ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 36)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Cap d'Agde - PBI CollectionDans cette ville côtier, venez découvrir une propriété au charme indéniable, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Située à 60 mètres d'altitude, cette villa de 250 m² habitables, construite sur un terrain de plus de 1200 m², se fond harmonieusement dans son environnement naturel. Son architecture privilégie des lignes pures, créant ainsi un ensemble remarquable. La villa s'organise sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 70 m² qui donne accès aux terrasses extérieures. L'intérieur est soigneusement décoré, et chaque pièce a été pensée pour maintenir une harmonie des couleurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite également trois grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une suite principale comprenant un salon privé, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin est parfaitement mis en scène, propice à la sérénité et à la détente. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée de 13 mètres sur 5 qui s'intègre parfaitement dans le cadre environnant. Cette Maison de luxe à acheter à Cap d'Agde est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. Notre avis : une opportunité exceptionnelle qui combine luxe et confort dans un cadre d'une beauté rare, offrant ainsi une expérience de vie inédite.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe Siran à vendre offre une vue imprenable et se trouve dans un quartier prisé, à seulement 3 km du village, sur un flanc de colline entouré d'autres propriétés de qualité. Spacieuse et lumineuse, cette maison a été conçue pour maximiser la vue depuis chaque pièce, garantissant ainsi une intimité totale. Le séjour est orienté vers la vue et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine allemande contemporaine dispose d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct aux vastes terrasses qui entourent la propriété, idéales pour des repas en plein air. La maison principale comprend 3 chambres et une annexe indépendante avec un grand studio, parfait pour des invités ou une location touristique. Avec un grand parking et un garage intérieur, cette villa constitue une opportunité rare d'achat Maison de luxe Siran. Pour les intéressés, veuillez contacter Robert Richards, agent exclusif du vendeur. Rapport de performance énergétique C 150kwh / 4 kg CO2 / GAZ A 4kg CO2. Taxe foncière 1035€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Superbe villa contemporaine de 1 300 m² située à SAINT-GELY-DU-FESC, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SAINT-GELY-DU-FESC. Avec un design moderne, des matériaux de qualité et une technologie de pointe, la villa déploie son élégance dans un cadre calme, empreint de sérénité et de nature préservée. À l'entrée, un impressionnant puits de lumière révèle un intérieur où chaque détail est soigné. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de réception lumineux, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, véritable espace de détente, dispose de trois dressings, d'une salle d'eau moderne et d'un coin beauté exceptionnel. Les autres chambres, également en suite, ajoutent au confort et à l'harmonie de cet endroit. Le séjour lumineux s'ouvre sur un cadre naturel et comprend une cuisine de prestigieux designers, alliant esthétique et praticité. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou un escalier, une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi et une piscine intérieure en pierre de Bali offrent une expérience de bien-être inégalée. À l'extérieur, la vie méditerranéenne prend tout son sens avec une grande terrasse dominant une piscine au sel de 18x5 mètres, entourée de matériaux naturels. Cette villa est équipée des dernières technologies en matière de domotique, garantissant un confort optimal avec climatisation, volets motorisés et plus encore. Une villa qui incarne l'excellence, à découvrir sans tarder.

Située en plein cœur de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa vue panoramique exceptionnelle sur le domaine de Méric, accompagnée par le doux murmure d'une cascade. Sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², elle allie charme et authenticité, tout en restant proche des commerces, cafés et du tramway. En pénétrant dans cette propriété, vous ressentirez immédiatement une atmosphère unique. D'une superficie de plus de 200 m², cette maison s'étend sur plusieurs niveaux, épousant parfaitement la topographie. Au niveau principal, vous découvrirez une accueillante pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ainsi que trois autres pièces pouvant servir de salons ou de chambres. L'une d'elles donne accès à une suite lumineuse à l'étage. Au niveau inférieur, deux chambres s'ouvrent sur la verdure et partagent une salle de bains confortable. En bas, un espace avec deux chambres supplémentaires est modulable en appartement indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou à des fins locatives. Une élégante orangerie du 19ème siècle permet de multiples aménagements : bureau, salle de jeux, atelier… Chacun pourra laisser libre cours à son imagination. De plus, une belle grotte naturelle permet de conserver vos vins dans des conditions optimales. Chaque espace de cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez offre une vue dégagée sur la nature, ajoutant à la sérénité des lieux. La propriété peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Les futurs propriétaires auront la liberté de conserver le caractère unique de cette maison ou de la redéfinir en fonction de leur style de vie. Honoraires à la charge des acquéreurs. Prix avec honoraires d’agence : 1 298 000 €; Prix hors honoraires d’agence : 1 238 000 €; Honoraires d’agence 4,8 % TTC.

