ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 46)

Situé dans un écrin de verdure au coeur des Cévennes, ce mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implanté sur un vaste terrain paysager de plus de 3 hectares, cette propriété développe plus de 430 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et nature. Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres anciennes, lumière traversante. La maison propose de nombreux espaces de vie chaleureux et raffinés, avec pas moins de quatre salons aux atmosphères variées : salon principal, salon alsacien, salon billard, et salon de la Clède. La cuisine principale, spacieuse et conviviale, est complétée par une cuisine d'été entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse avec vue imprenable. La partie nuit accueille huit chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, cinq salles d'eau, une salle de bain, six WC. Les prestations extérieures sont à la hauteur : une magnifique piscine de 15 x 5 mètres, une vaste terrasse (couverte et découverte), un espace barbecue, un jardin arboré et une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines cévenoles. Côté fonctionnalité et confort : deux garages fermés, six stationnements extérieurs, atelier, buanderie, chaufferie, resserre, abri jardin, rangements... sans oublier un espace bien-être avec sauna et hammam. Enfin, cette propriété est dotée d'équipements techniques de qualité : aspiration centralisée, système de sécurité performant, portes blindées, isolation renforcée, et central téléphonique. Que vous recherchiez un mas à acheter à Saint-Jean-du-Gard ou souhaitiez développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, ce mas présente un potentiel unique dans un cadre naturel préservé. Localisation : Situé à 5 minutes du centre de Saint-Jean-du-Gard, à 1h de Nîmes ou 20 min d'Alès, ce bien rare est un véritable havre de paix, entre montagne et rivière, dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous pour une visite privée d'exception.

Fiche N°Id-PDF145248 : Ce bien atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un architecte reconnu. L'ensemble de 420 m² comprend plusieurs appartements, dont un grand loft avec piscine chauffée, des terrasses avec une vue remarquable et une grande galerie d'art privée de 100 m². De plus, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² donnant sur un bout du Pic St Loup, ainsi qu'un gîte de 40 m² très indépendant ajoutent au potentiel de ce lieu. La conception et les matériaux utilisés confèrent à la propriété une réelle originalité. Elle s'adresse à une grande famille passionnée par l'art et l'architecture, mais convient également parfaitement à des activités liées au tourisme. Le bien est idéalement situé au cœur et en hauteur du joli village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale. Lecques est situé à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet de photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître à rénover, située à Entre-Vignes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Amateurs de belles demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du charmant village d'Entre-Vignes, découvrez cette superbe maison d'environ 380 m², pleine de charme et d'authenticité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses moulures d'époque, son escalier majestueux et ses grandes portes en bois qui lui confèrent tout le cachet des maisons anciennes. Implantée sur un terrain rare de près de 900 m², cette propriété bénéficie d'un superbe extérieur, idéal pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente à l'abri des regards. Une annexe d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, gîte ou espace professionnel. Un bien exceptionnel, à rénover selon vos envies, pour faire revivre tout le prestige de cette demeure historique au cœur d'un village typiquement languedocien. Une opportunité unique alliant charme, volumes et potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable de 185 m² environ, sur une parcelle de 415 m², située au cœur de Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle allie charme de l'ancien et possibilités d'agencement moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce principale salon-séjour, une cuisine séparée donnant accès au patio, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une suite parentale lumineuse avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante, un wc, un second dressing ainsi qu'un plateau d'une superficie de 81 m² à aménager selon vos besoins. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux autres chambres. Un patio intimiste, un grand garage et un parking privé viennent compléter le bien. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardin de 90 m². Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'une maison à acheter à Sigean, avec un fort potentiel. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, elle offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Pour visiter, contactez-moi au 0628511430.

