ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 46)

iad France - Karine Tendron (06 67 24 12 11) vous propose à la vente un domaine d'exception situé au cœur de la nature à Villelongue-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de luxe à vendre se distingue par son authenticité et son cadre verdoyant, avec une surface habitable de 405 m² sur un terrain de 4500 m², à seulement 10 minutes des plages. La propriété comprend trois maisons d'habitation : la maison principale, occupée par les propriétaires, dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un grand salon avec cheminée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Une seconde maison en rez-de-chaussée est entièrement meublée et louée en courte durée, comprenant une terrasse, une pièce à vivre et quatre chambres. Enfin, la troisième maison sur deux niveaux est également meublée et en location courte durée, avec une terrasse ombragée. Avec un total de 17 pièces, ce mas de luxe à acheter à Villelongue-de-la-Salanque offre un potentiel infini, idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'un centre de bien-être ou des gîtes de prestige. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine (12m x 6m), d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque, parfaits pour la détente.

EXCLUSIVITÉ ACANTHE Magnifique Mas rénové à Quissac dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle de plus de 1500 m², cette charmante propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, combine le cachet de l'ancien et un confort moderne exceptionnel. Avec ses 350 m² habitables, ce Mas authentique plaira aux amoureux des grands espaces et de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée conviviale avec poêle à bois, une grande salle de réunion, une cuisine fonctionnelle attenante, une chambre avec salle d'eau privative, et un débarras. Au premier étage : une pièce de vie élégante avec cheminée, moulures délicates et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui donne sur une véranda lumineuse, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un grand dortoir pouvant accueillir 7 personnes, une salle d'eau avec trois lave-mains, des toilettes séparées, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits (atelier, bureau, chambres...). Côté extérieur, profitez d'une piscine hors sol au sel, d'un jardin arboré parfait pour des repas en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été, d'un arrosage automatique et d'un forage. En période estivale, cette propriété génère un loyer net de 3000 euros par semaine. Un bien rare à Quissac alliant élégance, authenticité et qualité de vie, idéal pour un achat de Maison de luxe Quissac.

À seulement 5 minutes du célèbre Pont du Gard et à 20 minutes d'Uzès et d'Avignon, découvrez cette grande et élégante maison de caractère à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, Gard, Languedoc-Roussillon. Idéale pour ceux recherchant espace et confort, cette maison vigneronne d'époque a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée, surplombé par deux étages, est magnifiquement desservi par un grand escalier de style. Son agencement en « L » orienté au sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la chaleur du soleil. Avec une superficie habitable de 184 m2, elle comprend un salon, un séjour, une cuisine dînatoire, 4 chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau, ainsi que 3 WC. S'y ajoutent une salle de jeu avec balcon (possiblement habitable - 24 m2), une chaufferie, une pièce de plain-pied (accessible aux véhicules) et un grand garage de 60 m2 avec parking extérieur, pour un total d'environ 330 m2. Le jardin possède une grande terrasse au 2ème étage et une cour arborée avec accès automobile automatisé. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour y établir une maison de famille, ou éventuellement un gîte sous réserve d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à acheter à Saint-Hilaire-d'Ozilhan. Ce bien, confié en exclusivité par les vendeurs, est à découvrir avec plaisir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité SWIXIM International : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, réservée aux amateurs, offre de nombreux atouts. Son emplacement est idéal, en plein centre, à moins de 100 mètres des commerces, tout en étant au calme, dans une impasse fermée. Vous apprécierez la qualité de sa construction récente (20 ans) alliant confort moderne et charme d'un petit mas authentique grâce à ses plafonds en bois et son carrelage en terre cuite. L'extérieur invite à la détente, créant une ambiance propice à la sérénité. Avec un séjour de 43m2, une cuisine indépendante donnant sur un patio, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec WC et salle de bains, un studio aménagé dans le jardin, et une piscine de 4x8, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Quelques travaux mineurs sont à prévoir, tels que le nettoyage de la toiture et la réparation de quelques volets provençaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et confortable située dans un quartier calme d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe Aigues-Mortes à vendre dispose d'un terrain de 890m2. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, des panneaux solaires, une piscine et un garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un grand terrain arboré, une piscine, un espace terrasse/détente, ainsi qu'un mobil-home tout équipé pour accueillir vos amis ou votre famille. L'équipement comprend un système de climatisation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible.

