ventes de propriétés de luxe France (page 156)

En Normandie, dans un petit village du Pays de Bray, à proximité de la commune de Neufchâtel, nous vous proposons cette charmante maison et son jardin fabuleux, planté de nombreuses espèces végétales rares, dont des arbres séculaires, mis en valeur par sa propriétaire depuis plus de 40 ans. Ce lieu est unique, marqué par la passion apportée par son hôte, créant des espaces multiples dans ce jardin, parfois mystérieux, souvent poétiques. La maison et ses anciennes écuries s’intègrent dans un parc d'environ 1,4 hectares, accompagnée d’une prairie mitoyenne d'environ 2,5 hectares, et d'un herbage d'environ 4500 m2, situé en face de la propriété et garantissant l'absence de vis à vis. La maison a plus de 200 ans, construite en briques dans la tradition locale, modernisée par un agrandissement sous forme de verrière, équipée et chauffée par une pompe à chaleur, pour en profiter toute l’année. Au rez-de-chaussée, quatre pièces préservées de leur charme d’origine sont commandées, ouvertes de chaque côté par de grandes fenêtres en double vitrage, et le salon est équipé d’une cheminée à insert. À partir d’une entrée centrale, l’étage s’articule d’un côté d’une suite parentale, et de l’autre côté de deux ou trois chambres avec une salle de bains supplémentaire. Au-dessus, des combles avec lucarnes pourraient s’aménager. Les écuries sont établies en espaces de stockage, voire en lieu pour des petites réceptions. Sous la mansarde, un petit appartement a été réalisé pour accueillir amis ou gîte. Prix avec honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires charge vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Domaine colonial unique à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé sur un vaste terrain luxuriant de 7 700 m², cet établissement d’exception offre une vue imprenable sur l'océan et le coucher de soleil. Il comprend 6 chambres en suite réparties sur quatre maisons de style colonial et caribéen. Profitez également d'une piscine face à la mer avec pool house entièrement équipé. Cette propriété est une opportunité rare d'achat d'une propriété à Saint-Barthélemy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Villa proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Tropez, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux villas rénovées situées dans un quartier résidentiel proche du village. Parfaitement adapté pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet clé en main, cet ensemble de 575,84 m² de bâti sur un terrain de 2 560 m² combine fonctionnalité et prestations de qualité. La première villa offre 336 m² de surface habitable sur un terrain de 1 760 m² avec piscine privée, comprenant un double salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres avec salles de bains à l'étage. Le sous-sol abrite un espace bien-être complet avec salon de loisir, hammam, sauna et salle de gym. La seconde villa, quant à elle, dispose de 239 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m² avec également piscine privée, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, et 3 chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Tropez.

Domaine forestier d’exception – 180 ha – Amboise / Tours À proximité d’Amboise et à seulement 30 minutes de Tours, découvrez un domaine rare de 180 hectares d’un seul tenant au cœur du Val de Loire. Le territoire se compose de 140 ha de forêts (Plan Simple de Gestion), 23 ha de terres agricoles et 17 ha de prairies, jardins et étangs. Un cadre naturel préservé, particulièrement giboyeux, idéal pour la chasse (cerfs, biches, sangliers), l’équitation et les loisirs nature. L’ensemble bâti s’organise autour d’une ferme carrée de caractère comprenant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, des chenils, ainsi que 375 m² de dépendances aux multiples usages (collections, stockage ou projet professionnel). Les atouts : un emplacement recherché en Val de Loire, un bloc foncier de 180 ha, un territoire entretenu et prêt à l’usage, et un bâti authentique parfaitement adapté pour recevoir. Une opportunité unique d’acquérir un domaine forestier prestigieux alliant nature, confort et exclusivité.

IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Au coeur du très recherché village médiéval de La Cadière-d'Azur, véritable joyau provençal, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il bénéficie d'une cour intérieure, de 4 appartements, le tout dans un état d'entretien très soigné, offrant un fort potentiel de valorisation. Composition actuelle Surface habitable totale : 193 m2 (hors parties communes) Rez-de-chaussée surélevé : un appartement T2 de 47,03 m2 avec cour, actuellement loué 650EUR/mois 1er étage : un appartement T2 de 40,17 m2 vacant anciennement loué 635EUR/mois 1er étage : un appartement T2 de 45,5 m2 loué 635EUR/mois 2ème étage : un appartement T3 de 52,27 m2, traversant et très lumineux, actuellement vacant anciennement loué 860EUR/mois soit 33 360EUR de revenus annuel que l'on pourrait davantage optimiser. Atouts & Potentiel Adresse de premier choix : rue principale du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers Rentabilité optimisable : location nue, meublée, saisonnière ou coliving Charme et rareté : un immeuble de caractère dans un cadre provençal authentique Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, rentabilité et emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Pour toute information ou visite, contactez : Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 Bien en classe énergétique E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 EUR et 5740 EUR par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

Les Issambres - Face à Saint-Tropez, une villa d'exception les pieds dans l'eau A l'horizon, la Méditerranée scintille. Juste en face, la baie de Saint-Tropez. C'est dans ce décor unique que se niche cette villa contemporaine, véritable écrin de quiétude, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat de 1 600 m², subtilement paysagé et recouvert de pelouse naturelle, la propriété s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement de 10x5 mètres, prolongée par un élégant pool house. Avec ses 211 m², la villa conjugue confort et modernité : vaste pièce de réception baignée de lumière, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cinq chambres généreuses dont trois en suite, ainsi qu'une buanderie et pas moins de six toilettes japonaises. L'intégralité de la maison est climatisée, garantissant un confort absolu en toutes saisons. Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne, pour savourer chaque instant face à la mer.

Réf. 4688 : Charmante propriété à vendre à Montrésor, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, et située dans un cadre rural d'exception, offre une vue panoramique sur la campagne, à proximité du magnifique village de Montrésor. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose d'environ 180 m² habitables. Le hall d'entrée accueillant se dirige vers un bureau ou une chambre avec vue sur la terrasse de la piscine. La cuisine spacieuse de 20 m² est équipée et lumineuse, offrant de belles vues sur la piscine et les jardins. Le salon, d'une superficie de 34 m², conserve des éléments d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et unique. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains familiale complètent l'espace. Les dépendances, totalisant environ 900 m², comprennent un logement indépendant pour recevoir, ainsi qu'une grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Le terrain de près d'un hectare est parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée, un étang ornemental, et diverses installations pour le jardinage. Cette propriété de luxe à Montrésor est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété en pierre, s'étendant sur 36 hectares, comprend une maison d'habitation, une maison d'amis, ainsi qu'un pigeonnier. Des dépendances, une piscine et des installations idéales pour les chevaux viennent compléter cette offre. Située à proximité d'Eymet et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette demeure sans travaux et pleine de charme est dotée de double vitrage dans toutes ses pièces. La maison principale de plain-pied dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, d'une buanderie, d'un bureau/chambre, et d'un salon agréable avec poêle à bois. Un atelier d'artiste avec entrée indépendante est également présent, ainsi qu'une maison d'amis qui comprend plusieurs chambres avec accès à une terrasse couverte. La propriété comprend aussi de nombreuses dépendances, incluant une grange/écurie avec équipements équestres, un garage et différents espaces de stockage. Une belle occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Eymet.

Dans un domaine privé recherché, cette villa contemporaine neuve d'environ 500 m² offre un cadre de vie unique face à la baie de Saint-Tropez. Son design moderne joue avec la lumière et les volumes, offrant des espaces ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et de vastes terrasses. La maison se compose comme suit : Au niveau principal : 1 chambre de Maître avec grand dressing et salle de bains. 3 autres chambres en suite à ce niveau. Espace bar ouvert par des baies à galandage, avec une vue panoramique sur la mer. En rez-de-jardin : Plusieurs espaces de réception baignés de lumière avec un accès à la terrasse et aux espaces de vie ombragés. Cuisine équipée, avec cellier et chambre froide. Une 5ème chambre en suite. Un appartement avec accès indépendant comprenant une chambre et une cuisine complète cet ensemble. Pensée pour le bien-être, la propriété dispose d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jardin paysager de 2 500 m². La piscine à débordement chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement exclusif, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. A quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette villa allie élégance, modernité et prestations haut de gamme dans un cadre privilégié.

