ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 29)

Située aux abords de Carcassonne, dans le département de l'Aude, cette villa contemporaine de près de 390 m² est une propriété unique à découvrir. Érigée sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², elle offre un espace alliant tranquillité, lumière et connexion aux commodités urbaines. Pour un achat maison CARCASSONNE, cette villa se démarque par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et accès direct au jardin. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un salon chaleureux avec vue imprenable sur le lac et la nature environnante. La cuisine moderne, équipée d'appareils Miele, est conçue pour la fonctionnalité au quotidien tout en étant idéale pour recevoir. Un espace cinéma indépendant et un spa privé ajoutent une touche de bien-être à cette maison CARCASSONNE à vendre. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec un lodge attenant et d'une terrasse panoramique, parfaits pour prolonger les espaces de vie. Cette propriété contemporaine, alliant un cadre exceptionnel à une architecture maîtrisée, représente une opportunité de vente maison CARCASSONNE pour ceux en quête de sérénité et de prestige en Languedoc-Roussillon. Visites sur rendez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Narbonne ? Découvrez cette jolie maison duplex située dans un quartier prisé de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un séjour cuisine d'environ 35 m² et s'ouvre sur une grande terrasse de 28 m², aménagée par un paysagiste. Deux suites parentales en rez-de-chaussée, un garage et une cave à vin de 19 m² complètent cet ensemble. Idéalement située pour les citadins, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Narbonne est un véritable petit cocon, à deux pas de la cathédrale.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur très prisé de THUIR, Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, s'érige sur un terrain de plus de 720 m² avec piscine. Profitez d'une belle vue dégagée et d'une exposition idéale. Cette maison THUIR à vendre se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées, et l'harmonie parfaite entre confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux, est ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond confère une sensation d'ouverture agréable, tandis que la cuisine élégante, parfaitement intégrée, favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres, et une 5ème chambre, située sur la parcelle avec sa propre salle d'eau, apporte une indépendance appréciable pour accueillir des invités en toute tranquillité. Le jardin paysager relie harmonieusement les espaces intérieurs aux extérieurs, avec des terrasses autour de la piscine créant un cadre de détente idéal. Un garage double ainsi que deux places de stationnement viennent parfaire cette maison à acheter à THUIR.

Située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette magnifique maison à vendre vous séduira par son caractère unique. Avec une surface habitable de 300 m², elle dispose de 5 chambres, d'un grand garage et d'une piscine chauffée entourée d'une terrasse sans vis-à-vis. La propriété comprend un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, donnant sur l'extérieur. Une ancienne grange, entièrement rénovée et indépendante, est idéale pour accueillir vos amis ou pour des moments de détente au coin d'une cheminée. A l'étage, les chambres spacieuses, décorées avec des matériaux de qualité, offrent tranquillité et facilité d'accès grâce à un escalier historique. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 70 m² au premier étage, offrant une vue directe sur la belle terrasse ensoleillée du niveau inférieur. Le garage de 50 m² est parfait pour accueillir deux grands véhicules. Ce bien est sans conteste une des plus belles maisons à acheter à Perpignan, dans la région Languedoc-Roussillon.

Située dans un secteur très prisé à GIGEAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte de 148 m² propose un cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes au sud-ouest de Montpellier. Conçue en 1974 par un architecte inspiré par les principes de Le Corbusier, elle se distingue par son harmonie parfaite avec l'environnement, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie, incluant salon, séjour et cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau principal offre un accès de plain-pied à une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire. À partir de l'entrée, un escalier d'origine mène au niveau inférieur semi-enterré, qui propose deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse avec accès extérieur indépendant, idéale pour garantir l'intimité d'un adolescent ou d'un invité. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique. Un grand garage de 42 m² avec portail électrique vient s'ajouter à cette villa à la structure contemporaine. Ce bien unique est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la lumière, tout en restant à proximité de la métropole. Envisagez l'achat de cette maison à GIGEAN, une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1240 euros et 1740 euros. Contact : Virginie Gombert de Sarrazin 0681966443 Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Maison à vendre à Homps, Aude (11), Languedoc-Roussillon, surface de 336 m² avec jardin et belle vue dégagée. Ce bien accueillant comprend 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, un grand salon, 2 WC séparés ainsi que 2 bureaux, répartis sur 3 niveaux. Les magnifiques moulures ajoutent du charme à cette maison. Une maison de gardien et une cheminée complètent cette offre. De plus, la propriété est vendue avec un garage, idéal pour un achat maison Homps ou pour ceux qui envisagent une vente maison Homps.

