ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 33)

À vendre, une magnifique maison située dans l'une des plus belles rues du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à proximité immédiate de la plage. Cette villa offre des prestations de qualité supérieur et se compose de pièces de vie lumineuses orientées vers un jardin agréable. Vous y trouverez une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau côté patio. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, incluant une chambre d'amis en annexe. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée avec volet roulant, d'une salle à manger d'été avec cheminée sous préau, ainsi que de terrasses et patios. De plus, une cour d'accueil permet un stationnement facile, et vous disposerez d'un cellier, d'un local technique et d'un grand garage. Cette maison est en parfait état d'entretien. N'hésitez pas à demander des vidéos et photos complémentaires pour découvrir cette belle propriété.

Idéalement située dans le typique village de Saint Clément des Baleines, cette maison ancienne offre un superbe potentiel. Plus de 130 m2 à réaménager laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement et la possibilité de créer une belle familiale pleine de caractère. Sur l'arrière, découvrez un agréable jardin clos de vieux murs, véritable cocon de tranquillité. RSAC 801314105 Référence agence : 6382

Située à proximité du centre du village, cette maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, propose environ 280 m² d'espace de vie. L'entrée s'ouvre sur un dressing, tandis qu'un salon accueillant avec mur en pierres et cheminée ajoute du caractère à l'ensemble. La pièce principale, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée, en open space avec la salle à manger. Deux vérandas, idéales pour les repas, offrent un accès direct au jardin, complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit au rez-de-chaussée est constitué d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. En annexe, une partie indépendante offre deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine 10x5, un pool house, un espace de stockage, un garage et des possibilités de stationnement ajoutent à l'attrait de ce bien. Pour un achat maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Située à quelques pas du marché central, cette propriété est une véritable œuvre architecturale. Dès l'entrée, vous serez frappé par son ambiance design : une colonne en verre traverse la maison, apportant une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'ouvrent avec élégance : un salon raffiné, une cuisine contemporaine de grande qualité et une salle à manger qui donne sur une vaste terrasse intime, équipée d'un jacuzzi. Les étages offrent des ambiances plus privées, avec une suite parentale et une salle de cinéma au premier étage, ainsi que deux suites lumineuses au dernier. Chaque niveau comprend également un bureau intégré au cœur de la colonne vitrée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Ce bien rare allie architecture contemporaine et confort de vie en centre-ville, en faisant une propriété unique à LA ROCHELLE.

Maison à vendre située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la plage des Grenettes, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 1200 m2 et est composée de deux maisons indépendantes pour une superficie totale d'environ 155 m2. La première maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. La seconde maison, quant à elle, inclut une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain offre plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'un jardin arboré et un terrain de pétanque. Dans un environnement calme, cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine ou une extension. Pour les intéressés, il s'agit d'une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Sainte-Marie-de-Ré.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité de la plage, cette maison d'environ 147 m2 offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres et deux salles d'eau. Une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau privative vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse, d'une piscine exposée sud, d'un préau et d'un stationnement. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Le Bois-Plage-en-Ré.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison à vendre située à Fouras, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété, en première ligne face à l'océan, offre une vue mer exceptionnelle ainsi qu'un accès direct à la plage. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances, pensé pour créer des souvenirs inoubliables au rythme des marées. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La belle pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, et se prolonge harmonieusement vers une spacieuse véranda. Ce véritable espace dedans/dehors offre un panorama imprenable sur la mer, un tableau vivant dont les nuances évoluent au fil de la journée. À l’extérieur, une grande terrasse en front de mer invite à la contemplation et à la convivialité, tout en offrant un accès direct à l’océan, un privilège rare et recherché. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, le niveau inférieur propose trois belles pièces actuellement aménagées en chambres, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un joli jardin d’accueil vient parfaire l’ensemble, apportant une touche de verdure et de douceur à cette propriété tournée vers l’horizon. Alliance rare entre authenticité, vue mer et accès direct à l’océan, cette maison témoigne pleinement de l'art de vivre à Fouras.

