ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 49)

MONTPELLIER – Située dans un quartier recherché près du Lepic, Casanova Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 310 m², à proximité immédiate de la future ligne de tramway. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette propriété est actuellement divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux, offrant un potentiel de réhabilitation important. Vous avez la possibilité de recréer une habitation de caractère ou de maintenir des lots indépendants selon vos projets. Aucun obstacle urbanistique relatif aux stationnements en cas de rénovation à l'identique. Les combles sont aménageables avec la possibilité d'ajouter une verrière centrale. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet familial ou un investissement. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans les maisons de luxe. Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à SETE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse de 130 m2 se situe sur une parcelle de 800 m2 dans un quartier calme. Son emplacement permet un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Cette propriété se compose de 5 studios à thème, dont 3 sont équipés d'une cuisine. Un excellent potentiel locatif est à explorer, avec des revenus estimés à 40 000 euros pour la première année. Pour un achat de villa à acheter à SETE, cette offre est à ne pas manquer.

CASTELNAU LE LEZ – Casanova Immobilier vous propose cette villa familiale à vendre de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché, sans vis-à-vis. Développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et des prestations de qualité : buanderie, climatisation, poêle à bois, grande piscine et pool house. Pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité immédiate de Montpellier, cette villa rénovée est idéale. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Casanova Immobilier est la référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialiste des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que des biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Bolquère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet neuf de 124 m² propose une architecture contemporaine qui marie vieux bois et pierre de pays, offrant ainsi une expérience de vie montagnarde unique. La pièce de vie cathédrale, lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 50 m² et un jardin, intégrant parfaitement l'espace intérieur avec la nature environnante. La mezzanine de 23,27 m² ajoute une dimension supplémentaire, idéale pour un coin lecture ou un espace de couchage. En rez-de-jardin, l'espace nuit conçu pour le confort se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Avec un garage intégré de 19,80 m² et des solutions énergétiques modernes, cette maison de luxe à Bolquère est une excellente opportunité d'achat. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Yohan SABROU au 06 58 37 19 75.

Lucas Fox International Properties vous propose à la vente une authentique maison au cœur de QUISSAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XIIe siècle, entièrement restauré entre 2000 et 2011 tout en respectant les matériaux d'origine, offre une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine principale équipée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un local technique et une salle d'eau/WC. L'étage est desservi par deux escaliers et comprend quatre vastes chambres, un salon/bureau/bibliothèque, deux salles de bains et un WC. Entouré de son mur d'enceinte en pierre, le parc comprend des arbres centenaires, une piscine de 6 m x 4 m avec filtration au sel et volet roulant électrique. À proximité, un jardin d'environ 460 m² se situe sur l'emplacement de l'ancien château du village. Ce bien offre également un garage de 32 m² avec accès direct à la maison. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à QUISSAC.