À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, au cœur d’un village pittoresque du Minervois, cette maison exceptionnelle vous séduira par son caractère unique. Située à Castelnau-d'Aude, non loin du célèbre Canal du Midi, cette propriété s’étend sur un terrain de 1035 m² et offre une surface habitable de 353 m², répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée en 2019 avec goût et raffinement, cette demeure allie parfaitement l’authenticité des matériaux d’époque et le confort moderne. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en lui redonnant vie, idéale pour devenir une résidence familiale ou développer une activité de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, un chaleureux vestibule vous accueille et vous mène à une vaste salle de réception de 52 m² agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 40 m². Ces espaces lumineux, aux volumes généreux, conservent des éléments d'origine tels que les grandes ouvertures et les carreaux de ciment, offrant une ambiance élégante et authentique. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par un majestueux escalier, un couloir dessert cinq suites spacieuses, allant de 22 m² à 40 m², chacune disposant de son propre espace de détente. Un dressing et un bureau, avec un accès aux combles, viennent compléter cet étage dédié à la tranquillité et au confort. Le jardin, véritable havre de paix, est un espace propice à la détente. Vous y découvrirez une piscine de 9m x 5m entourée d’une plage en bois exotique, ainsi qu'un spa pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Une cuisine d’été prolongée par une terrasse et divers espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’aménagement paysager soigné, avec des végétaux de qualité, apporte une touche finale à cet écrin de verdure. En complément, cette propriété dispose d’une remise aménagée de 100 m², de combles partiellement aménagés, d’un sous-sol et d’un puits, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour une activité touristique, comme des chambres d’hôtes ou des locations saisonnières. Prix : 730 000 € (honoraires de 4.29 % inclus, à la charge de l’acquéreur). DPE : D (157) GES : D (47) Pour toute visite et renseignement : 06 44 07 22 82 Patrick Martens pmartens@delacouraujardin.com De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialisé des biens de charme depuis 25 ans. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne pourrait être votre prochaine acquisition.

Située dans le quartier recherché du Barrou à Sète, cette villa exceptionnelle, vendue meublée, propose un cadre de vie privilégié où confort et espace se rencontrent avec raffinement. Établie sur un terrain de 850 m², cette propriété vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée moderne et d'une cheminée chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles d'eau privatives, assurant indépendance et intimité. Deux WC séparés complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, la terrasse incluant une cuisine d'été de 12 m² et une piscine au sel de 10x4 qui se fond avec l'horizon de la lagune, vous garantissent des moments inoubliables face à la beauté relaxante de l'étang de Thau. Actuellement louée en courte durée via une plateforme spécialisée, cette propriété génère un revenu annuel de 80 000 €. Pour les passionnés des productions sétoises, cette villa a été soigneusement choisie pour le tournage de plusieurs scènes de la série DNA. Une maison de luxe à acheter à Sète, à découvrir sans attendre.

À proximité immédiate de la plage, cette magnifique Maison de luxe à acheter à SAINT-CYPRIEN, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible, très recherché. Érigée sur un terrain de 700 m², cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité aux commodités. D'une superficie de 193 m², cette spacieuse maison comprend 6 pièces, dont cinq suites parentales équipées de salles de bain et de WC privés. Deux d'entre elles bénéficient d'une terrasse, tandis que deux autres possèdent un balcon. Grâce à un agencement astucieux, chaque occupant peut apprécier son intimité. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un séjour baigné de lumière, grâce à de vastes baies vitrées, offrant ainsi confort et élégance. Construite en 1992, cette villa constitue un lieu de vie raffiné et pratique, idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace. À l'extérieur, cette maison sans vis-à-vis se distingue par sa terrasse couverte attenante à une piscine au sel chauffée et un jardin magnifiquement paysagé. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, propice à la détente. La propriété dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation, un forage, du double vitrage en aluminium, des volets roulants, la fibre optique, deux systèmes d'alarme, un visiophone, une annexe de jardin, un arrosage automatique, ainsi qu'un double garage et un espace de stationnement. Cette maison de luxe à vendre à SAINT-CYPRIEN est une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 095 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 0698134266, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.

