ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 36)

Découvrez cette villa située dans un quartier paisible du centre de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente de 2024 allie confort moderne et architecture contemporaine. Avec 4 chambres, cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. Le grand séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, permettant une belle vue sur la piscine privée. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements de qualité, pensée pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, la piscine vous réserve des moments de détente, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Le quartier résidentiel garantit calme et tranquillité, tout en restant proche de la Place de la Comédie, accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Montpellier dans un secteur privilégié.

Thalia Patrimoine vous propose une villa à vendre à Claret, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, offre un vaste espace de vie d'environ 80 m2, avec un séjour lumineux et une cuisine moderne dotée d'un îlot central, accompagnée d'une buanderie. La première aile de la maison est dédiée à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, tandis qu'un espace nuit supplémentaire comprend deux chambres. Un logement indépendant de type T2, mesurant environ 57 m2, est également présent, offrant un séjour, une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain naturel d'environ 3 500 m2, offrant un cadre paisible et de nombreuses potentialités d'aménagement. Niveau prestations techniques, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Côté accessibilité, la propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, services bancaires, professionnels de santé et établissements scolaires. Saint-Mathieu-de-Tréviers se trouve à seulement 10 minutes, l'accès à l'autoroute A9 à 30 minutes, l'aéroport à 40 minutes, et les plages à 50 minutes. Le départ vers le Pic Saint-Loup se situe à 20 minutes. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également notre gestion de patrimoine et immobilier sur www.thalia-patrimoine.com.

Découvrez cette Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception offre un emplacement privilégié face à l'étang, avec une vue imprenable sur la splendide lagune de Thau. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa de 493m2 allie modernité et élégance dans un cadre naturel préservé. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux avec de belles poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres idéales pour une vie familiale confortable. Le terrain de 2735m2 est soigneusement aménagé avec une piscine invitante, offrant un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à acheter à Sète est un bien rare qui marie charme et emplacement exceptionnel.

Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et recherché de Béziers, dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison à vendre, d'une superficie de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, sans copropriété. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations modernes. Dès l’entrée, profitez d’un vaste garage en rez-de-chaussée d’environ 45 m², pouvant accueillir facilement deux véhicules. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m² vous attend, comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur deux agréables terrasses exposées plein sud. Un espace atelier en surplomb vient compléter cet ensemble, idéal pour du rangement ou un espace de travail. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse/balcon, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur la place du 14 Juillet. Au total, la maison propose deux terrasses d’environ 20 m² chacune, un atout extrêmement rare en centre-ville. Les prestations sont au rendez-vous : rénovation intégrale, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage effet travertin, parquet et climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Traversante, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie unique en plein cœur de Béziers. Un produit rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-de-Guers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 120 m², située en périphérie d’un village apprécié, est à quelques kilomètres de la dynamique ville historique de Pézenas. Parfaite en tant que résidence principale ou maison de vacances, elle offre de généreux espaces, un vaste jardin et des vues splendides sur le paysage environnant.Caractéristiques principales :• Espace de vie lumineux – Un séjour/salle à manger spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13 m².• Quatre chambres – Chacune disposant de rangements intégrés.• Deux salles de bains – Une équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un bidet et d'un lavabo ; l'autre avec baignoire et WC.• Espaces pratiques – Buanderie, garage de 39 m² et nombreux stationnements extérieurs.• Vie en extérieur – Un jardin de 1 400 m², une grande piscine, un espace barbecue et des vues panoramiques depuis sa position élevée.Confort moderne :Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, baies coulissantes et connexion internet très haut débit par fibre optique.Atouts de l’emplacement :• Commodités accessibles à pied (600 m)• Centre-ville de Pézenas à proximité• Accès facile à l’autoroute A75 (2,6 km)• Plages méditerranéennes (25 km)• Aéroport de Béziers (28 km) et gare TGV (29 km)Cette propriété bien entretenue offre un cadre villageois paisible tout en étant proche des commodités essentielles et avec un accès rapide à Pézenas, au littoral et aux axes de transport. Que vous envisagiez un achat de maison à Castelnau-de-Guers, cette maison est prête à vous accueillir et à offrir de belles expériences.