Fiche N°Id-PDF179092 : Située dans un quartier résidentiel prisé du Grau d'Agde, à deux pas de la plage, cette villa contemporaine en R+1 vous offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 125 m2, elle dispose d'une piscine élégante et d'un jardin méditerranéen de 498 m2, clos et orné de palmiers. Ce bien vous invite à profiter de moments de bien-être autour de sa piscine 8x2.6 et d'un bassin d'agrément de 4x2,6. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux et spacieux de 48 m2 avec sa cuisine US design, d'un cellier, d'une suite parentale de 19 m2 comprenant salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres de 11 m2 à 13 m2, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un deuxième WC séparé. Une grande mezzanine de 11 m2 complète le niveau. Côté extérieur, la villa dispose d'un garage de 18 m2, d'un jardin luxuriant, d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique. Les plus : climatisation gainable et équipement haut de gamme. Proposé à la vente pour 945000 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros). DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe Énergie B : 90 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros. Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Agde. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison de 217 m² habitables représente une interprétation contemporaine de l'architecture régionale. Résultant d'une réhabilitation soignée, cette propriété en duplex est organisée autour d'une cour close de 275 m², un véritable cocon agrémenté d'oliviers. À seulement 10 km de la cité médiévale d'Aigues-Mortes et à 15 minutes des plages du Grau-du-Roi, cet espace de vie unique incarne une qualité de vie authentique en Terre de Camargue. L'intérieur offre des volumes impressionnants où la lumière naturelle met en valeur la structure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 56 m² aux accents minimalistes, une chambre de plain-pied avec bureau de 19 m², une salle de douche, une buanderie et un studio indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite spacieuse de plus de 64 m² avec mezzanine. Un jardin paisible complète cette offre, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur typiquement méditerranéen. Avec des performances énergétiques remarquables (DPE B et A), ce bien présente encore de belles possibilités d'aménagement. Cette maison atypique, alliant épure et volumes, est une invitation à la détente. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contact : Frédéric 06 62 39 27 47. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette remarquable propriété de 245 m² datant du XIXème siècle, soigneusement rénovée. Située à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Le vaste espace de vie principal de 160 m² comprend un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 5x4 mètres. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse solarium. Une dépendance de 70 m², à aménager selon vos désirs, ainsi qu'un atelier viennent compléter cette propriété d'exception. Les prestations sont de grande qualité, avec climatisation gainable et menuiseries à double vitrage. Anciennement louée 5 500 EUR par semaine en saison, cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est une opportunité à ne pas manquer. Pour programmer une visite, contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Cette propriété à Cesseras, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix, idéalement positionnée entre Béziers, Narbonne et Carcassonne. S'étendant sur 47 hectares, elle offre un environnement méditerranéen préservé. Les 29 hectares de vignes en production, associés à des terres prêtes à être replantées, un hectare d'oliviers et six hectares de landes et bois, en font un domaine propice à diverses activités. Le bâti se compose d'un mas en pierre divisé en cinq logements pour une superficie habitable totale de 441 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'habitation principale, dotée d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin, est divisée en deux logements. Le premier offre un espace de vie spacieux avec quatre chambres, tandis que le second, une ancienne bergerie rénovée, comprend trois chambres et un salon charmant. Deux gîtes indépendants, ainsi qu'un appartement de gardien, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une piscine et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet familial et viticole, ainsi qu'à des hébergements touristiques. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Superbe Maison à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 229 m², érigée sur un terrain de 2 800 m², a été construite en 2022 et offre des prestations de qualité. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle séduira les plus exigeants, en quête de confort et d'espace. La maison comprend : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau, 2 toilettes, un bureau, un salon chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie, ainsi qu'une terrasse autour de la piscine. Vous y trouverez également un garage et un parking pour un stationnement facile. Cette propriété récente et prête à emménager, située dans un quartier calme et prisé, est entourée d'un jardin verdoyant et dispose d'une piscine. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et d'un système de sécurité renforcé. Cette maison représente une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à STE MARIE LA MER ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison vue mer, les pieds dans l'eau, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette maison STE MARIE LA MER à vendre offre environ 150 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Elle dispose de finitions de haute qualité et de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale complète. Le deuxième niveau accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, avec accès à deux extérieurs. Une véranda et plusieurs terrasses ajoutent des espaces de vie agréables, idéaux pour la location saisonnière.

Située dans le pittoresque village de Blauzac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre est à vendre. Offrant une surface d'environ 110 m2, elle se trouve à l'angle d'une petite rue et d'une impasse, accessible par un charmant escalier en pierre. L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée d'un piano de cuisson et sur un vaste salon-salle à manger de 30 m2, avec des murs en pierres apparentes et des poutres blanchies, harmonieusement intégrés à un sol en béton brut. Un escalier métallique de style industriel descend vers le rez-de-chaussée, où se trouvent deux chambres, l'une avec un coin dressing et fenêtres sur l'impasse, l'autre, plus petite, bénéficiant d'un accès indépendant à l'extérieur. Les deux chambres présentent de jolis sols en béton lissé. Une belle salle de bains voûtée, dotée d'une douche et d'une vasque sur meuble ancien, communique avec un petit débarras-buanderie. À l'étage supérieur, accessible depuis la cuisine par un escalier maçonné, se trouve un salon TV, qui peut servir occasionnellement de chambre d'amis, avec salle d'eau privative. Enfin, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse de 30 m2, aménagée avec une cuisine d'été et offrant des vues imprenables sur la plaine du village et le Mont Ventoux. Une maison alliant charme et modernité, idéale pour l'achat d'une maison à Blauzac.