Au coeur du parc régional des Alpilles et sous la protection bienveillante du château des Baux, cette demeure élégante dispose d'environ 570 m2 habitables. Avec son parc de 3 ha entièrement clos, cette propriété se situe dans un site idyllique où le silence, l'espace et la lumière composent une alchimie mélodieuse et savante avec Dame Nature. La maison principale dispose de 2 salons différents, d'1 cuisine équipée familiale et pratique, d'1 salle à manger, de 5 vastes chambres dotées de 5 salles de bains/toilettes, et d'une 6 ème chambre pouvant faire office de bureau ou salle de musique. Un studio indépendant, un sauna et un hammam, un vaste garage, une cave à vin, et une maison de gardien d'environ 70 m2 ajoutent encore à la bonne capacité d'accueil, au confort et à la sécurité de la propriété. Le jardin, organisé entre oliveraie, parc paysager et différentes terrasses, invite ses hôtes à profiter de sa jolie piscine, du tennis et du terrain de pétanque dans la gaité de cette nature accueillante, odorante et frémissante d'oiseaux et de cigales. Une maison chaleureuse et touchée par la grâce de ce lieu unique et emblématique des Alpilles.

À vendre au Paradou. À 2 pas de la place du village, mas rénové de 360 m² sur un jardin de 2 000 m² avec piscine chauffée de 10m x 4m et son pool-house avec cheminée. Prestations haut de gamme pour les 7 pièces principales de cette demeure élégante et lumineuse. On dispose de 5 chambres, chacune avec pièce d'eau et dressing, cuisine équipée contemporaine, salon avec cheminée en pierre, cave à vin, studio indépendant avec une chambre et une salle d'eau, garage fermé et auvent voiture. Cette propriété d'exception peut être vendue meublée. Frais de notaire réduit. Construction selon les dernières règles d'urbanisme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre maison de village. Sur la place du village mais au calme absolu, cette maison d'env. 200 m2 en pierre et rénovée avec un parti-pris contemporain/esprit loft se distingue par ses volumes généreux et la luminosité de ses pièces à vivre. Le RDC accueille une vaste pièce (90m2) immaculée pouvant remplir diverses fonctions telles bureau, salle de sport ou de danse, bibliothèque, cinema, local commercial ou pour profession libérale, artisanale et/ou artistique. On profite d'un joli patio et également d'une chambre avec SDB ainsi qu'une lingerie au RDC. L'étage se répartit entre un vaste séjour regroupant cuisine équipée, salon /SAM, 2 chambres et 1 salle d'eau. Un bassin de nage surprenant donne toute sa singularité au petit jardin suspendu qui devient le point de mire autour duquel s'organisent toutes les pièces dotées de larges baies vitrées. Un lieu hors du temps et de l'agitation en plein coeur historique du village: Un bijoux rare à ne pas rater.

Réf. 4467 : Magnifique propriété à vendre à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette ancienne demeure viticole, entièrement rénovée avec soin, se situe dans une charmante commune des bords de la Loire, à proximité de Nantes. Nichée au sein d’un parc de près de 8.000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant tranquillité champêtre et proximité urbaine. En entrant, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments harmonieux en forme de U. La façade lumineuse et les toitures en tuiles évoquent une élégance rare. L'intérieur, avec ses matériaux de qualité, assure confort et sérénité. Le logis principal se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre, un salon spacieux (34 m²) avec parquet et cheminée, un bureau (29 m²), et une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau et accès au parc. - À gauche de l’entrée, une salle à manger (33 m²) et une cuisine, menant à un vaste séjour lumineux (50 m²) avec cheminée monumentale, donnant accès à la piscine extérieure et au spa. - À l’étage, deux chambres, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un appartement indépendant dans l’aile Nord. Les dépendances sont en bon état et comprennent un garage pour trois voitures et une cave dans l’aile sud, ainsi qu'un garage avec local rangement dans l’aile nord. La superficie totale de cette propriété est d’environ un hectare, incluant un terrain clos de 7.700 m² avec de magnifiques arbres centenaires. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique, où Mme Nathalie TOULBOT se tient à votre disposition.

