ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 11)

À vendre, un ensemble immobilier unique au cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien rare de plus de 240 m² habitables se compose de trois maisons, dont un studio, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Idéalement situé à proximité de la plage, des commerces, des marchés et des écoles, cet ensemble saura séduire les amateurs d'achat Maison de luxe LES SABLES D OLONNE. La première maison de plus de 120 m² s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger et un jardin tranquille. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La seconde maison, rénovée avec soin, d'environ 90 m², présente des murs en pierre qui créent une atmosphère chaleureuse. Elle offre un grand salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Le studio adjacent propose des possibilités d'accueil ou d'extension. Chaque maison est dotée de son propre jardin, créant un espace de détente idéal, et l'ensemble dispose de deux garages, un atout précieux en centre-ville. Avec ses volumes généreux et son emplacement de choix, cet ensemble représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE. DPE Maison 1 : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (estimation annuelle des coûts d'énergie : 2 050 euros à 2 810 euros) DPE Maisons 2 et 3 : CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C (estimation annuelle des coûts d'énergie : 1 880 euros à 2 630 euros) Contact (EI): Delphine Le Moine 06 21 38 75 29. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 627 605. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre 350 m² habitables sur un terrain d'environ 940 m². Derrière une façade en pierre de pays, ce bien immobilier atypique allie authenticité et potentiel. Des travaux importants sont nécessaires pour le parfaire. L'entrée spacieuse distribue deux ailes : d'un côté une salle de cinéma, de l'autre une piscine intérieure, un atout rare pour ce type de propriété. Cet espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, se prolonge par un coin repas et un cellier attenant. Une remise complète le rez-de-chaussée, pouvant être transformée en salle de fitness ou garage. L'espace nuit comprend quatre chambres volumineuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une grande chambre d'environ 40 m², équipée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin entourant la bâtisse permet d'imaginer une terrasse paysagée et d'autres aménagements. Situé près de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine, dans un cadre verdoyant. Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Gaubretière, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 8980 m², cette propriété d'architecte fait 330 m² et allie élégance contemporaine et sérénité. À seulement quelques minutes des Herbiers, cette maison se distingue par son architecture raffinée et intemporelle, s'inscrivant parfaitement dans un écrin de verdure préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Trois salons offrent des ambiances distinctes : un espace lecture et TV, un salon convivial pour recevoir, et une vaste salle de cinéma. La salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central étendent ces espaces de vie sur plus de 100 m². L'espace nuit est indépendant et composé d'une suite parentale avec vue apaisante sur la nature, de trois suites master dotées de salles d'eau et dressings, ainsi que d'une salle de sport et un espace jeux. Les finitions soignées et la rénovation énergétique récente garantissent un confort optimal. Les extérieurs vous invitent à la détente avec des terrasses ombragées, un jardin fleuri, une piscine chauffée à l'abri des regards, un garage triple et un vaste stationnement. Le terrain, partiellement constructible, offre un potentiel d'évolution intéressant. Proche des commerces de La Gaubretière et des grands axes, cette maison d'exception combine esthétisme, intimité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier de prestige. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3050 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 330 m², située à LA GAUBRETIERE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un parc verdoyant de plus de 9500 m², elle allie élégance, confort et modernité. Rénovée avec des matériaux haut de gamme et une isolation performante, cette propriété comprend : des espaces de vie lumineux avec 3 salons, dont une salle de cinéma de 50 m², une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central et un bureau à l'étage. Vous y trouverez également 4 suites, parmi lesquelles une master avec dressing et salle de bains panoramique, ainsi qu'une salle de sport de 44 m² avec espace douche et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'espaces privatifs avec piscine chauffée, terrasses ombragées, jardin paysagé agréablement arboré, un triple garage et un parking extérieur pouvant accueillir 4 voitures. Cette maison de luxe à acheter à LA GAUBRETIERE est idéalement située à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, à 20 minutes de Cholet et 55 minutes de Nantes, offrant ainsi un havre de paix dans un environnement prisé.

