne et prestations durables Le Domaine allie cachet historique et équipements performants : Chaudière à granulés de bois couvrant 85 % des besoins énergétiques Micro-station d'épuration aux normes Excellente fonctionnalité pour une exploitation résidentielle ou professionnelle En résumé 707 m² habitables 16 chambres 6 salles d'eau 2 salles de bains 7 WC 3 cuisines 3 grandes salles de réception (74 m², 83 m² et 64 m²) Piscine chauffée Garage double Pigeonnier historique Parc de 14 700 m² avec douves Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 7236 € / an - DPE : D (194 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel, granulés + électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alain BECAUD - The Door Man Immobilier vous propose à la vente : IMMEUBLE DE RAPPORT R+5+combles aménagés, rénové en 2008 au niveau des appartements et des parties communes. La rénovation des façades est à prévoir. Cet immeuble est un bâtiment classé avec le label Bâtiment de France. Situé dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble comprend 38 APPARTEMENTS ET 38 CAVES au cœur de Toulon. Cela représente un total de 76 LOTS, dont 24 studios et 14 T2. La majorité des appartements sont actuellement vendus loués (occupés). Les parties communes sont en cours de rénovation, avec une fin prévue pour février 2026. L'évaluation de ce bien repose sur la méthode dite « par le revenu », qui capitalise la valeur locative de marché à un taux pris en compte par les investisseurs. Le revenu locatif mensuel prévisionnel s'élève à 18 500 euros, soit 222 000 euros par an. Le prix de vente proposé est de 2 950 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cet investissement à but locatif ou envisageant une vente à la découpe après rénovation. À votre écoute, Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 500 € - montant maximum : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site, vous pouvez également consulter une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Propriété à vendre située à Lux, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Cette demeure du XIXème siècle préservée, s'étendant sur 3 niveaux, offre environ 455 m² et comprend 7 chambres et 5 salles de bain/eau. Les salons sont dotés de cheminées, et une maison annexe d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, portant la surface habitable totale à environ 535 m². Le tout est niché sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’arbres centenaires. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, comme une grange, un bûcher, des garages et une cave à vins voûtée. Une terrasse avec piscine ajoute encore à son attrait. Une visite virtuelle est disponible. Cette propriété présente un grand potentiel, notamment pour les activités équestres, offrant des espaces spacieux ouverts sur la nature, tout en étant à proximité des entreprises, commerces, transports et services. L'accès à la fibre internet est éligible. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à 25 minutes de Beaune ainsi que de la gare TGV du Creusot, elle se trouve dans un village avec commerces à proximité. Il existe également une possibilité d'agrandir la propriété grâce à une parcelle de terrain constructible de plus d'un hectare. Prix de vente honoraires inclus pour la maison de maître : 693 000 euros. Pour le terrain de 11 717 m², le prix de vente honoraires inclus est de 430 600 euros. Pour l'ensemble, maison de maître et terrain, le prix de vente est de 1 123 600 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un écrin de verdure entre les villages pittoresques de Rougiers et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par une voie privée, cette propriété assure une tranquillité optimale et une intimité parfaite.Le parc de 7 700 m² met en avant la végétation méditerranéenne et vous offre la possibilité de récolter vos olives pour réaliser votre propre huile artisanale grâce aux nombreux arbres présents sur le site.Les aménagements extérieurs sont pensés comme un véritable espace de vie : - Une agréable piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace d'été entièrement aménagé comprenant un authentique four à pizza, parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. - Un vaste parking pour accueillir vos invités facilement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la villa présente un agencement fluide et accueillant : - Une pièce de vie lumineuse combinant un salon et une salle à manger. - Une cuisine indépendante au style provençal, véritable espace convivial. - Un cellier attenant pour un rangement optimal. - Un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos : - 2 belles chambres, incluant une suite avec salle d'eau privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur la nature environnante. - Une spacieuse suite parentale. - Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. - Une salle de bain principale avec des finitions de qualité.Cette villa d'exception, sans vis-à-vis, est idéale pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces naturels. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Rougiers.

