ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 86)

L'agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité une maison bourgeoise d'exception située dans le centre historique de Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce manoir du XIXe siècle, d'environ 330 m², se trouve sur une parcelle intime avec un jardin privé de 190 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, offrant une qualité de vie remarquable ainsi qu'un fort potentiel professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio T1 indépendant de 27 m², décoré avec soin et actuellement exploité en location saisonnière, ainsi qu'un appartement T2 de 55 m² comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec accès à une cour privative. Le premier étage abrite un appartement T5 lumineux avec un séjour doté d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine prolongée par une verrière. Trois chambres spacieuses sont également présentes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Au deuxième étage, un studio T1 de 30 m², conservant de superbes carreaux de ciment, ainsi qu'un grenier aménageable de 52 m² avec une terrasse de 24 m², offrent un potentiel d'aménagement rare au cœur de la ville. La configuration de ce bien permet une grande flexibilité d'usage, parfaite pour un achat Maison de luxe NARBONNE ou pour une vente Maison de luxe NARBONNE. Avec ses nombreux atouts, ce manoir est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre prestigieux ou pour un investisseur en quête d'un actif patrimonial unique.

À vendre, une propriété d’exception située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique, à proximité de la renommée Place aux Herbes, est adossée au château historique de son village. Édifiée au XVIIe siècle, elle a su préserver son âme tout en offrant les aménagements modernes et raffinés de notre époque. La propriété se compose de spacieuses suites dotées de salles de bain privatives, créant un cadre accueillant idéal pour une maison d’hôtes ou une résidence familiale. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos aux essences méditerranéennes, des terrasses ensoleillées et un espace reposant. Située à proximité d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, séduisant ainsi une clientèle à la recherche d'authenticité et de douceur de vivre. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une véritable invitation à découvrir un art de vivre exceptionnel.

Découvrez cette villa d’exception de plus de 210 m² située à Port Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au détail. La villa inclut un double garage et un studio indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Le premier étage est consacré à l’espace nuit avec une suite parentale et deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la villa se trouve une vaste pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Port-Vendres. Une autre terrasse, avec piscine chauffée au sel, est discrètement nichée à l'arrière. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant les déplacements. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Port Vendres.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier est ravi de vous proposer cette magnifique villa moderne située dans un domaine privé à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 397 m2 sur un terrain paysager de 3200 m2, cette villa allie confort et technologies contemporaines. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la verdure environnante.Caractéristiques principales :- Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature.- Arrière-cuisine aménagée et équipée.- Suite parentale de 77 m2 avec dressing, bureau spacieux et salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.- 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio végétalisé.- Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio intérieur arboré.- Buanderie.- Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique.- Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo, douche, braséro et jardin.- Garage pouvant accueillir 3 véhicules, avec possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété.Technologie de pointe : cette villa est équipée d'un système domotique KNX, offrant une gestion autonome de la maison : chauffage, climatisation, éclairage, volets et arrosage automatique, avec contrôle à distance depuis n'importe où. Un système audio intégré et une surveillance complète avec caméras et interphonie viennent parfaire un cadre de vie sans égal.Cette villa est une opportunité d'achat unique, alliant confort, sécurité et innovation. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Montpellier — Opportunité à saisir avec PBI COLLECTION®Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Sur le versant nord de Montpellier, PIERRES-BLANCHES® vous présente cette propriété exceptionnelle, « Incarnat », conçue par l'atelier d'architecture Hamerman Rouby. ANCRAGECette propriété se distingue par sa situation éminente, offrant une expérience unique de son environnement. La rigueur de son architecture témoigne d'une lecture géométrique du paysage environnant.MESURE DU PAYSAGELe terrain de 850 m² est harmonieusement organisé en trois strates successives, respectant le relief naturel de la colline.GÉOMÉTRIE DES VOLUMESLa maison s'étend sur 400 m², avec des lignes claires et des proportions rigoureuses. L'espace de vie de 100 m², qui comprend un salon minimaliste avec cheminée, est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. ÉCORCE DES RÊVESAu premier niveau, la suite parentale de 30 m² offre une vue précise sur l'extérieur, tandis que le second niveau, en contrebas, abrite quatre suites indépendantes avec salles d'eau, toutes organisées autour d'un patio. ART DE RECEVOIRLe dernier étage propose une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine entourée de végétation méditerranéenne. Une suite avec salle d'eau et une chambre supplémentaire complètent cet espace.EXTÉRIEURLes aménagements extérieurs se marient avec l'architecture de la maison. Une terrasse en pierre et bois entoure une piscine de 8 mètres, mettant en valeur le contraste entre la pierre et les façades.CONFORTRénovée en 2021, cette maison arbore des matériaux de qualité, comme des menuiseries en aluminium et des parquets en bois. La propriété comprend également une piscine chauffée, deux places de stationnement intérieure et quatre places extérieures.Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se prête à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou une maison d’hôtes haut de gamme, tout en étant à proximité des infrastructures, de l'aéroport, des gares TGV et des axes majeurs.