Ref 3873 VDDécouvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² permet la location de 3 chambres avec 2 salles d’eau/bain, ainsi qu'un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. À l'étage, vous trouverez un appartement de 44 m² avec terrasse. De plus, deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m² complètent cette propriété. Toutes ces habitations disposent de terrasses avec un espace privatif.La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale génère un revenu de 55 560 euros hors saison, soit un rendement brut de 9 %, que vous pourrez accroître grâce à la location saisonnière durant l'été.L'ensemble a été rénové en 2024 et est doté d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent environ 2000 euros par an.La maison possède un vide sanitaire et l'espace extérieur d'environ 1200 m² comprend un double garage ainsi qu’une élégante piscine au sel de 10x4 m avec une grande terrasse parfaite pour se détendre.À seulement 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, ce bien représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété de luxe à Alès.

Dans le village prisé de Cournonterral, situé à quelques minutes de Montpellier, cette maison d'exception est une opportunité rare pour un achat de luxe. Elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et garrigue, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Avec une superficie d'environ 330m2, la villa impressionne par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses espaces de réception lumineux, s'ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin paysager propice à la sérénité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois superbes suites parentales avec salles d'eau privatives, apportant confort et intimité. Une maison indépendante d'environ 60m2, bien située face à la piscine, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les prestations annexes comprennent un garage de 90m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri pour voiture double et un bureau indépendant de 30m2. La piscine généreuse (15x7m) s'intègre harmonieusement au cœur d'un parc arboré et clos de 3800m2, véritable écrin de verdure. Avec sa construction traditionnelle et des prestations de qualité, tels que le chauffage au sol et la climatisation, chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort. Ce bien, situé en Hérault dans la région Languedoc-Roussillon, est destiné à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. REF 1365

EN EXCLUSIVITÉDans un cadre naturel de plus d'1 hectare, cette maison XIXème à vendre à THUIR offre environ 345 m² d'espace habitable, avec des pièces généreuses et lumineuses : 2 salons dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste véranda, une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport, et un espace billard. Une grande chambre, intégrant une salle d'eau, peut être utilisée de manière indépendante (salle de yoga, atelier...). Le parc paysager comprend une piscine maçonnée, un pool house, un potager, un verger et de nombreuses terrasses propices à la détente. Equipements modernes tels que chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie. Cette propriété, située à proximité de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, combine charme authentique et confort moderne, faisant d'elle une maison à acheter à THUIR idéale pour ceux qui recherchent un véritable refuge paisible.

Située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en bordure de canal. Ce duplex de 137 m² allie harmonieusement l'authenticité des matériaux anciens et une rénovation contemporaine soignée. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central convivial. La beauté de l'ancien se mêle avec des poutres apparentes et un mur en pierres préservées, apportant un caractère unique à l'espace. À l'étage, vous découvrirez une zone nuit dédiée à la détente, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et bureau en mezzanine. Une seconde suite offre également des aménagements pratiques, tandis qu'une troisième chambre et un WC complètent cette configuration fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin d'agrément de 77 m² permet de profiter des journées ensoleillées et inclut un espace pour stationner votre véhicule. Idéalement située à cinq minutes à pied des commerces, du marché et des remparts de cette cité médiévale, la maison est également proche des plages du Grau du Roi et des accès routiers principaux. Ce bien rare combine confort et caractère, et mérite une visite pour découvrir son potentiel. CLASSE ENERGIE B (96) / CLASSE CLIMAT A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 et 1240 euros. Contact : Vanessa 06 33 69 36 29. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

Découvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, proposé par 'Chloé et Fred Immobilier' by Guylène Bergé, se trouve dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de la commune. Avec ses 5 pièces d'environ 142 m2, sur une parcelle de 470 m2, cette villa séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, assurant un confort de vie agréable pour toute la famille. L'architecture pleine de charme, ainsi que le jardin aux essences méditerranéennes, ajoutent une touche particulière à ce bien. Le séjour spacieux de 36 m2 est baigné de lumière, et la cuisine fermée est entièrement équipée. Les 4 chambres confortables, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée qui peut faire office de cinquième chambre, complètent cet espace de vie. Les salles d'eau et de bain récemment rénovées apportent modernité et praticité. Vous pourrez profiter dès cet été de moments de convivialité au bord de la piscine idéalement exposée. Située à proximité de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité et sérénité. Pour planifier une visite, contactez vos agents, Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28, disponibles 7 jours sur 7.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette villa spacieuse située à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété offre une vue imprenable sur le Canal du Midi et les vignobles environnants. Sur un terrain de 1000 m2, la villa se compose de 66 m2 habitables, d'une véranda de 12 m2, d'une dépendance et de deux terrasses. L’espace extérieur comprend une piscine hors sol et un jardin agrémenté de plantes méditerranéennes. La villa, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, dispose d'une pièce de vie de 41 m2 qui réunit salon, cuisine et salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau fonctionnelle et une dépendance de 18 m2 complètent ce bien, cette dernière étant climatisée et pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol abrite un local technique pour la piscine et un espace polyvalent. Les rénovations récentes apportent confort et praticité (climatisation réversible, poêle à granulés, connexion à la fibre optique). Située à proximité des écoles et des commerces, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour découvrir cette maison, n’hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose à la vente une villa située à 13 km d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village animé avec restaurants, épicerie et boulangerie, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et nature, sur un terrain clos de 900 m2. L'entrée se fait par un porche qui mène à un hall éclairé et à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud/ouest et une piscine. Un salon TV spacieux avec mezzanine et bibliothèque bénéficie de baies vitrées offrant une luminosité remarquable. Le bureau, attenant au séjour, s'ouvre sur une terrasse ombragée en bois exotique. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards se partageant une salle de bains. Ce bien dispose aussi de deux WC suspendus, accessibles depuis les espaces jour et nuit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m est entourée de plages spacieuses et d'un salon d'été sous une pergola. La propriété inclut également un double garage avec portail automatique. Cette villa à acheter à Uzès propose tout le confort moderne, avec climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, et éclairage extérieur. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI Collection Au cœur de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant aux couleurs envoûtantes, cette villa d'architecte de 190 m² s'étend sur un terrain de 2200 m². Son architecture raffinée et sa décoration subtile créent une atmosphère de sérénité et de contemplation. Les larges baies vitrées illuminent les pièces de réception et la cuisine open space de plus de 60 m², offrant une vue dégagée. Le salon, chaleureux et accueillant, met en avant des matières aux tonalités élégantes et un poêle Focus. En rez-de-chaussée, la master suite de 33 m² avec salle d'eau et dressing donne accès à une terrasse privative. Deux chambres Junior, une salle de bains et un bureau complètent cette demeure. La terrasse s'ouvre sur des espaces dédiés au bien-être, avec un bassin de 5 mètres sur 5 mètres, pour des moments de détente inoubliables. En 2022, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, intégrant toutes les finitions d'un bien d'exception. Garage de 28 m² et cabanon de 20 m² ajoutent à la praticité de l'ensemble. Possibilité d’achat meublé. Idéalement située à proximité du centre-ville.Notre avis : une harmonie parfaite entre beauté et simplicité, pour un cadre de vie imprégné d’énergies positives.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Située au cœur du village d'Aramon dans le département du Gard, cette charmante maison en pierre développe 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant avec une belle cheminée et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, dont une avec douche, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, deux autres chambres complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses indépendantes et une petite piscine vous invitent à profiter de délicieux moments de détente. Un garage accompagne cette propriété. Cette maison de charme est idéalement située à proximité de tous les commerces. Pour toute information sur l'achat d'une maison à acheter à Aramon, contactez votre conseillère Adeline Debailleux, inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22.

Dans un environnement calme et résidentiel, villa traditionnelle R+1 sans travaux et très bien isolée, offrant de nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc et rangements, une deuxième salle de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage, place de parking derrière la villa et piscine traditionnelle carrelée de 5X12. La villa dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Exposition sud. N'hésitez pas à découvrir cette Villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un Mas situé à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, à seulement une heure de Nîmes et d'Avignon, se compose de trois mas en pierre naturelle sur un terrain d'environ 35 869 m², dont une partie boisée. À proximité du charmant village médiéval de Barjac, elle offre toutes les commodités nécessaires. Ce Mas à acheter à Uzès se distingue par son ambiance provençale, entouré de champs de lavande et de cyprès florentins. Avec 26 pièces, dont 16 chambres entièrement restaurées, cette demeure offre environ 768 m² de superficie totale, dont 548 m² habitables, et comprend plusieurs caves voûtées ainsi que des dépendances. Le mas principal dispose d'une surface habitable de 237 m², et est équipé de tout le confort moderne, incluant un salon bibliothèque, un salon média, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant une vue sur le parc et la piscine. Les deux autres mas, en location saisonnière depuis plus de 20 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes avec tout le confort nécessaire, et sont prêts pour une exploitation immédiate avec un revenu garanti. Chaque hébergement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse ombragée pour une intimité totale. La propriété est également agrémentée d'une piscine de 9 m x 4 m, d'une large plage, et d'un puits pour l'arrosage des arbres fruitiers et du jardin, ainsi qu'un parking pour plus de 20 véhicules. Ce domaine présente un potentiel de développement important, permettant d'organiser des activités touristiques, des mariages et des séminaires. Un lieu unique à découvrir. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce Mas de luxe à vendre à Uzès et découvrir l'ensemble de ses atouts.Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2843.

