ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 28)

À la recherche d'une maison à acheter à Pia ? Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Pia, à seulement dix minutes de Perpignan, au sein d'un cadre paisible. Cette maison à vendre se distingue par son style traditionnel aux accents méridionaux. Établie sur un terrain d'environ 2000 m², elle est entourée d'un jardin qui évoque la Méditerranée. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, elle offre une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée et une tourelle avec mezzanine, comprenant un espace bureau. De plus, un agréable salon d'été s'ouvre sous une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des belles journées. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. L'extérieur invite à la détente avec une cuisine d'été, une piscine maçonnée de style lagon et un espace solarium. Pour compléter cette offre, la propriété dispose de deux garages, un atelier, une annexe ainsi que plusieurs places de stationnement. Pour un confort optimal, cette maison dans les Pyrénées-Orientales dispose d'un portail motorisé, d'un système de sécurité, d'un forage, de menuiseries en aluminium double vitrage et de la climatisation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison à Pia.

Découvrez cette maison à acheter à Thuir, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, s'étendant sur un terrain de 3 500 m². Cette demeure rare séduit par son style intemporel et son orientation plein sud, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Le vaste salon est baigné de lumière naturelle et se distingue par ses impressionnants volumes, son poêle à bois et ses belles poutres apparentes qui ajoutent au charme de la maison. La cuisine spacieuse, à la fois élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble, mettant en valeur un soin tout particulier apporté aux détails. À l'étage, vous trouverez quatre suites parfaitement aménagées, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant des espaces généreux et confortables. Une annexe de type deux pièces, disposant de son propre jardin et d'une entrée indépendante, vient enrichir cette vente maison à Thuir d'exception. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 × 5, de terrasses, d'une pergola, d'une cuisine d'été et d'un triple garage, le tout contribuant à un cadre de vie agréable. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. Idéalement située à seulement 5 minutes de Thuir, cette adresse singulière allie charme, élégance et authenticité.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 - CANET-PLAGE – Maison spacieuse avec studio indépendant, située dans un secteur calme et à proximité de la mer. Cette villa de 173 m², nichée au fond d’une impasse, offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Elle se compose d'un séjour traversant de 44 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage abrite trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec douche. Un studio indépendant avec entrée privative permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. L'ensemble est édifié sur un terrain de 395 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'un garage et d'un abri de jardin. Cette maison de luxe à acheter à Canet-en-Roussillon représente une opportunité rare à proximité de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques dont ce bien peut être affecté sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049.

Découvrez cette villa d'architecte à Coursan, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet bien, idéalement situé à seulement 5 minutes de Narbonne, bénéficie de tous les commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès aux espaces extérieurs et à la piscine. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée communicant avec la terrasse, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec salle de bain, complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 26m² ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres aux poutres apparentes, dont 2 avec balcons offrant une vue dégagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un potager, un coin piscine gratuit avec pool house, et de nombreux espaces permettant le stationnement. Ce bien présente un chauffage par plancher chauffant au gaz, climatisation réversible, portails automatiques et plusieurs autres équipements performants. Ce bien est une opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter à Coursan. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne.

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour un achat Maison de luxe Agde, cette propriété est proposée au prix de 1 630 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, se tient à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Villa contemporaine à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat. Petite piscine pour vos moments de détente, stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement est particulièrement recherché. Prix : 1 040 000 EUR. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sète et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239

Découvrez ce Mas à vendre à UZES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des vignes, cette ancienne propriété viticole du XIXe siècle a été transformée en un domaine séduisant, accueillant et chaleureux. Avec une surface d'environ 600m² rénovée avec soin, et des dépendances d'environ 200m², cette propriété offre un fort potentiel. Le terrain de 18 000 m² comprend un espace piscine exceptionnel de 15x5 mètres, ainsi qu'une majestueuse maison de Maître de 160m², une orangerie, d'anciens chais et des écuries aménagées en 4 gîtes et 5 chambres d'hôtes. Chaque espace de vie propose une ambiance distincte, tandis que l'orangerie de 60m², prolongée d'une terrasse de 200m², est idéale pour des événements familiaux ou professionnels. Un véritable lieu de détente pour changer de rythme de vie.