HERAULT (34725) LES PLANS à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du XVIII -ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 700m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître: Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année. A noter également un Appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur. A voir sans tarder. PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE DPE : classe C -GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 446608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Découvrez cette magnifique propriété à Cazevieille, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain de plus de 1 hectare, cette demeure de 182 m2 comprend 5 chambres, un spacieux séjour de 59 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée, ainsi que des caves. Toutes les pièces sont orientées au sud, offrant une luminosité optimale et un accès direct à un superbe espace piscine, à l'abri des regards. La propriété dispose également de 3 appartements indépendants de 50 m2, chacun doté d'une climatisation gainable, idéals pour des locations en gîte tout au long de l'année ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez des nombreux espaces de détente, d'une grande piscine à débordement, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un vaste terrain sécurisé, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve un atelier de 36 m2, une salle de sport (ou autre) de 20 m2, 2 box à chevaux et un grand garage de 72 m2, qui peut être transformé en logement ou salle de réception. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude et d'espace, ainsi qu'à ceux souhaitant développer une activité de gîtes dans cette région prisée. À proximité, vous découvrirez des domaines viticoles renommés, des sentiers de randonnée pédestres et à vélo, tout en étant à seulement 30 minutes de Montpellier et 45 minutes de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Cazevieille.

Dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien-Plage, cette magnifique villa de 250 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle bénéficie d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 120 m2 avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain mixte, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace dressing, assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère à l'espace de vie. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, une superbe cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie et invite à des moments de convivialité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant autour de la piscine. Un garage double permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, complété par trois emplacements de parking privatifs. Belles prestations : une cave à vin, panneaux solaires neufs, climatisation réversible, forage. Des volumes généreux et un état impeccable font de cette villa une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, à deux pas de la plage et des commodités. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un domaine viticole situé à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble complet offre un outil de production immédiatement opérationnel, s'étendant sur environ 48 hectares, dont 15 hectares de vignes (IGP Occitanie), 28 hectares de terres céréalières et 5,5 hectares de landes, le tout en culture raisonnée avec possibilité d'irrigation. Le chai d'exploitation, avec une toiture récente, s'étend sur 820 m², accompagné de 260 m² supplémentaires pour le stockage (bouteilles, matières sèches, cave vinicole). Cet espace est fonctionnel et bien organisé, idéal pour une activité viticole. Incluant également le matériel d'exploitation nécessaire pour une reprise rapide de l'activité, ce domaine est parfait pour un vigneron, un investisseur ou un projet agricole. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947780

Villa avec tour en pierre - Vue sur la Tour Magne - Terrain constructible de 3 232 m². Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, dans le département du Gard au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété au caractère singulier se distingue par son architecture atypique et son environnement privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux (R+4), cette villa unique offre une superficie habitable de 159 m² et se caractérise par sa tour en pierres apparentes. Profitez d'un cadre de vie rare sur un terrain arboré de 3 232 m², avec une vue imprenable sur la Tour Magne, tout en restant proche des commodités. Avec plus de 1 000 m² de terrain constructible, elle ouvre la voie à de nombreux projets tels qu'une maison d'hôtes, des gîtes, ou même des activités libérales. Les espaces extérieurs comprennent 150 m² de terrasses entourant la maison, un terrain piscinable agrémenté d'oliviers et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Parmi les prestations pratiques, on trouve un hangar pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que des dépendances modulables selon vos besoins. Les caractéristiques principales incluent 10 pièces, 3 salles d'eau/bains avec WC, une architecture atypique et fonctionnelle, une vue dégagée exceptionnelle, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette villa à vendre à Nîmes représente un bien rare sur le marché, alliant charme, potentiel et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale de caractère ou un projet professionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NÎMES n° 339 758 344. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine vous présente cette demeure unique de 360 m2, datant des 15ème et 18ème siècles, située au cœur du village médiéval de Lagrasse dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison bourgeoise, magnifiquement rénovée tout en préservant les matériaux anciens avec un confort moderne. Les pierres apparentes des voûtes du séjour sont mises en valeur par une mezzanine contemporaine. Vous découvrirez également des cheminées d'époque, une fontaine en marbre de Caunes-Minervois dans le salon de musique, ainsi que des carreaux de ciment et des tommettes qui témoignent du patrimoine historique. La cour intérieure, baignée de lumière grâce à sa verrière, dessert quatre niveaux. Le deuxième étage de 170 m2 et les combles offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien possède deux entrées indépendantes et deux escaliers en pierre. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un salon de musique, un salon TV, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une cuisine et un séjour donnant sur un jardin romantique. À l'étage, le couloir dessert six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, et une mezzanine surplombant le séjour. En sous-sol, la cave recèle encore de belles surprises. Avec son jardin de 150 m2, calme et protégé, ce bien est idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés à l'ombre d'une pergola. La qualité des prestations (double vitrage, convecteurs miroirs chauffants, poêle à bois, cumulus thermodynamique, chauffage au sol dans une salle de bain), le volume des hauteurs sous plafond, ainsi que l'espace extérieur, font de cette maison un bien atypique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Lagrasse, appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite inoubliable. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix : 686 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 5280.00 et 7222.00 €. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison-loft industrielle de 190 m² est une opportunité exceptionnelle. Ancien local industriel entièrement réhabilité, elle offre des volumes impressionnants sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond de 3,35 m qui met en valeur la partie jour. Rénovée en 2021 avec soin, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cour privative de 130 m², sans vis-à-vis, et d'une cuisine contemporaine équipée avec un plan de travail en granit et une plaque de cuisson intégrée. La bibliothèque sur-mesure structure l'espace salon et des grandes dalles claires apportent une touche moderne. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de 4ème chambre, toutes climatisées pour un confort optimal. Un escalier en ferronnerie artisanale relie les niveaux de manière esthétique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage double avec accès direct à la maison et d'une buanderie équipée. À l'extérieur, la cour paysagée est entièrement close et comporte une piscine au sel chauffée, un jacuzzi et un pool house de 23 m² avec cabinet de toilette, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations techniques sont excellentes : climatisation réversible, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et système d'alarme. L'emplacement est privilégié, à 12 minutes à pied des Arènes et 5 minutes de l'accès autoroutier. Ce bien au caractère unique sur Nîmes offre un mélange d'esprit industriel et de confort contemporain, idéal pour un achat maison de luxe Nîmes. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un dossier complet.

À 15 minutes de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante propriété, ancienne ferme en pierres, entièrement rénovée. Étalée sur un terrain de 3764 m², dont 1400 m² sont constructibles, cette maison offre 275 m² habitables ainsi qu'une grande cave de 150 m², avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire sur 60 m² à l'étage. Composée d'une grande maison de 200 m² et d'un appartement indépendant de 75 m² actuellement loué jusqu'en janvier 2027 pour 600 euros, cette maison saura vous séduire par son authenticité. La maison principale dispose d'une belle cuisine équipée d'un véritable four à pain, ouvrant sur deux terrasses ombragées par des tonnelles. Vous trouverez également une salle à manger avec de magnifiques plafonds à la française et poutres apparentes, ainsi qu'une seconde grande pièce de 40 m² servant de salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC, a été conçue pour accueillir des randonneurs sur le chemin de Compostelle. À l'étage, six autres chambres et cinq salles d'eau et WC se prêtent idéalement à un projet de chambres d'hôtes. Le terrain clos, agrémenté de plantations méditerranéennes, offre plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre, avec un coin piscine à aménager. Un puits est également présent pour l'entretien de vos arbres fruitiers. Vous avez la possibilité de construire une ou deux maisons indépendantes pour vos familles, envisager des locations ou même un projet touristique. Un véritable coup de cœur !

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de plain-pied de 126 m², construite en 2017 et encore sous garantie décennale, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle dominante de 1118 m², cette propriété se trouve dans le cadre apaisant du Golf Saint-Thomas. Les atouts de cette maison incluent un espace de vie spacieux avec un séjour/salle à manger lumineux de 51,61 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et une salle de bain indépendante. Pour plus de confort, l'entrée dispose de rangements, d'un WC séparé et d'un garage attenant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté vers le Sud, d'une piscine et de deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en extérieur en toute saison. La maison est équipée de conforts modernes tels qu'une climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et un portail automatique.Le quartier résidentiel offre un cadre calme tout en étant proche des commodités : le village de Montblanc et les supermarchés sont à seulement 5 minutes, tandis que Béziers est à 10 minutes avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à proximité pour vos voyages nationaux et internationaux.L'avis de l'expert : cette maison à la vente à Béziers est un bien clé en main, séduisant par la qualité de sa construction, son plan optimisé et ses vues dégagées.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Dans un quartier résidentiel prestigieux de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis. Le jardin paysagé de 1 843 m², entièrement clos et constructible, se distingue par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², vous permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement. Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet d'admirer la vue dégagée.Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique. Idéal pour les résidences secondaires et la gestion à distance. Enfin, une possibilité d’agrandissement ou de création de dépendances permet d’envisager des aménagements futurs selon les besoins. Propriété à découvrir sans tarder, offrant un équilibre parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie associant authenticité, modernité et nature, cette Maison de luxe à acheter à Garrigues-Sainte-Eulalie est une opportunité à ne pas manquer.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, séduisante villa d’environ 165 m² idéalement située au calme sur un terrain arboré de 1700 m² avec terrasse, pergola, piscine et atelier/garage. Cette maison entourée de verdure offre un cadre de vie reposant.L’agencement fonctionnel et de plain-pied assure un grand confort. L’entrée mène, à droite, vers les espaces de vie et, à gauche, vers le coin nuit. La cuisine aux tonalités boisées est ouverte sur le salon, où une cheminée élégante promet des hivers chaleureux. La cuisine permet également d’accéder à l’extérieur, où se trouvent la terrasse avec pergola et un coin barbecue. Une véranda de 18 m², aménagée en salle à manger, prolonge le salon, offrant une belle luminosité en toute saison. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant et une chaufferie.Parfaitement préservé de tout vis-à-vis et nuisances sonores, l’espace extérieur permet de profiter de la sérénité des lieux. La vaste terrasse est idéale pour les repas estivaux, tandis que la piscine offre un lieu de rafraîchissement et de détente.Le terrain comprend également un espace de pétanque, un poulailler, un local à vélos, une cabane de jardin et un appentis. Un atelier d’environ 28 m² avec mezzanine peut facilement être transformé en garage, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.La toiture a été nettoyée et réparée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau électrique installé en 2022. Cette propriété conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de tranquillité dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités. Le centre de Castelnau-le-Lez est accessible en 5 minutes en voiture et les commerces de Jacou se trouvent à moins de 10 minutes.Pour plus de renseignements, contactez votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans un cadre enchanteur, se présente cette villa avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa d'environ 187 m2 de type 6, accompagnée d'un mazet d'environ 45 m2 de type 2 entièrement rénové. Située sur une belle parcelle arborée de 2000 m2 avec piscine, cette villa est agréable à vivre et largement orientée vers les extérieurs et sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle offre un séjour convivial avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger. La maison comprend également une suite parentale avec salle de bain, trois grandes chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Le mazet, totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le jardin propose différents espaces de détente avec ses terrasses zen et sa piscine, le tout avec une vue sur la nature. Cette villa de luxe à acheter à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur.

Dans un environnement privilégié de PERPIGNAN, découvrez cette villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, située sur une parcelle arborée de plus de 4000 m², comprenant piscine et garage. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de près de 110 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est, qui s'ouvrent sur une belle terrasse et jardin. L'espace nuit offre 2 chambres avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un coin TV en mezzanine, un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec terrasses, un dressing et une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine avec terrasse et pool house, ainsi qu'une orientation optimale, font de cet endroit un véritable havre de paix convivial et sécurisé. Cette Maison de luxe à acheter à PERPIGNAN se trouve à seulement 10 minutes des plages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 275 m², bâtie en 2020 sur un terrain paysager de 600 m², dotée d'une piscine et d'une terrasse. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre une belle luminosité et un design moderne. L'entrée ouvre sur des espaces de vie lumineux où le séjour spacieux et la cuisine équipée se connectent à une terrasse ensoleillée, alliant harmonie et confort. Vous trouverez trois suites élégantes, idéales pour la détente, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse et une piscine au sel. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, du double vitrage, un système de chauffage performant et des finitions soignées. Localisation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports, à quelques minutes du centre de Montpellier. Pour vivre une expérience unique dans une Maison de luxe à acheter à Lattes, contactez-moi dès maintenant. Mark GIMFERRER - IMMOVANCE LATTES O6 14 84 O1 43

Au cœur de Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 263 m² se distingue par son caractère exceptionnel. Complètement rénovée, elle marie habilement le charme de l'ancien avec des éléments de design contemporains. Le rez-de-jardin comprend un vaste hall, une chambre, une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine. Un escalier majestueux mène aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage, véritable centre névralgique de la maison, offre un espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois double face, reliant le salon, la salle à manger et une cuisine modernisée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 78 m², agissant comme une pièce de vie extérieure. Un bureau et une petite chambre avec salle d'eau s'y ajoutent. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit, avec deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres sèches entouré d'une piscine aux lignes épurées offre un cadre paisible, tout en restant proche des commerces et des établissements scolaires. Ce bien original et soigneusement rénové garantit une qualité de vie supérieure à proximité d'Avignon. Un grand garage complète ce bien, avantage indéniable en centre-village. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'une propriété atypique et raffinée. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - Œuvre moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle", cette villa, inspirée par les créations emblématiques de Richard Neutra, se distingue par ses lignes tranchées et minimalistes. Située sur un terrain arboré de 1700m², elle est à proximité du cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le niveau principal, d'une élégance intemporelle, comprend un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 4 chambres, toutes sublimées par un sol en ardoise et des boiseries intégrées. Cette villa dispose également d'un double garage et de nombreuses pièces de stockage, offrant une expérience unique où nature, lumière et architecture se rejoignent. Une chance exceptionnelle pour les passionnés de biens authentiques et intemporels. À seulement 20 minutes de St Cyprien plage et de son golf international, cette maison de luxe à acheter à Perpignan se présente comme une rareté, conçue comme un véritable manifeste architectural.

