ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 27)

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Ville-en-Sallaz, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève, cette propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous charmera par son élégance et son confort. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette maison allie parfaitement l’authenticité et le modernisme. Vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que par une cuisine équipée au charme indéniable et une superbe salle à manger dotée de pierres apparentes, ajoutant une touche de caractère unique. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, incluant une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix. Trois autres chambres disposent de salles de bains privatives pour un confort optimal. Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous permettront d'imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous promet une vue dégagée sur les montagnes et un jardin superbement arboré. La piscine à débordement constitue un véritable espace de détente dans une atmosphère paisible. Cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

À Sevrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une superficie habitable de 260 m², accompagnée d'un sous-sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle se situe sur un terrain spacieux de 1.750 m². Vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux ainsi que par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété comprend un garage pour 3 voitures, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un élégant solarium, et d'une chambre avec sa salle de bains, WC et dressing. Au deuxième étage, un vaste bureau vous attend. Le sous-sol comprend une buanderie, divers espaces de rangement, un garage pour 3 voitures et une chaufferie. À l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un local piscine avec WC et une piscine à l'oxygène actif et chlore chauffée, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, mesurant 12x6 mètres. Pour compléter le tout, une cuve de récupération d'eau de 3.000 litres, un système d'aspiration centralisée et une sonorisation extérieure sont également présents.

Située à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Dans un cadre verdoyant et privilégié, cette élégante maison de plain-pied est entourée d'un parc paysager de plus de 3 000 m², entièrement clos, offrant une vue imprenable sur le lac, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. La maison principale a été conçue pour un art de vivre agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène d'un côté à une vaste pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, et de l'autre à un espace nuit accueillant 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi qu'un salon TV ou bureau et une grande lingerie communicant avec le garage. Attenante, une maison d’amis sur deux niveaux offre une indépendance appréciable pour vos hôtes. Les annexes de cette propriété à acheter à Annecy, comme le double garage avec mezzanine aménagée, le carport et les nombreux stationnements extérieurs, ajoutent un confort précieux. La propriété dispose aussi d'une superbe piscine avec plage immergée et rideau de sécurité, entourée d'une terrasse vaste, parfaitement intégrée à l'ensemble immobilier. Ce bien rare sur le marché allie espace, élégance et sérénité, dans un secteur parmi les plus recherchés d'Annecy.

Maison à vendre à LA RIVIÈRE-ENVERSE, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne de 4 chambres, situé dans un charmant village savoyard, est à proximité de Samoëns, Morillon et Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie lumineux et ouverts ainsi que trois salles de bain. Vous disposerez également d'un garage double et d'installations de bien-être. Construit en 2012 par un artisan local reconnu, ce chalet est en excellent état et bénéficie de systèmes de chauffage modernes et de nouvelles fenêtres. Sommaire :• Extérieur : longue allée double, places de parking, terrasse extérieure, jardin, terrasse couverte.• Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et cuisine ouvertes, salle de douche, chambre double, WC.• 1er étage : salon, 2 chambres doubles, salle de bains, balcons avant et arrière.• Niveau jardin : grand couloir, chambre/bureau/salon TV, salle de sport/sauna, douche/WC, placard de rangement, buanderie, cave à vin, atelier, garage.Idéale pour un achat Maison de luxe LA RIVIÈRE-ENVERSE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa est à vendre. Établie sur un beau terrain plat et constructible de 3175m², elle offre de belles prestations avec une superficie habitable de 100m², complétée par un garage et une buanderie de 22m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon de 36m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. En très bon état général, cette propriété propose également un potentiel d'extension avec une emprise au sol restante d'environ 140m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, représente l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787 offre une superficie d'environ 594 m², s'étendant sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Les grands volumes et la belle hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou une maison de prestige. Ce bien est également équipé d’une chaudière à granulés, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, cette maison à vendre à Samoëns dispose d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre du village de Samoëns, à proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), et à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement rare allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À MEGEVE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison de luxe à acheter MEGEVE, un chalet d'exception d'une surface totale de 266 m², idéalement situé à seulement 750 mètres du centre de Megève et à 200 mètres des remontées mécaniques du Jaillet. Entièrement rénové en 2023, ce bien allie élégance alpine et confort moderne avec un agencement optimal et des finitions raffinées. Son vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée, créant un espace convivial autour d'une cheminée. Depuis les larges ouvertures, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la Côte 2000. Le chalet comprend sept chambres et six salles de bains, dont une chambre spécialement conçue pour les enfants avec lits superposés. Un espace dédié aux loisirs et à la détente complète cette offre avec une salle TV et un hammam. En annexe, un ski-room avec sèche chaussures ainsi qu'un garage pour deux voitures viennent renforcer l'attrait de cette Maison de luxe MEGEVE à vendre. Frais de notaire réduits et possibilité de transfert de TVA.

Située à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison récente de 2024 offre un cadre idéal pour votre famille. Proche des commerces et des lacs, elle se distingue par son aménagement soigné, incluant un système domotique performant, un chauffage au sol hydraulique et un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le massif des Aravis et le mont Blanc, avec de grandes baies vitrées qui apportent lumière et paysages à couper le souffle. L'espace principal invite à la détente grâce à son poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec accès direct à un garage de 24 m². À l'étage, quatre autres chambres et une salle de bain complètent cette offre. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à vendre à Sallanches, n'attendez pas pour planifier une visite.

Barnes Mont-Blanc vous présente cette authentique ferme à vendre à Samoëns, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, construite en 1840, est idéalement située dans le quartier de la Bérouze, avec une vue imprenable sur le majestueux Criou. Ce bien se compose de quatre appartements, de deux grandes granges et d'une étable. Sur le terrain, vous découvrirez un grand mazot, un petit mazot et un abri extérieur servant au stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet à un voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme. La parcelle de 4 363 m² comprend 1 900 m² en zone constructible UA, selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette zone, actuellement boisée et humide en raison de plusieurs sources, offre un bon potentiel pour des projets de rénovation ou de nouvelle construction. Une portion près du ruisseau du Lachat est considérée non constructible en raison de son voisinage avec le cours d'eau. Pour toute information complémentaire concernant cette ferme à acheter à Samoëns, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un cadre de vie unique au pied du Roc d’Enfer, ce chalet datant du XVIIIᵉ siècle vous séduira par son architecture traditionnelle et son intérieur rénové en 2019, alliant confort moderne et matériaux nobles. Le bien se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un dortoir pour six personnes avec accès extérieur, ainsi que d'une chambre double avec baignoire. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en admirant les montagnes environnantes. L'autonomie de cette propriété est assurée par des panneaux solaires et une chaudière à gaz, ainsi qu'un grenier de 95 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel avec ce chalet Les Bossons à vendre, exposé plein sud dans le nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Avec une surface habitable totale de 108 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon orientés au sud, ainsi que d'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Agencement : **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privative à ce niveau. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC. Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat chalet Les Bossons. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

À Pers-Jussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre alliant charme et modernité. Nichée au calme dans une impasse, cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 17 m², menant à un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cuisine familiale entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison comporte 4 chambres, dont une magnifique chambre parentale de plus de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de détente. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/eau récente et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé, de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un garage indépendant et d'une remise pratique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Pers-Jussy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 592339).

Offre exceptionnelle – Chalet à acheter Les Bossons – Frais de notaire réduits. Découvrez un cadre de vie alpin unique à Les Bossons, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec ce demi-chalet orienté plein sud, situé dans le nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. Cette propriété offre une luminosité naturelle abondante ainsi que des vues dégagées sur le majestueux massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable est de 108 m², agrémentée d'une terrasse et d'un balcon exposés sud, ainsi que d'un garage indépendant. Le chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains supplémentaire, idéale pour le confort familial. L'espace de vie ouvert s'étend vers une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de la beauté naturelle tout en étant face aux montagnes. Ce chalet à vendre aux Bossons combine modernité et praticité, tout en se trouvant dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux diverses activités de la région. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud. Étage : chambre parentale avec balcon et salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC. Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, incluant le chauffage au sol et une production d'eau chaude par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de ce chalet Les Bossons.