Exclusivité - Maison de village en pierre de 113 m² habitables, située au coeur de Roujan, un village calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Pézenas. Cette maison à acheter à Roujan comprend, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60 m² avec une buanderie (comprenant un WC et un lave-main), ainsi que la possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour traversant de 40 m², agrémenté d'une cuisine attenante et d'une belle terrasse partiellement couverte de 25 m², accompagnée d'un WC. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, dont l'une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison pleine de charme, avec ses pierres et poutres apparentes, est équipée de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 257 500 €.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, véritable opportunité pour un achat maison Montpellier. Située sur un domaine de 80 hectares, cette propriété de standing, construite en 2012, affiche une performance énergétique remarquable (classée A), alliant confort, esthétique contemporaine et fonctionnalité. Les points forts de cette maison incluent un superbe terrain plat de 1 441 m² en première ligne avec un accès direct au golf, grâce à un portillon. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et de baies vitrées à galandage qui garantissent une luminosité maximale tout en offrant une parfaite ouverture sur l’extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une cave, et d'une pergola bioclimatique. Un système audio 7.1 intégré et des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette villa. Vous profiterez également d'une piscine de 3,5 x 7,5 m avec un volet roulant immergé et d'une connexion en fibre optique. Cette villa est conçue pour offrir une qualité de vie optimale où chaque détail a été soigneusement étudié, créant ainsi une atmosphère sereine et chaleureuse, idéale pour les amateurs de golf, de nature et de confort moderne. Ne manquez pas cette maison Montpellier à acheter, un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Jerome Quéméneur au 06.65.95.96.07, en exclusivité chez Casanova Immobilier.

Découvrez une villa vigneronne d'exception à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa entièrement rénovée par un architecte allie le charme de l'ancien aux lignes contemporaines. Avec ses 250 m² habitables sur un terrain de 484 m², elle dispose d'une piscine de style Bali dans un cadre verdoyant. L'espace de vie de 80 m² en in/out comprend un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne avec arrière-cuisine.À l'étage, vous trouverez un second salon mansardé avec poutres apparentes et une superbe suite parentale avec terrasse privative, grand dressing et salle de bain de 12 m². Deux chambres supplémentaires avec rangements, deux salles d'eau et une mezzanine de 25 m² idéale pour un coin lecture ou bureau complètent cet étage. Possédant des prestations de qualité, la villa dispose de climatisation gainable, VMC, menuiseries aluminium, buanderie de 10 m², béton ciré, insert à granulés et cheminée éthanol.Un garage rare de 60 m² capable d'accueillir trois voitures vient parfaire ce bien. Cette villa offre confort, charme et modernité dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. C'est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter Pézenas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.925856

Nous vous présentons une Maison à vendre sur la commune de Tourbes (34120), située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de Pézenas et Béziers. Installée dans un charmant village disposant de commerces, d'un centre médical et de toutes les commodités, cette villa contemporaine géothermique est au calme dans un petit lotissement. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres. Le jardin arboré comprend une piscine chauffée de 15m x 3,5m exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, avec des sanitaires à chaque niveau. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Tourbes, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO, inscrit au RSAC de Montpellier n° 453 339 426. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d’Uzès et d’Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle s'étend sur plus de 370 m² autour d’une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste en plein cœur d’un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, comprenant deux maisons indépendantes et de nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure avec terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant des matériaux anciens et le charme d’origine. Cette propriété du XVIIᵉ siècle révèle tout son caractère avec une superbe cour intérieure totalement préservée des regards. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie aux volumes généreux, une cave en sous-sol parfaite pour les amateurs, une chambre, un bureau/dressing et deux points d’eau. La seconde habitation se distingue par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l’espace piscine, créant un véritable lieu de vie estival. Cette partie dispose également de quatre suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens – pierre, poutres, sols authentiques – ont été soigneusement conservés, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de charme. À l’extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie exceptionnel en cœur de village. De plus, la propriété bénéficie d’un double garage, d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d’un solarium offrant une vue magnifique sur le Pont du Gard. Un bien d'exception à acheter à Uzès, alliant patrimoine, confort et prestations de qualité, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 470 € et 12 860 € par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village au charme authentique entre Uzès et Sommières, cette demeure de caractère de 220 m² habitables fait partie d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et sérénité. Entièrement rénovée tout en préservant son âme d’origine, elle conserve le cachet de l’ancien avec ses murs en pierre apparente et ses poutres massives, tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Les volumes impressionnants comprennent un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un poêle à bois design, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger, formant un espace chaleureux. À l'étage, découvrez trois superbes suites, chacune dotée d'une salle de bain privative. À l'extérieur, deux terrasses privatives s'ouvrent sur un paysage arboré et sans vis-à-vis. La copropriété offre également des espaces communs charmants, dont une piscine entourée de végétation, un boulodrome, et un parking privatif. Ce bien rare allie maison de charme méridionale et demeure contemporaine, à seulement quelques minutes d'Uzès. Charges mensuelles de 500€. Aucune procédure en cours. Contactez votre conseiller LEBLANC Nils au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2854.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier est constitué de deux bâtisses, à seulement 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues. La première habitation, récente et de plain-pied, s'étend sur 100 m² et se présente en parfait état. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine et coin bureau, le tout bénéficiant d'une large ouverture sur une terrasse paisible entourée de verdure. Ce bien comprend également deux chambres, dont une avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie/dressing. La climatisation réversible assure un confort optimal. À l'arrière, vous aurez la possibilité de surélever partiellement. La seconde bâtisse, d'une superficie de 186 m² à usage professionnel, contient des bureaux lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cheminée design et une véranda. Elle comporte aussi 46 m² actuellement loués en commercial, offrant une belle rentabilité locative. De plus, des combles aménageables en studio et quatre stationnements sont inclus. C'est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Montpellier.

