ventes de maisons et villas de luxe à Merignac, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine, idéale pour une vie de famille épanouie. Offrant environ 150 m2 habitables, cette maison individuelle se situe dans un environnement paisible et dispose d'un jardin clos et arboré de 760 m2 avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous trouverez un grand garage, une buanderie et une cave, offrant un espace pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante créent des espaces de vie agréables. À l'étage, la mezzanine dessert un bureau, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Les greniers isolés offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette maison, alliant charme et confort, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Mérignac.

À la limite de Caudéran et Mérignac, cette maison d'architecte se distingue par ses lignes épurées et l'excellence de ses matériaux. À l'avant, un jardin paisible et végétalisé offre une place de stationnement, tandis qu'à l'arrière, une vaste terrasse exposée plein sud avec piscine invite à la détente. Ses grandes baies vitrées abolissent les frontières entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée comporte de nombreux rangements sur mesure et mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, cellier et bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains indépendante et wc. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre confort et intimité, complétée par un balcon surplombant le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et une buanderie complètent cet espace nuit. Un grand garage agrémente cet ensemble contemporain, situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter MERIGNAC.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur prisé du parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, alliant espace, confort et luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², la maison propose un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée, constituant un lieu idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace de confort et d'intimité. Une sixième pièce, actuellement aménagée en buanderie, peut facilement retrouver sa fonction de chambre. Deux salles d'eau supplémentaires viennent parfaire cet agencement pensé pour le bien-être au quotidien. L'extérieur, vaste et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, garage, carport, ou tout autre projet selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Mérignac, contactez-moi pour une visite : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 676 000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs de 26 000 euros TTC, soit un prix net vendeur de 650 000 euros.

L'agence Cadre d'Envies Mérignac est heureuse de vous proposer à la vente cette maison récemment rénovée, idéalement située dans une impasse au cœur de Mérignac, en Gironde, Aquitaine. Vous serez charmé par la qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse de cette maison de plain-pied, lumineuse et accueillante. Avec une surface de 115 m², elle dispose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaits pour recevoir vos proches. La maison comprend deux chambres baignées de lumière, un bureau pour le télétravail, et une salle de bain moderne et fonctionnelle. La véranda vous offre une vue apaisante sur le jardin, cet espace extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Il se compose d'un potager, d'un coin repas convivial et d'un atelier polyvalent. Un jacuzzi 6/8 places vient compléter ce cadre agréable, idéal pour la détente. Les rénovations, effectuées il y a moins de 10 ans, garantissent un confort optimal à seulement 5 minutes à pied des transports, des écoles et des commodités. Contact : Karen au 07 45 26 44 91. DPE C - GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente FAI 483 000 euros, dont 23 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 460 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Superbe maison à vendre située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche du centre-ville et du tram, cette villa contemporaine se trouve dans un environnement calme et arboré. Elle offre une vaste pièce de vie de près de 100 m², quatre chambres et trois salles de bain, avec des prestations de qualité. Le confort est assuré par un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. À l'extérieur, le jardin paysagé et la grande piscine sont parfaits pour se détendre. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et les transports en commun (Tram A et bus). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2677.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux, RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

À vendre, grande propriété située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 4950 m2 et comprend deux maisons T5 de 112 m2 et 175 m2, ainsi qu'une dépendance de 43 m2. Vous trouverez également une grande salle de réunion de 100 m2, un parking fermé et un accès facile. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement : restaurant, bureaux, ateliers, espace sportif, fitness, danse, et terrain de loisir. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce bien dispose d'un fort potentiel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.896681.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison en vente à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur du Parc Féau, ce quartier très recherché abrite cette villa d'architecte sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison familiale, en très bon état et construite avec des matériaux de qualité, nécessite juste quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec 185 m² habitables, un garage pour deux voitures, un sous-sol complet, un bel espace de vie lumineux, une piscine et un jardin arboré à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses atouts. Ses multiples possibilités d'évolution en font une maison de luxe à acheter à Mérignac. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et contactez Karen DEMEURE au 07.45.26.44.91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Prix FAI 696 800 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit un prix net vendeur de 670 000 euros.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, cette maison de 230 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, vous séduira par son raffinement. Les matériaux de qualité utilisés et sa conception soignée offrent un standing exceptionnel. Dès votre entrée, le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, vous accueille chaleureusement. La cuisine moderne, qui communique avec la terrasse et le jardin, invite à profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec des finitions soignées, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 128 m² est agrémenté d'une piscine et de spacieuses terrasses, idéales pour des moments de partage et de détente en toute intimité. Un garage double complète ce bien d'exception. Cette maison à vendre à Mérignac se distingue par son élégance, son confort et sa modernité, et représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, maison spacieuse de 220 m², de style Périgord, située à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1 340 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres dont l'une avec kitchenette et accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, complètent cet espace. La propriété inclut également un jardin avant et arrière, un garage double et un atelier, garantissant confort et praticité. Située à 10 minutes à pied du tramway vers l'aéroport et la gare de Bordeaux, et à seulement 5 minutes de l'école primaire Rosa Bonheur. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Mérignac.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette spacieuse Maison à vendre à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale de 200 m² se situe au cœur du centre-ville de Mérignac, dans une rue résidentielle à sens unique. À l'entrée, un sas indépendant vous introduit à un vaste espace de vie de près de 70 m², lumineux grâce à sa triple exposition et ouvert sur un jardin privatif sans vis-à-vis. Ce lieu offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux bureaux de 14 m² chacun, modulables selon vos besoins : bureaux professionnels, salle de jeux, home cinéma ou suite parentale. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres avec parquet et hauteurs sous plafond, un grand dressing, une salle d'eau et un WC assurent confort et fonctionnalité. La création d'une ou deux salles d'eau supplémentaires peut facilement être réalisée pour s'adapter à votre famille. Un espace parental indépendant, incluant bureau et salle d'eau, peut également être aménagé. Une buanderie et un garage fermé viennent compléter ce bien, alliant volumes généreux, luminosité naturelle et emplacement privilégié. Pour un achat Maison de luxe à Mérignac, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C ? GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 750 000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs de 35 714 euros TTC soit un prix net vendeur de 714 286 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette belle propriété entièrement rénovée, idéalement située dans le prestigieux Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison combine harmonieusement calme et proximité de toutes commodités, transports et établissements scolaires. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux, une luminosité naturelle et des finitions de qualité témoignant du souci du détail et d'un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de près de 52 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées, est orientée Sud-Ouest. Cet espace géré avec soin comprend une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse agrémentée d'une élégante pergola, avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, la chambre parentale vous séduira avec ses beaux volumes, son espace de rangement intégré et sa terrasse privative à l'abri des regards. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace nuit confortable. À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau élégante avec WC, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Une dépendance avec entrée indépendante propose une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC, ainsi qu'un espace café, idéal pour recevoir famille ou amis. Un espace buanderie et un cellier ajoutent des éléments pratiques à cette maison. Le jardin paysager, soigneusement conçu, crée un espace de détente où se mêlent éléments minéraux et végétaux, avec une double terrasse exposée Sud et Ouest, sécurisée par une piscine, ainsi qu'une pergola élégante pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. En matière de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur gainable de dernière génération et d'un poêle à bois, le tout avec des matériaux de qualité. Une occasion unique d'acheter une Maison à Mérignac, où confort et esthétisme s'unissent pour un style de vie contemporain. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62 DPE C - GES A Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 756 000 euros. Honoraires à la charge des acquéreurs s'élevant à 36 000 euros, soit un net vendeur de 720 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Merignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Merignac offre un cadre de vie paisible. Située sur une parcelle de 3287 m2, la propriété se compose de deux maisons bien orientées. La maison principale, principalement de plain-pied, baigne dans la lumière naturelle et comprend un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, un espace de 40 m2 peut servir de chambre, bureau ou salle d'eau. La seconde maison, d'environ 80 m2, également de plain-pied, dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier et d'une terrasse couverte. À l'intérieur de ce superbe terrain arboré, une piscine se trouve au centre, créant une atmosphère sereine et conviviale, tout en étant proche des commodités (commerces, transports, écoles). Idéale pour une famille, une profession libérale ou pour accueillir des proches de manière indépendante. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 7560 euros. Prix de vente : 990 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.