Au cœur du prestigieux village des Praz à Chamonix, découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, signés Dunoyer, varient de 133 à 167 m² et offrent des prestations haut de gamme, incluant sauna (dans le chalet de 167 m²), ski-room et de 4 à 5 chambres et suites. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, cet emplacement privilégié permet un accès rapide au golf tout en restant proche des commodités et du centre-ville de Chamonix. Niché dans un environnement naturel préservé, ce chalet allie élégance alpine et confort moderne. Le village des Praz séduit par son authenticité, son ambiance paisible et son panorama spectaculaire. À Chamonix, les activités s'étendent toute l'année : golf, randonnées, alpinisme ou ski en hiver, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce projet représente une des dernières opportunités d'achat d'un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans un secteur devenu très réglementé. VEFA : prix indiqué comprenant terrain + maison, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits). Photos intérieures non contractuelles. Livraison prévue pour l'été 2026.

À proximité du centre de Megève, découvrez ce chalet à acheter à Megève, d'environ 135 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé sur un terrain en partie constructible de 3 151 m², ce bien présente un important potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et une buanderie. À l'étage, le chalet comprend quatre chambres, dont une avec mezzanine, et deux salles de douches. Le sous-sol abrite une chaufferie et un vide sanitaire. À l'extérieur, le chalet dispose d'un vaste jardin, de plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que d'un local pour skis et vélos. Installé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des services, ce chalet en vente à Megève représente une opportunité unique, avec des possibilités d'extension ou de construction. Dossier disponible sur demande. Mention légale : Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 2003 développe une surface utile d'environ 344 m² pour 195 m² habitables, le tout au sein d'un écrin paysager de 2 158 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman. À l'entrée, les volumes de la pièce de vie sous charpente cathédrale retiennent immédiatement l'attention, avec un parquet en hêtre clair et une cheminée design. Ce vaste espace de réception comprend une cuisine ouverte élégante et conviviale, prolongée par un bureau orienté vers l'horizon ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle de bains pour un confort de plain-pied. Un escalier en bois et acier mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse dessert trois chambres paisibles, deux d'entre elles ayant accès à une terrasse sud, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, garantit une autonomie totale pour les invités grâce à une chambre d'appoint, un salon indépendant et une salle d'eau. Les prestations de qualité se poursuivent avec une salle de sport ou home-cinéma, une cave à vin, une lingerie et un double garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine au sel chauffée qui semble se fondre dans les eaux du lac, ainsi qu'un charmant chalet de 17 m² servant d'abri de jardin. Localisée à seulement 10 minutes d'Évian, de son golf et du débarcadère pour la Suisse, cette propriété rare combine le calme d'un cadre idyllique et la proximité immédiate des stations de ski ainsi que des commodités. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Lugrin.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3540 euros et 4830 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits. Découvrez ce chalet à acheter à Les Bossons, en Haute-Savoie au sein du nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Établi sur deux niveaux, ce bien présente une surface habitable de 92,21 m², pour un total de 107 m² incluant un garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon orientés plein sud. Composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ce chalet à vendre à Les Bossons dispose également d'une salle de bains supplémentaire, parfaite pour une vie de famille confortable. La pièce de vie ouverte donne accès à une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 247 m², idéaux pour profiter des extérieurs dans ce cadre montagnard. Un garage intégré de 15 m² complète ce bien moderne et bien agencé, alliant confort et praticité dans un emplacement de choix, permettant un accès facile aux activités de la région Rhône-Alpes. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave, WC invités, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger menant à la terrasse sud, garage. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC. La construction respectera les normes de performance énergétique les plus récentes, avec chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement et des options de personnalisation des finitions sont disponibles pour s'adapter à vos besoins. Frais de notaire réduits. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une surface habitable de 221 m² et une vue imprenable sur les montagnes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété allie espace, confort et bien-être. Le rez-de-jardin comprend un espace fitness avec salle de sport et hammam, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, des WC et une buanderie. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à l’éthanol, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bains et des WC, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin paysager. Le premier étage offre un salon cosy ou une chambre d’appoint, deux chambres avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Inclus, un garage, un abri pour deux voitures et un mazot traditionnel pour garantir un confort optimal. Le terrain paysager de 3 324 m², magnifiquement arboré, dispose d'une piscine chauffée et permet la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 000 m², un atout rare dans ce secteur très recherché. Située à l’abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du cœur de Menthon-Saint-Bernard, des écoles, des transports scolaires, et du lac d’Annecy. Profitez d’un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux stations de ski, alliant confort, nature et loisirs en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 910 € et 5 330 € par an. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur.