Dans un cadre paisible et préservé, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Clément-de-Rivière. Édifiée sur une parcelle plane de plus de 1 800 m², arborée et entièrement clôturée, la propriété est à l'abri des regards et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste terrain offre la possibilité d'aménager un jardin, des espaces de détente, voire d'installer une piscine pour profiter des extérieurs au quotidien. La maison, pour sa part, propose plus de 168 m² habitables, avec une distribution confortable comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, et une grande cuisine indépendante. À l'étage, un bureau donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur la nature, idéale pour le télétravail. Le bien dispose également d'un grand garage de 35 m² et d'une mezzanine modulable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une pompe à chaleur neuve est un atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une occasion à ne pas manquer.

VENTE MAISON DE MAÎTRE - MONTPELLIER. Century 21 Vicarello vous propose cette propriété unique, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite au XIXème siècle, cette bâtisse de 300 m² est érigée sur une parcelle d'environ 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance de l'ancien au confort moderne. Avec ses 7 chambres et de vastes espaces de vie, cette maison s'étend sur deux niveaux. Vous serez conquis par ses volumes spacieux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé de nombreux éléments authentiques tout en intégrant des prestations contemporaines. À l'extérieur, un jardin paysager avec une grande piscine vous attend pour profiter des belles journées et moments conviviaux. Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter MONTPELLIER, véritable rareté sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830.0 € et 3870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837)

iad France - Cindy Regent vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR. À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale exceptionnelle située à Montbazin, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses trois portails et ses deux allées privées, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules, offrant ainsi un confort recherché. L’extérieur dispose d’un espace de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité, une seconde terrasse de plus de 100 m², exposée au soleil, qui prolonge les espaces de vie, ainsi qu’un jardin paysagé et arboré, parfait pour la détente. La villa comporte une piscine de 12 x 5,5 m avec une plage immergée, un escalier et un cabanon. À l'intérieur, vous profiterez d'un confort moderne avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous mène à un double séjour lumineux, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, cinq chambres sont disponibles, dont quatre avec rangements intégrés. Parmi les prestations de cette maison, on trouve une pompe à chaleur avec chauffage central, un ballon thermodynamique, 12 panneaux photovoltaïques, fibre optique, double vitrage et un puit avec pompe neuve. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à Montbazin, est proche de toutes commodités et des grands axes. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'architecte à AGDE, située dans le quartier très prisé de MARAVAL, au cœur du département Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, s'étend sur 130 m² et comporte 3 chambres, une véranda, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. Rénovée en 2025, cette maison offre un jardin verdoyant de 980 m² avec un grand espace de stationnement, une piscine 8x4, et des coins détente à l'abri des regards. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis divers espaces extérieurs. La maison, agencée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un grand garage, une suite parentale indépendante et des espaces pouvant être aménagés, tandis qu'à l'étage se trouvent une cuisine équipée, un vaste salon séjour avec véranda, ainsi que deux chambres lumineuses. Ce bien constitue une réelle opportunité d'achat de maison à AGDE dans un cadre privilégié.

Située au cœur de MAGALAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison en pierre d'environ 295 m2 est à vendre. Elle dispose d'un grand espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon spacieux. Vous y trouverez également 4 grandes suites avec salle d'eau privative, dont 2 chambres peuvent servir de bureau ou de chambre d'appoint. Cette maison unique inclut une belle pièce pouvant servir de salle de sport ou d'atelier, ainsi qu'une grande buanderie. Le jardin intimiste, paysagé, est agrémenté de jolies terrasses ombragées, offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. De plus, vous bénéficierez d'une agréable cuisine d'été et d'un stationnement facile. Confort et prestations modernes sont au rendez-vous. Elle est à seulement 20 minutes de Béziers, avec accès à la gare SNCF, aux autoroutes A9 et A75, et à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages et le port de plaisance se trouvent à 25 minutes, tout comme un magnifique arrière-pays.

Manoir de caractère du XIXe siècle – 721 m² habitables – Domaine de 19 700 m² avec dépendances - SAINT CLEMENT DE RIVIERE - Aux portes de Montpellier. CASANOVA vous présente en exclusivité, à quelques minutes au nord de Montpellier dans le département Hérault, cette propriété unique qui constitue un ensemble immobilier rare au cœur d’un environnement recherché. Le domaine s’étend sur un terrain de 19 700 m² et est organisé autour d’un manoir construit à la fin des années 1800 par l’architecte montpelliérain Edmond Leenhardt. Cette maison offre 721 m² habitables (921 m² utiles) et plusieurs dépendances. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et bénéficie d’une lumière remarquable, du lever au coucher du soleil. Ce Manoir de luxe à acheter à Montpellier se prête tant à une vie de villégiature qu’à un projet professionnel d’envergure, et offre un fort potentiel de développement incluant la possibilité d’acquérir des terrains constructibles attenants. Pour découvrir le Manoir de luxe à vendre à Montpellier, nous vous invitons à nous consulter.

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exclusivité à Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur de la verdure. Visite virtuelle disponible ! Vidéo sur demande. À l'entrée du village prisé de Prades-le-Lez, cette demeure familiale de caractère rénovée avec soin allie élégance et confort moderne. Développant environ 250 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. • Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de plus de 3 000 m² et sur la piscine, véritable écrin de détente. Deux chambres avec salles d’eau privatives, un espace télévision et une entrée secondaire complètent ce niveau. • À l’étage : une suite parentale raffinée avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d’eau élégante. • En rez-de-jardin : une chambre d’amis avec salle d’eau, une autre chambre aménagée en salle de sport, toutes deux ouvertes sur une terrasse intimiste. Une buanderie et une salle de projection privative viennent enrichir cet espace. Une maison d’amis indépendante de 50 m² à rénover offre de belles perspectives. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Prades-le-Lez est une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel. À découvrir sans tarder.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet élégant bien immobilier, situé au cœur de ce village de pêcheurs, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses 477 m² d'espace, comprenant une vaste pièce de vie de 110 m², deux niveaux de chambres et un équipement de luxe. Au rez-de-chaussée, une terrasse panoramique de 90 m² surplombe la plage. Un espace de bien-être avec balnéothérapie et salle de sport complète ce havre de paix. Un véritable achat Maison de luxe au Grau d'Agde, où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée une atmosphère unique.

METRODOM vous propose à la vente cette maison située à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la plage, découvrez cette maison spacieuse de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile, avec annexe. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Sur un terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin exposé au Nord, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace extérieur ensoleillé exposé au Sud, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 55 m², conviviale et ouverte sur le jardin, offrant un espace lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue sur mer imprenable, permettant de se réveiller chaque matin face à l'océan. Les atouts de cette maison incluent un garage fermé de 26 m², une double exposition, un jardin intime, une vue sur mer, et un portail électrique. Cette maison de luxe à acheter à Carnon-Plage représente une opportunité unique de vie en bord de mer.

Dans un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur le canal, découvrez cette somptueuse propriété construite en 2009, offrant des prestations de qualité. Elle développe 257 m² habitables, complétés par un garage de 31 m² et une piscine, sur une parcelle de 869 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée et étage), la maison peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou divisée en deux appartements indépendants, tout en restant aujourd'hui communicante sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin avec terrasse et accès direct au canal, une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été conviviale ainsi que deux garages. Au rez-de-chaussée (125 m²), vous découvrirez un spacieux appartement comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté de belles colonnes architecturales, une grande terrasse exposée face au canal, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage (132 m²), un second espace propose un double séjour de 69 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Nombreux équipements de confort : climatisation, double vitrage, poêle à granulés, volets roulants électriques et panneaux solaires. Possibilité de location d'un emplacement bateau avec ponton. Bien rare sur le secteur.