L'Agence du Lez vous propose à la vente une Villa de luxe à acheter à Balaruc-les-Bains, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère, construite en 1976, se trouve sur une vaste parcelle arborée d'environ 1500 m². Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui plaira aux amateurs de calme et d'espace, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et commodités. Avec une superficie habitable de 110 m² et 2 vérandas de 20 m² chacune, cette villa dispose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine séparée et de plusieurs chambres, dont une chambre indépendante et une pièce supplémentaire à l'étage, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique ouvrant sur un jardin spacieux, parfait pour aménager un potager ou profiter de l'extérieur. Un garage de 27 m² et un atelier indépendant de 83 m² complètent cette offre, offrant un espace idéal pour les bricoleurs ou artisans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Balaruc-les-Bains, alliant cadre paisible et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurie Santise par email à laurie@agencedulez.com ou par téléphone au 07 87 17 60 48. Vidéos du bien disponibles sur demande via WhatsApp. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à MALONS ET ELZE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de caractère, niché dans un environnement préservé, se compose de plusieurs bâtiments en pierres apparentes, organisés autour d'une cour intérieure agrémentée de terrasses. La propriété comprend une habitation principale d'environ 150 m², trois gîtes, deux chambres d'amis indépendantes et deux petites maisons à aménager. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Avec plus de 20 hectares de terrain, dont environ 3 hectares attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète cet ensemble. Cette propriété offre un fort potentiel pour le tourisme rural ou des projets agricoles.

EXCLUSIF ET RARE! COMBAILLAUX, à quelques minutes de Saint Gély du Fesc et à 15 minutes de Montpellier, Découvrez cette villa individuelle récente de plain-pied d'environ 107 m2 avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 650 m2, cette maison se situe dans un environnement calme, au coeur de la nature. Elle offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Espace buanderie et garage fermé inclus. Terrasse couverte de 30 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Les atouts : villa très récente, portail électrique, volets roulants à fermeture centralisée, visiophone, cumulus thermodynamique, possibilité de garer des voitures sur la propriété, terrain piscinable. Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (513 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphy CAUSSE est inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 837 699 412. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Montpellier. Construite en 2014, cette maison d'architecte est dotée de matériaux de qualité et est pensée pour un confort de vie moderne dans un cadre paisible et verdoyant.S'étendant sur 170 m² habitables, sur un terrain paysager de 1000 m², cette villa contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le grand espace de vie de près de 60 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure combine esthétique et fonctionnalité, parfaite pour des moments de convivialité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cette partie de la maison. Une dépendance aménagée de 28 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en studio indépendant selon vos besoins.À l'extérieur, la piscine au sel s'harmonise avec un jardin soigneusement entretenu, offrant une véritable oasis de tranquillité. Les prestations haut de gamme et la proximité immédiate des écoles et commerces font de cette maison un bien rare sur le marché de la vente maison à Montpellier.Pour organiser une visite de cette maison Montpellier à vendre, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis plus de 45 ans.

En Exclusivité ! Maison avec dépendance, jardin et piscine à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un secteur recherché et calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 100,54 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 569 m² avec piscine (8x4). Elle comprend un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, trois chambres, ainsi que trois salles d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, appréciez un espace détente avec terrasse, piscine et jardin exposé plein Sud, parfait pour des moments conviviaux en toute intimité. Les prestations incluent du double vitrage, un portail électrique, et un quartier calme proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Les Angles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Au cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison Perpignan à vendre se distingue par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle offre un confort exceptionnel en centre-ville avec un garage double et une cour privative pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, une grande buanderie, un local technique ainsi qu'un toilette. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux suites, un bureau et un toilette. Au deuxième étage, une impressionnante salle de réception sous toiture Eiffel offre un espace convivial pour accueillir vos invités. Vous y trouverez aussi un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Cette maison à acheter à Perpignan représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, fonctionnalité et confort, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête de volumes généreux en centre-ville. En complément, possibilité d'achat d'un local commercial attenant de 90m2, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