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur l'océan, entre Royan et l'Île d'Oléron. Laissez-vous envoûter par cette propriété unique, nichée dans un cadre boisé et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Cette villa contemporaine de 541 m² au design minimaliste et lumineux est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur l'Atlantique. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le vaste salon-séjour de 100 m², où de larges baies vitrées prolongent votre regard jusqu'à l'océan. Un élégant insert au gaz agrémente cet espace convivial. La cuisine, ultra-équipée et digne d'un chef, est fermée et dispose d'une pièce froide attenante. Un second salon/bibliothèque invite à la détente en toute intimité. Côté nuit, la villa offre un confort absolu avec 7 suites luxueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux superbes suites : une première avec salle d'eau, et une somptueuse suite parentale avec vue mer, un dressing sur mesure, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et des WC japonais. À l'étage, cinq autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent un confort optimal pour vos invités. Un bureau vitré face à l'océan, à l'étage, complète ce lieu de vie, idéal pour travailler en toute sérénité. Le jardin de plus de 2600 m², une rareté sur le secteur, est un havre de paix paysager. La vaste terrasse, en partie couverte par un toit à lames orientables, vous permettra de profiter du panorama en toute saison. Le clou du spectacle : une piscine chauffée à débordement qui se fond harmonieusement dans l'horizon, créant un cadre de vie incomparable. La propriété est complétée par un double garage et un grand parking extérieur. Pour vos moments de convivialité, la villa dévoile d'autres atouts au sous-sol : une immense salle de jeux et une cave à vin d'exception conçue pour les plus grands connaisseurs. Cette villa est une opportunité rare pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception où luxe et sérénité se rencontrent face à l'océan.

À Montauroux, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve une propriété à vendre sur un agréable terrain d'environ 2 hectares, agrémenté de nombreux oliviers et situé dans un quartier résidentiel de qualité. Cette maison ancienne en pierre, d'une superficie habitable d'environ 300 m², offre une vue exceptionnelle. En outre, elle comprend une maison d'amis de 50 m².La maison principale dispose d'une cuisine équipée, de plusieurs espaces de vie, dont un grand salon avec cheminée et véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que de nombreux annexes.La maison d'amis, quant à elle, comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Montauroux, avec la possibilité de profiter d'une piscine, de belles et larges terrasses, ainsi que d'un terrain de basket.Prix : 2.500.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Nichée au cœur de la Chautagne dans le département de la Savoie, cette propriété du XVIIe siècle préserve tout son charme et son authenticité. Le domaine se compose de deux maisons. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée organisé autour de trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de superbes fresques datant de 1792. Au premier étage, on trouve deux chambres, chacune avec salle de bains, ainsi que deux salons d'époque aux plafonds remarquables de quatre mètres. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger et trois chambres, dotées des mêmes éléments décoratifs que ceux du château, tels que boiseries, parquets et cheminées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété constitue une véritable opportunité. Un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et un logement de gardien de trois pièces complètent cet ensemble. L'ensemble du domaine s'étend sur cinq hectares, avec des terrasses évoquant les magnifiques jardins italiens, une roseraie et de splendides plates-bandes, faisant de cet endroit un site unique, préservé dans son authenticité intemporelle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4403

A 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, à 45mn de la Gare TGV d’Aix en Provence, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, AU CŒUR DE LA NATURE sans aucun voisin, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavande et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux maisons mitoyennes de 475m 2 habitables et se développe sur 50ha paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sacuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, cave voûtée avec remise, local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-touristique, gîte ou chambres d’hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

