ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 88)

iad France - Francois Mayeux vous propose : Villa située dans le secteur très recherché des Hauts de Canohés, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison est bâtie sur un grand terrain arboré de 1080 m2, sans vis-à-vis. La surface habitable atteint 200 m2 et inclut une vaste véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, ainsi qu'une piscine de 2X5 mètres et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, avec de nombreux rangements et grands dressings. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, son chauffage au sol, sa climatisation réversible et son aspiration centralisée, le tout orienté plein sud. L'environnement y est très calme, offrant des prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 95 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une expérience de vie unique, mêlant lumière, nature et authenticité, tout en célébrant le raffinement du Sud de la France. S'étendant sur environ 780 m² habitables, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Vous y trouverez de nombreux salons de réception élégants, plusieurs salles à manger idéales pour la convivialité, ainsi que 14 chambres offrant confort et intimité. Les salles de bain et d’eau sont harmonieusement réparties. Implanté sur un terrain paysager de 4 500 m² constructible, la propriété propose également une piscine invitant à la détente, plusieurs dépendances, ainsi qu'une serre et un poulailler. Les possibilités de construction supplémentaire permettent d'envisager divers projets. Ce bien est parfait pour créer une maison d’hôtes, organiser des retraites bien-être, servir de résidence familiale ou constituer un investissement dans une région prisée. Prix : 1 400 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, cette villa d'exception sur les hauteurs vous attend dans un environnement calme et très recherché, à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique. Avec plus de 780 m², cette splendide villa traditionnelle de 195 m² sur 2 niveaux en 4 faces, construite en 1986, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 4 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrent un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas. Deux suites parentales complètent cet étage, la première dotée d'une baignoire et la seconde d'une douche. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres confortables. Une salle d'eau supplémentaire et un WC garantissent un confort optimal. Sur un terrain avec jardin et piscine, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours. Une terrasse exposée plein sud vous accueille pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée de climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec une chaudière neuve, ainsi que de la fibre optique. Un garage de plus de 100 m² et des places de parking vous offriront de nombreuses facilités. En bon état général, cette maison est un havre de paix à proximité des commodités de la belle Collioure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information, contactez Aurore et Julien FEGER, iad France, entièrement ouverts au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent-la-Vernède, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre, rare en cœur de village, situé à seulement 12 minutes d'Uzès. Édifié sur un terrain de 1928 m², piscinable et constructible, cet ensemble immobilier d'environ 691 m² séduit par son charme intemporel. Il se compose d'une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une maison de 75 m² en bon état, classée C en performance énergétique, d'un grand garage de 65 m², d'un atelier de 125 m² à louer ou à aménager avec places de stationnement privé, ainsi que de dépendances multiples à développer. Actuellement, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état.Les élégantes coursives, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec système d’arrosage, ainsi que les potentielles extensions, font de ce Mas un lieu de projets variés : maison d'hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour retrouver famille et amis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Dans le quartier le plus recherché de Montpellier, cette maison de maître de 178 m² habitables se trouve sur un terrain de 1 040 m² exposé plein sud. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien présente un fort potentiel pour ceux qui cherchent une Maison de luxe Montpellier à vendre ainsi qu'un havre de paix tout en restant à proximité du centre de Montpellier. Localisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Marseillan - Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de la plage et du centre-ville, cette villa contemporaine (2024) de 160m² se trouve sur un terrain spacieux de près de 400m² avec piscine. Son architecture moderne allie béton, bois et acier pour maximiser la lumière naturelle, tout en intégrant parfaitement l'intérieur et le jardin grâce à des baies vitrées en hauteur qui s'ouvrent entièrement. La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 47m² avec cuisine américaine et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, un salon TV, quatre chambres et une salle de bain complètent l'espace. La climatisation gainable est présente dans toute la maison et deux places de stationnement sont disponibles. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLAN, idéalement situé dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez Audrey Rennesson au 06.60.89.46.38.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d'Architecte Exceptionnelle – Alagheband & Partners. Située à Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette réalisation architecturale de 276 m², érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², allie esthétisme, sobriété et maîtrise parfaite des volumes. Avec une vue dégagée sur de superbes vignes bio, cette maison incarne la sérénité intemporelle. Dès l’entrée, un grand dressing sur-mesure annonce l’élégance des espaces, avec un vaste séjour d’environ 70 m² baigné de lumière, s’ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, pensée comme une véritable espace de réception, offre convivialité et prestations de qualité. En rez-de-chaussée se trouvent : une suite parentale avec spa et sauna, trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine orientée plein sud et une vue imprenable sur les vignes est un atout supplémentaire. Concernant les équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un système de sécurité. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acheter une maison contemporaine au cœur de Castelnau-le-Lez.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe environ 240 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 400 m², exposé plein sud. Implantée dans un cadre paisible, la propriété se compose de volumes lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une buanderie et un accès direct au garage. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une grande pièce polyvalente peut être réaménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Un studio indépendant permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une cheminée à insert. Le jardin clos, arboré et ombragé, offre une belle perspective sur la garrigue environnante. Une propriété rare qui allie confort moderne et performance énergétique.

Maison de caractère à La Livinière, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, avec un spacieux espace de vie de 155 m2. Ce bien dispose de 3 chambres et d'un garage, idéal pour les amoureux de l'authentique. Le cadre de vie chaleureux combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les atouts incluent : un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, 3 salles d'eau, cuisine séparée équipée, et 2 terrasses. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités. Un excellent choix pour un achat Maison à acheter La Livinière.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² mérite votre attention. Avec son approche durable, ses volumes impressionnants et son potentiel patrimonial élevé, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter LAGRASSE. Érigée sur un terrain de 1,3 hectare, partiellement constructible et piscinable, cette propriété offre une liberté d'évolution rare. Son architecture contemporaine met en valeur lumière et espace, avec un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique dans une tour circulaire offrant une vue panoramique. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent cet agencement, laissant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire. Conçue selon des principes d'éco-construction, cette maison garantit un confort thermique constant grâce à ses prestations techniques de qualité. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été et d'un garage indépendant, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison répond aux attentes d'une clientèle en quête d'un bien de caractère durable.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une superbe Bastide à vendre à QUISSAC, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, faisant partie d'un majestueux château du XVIIIème siècle, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Nichée dans un environnement naturel d'exception et à proximité de toutes les commodités, cette aile du château comprend un élégant campanile et un pigeonnier qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée, préservant l'esprit ancien de la demeure. Vous apprécierez également la magnifique cour intérieure, ornée de végétation luxuriante, garantissant fraîcheur et sérénité. Le premier étage révèle une belle terrasse avec vue sur le jardin et le campanile, tandis que de nombreuses chambres et salles d'eau spacieuces complètent ce bien unique. En plus, la propriété inclut 20 hectares de terres, une oliveraie et des espaces communs parmi les propriétaires, ainsi qu'une dépendance et un bassin de nage. Cette Bastide de luxe à acheter à QUISSAC représente une opportunité d'exception tant pour un logement principal que secondaire. Dossier complet sur demande. Contact : Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

À Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à vendre, idéalement située aux abords du village et proche des commodités ainsi que des lieux de promenade. Cette charmante maison de maître est édifiée sur un agréable terrain de 1969 m2. Elle vous offre de beaux volumes avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, donnant sur un balcon et une véranda appréciable, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 confortables chambres, dont deux disposent d'un petit balcon. Le terrain comprend également un mazet à rénover, ce qui permet d'aménager un espace de vie supplémentaire. Le jardin fleuri et arboré est parfait pour se détendre, et une source ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

À vendre, cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie remarquable avec 245 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m² arboré. La propriété bénéficie d'un accès au domaine privé et sécurisé, regroupant seulement huit maisons prestigieuses. À l'intérieur, l'élégance se mêle à des matériaux nobles tels que le marbre et les pierres apparentes, tout en s'harmonisant avec une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 85 m² inondée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, en plus d'une suite parentale majestueuse de 39 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une verrière lumineuse ajoute une touche unique, parfaite pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, une immense terrasse en bois exotique de 170 m² exposée au sud-ouest entoure une piscine de 12 mètres de long. Des places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle close, garantissant tranquillité et confort, à proximité des principales activités de Montpellier.CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, basées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, nichée entre vignes et collines, dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'inscrit parfaitement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située idéalement entre Narbonne et Béziers, cette maison vigneronne vous séduira grâce à son charme authentique. Elle est implantée sur une parcelle rare de 600 m² agrémentée d'une piscine, le tout à l'abri des regards. D'une superficie d'environ 185 m² répartis sur 2 niveaux, avec 35 m² supplémentaires sous les combles, elle comprend un double salon avec cheminée, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage, offrant de belles possibilités d'aménagement : bureau, suite supplémentaire ou salle de loisirs. De plus, deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1 viennent compléter ce bien, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules, la création d'un logement ou d'un atelier. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison à acheter NISSAN LEZ ENSERUNE dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété datant de 1939 a été rénovée avec goût pour offrir une maison élégante. Les espaces généreux en font un lieu idéal pour une résidence privée ou pour des activités telles que des chambres d’hôtes ou des événements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau, le tout sur environ 140 m², donnant principalement sur un jardin luxuriant grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un magnifique loft duplex de 150 m² avec une vue à couper le souffle. Ce logement spacieux dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 28 m² dotée d'une piscine chauffée. Un appartement de 60 m², comprenant une suite complète et un grand séjour, s'ouvre également sur une terrasse tropézienne d'environ 25 m². De plus, un studio aménagé de 30 m² offre une vue splendide et un gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin complète le tout, incluant un salon, une chambre et une salle de bain. Une seconde piscine au design contemporain est aussi présente dans le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Sommières, entièrement restaurée selon des normes modernes, offre une multitude de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, ou simplement une habitation privée avec un style unique. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé avec les prix de 2022 : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Pour plus d’informations, contactez Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située dans le paisible village de Caveirac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne écurie a été entièrement rénovée pour offrir une habitation pleine de caractère alliant charme historique et modernité. La propriété, plus de 148 m² habitables, se distingue par une façade vitrée qui inonde de lumière ses deux niveaux. L'espace intérieur est organisé autour d'un escalier métallique au design singulier, facilitant la circulation entre les différents niveaux. La cuisine, entièrement équipée et neuve, donne sur un vaste espace voûté, parfait pour recevoir. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain assure un confort optimal, accompagnée de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis comprend une grande terrasse et une élégante piscine (4 m x 2,5 m) pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat maison de luxe Caveirac. Vous bénéficierez d'une climatisation, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements pour un confort maximal. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : entre 820 et 1170 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Claudine au 06 22 17 01 66 pour plus de détails.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DE L'EXCEPTIONNELMontpellier - PBI Collection À proximité de Montpellier, sur la route des plages, se dévoile une commune qui fusionne histoire et modernité, alliant l'effervescence d'une métropole créative à la quiétude des étangs environnants.Dans ce cadre naturel façonné par l'eau et la lumière, nous vous proposons une villa contemporaine de 165 m², située sur un terrain de 600 m² avec jardin arboré et clos.Cette villa de luxe à vendre à Montpellier Sud est parfaitement intégrée dans un environnement calme, accessible par une impasse discrète. Son architecture moderne, aux lignes épurées, se distingue par ses façades largement ouvertes et ses nombreuses baies vitrées, offrant des espaces lumineux et des vues dégagées sur la nature environnante.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, où les lignes fluides et les volumes équilibrés créent un espace accueillant. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, dialogue avec le salon et la salle à manger dans une harmonie parfaite, grâce à des finitions contemporaines.De part et d’autre de cette pièce principale, deux suites avec salle d’eau, soigneusement disposées, garantissent confort et intimité, idéales pour accueillir famille et amis. À l’étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle d’eau commune, prolongent la sensation d’espace et de luminosité.À l’extérieur, la villa s’anime autour d'une belle terrasse, conçue pour profiter des belles journées. La piscine de 9 mètres et un jacuzzi complètent cet espace de vie, offrant détente et bien-être au milieu d'un jardin méditerranéen.Le Plus : Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, arrosage automatique, garage et trois places de stationnement. Environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide à la gare, l’aéroport et les plages.Notre Avis : Éloge de la Matière® Cette propriété témoigne d'une architecture raffinée, où chaque détail est pensé pour créer un espace de vie élégant et fonctionnel, alliant confort et esthétisme.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier d'Exception.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Profitez d'un cadre exceptionnel dans une villa contemporaine parfaitement située.