Le Crès - Villa 10 pièces de 258 m² sur un terrain de 1500 m² avec piscines et deux appartements indépendants. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cet bien sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 dispose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 91 m² avec un séjour cathédrale, une cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain s'ouvre sur la terrasse et la piscine. On trouve également un coin bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une ayant accès à une tropézienne avec vue dégagée, une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent ce bien. Deux appartements indépendants sur la propriété, chacun avec un jardin privatif et une piscine hors-sol : un T3 de 40 m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées ; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements, exploités en location étudiante et saisonnière, génèrent un revenu annuel d'environ 22 000 euros. Cette villa représente un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Contact : Aurélien au 07 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison pleine de charme offre environ 170 m² habitables, répartis entre une agréable habitation principale à l’étage et un appartement indépendant en rez-de-chaussée (49m2). Les extérieurs agréables sont un vrai atout : plusieurs terrasses et jardins privatifs pour préserver l’intimité de chacun. Un coin barbecue et son abri. Vous aurez même la possibilité d’aménager un petit potager pour les amateurs de nature. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une autre pièce complémentaire pouvant faire office de stockage ou bricolage. Contactez moi pour la découvrir au 07-79-80-26-15. Honoraires :19 000 € TTC (4,95 %) inclus charge acquéreur ( 396 000 € hors honoraires)

Située à Nissan-lez-Enserune, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est une excellente opportunité pour un achat. Dans un clos résidentiel sécurisé entre Narbonne et Béziers, elle offre un cadre de vie équilibrant confort et qualité des prestations. Avec un séjour d'environ 60 m² ouvrant sur une terrasse abritée, elle favorise une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine, permet de partager des moments conviviaux grâce à son îlot central. Deux suites parentales de plain-pied garantissent intimité et bien-être, tandis qu'un bureau de 15 m² avec accès extérieur est parfait pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Un vaste espace de 85 m², lumineux et avec un plafond cathédral, abrite une piscine intérieure chauffée et donne sur une belle terrasse en travertin. Un grand sous-sol est disponible pour de nombreux aménagements. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter du calme environnant, avec plusieurs places de stationnement et un garage double de 30 m². Proche des plages, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Nissan-lez-Enserune est un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant intimité, volume et qualité.

Située dans un secteur prisé de Montpellier, cette maison à vendre offre un charme unique. Anciennement exploitée en restaurant, elle se distingue par ses volumes spacieux et son potentiel dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception de plus de 70 m², entourée d'un grand comptoir, crée une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'étend vers un salon de 25 m² donnant sur le jardin et l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine professionnelle moderne de plus de 32 m². L'ensemble s'ouvre sur un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², où une piscine de 10 x 4 m est accompagnée d'une belle terrasse, créant un cadre enchanteur. À l'étage, un appartement indépendant comprend un coin salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un salon avec vue sur la piscine. La propriété dispose également d'un double garage, de plusieurs places de stationnement, d'un forage et d'une cave. Cette maison à acheter à Montpellier se présente comme une adresse confidentielle, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 155 m² habitables, située à SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Vous serez séduit par ses lignes épurées et sa position dominante sur un terrain de 520 m². Cette Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC offre des espaces généreux avec un salon et une cuisine de 72 m², ouverts sur une belle terrasse ensoleillée et une piscine à effet miroir de style Bali, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis. À l'intérieur, une cuisine en Corian entièrement équipée se prolonge dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend une suite de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m² et 12 m²) et deux espaces roof top offrant une vue imprenable sur le village, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Côté technique, cette villa dispose de la climatisation gainable, d'une piscine chauffée avec électrolyse au sel, d'une VMC, d'un arrosage automatique, de caméras de sécurité et d'un visiophone. Pour compléter l'ensemble, un grand garage de 60 m² et un parking pour deux voitures sont également disponibles. Proche de toutes commodités, cette maison est à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.939088