À La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une maison d'exception à vendre. Édifiée en 1891, cette villa bourgeoise unique allie élégance architecturale de la Belle Époque et modernité sur plus de 1400 m2 de terrain. Avec ses 279 m2 habitables, la propriété se distingue par sa façade en pierre et brique, avec de magnifiques garde-corps en fer forgé. Une fois le perron franchi, l'entrée dévoile un espace lumineux et accueillant, mettant en valeur boiseries et moulures d'époque. Les salons se succèdent harmonieusement, avec un chaleureux salon principal et une salle à manger ornée d'une cheminée d'apparat. La cuisine dinatoire, conviviale avec sa cheminée en céramique, donne accès à un jardin éblouissant. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable offrent un potentiel de personnalisation. Cette maison de luxe à acheter à La Tremblade bénéficie également d'une annexe, d'un ancien chai et d'un jardin paysagé, idéale pour la création d'une piscine. Parfaitement située proche des commerces, du port et des plages, cette propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à une activité professionnelle. Classe énergie : E. Contactez Anouchka COLIN au 07 72 27 30 69 pour plus d'informations.

Au cœur du centre-ville historique de La Rochelle, dans une rue à proximité du Vieux-Port, votre agence ORPI vous propose cet immeuble d'une superficie totale d'environ 363 m², répartis comme suit : - 4 appartements : 2 studios et 2 T2 (loués). - un local commercial (fonds + murs) d'environ 200 m² avec 4 m linéaire de vitrine. une cave en sous-sol. Nous consulter pour tout complément d'information. Référence agence : 7859

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, nichée au cœur de Saint Pierre d'Oléron, cette villa emblématique des années 60 attend de retrouver toute sa splendeur grâce à une restauration soignée avec des matériaux de choix. Avec ses volumes généreux baignés de lumière, cette Maison à acheter ST PIERRE D OLERON offre un cadre de vie idéal : 2 ou 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et un bureau à l’étage, parfaits pour garantir l’intimité de chacun. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un espace propice à votre activité professionnelle, cette demeure saura répondre à vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m² exposé plein sud et dotée de deux garages, cette villa allie charme architectural et potentiel exceptionnel. Son emplacement privilégié dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, son style unique et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare sur l'île d'Oléron.

À seulement 450 m des commerces et 2,2 km du Marché Central de Royan, votre agence Côté Plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente cette superbe Maison Charentaise de caractère, entièrement rénovée, offrant environ 190 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose de : - Deux entrées distinctes - Une suite parentale confortable - Une cuisine aménagée haut de gamme, avec espace dinatoire - Un salon-séjour chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et la piscine - Une lingerie - Un cabinet de toilette indépendant - Une terrasse couverte, sublimée par une superbe fresque murale. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une annexe d'environ 30 m2, avec entrée indépendante, pouvant accueillir un double bureau ou une 5e chambre - Un spacieux garage - Un chai au plafond cathédrale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres - Des espaces de rangement - Une salle de bains complète, avec douche et baignoire - WC indépendant. Les atouts : - Maison de caractère, aux accents contemporains - Prestations soignées et rénovation de qualité - Piscine, terrasse et espaces extérieurs conviviaux - Bien rare, situé à seulement 6 minutes de la célèbre plage de Pontaillac. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et emplacement privilégié sur la côte Royannaise. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Rivedoux-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dotée d'une belle façade, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses généreux volumes intérieurs. Le vaste salon/séjour est conçu pour favoriser la convivialité, complété par une cuisine Nobilia entièrement équipée et aménagée, alliant esthétique et confort quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour un maximum de commodité. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec dressing, un bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et un local vélo, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos de murs garantit intimité et calme, avec un potentiel pour y installer une piscine. Ce bien rare par sa modularité et sa qualité de vie est situé dans un environnement paisible tout en étant proche des services. Pour plus d'informations, veuillez contacter Richard BOURGET.

Au cœur du village de Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison traditionnelle élevée sur deux niveaux se trouve à proximité du marché. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, un grand palier mène à une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La propriété s'ouvre sur une cour arborée, entièrement clôturée par des murs en pierre, créant une ambiance unique, idéale pour profiter d'une maison de vacances. Ce bien rare est à découvrir avec l'agence Abaca des Portes-en-Ré. Pour l'achat d'une maison de luxe Les Portes-en-Ré, ne manquez pas cette opportunité.