Découvrez cette Maison à vendre à MEZE PROCHE, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement cinq minutes de l’eau, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur l’étang de Thau, les collines et le mont Saint-Clair. La nature environnante est omniprésente, avec une terrasse en bois surplombant les reflets de l’étang, ponctuée d'oliviers et de pins. Vous profiterez de la tranquillité, de la lumière et de la douceur du climat méditerranéen. La maison principale, avec 70 m² habitable, allie authenticité et simplicité, avec une pièce de vie lumineuse de 34 m² donnant sur une grande terrasse bois semi-couverte de 30 m². Elle comprend également deux chambres, deux salles d’eau, une cuisine équipée, un wc séparé et une climatisation réversible. La propriété s'étend sur un terrain clos de 2 484 m², avec une écurie de 180 m², incluant cinq boxes à chevaux, et un espace de 90 m² à aménager selon vos besoins. Un forage, un potager et de larges possibilités de stationnement ajoutent à ce cadre de vie exceptionnel. À proximité du charmant village de Bouzigues, réputé pour ses huîtres et son ambiance méditerranéenne, la propriété bénéficie de toutes les commodités, tout en restant proche des plages de Mèze, Balaruc-les-Bains, Sète à 20 minutes et Montpellier à 30 minutes.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est un ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 3 hectares. Avec un bois de chênes et un terrain constructible d'environ 2500m², cette villa offre une belle opportunité d'achat. L'accès se fait par une allée privative agrémentée de plantes méditerranéennes, menant à un espace de stationnement. Le bâtiment principal propose environ 400m² habitables, avec une cuisine, un séjour, un salon, et plusieurs chambres, toutes bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin et la piscine bio UV octogonale. Deux gîtes, bien que non achevés, sont également présents et offrent un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Les dépendances totalisent environ 350m², avec plusieurs garages et espaces de rangement. À seulement 3 minutes des commerces, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un mas de luxe à acheter à Barjac.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa remarquable qui pourrait bien correspondre à votre projet d'achat de Maison de luxe à Uzès. Offrant une surface habitable de 220 m² de plain-pied, cette maison est nichée sur un terrain arboré de près de 3000 m², conçu par le paysagiste Glanum, réputé dans le Lubéron et les Alpilles. Ce bien s'articule autour d'un salon-séjour lumineux de 55 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée avec cellier. Vous trouverez également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et un bureau, parfaitement adaptés aux familles exigeantes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un pool-house spacieux, idéal pour des journées d'été agréables. Un système d'arrosage automatique garantit une végétation luxuriante toute l'année. Pour accueillir vos invités, une charmante roulotte ancienne entièrement restaurée d'environ 12 m² ajoute une touche unique à cette propriété.Ce bien exceptionnel est proposé par BOTELLA & Fils Immobilier. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Pour toute information, contactez votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2772.

Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa à vendre offre un cadre verdoyant et paisible. Entièrement rénovée, elle dispose de près de 400 m² habitables, incluant une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8300 m². La maison principale est généreusement spacieuse avec environ 350 m², comprenant 5 suites avec salles de bains attenantes, dont 4 de plain-pied, un double séjour avec une cathédrale intégrant une cave à vins et un espace billard, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous profiterez également d'une salle de cinéma, d'un garage double et d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour des bureaux, avec une vue agréable pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d'amis, d'environ 50 m², propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. Une piscine chauffée avec terrasse et pool house, un double carport, ainsi qu'un terrain de golf viennent compléter ce bien exceptionnel situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes commodités.Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) :– Gare Avignon TGV : environ 15 min– Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min– Commerces de proximité : environ 3 min– Centre commerciaux : moins de 5 min– École primaire et collège : environ 5 min– Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 minContact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

