ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 47)

Au cœur de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître combine charme d’antan et confort moderne. Avec 300 m² habitables, elle offre un cadre de vie unique. Ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse font de cette maison un bien d'exception. Le jardin de 284 m², un véritable havre de verdure, inclut une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, un salon et une salle d’eau. À l’étage, la bibliothèque et deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau, tandis que le second niveau offre une suite avec salle de bain, dressing et deux chambres supplémentaires. Le troisième étage abrite une grande suite avec salle de bain et un atelier avec mezzanine. À l'extérieur, un pigeonnier transformé en salon d’été et salle à manger avec dépendance crée un espace magique pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété combine un cachet historique, des espaces de vie fonctionnels et un emplacement privilégié, faisant de cet achat Maison de luxe Céret une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Nathalie Junique vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS. Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Nizas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2005, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES :- Cuisine Équipée, Séjour & Salon : La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour & salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Chambres & Espaces de Vie : Cette maison compte 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et placard.- Terrasse & Piscine : Profitez d'une belle terrasse donnant sur la piscine, avec pool house et barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90 m².- Garages & Parking : La propriété comprend un double garage et des places de parking pour vos véhicules, ainsi que 2 boxs de stockage.- Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, offrant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES :- Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et axes routiers.- Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.- Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.- Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants.Ne manquez pas cette opportunité rare à Nizas, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible alliant charme et confort.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Junique, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa d’architecte de 200 m², offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres, est désormais en vente. Située en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison contemporaine vous garantit une expérience incomparable de confort et de sérénité. L'architecture audacieuse avec des lignes épurées sublime le terrain et offre une vue spectaculaire sur les plaines du Gard. La pièce de vie spacieuse, presque 70 m², se prolonge vers une immense terrasse, permettant une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau inférieur, accessible depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une orientation vers l'extérieur. Le jardin méditerranéen de 1300 m² abrite un bassin de nage exceptionnel, idéal pour le détente. Ce bien dispose également de prestations de haut confort : chauffage au sol, double garage, et aucun vis-à-vis. Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Charmante Maison à vendre avec Piscine et Grand Terrain dans le quartier recherché de Camplanier à Nîmes, Gard. Cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 220 m² sur un vaste terrain de 2820 m². Elle comprend 5 chambres, dont une mansardée, et 2 salles de bains, dont une avec Balnéo. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, garantissent un espace de vie convivial. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 150 m², d'un jardin paysager et d'une piscine avec pool house, le tout exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Equipée de la fibre optique et d'un système de climatisation, cette maison moderne se situe à proximité des transports, des écoles et des commerces. C'est l'opportunité rêvée pour les familles ou les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Nîmes, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Bolquère, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, magnifique chalet individuel en fuste. Ce bien se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, d'un poêle, d'un garage, d'une terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Ce chalet, très agréable et situé au calme, mérite d'être visité rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N 879956787, à Perpignan.

Annonce exclusive pour cette superbe maison à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare et exceptionnel, datant du XIXe siècle, se situe à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives, cette propriété de plus de 300 m2, entièrement rénovée, marie élégance, modernité et authenticité.Erigée sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, cette demeure à la décoration soignée propose une architecture alliant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent :- Des espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.- Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.- Un patio andalou, véritable havre de paix.- Une piscine équipée de nage à contre-courant, accompagnée d'une terrasse suspendue.- Des espaces bien-être : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.- Un grand garage avec cour permettant de garer jusqu’à 4 véhicules.En supplément, une dépendance en duplex, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort et équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques.Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.Anaïs Hugues0672900393Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose à la vente cette propriété unique située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes à pied du coeur d'Uzès, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son architecture exceptionnelle, résultant d'une riche histoire. Offrant plus de 400 m² de surface habitable, elle se compose de pièces de vie spacieuses : une salle à manger, plusieurs salons, une cuisine, ainsi qu'un atelier d'artiste aux inspirations riad. Les chambres, réparties sur les deux étages, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin de 2 100 m² aux essences méditerranéennes crée un cadre relaxant. De plus, une piscine au sel chauffée (11,5 x 5 m) assure des moments agréables tout au long de l'année. Un garage d'environ 100 m² complète cet ensemble exceptionnel. Proche du centre tout en étant tourné vers la tranquillité, cet achat de propriété à Uzès représente un art de vivre unique.

À vendre - Villa avec piscine et garage à Aigues-Mortes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique villa de plain pied idéalement située dans un secteur calme et recherché. Elle allie confort et fonctionnalité avec une grande pièce à vivre conviviale, une cuisine équipée ouverte, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cuisine d'été pour les beaux jours, et d'une piscine parfaitement exposée, idéale pour la détente. Le garage est aménagé avec placard et dispose d'un portail électrique. En supplément, la villa est équipée de climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire pour réaliser des économies d'énergie. Ce bien présente de nombreux atouts et se trouve à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter Aigues-Mortes.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Narbonne, cette villa des années 2000 représente une opportunité unique dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison se dévoile à travers un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante bien équipée et un séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux avec quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. \À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque de 7 x 3,5 m, d'un portail électrique et d'un terrain clos de plus de 400 m², facile à entretenir. Des installations modernes, comme un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, génèrent des revenus annuels attractifs. \Cette maison bien entretenue et prête à vivre constitue une proposition remarquable au sein d'un secteur recherchée. Narbonne, au cœur de l'Occitanie, bénéficie de 3 000 heures de soleil par an, offrant une qualité de vie inégalée, avec une riche histoire et la proximité de la mer Méditerranée. \Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Narbonne, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de standing, nichée dans un quartier calme et prisé, est à proximité immédiate des plages et des commodités. Avec ses 256 m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 90 m² avec cuisine ouverte. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et offre des espaces de vie modulables selon vos besoins, ainsi qu'un double garage. Implantée sur un terrain paysager de 1 456 m², elle bénéficie d'un cadre de vie raffiné avec une piscine à effet miroir, plusieurs terrasses et une architecture soignée. C'est une opportunité rare pour une vie agréable au bord de la Méditerranée. Pour toute information ou visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Située dans une zone tranquille et ensoleillée de Saint-Victor-de-Malcap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison se distingue par son cadre verdoyant et son atmosphère accueillante. Établie sur un terrain clos de 1 800 m², agrémenté d'une vingtaine d'oliviers, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de nature et de sérénité. La maison, bien entretenue, comprend deux logements indépendants, ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou opportunité d'investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un séjour lumineux, • Une suite parentale confortable, • Une chambre additionnelle, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, un second appartement propose : • Une cuisine indépendante, • Un vaste salon – salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées, • Deux chambres lumineuses et spacieuses. À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un portail électrique, d'un double garage, et d'un jardin bien entretenu, propice à la détente sous les oliviers. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. Avec sa bonne isolation, ses menuiseries en double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison combine confort moderne et qualité de construction. Une proposition rare dans le secteur, alliant tranquillité, espace et authenticité. À visiter rapidement ! Vous tomberez sous le charme de cette maison prête à réaliser vos projets.

À vendre : Mas contemporain à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de la Vallée de la Cèze, ce bien immobilier allie authenticité et confort de vie. Environnement naturel exceptionnel, à proximité de la rivière de la Cèze pour des baignades rafraîchissantes.Le Mas, construit en 2000 avec des matériaux de qualité, offre environ 190m² de surface habitable. Il comprend une pièce à vivre spacieuse de 46m², une cuisine-salle à manger de 30m², sérénité assurée par une terrasse ombragée. À l'étage, il dispose de trois chambres avec des finitions soignées. Terrain attenant de 2400m² avec piscine sécurisée construite en 2021, exposée plein sud. Aménagement extérieur incluant des arbres fruitiers et un espace agréable pour les loisirs. Équipements modernes tels que panneaux photovoltaïques et chauffage par pompe à chaleur. Vente d'un Mas de luxe à Goudargues : une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre enchanteur.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison atypique à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce splendide loft, issu de la transformation d’un ancien bâtiment industriel, est situé au sein d’un charmant village entre Nîmes et Montpellier, à seulement 7 km de Sommières.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ainsi qu’une guinguette renommée, ce bien exceptionnel offre un cadre de vie enchanteur. L’architecture audacieuse crée une harmonie parfaite entre l’histoire du lieu et la modernité des matériaux.Ce loft, véritable havre de créativité, est idéal pour une grande famille amatrice d’architecture unique ou pour un projet touristique ou artistique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes sur le thème de l’Art et du Vin. Il comprend au rez-de-chaussée une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.Le jardin de plus de 1000 m² abrite une piscine et un gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, le loft duplex mesure environ 160 m² et dispose d’une terrasse ainsi qu’une deuxième piscine chauffée. Les matériaux utilisés pour sa réalisation sont rares et surprenants.Le deuxième niveau comprend un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Tous les logements, gîtes et studios sont entièrement indépendants, permettant une grande flexibilité d’usage.Cet espace unique, riche en caractère, offre des possibilités infinies, que ce soit pour un projet professionnel innovant ou pour une résidence principale à part. Ce bien rare à Nîmes mérite d'être découvert sans attendre. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette splendide maison située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Transformée de manière exceptionnelle à partir d'un bâtiment industriel par un cabinet d'architecture renommé, cette ancienne cave coopérative se trouve au cœur d'un charmant village, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 7 km de Sommières.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ce bien offre un cadre de vie enchanteur. L'architecture audacieuse et authentique crée une harmonie parfaite entre l'histoire du lieu et la modernité des matériaux.Cette maison est un véritable havre de créativité, parfait pour une grande famille ou pour des projets touristiques et artistiques, tels que des chambres d'hôtes sur le thème de l'Art et du Vin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste galerie d’art (actuellement privée), un bureau et des espaces de stockage.Le jardin de plus de 1000 m² accueille une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, un loft duplex d'environ 160 m² se complète d'une terrasse et d'une seconde piscine chauffée. Les matériaux utilisés dans sa réalisation sont à la fois rares et surprenants.Le niveau supérieur abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Chaque espace est entièrement indépendant, permettant une grande flexibilité d’usage.Ce bien, au caractère unique, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets professionnels novateurs ou pour une résidence principale exceptionnelle. Contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

L'Agence CASANOVA vous propose une propriété viticole rare à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont-l'Hérault. Dans un environnement entouré de forêts et de landes, ce vignoble de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', représente une véritable opportunité pour les passionnés de la vigne et du vin. Composé de cépages variés comme la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, ce vignoble offre une production diversifiée de qualité. Les vignes, cultivées dans un esprit proche de la biodynamie et sous le label Haute Valeur Environnementale, garantissent une viticulture respectueuse de l'environnement. La cave de vinification, d'environ 300 m², possède une isolation thermique optimale et une capacité de cuverie d'environ 210 hectolitres, extensible pour d'éventuels projets d'expansion. L'exploitation dispose également d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts précieux dans cette région ensoleillée. En outre, un caveau de dégustation accompagne cette propriété, permettant de développer une activité œnotouristique pour accueillir une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle se compose d'un logement T3 avec terrasse et vue panoramique, offrant un espace de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 300 m² bâtis, est fonctionnel, harmonieux et prêt à être exploité. Honoraires : 70 000 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie charme inouï et restauration soignée avec des matériaux authentiques. Avec une excellente distribution et de belles pièces de réception, cette maison dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. Profitez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine. Une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété d'exception à Uzès.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Cournonterral, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un charmant village, cette propriété de caractère s'étend sur un parc boisé classé de 1 500 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 232 m², se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que son authenticité. Le séjour de 60 m², lumineux, s'ouvre sur une large terrasse ombragée exposée plein sud. Une mezzanine surplombant le salon abrite un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le salon, chaleureux et éclairé, offre un espace convivial autour de la cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Les étages supérieurs comportent une salle de bains avec douche, quatre chambres, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, d'atelier ou d'espace créatif.La propriété comprend aussi une dépendance de 45 m² résultant de la rénovation de l'ancienne orangeraie, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel ou chambre d'hôtes.Autre atout rare, un puits situé sous la maison alimente l'ensemble de la propriété (hors cuisine), réduisant considérablement les factures d'eau.Avec ses pierres et poutres apparentes, ses parefeuilles en terre cuite, et son parquet ancien, cette demeure allie charme, authenticité et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle conjugue caractère, confort et potentiel au cœur d'un environnement paisible, à quelques minutes de Montpellier.

Au cœur de Fabrègues, découvrez cette magnifique maison vigneronne. Un large escalier vous mène à l'étage où se trouve l'habitabilité, avec une belle pièce lumineuse servant de salle à manger. Cette pièce dessert un salon doté d'une cheminée, un grand bureau ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec des finitions de qualité. Le grand couloir distribue quatre chambres possédant chacune des rangements, mesurant 11m², 18m², 17m² et 12m². À ce niveau, vous trouverez aussi une buanderie et une terrasse de 25m², avec un accès au rez-de-chaussée. Un garage motorisé de 150m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, et à cet étage se trouve également une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de salle de sport ou de coin salon. La cuisine d'été s'ouvre sur un jardin arboré de 60m² avec piscine. Cette propriété, alliant confort moderne, belles proportions et luminosité, a été rénovée avec des matériaux de qualité. Un bien de choix à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat de maison à acheter à Fabrègues, à proximité de toutes les commodités.

MONTPELLIER – Quartier La Chamberte, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison Montpellier à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il s'agit d'une magnifique maison 4 faces à rénover, offrant un fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 142 m² sur une parcelle de 427 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 70 m² de combles exploitables permettent un rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage attenant et d'un jardin ensoleillé avec une grande terrasse, offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Les atouts de cette maison à acheter Montpellier incluent un secteur calme et recherché, la proximité immédiate des écoles, ainsi qu'un accès facile à la ligne 3 du tramway à seulement 500 mètres, sans oublier l'arrivée de la nouvelle ligne 5 qui améliorera encore la qualité de vie et la valeur de ce beau quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 592385).