Située à Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette villa des années 50 a été entièrement rénovée et est en excellent état. Avec une surface habitable d'environ 132m2 sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec vue sur la mer, une cuisine équipée à l'américaine et un accès à deux terrasses dont l'une offre également une vue mer. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, une chambre d'appoint transformable en salon de lecture avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin abrite une partie habitable avec une chambre, une buanderie, un garage et une réserve, le tout agrémenté d'une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un abri de jardin et un rangement sous auvent complètent cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses prestations. Une visite immersive à 360 degrés est disponible, soumise à la signature d'un contrat de confidentialité.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison à La Flotte sur l'Île de Ré, idéalement située et récemment rénovée, ancien chai au charme traditionnel. Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1900, entièrement restaurée avec soin, offrant une surface habitable de 212 m² et un terrain de 241 m². Son emplacement privilégié et sa pièce de vie de plus de 90 m² vous séduiront. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une très spacieuse pouvant servir de dortoir, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, sans oublier deux WC séparés. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été prévu pour assurer votre confort et sécurité. En plus de la maison, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privé et d'une terrasse pour apprécier les beaux jours. L'exposition ouest garantit une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de la maison. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendant cette propriété encore plus attrayante. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne représente une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à vendre à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 339189482.

Cette maison d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, est située en bord de mer dans le charmant village côtier de LAUZIERES, dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, mettant en avant le charme typique de cette architecture. En 2025, une extension a été ajoutée. De plain-pied, les pièces principales s’ouvrent sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au fond, la cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et le jardin. Depuis la salle à manger, un petit salon cosy avec un poêle à bois permet d’accéder directement au jardin. La chambre parentale, dotée d’une salle de bains attenante, comprend également une douche, des toilettes séparées et une buanderie. De plus, une dépendance de 14 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Rénovée avec soin, cette maison conserve son esprit d’origine, parfait pour des vacances paisibles à l’ombre des oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Maison d'exception à vendre à La Flotte, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en première ligne face à l'océan. Avec une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie charme, confort et prestations haut de gamme. Les atouts de cette maison : vue mer imprenable, accès direct au littoral, rénovation complète avec des matériaux de qualité, piscine chauffée pour en profiter toute l'année, et des espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. L'ambiance élégante et chaleureuse en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Un extérieur rare : Implantée sur un terrain de 1 200 m² joliment boisé, cette maison procure calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de l'aéroport et du centre-ville de La Rochelle, à proximité des pistes cyclables, des plages et des villages typiques de l'île. Ne manquez pas cette opportunité : une maison à acheter à La Flotte, parfaite pour les amoureux de l'océan en quête d'un bien d'exception.

Maison à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette longère authentique offre une superficie habitable d'environ 310 m², récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un cellier. À l'étage, vous trouverez une généreuse suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bains, idéale pour les grandes familles.La propriété comprend également une dépendance d'environ 45 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, et une piscine dans un environnement boisé et intime. En plus de l'habitation, ce bien dispose de 15 hectares de foncier équestre, répartis en plusieurs parcelles, comprenant des infrastructures de qualité : sellerie, deux bâtiments d'écurie, un marcheur de 8 places, paddocks avec abris, manège couvert de 600 m² et carrière de 2 500 m², le tout construit avec des matériaux de qualité. C'est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison luxueuse à acheter à Saintes.

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le privilège de vous présenter cette villa authentique des années 50, développée sur trois niveaux, idéalement située en 2ème ligne face à l'océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage supérieur accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50-60, alliés à un confort contemporain. Une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison située en plein cœur du village du Bois-Plage-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Découvrez cette belle maison d'environ 122 m² habitables, offrant une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. En parfait état, cette demeure vous séduira par son charme unique, caractéristique de la pierre rétaise.L'intérieur spacieux et chaleureux comprend :- Une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver.- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.- Côté nuit, une chambre en rez-de-chaussée ouvrant sur un patio intimiste (orienté Ouest/Nord) et, à l'étage, deux grandes chambres lumineuses.- Deux salles de douches fonctionnelles, réparties sur chaque niveau.À l'extérieur, un joli jardinet avec terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.). Un stationnement est disponible juste devant la maison.Cette maison de luxe à acheter au Bois-Plage-en-Ré est située dans un environnement calme, à seulement 30 minutes de La Rochelle, et à proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le secteur, ce bien saura conquérir votre cœur !Visites exclusivement sur rendez-vous. Contactez Richard BOURGET – Optimhome pour découvrir cette maison de luxe Le Bois-Plage-en-Ré à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 596383).

