ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 51)

iad France - Hakima Noel vous propose : Située à Béziers, sur les hauteurs du prestigieux quartier de la Galinière, cette superbe maison de 233 m², bâtie à la fin du XIXe siècle, offre une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant de plus de 8000 m². Nichée dans un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne maison viticole bénéficie d’une position dominante dévoilant une vue imprenable sur la plaine de l'Orb. L’intérieur de la maison accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² combinant salon et salle à manger. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et proposent une vue panoramique sur le jardin ainsi que la plaine de l'Orb. La cuisine séparée donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est complété par une cave à vin et un garage spacieux avec mezzanine de 56 m². Un escalier mène à la partie originale de la maison, où la zone nuit se déploie sur trois niveaux. On y trouve six grandes chambres, une salle d’eau et deux salles de bains, offrant tout le confort et l’intimité nécessaires pour accueillir toute la famille. Le jardin, soigneusement entretenu et aménagé avec des essences méditerranéennes, est un havre de paix. Il propose des espaces ombragés et différentes terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Béziers, particulièrement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à vendre a à vous offrir.

Dans un secteur calme et résidentiel de Boujan, village prisé à la périphérie de Béziers, cette villa contemporaine d'environ 154 m2 habitable se trouve sur un beau terrain agrémenté d'une piscine. Située de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, s'ouvrant par de grandes baies sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une chambre et des sanitaires. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite de 30 m2 avec salle d'eau et grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine et d'un stationnement possible sur la parcelle. Les prestations de qualité respectent la norme RT 2012. À proximité des services médicaux, des commerces et des transports urbains, ainsi que des autoroutes A9 et A75. Le golf 18 trous, les plages et le port de plaisance se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Boujan sur Libron est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marseillan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier très prisé, cette villa de 220 m² se trouve sur un terrain clos et arboré de 1500 m², agrémenté d'un forage et d'un arrosage automatique. Vous serez charmé par l'espace généreux de son salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dépassant les 65 m². Les suites parentales offrent une vue directe sur la piscine chauffée couverte d'un volet automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses chambres avec un grand dressing, une salle de sport climatisée et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, le tout complété par une terrasse de 6.5 m² exposée plein sud. Le magnifique extérieur offre de larges terrasses et une piscine chauffée avec volet électrique, le tout dans un cadre harmonieux et arboré. Ce bien de qualité, qui comprend également un bureau et une chambre indépendante ainsi qu'une salle de yoga, mérite une visite rapide avant qu'il ne soit vendu. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un cadre privilégié à Pézenas, Hérault, cette villa propose un design contemporain captivant, une belle luminosité et des finitions de qualité. Elle comprend trois suites, dont une parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées offrent une transition fluide vers l'extérieur, où une piscine de type couloir de nage s'harmonise avec le paysage et la vue dégagée. Une villa de luxe à vendre à Pézenas, conçue pour le confort, la convivialité et le raffinement. Surface CARREZ : 173 m². Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de la Cité Médiévale et du centre-ville de Carcassonne, cette superbe maison contemporaine d'exception, d'environ 198 m2 habitable, est positionnée dans un quartier résidentiel recherché, alliant élégance, design, confort et performance énergétique. Le cœur de la maison est un grand séjour cathédrale majestueux, inondé de lumière grâce à une immense baie vitrée pleine hauteur. Cette ouverture relie subtilement l'intérieur et le jardin, tout en offrant une vue dégagée sur les extérieurs et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit contemporain et convivial. Cet ensemble d'environ 70 m2 crée une atmosphère lumineuse, apaisante et élégante, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Elle est complétée par un cellier, une buanderie et un grand garage de 76 m2. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager clos, agrémenté d'un enrochement, d'une terrasse couverte et d'une belle piscine maçonnée (6 x 3,50 m), chauffée, au sel et dotée d'un régulateur automatique de pH.Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure garantit une excellente efficacité énergétique grâce à son chauffage par pompe à chaleur gainable, son isolation performante, volets roulants électriques en alu, un cumulus thermodynamique, un portail automatique et un visiophone.Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe Carcassonne, à explorer sans tarder, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, à proximité d'Uzès dans le département du Gard, cette belle maison d'environ 240 m² se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m². À quelques minutes du village, accessible à pied ou à vélo, elle combine sérénité, nature et commodités à proximité. En rez-de-jardin, l'espace de vie spacieux de 70 m² inclut un salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le parc et une piscine de 12 x 6 m. Ce niveau comprend également une grande chambre de 24 m² avec terrasse couverte, une salle d'eau, un bureau de 16 m², une buanderie et plusieurs rangements.À l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes : • une chambre avec salle d'eau et WC séparé. • une suite familiale comprenant deux chambres, salle d'eau et WC séparé.La propriété comprend aussi un gîte T3 attenant de plain-pied, doté d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une loggia et d'une terrasse privative.Le parc abrite également un atelier, une sellerie pour chevaux et un poulailler. Cet bien, très bien entretenu, est parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Pour ceux qui possèdent des animaux, l'espace généreux et l'éloignement des voisins seront particulièrement appréciés. À seulement 5 km d'Uzès, 40 minutes d'Avignon-Nîmes TGV, 30 minutes de l'A9 et à une heure des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.929129

Exclusivité Maraussan - Située dans un quartier prisé sur les hauteurs du village, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 124,57 m² habitables sur un terrain paysager de 500 m², offrant une vue dégagée jusqu’à Béziers, la cathédrale et le clocher de Maraussan. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, bordé par un parc communal, une terrasse avec pergola, un coin potager, une piscine hors-sol et un garage de 28 m². À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 60 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, et un grand dressing. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois Godin, le double vitrage, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, des volets en bois dans les chambres, ainsi que des moustiquaires dans certaines pièces. Proche des écoles et du collège et à quelques minutes des commerces, cette maison est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Maraussan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre : magnifique maison d'architecte entièrement rénovée, située sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, cette villa se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 80 m2 avec une cuisine américaine équipée, illuminée par de grandes baies vitrées orientées plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements est également présente. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, comprend un bel espace atelier/cave. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un chauffage/climatisation réversible, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, profitez d'un coin cuisine d'été avec barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine (8m x 9m, au chlore, avec régulateur automatique de pH) entouré d'une terrasse en bois de 187m2. Le jardin méditerranéen offre un cadre idyllique et paisible, sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Située dans un environnement tranquille et recherché, cette villa de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire par sa proximité avec le parcours de golf 18 trous, ainsi que par la proximité des autoroutes A9 et A75, des gares d'Agde et de Béziers, et des aéroports de Béziers/Cap d'Agde et de Montpellier. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et l'accès au centre de Béziers est à 10 minutes en voiture.

CASTELNAU LE LEZ - Quartier Courtarelles - Grande maison contemporaine familiale de 200 m² avec piscine. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose cette belle villa, spacieuse et lumineuse, située dans un cadre verdoyant et paisible, dans un quartier très recherché. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, qui inondent la maison de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie convivial. La maison offre 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et dressings. Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble. À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, cette propriété assure un confort exceptionnel : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, système d'alarme, buanderie fonctionnelle, garage de 35 m². Située dans une impasse calme, cette villa combine modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 85 59 72 82 / aurelien.blanc@weinvest.fr. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve un magnifique Mas à vendre. Ce bien, situé dans le charmant village de Collias, vous plonge au cœur des paysages ensoleillés du Sud de la France, mêlant harmonie de garrigue et d'histoire romaine. La demeure a été rénovée avec soin, respectant l'architecture locale tout en alliant tradition et modernité. Elle se compose de six suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains privées, chacune révélant un décor raffiné. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine, soigneusement conçue, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, des terrasses fleuries et une piscine accueillante complètent ce tableau idyllique. Cette propriété est un havre de paix marqué par l'authenticité et la sérénité. Les vastes dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Optez pour l'achat d'un Mas de luxe à Uzès et découvrez ce lieu unique où la douceur de vivre règne.

Nichée en fond d'impasse à Villeneuve-les-Avignon dans le département du Gard, cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible et raffiné. Pour un achat Maison de luxe Villeneuve-les-Avignon, cet espace exceptionnel allie harmonie et confort moderne. Les terrasses en travertin et bois d'IPE, une piscine chauffée et un jardin paysager enrichissent les extérieurs. La maison principale d'environ 170 m², majoritairement de plain-pied, se compose de volumes lumineux, d'une suite parentale élégante, d'une salle de sport et d'espaces de service. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. De plus, une maisonnette indépendante d'environ 20 m² sur la parcelle permet d'accueillir vos proches en toute autonomie. Entièrement entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à acheter Villeneuve-les-Avignon se distingue par son calme et son environnement résidentiel.

Située dans le cadre préservé des Cévennes, à proximité d’Anduze, Uzès et Nîmes, cette somptueuse maison en pierre avec gîte indépendant est une réelle invitation à la sérénité. Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est un havre de paix entouré de paysages vallonnés, de forêts de châtaigniers et de rivières cristallines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant nature et patrimoine.Caractéristiques principales :- Environnement privilégié : calme absolu, panoramas enchanteurs sur les collines cévenoles- Rénovation authentique et soignée, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes- Terrain de plus de 6000 m², arboré avec des arbres fruitiersLa maison principale :- Vaste salon/salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux- Un second salon avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver- Cuisine équipée avec des matériaux de qualité, buanderie et vestiaire avec WC- À l’étage : trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative- Au deuxième étage : une quatrième chambre et un débarrasLe gîte indépendant :- Séjour chaleureux avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables, chacune avec salle d’eauEspaces extérieurs et annexes :- Quatre caves, idéales pour le rangement ou un espace de dégustation- Grande terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées- Garage indépendant- Piscinable - Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenuUn environnement naturel exceptionnel, avec accès à de nombreux sentiers de randonnée et rivières à proximité. Cette propriété représente une occasion unique pour les amateurs de nature, d’authenticité et de confort moderne. Maison de luxe à vendre à Mialet, un véritable havre de paix aux portes des Cévennes!

Vignoble à vendre à Gigean, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, datant de l'époque romaine, est situé à proximité de Montpellier et était la résidence des seigneurs du village au XIIe siècle. S'étendant sur un peu plus de 3000 m², l'ensemble des bâtiments inclut un château de près de 850 m² habitables, construit dans les années 1800 et nécessitant des travaux de rénovation. Le premier étage offre une terrasse avec une vue imprenable sur le parc et les vignes. Le domaine comprend également à l'aile droite : un bâtiment avec caveau de vente, bureau, chais et garages (500 m²), un appartement T3 de 90 m² rénové, trois appartements T3 d'environ 60 m² (dont un loué), un appartement T4 de 80 m² (quasi rénové) et un appartement de 100 m². À l'aile gauche, se trouve une maisonnette indépendante de 80 m² actuellement louée. L'exploitation viticole comprend des bâtiments variés, dont une cuverie de 9200 hl avec un matériel de vinification complet. Les installations comprennent également un local de stockage de 222 m², un local phyto de 35 m², un hangar ferme de 800 m² et un bâtiment des vendangeurs de 225 m². Le vignoble s'étend sur 65 ha de vignes IGP en production, irrigué par une canalisation BRL et équipé de deux bornes. Régulièrement renouvelé, il produit entre 5000 hl et 6000 hl selon les années. Situé à proximité de Montpellier, de l'autoroute A9 et de son aéroport international, et à seulement 10 minutes des plages, ce vignoble est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de vignoble à Gigean.

À seulement 4 km du cœur de Perpignan, au sein du département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'une surface habitable de 302 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du Pôle de Santé Médipôle, elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et calme sur un terrain clos et arboré de 684 m².La maison principale de 251 m² se compose de spacieux espaces de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Vous y trouverez :• Un séjour de 50 m² avec cheminée design, s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin,• Une cuisine exceptionnelle de 44 m², entièrement équipée, jouxtant un espace repas convivial,• Cinq chambres, dont plusieurs suites parentales avec dressing et salles de bains raffinées,• De nombreux rangements sur mesure, une buanderie, une cuisine d’été, ainsi qu'une cave à vin.Une annexe indépendante de 51 m², actuellement utilisée comme bureau, dispose de ses propres compteurs et peut facilement être transformée en appartement privé ou espace professionnel.Entièrement rénovée en 2018, cette villa offre des prestations de premier choix :• Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible gainable, isolation phonique renforcée,• Parquet de qualité, cuisine et salles de bains récentes,• Électricité et plomberie conformes aux normes actuelles.Le jardin méditerranéen, clos de haies et agrémenté d'essences matures, abrite une piscine de 6x12 m, rénovée en 2020, avec des plages en béton sablé, une pergola élégante et un éclairage d’ambiance pour profiter des soirées d’été.Sécurisée par une alarme, un portail télécommandé et un visiophone, cette propriété se situe dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les plages. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine ou pour une famille en quête d'un cadre de vie unique. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Perpignan.