Magnifique villa méditerranéenne de plain-pied de 120 m2 agrémentée d'une véranda conviviale s'ouvrant sur une vue imprenable sur la piscine et les palmiers. Cette propriété dispose également d'une charmante maison indépendante de 40 m2, idéale pour du locatif, pour accueillir des amis ou de la famille. Le terrain clos de 1072 m2 offre un bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un chalet pour rangement. La villa se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une seconde véranda avec buanderie. Vous y trouverez 3 spacieuses chambres, un dressing et une salle de bain bien aménagée. La maison indépendante, quant à elle, comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur le jardin avec barbecue, une chambre et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un espace piscine relaxant avec une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un boulodrome typiquement sudiste. Située dans le quartier résidentiel des Mougères, entre Marseillan ville et Marseillan plage, à seulement 5 km de la mer, cette maison de luxe à acheter à Marseillan est à découvrir absolument! Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de la mer tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Pour organiser une visite, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les côtes du Grau d’Agde, où la Méditerranée arbore ses eaux azurées, se trouve un village de pêcheurs qui a su conserver son essence et sa douceur de vivre. C’est ici qu'émerge une villa d’exception de 168 m², un parfait mélange d’élégance architecturale et de modernité.Positionnée sur un terrain de 550 m², elle se distingue par ses lignes sculpturales et son intégration harmonieuse dans le paysage marin.Dès l’entrée, la lumière pénètre avec éclat : de grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, illuminant les 70 m² de la pièce à vivre d’une clarté omniprésente. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space créent un espace fluide et convivial, baigné de lumière et de chaleur.Le rez-de-chaussée contient une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce principale, offrant un sentiment d’ouverture. Trois chambres avec salles d’eau privatives assurent tranquillité et intimité, dans une ambiance méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin s'anime : palmiers, senteurs maritimes, reflets scintillants sur l'eau… La piscine de 7 mètres, au centre du jardin, devient le point focal de l’été, entourée de matériaux choisis pour leur beauté et leur harmonie de couleurs et textures.Le Plus: Menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives lumineuses, une ambiance solaire et sereine, une invitation à vivre chaque jour comme une évasion sur les rives de la Méditerranée.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied construite dans les années 2000, située à PALAVAS LES FLOTS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain clos, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans une impasse tranquille à proximité du centre commercial animé de PALAVAS. La spacieuse pièce de vie de 70 m², avec sa cuisine semi-séparée, s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin pouvant accueillir une piscine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et rangements, idéale pour recevoir famille et amis. Son emplacement, calme et privilégié entre la mer et l'étang, est exceptionnel. Un grand garage complète ce bien. Possibilité d'agrandissement à l'étage. Pour toute information ou demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez offre un cadre naturel préservé avec une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, sans vis-à-vis. La maison s'étend sur plus de 200 m² habitables et se compose de beaux volumes. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour cathédral avec mezzanine, une suite parentale de plain-pied avec un bureau, ainsi qu'une grande terrasse qui surplombe la nature, idéale pour profiter d'un cadre paisible. En rez-de-jardin, l'espace nuit inclut trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau, offrant confort pour la famille ou les invités. La propriété comprend également un grand garage, un cellier/buanderie et une vaste cave, apportant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² vous permet de profiter de l'environnement naturel et d'une sensation d'espace rare. Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri des regards, complète cette magnifique villa. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à seulement quelques minutes de Montpellier et du tram.

Saint Jean de Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 : Située dans un secteur résidentiel paisible et à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210m2 habitable sur un terrain clos de 1000m2 est à découvrir. D'un style moderne, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La maison est dotée de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi que d'une climatisation gainée. Un garage complète ce bien, accompagné de multiples places de stationnement. De plus, la piscine de belles dimensions sera parfaite pour se détendre lors des journées d'été. Prix 1 375 000€ FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Grau d’Agde — Présentation PBI ONLY®Nichée le long de la mer Méditerranée, PIERRES-BLANCHES® propose une maison exceptionnelle à vendre à LE GRAU D'AGDE. Cette propriété est le reflet d'une compréhension parfaite de son environnement. La lumière se diffuse entre les espaces, offrant une vue dégagée sur la mer, qui devient une composante intégrante de l'habitat.L'EMPLACEMENTSituée en bord de mer sur la rive gauche de l'Hérault, la maison profite d'un cadre paisible face à l'immensité de l'océan. Cet endroit unique offre une sensation de liberté, loin de l'animation des ports voisins.LA CONFIGURATION DU TERRAINS'étendant sur 310 m², la propriété se distingue par un jardin luxuriant, où les palmiers et les plantes exotiques créent un refuge agréable, modérant les effets du climat méditerranéen.DISPOSITION INTÉRIEUREAvec plus de 270 m², la maison affiche une architecture contemporaine, mettant en avant la proximité avec le rivage. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, rassemblant salon, salle à manger et cuisine autour d'une vaste terrasse.LA SUITE PRINCIPALEAu rez-de-chaussée, la suite principale de 37 m² offre des finitions de qualité avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une généreuse chambre, bénéficient d'une excellente luminosité grâce à l'utilisation abondante du verre.UN ESPACE DE VIE COMPLÉMENTAIRELe mobilier est inclus, conçu pour s'harmoniser totalement avec l'esthétique de la maison, favorisant une immersion immédiate dans ce cadre de vie.LE JARDIN ET LA PISCINELe jardin s’étend comme une partie intégrante de la maison, accompagné d'une piscine de 8 mètres, conçue pour s’intégrer parfaitement dans l’espace extérieur et refléter le bleu du ciel et de la mer.CONFORT MODERNECette propriété à LE GRAU D'AGDE comprend une domotique avancée, assurant confort et sécurité, ainsi qu'un garage. Sa position, à seulement 50 mètres de la plage, allie l'accès immédiat au littoral à une intimité précieuse.PIERRES-BLANCHES®Visite sur rendez-vous au +33 (0)4 67 70 07 87.

