ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 6)

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette magnifique Villa à vendre à Annecy le Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa d'architecte est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 835 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 211 m². Ses lignes épurées et ses larges baies vitrées garantissent un confort de vie optimal et une luminosité agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux offrant un espace de vie « dedans-dehors » exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche, trois chambres, un bureau et un espace de stockage, le tout avec un accès à une seconde terrasse en bois exotique de 50 m². Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 pour des moments de détente. Le bien dispose d'un garage double avec porte motorisée. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.

L'agence Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet ensemble se trouve dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes en voiture du centre du village. Ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 5 chambres en suite pour un confort optimal, un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, un espace bien-être avec hammam et sauna. Des garages et une piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d’une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots pour invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité immobilière pour un achat Maison de luxe à acheter MEGEVE, avec la possibilité d'agrandir le chalet existant ou de construire un deuxième chalet grâce à un détachement parcellaire.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur très recherché des Confins, il offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m² (96,85 loi Carrez). Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine avec son cellier attenant. Deux chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau dévoile un grand espace ouvert de 78 m². Pour un achat de chalet à acheter à La Clusaz, ce bien saura vous séduire par ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,00 € et 3492,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, carte T CPI74012023000000063, RCP 62795091.

Fiche N°Id-PDF159319 : Maison atypique à vendre à ANNEMASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate du tram et au calme, cette propriété de plus de 300 m² s'étend sur différents niveaux et comprend un terrain d'environ 1450 m². Ce jardin est agréablement paysagé avec d'anciens arbres de diverses essences, offrant de la fraîcheur durant l'été. La maison dispose de 3 grandes chambres et de plusieurs salles d'eau, avec des espaces aménageables en appartement séparé, offrant ainsi une possibilité de semi-indépendance pour un adolescent. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 1 680 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez une ferme à rénover datant de 1765, située à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique et à seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété offre un potentiel d'environ 665 m² sur un terrain de 2416 m². Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe MEGEVE ou une vente Maison de luxe MEGEVE.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Yvoire avec cette propriété située pieds dans l'eau, au calme, à seulement 5 minutes à pied du charmant village classé d'Yvoire, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Bâtie en 2008, cette maison lumineuse offre des vues imprenables sur le lac grâce à ses nombreuses baies vitrées. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare descendant jusqu'au Léman, elle bénéficie également d'un ponton privé, conférant un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché. D'une superficie habitable d'environ 250 m², la propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec vue sur le lac, d'une cuisine, d'un coin bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'une première suite. À l'étage, vous trouverez trois suites, dont une d'environ 35 m². De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant des caves, une buanderie et un espace de jeux. Saisissez cette excellente vente maison Yvoire.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 kms de la frontière, découvrez cette magnifique propriété historique entièrement rénovée à PERS JUSSY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain de 31 428 m2, composé de forêts et prairies, cette propriété offre une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. Avec plus de 600 m2, elle dispose de belles pierres et d'une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La résidence est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, de 8 chambres en suites, dont 1 master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cave à vin, 2 piscines, un sauna, un hammam, un potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de propriété à PERS JUSSY.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à YVOIRE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa 'pieds dans l’eau', conçue par AXE&D, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie, un bureau, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. Une grande terrasse enveloppe l'ensemble. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires et d'une suite parentale avec balcon orienté sur le lac, chaque chambre étant équipée de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol comprend une salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Située sur un terrain de plus d'un hectare avec un ponton privé, cette maison est idéalement localisée à seulement 5 minutes à pied du port d'Yvoire, offrant des liaisons régulières vers Nyon (Suisse) et à proximité de nombreux restaurants, dans l'un des plus beaux villages de France. Une belle opportunité pour un art de vivre privilégié entre lac et nature.

Découvrez ce chalet en vente situé à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se trouve à proximité de Megève et des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec une belle exposition et un environnement calme, ce chalet comprend 4 chambres en suite et un espace bien-être avec SPA et hammam pour des moments de détente. Un garage complète ce bien aux finitions soignées et à la construction de qualité. C'est une opportunité à envisager pour votre achat Chalet à acheter à Demi-Quartier.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose un chalet Megève à vendre, alliant authenticité et raffinement. Situé dans un cadre bucolique exceptionnel en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet achat chalet Megève se distingue par sa construction en vieux bois, réalisée avec beaucoup de soin. À l'abri des regards, ce chalet de 146 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du cœur du village. Distribué sur trois niveaux, ce bien lumineux orienté sud-ouest comporte quatre chambres, un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une salle de jeux. De plus, il dispose d'un garage double et d'une buanderie. Son véritable point fort réside dans la possibilité d'extension, offrant ainsi un potentiel de transformation et de construction pour un autre chalet Premium.

Magnifique chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Construit en 2008, ce chalet est situé à proximité du village de Montriond, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Morzine. Offrant une vue imprenable sur les pistes du Pleney, ce chalet dispose de 5 chambres avec salle de bain, un espace de vie à double hauteur, un sauna, un jacuzzi extérieur, une salle de jeux, un garage chauffé et bien plus encore. Construit par un promoteur local réputé, ce chalet est d'une qualité exceptionnelle. Une opportunité unique d'acheter un chalet de luxe à Morzine. A ne pas manquer!