Ref:70432FD À Frontignan plage, une occasion rare sur le marché avec cette villa en première ligne et un accès direct à la mer Méditerranée. Cette maison de vacances, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de premier choix, se trouve sur un terrain intime d'environ 568 m², comprenant une dépendance d'environ 20 m² (grande chambre, salle d'eau et toilette séparée), un jacuzzi et trois emplacements de stationnement. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie spacieux, avec cuisine équipée, offre de nombreux rangements et quatre chambres, dont une avec une agréable vue sur la mer, ainsi que quatre salles d'eau. Il s'agit d'une option idéale pour un achat Villa de luxe à Frontignan, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060€ ~ 1450€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison contemporaine à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Mèze, à proximité des commerces et de l'animation du centre, cette maison construite en 2024 allie élégance moderne, finitions soignées et confort. Un bien rare, pensé pour une vie pratique sans compromis sur les espaces ou les prestations. Développant environ 144 m² habitables sur trois niveaux (R+2), elle présente une distribution fonctionnelle, avec un espace nuit au dernier étage et une pièce de vie généreuse prolongeant un patio intime en pierre. La composition de la maison est la suivante : RDC : • Grande entrée accueillante • Très grand garage d’environ 60 m² permettant le stationnement de deux véhicules (+ espace de stockage) • Buanderie • WC 1er étage : • Superbe séjour d’environ 50 m², lumineux et convivial • Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie, avec électroménager de qualité • Bureau (idéal télétravail) ouvert sur le patio • WC indépendant • Patio d’environ 13 m², véritable prolongement extérieur, à l’abri des regards 2ème étage : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux chambres • Salle de bain avec baignoire et douche • WC indépendant Prestations et confort : • Matériaux et finitions haut de gamme • Climatisation gainable dans toute la maison • Adoucisseur d'eau • Fibre (raccordable) • Tout-à-l’égout • Excellent classement énergétique : DPE B / GES A Une adresse confidentielle, un style de vie recherché, un bien récent où l’on pose ses valises. Idéal en résidence principale comme en habité. Pour une présentation complète et organiser une visite, je suis à votre disposition. Visite virtuelle disponible (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de 100 m² offre une vue mer imprenable depuis le célèbre Mont Saint-Clair. Dès l'entrée, vous serez captivé par un espace de vie lumineux, avec un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec prestations haut de gamme, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 130 m², aménagée et végétalisée, idéale pour vos moments de détente face à la mer. Un garage privatif complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Sète est une occasion à ne pas manquer.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

Maison de caractère avec jardin, appartement privé, dépendances et piscine à Olonzac, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, d'environ 300 m² habitables, se situe au cœur d'Olonzac, offrant un cadre paisible et préservé tout en étant proche des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire. Derrière sa façade discrète, elle révèle des volumes rénovés avec soin, intégrant des détails traditionnels tels que des carreaux anciens et des boiseries. La propriété dispose de : 4 chambres lumineuses à l'étage, 3 salles d'eau ou de bain, une cuisine équipée, un garage de 47 m² et un stationnement intérieur. Une charmante dépendance de plus de 130 m² complète l'ensemble, idéale pour un logement indépendant ou pour accueillir des invités. Les extérieurs sont propices à la détente, avec un jardin fleuri, une piscine couverte chauffée et un rooftop offrant une belle vue sur l'église du village. Ce bien est exploitable en gîte ou maison d'hôtes, bénéficiant de tous les éléments recherchés par les visiteurs : charme, confort moderne, et emplacement central. Situation privilégiée à 30 minutes de Carcassonne, 25 minutes de Narbonne, et 35 minutes de Béziers, au cœur du Minervois, proche des sites touristiques majeurs. Les atouts incluent des matériaux de qualité et un état prêt à vivre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Villa unique à PRADES LE LEZ, Hérault, un bien d'exception dans la région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 415 m² s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare. Conçue par un architecte, cette maison promet une expérience de vie hors du commun, alliant confort, art et architecture. La villa se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, centrés autour d'un vaste espace de réception avec une bibliothèque monumentale, un salon intime agrémenté d'une cheminée signée Christian Ghion, et une salle à manger qui s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine, à la fois pratique et esthétique, est parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux superbes suites et plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine conçue par Élisabeth Garouste s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel, créant un lieu de détente. Un bâtiment indépendant ajoute des garages et ateliers pour les passionnés. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour ceux qui apprécient l'architecture d'exception. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel paisible à proximité de Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie agréable et confortable. S'étendant sur 280 m² habitables, elle allie modernité et fonctionnalité dans un environnement verdoyant. Le vaste séjour lumineux de 95 m², agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse couverte de 45 m² et une piscine à débordement. Cet espace extérieur est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose d'une suite parentale spacieuse de 45 m² et de trois autres chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant ainsi l'intimité de tous les occupants. La cuisine moderne est entièrement équipée et aménagée pour répondre aux besoins quotidiens de la famille. Le jardin paysagé, autour de la piscine, offre des espaces de détente propices à la relaxation. La propriété inclut un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures. De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des services médicaux. Cette Villa de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien moderne, confortable et parfaitement situé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc. Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas à vendre à Montaud, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce mas authentique, construit en 1950, vous invite à découvrir plus de 450 m² d'espaces habitables, le tout sur un terrain naturel de plus de 7 hectares. Un cadre parfait pour ceux en quête d'espace et de sérénité. La bâtisse principale de 305,10 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée de 40 m² avec coin repas, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, trois autres chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative vous attendent, accompagnées de deux terrasses. Cette propriété se démarque par ses dépendances, idéales pour un projet familial ou professionnel. Deux T2 de 45 m² et un T3 de 70 m², chacun avec accès indépendant, sont parfaits pour accueillir des gîtes ou des espaces de travail. À l'extérieur, appréciez le jardin naturel, la cuisine d'été, les espaces ombragés et une piscine de 13 × 5,5 m pour vos moments de détente. Exposé plein sud, ce mas offre une vue imprenable sans vis-à-vis, à seulement 25-30 minutes de Montpellier. Un bien rare, alliant volume et intimité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

Située dans un cadre exceptionnel, à seulement cinq minutes de l'eau, cette maison à vendre à Mèze Proche offre une vue imprenable sur l'étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante, avec ses oliviers et pins parasols, crée un havre de paix, où le calme et la lumière du Sud règnent. La maison principale, d'une superficie habitable de 70 m², se distingue par son ambiance authentique et élégante. La pièce de vie de 34 m², lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois semi-couverte de 30 m², permettant de profiter d'un panorama exceptionnel. Elle comprend également deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée, un WC séparé et un système de climatisation réversible. Sur un terrain clos de 2 484 m², la propriété dispose d'une écurie de 180 m² sur deux niveaux, avec cinq boxes pour chevaux. Un espace supplémentaire de 90 m² est à aménager selon vos envies : atelier d'artiste ou gîte équestre. Un forage, un potager et des espaces de stationnement complètent ce cadre de vie unique. Cette maison de luxe à acheter à Mèze Proche est idéablement située aux portes du village de Bouzigues, célèbre pour ses huîtres et son ambiance méditerranéenne. À quelques minutes des plages de Mèze et Balaruc-les-Bains, ainsi qu'à proximité de Sète et Montpellier, cet endroit allie authenticité et art de vivre.