À la recherche d'un achat maison Les Angles ? Découvrez cette villa contemporaine neuve située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs d'Avignon, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpilles et le Luberon. Avec ses 200 m², cette maison Les Angles à vendre est conçue pour votre confort. Le rez-de-jardin comprend un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez un espace bureau et trois chambres dotées de salles de douche et de dressings privatifs, le tout menant à une terrasse spacieuse offrant une vue saisissante. Amateurs d'architecture contemporaine, vous serez séduits par l'élégance des matériaux et le soin apporté aux détails, créant une harmonie parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. Profitez de la piscine lors des chaudes journées d'été ou détendez-vous sur la terrasse couverte. Un garage spacieux complète cette propriété d'exception, située à seulement dix minutes de la gare TGV et du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 2487.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlySituée dans l'atmosphère lumineuse d'un charmant village à seulement vingt minutes de l'effervescence montpelliéraine et quinze minutes des plages, cette maison révèle près de 480 m² d'une intimité savamment orchestrée. Imposante par son allure intemporelle, chaque pierre semble murmurer les récits du passé. Sous un soleil généreux, le calme émane de la garrigue environnante. La façade patinée par le temps affiche des proportions parfaites, héritières d'une élégance classique. À l'intérieur, l'agencement fluide compose une harmonie où la lumière règne, grâce à de hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables balcons sur le paysage languedocien.Chaque détail est soigné : béton ciré, cheminées sculptées, décor raffiné et enfilades invitantes. Franchir le seuil, c'est découvrir un salon majestueux de près de 70 m² aux plafonds élancés, baigné d'une lumière douce, parfait pour des échanges conviviaux. La cuisine raffinée s'ouvre sur un espace repas lumineux, menant à une cour pavée où se trouve une piscine, cadre idéal pour les déjeuners estivaux. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale paisible avec salle d'eau élégante et vaste dressing. Un escalier majestueux, orné d'un pommeau en marbre, mène à l'étage supérieur où cinq chambres et trois salles d'eau offrent des refuges sereins. À l'extérieur, un jardin à la française de 1100 m² évoque l'élégance des grands parcs, avec des allées ordonnées et une piscine de neuf mètres invitant à la détente. Le jardin, évoluant au fil des saisons, est un lieu de contemplation, célébrant la douceur de la nature. Entièrement restaurée depuis 2022, cette maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Un garage pour jusqu'à trois véhicules complète cet ensemble exceptionnel. Sa localisation proche du cœur villageois et son accessibilité à Montpellier et aux plages accentuent sa rareté.Notre Avis : L’Alchimie des Matières ®Cette maison incarne subtilement l'union entre élégance patrimoniale et modernité, promettant aux esthètes un cadre unique où chaque instant devient privilégié, bercé par la lumière méditerranéenne.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans le quartier très prisé du Palais des Congrès, à proximité du square Bir Hakeim, cette maison à acheter à Perpignan saura séduire les citadins recherchant confort et luminosité. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité grâce à des espaces optimisés. De plus, une belle terrasse prolonge la pièce de vie, ajoutant un charme indéniable à cette maison Perpignan à vendre. Une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CrushAujourd’hui, découvrons une charmante commune au Sud de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant entourée d’un environ paisible et résidentiel.Les marchés locaux, événements culturels et patrimoine riche contribuent à séduire les habitants de cette région du Hérault, en Languedoc-Roussillon.C'est ici, au cœur de ce décor naturel, que cette maison de luxe à vendre se révèle sur 175 m² d'espaces habitables.Érigée sur un terrain paysagé d’environ 500 m², son architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen.Dès l’entrée, un sentiment de bien-être immédiat se fait sentir. Les nombreuses sources de lumière naturelle illuminent l’espace, créant une atmosphère calme et reposante.Une vaste pièce de réception, traversée par des puits de lumière, dévoile le charme du parquet en bois et des matériaux de qualité. Cet espace de vie, cœur de la maison, communique directement avec les extérieurs, où une piscine scintillante invite à la détente.La cuisine, équipée d’un blanc laqué immaculé, est ouverte sur le salon, favorisant convivialité et moments partagés en famille ou entre amis.Sur ce niveau, nous trouvons deux chambres et une salle d’eau confortable, ainsi qu’un espace polyvalent dédié à la détente.À l’étage, un bureau lumineux offre un cadre propice à la concentration, avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine, parfaite pour se ressourcer.Trois chambres supplémentaires apportent leur confort et tranquillité, et une salle de bains allie élégance et fonctionnalité.À l’extérieur, le jardin paysagé et facile d’entretien entoure la villa, avec des palmiers majestueux et masses florales apportant ombre et couleurs.La piscine, mesurant 7,5 mètres de long, témoigne d’un certain art de vivre méditerranéen.Une cuisine d’été, abritée sous une pergola bioclimatique, incite à savourer des moments conviviaux toute l'année.Les atouts supplémentaires incluent un système de domotique, de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un garage et un local à vélos. Située à proximité immédiate des commodités, transports et accès stratégiques, cette maison de luxe MONTPELLIER SUD est idéale.Notre Avis : Modern Place ®En combinant confort moderne et sérénité balnéaire, cette villa propose une expérience de vie unique et harmonieuse, incarnant l’élégance contemporaine et la douceur de vivre méditerranéenne.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette maison à vendre à FABREGUES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des commodités et offre une vue dégagée sur le clocher de l’église. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux accueille les visiteurs, avec une cheminée apportant chaleur aux soirées d’hiver et de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine confère à l’ensemble une impression d'espace et de liberté. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète cet espace de vie parfait pour recevoir. Une buanderie et un local technique ajoutent à la praticité de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les deux autres chambres sont aussi parfaitement aménagées. Une salle d’eau indépendante assure un confort optimal pour tous. Le dernier étage, d’environ 70 m², dispose d’une grande pièce entièrement modulable, pouvant servir de bureau, salle de jeux, atelier créatif, ou espace de bien-être. Cette flexibilité d’aménagement est idéale pour s’adapter à divers modes de vie. Un studio indépendant de 25 m², actuellement loué 550 € par mois, constitue un atout supplémentaire, offrant un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, une commodité précieuse en plein centre. Les extérieurs ont été soigneusement entretenus, avec un jardin paysager intimiste et une piscine intégrée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L’espace bien-être, équipé d’un sauna, d’un hammam et d’un jacuzzi, confère à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette maison unique, fonctionnelle et élégante, propose un cadre de vie d'exception, alliant confort familial et sérénité, à découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à FABREGUES.

Exclusivité ! Découvrez ce chalet en vente à Bolquère, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous le charme de la montagne avec ce chalet en bois de 125 m², alliant authenticité et confort. Espace de vie : Superbe salon-séjour lumineux et chaleureux doté d'un poêle à bois. Cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Mobilier inclus pour une ambiance raffinée et élégante. Côté nuit : Le chalet dispose de 4 chambres idéales pour accueillir vos proches, de 2 salles de bains et de 3 WC, dont un au rez-de-chaussée. Une buanderie et un garage avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, offrant des possibilités d'aménagement, sont également présents. Radiateurs et chauffe-eau intelligents assurent un confort optimal à tout moment. Extérieur : Deux terrasses vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet, vendu meublé, allie pratique et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Atouts majeurs : Construction en bois de qualité, mobilier signé Cosy Maison, équipements modernes connectés, ambiance cosy garantie grâce au poêle à bois et vue montagne exceptionnelle. Prix : 782 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2139 euros et 2893 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de chalet à Bolquère, contactez Peggy BRIOLE au 0613554767 ou par email à p.briole@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa de grande qualité se distingue par sa salle de cinéma, son garage et sa pièce à vivre spacieuse de 60 m². La suite principale, ainsi que la cuisine moderne, s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine sécurisée. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités, cette villa offre une vue dégagée sur les montagnes depuis le solarium de l'étage. Son entretien impeccable et ses prestations haut de gamme, telles que des menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage et une climatisation réversible gainable, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Villeneuve-de-la-Raho.