Découvrez cette propriété d'exception située à BÉZIERS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée entre 2002 et 2004, allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Avec ses élégantes moules en staff, cheminées en marbre, parquets massifs et un majestueux escalier, chaque détail a été soigneusement pensé pour refléter l'âme de ce lieu. Les prestations sont remarquables, avec un chauffage central au gaz, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage de 196 m² pour quatre véhicules. Le rez-de-chaussée propose une cave à vin, une piscine intérieure et une ancienne écurie de 92 m². À l'étage se trouvent quatre suites indépendantes de 70 m², chacune avec salon, chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau de 60 m². À l'extérieur, admirez le parc paysager de plus de 8 600 m², avec bassin, grande piscine et des espaces ombragés propices à la détente. Cette propriété inclut également une maison d’amis indépendante de 70 m², un second garage de 80 m² et une maison à rénover de 60 m², offrant divers potentiels suivant vos envies. Idéalement située dans un village avec toutes les commodités à proximité, cette maison de luxe à vendre saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Chaque espace respire la qualité et l'histoire, le tout dans une atmosphère élégante. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez une maison à vendre à Cesseras, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, qui incarne un véritable art de vivre entre nature et vignobles. Ce domaine viticole, situé à quelques minutes du village, offre une atmosphère unique, où la beauté des paysages entre vignes, oliviers et garrigue invite à la contemplation. S'étendant sur plus de 47 hectares, dont 26 hectares de vignes en appellation, cette propriété représente l'authenticité du terroir du Minervois. Chaque parcelle a son histoire, et chaque rang de vigne promet un vin de caractère, ce qui en fait un projet de vie idéal pour ceux cherchant à investir dans un domaine viticole indépendant. La maison principale, d'environ 441 m² habitables, allie charme et authenticité avec ses voûtes anciennes et ses espaces généreux. Elle comprend deux habitations principales, deux gîtes indépendants et un appartement pour le gardien, permettant d'accueillir confortablement la famille ou des invités. Ce lieu offre également un potentiel exceptionnel pour développer une activité œnotouristique unique, incluant l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité et l'organisation de dégustations ou d'événements autour du vin. Avec sa piscine, son parc arboré et ses vues ouvertes, ce domaine est parfait pour créer des moments mémorables. Situé dans un cadre préservé, à l'abri des nuisances, cette propriété intéressera ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Cesseras. Violaine Engels, conseillère en immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre située à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proposé par Muriel ROBERT, négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan, est joignable au 06.78.11.52.31. Idéale pour un achat de villa de luxe à Port-Vendres, cette maison contemporaine de 2023 allie discrétion et grandeur, offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et d'un studio indépendant. L'espace nuit, situé au premier étage, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. Le deuxième niveau est dédié à une magnifique pièce de vie, traversante et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent un accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village est à couper le souffle. La circulation entre les niveaux se fait par un escalier pour les plus sportifs, ou un ascenseur pour davantage de confort. Un espace piscine et une cuisine d'été, à l'abri des regards, complètent cet ensemble immobilier d'exception, réservé à une clientèle exigeante.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

Découvrez cette magnifique maison en vente à FITOU, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un rocher surplombant la mer, cette demeure historique domine le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, met en valeur des éléments d'époque : voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et poêle à bois. Cette pièce se prolonge sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium et un espace plancha offrant une vue époustouflante. Cinq chambres, dont une suite parentale royale, et quatre salles d'eau complètent cette propriété rare, parfaite pour un achat Maison de luxe à FITOU.