À 5 minutes du centre de Megève et à 2 minutes des pistes de l'Espace Diamant, ce terrain quasi plat de 952 m2 bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour la réalisation d'un chalet d'une surface de 216,41 m2. De plus, un magnifique chalet d'environ 75 m2 habitables est déjà construit, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour double équipé d'un poêle à bois, ainsi que 3 chambres, dont 2 en suite. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Opportunité à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette villa à vendre, construite en 1978, alliant solidité et charme d'époque. Avec une surface totale de 205 m² utiles (145 m² Carrez), elle se compose de 4 pièces, dont 3 grandes chambres et un séjour lumineux de 39 m². Située sur une parcelle de 1004 m² piscinable, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des transports, commerces et établissements scolaires. Les atouts de ce bien incluent : - Surface généreuse : 205 m² utiles / 145 m² Carrez. - Plain-pied, optimisant l'accessibilité et la circulation. - 3 chambres spacieuses (surface moyenne de 14 m²). - Séjour convivial et lumineux de 39 m². - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Combles aménagés : 40 m² dont 11,28 m² Carrez. - Garage intégré de 22 m² et buanderie/cuisine d'été de 13 m². - Cave à vin. - Sous-sol aménageable de 81 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma...). - Parcelle de 1004 m² : jardin, piscine, potager... les possibilités sont multiples. - Confort énergétique : DPE classé D, facture d'électricité moyenne d'environ 600 €/an. - Commodités : 2 WC pour plus de confort. En résumé, cette villa spacieuse et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vente Maison Villaz, Haute-Savoie (74) ! Située à proximité d'Annecy, cette villa d'architecte construite en 2012 se distingue par son style contemporain et son confort moderne dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 829 m², elle propose environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec poêle à bois et salle à manger, le tout lumineux et donnant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un deuxième salon cosy, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine avec couverture électrique, intégrée dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité, comprenant des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques et des finitions soignées. La villa offre également une vue imprenable sur la montagne du Parmelan, un ensoleillement optimal et un cadre résidentiel paisible. Un bien rare à vendre, parfait pour ceux en quête de confort moderne et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant 138 m² habitables (256 m² utiles), cette propriété comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Elle se distingue par ses beaux volumes et son joli jardin de 2.274 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié assure calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, le tout avec une magnifique vue sur les montagnes. Avec une piscine couverte, cette maison permet de profiter de moments de détente en toute saison. Le garage ajoute un atout pratique à cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau et une lingerie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit salon en mezzanine. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une douche, un local de rangement et une chaufferie.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Magland, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour une famille, avec une vue dégagée sur les montagnes et à proximité des commodités telles que l'école et les commerces. Avec ses 220 m² habitables et 320 m² utiles, cette villa se situe sur un terrain clos et paysagé de 1 923 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi que deux toilettes indépendantes et un espace dressing. À l'étage, un espace nuit se compose d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer deux autres chambres. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente, un cellier, ainsi qu'une chaufferie avec salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin clôturé avec un espace pour un jacuzzi, un carport et une cour goudronnée avec portail motorisé complète le tout. Exposée sud-est, la villa bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et le terrain est constructible. Ce bien, proposant un cadre de vie alliant confort et tranquillité, est vendu meublé.

Nichée dans un secteur prisé d’Annecy, cette maison allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une surface habitable de 123,08 m² (169,22 m² utiles), elle propose des volumes généreux incluant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. À proximité immédiate des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien en toute tranquillité. Le jardin clos de 270 m², agrémenté d'une terrasse, constitue un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Annecy, offrant confort, emplacement de choix et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec cuisine, cellier buanderie, un WC, terrasse. 1er étage : une chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing, bureau, une chambre. 2ème étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Sous-sol : salle de jeux, cave à vin avec espace de dégustation. Garage avec mezzanine. Cette maison de luxe à vendre à Annecy représente une occasion unique sur le marché de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

LC4971 - CHAMONIX MONT-BLANC - Exclusivité au cœur de la ville, au calme, à proximité immédiate des commodités, magnifique ensemble immobilier situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre comprend 3 bâtiments dont 2 maisons de pays entièrement rénovées avec soin et un chalet de construction récente. L'ensemble se compose de 4 appartements, incluant 2 lofts allant de 3 à 5 pièces, ainsi qu'un chalet indépendant récent de 4 pièces et un local de bureau de 4 pièces actuellement occupé. L'ensemble est en parfait état d'entretien et bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Terrain clos et sécurisé, avec 10 emplacements de parking, dont 5 couverts. À proximité immédiate de l'Aiguille du Midi, c'est une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de rentabilité très attrayant. Prix : 8.500.000 euros - Réitération par acte authentique au 1er janvier 2026, - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc. Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr. Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Veyrier-du-Lac, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette demeure des années 1930, d'une superficie de 170 m², offre 4 chambres et 2 salles de bains, tout en mettant en avant des volumes généreux et des détails architecturaux authentiques. Implantée sur un terrain paysager de 2 165 m² avec piscine chauffée, cette propriété se trouve à quelques minutes des commodités et dans un cadre paisible. Un permis de construire valide est déjà en place pour un projet d'extension significatif de la maison existante. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter le dossier. Une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac.