ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 32)

iad France - Frederic Artero vous propose : Située au cœur des Albères, cette magnifique villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables est un véritable bijou. Érigée sur un terrain de plus de 2 000 m², à proximité d'un cours d’eau, elle offre un cadre rare et intimiste. Vous découvrirez une vaste réception avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine indépendante. La maison comprend également une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Profitez d'une superbe terrasse couverte de 90 m², d'une piscine chauffée de 10x5 m et d'un pool house entièrement équipé. Pour compléter ce bien, vous trouverez un double garage, une cave à vin et un grand parking. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique, faisant de cette propriété une Maison de luxe Montesquieu-des-Albères à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 106 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette majestueuse bâtisse, édifiée au milieu du 19ème siècle, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Située sur un terrain de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 383 m², cette demeure ancienne au charme authentique présente de beaux volumes et un potentiel remarquable. Idéale pour un projet de rénovation, elle s'adresse aux amateurs de lieux uniques. Cette vaste Maison de luxe à acheter à Sète dispose d'un double salon ouvert sur une terrasse de 85 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine salle à manger est équipée d'un espace extérieur intimiste. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont desservies par une généreuse galerie. Pour compléter ce bien rare, un bureau de 138 m² en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle grâce à son accès indépendant ou de créer un sublime atelier d'artiste entièrement vitré. Une opportunité unique à découvrir au cœur du département Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une maison située à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 60, dotée de lignes architecturales contemporaines, nécessite un rafraîchissement. Nichée au fond d'une impasse privée, elle offre calme et intimité tout en bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Actuellement, la maison comprend 5 pièces, avec un spacieux séjour profitant du panorama méditerranéen, une cuisine séparée et 4 chambres. Une annexe indépendante est disponible, avec la possibilité de surélever d'un étage. Le terrain de plus de 1500 m2 est propice à l'ajout d'une piscine. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Sète représente une belle opportunité.

Découvrez cette villa récente située à VIOLS LE FORT, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 150m² construits avec des matériaux de qualité, cette villa est à 10 minutes de St Gély du Fesc et à 20 minutes au nord du centre de Montpellier. Idéale pour une famille, elle offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres à l'étage. Vous profiterez d'un terrain de 500m² au calme, et la possibilité de compléter le jardin ou la piscine selon vos envies. Les installations récentes incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants automatiques et une climatisation gainable. Ne manquez pas cette vente de villa à VIOLS LE FORT ! Contactez Valentine Macquet au 06 60 81 85 10 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa contemporaine de 90 m², idéalement située dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes à pied de la station de tramway, cette maison allie élégance et luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 60 m², parfait pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie indépendante. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Une place de parking privative complète cet ensemble. Ce bien rare constitue un choix parfait pour votre projet d'achat d'une maison à Montpellier.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 Canet Plage – Élégance confidentielle en bord de Méditerranée. À l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la plage, cette villa contemporaine de plus de 130 m² incarne un art de vivre raffiné en Méditerranée. Son architecture sobre et maîtrisée dialogue avec la lumière, sublimant des espaces pensés pour le confort et la fluidité. Vaste pièce de vie aux lignes épurées, salon feutré, cuisine ouverte, salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau élégante. À l’étage, deux suites chacune prolongée par un solarium privé, et une salle de bain ensoleillée. À l’extérieur, le jardin clos révèle un univers végétal intime — palmiers, oliviers, senteurs d’été — une piscine aux reflets minéraux, et une pergola maçonnée, promesse de déjeuners d’exception. Garage et stationnement sécurisé. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de lieux d'exception, chaque détail racontant la douceur du Sud. Vente Maison de luxe Canet-en-Roussillon dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Cette villa contemporaine de 88 m², située au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, allie élégance et luminosité. Le spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 46 m², tandis qu'une buanderie indépendante ajoute des fonctionnalités au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain forment un espace nuit confortable et bien organisé. Une place de parking privative complète cet ensemble. Un bien rare à acheter à Montpellier, combinant modernité, confort et emplacement recherché.

Découvrez ce Mas à vendre à UZES, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur des vignes, cette propriété viticole du XIXe siècle a été transformée en domaine offrant un cadre idéal pour des maisons d'hôtes. À proximité d'un bourg toutes commodités, les bâtiments soigneusement rénovés offrent un fort potentiel avec une superficie d'environ 600 m² et des dépendances de 200 m². Le terrain de 18 000 m², doté d'une piscine exceptionnelle de 15x5 mètres, est agrémenté d'arbres centenaires et de murs en pierre. La maison de Maître de 160 m², l'orangerie, les anciens chais et les écuries aménagées en 4 gîtes et 5 chambres d'hôtes contribuent à créer un cadre chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Chaque espace de vie dispose d'une décoration unique, offrant différentes ambiances. L'orangerie, authentiquement restaurée, avec ses 60 m² et sa terrasse de 200 m², s'avère idéale pour les réunions ou évènements divers. Ce Mas de luxe à acheter à UZES est un véritable havre de paix, propice à un changement d'environnement et de rythme de vie.