ABBEVILLE (80100)SERENO vous propose à 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens, capitale historique de la Picardie, 27 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, cité médiévale au cœur de la Somme, 24 minutes du Crotoy, parc naturel de la baie de Somme, et 37 minutes de Fort-Mahon-Plage. Cette propriété se situe au centre historique de la ville d'Abbeville, porte de la baie de Somme et périmètre du site patrimonial remarquable.Nous vous présentons une demeure historique construite à la fin du 19ème siècle, d'une surface de 250 m² habitables, entièrement rénovée. Elle dispose d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, d'une véranda de 42 m², d'un grenier de 124 m² et d'un grand sous-sol aménagé de 80 m².La demeure principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une réception, une cuisine, une arrière-cuisine et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage, avec son grenier de 124 m², surplombe une parcelle arborée de 1500 m², clos de murs.Cette propriété comprend également deux dépendances, dont l'une dispose d'un double garage de 42 m² et d'une pièce d'habitation, tandis que l'autre nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de réception.La propriété est en excellent état au niveau du gros œuvre : les fondations, l'assainissement, les murs et la toiture ont été soigneusement réalisés. La verrière d'époque, d'environ 42 m², a été restaurée, et l'intérieur a été rénové en préservant les parquets, boiseries et cheminées.Cette propriété, habitée et entretenue toute l'année, peut convenir pour un achat de propriété de luxe à Abbeville comme siège d'entreprise, pour une grande famille, ou pour un projet d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes, grâce à son grenier permet de créer de nouveaux espaces.Le prix de cette propriété est de 650 000 euros, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge du vendeur.Informations énergétiques : DPE E indice 297, GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 377 et 5 921 euros.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Lahourd, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 431 990 571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER.

Découvrez cette propriété pleine de caractère à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ayant bénéficié d'une rénovation soignée depuis 2023, cette demeure du XVIIème siècle conserve des éléments d'époque tels que plafond à la française, escalier à vis en pierre et bois, ainsi que de magnifiques cheminées. Avec une superficie habitable d'environ 315 m², elle comprend un grand salon, une bibliothèque, une salle à manger et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous disposez également de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de quatre toilettes. Profitez d'un grand grenier et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement. La cour est accessible par un portail électrique et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'à la fibre internet. Le parc magnifiquement aménagé de près de 9 000 m² est agrémenté de grands arbres, de carrés potagers et d'un puits. Aucun travaux n'est à prévoir, à l'exception de la peinture des volets. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette propriété offre calme et vue dégagée sur la nature. Idéale pour ceux en quête d'un bien unique, cette propriété de luxe à acheter à Chalon-sur-Saône se trouve à proximité des vignobles, du patrimoine historique, ainsi que des commerces et transports. Un dossier complet avec de nombreuses photos est disponible sur demande, tout comme une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 2003, de type T6, sur 178 m², a été entièrement rénovée. Son intérieur comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un grand espace de vie lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'un garage avec buanderie. L'extérieur s'étend sur un terrain de 7440 m² en zone naturelle et agricole, offrant un pool-house avec cuisine, salon et salle à manger d'été, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaits pour passer des moments agréables en été. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois neufs, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude sanitaire. L'assainissement se fait via une fosse septique. Vous disposerez aussi d'une aire de stationnement et d'un carport. Prix : 725 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Crest, contactez l'agence immobilière AC Immobilier Patrimoine et Propriété à audrey.corneille@agence-acimmo.fr ou au 06-15-37-35-79. Le DPE est classé en B (71) et le GES en A (2). L'estimation annuelle des dépenses en énergie est située entre 810 EUR et 1200 EUR. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe longère entièrement restaurée située à Saint-Julien-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété dispose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée d'environ 95m2, d'une cuisine aménagée et d'une agréable véranda donnant sur un plan d'eau. Un couloir vous mène à une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une vasque, ainsi qu'à une buanderie, un WC et deux chambres de plain-pied de 16 et 13.5m2 avec placards. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une mezzanine idéale pour un bureau et une partie grenier aménageable. Une maison d'amis complète cette offre, comprenant un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine et trois chambres. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, une grange avec un atelier de 42m2, une cave, un cellier et un abri de jardin type chalet de 17m2. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré et fleuri de 9700m2, agrémenté de deux mares, d'un puits et d'autres aménagements. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à appeler T.TALLON au 06.78.05.64.84.