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté d’exception, Les Angles ! Chalet à vendre avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les montagnes. Dans un environnement privilégié, au cœur d’une station réputée des Pyrénées-Orientales, ce magnifique chalet en bois offre une vue directe et imprenable sur le lac de Matemale ainsi que sur les sommets enneigés environnants. Edifié sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d’un double garage de 45 m². Il se compose de deux logements indépendants permettant une utilisation familiale et une exploitation locative. Un premier appartement de type T2 d’environ 45 m² habitables, situé à un niveau indépendant, bénéficie de sa propre terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité. Le second espace, d’une surface de 85 m² habitables, propose un appartement T5 aux volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 40 m², séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et sa cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est ouvert sur une cuisine équipée et permet de profiter d’une double vue sur les montagnes. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac, parfaite pour aménager un espace repas extérieur.Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu’un placard d’entrée. À l’étage, un dégagement ouvert sur le séjour renforce la sensation d’espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations sont à la hauteur avec une construction en bois de qualité, du double vitrage aluminium et des volets en bois massif respectant parfaitement l’esprit des chalets. Un espace commun de stockage ainsi qu’un local à bois viennent compléter l’ensemble. Le chalet sera vendu libre de toute occupation.Idéalement situé aux Angles, station dynamique et recherchée, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux pistes de ski, d’un environnement naturel exceptionnel et de toutes les commodités à proximité. Le village offre une véritable qualité de vie avec ses commerces, ses infrastructures et ses restaurants réputés. Ce chalet constitue une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour un achat plaisir que pour un investissement avec un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière.

ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en coexclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée, alliant lines contemporaines, volumes généreux et confort au quotidien.Située dans un environnement résidentiel calme et prisé à PEROLS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété vous séduira par sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. À seulement quelques minutes à pied du tramway, elle bénéficie d'un emplacement idéal.Édifiée sur une parcelle arborée de 995 m², la maison s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, véritable espace de détente avec une piscine au sel de 11 x 6 mètres, équipée d'un volet électrique. Forage et arrosage automatique complètent cet ensemble parfaitement entretenu.Dès l'entrée, les volumes imposants et la hauteur sous plafond vous accueillent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium sécurisées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée pour recevoir vos invités.Le rez-de-chaussée abrite une magnifique suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine, dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une pièce indépendante avec point d’eau et buanderie, bénéficiant de son propre accès, offre de multiples possibilités (bureau, studio, activité libérale).À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfait pour une vie de famille.Côté annexes, la maison dispose d’un garage, d’un carport et de nombreux espaces de rangement.Les prestations sont à la hauteur de cette maison de luxe à vendre à PEROLS : rénovation par un architecte de renom en 2020, matériaux de qualité, larges baies vitrées en aluminium anti effraction, cuisine MCM avec plan en Silestone, placards sur mesure, volets roulants électriques, store banne, panneaux solaires et portail motorisé.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison est à Montpellier à moins de 15 minutes, avec les plages, la gare TGV et l'aéroport à environ 10 minutes.Un bien rare sur le secteur, réunissant élégance, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié du sud de la France.

iad France - David Brunel vous propose : **Magnifique propriété aux portes des Cévennes**Maison de plus de 200m2 sur un superbe terrain de plus de 5000m2 arborés de pins et diverses essences méditerranéennes. Cette propriété inclut une piscine 5x12 offrant une vue imprenable, rendant cet endroit paradisiaque.**Vue époustouflante sur le gardon, la belle Anduze et les Cévennes**Cette maison se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec barbecue et vue dégagée, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des espaces supplémentaires offrant de multiples possibilités. Côté technique, double vitrage et plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur.Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite pour découvrir l'une des plus belles vues d'Anduze.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1907, cette maison de caractère impressionne par son architecture unique et son ambiance intemporelle. Nichée dans un environnement calme et à l'abri des regards, elle dispose d'une exposition sud et ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. S'étendant sur trois niveaux et offrant environ 211 m², cette élégante maison familiale préserve avec soin les éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, les moulures et les parquets massifs. En entrant, vous serez accueilli par un vestibule qui dessert les pièces de vie, incluant un séjour chaleureux avec poêle, une salle à manger conviviale, et un bureau-bibliothèque plein de charme. Les espaces de réception s'ouvrent sur une splendide terrasse surplombant le jardin, prolongée par une verrière d'époque et une grande véranda entièrement vitrée. La cuisine indépendante, pensée comme une véritable pièce de vie, communique harmonieusement avec cet espace lumineux entouré de verdure. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale lumineuse avec salle de bains attenante et nombreux rangements. Le deuxième étage abrite trois chambres avec placards intégrés, dont l'une possède une terrasse privative avec vue sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bains familiale, une salle d'eau, et plusieurs toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager de 898 m² est un véritable havre de paix en pleine ville, avec une piscine à débordement, une tonnelle fleurie, et un cabanon cadastré. Un studio indépendant de 25 m² avec accès privatif offre des opportunités intéressantes, tandis qu'un garage et plusieurs caves complètent ce bien rare. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du tramway, cette maison de luxe à acheter à Montpellier représente un cadre de vie unique, alliant charme, qualité et authenticité.