Propriété à vendre à La Canourgue, Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique du 17ème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux maisons d'habitation mitoyennes de 280 m² et 102 m², deux gîtes avec Spa privatif de 185 et 170 m², quatre chambres d'hôtes totalisant 125 m², ainsi qu'une auberge de 78 m². La partie exploitation touristique bénéficie de prestations de qualité, garantissant un bon référencement et d'excellents avis sur Internet. Véritable havre de paix, cette propriété allie confort, intimité et écologie. Située à quelques minutes de l'autoroute A75, elle représente un bel investissement pour un achat de propriété à La Canourgue.

Propriété à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel offre de vastes volumes, avec de grandes pièces de vie et plus de 100 hectares de terrain. Le calme et la sérénité caractérisent cet endroit, idéal pour un projet lié au tourisme ou à une activité équestre. Entouré de forêts et de montagnes, vous pourrez vous aventurer pendant des heures sans croiser d'axes routiers, tout en ayant un accès facilité en Espagne. La propriété offre une vue magnifique sur le paysage environnant, créant un cadre privilégié pour une qualité de vie optimale. Avec un fort potentiel pour des projets équestres orientés vers l'extérieur, des gîtes ou d'autres activités, cette propriété de luxe à acheter à Céret représente une réelle opportunité. Les aménagements en parc à chevaux occupent plus de 2 hectares, avec la possibilité d'ajouter des installations. Les terres, majoritairement boisées, abritent différentes essences d'arbres et la forêt est gérée selon un plan de gestion forestière. La maison est alimentée par un forage, et les terres bénéficient d'un système d'irrigation par source. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de la Safer.

À 5 minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces, cette villa à vendre construite en 2003 dispose d'une piscine et offre un vaste espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. La villa comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux cabinets de toilette indépendants, le tout dans un espace nuit bien agencé avec de nombreux rangements. En outre, vous trouverez une buanderie et un grand garage. Cette villa lumineuse, en excellent état, bénéficie de volumes spacieux et d'équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires thermiques. Une opportunité à saisir pour un achat villa Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Céret, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation atypique offre un grand confort et une atmosphère paisible, idéale pour ceux en quête d'un cadre reposant. La propriété comprend une habitation principale aux 3 niveaux, accompagnée d’un grand garage, ainsi que plusieurs dépendances à rénover, parfaites pour agrandir la capacité d’accueil ou créer des ateliers. Ce bien est parfait pour un projet d'accueil de type gîtes. Profitez d’un environnement privilégié, calme et éloigné du village, accessible par un chemin privé en bon état. Le foncier se compose principalement de parcelles forestières, avec des essences comme le frêne, le bouleau, et le chêne vert. N'attendez plus pour investir dans cette Propriété de luxe Céret à acheter, qui allie confort, tranquillité et potentiel.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette bastide des années 80 d'environ 220 m² est une maison à acheter à Nîmes. Située en position dominante, elle offre un cadre privilégié, paisible, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Érigée sur un terrain de 2 800 m², cette maison Nîmes à vendre dispose de superbes extérieurs comprenant une vaste terrasse en bois, une piscine au sel de 12x6 m avec alarme et local technique, ainsi qu'un jardin arboré. Plusieurs annexes accompagnent cette propriété : un carport pour 2 à 3 véhicules, un atelier et une cave à vin en sous-sol. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un séjour cathédrale avec poutres apparentes, une cheminée avec récupérateur de chaleur, une salle à manger ouverte sur une terrasse semi-couverte, et une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant. La maison comprend également 5 chambres, dont certaines offrent un accès à la terrasse, un bureau indépendant, 2 salles de bains, 2 toilettes séparés, ainsi qu'un espace buanderie et dressing. Bien entretenue, cette propriété conserve le charme de son époque avec son carrelage au sol, ses murs en pierre et une belle hauteur sous plafond. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour moderniser l'ensemble, mais elle représente un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, et à 5 minutes de l'accès autoroute, découvrez cette villa à vendre à Montpellier. Cette somptueuse villa neuve de 266 m² habitables est nichée au cœur de la garrigue, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m², ainsi que les trois espaces nuit, s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure en galandage, offrant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. En complément, une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave viennent parfaire cette villa d'exception. Ce bien unique, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, incarne le parfait équilibre entre confort, modernité et nature, idéal pour un achat villa Montpellier.