Spacieuse maison des années 30 d'environ 185 m² sur 310 m² de terrain à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse entièrement à rénover offre également la possibilité d'aménager les combles de plus de 40 m². La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'une jolie vue dégagée et dispose d'un balcon ainsi que d'un petit jardin. La belle hauteur sous plafond ajoute au charme de cette propriété. Située à proximité du centre historique et des lignes de tramway accessibles à pied, cette maison est idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Une opportunité pour un achat de maison à Montpellier.

Située au coeur du charmant village de Saint Maximin dans le département du Gard, cette maison rénovée combine authenticité et modernité. Avec une belle cuisine et un salon lumineux donnant sur un extérieur paisible, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine parfaite pour accueillir des invités ou servir de lieu de rangement. Ce bien rare dispose également d'une cave à vin élégante et d'espaces en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir ! C'est une occasion unique pour un achat de maison à UZES.

Cette maison, nichée au cœur d’un village prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est un ancien bâtiment postal et une maison de maître. Elle se démarque par ses volumes spacieux et ses hauts plafonds. La grande porte d’entrée s’ouvre sur un hall généreux. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne sur un jardin attrayant avec terrasse, espace cuisine d’été et bassin en maçonnerie. Un bel escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains. Les carreaux de ciment ajoutent du charme à l’espace. À l’arrière de la cour, une dépendance de 35m² offre un potentiel d’aménagement selon vos souhaits, accompagnée d’une cave de 20m² en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat à Uzès. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Pour plus d'informations, contactez Garvi Laura au 0616493115, RSAC 849.158.381 à Nîmes.

À seulement 10 minutes à pied du cœur historique d'Uzès, découvrez cette maison d'exception offrant près de 200 m² habitables sur un terrain clos et paysager, avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes. - Vue panoramique sur les Cévennes - Terrain paysager clos avec mazet en pierre et puits traditionnel - Piscine 6x12 m, atelier et garage - Studio indépendant - Terrasse de 120 m² avec pergola bioclimatique Imaginez-vous dans une maison de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous offre une vue imprenable sur les Cévennes et des couchers de soleil à couper le souffle, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager, aux essences méditerranéennes, cette demeure accueille un authentique mazet en pierre et un puits traditionnel ajoutant une touche de charme. La piscine de 6x12 mètres est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis qu'un atelier et un garage complètent l'ensemble. L'intérieur de la maison est remarquable : un grand séjour lumineux, une cuisine moderne, et un coin nuit comprenant une suite parentale avec accès à une véranda, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres avec terrasses privatives. Un studio indépendant vous propose un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Le joyau de cette propriété est sans conteste la grande terrasse de plus de 120 m², équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette maison à acheter à Uzès est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour est une invitation au bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 060 € par an.

À quelques minutes du centre historique d’Uzès, cette magnifique villa d’environ 300 m², située sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée et prestations de qualité. Ce bien comprend : environ 300 m² habitables avec six chambres et cinq points d’eau, un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec piscine chauffée, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou envisager une location complète cette propriété. Nichée dans un quartier recherché, cette Maison de luxe à vendre séduit par la qualité de sa rénovation et la fluidité de ses espaces. L’habitation principale inclut un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle à manger indépendante de près de 30 m² avec WC et accès séparé, ainsi que cinq chambres et quatre points d’eau. À l’extérieur, les espaces paysagers offrent une invitation à la détente : piscine chauffée, terrasses et installations modernes pour garantir confort et autonomie. Ce bien allie charme et modernité dans un secteur privilégié du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans un cadre privilégié et paisible, cette bastide provençale dispose d'une surface habitable d'environ 196 m² sur un terrain paysager d'environ 2 781 m², avec une vue panoramique sur les Cévennes et la garrigue. - Près de 196 m² habitables, 7 pièces principales dont plusieurs chambres indépendantes - Terrain de 2 781 m² avec piscine 10 x 7,5 m - Séjour lumineux, cuisine avec cellier, plusieurs suites avec salles d’eau - Charme et authenticité avec un potentiel pour une activité d’accueil (chambres d’hôtes) Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. La pièce à vivre est prolongée par une cuisine équipée avec cellier attenant. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d’eau est également présente au premier niveau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Une troisième chambre, avec accès indépendant et salle d’eau, est idéale pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Une quatrième chambre à aménager avec salle d’eau et accès indépendant offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage-atelier. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : la piscine de 10 x 7,5 m est au centre du jardin paysager, accompagnée d’un atelier indépendant et d’un carport, le tout dans un environnement calme et verdoyant, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès vous est présentée par Amélie SICARD. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € par an.