Saint-Cyprien Plage - Maison récente de 2018, nichée sur un terrain arboré de 300m2. Cette propriété, d'une surface habitable de 100m2, dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale, une buanderie et un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Le jardin paysager est agrémenté d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, d'un potager, et d'un cabanon de 15m2. Les équipements incluent une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques en aluminium, un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires. Un espace de stationnement intérieur est prévu, avec la possibilité de garer un camping-car. Cette maison est idéalement située à proximité de la plage et des commerces, un bien rare dans le secteur. Parfait pour une résidence principale ou secondaire dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À 4 km de la mer, ce domaine unique de 100 ha d’un seul tenant, au cœur d’un site classé, offre un cadre de vie préservé et rare. À 15 min de Narbonne, 1h de Montpellier, il conjugue intimité, accessibilité et beauté naturelle. Avec un vignoble bio de 35 ha en AOP La Clape, incluant 20 ha irrigables et une collection de cépages rares. Le hameau viticole entièrement rénové s'étend sur 1 000 m² habitables, comprenant une maison de maître, une maison annexe, 2 gîtes, une piscine et des dépendances. La cave gravitaire moderne, le chai complet de 3 180 hl, le caveau de vente et les bureaux complètent ce site remarquable. Cette Propriété à acheter à Narbonne est à la fois productive et exceptionnellement bien située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans la charmante commune d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne le confort et la modernité. Le terrain clos d’environ 1 500 m², soigneusement paysagé, abrite une grande piscine de 12 x 5,5 mètres, entourée d'une terrasse en pierre naturelle. À l'intérieur, la pièce à vivre de 78 m², lumineuse avec de hauts plafonds et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, ainsi que trois autres chambres à l’étage, parfaites pour recevoir. L'efficacité énergétique est au rendez-vous grâce à des installations modernes telles que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété représente une opportunité d’achat d’une Maison de luxe à acheter à Uzès.

SITUATIONSituée au cœur d’un paysage viticole préservé, entre Agde et Marseillan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel. À quelques minutes des plages de la Méditerranée, elle permet un accès rapide à la gare TGV, à l’autoroute A9 et à l’aéroport de Béziers-Vias. Un lieu idéal, alliant accès facile et tranquillité, dans un environnement naturel typique du littoral Héraultais.DESCRIPTIONAncien domaine viticole riche en histoire, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son architecture d’origine et ses matériaux nobles. Le charme des vieilles pierres se mêle à des prestations contemporaines, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Préparé pour accueillir des événements d’exception, le domaine se prête parfaitement à l’organisation de mariages, d’événements privés, de séminaires ou de séjours touristiques. L'ensemble offre environ 1 700 m² habitables, incluant 40 chambres, avec une capacité d’accueil de 85 à 100 personnes selon la configuration.BÂTIMENTSLa maison de maître, pièce maîtresse du domaine, est une demeure du XIXᵉ siècle d’inspiration italienne d’environ 470 m², connue pour son architecture remarquable et ses volumes généreux. Elle est entourée d’un parc aux arbres centenaires et comprend une partie des chambres et espaces de vie. Le domaine inclut également six gîtes indépendants et entièrement équipés, pensés pour offrir un haut niveau de confort tout en préservant l’authenticité du lieu. Chacun des hébergements répond aux standards de qualité requis pour l’hôtellerie de charme.Les espaces de réceptionDeux vastes salles modulables, pouvant accueillir jusqu’à 300 personnes assises, composent le pôle événementiel : - une salle de réception d’environ 300 m², avec une cuisine professionnelle et des sanitaires, - un ancien chai d’environ 250 m², avec ses cuves en béton d’origine et une large terrasse extérieure.TERRAINCe domaine s’étend sur près de 11 hectares de paysages et un magnifique parc arboré. L'entrée, marquée par un portail en fer forgé, donne le ton exclusif de la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la réception : - une piscine de 20 x 6 mètres, véritable point d’attraction, - vastes terrasses, - parking indépendant avec vidéosurveillance, - environnement calme et sécurisé.LE POTENTIELCe bien rare réunit tous les atouts d’un projet immédiatement exploitable. Déjà conforme aux normes ERP, vendu meublé et entièrement équipé, il dispose d’équipements techniques complets tels que la climatisation reversibile.Son fort potentiel d’exploitation se révèle par une activité événementielle déjà en cours, avec un chiffre d'affaires engagé pour les prochaines années. Parfait pour développer une activité de mariages, séminaires ou hôtellerie de charme dans un cadre où l’expérience vécue est primordiale.CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32