À vendre, cette maison spacieuse située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1983 sur trois niveaux, elle comprend un grand salon et une vaste cuisine donnant sur des terrasses, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains. Le tout est établi sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d'un bel espace extérieur avec piscine de 12 x 6 mètres. Les équipements modernes incluent un portail électrique, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, des panneaux photovoltaïques, une connexion fibre optique, un système d'alarme et un forage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété en excellent état représente une véritable opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Castelnau-le-Lez.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI Collection Nous vous présentons aujourd'hui une maison de caractère datant de 1890, empreinte d'un charme unique et de sérénité. Le propriétaire a ouvert les portes de cette bâtisse surprenante, témoignant de l'art de vivre à Béziers. Les températures clémentes du Sud de la France permettent de profiter des rayons du soleil en fin d’après-midi printanière. Avec plus de 250 m² de surface habitable, cette magistrale maison de maître est un lieu agréable où la famille et les amis se retrouvent. Dès que le seuil est franchi, on ressent un équilibre et un bien-être. Les espaces intérieurs, revêtus de carreaux de ciment historique, comprennent un salon, un salon d'hiver et une salle à manger formant un volume de plus de 80 m², véritable cœur de la bâtisse. Ces espaces accueillants se baignent dans une lumière douce qui favorise une vie paisible en intérieur comme en extérieur. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, offrent des dimensions confortables et un décor singulier qui procure une sensation de quiétude. Les 5 chambres accompagnées de 3 salles de bains privatives créent un îlot de bien-être. Située en plein cœur du quartier des arènes, cette maison dispose d'espaces extérieurs qui constituent un poumon vert en pleine ville, s’étendant sur 2700 m² de parc arboré avec des essences méditerranéennes centenaires. Une piscine de 10 mètres s'inscrit harmonieusement dans cet espace verdoyant. Les extérieurs paysagés, grâce à leurs couleurs variées, invitent à une redécouverte constante de leur beauté au fil des saisons. Cet ensemble est une véritable ode à l'authenticité et au bonheur. Le Plus : Un sous-sol de plus de 50 m², un garage pour une voiture et une moto, ainsi qu'une possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre Avis : Du Trait au Dessein ®Cette maison de maître du XIXe siècle, berceau d’allégresse, vous permettra de concrétiser toutes vos aspirations. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette maison de luxe à acheter à Béziers représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette ancienne propriété viticole située à Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Avec son emplacement privilégié au bord du canal du Midi, cette maison offre un terrain spacieux de 2 800 m², parfait pour cultiver oliviers, vignes et autres plantes. La maison d'habitation, d'environ 168 m², s'étend sur deux niveaux et dispose de 7 chambres à l'étage. Un grand espace de 78 m² dans la remise peut être aménagé en belle pièce de vie supplémentaire. En plus, une grange avec cave contient des foudres décorés, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un garage de 36 m² et environ 200 m² de dépendances, idéales pour créer des locaux de vente ou des chambres d'hôtes. Ce bien, à rénover, est parfait pour réaliser votre projet agro-touristique. A proximité de Capestang, à 30 minutes de la mer, et facilement accessible depuis Narbonne et Béziers. Pour plus de renseignements, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045