Découvrez cette propriété unique à vendre à MORTAGNE SUR SEVRE, située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire. Cet ancien relais de poste rénové se compose d'un ensemble de gîtes de grande qualité, idéalement situé à seulement 15 minutes du Puy du Fou. La propriété comprend une cour intérieure distribuant deux gîtes pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, ainsi qu'un appart-hôtel disposant de 5 chambres doubles, dont une suite, avec une capacité totale d'accueil allant de 26 à 32 couchages. Vous trouverez également des infrastructures adaptées, y compris une salle de réunion pour 23 personnes, un espace bien-être équipé d'un sauna, hammam et spa, ainsi qu'une lingerie professionnelle avec tout l'équipement nécessaire. L'ensemble est vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaires. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI), Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² est située sur un terrain paysager de 1 094 m². Conçue pour allier confort familial et vie balnéaire, elle offre des volumes lumineux, de généreuses terrasses et des prestations de qualité. La piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, garantissant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces, avec séjour, cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC, ajoute au potentiel de cet espace. Extérieurement, deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des jours ensoleillés, face à la piscine intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare, situé dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Cette maison atypique représente une vraie opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT JEAN DE MONTS. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Prix des énergies entre 1690 euros et 2340 euros par an. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381, Agent commercial indépendant, RSAC d'Évry, numéro 535 398 234, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Noirmoutier en l'Ile, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 59 m², ce bien s'implante sur un terrain paysagé de 196 m². Conçue comme un cocon lumineux et fonctionnel, elle représente une excellente option tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute du charme et de la polyvalence, offrant un espace parfait pour un bureau ou un couchage supplémentaire.À l'extérieur, le jardin aménagé promet des moments de détente. Une dépendance fonctionnelle abrite une buanderie, tandis qu'un espace de stationnement privatif complète ce bien. L'emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux plus belles plages de l'île de Noirmoutier ainsi qu'au centre animé avec ses commerces et restaurants, le tout en quelques minutes de vélo.Cette maison à acheter à Noirmoutier en l'Ile, alliant caractère et potentiel d'aménagement, incarne l'esprit unique de l'immobilier à Noirmoutier. Une opportunité rare à explorer sans tarder.Classe Énergie E / GES BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 750 euros et 1060 euros par an.Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Brétignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine construite en 2021 offre un cadre exceptionnel face à l'océan Atlantique. Déployant 148 m² habitables sur un terrain avec piscine, elle s'inscrit comme une opportunité d'achat Maison de luxe à Brétignolles-sur-Mer. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan, avec une piscine intimiste propice à la détente. Chaque espace extérieur est conçu pour profiter de la lumière naturelle et du climat agréable de la Vendée, avec une terrasse ensoleillée, une pergola et un espace de loisirs. À l'intérieur, la distribution a été soigneusement pensée pour allier confort et praticité. L'entrée se situe au rez-de-chaussée, menant à quatre chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès à la terrasse vue piscine. L'étage est consacré à la pièce de vie lumineuse, dotée d'un balcon surplombant l'océan. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse, et la cuisine ouverte est idéale pour accueillir famille et amis. Un double garage et une buanderie viennent compléter ces prestations. À l'extérieur, un espace de stationnement pour deux véhicules et une terrasse autour de la piscine offrent un cadre agréable pour les repas en plein air. Un terrain de palet et d'autres aménagements de loisirs prolongent le plaisir des vacances. Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son art de vivre en harmonie avec l'océan. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros par an. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune de SAINT SULPICE EN PAREDS, en Vendée (85), cette magnifique maison témoigne d'un passé riche, avec une superficie de 241 m2 habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 2600 m2. Ce bien d'exception, datant du XVIème siècle, incarne un style de vie unique, harmonisant charme et confort. L'entrée en pierre mène à un vaste salon, où le dallage d'origine et la cheminée peinte créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine-salle-à-manger rustique comprend un piano de cuisson Lacornue et donne accès à une grande terrasse. Le niveau supérieur abrite une suite parentale spacieuse ainsi que plusieurs chambres au style raffiné. À l'extérieur, le jardin paisible, orné d'une fontaine, invite à la détente. Les dépendances, dont une grange en pierre et un four à pain, offrent de nombreuses possibilités. Cette maison est idéalement située, à 8 minutes de Vouvant et proche de La Châtaigneraie. Contactez Julien BERTHELOT au 06.74.47.13.63 pour une visite.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale s'étend sur plus de 180 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, elle se trouve à seulement 400 mètres de la plage et offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, idéal pour la vie de famille et les séjours prolongés. Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes, elle représente un lieu de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, tout en étant agencé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau complètent ce cadre apaisant. Le jardin paysager, en harmonie avec les pins environnants, offre diverses ambiances. Une terrasse ensoleillée, un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier et un abri de jardin enrichissent le quotidien. Un garage fermé accompagne ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs accessibles à pied ou à vélo, cette maison conjugue volumes généreux et cadre de vie séduisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2280 euros et 3130 euros. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée face à l'océan, la villa Dilecta se dresse comme une invitation à la beauté des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Son design arrondi s'intègre harmonieusement au paysage tout en préservant une ambiance paisible, baignée de lumière naturelle. L'espace de vie, vaste et lumineux, comprend un séjour et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre sur un jardin clos. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée de salles d'eau privatives, dont deux bénéficient d'une vue sur l'océan. Le toit-terrasse de cette villa unique constitue un lieu de partage exceptionnel, offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan. D'une superficie habitable de 206 m2, la villa Dilecta est également équipée d'un garage confortable, d'une dépendance et d'une cave en sous-sol. Cette Maison de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne est présentée en exclusivité par l'agence HAUTE MER IMMOBILIER.