EXCLUSIVITÉ - Maison CARCASSONNE à vendre : villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct. Cette propriété spacieuse d'environ 390 m², située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Érigée sur un terrain paysager de 4 000 m², elle dispose d'un accès direct au lac et d'une vue majestueuse sur l'eau depuis chaque pièce. L'intérieur de la maison, agencé pour maximiser la lumière naturelle, comprend 4 chambres, dont une suite parentale. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour, baigné de lumière, dispose d'un salon accueillant pour des moments en famille, et donne sur une cuisine Miele à l'esthétique moderne, complétée par une arrière-cuisine bien conçue. Pour des moments de détente, un espace cinéma immersif et un spa sont intégrés pour un confort optimal. À l'extérieur, un lodge chaleureux et un espace barbecue enrichissent la piscine, vous permettant de profiter de l'ambiance estivale tout au long de l'année. Un grand garage complète les caractéristiques de cette maison à acheter à CARCASSONNE.

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle". Inspirée par les créations emblématiques de Richard Neutra, cette maison PERPIGNAN à vendre se distingue par ses lignes tranchées et son design minimaliste. Établie sur un terrain arboré de 1700m², à proximité du cœur de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le niveau principal, empreint d'une élégance intemporelle, comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et quatre chambres, le tout décoré de sols en ardoise et de boiseries intégrées. Cette villa dispose également d'un double garage et de plusieurs espaces de stockage, garantissant une expérience unique où nature, lumière et architecture cohabitent harmonieusement. Une occasion rare pour ceux qui cherchent à acheter une maison PERPIGNAN authentique et chargée d'histoire, à seulement 20 minutes de St Cyprien plage et son golf international.

Maison à vendre à Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville à réhabiliter sur trois niveaux offre un grand potentiel pour devenir un véritable cocon moderne. Elle dispose d'un garage spacieux, d'une cuisine à aménager et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un balcon agréable, ainsi qu'une chambre et une terrasse. Au deuxième étage, un comble à aménager vous permet d'ajouter une chambre supplémentaire et une salle d'eau, créant ainsi un espace intime et confortable. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Son agencement et ses extérieurs privatifs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Maison à acheter à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder!

Co-Exclusivité - Maison familiale à vendre à Saint-Jean-de-Cuculles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, cette propriété de 251 m2 habitables repose sur un terrain plat et paysager de 1 518 m2, offrant un cadre naturel exceptionnel et un calme absolu. Édifiée en 1996 puis agrandie et soigneusement rénovée en 2007, cette maison combine le charme de la pierre et des prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 100 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon accueillant avec cheminée, et une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec dressing sur mesure et salle d'eau moderne, donnant accès direct à la terrasse et la piscine. Vous trouverez également un bureau et un grand dressing. Quelques marches vous mènent à une buanderie aménagée et une salle de sport ou de détente de 28 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent confort et espace pour la famille. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin plat, un terrain de pétanque, une piscine agréable avec pool house et un atelier pour bricoler. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Prestations supplémentaires : travertin au sol (RDC), climatisation réversible, cheminée, volets roulants, portail motorisé, eau du Bas Rhône et fibre optique. L'environnement privilégié, sans vis-à-vis, la luminosité de la maison et la proximité des écoles et commodités font de cette maison un lieu de vie idéal. Dossier complet et visite sur demande avec Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY, LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier.

Située dans un village typique à l'ouest de Montpellier, cette magnifique restauration des anciens chais des années 1900 est un coup de cœur. La propriété se compose d'un bâtiment principal d'habitation de 215 m² environ, répartis sur deux niveaux, avec un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, la pièce principale avec son toit cathédrale impressionnant offre des volumes spacieux et de grandes ouvertures sur l'extérieur pour une luminosité optimale. La pièce à vivre de 90 m² comprend une cuisine américaine signée Schmidt entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un espace parentale offre une chambre spacieuse, une salle de bain avec balnéothérapie, douche et un dressing. À l'étage, une passerelle métallique dessert un espace bureau ouvert ainsi que deux autres chambres en suite. Le séjour et la chambre parentale s'ouvrent sur un bel espace extérieur, aménagé autour de la piscine avec coin détente et espace barbecue, le tout agrémenté d'un jardin arboré d'environ 800 m² sans vis-à-vis. Le studio indépendant de 33 m² comprend une grande chambre, un coin cuisine, une salle d'eau et un espace mezzanine, idéal pour accueillir la famille, un projet locatif ou exercer une profession libérale. La propriété présente de belles prestations, alliant charme de l'ancien avec parquet massif et pierre de Bourgogne, climatisation réversible, chaudière au gaz récente, piscine 4x8 avec liner sous garantie, puits pour l’arrosage du jardin, radiateurs en fonte et stationnement pour trois véhicules sous préau. Il est également possible d'acquérir une seconde dépendance de 30 m². Située dans un environnement calme, à proximité des commodités du centre village, à 15 minutes des portes de Montpellier et à 30 minutes de Sète, cette maison est parfaite pour un projet familial dans le sud. Pour un achat Maison de luxe Pignan, contactez-moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Dans un quartier résidentiel prisé, cette villa de 4 faces s'étend sur environ 180 m² et se trouve au fond d'une impasse, offrant une tranquillité appréciable sur une parcelle de 864 m². Profitez d'un bel espace de vie lumineux de près de 70 m², avec vue dégagée et exposition Sud. La partie nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 3 toilettes. Un studio indépendant vient compléter cette offre. Détendez-vous au bord de la piscine chauffée avec un panorama remarquable, et savourez les beaux jours dans la cuisine d'été et sur les terrasses soigneusement aménagées. Avec son poêle à bois, sa climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage et un stationnement extérieur, cette propriété constitue un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison à acheter à Narbonne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montesquieu des Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. Établie sur un terrain de 2 086 m², elle propose environ 230 m² habitables, fusionnant harmonieusement nature, lumière et grands volumes. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux baignant dans la lumière. Les pièces de vie s'organisent autour de larges ouvertures, optimisant la vue sur le paysage environnant. Une terrasse panoramique de près de 90 m² se présente comme un véritable espace de vie extérieur, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et quatre toilettes, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie, renforce la convivialité et l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. Récemment modernisée, cette maison dispose d'équipements contemporains garantissant confort et performance énergétique : climatisation gainable intégrale, menuiseries neuves, volets roulants solaires, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique rénovée, fibre optique, cheminée avec poêle sur mesure et 26 panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, les aménagements paysagers embellissent cet endroit unique. Une piscine chauffée avec volet électrique s'intègre parfaitement au jardin, créant un espace de détente privilégié face à un panorama époustouflant. Un double garage, un portail motorisé neuf, une façade rénovée et une toiture restaurée complètent les atouts de cette propriété. Ce cadre de vie exceptionnel séduira ceux en quête de tranquillité et de modernité, offrant une maison prête à vivre au sein d'une nature remarquable. DPE : B (106) / GES : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 988 euros et 1336 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Située dans un quartier prisé d’Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 200 m² construite en 2014 allie élégance et confort moderne sur un terrain clos et paysager de 650 m². Elle propose un vaste séjour cathédral avec cuisine américaine, ainsi que six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’extérieur, profitez d'un espace convivial avec piscine chauffée, pool house, terrasse en bois exotique et cuisine d’été. Les prestations incluent la domotique, la climatisation gainable et une sécurité renforcée, le tout dans un emplacement idéal près du centre, des plages et des commodités. Cette maison de luxe à vendre à Agde constitue une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 800 mètres de la Méditerranée et à proximité des commerces. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement privilégié : À quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines. - Conception bien pensée : Cette villa spacieuse allie confort et fonctionnalité, avec des détails conçus pour une vie moderne. - Dépendance : Comprend un espace supplémentaire adaptable pour les invités ou le personnel. - Espaces extérieurs : Vastes terrasses ensoleillées et jardin paysager, idéaux pour se détendre et recevoir. À propos du Grau d'Agde : Cette station balnéaire est connue pour son ambiance relaxante, ses plages préservées et son patrimoine naturel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau d'Agde, l'une des destinations les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, dispose de plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Des atouts tels qu'un garage, un patio, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et des matériaux de qualité complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et soignée, à proximité des commerces et du centre.

Maison rénovée avec piscine et deux dépendances à Lattes, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon lumineux de 48 m² qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un grand cellier, ainsi qu'une chambre ou un bureau, le tout donnant sur un jardin clos à l'abri des regards. À l'étage, quatre chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bain. Les extérieurs proposent une piscine chauffée avec forage, un pool house convivial et un espace barbecue, sur un terrain de plus de 580 m² joliment aménagé et facile d'entretien. Une première dépendance de 30 m² comprend un grand garage isolé avec climatisation et mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant, tandis qu'une seconde dépendance de 20 m² est idéale pour un atelier ou un local indépendant. Les commodités comprennent une climatisation gainable, des panneaux solaires, des volets en aluminium, deux garages fermés et deux places de stationnement privatives devant la maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et touches contemporaines tout en conservant l'authenticité du lieu. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier. Pour plus d'informations, contactez montpellier@barnes-international.com ou appelez le +33 (0)4 99 58 32 60.