Casanova Immobilier vous propose cette maison charmante, située dans un environnement calme et résidentiel à SETE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 6 minutes à pied des plages, cette propriété développe environ 140 m² habitables sur un terrain plat de plus de 850 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un grand espace de vie traversant avec cuisine ouverte, de deux grandes terrasses et offre une vue dégagée sur la végétation, tout en présentant un fort potentiel d'aménagement, notamment avec des combles exploitables. Les prestations de qualité, les volumes généreux, et un jardin piscinable ainsi que des dépendances et des stationnements complètent ce bien rare à découvrir. Proche des plages, commerces et restaurants. Pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter SETE, ce bien mérite votre attention. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

iad France - Caroline Valot vous propose : Nichée sur un terrain verdoyant et en position dominante, cette maison située à UZES, dans le département du Gard, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes d'UZES et 5 minutes du Pont du Gard, cette propriété se trouve dans le charmant village médiéval de Castillon-du-Gard. Cette maison méditerranéenne, alliant charme et confort, vous séduira dès l'entrée avec sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine de style provençal s'ouvre sur une terrasse couverte, apportant un espace convivial et ombragé. Au total, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un second WC vous attendent. Cette maison de luxe à acheter à UZES présente des prestations de qualité : construction traditionnelle, menuiseries en PVC et Alu double vitrage, volets en bois et électriques, adoucisseur d'eau, forage, chauffage au fioul et arrosage automatique. Son parc arboré de 4 700 m² comprend une grande piscine entourée d'un studio/cuisine d'été. Enfin, trois garages carrelés ainsi que deux écuries/box à chevaux viennent compléter cette propriété rare. Vivre ici, c'est allier confort, nature et sérénité.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : magnifique maison du XIXème siècle de 300m² au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception vous séduira par son style atypique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une propriété de 700 m². Rénovée avec soin, cette maison saura répondre à toutes vos attentes avec des prestations de qualité, des matériaux nobles et de nombreux atouts. La maison comprend un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et sa terrasse attenante de 30m² avec vue sur la piscine. Elle dispose également de 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 WC et un grand bureau. Vous pourrez bénéficier de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et jacuzzi, ainsi qu'un hammam. Un second grand salon dédié au billard et à la musique complète cet espace. Un garage et une grande cave voutée offrent des possibilités d'utilisation variées. Pour parfaire le tout, un joli duplex indépendant de 45m² est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière. La quasi-totalité des pièces est climatisée et la maison peut être chauffée au gaz ou par poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques ajoutent un revenu annuel optimisé avec la possibilité de revente. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande cour paysagée d'environ 150m² comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime pour vos repas ou moments de détente, ainsi qu'un accès direct à la magnifique piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close avec portail motorisé permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Située à proximité des commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, les commerces et à seulement 30 minutes des plages et des villes de Nîmes et Montpellier (entrée d'autoroute à 5 minutes), cette maison est un bien immobilier rare sur le marché. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à vendre à Aigues-Vives. Contactez-moi dès aujourd'hui, disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 166, classe climat : C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier.