Découvrez cette magnifique propriété du XIXe siècle, située à seulement 300 mètres de la plage. Cette maison familiale a su conserver toute son authenticité grâce à l'utilisation de matériaux d'époque, plusieurs cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux doté d'une cheminée ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine fonctionnelle est bien équipée. Vous trouverez également les toilettes séparés à ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres avec placards intégrés, une suite parentale confortable, une chambre d'amis et son balcon, une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Les combles aménagés abritent deux luxueuses suites parentales avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol complet de la maison comprend une cave à vin, une salle de jeux et une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de divertissement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré de plus de 2 000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance sur la propriété comprend également un garage et un atelier. Cette superbe propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant proche des commodités et de la plage. Prix de vente honoraires inclus : 1 552 500 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 500 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 euros et 5450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié : En première ligne, accès direct à la plage et à 5 minutes à pied du port de plaisance de l'Herbaudière. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur l’océan, cheminée. Buanderie, terrasse (patio) et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Étage : Suite parentale raffinée ainsi qu'un dortoir spacieux pour enfants. Extérieurs : Terrasse panoramique idéalement orientée pour admirer les couchers de soleil sur l’océan. Jardin privatif avec accès direct à la plage, dans un cadre rare et préservé. Une Maison à acheter à NOIRMOUTIER EN L ILE, alliant élégance, confort et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Revenus locatifs élevés possibles. Cette vente de Maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Située en impasse, à proximité immédiate des plages et à 5 minutes à pied du port de l'Herbaudière, cette maison à vendre à Noirmoutier en l'île offre une luminosité exceptionnelle sur 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres dont une avec douche, sans oublier une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur comprend 3 espaces, incluant un patio et une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'un jardin qui s'ouvre sur le chemin des douaniers, la mer étant à quelques pas. Avec un potentiel de rentabilité locative de 45 000 € par an, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe à Noirmoutier en l'île, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette magnifique propriété de caractère datant du XVIIIe , située au cœur d'un bourg à seulement 30 minutes de VERTOU à 25 minutes de la Roche-sur-Yon. Sa rénovation, complète et totalement aboutie , alliant authenticité et matériaux de grande qualité, fait de ce lieu un endroit d'exception chaleureux et confortable. L'élégante bâtisse offre une superficie de 400 m² aux volumes harmonieusement répartis. Un hall d'entrée traversant, une salle à manger disposant d'une cuisine ouverte aménagée équipée, une buanderie, un WC, un séjour et un salon prennent place au rez de chaussée. Au 1er ,un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale ,avec un dressing, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau, Wc indépendant et enfin un bureau . Au second, un palier,4 chambres,2 salles d'eau, un salon TV, un WC. Au sous sol une très belle cave pour les amateurs de vins, une chaufferie. La parcelle de 1900m² est magnifiquement paysagée disposant d'une piscine chauffée sans vis à vis et de nombreux stationnement dans la propriété. Un ancien lavoir en dépendance. Prix net vendeur : 1 050 000€ Prix FAI : 1 095 000€, dont 4.29% de commission charge acquéreur Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros, soit 100 Kwh/an/m2. (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029

Villa contemporaine à Saint-Hilaire-de-Riez, proche de Saint Gilles Croix de Vie (85800). Avec un volume impressionnant et des prestations de qualité, cette propriété se trouve à deux pas de l'océan. Dans un cadre paisible et préservé, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables est marquée par un design audacieux, une luminosité exceptionnelle et un confort optimal. L'intérieur raffiné offre : - Une pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière - Un espace bar et une salle de cinéma pour se détendre ou recevoir - 6 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une salle de jeux, un bureau et une mezzanine pour des moments de vie agréables - 3 salles de bains/eau, deux dressings, un cellier et de nombreux rangements intégrés À l'extérieur, le lieu est parfait pour la détente et la réception : - Des terrasses totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à tout moment - Une piscine de 60 m3 avec vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés - Un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis - Un garage de 43,5 m², un local technique et des auvents La qualité des matériaux et des finitions, ainsi qu'une distribution intelligente des espaces, font de cette villa un cadre de vie rare à proximité de cette station balnéaire prisée. Saint Gilles Croix de Vie est recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme tout au long de l'année. Pour en savoir plus sur l'achat de cette villa à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, dossier complet et visite sur demande.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, se trouve un impressionnant château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. Ce domaine s'étend sur 42 hectares de paysages boisés, prairies et étangs, autour d'une bâtisse de près de 900 m² qui évoque l'élégance d'une époque révolue. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon. Accessibles par un portail ouvragé, le château se distingue par son élégante façade classique et un majestueux escalier. À l'intérieur, vous découvrirez des salons spacieux avec boiseries sculptées, parquets à chevrons, et cheminées anciennes, ainsi qu'une bibliothèque à deux niveaux. L'agencement comprend également une cuisine et salle à manger dans le pavillon ouest, ainsi que plusieurs bureaux.À l'étage, sept chambres lumineuses avec salles de bains offrent un confort optimal. Le domaine comprend un parc magnifiquement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, de haies anciennes et de deux étangs abritant une faune diverse. Des dépendances telles qu'une maison de gardien et une orangerie ajoutent au charme de la propriété.La Bergerie, modernisée avec soin, propose des espaces de vie confortables, une terrasse ensoleillée et une piscine. Ce château est idéal pour un projet de demeure familiale, un accueil prestigieux ou une retraite paisible. Une opportunité rare alliant histoire et raffinement.