LE CRES - Villa 10 pièces de 258m² sur un terrain de 1500m² avec piscines, comprenant 2 appartements indépendants. Aurélien, au 07 85 59 72 82, vous propose cette maison sur les hauteurs du Crès. La maison principale de 165 m² en R+1 inclut au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 91 m² avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bain et ouvre sur la terrasse et la piscine. L'espace comprend également un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une tropézienne offrant une vue dégagée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Une véranda de 19 m² et une cave de 80 m² complètent les lieux. Sur la même propriété, deux appartements indépendants, chacun avec jardin privatif et piscine hors sol : un T3 de 40m² avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau ou chambre enfant, salle de bains et toilettes séparées; ainsi qu'un T2 bis de 33 m² avec cuisine aménagée, chambre en alcôve, salle d'eau, toilettes et véranda. Ces deux logements génèrent un revenu annuel d'environ 22 000€ en location étudiante et saisonnière. Cette villa offre un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2400.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située en position dominante près de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété des années 1939 a été réaménagée en une résidence élégante alliant un fort héritage architectural à un confort de vie contemporain. Les volumes généreux de cette maison offrent un cadre idéal pour des chambres d’hôtes, des événements ou une résidence privée au style unique. La propriété comprend :De plain-pied : une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau sur environ 140 m², donnant accès au jardin aménagé par une large baie vitrée. Aux étages :- Un splendide loft duplex d’environ 150 m² avec une vue dominante, comportant une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m² avec piscine chauffée.- Un appartement de 60 m² comprenant une belle suite et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m².- Un studio de 30 m² joliment aménagé offrant une vue magnifique.- Un charmant gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin, avec salon, chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré, a également été installée dans le jardin. Entièrement restauré selon les dernières normes, ce bâtiment de caractère offre un large éventail de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, bureaux d'exception ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2022) : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À Mauguio, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle spacieuse et son appartement indépendant, idéalement située à proximité de la mer. Avec ses 180m² sur un terrain de 340m² piscinable, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible tout en étant proche de toutes commodités. La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, parfaite pour les familles recherchant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 40m², 4 chambres et un espace détente avec jacuzzi. L'étage offre un appartement indépendant de 42m² construit en 2013, avec une chambre et une grande véranda de 27m². En outre, un garage fermé complète cet ensemble. Un atout non négligeable est la possibilité de louer l'appartement en courte durée durant l'été, générant des revenus d'environ 1300 euros par semaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74. Cette maison de luxe à vendre à Mauguio est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa d'architecte des années 90 entièrement revisitée, située dans une résidence sécurisée à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 360 m2 de surface habitable, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 136 m², lumineuse grâce à une verrière centrale, prolongée par une cuisine contemporaine de 40 m², entièrement équipée. La suite parentale raffinée propose un espace nuit confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une suite invitée, tandis qu'une troisième suite se trouve à l'étage. Un appartement indépendant de 50 m², tout équipé, termine la partie habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 485 m², créant un véritable écrin de verdure pour préserver votre intimité et le calme. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel calme, cette villa 3 faces vous surprendra par son intérieur lumineux et son charme authentique. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie aux volumes généreux, mise en valeur par une baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu, équipé d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La maison principale comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres, ainsi qu'une véranda lumineuse, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, un pool house de 80 m² offre un espace supplémentaire sous forme de studio, agrémenté d'un solarium surplombant le jardin. Avec des équipements de qualité tels que la climatisation, un garage et des combles, cette villa saura vous séduire par son élégance et sa convivialité. N'attendez plus pour faire l'achat de cette villa de luxe à Argelès-sur-Mer, un bien rare qui allie confort et esthétisme.

Cette villa architecturale unique, construite en 1990, se trouve au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2000 m², un véritable refuge de tranquillité où le calme et la nature se mêlent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, cette maison est idéalement placée dans un village dynamique à proximité de toutes les commodités. La maison offre un agencement en deux espaces distincts : une partie habitation de 123 m² et un vaste atelier d'artiste de 147 m². L'habitation, inondée de lumière, dévoile un impressionnant séjour avec un plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, largement ouvert sur un jardin verdoyant. Vous y trouverez une cuisine moderne, conviviale et une cheminée au design contemporain. À l'étage, un élégant parquet habille une grande mezzanine avec une vue imprenable sur le château d'Aubais, ainsi qu'une salle de bain et deux chambres. L'atelier, réparti sur deux niveaux, présente de grands volumes bruts et lumineux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement sur ses 147 m². Ce lieu inspirant pourrait se transformer en un vaste salon en contact direct avec le jardin, une somptueuse suite parentale à l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, ou même un espace de travail indépendant. Le jardin, véritable oasis, incite à la détente avec ses variétés de plantes méditerranéennes, un petit bassin rafraîchissant, ainsi que de vastes dépendances de rangement sous forme de cabanes canadiennes, harmonieusement intégrées. Cette propriété généreuse offre un cadre de vie d'exception, un véritable mélange de nature et d'art de vivre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1412 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison à Aubais.