Située à Barbentane, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre de près de 4 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal combine avec goût le charme ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité, incarnant parfaitement l'art de vivre provençal, tout en étant à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence.Le domaine est au calme tout en offrant un accès facile aux axes de communication, ce qui le rend idéal tant pour une résidence principale que pour une seconde maison élégante. Avignon et sa gare TGV se trouvent à proximité.Avec près de 500 m² habitables et plusieurs dépendances, cette propriété Barbentane à vendre dispose de volumes généreux adaptés à divers projets de vie ou d'accueil. Une belle allée verdoyante mène au mas et dévoile une entrée accueillante qui distribue les pièces de réception principales, avec un élégant escalier menant aux étages.La cuisine spacieuse et entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage, offre une vue sur le jardin. Elle s'ouvre sur le salon principal, qui comporte une cheminée, et se prolonge vers une salle à manger agrémentée d'une bibliothèque.Les neuf chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, disposent toutes de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une salle de jeux et un bureau viennent compléter l'espace habitable.Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent des espaces de vie intégrés dans un décor naturel raffiné. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, est sublimé par une terrasse ombragée par un platane centenaire, idéale pour des repas d'été conviviaux.À l'abri des regards, une grande piscine avec pool-house et vestiaires offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées.Une annexe indépendante de plus de 50 m², avec de multiples possibilités d'aménagement, constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché.Avec son vaste espace de stationnement, cette propriété de caractère allie authenticité, élégance et douceur de vivre, faisant de cet achat propriété Barbentane une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à DOMPIERRE-SUR-MER dans le département de Charente-Maritime, cette propriété charmante est à vendre. Proche du canal de ROMPSAY et de ses pistes cyclables, elle offre un accès facile au centre de LA ROCHELLE et à DOMPIERRE-SUR-MER. Rénovée avec soin, elle se trouve dans une impasse tranquille. La pièce de vie lumineuse se compose d'une vaste cuisine américaine donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un cabanon, le tout entouré d'un jardin arboré. Un garage pour deux voitures, une buanderie et de nombreuses places de parking complètent ce bien sur un terrain clos.

Découvrez cette propriété à vendre à Joinville, située dans le département de la Haute-Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Ancienne école catholique pour garçons, cette demeure historique a été soigneusement restaurée entre 2019 et 2024. Édifiée au XVIIIe siècle, elle présente une architecture de style gothique, offrant une surface habitable d’environ 416 m² répartie sur trois niveaux, avec de multiples dépendances et un potentiel d’aménagement généreux. La façade en pierre de taille, ornée d'une statue de Saint Joseph, ainsi que les hautes fenêtres cintrées témoignent de l'élégance de cette propriété. La toiture mansardée, couverte d'ardoises, ajoute à son charme. En entrant, un vestibule conduit à une loggia intérieure dotée de colonnades en fonte. Un impressionnant escalier en chêne massif mène à un vaste séjour de style vénitien, comprenant une verrière cintrée, des plâtreries d’art, et un mobilier raffiné, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. L'espace cuisine contemporaine, avec son îlot central, est parfait pour recevoir. À l’étage se trouvent deux grandes pièces de 60 m² et 44 m² à aménager, ainsi qu’un local rénové au rez-de-chaussée, idéal pour un studio ou une boutique. À l'extérieur, un patio discret relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, aménagée en atelier. Un garage indépendant de 67 m² et une cave voûtée sous la maison complètent l'ensemble, tout cela sur un terrain de 5 ares 41 ca. Cette propriété unique, alliant authenticité et volumes généreux, offre un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour un projet de résidence principale familiale ou d'activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété singulière à Joinville.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Symphorien-de-Marmagne, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nichée en position dominante et au calme, l'accès se fait par un chemin forestier carrossable de 2 km. Cette propriété comprend une maison du XVIIIème siècle et un bâtiment plus récent, offrant au total 470 m² d'espace habitable. Vous pouvez créer jusqu'à trois espaces de vie indépendants. Une grande dépendance abrite divers garages, caves, dont une cave à vins climatisée. La propriété inclut également une maison de gardien de 50 m², augmentant la surface habitable à près de 520 m². Profitez d'une terrasse spacieuse de 400 m², d'une carrière de 20 x 40 m, d'un round-pen de 18 m de diamètre, ainsi que de 3 boxes pour chevaux sur un terrain de 6,4 hectares. Vous trouverez également 4 places de parking, 2 garages et diverses dépendances. Situez-vous à proximité d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, ainsi que de grandes villes comme Lyon, Paris et Genève via l'autoroute A6 et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Classe énergie : D, Classe climat : D. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 9 890 euros et 13 430 euros.

À vendre, magnifique maison de caractère située à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature, propose un accès direct à la forêt et se trouve à seulement 9 minutes de Barbizon. Avec 260 m² habitables, elle offre une vue imprenable sur un parc de 6 000 m². Vous serez séduit par un vaste hall d’entrée, une réception de 75 m² donnant sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée, un vestiaire et une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous trouverez un agréable palier mezzanine, plusieurs chambres, dont une avec terrasse à rénover, et des espaces pratiques tels que des WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend deux pièces, un dégagement, une buanderie et un atelier. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété à acheter à Barbizon représente une belle opportunité et un bon investissement, alliant construction de haute qualité et cadre enchanteur.

À seulement 160 kilomètres de Paris et à 15 kilomètres de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, cette belle propriété est édifiée sur un parc clos et arboré d'environ 4,4 hectares. Elle comprend une demeure principale d'époque Directoire entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant sur trois niveaux une surface habitable de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un wc, une salle à manger, un salon avec cheminée, un grand salon bibliothèque, une seconde salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec wc, un dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage abrite un bureau, un salon bibliothèque, un salon cinéma, et deux chambres dont une avec salle d'eau. La propriété inclut également une maison de gardien de 75 m² et une chaumière de 96 m², chacune comprenant plusieurs chambres et espaces de vie. De plus, vous bénéficierez de deux grands garages de 250 m² chacun, idéaux pour des voitures de collection, ainsi que de plusieurs autres garages, un terrain de tennis, une serre, et une cave à vin. L'environnement est calme et agréable, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à proximité de toutes commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de propriété à Pont-Audemer.

EXCLUSIVITEPropriété avec vue mer à Zonza, Corse-du-Sud, dans la région Corse, à vendre. Située dans le parc sécurisé des Hauts de la Testa, cette superbe maison de 145 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et un accès à la plage à seulement 5 minutes à pied. Elle est nichée sur un terrain de 2 128 m², arboré d'essences locales, garantissant calme et intimité.Cette maison des années 2010 comprend une cuisine équipée avec grand cellier, un salon séjour lumineux avec cheminée, et une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur la piscine et la mer. De plus, elle dispose de trois autres terrasses totalisant 118 m², de trois chambres avec salles de bain, dont une suite parentale avec dressing. À l'étage, un bureau peut facilement être transformé en chambre avec sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Un sous-sol/garage de 70 m² complète ce bien.Une pièce au rez-de-chaussée présente également un potentiel d'aménagement en cinquième chambre avec vue sur la mer. Les commerces sont accessibles en 10 minutes en voiture.PRIX 1 950 000 € - Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, contactez Mr Bernard SCADUTO au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL vous propose une sélection de propriétés à acheter à Zonza et dans toute la Corse, ainsi qu'une expertise dans la transaction de biens d'exception.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété à vendre offre des prestations de qualité sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dévoile un vaste espace de réception lumineux de 60 m², s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le niveau de plain-pied abrite une suite principale de 33 m², comprenant une chambre confortable avec placards et une salle de bains bien aménagée. Un bureau de 14 m² complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, avec des vues agréables sur le jardin. Un accès direct à une grande terrasse en partie couverte ajoute un espace extérieur relaxant. Le jardin, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, sur un terrain de plus de 1200 m² incluant une piscine avec un abri spacieux de 100 m². Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et de nombreuses prestations comme la climatisation centralisée et des volets électriques. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, la maison est à proximité immédiate de petits commerces et du centre historique d'Uzès, situé à 9,5 km.

