ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 30)

Sotheby's Montpellier vous propose une Maison à vendre à Montpeyroux, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un hameau paisible entouré de vignes, cette propriété en pierre a été soigneusement restaurée, préservant son architecture vernaculaire avec ses voûtes médiévales, pierres apparentes et poutres anciennes. Elle comprend une habitation principale de type T7, un appartement indépendant de type T4, ainsi que deux grands studios et de nombreuses dépendances, pour un total de 406 m². Au rez-de-chaussée se trouve un immense salon voûté et trois chambres voûtées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un patio intime et un espace détente ajoutent au charme de cette propriété. Au premier étage, l'espace de vie inclut un salon, une salle à manger, une cuisine américaine moderne et offre un accès à une vaste terrasse de plus de 80 m², surplombant une piscine à débordement. Le deuxième étage abrite une suite parentale climatisée avec salle de bain et terrasse privative. Un parking sécurisé peut accueillir 2 à 3 véhicules. À seulement 20 minutes de Montpellier par l'autoroute, cette Maison est idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité de maison d'hôtes.

Nature, sérénité et éléganceAu cœur d'un environnement préservé dans le Gard, au sein du parc National des Cévennes, cette propriété rare présente deux espaces totalement indépendants, idéaux pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte. À proximité de l'Ardèche et de ses rivières, elle se compose :Le niveau principal propose 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90 m2 arborée et à sa piscine.Les extérieurs mettent en valeur le lieu : terrasse en bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée.Performances énergétiques remarquables : DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jusqu'à 1 800 €/an.Un cadre privilégié pour une vie paisible ou un projet touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à La Vernarède.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION D'UN ART DE VIVREBéziers - PBI CrushC'est au nord de Béziers, en bordure de vignes, que ce charmant village a su conserver toute son authenticité.Cette villa expose 200 m² de surfaces habitables, implantée sur un jardin de presque 1000 m² orné de végétation locale et d'essences exotiques.L'architecture sobre et élégante de ce lieu de vie s'intègre parfaitement dans cet environnement paysagé.En franchissant la porte, nous découvrons une grande pièce de réception de plus de 70 m², orientée plein Sud, avec de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été promettent des moments de détente.Le salon, intime et accueillant, offre un cadre propice à des moments d'apaisement et d'échanges chaleureux.À l'arrière, la salle à manger et la cuisine, entourées de larges baies vitrées, offrent un panorama où la nature se révèle comme un atout précieux.Le vestibule nous conduit vers l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains centrale.Au premier étage, la chambre parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing, le tout dans des tonalités douces et chaleureuses.Le jardin, agrémenté de palmiers, est sublimé par une piscine de 9 mètres de long.Sous le soleil méditerranéen, cette villa incarne l'idée d'un art de vivre raffiné.Les points forts : Système de chauffage central au gaz, climatisation réversible, fibre internet, garage et buanderie. Proche des commodités essentielles, écoles et transports en commun facilement accessibles. À 10 minutes de Béziers, 30 minutes des plages et 35 minutes de l'aéroport. Idéalement située entre Béziers et les plages du littoral méditerranéen.Notre avis : La Cadence des Éventails ®Un des endroits les plus paisibles de l'arrière-pays biterrois, où l'on peut se perdre parmi les couleurs de ce tableau vivant ou observer les formes des nuages.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionDans la région de Sommières, dans le département du Gard, cette maison constitue un véritable havre de paix, offrant une évasion au cœur d'un patrimoine et d'une nature préservés.Son emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, confère à cette belle cité un dynamisme fort, où l’art de vivre et l’héritage culturel se conjuguent avec harmonie.Nous vous présentons aujourd'hui une maison d'architecte élégante, un véritable écrin de vie où l'histoire et la culture se rencontrent.Cette maison contemporaine, d'environ 210 m² de surface habitable, est édifiée sur un parc paysagé de plus de 800 m², invitant à apprécier le charme d'une région tournée vers l'avenir.Dès l'entrée, la villa impressionne par la qualité des matériaux choisis avec soin, ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Ce lieu de vie est conçu avec passion et offre des espaces lumineux, où le design se mêle à l’atmosphère chaleureuse d’un foyer.L’espace de vie de près de 80 m² s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, créant une ambiance chic et élégante, où la lumière entre par de nombreuses ouvertures en aluminium, prolongeant ainsi le plaisir des lieux.Le parc verdoyant qui entoure la propriété représente un tableau vivant de nature préservée qui fleurit en toute beauté.Les chambres, au nombre de six, sont conçues pour accueillir vos nuits tranquilles, chacune étant équipée de salles de bains et salles d’eau privatives. Cette maison est un lieu de vie dédié au bien-être, où le cadre exceptionnel invite à une expérience mémorable.Avec l’arrivée des beaux jours dans le Sud de la France, le jardin paysagé, orné d’oliviers et de pinacées, offre un parcours de douceur et de couleurs.À côté de la piscine de 15 mètres, vous pourrez profiter des plaisirs d’un mode de vie méditerranéen.Le panorama, avec ses vignes à perte de vue et ses collines environnantes, est tout simplement captivant.Le Plus : Un environnement préservé alliant confort et qualité de vie, avec un système de gestion automatisé.Proximité immédiate avec les établissements scolaires, commerces, centres médicaux et infrastructures sportives. Accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication.Notre Avis : Cosmétique de l’Éden ®Cette maison incarne la beauté de la nature et promet un avenir inspirant.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce cadre d'exception avec cette maison d'architecte contemporaine de type 5, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 1800 m². Située sur les hauteurs, cette propriété vous offre une vue panoramique sur la ville d'Alès, où chaque lever de soleil est un spectacle unique. Avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing, ainsi que trois salles d'eau, cette maison constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie lumineux, généreusement ouvert sur une piscine de 10 mètres, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. À proximité des commodités locales, cette maison allie confort et praticité, tout en vous permettant de profiter du charme des Cévennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Alès, où le confort se marie avec la beauté de la nature environnante.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI CrushTraversée par l'Orb et entourée par la mer Méditerranée ainsi que par la plaine viticole du Languedoc, Béziers offre un environnement naturel exceptionnel.Dans ce cadre idyllique propice à un certain Art de Vivre, nous vous présentons une villa au caractère affirmé, dont l’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement végétal.Perchée au-dessus de la ville et des villages environnants, cette propriété de plus de 160 m² s’étend sur un vaste terrain boisé de 5800 m².Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde les espaces généreux de la maison et nous séduisent les lieux de réception. Le salon intimiste et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente. La cuisine aux tonalités neutres, faite de crème et de beige, ajoute une touche de raffinement.La véranda, véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur, apporte un cachet unique et permet de prolonger le plaisir des pièces principales en ajoutant un nouvel espace convivial.Le premier étage est dédié à l’espace privé, avec une master suite de plus de 24 m² et une salle de bains avec douche, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privative. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau complètent cet espace.Au milieu des pins, une seconde habitation en pierres naturelles enduites à la chaux vous séduira par son allure majestueuse. Avec ses deux niveaux de 25 m² chacun, elle fait écho aux temps anciens.Les extérieurs sont agrémentés de végétation méditerranéenne, facile à entretenir, tandis qu'une piscine de forme libre invite à profiter des beaux jours. Le paysage est sublimé par un espace de terrasse en mosaïque de pierres sculptées, offrant un agréable moment de repos.Un chemin boisé révèle une dépendance de plus de 40 m², surplombant la propriété, qui offre une vue panoramique impressionnante. Cet espace paisible est idéal pour divers projets d’aménagement.Au cœur de ce lieu unique, la couleur dorée du Sud de la France s’accorde parfaitement avec une vision harmonieuse de l’art de vivre.Les Plus : L'habitation principale bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour un meilleur confort et une optimisation énergétique. Garage de 35 m², avec 8 places de stationnement sur la propriété. Un puit et une citerne de récupération des eaux facilitent l'entretien. Située à proximité immédiate du centre historique de Béziers et des principaux axes de communication.Notre Avis : Sous les Calmes Feuillées ®, cette propriété allie modernité et beauté naturelle du littoral languedocien.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement idéal, à proximité des plages de sable fin, découvrez cette villa de 850 m² sur un terrain paysagé aux essences méditerranéennes. Conçue par l'architecte Edgard Lorenzo, cette réalisation allie qualité et excellence. La façade en transparence crée une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, signée Bulthaup et équipée de matériel Gaggenau, séduira les passionnés de cuisine. À l'étage, la master bedroom de plus de 80 m² dispose de sa salle de bains et de son dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires. L'espace loisirs au sous-sol offre la possibilité d'une salle de cinéma et une salle de sport ultramoderne. À l'extérieur, profitez de 270 m² de terrasse, d'une piscine chauffée de 17 mètres et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Cette maison exceptionnelle est proposée meublée avec un système de domotique intégré et un garage spacieux. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe au Grau d'Agde.

MAISON À VENDRE À AGDE - HÉRAULTDécouvrez cette propriété unique située au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce village typique du Sud de la France séduit par son authenticité et son ambiance maritime.Bordée par la mer Méditerranée, cette villa exceptionnelle marie un riche patrimoine historique à une qualité de vie incomparable. Entre plages et garrigues, vous serez captivé par cette villa contemporaine, qui se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux, créant un dialogue harmonieux avec l'architecture locale.Érigée sur un parc paysager de 1500 m², cette maison de 280 m² de plain-pied propose un espace de vie lumineux de 80 m² en open-space, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent parfaitement grâce à des baies vitrées panoramiques.La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec sa salle d’eau privative et un dressing moderne. Trois autres chambres, bien agencées, et une salle de bains moderne offrent un confort optimal aux occupants.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un bassin de massage spa de 5 mètres sur 5, parfait pour la détente. Un garage isolé pour deux véhicules, un second garage et un atelier viennent s’ajouter à cette offre.Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces, cette maison constitue une opportunité d'achat incontournable de maison de luxe à acheter à AGDE. Pour plus de renseignements, contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87.

Maison à vendre à SAINT GELY DU FESC, Hérault, dans la région de Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété moderne de plus de 240 m² s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Édifiée sur deux niveaux, cette villa offre des espaces de vie soigneusement pensés, avec un vestibule accueillant qui mène à un espace de réception lumineux. Le salon se prolonge vers une cuisine indépendante et conviviale, idéale pour recevoir. Le côté privé se compose de trois chambres avec une salle de bains, et un studio indépendant avec accès direct au jardin et à la piscine. À l'extérieur, le jardin offre une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault, et une piscine à débordement souligne le cadre apaisant. De plus, la maison dispose d'un double garage, d'un atelier de bricolage, et d'une installation de panneaux photovoltaïques. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété représente un excellent choix pour ceux cherchant une Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI Crush À l'Ouest de Montpellier, dans la région de Béziers et au cœur d’un village paisible empreint de douceur méditerranéenne, se trouve une maison d'exception, anciennement un restaurant animé et des chambres d’hôtes chaleureuses, aujourd’hui superbe maison familiale de 350 m² sur un parc arboré de 4000 m².Les pièces de réception, baignées de lumière grâce aux vastes baies vitrées, offrent de généreux volumes avec des banquettes aux teintes chaleureuses qui invitent à la convivialité. Le prolongement des perspectives permet d’admirer un panorama privilégié sur le jardin, transformant chaque moment de partage en une célébration de l’art de vivre méridionale.La cuisine professionnelle, équipée d’une chambre froide, d’une plonge et d’une cave à vins, saura séduire les épicuriens tandis que les finitions intérieures, d’une précision irréprochable, mettent en avant l’élégance de chaque espace.Côté nuit, la propriété révèle cinq chambres décorées avec soin, accompagnées de trois salles d’eau et d’une salle de bains élégante, incluant une chambre avec sa propre salle d’eau au rez-de-chaussée pour un confort idéal.Les murs de pierre centenaires évoquent les festins d’autrefois, tandis que de vastes allées florales offrent sérénité et repos.Dans ce jardin paysager, un bassin de nage de 14 mètres aux courbes harmonieuses résonne d’un bleu lagon, tandis que cyprès, oliviers et autres essences méditerranéennes forment un écrin de fraîcheur propice à la contemplation.Le Plus : Raccordement à la fibre optique et stationnement sécurisé pour vingt véhicules. Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les marchés colorés, les expositions et les festivités qui animent tout au long de l’année la vie du village. Elle est également proche des commerces essentiels, des plages et des autoroutes A75 et A9.Notre Avis : Un Écrin Vert Véronèse ®. Véritable refuge où l’âme du Sud se dévoile dans sa plus pure forme, cette résidence combine harmonieusement la tradition architecturale et une luxuriance végétale, écrivant ainsi, au fil des saisons, un chapitre inédit.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier Nord - PBI OnlyÀ l’orée des coteaux méridionaux, à seulement dix kilomètres de Montpellier, se déploie un village où le temps semble suspendu, façonné par un héritage séculaire et un art de vivre raffiné. Entre le Pic Saint-Loup et les rivages azurés, les garrigues parfumées et les vignobles ancestraux composent une symphonie organique où chaque saison raconte son histoire.Érigée sur un seul niveau, cette villa contemporaine s’étend sur 330 m² de volumes fluides, lovés dans un parc paysager de plus de 2200 m². Dès le seuil franchi, la vue s’ouvre sur une pièce de réception de plus de 100 m², baignée d’une lumière méridionale et orientée plein sud. Les larges baies vitrées dissolvent les limites entre intérieur et paysage, offrant un tableau vivant à chaque instant de la journée.Le salon, feutré et accueillant, invite à la conversation et à la détente, tandis que la cuisine, transparente et raffinée, cadre le jardin comme une œuvre d’art naturelle. La terrasse attenante, pensée comme un salon d’agrément, prolonge l’espace vers une cuisine d’été, promesse de déjeuners ensoleillés où le temps suspend son vol.L’espace privé, organisé avec subtilité, comprend deux suites délicatement agencées avec salles d’eau aux finitions ciselées et dressings généreux. À l’étage, la suite parentale, dans une palette de tonalités douces et chaleureuses, bénéficie de sa salle d’eau privative, véritable refuge de sérénité.Le jardin, parsemé de palmiers, oliviers et essences locales, crée un écrin à la fois exotique et authentique. La piscine aux lignes organiques et ses plages invitent à la détente, où les reflets de l’eau et l’ombre des arbres racontent la dolce vita méditerranéenne.Les plus : Jacuzzi, maison secondaire de type 3 de plus de 100 m², salle de sport de plus de 40 m², climatisation réversible, double garage et cinq places de parking extérieures. Idéalement située : à 15 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 minutes du centre historique, à égale distance de la mer et du Pic Saint-Loup.Notre Avis – La Cadence des Éventails® Un lieu où la lumière, les volumes et le paysage se conjuguent pour créer un art de vivre méditerranéen rare, un écrin organique où l’on se perd avec délectation dans la beauté et la sérénité du Sud.Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87Villa de luxe ASSAS à vendre dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un achat Villa de luxe ASSAS, ne manquez pas cette opportunité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlySituée dans un village ensoleillé, à seulement vingt minutes de Montpellier et un quart d'heure des plages, cette maison exceptionnelle offre près de 480 m² de convivialité et de raffinement.Son allure intemporelle et ses murs chargés d'histoire témoignent de l'élégance d'antan. Au cœur d'un environnement paisible, les senteurs de garrigue et de pins flottent dans l'air.La façade, ornée de moulures vieillies avec soin, présente des proportions classiques qui rappellent un certain art de vivre.À l'intérieur, l'agencement optimal des espaces permet une circulation fluide, où la lumière naturelle illumine les pièces grâce à de hautes fenêtres ouvrant sur des terrasses ombragées, véritables observatoires de la douceur du paysage languedocien.Chaque détail a été minutieusement pensé : un béton ciré au ton subtil, des cheminées sculptées qui créent des alcôves chaleureuses, un décor élégant et des enfilades qui invitent à la découverte.En franchissant le seuil, on est accueilli par un salon d'environ 70 m², où des plafonds hauts atteignent presque le ciel, baignant cet espace de lumière douce qui sublime ses dimensions. Cet environnement chaleureux se prête à des échanges mémorables.La cuisine, raffinée, s'ouvre sur un coin repas baigné de lumière, menant à une cour pavée où scintille une piscine, un cadre parfait pour des déjeuners d'été inoubliables.Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre une tranquillité rare, avec salle d'eau élégante et un vaste dressing conçu pour deux. Un majestueux escalier, digne des plus grandes demeures, s'élève vers l'étage supérieur, où cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau pensées avec soin, offrent des bulles de sérénité.À l'extérieur, un jardin à la française de 1100 m² révèle l'art de vivre méridional, avec des allées et massifs soigneusement aménagés, évoquant l'élégance des grands parcs classiques.La piscine de neuf mètres prolonge la détente, et un espace repas abrité sous une légère voile invite à savourer des moments gastronomiques. Ce jardin, changeant au gré des saisons, est un lieu pour apprécier la douceur de la nature.Le Plus : Récemment entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Le chauffage central au gaz garantit une température agréable, et un garage pour trois véhicules complète ce bien d'exception. La proximité immédiate du village et l'accessibilité vers Montpellier et les plages renforcent l'attrait de son emplacement.Notre Avis : L’Alchimie des Matières ® Cette maison représente une rencontre harmonieuse entre élégance classique et modernité, offrant un cadre unique aux amateurs de beauté, où chaque instant se transforme en expérience privilégiée, enveloppée par la lumière méditerranéenne."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEBéziers - PBI OnlySituée sur un promontoire ensoleillé, Béziers dévoile ses racines historiques et son art de vivre. Ville antique marquée par son patrimoine romain et médiéval, elle allie la majesté de ses pierres à un cadre naturel exceptionnel.Cette villa d’architecte de 250 m², nichée sur un terrain de 1000 m², est intégrée harmonieusement dans son environnement méditerranéen. Son architecture moderne crée un dialogue avec le paysage environnant, offrant une sensation d’apesanteur.À l'entrée, la clarté imprègne l'espace de vie de près de 85 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace est pensé pour célébrer la transparence et le contact avec la nature.L'aile dédiée au repos comprend une suite parentale raffinée avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres avec leur propre dressing et salle d'eau s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur les collines.À l'extérieur, un bassin de nage à débordement de 11 mètres offre une perspective naturelle sur la vallée, tandis qu'un jardin agrémenté d'oliviers et d'autres plantes locales invite à la détente. Le plus : Béziers, avec son patrimoine vivant, ses festivals et sa dynamique culturelle, séduit les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cette villa, avec son cellier-buanderie et son garage de 90 m², bénéficie d'un emplacement stratégique, à 5 minutes de la gare TGV et du centre-ville, et à seulement 3h30 de Paris.Cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen. Notre Avis : L’Art d’Habiter le Paysage ®Franck Ballester

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale des années 30 allie charme, luminosité et un potentiel incroyable. À seulement 2 km de la Porte de l’Oulle, la propriété s'impose au cœur d'un parc arboré, offrant 180 m² d'espaces généreux et la possibilité d'un projet architectural grâce à un agrandissement rare dans le secteur. Dès l'entrée, les volumes impressionnants et la lumière naturelle orientent immédiatement vers le jardin. La maison comprend deux salons, une grande cuisine familiale, une salle à manger, une suite en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage, créant un espace convivial et chaleureux.À l'extérieur, le jardin clos s'étend autour de terrasses, d'une fontaine en pierre, d'un sauna, d'espaces ombragés et d'une piscine spectaculaire de 6 × 13 m, véritable miroir de l'eau entouré de végétation. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense potentiel de transformation : l'agencement, la configuration, le terrain et les surfaces existantes permettent d'envisager un agrandissement conséquent, offrant ainsi la possibilité de réaliser une maison contemporaine ou un projet familial ambitieux. Avec un terrain aussi généreux à proximité d'Avignon, une opportunité d'achat Maison de luxe à VILLENEUVE LES AVIGNON se présente ici. Les prestations techniques de qualité (pompe à chaleur neuve, isolation, consommation maîtrisée, forage, arrosage automatique, DPE C) assurent un confort immédiat. Une adresse privilégiée, un cadre intime et une liberté architecturale exceptionnelle vous attendent.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'environ 160 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage, du port et du centre-ville, dans un quartier privé et sécurisé. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool-house. Le séjour cathédrale de 65 m2 se combine avec une cuisine américaine ouverte, accompagnée d'une arrière cuisine. La maison comprend également une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau à l'étage. Les prestations sont de haut niveau, avec climatisation réversible gainée et garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à acheter à LE GRAU D AGDE.

Dans un secteur calme et recherché de Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle d'environ 175 m² habitables est située sur une belle parcelle arborée de 1088 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon de 56 m² avec cheminée, sol en pierre et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres climatisées, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse avec une vue dégagée. Un studio indépendant climatisé donne sur un joli patio de 76 m², accompagné d'un garage et d'une cave. Une pompe à chaleur a été installée en 2023, et le portail est automatique. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour cet achat Maison de luxe à Villeneuve les Avignon.

Entre Avignon et Uzès, dans un village réputé pour ses vignobles classés, cette maison en pierre offre 260 m² habitables entièrement rénovés, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une cour végétalisée de 80 m², d'un garage et d'un potentiel supplémentaire grâce à 140 m² de combles à aménager. Ce bien rare présente des usages multiples, conjuguant vie de famille et activité locative. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à deux superbes suites, actuellement utilisées pour l'accueil en chambres d'hôtes, avec jacuzzi, salle d'eau privative et toilettes. L'une d'elles se distingue par ses voûtes en pierre typiques de l'architecture méridionale. Une cuisine partagée complète cet espace. À ce niveau, une buanderie et un garage facilitent la logistique. À l'étage, la pièce de vie lumineuse en open space combine salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse couverte privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent l'ensemble. Chaque espace a été conçu avec soin, alliant chaleur et minimalisme. La cour de 80 m², véritable écrin de verdure, prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un cadre reposant. Ce bien unique séduit par son potentiel locatif, sa rénovation de qualité et l'harmonieux mélange entre tradition et modernité. Une adresse confidentielle pour un projet de vie ou une activité d'accueil dans un cadre de caractère. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3120 euros et 4400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À vendre, magnifique maison située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, pleine de charme, s'étend sur 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à une touche contemporaine, offrant un bien rare sur le marché immobilier atypique de la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle grâce à une verrière, ouvrant sur un espace vaste idéal pour un bureau. Le niveau principal comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et une terrasse orientée vers la nature et des vignes bio. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Les nombreuses ouvertures garantissent luminosité et vues panoramiques. Une seconde terrasse, côté village, donne accès à un atelier. Le niveau inférieur dispose d'une vaste chambre voûtée avec salle d'eau privative, ajoutant à l'ambiance sereine de la maison. Les pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux lui confèrent un cachet unique. Les deux terrasses offrent des vues contrastées, l'une sur le paysage environnant et l'autre sur le cœur du village, séduisant ainsi les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique. Deux caves avec accès à la rue complètent cet ensemble. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1384 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une villa contemporaine remarquable de 270 m², avec un potentiel d'extension à 518 m². Située au fond d'une impasse tranquille, cette villa architecturale construite en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant lumière, espace et sérénité. Érigée sur un magnifique terrain méditerranéen de 2000 m², elle se distingue par une pièce de vie spacieuse, une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs, une grande piscine chauffée, et un jardin méditerranéen agrémenté de yuccas et d'orangers. Elle comprend également une suite parentale avec une vaste salle de bain et un dressing, ainsi que quatre chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Avec ses volumes impressionnants et son architecture contemporaine, cette villa bénéficie de prestations de qualité, y compris un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et des panneaux solaires. Dans un cadre résidentiel prisé, elle est idéalement située à 5 minutes du CHU de Nîmes et à proximité des commerces et des services. Un véritable atout pour les amateurs d'un environnement paisible et raffiné, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique Ponge au 06 41 42 01 59.

Nichée au cœur du village d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison majestueuse de 330 m² allie charme d'antan et confort moderne. Située stratégiquement entre Nîmes, Avignon et Arles, et à moins de 15 minutes du Pont du Gard, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Le jardin intime, agrémenté d'une piscine de 7,5 m x 3 m, offre un véritable espace de détente. Dès l'entrée, l'élégant escalier devient le point central de cette propriété d'exception. Le rez-de-chaussée abrite un salon chaleureux avec une cheminée d'époque, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Une pièce de réception avec un bar authentique ajoute à l'espace convivial. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec balcon, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative, offrent du confort. L'une d'elles comprend un bureau idéal pour le télétravail. Le deuxième étage propose trois nouvelles chambres, dont deux de grandes dimensions, également avec salles d'eau, ainsi qu'une chambre à rafraîchir sous les combles, ajoutant 45 m² supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, avec sa piscine, constitue un espace préservé pour profiter du climat méditerranéen. Un atelier et un garage complètent ce bien. Les commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Uzès représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6431 et 8701 euros. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.