Nichée au cœur d'un parc luxuriant d'environ 8.000 m2, cette propriété récemment rénovée à Saint-André, Pyrénées-Orientales, offre une superficie de 260 m2. La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un appartement indépendant de 50 m2 avec mezzanine peut facilement être connecté à la villa. À l'extérieur, une dépendance récente de 90 m2 est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien bénéficie d'un cadre idyllique, situé au pied des Albères et surplombant une rivière, avec une deuxième dépendance à aménager, un pool house et une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-André dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre : charmante maison à Perpignan, située à quelques minutes de la Place Catalogne, dans un quartier paisible. Cette maison Perpignan à vendre dispose d'un extérieur accueillant et d'un grand garage. Avec plus de 50 m² de surface habitable, la pièce de vie lumineuse donne accès à un garage de 49 m², idéal pour une voiture, une moto et du rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, deux autres chambres partageant une salle d'eau, un bureau et un espace extérieur de plus de 20 m². Ce bien à acheter à Perpignan bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied et ne nécessite aucun travaux (électricité remise à neuf, façade, peintures intérieures, menuiseries...). Située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un gîte à acheter à Sorède ? Cette propriété entièrement restaurée et élégamment décorée, située dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Que vous souhaitiez en faire une vaste résidence familiale ou un projet de location saisonnière, ce gîte Sorède à vendre ne manquera pas de vous séduire. Divisée en huit appartements spacieux, chacun soigneusement aménagé, la propriété comprend des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes et des terrasses privées, idéales pour conserver une indépendance ou accueillir des convives. En outre, elle inclut un studio indépendant, un atelier, une buanderie et des places de stationnement pour répondre à tous vos besoins pratiques. Avec environ 480 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 2200 m², cette maison dispose d'une magnifique piscine de 12,5 m x 4,5 m et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien, riche en caractère et en charme, présente un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un achat gîte à Sorède !

Vignoble en vente à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique de la Vallée du Rhône bénéficie d'une situation idéale à proximité des axes de communication. Il propose un château du XIXème siècle entièrement restauré de 300 m² habitables, accompagné de 150 m² de caves et d'un espace de greniers aménageables. Deux logements indépendants de 90 et 110 m² sont également exploités en gîtes. Concernant l'exploitation, un ensemble de bâtiments bien dimensionnés comprend une cave de vinification de 13 200 hl avec des installations en béton, inox et fibre de verre, ainsi que des hangars et garages totalisant plus de 1.150 m². À l'entrée de la propriété, une petite bâtisse de 100 m² abrite les bureaux et un caveau de vente. Le foncier s'étend sur 94 hectares, entièrement agréé en Agriculture Biologique, avec plus de 78 hectares de vignes, dont 54 hectares classés AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. Les terroirs sont variés, se répartissant entre plaine, coteaux sablonneux et plateau de galets roulés. Des installations pour l'exploitation touristique incluent une salle de 110 m² aménagée dans une ancienne bergerie et deux pagodes de 210 m² pour accueillir des événements dans le jardin. Sont également inclus des matériels d'exploitation, de vinification et d'embouteillage récents. Le domaine dispose de 6 salariés permanents à reprendre. Les frais de notaire et taxes d’enregistrement sont à ajouter au prix. Ce Vignoble de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze représente une belle opportunité dans la région.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.