Bella Pietra Property vous propose : Élégance intemporelle au cœur de Montpellier. Située dans un domaine privé et sécurisé, cette maison d'exception de 245 m2 s'inscrit dans un cadre unique, offrant le privilège rare de vivre comme à la campagne tout en étant au centre-ville. Implantée sur une parcelle arborée de 841 m2 avec piscine, cette maison entièrement rénovée allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une immense suite parentale, aux proportions exceptionnelles, peut être rendue totalement indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une activité professionnelle. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale pleine de charme, ainsi qu'une salle de bain soigneusement aménagée, répondent parfaitement aux besoins d'une vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les espaces de détente prolongent cette sensation de quiétude dans un cadre verdoyant à quelques minutes de l'animation urbaine. Ce bien rare et confidentiel s'adresse aux amateurs de maisons de caractère, recherchant un lieu de vie unique, alliant calme, intimité et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - MONTPELLIER - DOMAINE PRIVÉ - SUITE PARENTALE - REZ DE CHAUSSÉE - PISCINE - PARCELLE ARBORÉE - CENTRE-VILLE - MONTPELLIER CENTRE - PROCHE COMMODITÉS - TRANSPORT EN COMMUN - RÉNOVATION - CHARME

Exclusivité - Située à VILLENEUVE LES MAGUELONE dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à découvrir. Péniche hollandaise de 1913, d'une surface habitable d'environ 160m², elle s'accompagne d'une terrasse de 150m² et d'une piscine. Récemment rénovée en 2022, elle comprend un séjour spacieux d'environ 30m², une cuisine entièrement équipée, 4 suites et un bureau. La timonerie, adjointe d'une salle d'eau et d'un WC, peut également être optimisée en une 5ème chambre. Avec la climatisation réversible, cette maison offre un confort toute l'année. La terrasse, qui comprend la piscine, présente une vue imprenable sur la nature environnante, et bénéficie d'un espace couvert de 90m² pouvant se fermer entièrement. En plus de sa localisation idéale, la péniche est en parfait état, tant au niveau de la mécanique que de la structure, récemment révisée. Elle est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité urbains. Ce lieu atypique convient aussi bien pour une famille aimant la nature que pour un projet touristique tel que l'éco-tourisme ou les chambres d'hôtes. Les plages sont à 5 minutes, et l'aéroport ainsi que les gares TGV à 20 minutes. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations, contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Assas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 280 m², cette maison à acheter à Assas se distingue par son architecture audacieuse, mêlant béton brut, pierre naturelle et larges ouvertures. Son design épuré, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs créent une atmosphère unique. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, cette propriété possède une piscine à débordement qui constitue la pièce maîtresse de son cadre méditerranéen. Profitez de plusieurs zones extérieures aménagées, dont une grande terrasse couverte de 45 m² parfaite pour des repas conviviaux. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux de 95 m², intégrant un salon moderne, une salle à manger et une cuisine ouverte, invités à profiter des vues sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites indépendantes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale de 45 m² disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme. Les prestations techniques, telles que le chauffage au sol et la climatisation gainable, ajoutent à ce bien déjà exceptionnel. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier, cette villa est proche des commodités et offre un cadre de vie paisible. En somme, cette maison Assas à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de design et de tranquillité.

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez cette magnifique villa située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, bâtie sur un terrain verdoyant de 1220 m2, offre un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et dispose de deux garages ainsi que de quatre places de parking privatif.La cuisine moderne, entièrement équipée, est reliée à une agréable cuisine d'été et s'ouvre sur une belle véranda de 20 m2, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en compagnie de vos proches.La partie nuit comprend trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m2, dotée d'une douche et d'un WC indépendant, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs.Le jardin, soigneusement arboré et bien entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux.En outre, la propriété comprend une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative, offrant un bon potentiel de rentabilité locative, ou pouvant servir d'espace pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en permettant une certaine indépendance familiale.Cette villa à acheter à Baillargues possède de nombreux atouts et mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux à BEZIERS, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un spacieux garage attenant. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès à une agréable loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou de bureau, également climatisée. Le hall permet également d'accéder à un garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle d'eau et un cabinet de toilette. De plus, une partie indépendante avec accès direct à la maison comprend une cuisine d'été et une chambre climatisée, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale…). Cette maison est située sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage, et a été soigneusement entretenue.