Découvrez cette maison à acheter à Noirmoutier en l'île, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Érigée sur un beau jardin paysagé de 474 m², cette charmante maison de 80 m² est idéale tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Dès l'entrée, la décoration aux accents marins installe une ambiance de vacances. La pièce de vie spacieuse, dotée d'un poêle, s'ouvre sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Deux chambres, toujours dans cet esprit de vacances, complètent cet espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin fleuri avec ses magnifiques rosiers abrite une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, créant ainsi un coin paisible, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages superbes de l'île et du centre-ville, accessibles à pied ou à vélo. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021, entre 1280 euros et 1770 euros. Contactez Cécile DUBOQUET au 0643280381, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à Beauvoir-sur-Mer dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est un exemple de l'architecture vendéenne traditionnelle. Elle est nichée dans une rue paisible du bourg. Ce bien vous propose un salon-séjour spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine en merisier massif, une buanderie confortable et quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bureau. Profitez d'un jardin de 2200 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une grande piscine couverte en mosaïque accessible depuis la maison. De plus, deux grands garages sont à votre disposition. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage des Sableaux, découvrez cette élégante propriété familiale dotée d'un fort potentiel, située dans un cadre privilégié du bois de la chaise. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m², cette demeure offre de vastes volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule majestueux vous conduit à une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 5 chambres lumineuses, ainsi que des salles de bains et des toilettes. Ce Manoir à vendre à Noirmoutier-en-l'Île séduira les amateurs de belles demeures, grâce à ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement unique, idéal pour une résidence familiale. Une occasion rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A 15 minutes à pied des plages et située en centre ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 combinant charme historique et confort moderne d'habitation, offre d'agréables pièces de vie dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite parentale et un bureau, deux salles de bains. Deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau se trouvent au premier niveau. Bénéficiant d'un excellent emplacement, elle inclut aussi un grand garage, une piscine et pool house, atelier, cuisine d'été. Grande Hauteur sous plafond, murs en pierre, vitraux incarnant une ambiance chaleureuse. Prix de vente du bien : 1 207 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4517 : Logis à vendre en Vendée. Dans la région Pays de la Loire, en Vendée, nous vous proposons un logis avec dépendances situé entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village. La commune de 1.900 habitants, se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, avec ses haies, prairies et vallons. Son emplacement offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région. Dans un environnement rural, un petit chemin mène au domaine. Ce logis vendéen aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Avec sa cour carrée entourée de dépendances, ce logis présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle, avec des caractéristiques classiques des logis de la région, une façade sobre et symétrique, épurée, une organisation régulière des ouvertures. La porte centrale, surmontée d’un fronton triangulaire, donne un caractère noble à l’ensemble. Les toitures sont en tuiles. C’est une bâtisse qui, restaurée avec soin, pourrait retrouver tout son éclat d’origine. À l’intérieur du logis, d’une surface habitable de 190 m², quelques éléments d’origine ont été conservés, notamment l’escalier en pierre, les poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, la cuisine, lumineuse, avec un cellier de 60 m². Une grande pièce de réception. À l’étage, se trouvent 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Un grand grenier sur toute la surface du logis pourrait être aménagé. Dépendances : Plusieurs dépendances sont présentes, dont un pigeonnier, une cave voûtée indépendante, des boxes, des granges, des petits toits et une grange ouverte. La cour fermée, intimiste, est orientée Nord. La façade principale du logis est orientée Sud, et donne sur de vieux arbres, un immense tilleul, des noisetiers... Son vaste pré se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un havre de paix pour les amoureux des grands espaces. En contrebas du pré, un ruisseau traverse paisiblement le pré, apportant une touche de fraîcheur. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. La résidence Le Winch, située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En moins de 10 minutes, vous pouvez accéder à la gare et aux plages, tout en profitant du confort moderne. Cette villa indépendante T4 en rez-de-jardin de 91,48 m² dispose d'une terrasse de 15,25 m², d'un jardin de 115 m² et d'un stationnement extérieur. Bâtiment conforme à la réglementation RE 2020, avec une classe énergie A et une classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 300,00 € et 500,00 €. Pour un achat d'une maison à Les Sables-d'Olonne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE, Paul Lipovac, agent commercial.