Découvrez cette belle villa entièrement rénovée située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, du tramway et du collège, cette maison de luxe à acheter à Juvignac est implantée sur une parcelle arborée de 780m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée de 38m², une cuisine séparée, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu'une entrée spacieuse et un WC. À l'étage, deux chambres disposent d'un accès à une terrasse tropézienne, complétées par une salle d’eau avec WC et un bureau. Les 67m² d'annexes incluent une buanderie de presque 20m², un cellier de 11m² et un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé. De plus, la parcelle permet de garer plusieurs véhicules. L'extérieur est entièrement paysagé, offrant un espace où vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un coin détente et d'une piscine sécurisée à l'abri des regards. Ne tardez pas à visiter cette maison de luxe à vendre à Juvignac, dotée de nombreuses prestations telles que la climatisation, l'alarme, des rangements variés, un forage, et des possibilités d'aménagement. Contactez Déborah au 06.17.57.19.38.

Située au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cette maison offre un cadre de vie unique. Avec 90 m² habitables et 141 m² de surface utile, elle présente un agencement modulable, idéal pour s'adapter à un mode de vie citadin. Son atout majeur est une terrasse tropézienne de 18 m², un véritable havre de tranquillité. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée, de 30 m², a été entièrement rénové, parfait pour un atelier, un bureau ou un garage. À l'étage, le séjour lumineux de 45 m² s'ouvre sur une cuisine épurée, créant une ambiance conviviale. Les trois chambres ont des configurations distinctes, dont une en triplex avec une entrée indépendante, idéale pour un studio. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis surplombe les toits de la ville, parfaite pour se détendre. L'environnement est apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, écoles et une vie culturelle riche, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Cette maison à vendre à Montpellier représente une opportunité rare dans ce secteur prisé, avec son caractère modulable et ses espaces extérieurs cachés, séduisant ainsi les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1182 euros/an et 1598 euros/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Située au cœur d'une impasse recherchée dans le secteur sud de Perpignan, cette ravissante villa d'architecte en 4 faces représente une opportunité idéale pour un achat maison Perpignan. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 600 m², elle se distingue par une construction de qualité, des volumes spacieux et des équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un portail motorisé, un forage et une cuisine d'été, entre autres. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une allée privative menant à deux grands garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires et plusieurs places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis. Cette zone de vie comprend également une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie.La zone nuit de ce niveau se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau de 12 m² (pouvant servir de chambre) et d'une salle de bains.À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative et partagent une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les Albères. Ne manquez pas cette vente maison Perpignan, un bien rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, découvrez cette maison à vendre à CASTELNAU LE LEZ, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec 154m² habitables sur un terrain de 680m², elle se situe à seulement 5 minutes à pied du tram et à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour traversant de 50m², une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée de 16,5m², une belle chambre de 13,5m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de 12m², idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant de 22m² complètent le tout. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent un espace de vie agréable. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant un jardin ombragé paisible, une magnifique piscine sécurisée et une terrasse couverte carrelée. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Une belle maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ, à découvrir sans tarder.

Au coeur du village de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa spacieuse de 135 m² avec jardin. Cette propriété dispose d'une grande pièce lumineuse s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon et une cuisine à rafraîchir, qui pourra être aisément aménagée en appartement ou local professionnel grâce à son entrée indépendante. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa à acheter à Sérignan.

Découvrez cette splendide Villa de luxe à acheter à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'architecte de 160m2, érigée sur un terrain de 452m2, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Baignée de lumière, cette villa allie confort, élégance et modernité. Vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie de 50m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond, où la cuisine entièrement équipée s’intègre avec harmonie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche, des toilettes et un grand garage. À l'étage se trouvent une vaste suite avec dressing et salle de bain, deux autres grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une grande salle de douche, des toilettes et un bureau. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une terrasse bioclimatique. Cette villa de luxe à vendre à Perpignan offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Une occasion rare pour les amateurs de nature et d'architecture contemporaine.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels, cette villa de 185 m² est implantée sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa représente une occasion rare, alliant confort et esthétique.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager. Entièrement restaurée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison allie harmonieusement authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux.Elle se compose de grands volumes lumineux, de 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, dont trois en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Un Mazet indépendant complète l'ensemble : idéal pour recevoir famille et amis, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative.À l'extérieur, vous profiterez de superbes espaces paysagers agrémentés d'oliviers, d'un boulodrome et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur un vallon verdoyant.Confort garanti avec pompe à chaleur, climatisation réversible, deux garages, espaces de rangement, forage et panneaux photovoltaïques. C'est une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Nîmes.