ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 50)

À la recherche d'une maison STE MARIE LA MER à vendre ? Cette maison d’exception, située à STE MARIE LA MER dans les Pyrénées-Orientales, développe environ 150 m² habitables sur trois niveaux, offrant un cadre de vie raffiné. Vous découvrirez quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage, assurant confort et intimité. Le deuxième niveau abrite une vaste pièce de vie traversante de 50 m², éclairée par de larges ouvertures sur deux extérieurs, comprenant un salon élégant et une cuisine aménagée contemporaine, créant un espace convivial. Une véranda lumineuse et plusieurs terrasses, véritables prolongements de l’intérieur, permettent de profiter de la douceur méditerranéenne. Ces espaces extérieurs sont également parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme grâce à leur caractère privatif.

À la recherche d'un achat maison PERPIGNAN ? Découvrez cette authentique bâtisse rénovée avec soin, située dans un environnement paisible au cœur d'un village, sans vis-à-vis et avec vue sur les Albères. Cette maison PERPIGNAN à vendre offre environ 500m² habitables, alliant caractère et douceur de vivre dans un style rustique chic. L'habitation principale, d'environ 373m², comprend 6 chambres, plusieurs salons, une véranda et des pièces de vie ornées de matériaux nobles, tout en conservant son charme d'antan avec parquet, moulures et poutres apparentes. Elle est accompagnée d'une dépendance de 130m², idéale pour un projet familial ou un accueil haut de gamme. Le terrain de plus de 3600m², soigneusement aménagé, abrite une piscine et plusieurs terrasses propices à la détente, créant une ambiance chaleureuse entre campagne et ville. Située à seulement 10 minutes des plages et 15 minutes au sud de Perpignan, cette maison à acheter PERPIGNAN représente une opportunité rare pour ceux en quête d'élégance et d'inspiration dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À 10 minutes d'Aigues Mortes, dans un cadre paisible et exceptionnel en petite Camargue, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre charme naturel et design contemporain. Cette maison spacieuse et lumineuse propose un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine avec cellier, et une suite parentale avec douche et dressing. À l'étage, quatre chambres généreuses, un bureau donnant sur le salon, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux tels que le travertin, les pierres et le tadelakt se mélangent avec harmonie. Pour accueillir vos invités, un charmant T1 indépendant avec salle d'eau vient compléter cette maison de luxe à acheter à Aigues Mortes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin fleuri avec vue sur les vignes et les étangs environnants, une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5m parfaitement intégrée, une cuisine d'été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances. Entouré par les vignobles, ce bien est conçu pour ceux qui apprécient la tranquillité et les grands espaces, situé dans un village prisé, à moins de 15 minutes des plages et 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3210 euros abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à Nizas, située dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, niché au cœur du pittoresque village de Nizas, se trouve à proximité de la célèbre ville de Pézenas. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété spacieuse est parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, elle garantit confort et intimité. Le salon lumineux de 62 m² se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée d'époque, tandis que la cuisine de 56 m², véritable centre névralgique de la maison, est idéale pour des moments de convivialité. La hauteur sous plafond impressionnante, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère unique. Le dernier étage offre une piscine intérieure avec une vue dégagée sur les toits du village, ajoutant une touche d'élégance. Une cour intérieure lumineuse complète ce bien, proposant un espace extérieur calme et à l'abri des regards. Un bien rare sur le marché, alliant charme et espace dans un cadre privilégié. DPE en cours. Les détails relatifs aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette villa contemporaine récemment construite de 135 m² habitables et 225 m² utiles est idéalement localisée entre le cœur de Perpignan et le chemin menant aux plages. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Les espaces de vie, regroupés sur un même niveau, se composent d'un vaste séjour de près de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine, alliant praticité et confort. Exposés sud-ouest, le séjour ainsi que la suite parentale bénéficient d'une belle luminosité naturelle, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur une piscine au sel, intégrée dans un cadre intime et sans vis-à-vis. L'espace extérieur, protégé des regards, invite à la détente et à des moments conviviaux. Le sous-sol semi-enterré et aménagé de 90 m² dispose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie et d'une grande salle de jeux ou de réception dotée d'un bar, offrant un espace polyvalent pour divertir ou recevoir. Avec son garage et ses places de stationnement extérieures, cette villa permet de garer aisément 3 à 4 véhicules. Située dans un secteur très recherché, cette maison à acheter à Perpignan constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété moderne dans un quartier dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ ! Cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre environ 180 m² d'espace de vie. Elle se compose de 3 suites parentales spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger orientée au Sud, ainsi qu'une grande cuisine. L'ensemble donne sur un agréable patio, parfait pour se détendre ou partager un repas entre amis. Le garage de 47 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'une climatisation gainable sur les premier et deuxième étages, garantissant tout le confort nécessaire. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, c'est une maison idéale à acheter à Narbonne.