Exclusivité BARNES. Magnifique propriété d'environ 220 hectares située à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, dans le site enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, cette propriété est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Cette propriété est un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse aménagé avec passion par ses propriétaires depuis plusieurs générations. Le domaine est composé de 220 hectares environ de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois (majoritairement des chênes, des pins, des pins parasols et des cèdres), de thym et de genévriers. Il existe également la possibilité d'exploiter la forêt, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances attenantes offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements. Il comprend une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un rendez-vous de chasse de 120 m², des cuisines bien équipées ainsi qu'un appartement pour le gardien. La propriété comprend également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation. Elle est accompagnée de deux annexes et d'un garage supplémentaire. Le territoire, riche et diversifié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Idéale aussi pour les porteurs de projets touristiques souhaitant créer un gîte ou une maison d'hôtes. A 20 kms d’AIX EN PROVENCE, à 45 minutes de l’aéroport MARSEILLE PROVENCE et de la gare TGV d’AIX EN PROVENCE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Au cœur du Périgord : investissez dans l’accueil et l’évènementiel. Découvrez un véritable joyau du XVIIe siècle niché dans un écrin de verdure au cœur du Périgord Noir. Cette propriété, au caractère et au patrimoine historique exceptionnels, est une opportunité rare pour les professionnels de l'accueil, de l'événementiel et du tourisme. Situé à mi-chemin entre Sarlat et Périgueux et à proximité des sites touristiques les plus renommés, ce domaine de 23 hectares offre un potentiel unique pour développer une activité florissante. Imaginez l'organisation de mariages, séminaires ou réceptions privées dans ce décor idyllique. Le domaine dispose d'un espace réceptif de 360 m², parfaits pour accueillir vos invités en toute saison. Le parc de 23 hectares, magnifiquement entretenu, avec sa rivière, son étang et son moulin, offre de multiples possibilités pour des cérémonies en plein air, des cocktails ou des activités de groupe. Le domaine se distingue par sa capacité d'hébergement hors du commun, idéale pour les groupes et les familles. Huit villas, aménagées en gîtes indépendants et très confortables, peuvent accueillir plus de 60 personnes. Chaque gîte a été conçu avec des volumes généreux pour offrir un maximum de confort et d'intimité à vos convives. Un atout majeur pour les événements nécessitant un hébergement sur place. Une opportunité d'investissement unique : le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) Une partie du domaine, soit environ 10 hectares, est classée en zone 1AUT, ce qui signifie qu'elle est autorisée à accueillir un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Le classement en Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sur une partie du domaine offre la possibilité d'implanter des hébergements légers (lodges, chalets, etc.), vous permettant de diversifier votre offre touristique. Cet atout représente un excellent levier de croissance pour votre future activité. Un projet clés en main : ce domaine est un investissement sûr et rentable pour quiconque souhaite créer un lieu de réception d'exception. Le potentiel locatif des 8 gîtes et la demande croissante pour des lieux de réception en pleine nature en font un placement idéal.

BORDEAUX – PROPRIETE 1300 M² - MARIAGES ET RECEPTIONS – 6,4 HA A deux pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole propose un bâti d’exception en magnifiques pierres de Frontenac et à l’architecture typiquement bordelaise. Il développe une surface totale de plus de 1300 m² agencée en grands espaces et beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m² est à rénover et s’ajoutera à l’espace réceptif existant. L’ensemble est harmonieusement posé au centre de ses 6,4 hectares de prairies. accompagné d'une très belle cour intérieure et également d'un parc arboré. Si vous recherchez des grandes surfaces de vie, vous trouverez en cet endroit une résidence d’habitation où il fait bon vivre ! Ce lieu répondra aussi parfaitement aux projets d’évènementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou encore d’hôtellerie de charme, mais aussi bureaux/centre d’affaires à la campagne et laissera libre-cours à toute autre imagination…Un vaste espace de stationnement permet de garer bon nombre de véhicules. A la campagne tout en étant à proximité des axes routiers et des transports : Accès A10 en 8 mn, Gare TGV à 15 mn et aéroport à 25 mn.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Visite virtuelle 360 disponible, pour cette propriété à Amboise au calme sur 2.7 hectares dont une partie clos de mur, composée de 5 chambres avec suite parentale au rdc (possibilité de faire 6 et 7 chambres), grand séjour avec poele à bois ouvert sur une grande cusisine aménagée et équipée, dressing, buanderie, chaufferie et une véranda de plus de 50 m2 Avec un poêle à granules. Gîte indépendant, terrain de tennis, piscine avec pool house, très grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc autour de la maison est magnifiquement arboré et entretenu. Arrosage automatique, video surveillance, portails automatisés.