À proximité d'Uzès, dans un village paisible du département du Gard et de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison d'environ 365 m² allie charme ancien et confort moderne. Avec sa cour ensoleillée, sa terrasse, sa piscine et son jardin secret, cette maison offre un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un grand salon sous des voûtes majestueuses, avec des éléments en pierre brute et une cheminée sculptée. La lumière douce inonde cet espace de vie de 59 m², créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante. Un second salon intime avec un plafond en parefeuille abrite une cheminée et s'ouvre sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'à la terrasse. La salle à manger attenante, avec son arche en pierre, prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. À l'étage, la suite principale de 46 m² offre un refuge paisible avec vue sur une terrasse couverte. Deux autres chambres se partagent un niveau supérieur, tandis que l'aile Ouest propose des chambres avec salles de bains privatives, chacune ayant sa vue sur la cour ou le paysage environnant. Le jardin suspendu, véritable havre de paix, et la cour principale de 162 m², dotée de recoins ombragés et d'espaces ensoleillés, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Vous disposerez également d'un atelier, d'une cave à vin, d'un cellier, et d'un garage pour deux à trois voitures. Les équipements modernes tels que chauffage au sol, chauffage central et double vitrage renforcent le confort de cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Uzès. Elle est située à seulement 4 kilomètres d'Uzès, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, à 28 kilomètres de Nîmes, et à 19 kilomètres de l'autoroute. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d’informations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Exclusivité : Au cœur des Cévennes, à quelques minutes du charmant village de Sauve et à moins d'une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété du XVIIᵉ siècle s'inscrit dans un environnement naturel de toute beauté où se mêlent authenticité et patrimoine. Implantée sur un parc paysager de plus de 2 hectares agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis, cette Propriété de luxe à acheter à Anduze se déploie comme un hameau privé offrant intimité et sérénité, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface bâtie d'environ 227 m², elle comprend plusieurs constructions au charme préservé, dont certains espaces restent encore à exploiter. La maison principale d’environ 132 m² dévoile une pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouvrant sur deux terrasses lumineuses, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une chambre indépendante de 25 m² avec salle d’eau et toilettes complète cet ensemble, parfait pour recevoir en toute discrétion. La maison d’amis d’environ 70 m², conçue comme un lieu d’accueil chaleureux, propose un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes, avec un espace extérieur agréable bénéficiant d’une vue sur le court de tennis. Un charmant cours d’eau traverse la propriété, ponctué de deux petites cascades et d’une plage de galets en contrebas du parc, apportant une atmosphère apaisante. Un garage complète l'ensemble. Un lieu unique empreint de caractère, conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre naturel exceptionnel, et savourer pleinement l’art de vivre en Cévennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AUNES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre, offrant une expérience de vie unique au cœur d'un paysage inspirant. La propriété, d'une architecture raffinée, combine harmonieusement le charme de son passé et le confort moderne. Située sur un terrain de 8 000 m², elle dispose d'un parc soigneusement paysagé et d'une piscine qui ajoutent au charme de cette demeure. Les 500 m² habitables sont agencés avec fluidité, incluant de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle et une cuisine au design italien. À l'étage, la suite principale de 70 m² et une seconde suite de 40 m² offrent des espaces décontractés tout en conservant un haut niveau de confort. Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur pour ceux à la recherche d'un achat de maison de luxe à SAINT AUNES. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une présentation privée.

MAISON À VENDRE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée dans les biens d’exception, vous propose cette incroyable Maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure contemporaine de près de 320 m² dispose d'un patio intérieur, d'un bassin de nage, d'une terrasse solarium et d'un appartement indépendant. Conçue dans un style loft, la pièce principale de 92 m² comprend un premier salon, un espace cuisine et une salle à manger. Un deuxième salon à l’étage offre une vue imprenable sur le patio de 60 m² avec son bassin de nage. La propriété compte quatre chambres, chacune avec sa salle de douche et dressing, dont une au rez-de-chaussée. S'ajoutent à cela un appartement totalement indépendant de plain-pied, un grand garage et un espace parking, rendant cet ensemble unique et agréable à vivre, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par notre agence d'Avignon.