Maison à vendre à GIGNAC, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison, à seulement 15 minutes de Montpellier et 35 minutes de la mer. Proche de sites touristiques tels que Saint Guilhem le Désert et le lac du Salagou, cette bâtisse des années 40 a été soigneusement restaurée, mettant en avant son caractère en pierre et ses lignes architecturales modernes. Bien qu'il reste quelques petites finitions à réaliser, elle offre d'énormes possibilités pour une belle habitation familiale, un accueil touristique, ou un habitat partagé. Avec 6 suites, une chambre d'enfant et une dépendance à aménager, vous pourrez facilement concrétiser vos projets. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison à acheter à GIGNAC.

Découvrez cette villa récente à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé à seulement 3 minutes de Pézenas, cette propriété construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et services accessibles à pied. La maison principale développe 220 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres, d'un séjour lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et mezzanine, ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière et une buanderie avec douche. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un palier avec balcon et une grande pièce de 37 m² modulable sont également disponibles. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, est idéal pour recevoir des proches, générer des revenus locatifs ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse conviviale et d'un abri. De plus, un vaste garage de 70 m² complète cet ensemble unique sur le marché. Les prestations de qualité et les finitions soignées font de cette villa à acheter à Pézenas une opportunité rare. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Découvrez une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est située aux portes de Pézenas, sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², superbement paysagé avec de nombreuses essences méditerranéennes et un forage. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique en centre village. La maison dispose d'une superficie de 175 m² nécessitant des travaux de modernisation. Vous y trouverez une agréable pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Des dépendances complètent cette offre, incluant un garage, un carport et un atelier. Profitez également d'une grande piscine de 12x6 avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied. Située à 25 minutes du bord de mer, à 15 minutes de la gare TGV et à 35 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Pézenas est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un domaine privé, cette propriété contemporaine construite en 2012 offre une expérience unique face à la mer. La villa principale vous accueille dans un vaste hall aux lignes épurées, avec deux salons baignant dans la lumière, une cuisine américaine ouverte sur l’extérieur, une majestueuse suite parentale, ainsi que deux suites supplémentaires et une chambre. Toutes ces pièces donnent sur une spectaculaire terrasse de 260 m², agrémentée d'une piscine à débordement. En contrebas, un espace de détente comprend une salle de sport, un spa complet avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de repos et une chambre. Un appartement indépendant de type 4 et un grand garage complètent l'ensemble. La seconde villa, de plain-pied, est pensée pour l'indépendance et le confort, offrant une suite parentale, deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la terrasse avec jacuzzi. Ce bien s’étend sur un terrain arboré de 3 035 m², idéale pour une vie de famille en harmonie avec l’art de recevoir.

Située à Saint-Martin-de-Londres dans le département de l'Hérault, cette maison pleine de caractère est à découvrir. À quelques pas des commerces et de la vie du village, elle se trouve dans un cadre verdoyant et authentique. Le séjour lumineux, avec sa climatisation, et le salon décoré de poutres apparentes, où un poêle à bois chaleureux crée une ambiance conviviale pendant l'hiver, vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une mezzanine de 16 m² offre une vue imprenable sur le Pic St Loup. Un studio indépendant de 32 m², complet avec coin cuisine, pièce de vie et salle d'eau, ajoute une touche pratique pour vos invités ou un projet locatif, entouré par une véranda de 13 m². Le terrain de 900 m², orné d'essences méditerranéennes, promet détente et repas en plein air sur une terrasse de 43 m². Un cabanon de jardin fournit un espace de rangement pour vos équipements. Ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une maison à acheter à Saint-Martin-de-Londres. Les honoraires de 3,6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1610,00 € et 2260,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.