À vendre, ce chalet situé au cœur d'Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface au sol d'environ 72 m² sur un terrain de 429 m², ce bien se trouve à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements, une mezzanine avec lit double, ainsi qu'une pièce de vie accueillante dotée d'un poêle et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes. À l'étage, la mezzanine avec balcon offre un bel espace de nuit et deux chambres confortables. Ce chalet bénéficie d'une exposition Ouest et d'un emplacement privilégié. Un cagibi pratique, idéal pour le stockage des skis et vélos, complète ce bien. Le prix de ce Chalet de luxe Arâches-la-Frasse à vendre est de 679 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : G. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Au coeur du village de Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, cette maison de village en cours de rénovation offre une surface habitable potentielle de 233 m2. Elle peut être aménagée en deux appartements. La toiture et la zinguerie ont été entièrement refaites, et des travaux de maçonnerie ont été réalisés. Cette maison a le charme de la vieille pierre et représente une belle opportunité d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hypercentre de Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Chalet brut hors d'eau - hors d'air. Agencement intérieur à prévoir sur les deux niveaux, pour une surface de plancher d'environ 245 m2. Vous cherchez un achat Maison de luxe à Megève ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos. Découvrez également mes biens à vendre : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété immobilière à vendre comprenant un chalet à Megève, Haute-Savoie, avec un vaste terrain au REF 7751. Situé à distance de marche du centre de Megève et facilement accessible en voiture, ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet des années 2000 offre un joli potentiel de rénovation, avec des projets et plans disponibles sur demande. Il comprend une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une chambre Master avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et une chambre dortoir-salle de jeux pour enfants en mezzanine, au deuxième étage. La parcelle de 3 059 m², dont une partie est non-constructible, permet de préserver le calme et l'intimité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1335 euros, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce Chalet à vendre, situé au cœur du village de Megève, une véritable opportunité pour les amateurs d'immobilier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, hors d'eau-hors d'air et à terminer, offre un excellent potentiel. Le mariage entre l'ancien et le moderne est parfait : les deux niveaux séparés peuvent être réunifiés pour créer un aménagement sur-mesure, selon vos goûts et exigences. La situation est exceptionnelle, protégée des nuisances sonores dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la vie dynamique du village. C'est un Chalet de luxe à acheter à Megève.

Située au coeur d'Annecy, cette maison loft d'une superficie d'environ 176 m² se distingue comme une propriété d'exception dans l'immobilier haut de gamme de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate de l'hypercentre et des commodités, elle permet de profiter pleinement de la vie annécienne à pied ou à vélo.Fruit d'une réhabilitation audacieuse, la propriété marie élégance d'une architecture contemporaine et le caractère de ses origines industrielles. Dès l'entrée, les volumes généreux sont sublimés par une belle hauteur sous plafond.Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie : un salon-bibliothèque chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine haut de gamme avec un îlot central, ainsi qu'une salle à manger élégante bordée d'une verrière d'atelier. Une suite parentale raffinée, un bureau au cachet préservé, et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'architecture aérienne dévoile une passerelle de verre suspendue, véritable signature visuelle surplombant les espaces de vie. Ce niveau distribue deux autres chambres, dont une petite suite lovée sous les toits avec salle d'eau privative. Les prestations, allant du sol en chêne blond aux finitions soignées, garantissent une atmosphère texturée et sereine.Les extérieurs proposent diverses ambiances : une vaste terrasse de 40 m² de plain-pied, une arrière-cour intime et, en point d'orgue, un solarium à l'étage pour apprécier les journées estivales.Un garage double et une grande place de stationnement sécurisée viennent parfaire les caractéristiques de ce bien rare.Une occasion rêvée pour ceux qui recherchent un achat de maison d'exception à Annecy !CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021-2023) : entre 2570 euros et 3540 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Laurence 06.61.02.84.42.Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.