À Millery, au cœur de la commune, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 318 m². Cette maison de caractère dispose de 7 chambres, 6 salles d’eau et 5 wc. Profitez d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'un puits et d'une piscine couverte. Deux greniers sont à aménager selon vos envies. Un garage complète cette offre. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Millery convient parfaitement comme résidence principale ou pour un investissement locatif, idéal pour les professions libérales. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, SERENO vous propose une propriété à vendre. Cette villa d'architecte de 400 m², inspirée du style californien, est située sur un parc arboré de 1.2 hectare, offrant un panorama exceptionnel sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez une réception spacieuse de 100 m², une cuisine équipée et trois chambres. Le rez-de-jardin comprend une vaste salle de réception de 130 m², un bar, une salle de jeux, ainsi que diverses dépendances. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des activités commerciales dans le secteur de l'événementiel. Son emplacement privilégié, à proximité de Romilly-sur-Seine et toutes commodités, renforce l'attrait de cet achat de propriété à Marcilly-sur-Seine. Prix du bien : 595 000 euros, honoraires inclus.

Négociable - Vous envisagez un achat propriété à Barbizon ? Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant une belle luminosité et la possibilité d'agrandissement. Le séjour spacieux de 54 m² donne sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une grande salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent un grand palier et deux chambres dotées de grands placards. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de murs. De plus, une annexe de 20 m² en parfait état est idéale pour un artiste ou comme studette (électricité et eau). Cette propriété est située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, et représente une belle opportunité de vente propriété à Barbizon.

Le Groupe RD IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une villa contemporaine à Aix-les-Bains, située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve dans un secteur particulièrement recherché, sur les premières hauteurs, au calme et à proximité immédiate des commodités. Dans un environnement privilégié, cette propriété dégage une atmosphère rare, alliant tranquillité et confort. Avec une vue dégagée, des prestations soignées et des volumes généreux, elle répond à toutes les attentes d'une villa d'exception. Edifiée sur trois niveaux, elle offre environ 270 m2 habitables au cœur d'un terrain de 1 022 m2, entièrement paysagé et parfaitement entretenu. La maison se compose d'une habitation principale et d'un appartement T3 indépendant, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un usage complémentaire. De plain-pied, une entrée lumineuse avec rangements donne accès à des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La pièce principale, inondée de lumière, communique naturellement avec les terrasses et le jardin. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace salon ou bureau s'ouvre sur un solarium intimiste. Ce niveau comprend également une suite parentale, deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes, formant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. En rez-de-jardin, l'appartement T3 indépendant est en parfait état et comprend un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, et deux chambres conçues en suite parentale. Un accès entre la maison principale et cet appartement permet une circulation intérieure selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie de 160 m2 de terrasses et balcons ainsi que d'une piscine chauffée, renforçant l'attrait du bien. Sur le plan technique, cette villa dispose de prestations de qualité, incluant chauffage au sol par pompe à chaleur, garage double, carport, stationnements extérieurs et excellent DPE. En résumé, cette villa séduira par son état irréprochable, sa quiétude et sa qualité de vie. Une propriété à acheter à Aix-les-Bains, alliant élégance et confort, pour ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Le Groupe RD IMMO se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous fournir toutes les informations nécessaires.

Découvrez cette propriété à vendre à Grignols, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien remarquable, datant du XVIIème siècle, a été soigneusement préservé à travers les générations. Avec environ 500 m2 habitables, cette maison offre des pièces vastes et lumineuses, avec des volumes impressionnants et des matériaux anciens soigneusement conservés. La propriété s'accompagne d'une grande grange attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre enchanteur, avec une piscine élégante et un espace équestre comprenant des boxes à chevaux ainsi qu'un terrain attenant, idéal pour les passionnés d'équitation. Les alentours invitent à de belles promenades à travers bois et sentiers, dans un environnement préservé et tranquille, loin de toute nuisance. Ce bien est un véritable refuge de paix et d'authenticité, parfait pour les amateurs d'espace, de nature et d'histoire. Un bien rare sur le marché qui combine patrimoine et qualité de vie.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique en bord de mer a accueilli de célèbres personnalités telles que Jean Cocteau et Jean de Létraz. Un cadre incomparable alliant charme d'antan et douceur méditerranéenne. La maison principale de 194 m2 dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent une vue sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, la suite parentale avec solarium privé offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Un sous-sol, comprenant buanderie et cave, complète cette belle propriété. Le jardin méditerranéen au sud s'étend jusqu'à la mer, avec une allée bordée d'arbres fruitiers guidant naturellement le regard vers l'horizon. En outre, une annexe indépendante propose deux chambres avec douches, parfaite pour accueillir vos proches. Un cabanon avec terrasse panoramique surplombe un espace souterrain pouvant être aménagé en salle de réception ou lieu créatif. Un garage à bateau attenant et un accès privatif à la plage permettent de profiter pleinement de cet environnent exceptionnel. Pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971

iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Située à Six-Fours-les-Plages, au cœur du département du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 198 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 050 m². Dans le quartier prisé des Lônes, cette propriété offre un emplacement idéal, à quelques pas des plages, du port et des commerces.Implantée sur un terrain arboré, la maison développe plus de 320 m² de surface au sol, offrant de larges volumes et plusieurs espaces annexes. Construite en 1963 et réaménagée dans les années 80, elle se distingue par son architecture unique incluant une rotonde, ses terrasses et sa vue dégagée sur la mer et la baie de Sanary.Le bien se compose de plusieurs niveaux :**Au niveau principal (accès possible de plain-pied)**• Une entrée accueillante• Un séjour lumineux dans la rotonde avec de grandes ouvertures• Une cuisine indépendante• Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau• Une salle de bain avec toilettes• Un espace attenant, accessible depuis le séjour, qui pourrait être intégré pour agrandir la pièce de vie.**À l’étage**• Une suite parentale spacieuse de 38 m² avec une belle charpente apparente et un plafond cathédrale• Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à la terrasse et l’autre dans la rotonde• Une salle de bain avec toilettes**En rez-de-jardin**• Plusieurs dégagements et pièces annexes• Atelier et cave• Deux grands garagesCes espaces peuvent être optimisés pour créer un studio indépendant ou un espace pour les invités.**Les prestations**• Vue mer sur la baie de Sanary• Architecture innovante avec rotonde• Deux belles terrasses• Deux garages• Double accès à la propriété• Stationnement aisé pour plusieurs véhicules• Menuiseries en bois à double vitrage• Chaudière à condensation• Panneaux solaires pour un approvisionnement en eau chaude• Climatisation réversible dans certaines pièces• Fibre installéeLe système de chauffage actuel peut être adapté vers une pompe à chaleur.**Mon avis**Cette villa, chargée de caractère, est située dans le quartier très recherché des Lônes, à proximité de la mer et du port de Sanary. Son architecture, sa vue sur la baie, ses terrasses et son terrain généreux lui confèrent une identité unique. Avec 198 m² habitable et de nombreux espaces, cette propriété représente un véritable projet familial dans un environnement d'exception entre Six-Fours et Sanary.**En savoir plus**Dossier complet sur demande, après un premier contact.**Inter-agences bienvenues**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Commarin, Côte-d'Or (21), Bourgogne, offrant une surface de 420 m². Cette maison familiale se compose de 9 chambres et dispose d'un potentiel pour les chambres d'hôtes. Située à seulement 8 minutes de la sortie de l'A6 et à 10 minutes de Pouilly en Auxois, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces et d'un golf.Entourée par le prestige du Château de Commarin et du village classé de Châteauneuf, cette propriété rénovée de 1870 allie charme authentique et fonctionnalité. L'entrée en enfilade sur le jardin apporte luminosité et profondeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux salons avec cheminée et une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives.Au premier étage, il y a 6 chambres, dont 4 avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. La propriété dispose également de combles avec une belle charpente en chêne.Le jardin paysager de 1 500 m², avec bassin, arbres fruitiers et diverses essences florales, propose un cadre paisible. Trois caves voûtées complètent l'ensemble. Cette propriété est totalement rénovée et offre un DPE de classe D, sans travaux à prévoir. Idéalement située en Bourgogne, près du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Commarin.649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir cette propriété, contactez Dominique JEANNIN au 0644223708 ou par courriel à d.jeannin@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.