SITUATIONÀ seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison se situe dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Un lieu propice à la tranquillité et à la qualité de vie, idéal pour ceux qui souhaitent être à proximité de la métropole.DESCRIPTION GÉNÉRALECette villa se déploie sur un terrain paysager de 1 650 m² et séduit par son architecture élégante, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et harmonie.RDC : ESPACES DE VIELe rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine contemporaine et fonctionnelle prolonge l’espace vers l’extérieur. Une suite parentale, avec dressing, salle de bain et terrasse privative, vient compléter ce niveau pour un confort optimal.ÉTAGE : ESPACES NUITL’étage abrite quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain familiale. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités dans une ambiance chaleureuse.AMBIANCE & CARACTÈREL'espace extérieur, très privatif, est organisé pour être protecteur. Située à la limite du village, la propriété permet de profiter directement de la nature environnante, avec la garrigue, les collines et les champs à portée de main.EXTÉRIEURSLe jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix : piscine au sel, potager, arbres fruitiers et espaces de repos se succèdent harmonieusement. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules.PRESTATIONSClimatisation gainable, parquet en chêne massif, alarme, vidéosurveillance, garage, buanderie… Cette maison est dotée d’installations modernes et de qualité, alliant confort, sécurité et discrétion.NOTRE OPINIONUne propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons d'exception. Un cadre rare alliant art, élégance et bien-être, à quelques minutes de Montpellier.CONTACT Helene DESSORT 06 14 60 32 32

Maison de ville à vendre à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie pratique avec espace de rangement et douche, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un hall d'entrée vous mène à deux chambres lumineuses, un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 17 km à l'ouest d'Uzès, découvrez cette charmante ancienne bergerie entièrement rénovée, alliant tradition et confort moderne. Cachée derrière ses épais murs en pierre, la maison se dévoile sur une ravissante terrasse intimiste et ombragée, offrant un véritable havre de paix. Un bassin idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été (2 X 2,80 m), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin et un éclairage minutieusement intégré créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Protégé par un élégant mur de pierres jointoyées, cet espace extérieur devient un véritable coin de vie pour profiter des beaux jours. La terrasse est également agrémentée d'une cave pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2, conviviale, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent pour le confort en hiver. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses jouissent d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC, ornée d'une coiffeuse, complète l'ensemble. Le village propose des commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), rendant le quotidien plus simple. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est un véritable coup de cœur, parfaite pour un achat maison à acheter Uzès ou une maison à vendre Uzès. Pour toute information ou visite, contactez Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans une impasse à l'abri des regards, cette Maison d'Architecte de 295 m2 habitable vous séduira par ses lignes contemporaines et ses grands volumes. Située dans un quartier agréable, au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, cette propriété repose sur un terrain de 3829 m2, offrant un cadre verdoyant et calme où vous pourrez facilement vous installer. La pièce de vie très lumineuse de 90 m2, prolongée par une verrière et sa terrasse, vous plonge dans un espace arboré. Les chambres, toutes indépendantes et dotées de salles d'eau privatives, ajoutent au confort de ce bien. De plus, la maison est équipée d'un ascenseur intérieur et dispose de trois mazets indépendants, mesurant respectivement 18,57 m2, 38,69 m2 et 56,31 m2. Cette propriété de luxe à vendre à Nîmes est un véritable coup de cœur. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Offre de vente d'une Maison à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 221 m2 habitable, comprenant 7 pièces, est idéalement située sur un parcelle de 1935 m2 très bien exposée. Profitez d'une piscine à l'abri des regards pour un confort optimal dans un cadre calme et serein. Vous serez séduit par cet endroit lors de votre visite. De plus, sur ce domaine, un Mazet rénové de 56 m2, en excellent état et avec un accès indépendant, peut être loué pour générer un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village authentique, ce mas de 510 m² se déploie autour d'une cour intérieure fermée d'environ 370 m², agrémentée d'une fontaine, d'une piscine chauffée et d'un puits, offrant un cadre de vie plein de charme. Actuellement exploité avec un excellent rendement locatif, l'ensemble se compose de trois bâtisses organisées en habitation principale, gîtes indépendants et chambres, permettant une activité touristique opérationnelle. L'habitation principale propose, en rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée ouvrant sur la cour. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse privée composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau accueille une vaste pièce d'environ 37 m², idéale pour créer une suite parentale. Quatre gîtes indépendants et entièrement meublés complètent la propriété, tous climatisés et prêts à accueillir des clients. Comprenant également un espace bien-être avec SPA, une grange à restaurer et divers espaces pour des événements, ce mas unique conjugue cachet historique et confort moderne. Il se prête aussi bien à l'achat d'un mas à acheter à Uzès qu'à une grande demeure familiale avec activité de gîtes, le tout avec une rentabilité immédiate dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou l.ferthet@swixim.com pour plus d'informations. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.