Immobilier île de Ré - Les Portes en Ré Un Permis de construire a été obtenu pour la réalisation d'un magnifique projet de 262m² au sol / 206 m² habitable, 6 chambres, préaux, terrasses et piscine. (dossier consultable sur demande). Très belle parcelle boisée à 2mn du centre village des Portes avec une maison d'habitation existante, comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de douche, wc, 3 chambres. Garage attenant, terrasse, préau, stationnements pour plusieurs véhicules et jardin. Référence agence : 6443

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette superbe propriété ancienne située à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vous serez séduit par le charme et la luminosité de la spacieuse pièce de vie de près de 100m2, idéale pour apprécier les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un style authentique, se prolongeant sur l'espace salle à manger. Le salon séjour traversant affirme une atmosphère conviviale, agrémentée de deux magnifiques cheminées fonctionnelles, apportant chaleur et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau et de deux salles de bains, dont une suite avec douche, baignoire et dressing. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 2400m2, entièrement clôturé et sécurisé par une belle grille, avec un espace de cour pour garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 150m2 sert de garage et d'espace de stockage, idéale pour les collectionneurs de voitures anciennes, tandis qu'une autre dépendance d'environ 140m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. De plus, ce bien dispose d'un jardin arboré avec piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, proche des commerces locaux et à seulement 15 minutes du centre historique de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à La Rochelle est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au centre de La Rochelle, cette maison de prestige de 180 m2 (220 m2 au sol) a bénéficié d'une rénovation complète en 2012. Son architecture intérieure contemporaine et son charme traditionnel en font un bien d'exception. Située dans une rue calme, à seulement 400 mètres du marché central, cette propriété est idéale pour une vie citadine paisible. À l'entrée, la maison dévoile une ambiance unique, avec une colonne de lumière issue d'une verrière zénithale au centre. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à un vaste séjour lumineux d'environ 85 m2, intégrant un espace salon et une cuisine moderne aux formes arrondies, dotée d'équipements de qualité. L'espace dînatoire, inondé de lumière, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, estompant ainsi la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau. À mi-étage, un premier bureau surplombe le séjour, tandis qu'une coursive avec placards distribue deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux chambres confortables offrent chacune leur salle d'eau privative, et un second bureau, logé dans la colonne de lumière, constitue un espace de travail inspirant. Au rez-de-chaussée, un niveau inférieur dispose d'un dernier bureau éclairé par une verrière, ainsi que d'une petite cave. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un spa, créant un extérieur intime et facile à entretenir. Les murs en pierre et la végétation ajoutent une touche de nature apaisante à cet espace de détente, avec un accès extérieur indépendant permettant une seconde entrée à la propriété, particulièrement pratique pour le rangement des vélos. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue tranquille, cette maison offre une rare quiétude, tout en restant proche de l'animation du marché central, à environ 10-15 minutes à pied de la gare TGV. Cette maison unique à La Rochelle est un véritable chef-d'œuvre architectural. La qualité des matériaux et son agencement en font un lieu de vie exceptionnel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 860 euros et 2 600 euros. Visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime pour découvrir plus de photos. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823

À deux pas du marché et du port, cet ancien chai rénové avec des matériaux de qualité offre environ 175 m2 répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez un espace lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau/bains donnant sur un patio, ainsi qu'une seconde partie avec une chambre, salle d'eau et une pièce de rangement. À l'étage, un salon chaleureux offre un accès à l'extérieur, accompagné de deux chambres avec salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, dispose également d'un garage et d'un local à vélo. Cette maison bien pensée présente de beaux volumes dans un emplacement privilégié. Pour un achat de Maison de luxe à acheter La Flotte dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Maison de ville située dans le quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cette propriété développe une surface habitable d'environ 126 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Cet ensemble, baigné de lumière, a été pensé pour favoriser la convivialité et les moments de partage. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, un espace dédié au rangement des vélos et une cave, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cour d'environ 40 m2 complète ce niveau et permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour vos repas d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative et de son dressing. La chambre parentale bénéficie d'une vue dégagée sur le clocher de l'église du Sacré-Cœur, un atout de charme rare qui confère une identité singulière au bien. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville, cette maison séduira par son emplacement privilégié, ses volumes et son potentiel. Pour un achat Maison de luxe La Rochelle, ne manquez pas cette opportunité.