Située au cœur du quartier emblématique des Beaux-Arts, cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2016 avec une attention particulière aux détails, alliant charme ancien et confort moderne. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², enrichie par un magnifique patio privé de 50 m², véritable havre de paix propice à la détente. Dès l'entrée, le charme se fait sentir grâce à une double porte en ferronnerie sur mesure qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, prolongé par le patio arboré où se trouve un jacuzzi. À cet étage, on découvre également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un garage, offrant une fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un espace de travail. L'étage supérieur réserve une belle surprise avec un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une belle hauteur sous plafond. Ce grand espace se prolonge par un petit salon ou bibliothèque, pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant viennent compléter cet étage, assurant confort et intimité. Un dernier niveau, aménagé avec soin, abrite des combles offrant un espace de rangement généreux et des possibilités d'exploitation, permettant d'envisager d'éventuels aménagements ou agrandissements. Les propriétaires ont soigneusement rénové cette maison, respectant les éléments anciens tout en intégrant des équipements modernes tels qu'un ascenseur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une profession libérale grâce à ses espaces indépendants préservés. Ce bien rare représente une occasion d'achat de maison de luxe à Montpellier qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Dossier détaillé sur demande.

À Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Montpellier, cette maison contemporaine offre un cadre méditerranéen serein où le raffinement se mêle à la tranquillité. S'étendant sur plus de 235 m² habitables, cette demeure de plain-pied se structure autour d'un patio central lumineux, garantissant une circulation harmonieuse entre les différents espaces tout en préservant l'intimité de chacun. L'aile parentale dispose de deux chambres avec deux salles d'eau, incluant une suite élégante avec dressing. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, inclut un séjour spacieux, une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Une aile indépendante offre également deux chambres, une salle d'eau et un salon privatif - un espace idéal pour accueillir vos invités. La propriété est implantée sur un terrain paysager de près de 2 900 m², assurant un calme total et une totale intimité. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, dispose également d'une élégante piscine et d'une vaste terrasse bien exposée, parfaite pour des moments de partage conviviaux. Ce bien rare se distingue par ses matériaux nobles, ses finitions soignées et son architecture soignée. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison de luxe Montferrier-sur-Lez, contactez votre agent Guylène Bergé.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette chaleureuse propriété se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, avec une suite au rez-de-chaussée. Le jardin arboré et paysagé est soigneusement aménagé, et vous pourrez profiter d'une piscine. Idéalement située dans un village à proximité d'Uzès, offrant un accès facile aux commerces.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard, découvrez cette villa à vendre qui allie modernité et confort. Cette propriété contemporaine se situe sur un terrain paysagé de 1 200 m², entourée d'une ancienne oliveraie de 25 oliviers, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la campagne, le Pont du Gard et les Alpilles. L'intérieur est conçu pour une luminosité optimale, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour spacieux agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de plain-pied, représentant 90 m², est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables à travers de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à un balcon filant menant à une terrasse avec vue panoramique. L'extérieur séduit avec une magnifique terrasse surplombant une piscine à débordement de 8 m x 4,5 m, un terrain de pétanque, et la présence de 25 oliviers qui apportent une touche de charme à cette villa à acheter à Uzès. Idéalement située à 15 km d'Uzès, cette propriété offre également accès à des commerces et restaurants dans le village. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Laudun-l'Ardoise, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 133 m², cette villa offre cinq pièces judicieusement agencées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les grandes baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle, soulignant son élégance. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, séduisant les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards, créent une atmosphère paisible propice au repos. Le jardin privé permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités et des écoles, cette villa à acheter à Laudun-l'Ardoise constitue une opportunité rare dans ce quartier recherché. Ne manquez pas de la visiter pour découvrir son charme incomparable.

Dossier sur demande. Située à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Ce superbe domaine viticole exploité s'étend sur environ 36 hectares, avec une vue panoramique et un environnement calme. Le domaine comprend 14 hectares de vignes AOP labellisées BIO et HVE, entouré de terroirs variés et sans voisinage proche. Un bâtiment d'exploitation récent de plus de 700 m2 comprend une salle de réception de 138 m2 avec sanitaires, une cuisine équipée professionnellement, un chai, ainsi qu'une cuverie moderne de 200 m2, un garage, un laboratoire et un bureau. À proximité, une villa contemporaine dispose d'une piscine de 11m et d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique. Elle comprend une cuisine américaine, un hall, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité, avec construction récente conforme à la RT 2012, alarme, chauffage au sol et climatisation réversible. À seulement 1h de Montpellier et 25 minutes des plages, cet emplacement offre un accès immédiat aux chemins de randonnée ainsi qu'aux routes et commerces.