Réf.4504 : Villa balnéaire et ses dépendances en Vendée Sur la côte Atlantique, en Vendée, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination baignée de lumière, avec plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a su conquérir sa réputation grâce à une nature préservée, sa grande plage et ses bois de pins. Elle se révèle parfaite pour y vivre ou y passer des vacances. Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étirent entre la mer et le paysage préservé des dunes. Les pinèdes, vastes et ombragées, s’étendent sur 2 000 hectares, quadrillés de pistes cyclables et de sentiers. Plus loin, le Marais Breton Vendéen, écrin de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie ses 12 000 hectares de terres humides, abritant une faune et une flore d’exception. Chaque recoin de ce territoire inspire à se ressourcer dans un air iodé et invite à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins odorantes et marais paisibles, le Pays de Saint Jean de Monts permet de vivre des instants mémorables et précieux. La propriété se compose d’une belle villa balnéaire construite en 1877, et de ses deux dépendances dont une maison annexe. La façade de la villa est parée de briques rouges délicatement encadrées par des bandes d’enduit clair, dessinant un jeu subtil de textures et de contrastes. Ses larges ouvertures à petits carreaux, son très beau balcon en fer forgé, ses balustrades et sa toiture en ardoises percée d’un œil de bœuf lui confèrent un caractère noble et élégant. A l’intérieur, l’atmosphère est immédiatement apaisante et chaleureuse. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière du jour. Les teintes choisies pour la décoration, très claires, blanc cassé et nuances pastel, renforcent cette impression de sérénité. La surface habitable est d’environ 265 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une belle véranda XIXème. On accède alors à une vaste pièce de réception, la salle à manger, avec une pièce à bow-windows sur le côté. Cette pièce s’ouvre sur un 1er salon avec cheminée et une autre pièce de réception, faisant actuellement office de bibliothèque-salon télévision. A droite de la salle à manger, une pièce permet d’accéder à une belle cuisine aménagée, à une lingerie, une chaufferie et à un autre salon. Un dégagement avec toilette ouvre sur l’escalier qui accède aux étages. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, dont deux disposent chacune d’une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au second étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement. Au sous-sol, on dispose d’une petite cave d’environ 10 m². La propriété comprend deux dépendances : Une jolie dépendance rappelant l’architecture de la maison, avec une salle d’eau, des WC et une petite pièce faisant actuellement office de salle de sport. Une autre dépendance, avec une grande pièce, une salle d’eau et des WC, actuellement utilisée comme atelier. Le terrain de 1600 m² est entièrement clos. De nombreux arbres et arbustes permettent l’été de s’abriter des regards : figuier, palmiers, mûriers.. Une jolie terrasse extérieure entourée de végétation permet de profiter du jardin. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Bretignolles-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre proche de la plage des Dunes. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de 185 mètres carrés est idéale pour des vacances en famille ou un projet locatif. Elle offre un grand espace de vie, 5 chambres lumineuses, 3 places de parking et une terrasse couverte, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un achat Maison de luxe Bretignolles-sur-Mer. Voici les détails : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'un espace de vie ouvert sur le salon et la cuisine aménagée, avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une dépendance de 17 mètres carrés complète cet ensemble.