Découvrez cette maison à vendre à Bellegarde, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas indépendant de 165 m2, situé dans un cadre préservé, offre de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un vaste espace de vie de 70 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d'une imposante cheminée et d'un plafond cathédrale. Le niveau principal comprend une suite parentale de 38 m2 avec salle de bain, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. Le terrain de plus de 9 000 m2 dispose d'une grande piscine, de deux abris de jardin et de plusieurs espaces de détente, ainsi que de panneaux solaires permettant une autonomie totale. Cette maison traditionnelle est idéale pour les amoureux de la nature, offrant intimité tout en étant proche d'un charmant village avec tous les commerces nécessaires, entre Nîmes et Arles. La Gare TGV est à moins de 15 minutes, et les aéroports de Marseille et Montpellier sont accessibles en moins d'une heure. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Bellegarde, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Opportunité à Puisserguier, Hérault, pour investisseurs. Cette propriété polyvalente s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement T3 spacieux de 76 m², composé de deux chambres avec placards, d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine lumineuse donnant sur une grande terrasse avec vue sur les vignes et la nature. Cet appartement est en location depuis de nombreuses années. Au deuxième étage, un appartement T3 entièrement rénové, baigné de lumière, dispose d'une superbe pièce à vivre, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle d'eau, avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable. Ce bien immobilier présente également un garage de 125 m² ayant le potentiel de devenir un troisième logement. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Boris DERIGON, conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, au 06 88 59 81 45 ou par email à bderigonexpertimo@gmail.com.

À Beaucaire, dans le Gard, cette maison récente offre des espaces de vie variés et se situe dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale de 161m2 dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-jardin. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, îlot central et véranda s'ouvre sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, un appartement de 38m2 comprend une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au dernier étage, un second appartement de 62m2 avec deux chambres et salle d'eau. Cette propriété, comprenant une piscine chauffée, un garage et plusieurs terrasses, est idéale pour un projet de maison familiale, de regroupement familial, de cabinet libéral ou de chambre d'hôtes. Pour un achat Maison de luxe à acheter BEAUCAIRE, ce bien présente toutes les caractéristiques recherchées. Classe énergie : B (99) / Classe climat : A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1660 euros. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa de plain-pied de 280 m² allie élégance contemporaine et tranquillité. Son architecture moderne s'intègre à une parcelle exceptionnelle de plus de 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'extension. À l'intérieur, la villa se distingue par sa luminosité grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière et entièrement équipée, combine design moderne et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine maçonnée, nichée au cœur d'un jardin méditerranéen planté de pins et d'oliviers. Un élégant espace barbecue complète ce cadre idyllique, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette villa d'exception de 180 m², implantée sur un terrain arboré de 1600 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un séjour cathédrale baigné de lumière, où espace et hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la mezzanine surplombe avec élégance les salons, offrant une belle perspective sur le séjour, tout en desservant un bureau et une vaste salle de jeux de 43 m², idéale pour un espace détente, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente avec sa grande piscine exposée plein sud. Ce bien rare est complété par un garage de 50 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et les caractéristiques de qualité. Cet emplacement recherché assure calme et proximité immédiate du centre de Castelnau, des écoles et du tramway. Une villa aux volumes exceptionnels, à remettre à votre goût pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le village historique de Poussan, à moins de cinq minutes de l'Étang de Thau, cette maison de caractère de 260 m² offre un cadre de vie accueillant. Avec son patio arboré et sa piscine à débordement, elle constitue un espace de détente préservé des regards extérieurs. À l'entrée, une atmosphère paisible s'installe rapidement. La spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et invite à des moments conviviaux. La cuisine, attenante à une buanderie/cellier, communique avec la salle à manger, idéale pour des repas partagés. Au même niveau, la suite parentale orientée vers la piscine offre un havre de paix, avec une salle d'eau et une grande douche pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres avec mezzanines et rangements, une chambre avec dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bain et dressing, garantissent intimité et sérénité. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète cet étage. Un garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec de nombreux rangements, accroît la praticité de ce bien. De plus, un studio indépendant à aménager, avec entrée privative, offre diverses possibilités d'utilisation. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Poussan, cette propriété présente également une excellente rentabilité locative, générant 330 euros par nuit en haute saison. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Dans un village dynamique du Gard, découvrez ce Mas en pierres de 187m2, entièrement rénové avec soin. Cette propriété, sans l'appellation de luxe, dispose d'un jardin agréable et d'un espace de vie spacieux de plus de 95m2, comprenant un salon de 60m2 ainsi qu'une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille. Les grandes verrières offrent une vue sur le jardin et la piscine de 5 x 3m, tout en donnant accès à une courette qui peut servir de stationnement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 31m2 avec une hauteur sous plafond de 4,5m, ainsi que trois autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Ce bien rare est situé à proximité de toutes commodités, facilement accessible par l'autoroute, et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : C (131) / CLASSE CLIMAT : A (4). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 euros et 1990 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

iad France - David Giralt vous propose une nouveauté dans le secteur prisé de Saint-Féliu-d'Avall, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte offre des prestations de qualité dans un espace T5 de 207 m² sur un terrain de 909 m² avec garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou depuis l'étage, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 68 m² avec une cuisine équipée et aménagée de chez Maxima ainsi qu'un plafond cathédrale de 6,8 m de hauteur donnant sur la piscine. Vous y trouverez également deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau.Au premier étage, deux chambres de 16 m² avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux sont à votre disposition.Côté jardin, la villa dispose d'une piscine en béton de 8 par 4, système de chloration, pompe à chaleur, régulateur, ainsi qu'un jardin avec gazon synthétique et 18 panneaux solaires. La climatisation gainable assure votre confort.La taxe foncière s'élève à 2500 €. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter David Giralt, votre conseiller immobilier sur Saint-Féliu-d'Avall et ses environs. Une évaluation de votre bien est également offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Veuillez contacter uniquement pour plus de détails, en respectant la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ MILLASCette villa d'architecte est située dans un secteur recherché et offre des prestations de qualité. D'une superficie habitable de 163 m2, elle se trouve sur un terrain de 513 m2 incluant un garage de 27 m2, ainsi qu'une buanderie et un cellier. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale, tandis que le plafond cathédrale et la climatisation gainable ajoutent au confort de cette maison. À noter également, ce bien est équipé de 16 panneaux solaires avec recharge rapide.Le spacieux séjour de 55 m2 comprend une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en granit et une hauteur sous plafond impressionnante de 5,85 m. Le salon bénéficie d'une isolation acoustique, avec des baies vitrées en aluminium. La suite parentale de 30 m2 dispose d'une salle d'eau et d'un dressing sur mesure.À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bureau de 16 m2 ainsi que trois chambres de 15 m2 dotées de dressings et deux autres chambres de 11,50 m2 avec placard. La salle de bain est équipée d'un WC indépendant.Côté jardin, une pergola climatique avec cuisine d'été de marque Forge Adour, et un magnifique jardin arboré avec arrosage automatique. Le terrain est facilement piscinable et se trouve à 3 minutes à pied du lac de Millas et à 15 minutes de Perpignan.La taxe foncière s'élève à 2090 €. David Giralt, votre conseiller immobilier sur Millas et ses environs, vous offre un avis de valeur dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Pour plus d’informations, merci de me contacter. Exclusivité David Giralt iad France. Merci de ne pas déranger les propriétaires, je reste ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette villa contemporaine de plain-pied dispose de cinq chambres, incluant un T2 indépendant de 33 m², parfait pour recevoir vos proches. À l'entrée, un hall spacieux soigneusement décoré vous accueille, suivi d'une première suite avec dressing et salle d'eau. Le grand séjour lumineux de 80 m², agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et intègre une cuisine ouverte. Vous bénéficierez également d'un cellier de 14 m² avec un accès direct au garage. La zone nuit se compose de deux chambres de 13 m² et d'une salle de bain. La suite parentale, avec ses 27 m², propose un espace convivial avec dressing et salle de bain privative. Profitez de prestations de qualité, d'un DPE A / GES A, de terrasses et d'une piscine de 3x8 m², ainsi que de panneaux photovoltaïques. Cette maison moderne, fonctionnelle et familiale est située dans un secteur prisé de Pézenas.

À saisir, maison à acheter à Saint Gély du Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 175 m², offrant une vue panoramique, se situe à seulement 10 minutes de Montpellier. Nichée en impasse et en position dominante, elle profite d'un cadre paisible avec un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², cette maison a été rénovée quasi intégralement en 2023. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 50 m² enrichi d'une terrasse couverte de 35 m² donne sur un joli jardin arboré. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une buanderie. De plus, un bureau pouvant être transformé en suite parentale offre une flexibilité d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, facilitant le confort familial, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire accompagnée de toilettes indépendantes. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Saint Gély du Fesc comprend également un sous-sol doté d'un garage de 45 m² pour deux véhicules et d'une cave de 10 m². Parmi les équipements, vous retrouverez une climatisation réversible, des huisseries neuves et un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Le terrain, piscinable et écologique, abrite des chênes, des oliviers centenaires et diverses essences méditerranéennes, ne nécessitant aucun arrosage. Située idéalement près de Saint-Clément-de-Rivière, Montferrier-sur-Lez et Grabels, cette maison assure un accès rapide à tous les commerces du quotidien, accessibles en quelques minutes à pied.

À vendre, magnifique bastide d'environ 217 m2 située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Composée de six chambres spacieuses et élégantes, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux et de cinq salles de bain, cette bastide a été conçue pour garantir un confort optimal. Profitez d'un espace de vie raffiné grâce à des matériaux de qualité. Avec sa piscine chauffée de 8x4 m, c'est l'endroit idéal pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette bastide est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat bastide de luxe à Rochefort-du-Gard. Proche de tous commerces et des axes routiers, elle se trouve à proximité de villes comme Uzès et Avignon. Pour une éventuelle visite, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du village animé de Pied-de-Borne, dans le département de la Lozère, Swixim International Cévennes vous propose une opportunité unique : l'achat d'un Bar-Hôtel-Restaurant-Camping, cédé avec son Fonds de Commerce et sa Licence IV, représentant le bien idéal pour réaliser un projet entrepreneurial. Ce complexe comprend un Espace Hôtellerie de Plein Air avec un terrain de 2570 m2 en bord de lac. Actuellement aménagé pour les tentes avec un bloc sanitaire de 70 m2 et un mobil-home, cet espace offre un fort potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des Habitations Légères de Loisirs (HLL). L'établissement principal dispose d'infrastructures complètes : le rez-de-chaussée est consacré à l'accueil des clients avec une charmante salle de restaurant lumineuse équipée d'une cheminée, une cuisine professionnelle et un bar convivial donnant sur une terrasse. La partie hôtel comprend six chambres sur deux niveaux pour l'accueil touristique. Le village de Pied-de-Borne, très prisé durant l'été, attire les touristes grâce à ses sentiers de randonnée, ses offres de pêche et ses lieux de baignade, garantissant une activité commerciale saisonnière dynamique. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en ayant accès à des services de proximité tels qu'une épicerie, un bureau de poste et une école. De plus, cet emplacement stratégique se trouve à seulement 8 km de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques, et à 20 km des Vans. Un logement de fonction spacieux complémente ce bien, offrant à l'étage trois chambres, dont une suite parentale, et des combles aménagés de près de 30 m2. Enfin, de nombreuses caves, deux garages et un studio indépendant sont inclus dans la vente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de ce bien aux multiples facettes. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec plaisir que nous vous fournirons tous les détails supplémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail à a.portefaix@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, magnifique villa à vendre au Sud de Perpignan, située à SAINT JEAN LASSEILLE, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de prestations de qualité et d'un agencement bien conçu, le tout dans un quartier calme avec vue imprenable sur Le Canigou. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, coin repas et salon, offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen. Un rez-de-chaussée accueillant une chambre avec salle d'eau, un WC et un cellier, tandis qu'à l'étage, un palier central dessert trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous profiterez également d'une terrasse solarium d'environ 18 m² avec un SPA et vue sur Le Canigou. Cette villa inclut un garage de 25 m², une mezzanine de 16 m² à aménager selon vos besoins et un jardin avec arrosage automatique, palmiers, citronnier, et piscine au sel. Elle est équipée de 18 panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'une climatisation réversible, de moustiquaires haut de gamme, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques centralisés et d'un portail électrique. Ne tardez pas à organiser votre visite.