Dans un cadre exceptionnel, à proximité de l'Abbaye de Valmagne, cette maison en pierre d’environ 195 m² habitables offre une vue imprenable sur l’étang de Thau et la campagne environnante, idéale pour ceux en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec insert cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, permettant de profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau (dont une avec WC) et une cuisine prolongée par un cellier, donnant directement sur une magnifique terrasse ombragée par un imposant mûrier platane, parfaite pour profiter des beaux jours. Une partie de la terrasse, d’environ 40 m², est entièrement couverte pour une utilisation optimale tout l’été. À l’étage, l’espace nuit a été entièrement repensé et rénové avec trois chambres, dont une suite spacieuse de 45 m², offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou d'accueillir des invités. Le terrain, d’environ 1,1 hectare, est entièrement classé en zone agricole. Il se divise en deux parties : la première est close avec un portail automatique, offrant plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m. La seconde partie est plantée d’oliviers, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un approvisionnement en eau du Bas-Rhône facilite l'entretien des extérieurs et des espaces verts. Idéalement situé, ce bien se trouve à environ 20–25 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et à proximité de sites touristiques prisés comme Pézenas, ville d’art et d’histoire, et l’abbaye de Valmagne. Un bien rare sur le marché, alliant charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen. Une maison de luxe à acheter ENTRE MÈZE ET PÉZENAS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la nature, elle s'étend sur un terrain paysager de 78 539 m², agrémenté d'un superbe lac privé et d'une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, offrant 200 m² de détente et de bien-être. La maison principale, d'environ 300 m², allie confort et authenticité avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 WC et un grand garage attenant. De plus, vous trouverez une maison indépendante de 140 m², idéale pour accueillir des familles ou des hôtes, ainsi qu'un appartement d'amis de 95 m², chaleureux et fonctionnel. Deux grands hangars de 750 m² et 450 m², accompagnés de plusieurs dépendances, offrent un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, professionnelle ou touristique. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffage au gaz et climatisation réversible garantissent une température agréable en toute saison. Un bien rare à découvrir sans tarder - espace, polyvalence et qualité de vie réunis à Barjac. Pour plus de renseignements, retrouvez-nous sur le site barjacimmobilier.com. Référence : 43627

Maison à vendre à CASTILLON-DU-GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne dispose de 210 m² habitables, avec un atelier d’artiste indépendant de 35 m², le tout s'ouvrant sur un jardin paysager de 962 m², incluant une piscine avec jacuzzi intégré et une grande terrasse. Située dans un village médiéval classé, elle est à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d’Uzès. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CASTILLON-DU-GARD, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une habitation principale ou une maison de vacances.

iad France - Christophe Moreau vous propose : Superbe maison à vendre avec jardin, garage et piscine à Mèze, parfaite pour une vie paisible (à moins de 1,5 km du port, 15/20 minutes à pied). Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un cocon idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.La maison, sans vis-à-vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau et 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie. L'accès à la terrasse, à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, un jardin verdoyant et une piscine chauffée offrent des moments de détente rafraîchissants. Un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux.Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état.La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Mèze qui saura vous séduire par son confort, son espace et son environnement calme et verdoyant. Un véritable coup de cœur dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 847509023.

Située au cœur de Teyran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée vit au rythme d'un cadre verdoyant. Dans un quartier résidentiel à proximité du parc des Jonquières, cette propriété de 110 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine moderne, et 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine au sel de 4x8 m, ainsi que d'un garage converti en pièce complémentaire de 17 m². Rénovée et agrandie, cette maison dispose également d'un chauffage/climatisation réversible, de double vitrage et de volets solaires, avec seulement les finitions extérieures à personnaliser. Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, pleine de caractère, est située face aux Halles et représente une occasion rare d'acquérir une part de l'histoire narbonnaise. S'étalant sur quatre niveaux, elle offre un potentiel remarquable et combine la pierre, des volumes intéressants et une architecture contemporaine. En entrant, vous découvrirez un jardin de 52 m², un atout précieux au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un sol en béton ciré mène à une chapelle voûtée en pierre, un escalier moderne et une pièce indépendante avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le deuxième étage dispose d'un salon-séjour lumineux avec baies vitrées et balcons, ainsi qu'une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau. Le dernier étage révèle une suite parentale avec vue dégagée sur les toits de Narbonne et des murs en pierre apparente. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien au charme indéniable se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne.