ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 60)

Domaine de 1,6 hectare à Lannion, Côtes-d'Armor, comprenant un moulin des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, une maison d’amis et des serres. Le parc, d'environ 1,6 hectare, offre un jardin arboré avec des arbres bicentenaires, un verger, un îlot, trois grandes serres (anciennement dédiées à la culture de champignons), des bois et un puits, ainsi qu'un bief avec la roue du moulin. Le moulin à eau, d’une surface d’environ 280 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec point d’eau, une bibliothèque, une cuisine d’été avec poêle à bois, une vaste pièce de vie, un WC avec lavabo, un appentis, une buanderie/local technique, et un salon avec cheminée monumentale. Au 1er niveau : une salle à manger sous mezzanine, une grande cuisine, une salle d’eau, trois chambres dont deux en enfilade, et un WC. Au 2ᵉ niveau (pigeonnier) : une grande chambre et une salle de bains. Ce moulin à vendre à Lannion bénéficie d'une exposition idéale plein sud et conserve sa roue, qui nécessitera une remise en état. La maison d’amis, d’environ 40 m², propose une grande pièce de type studio avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, se trouvent deux chambres. Un lieu d'exception chargé d'histoire, où l'on peut percevoir le murmure du Léguer et l’élan du bief qui se jette en cascade.

Maison à vendre à Moëlan sur Mer ! Située à proximité du bourg, cette charmante construction de 1983 est implantée sur un vaste jardin clos de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie agréable de plain-pied, comprenant une entrée, un séjour accueillant avec poêle à granulés, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une traversante), un bureau/chambre d'enfant, une lingerie, des W.C et une salle de bains. Assainissement individuel. Cette Maison de luxe à acheter à Moëlan sur Mer mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison familiale située à CONCARNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, propose toutes les commodités à proximité immédiate, avec la plage à seulement 1.5 km. Récemment rénovée, elle offre de beaux volumes habitables, idéale pour une vie urbaine familiale, permettant de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'un WC avec lave-main et une chambre avec sa salle d'eau privative (cabine de douche, lavabo et WC). Le premier étage comprend un palier desservant deux spacieuses chambres, dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et son propre balcon. Au second étage, un palier, un dégagement et deux grandes chambres ajoutent à l'espace de vie. Un jardin aménagé et très bien entretenu ainsi qu'un appentis complètent cette propriété. Maison de luxe à acheter à CONCARNEAU, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'exception 200 m² Theix-Noyalo Century 21 vous propose en exclusivité cette belle propriété située à Theix-Noyalo, à proximité du parc de Brural et des commerces à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec insert, ouverte sur la terrasse et la piscine refaite entièrement, d'une cuisine sur mesure aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres avec rangements (dont une avec balcon et vue étang), un bureau et une salle d'eau. Prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée, sous-sol complet (garage, cave, chaufferie). Terrain paysager de 2 300 m² avec piscine chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et stationnements. Possibilité de division du terrain (COS 70 %). Bien rare sur le secteur À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730.0 € et 3740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située à Carantec, dans un environnement recherché, cette maison offre une agréable vue dégagée sur la mer et un cadre de vie à la fois paisible et lumineux.Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC. Dans son prolongement, une belle extension contemporaine, largement ouverte sur l'extérieur, apporte un espace de vie supplémentaire très lumineux, avec une vue mer appréciable. Cet espace est équipé d'un poêle et d'un chauffage au sol, assurant un confort en toute saison.A l'étage, un palier bénéficiant également d'une vue dégagée sur la mer dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC.A l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue.Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l'ancien et le confort apporté par son extension moderne. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre-ville de Brest, cet immeuble ancien datant de la fin du XIXe siècle présente une architecture rare. Dans une ville largement reconstruite après-guerre, cette bâtisse se démarque par son authenticité préservée, ses façades élégantes en pierre et son allure intemporelle. Derrière sa façade discrète se cache une habitation chaleureuse de 96 m² répartie sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante. Au premier étage, l'atmosphère est immédiatement envoûtante, avec des volumes généreux, une bonne luminosité et un magnifique parquet en chêne. Ce niveau comprend une grande chambre, un salon, un dressing et une salle d'eau rénovée. La superbe terrasse exposée plein sud est un atout précieux, offrant une ambiance intimiste et apaisante en cœur de ville. Au second étage, une vaste pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, s'étend sur un élégant balcon, tandis qu'une cuisine indépendante complète cet étage. En rez-de-chaussée, un local commercial de 72 m², déjà loué, assure un revenu locatif immédiat. Ce bien rare sur le marché brestois allie charme de l'ancien et espace extérieur intimiste, offrant un cadre de vie atypique. Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

Sur les hauteurs d'Étables-sur-Mer, cette élégante maison de 194 m² offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur un parc de 6700 m² entièrement clos, ses massifs fleuris et la mer. Elle crée une atmosphère chaleureuse et confortable, mariant le charme de la pierre avec des éléments contemporains. Descriptif : Le niveau principal comprend un vaste séjour ouvert sur une salle à manger d'environ 74 m². Ce lieu traversant et lumineux donne accès aux terrasses situées au nord et au sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée, se connecte directement à l'extérieur. Ce niveau, adapté à une vie de plain-pied, inclut également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, accompagnées de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces complémentaires, avec une pièce d'environ 45 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) ayant un accès indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie-lingerie, un atelier, une cave et des toilettes. Ces volumes présentent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse surélevée orientée vers le parc et la mer, ainsi qu'une autre à l'arrière, renforçant la sensation d'ouverture et de tranquillité. Environnement : Le secteur est prisé pour sa proximité avec les plages, le GR34, les ports de Binic et Saint-Quay-Portrieux, ainsi que pour l'ensemble des commerces et restaurants du littoral de la Côte du Goëlo. Le TGV se trouve à environ 20 km, reliant facilement la capitale en 2h15 depuis Saint-Brieuc. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc.

SOUS COMPROMIS Rare à la vente, cette demeure entièrement rénovée en 2020 offre une expérience de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Alliant esthétique contemporaine et sobriété énergétique (Classement DPE : A), elle représente le luxe de demain au cœur du Morbihan. Le confort intérieur : - Vaste espace de réception avec vue panoramique et accès terrasse. - Cuisine aménagée et équipée mariant ergonomie et vue mer. - Vie de plain-pied grâce à une suite de maître complète (dressing et salle de bains) - À l'étage : 3 espaces de nuit ou bureau, offrant chacun un point de vue unique sur les eaux de la Ria. - Garage et sous sol Les extérieurs et annexes : - Le terrain, magnifiquement paysager - Une dépendance de caractère offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambre d'invités, atelier). - Pour la détente, une vaste terrasse avec jacuzzi fait face à l’horizon. L’excellence technique : - Chauffage par géothermie au sol, huisseries haute performance, volets motorisés, sous-sol total avec garage triple et atelier. Un bien irréprochable à deux pas du port de plaisance d’Etel. Dossier et photos sur demande Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes

Réf. 4663 : à vendre, manoir historique du XVIIIe siècle, situé à proximité de la charmante cité de caractère de Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété bénéficie d’un cadre rempli d’histoire, à seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l’accès rapide au littoral. Ce manoir de 561 m², actuellement occupé en résidence principale, présente un décor classique raffiné avec de belles boiseries et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces principales, incluant un grand salon, une salle à manger, une orangerie et une cuisine traditionnelle avec four à pain. À l’étage, vous trouverez huit chambres, dont cinq possèdent leur propre salle d’eau ou bain. Entre son vaste terrain de plus de 14 hectares, ses dépendances rénovables, ainsi qu'une salle de réception de 300 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour un projet de chambres d'hôtes. Manifestez votre intérêt pour l’achat d’un manoir de luxe à ST BRIEUC et explorez les possibilités qui s'offrent à vous dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Loctudy, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située à seulement 700 mètres de la plage de Langoz, du port et des commodités, cette maison construite en 2005 offre environ 200 m² habitables au cœur d'un superbe terrain arboré de 8 550 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, illuminés par une exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un espace technique, des WC, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée et accès terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central convivial. À l’étage, un bel espace avec charpente apparente dessert cinq chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, une seconde salle d’eau et des WC. Une partie du terrain est constructible (1540 m² constructibles). Chauffage par Pompe à chaleur et assainissement collectif sont également disponibles. La vente meublée est possible. Un bien rare, alliant confort et cadre privilégié, à 30 minutes de la gare TGV de Quimper. Ce bien constitue un excellent choix pour votre projet d'achat de propriété à LOCTUDY.

Dominant le littoral sauvage entre Penvénan et Plougrescant, cette propriété en position dominante dévoile un paysage saisissant sur l'archipel et la baie de Gouermel. A l'abri des regards, au coeur d'un parc arboré de plus de 5 600 m², la demeure originelle des années 60 a été entièrement réinterprétée en 1997, mariant l'authenticité du caractère breton à des lignes contemporaines. La maison principale se déploie sur quatre niveaux pour une surface totale au sol d'environ 172 m² (hors sous-sol d'environ 65 m²). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine en L et un espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et bureau, le tout ouvert sur des terrasses exposées Sud et Ouest, cheminée et vues d'exception sur la mer. Les étages distribuent une suite parentale avec salle de bains privative, une mezzanine et quatre chambres complémentaires dont deux nichées sous les pentes. Un véritable trésor complète ce bien : une maison d'invités d'environ 25 m² avec cheminée monumentale et terrasse privée face à la ligne d'horizon et la mer. Entre chaos rocheux millénaires et accès immédiat au GR34, cette adresse secrète hors périmètre de retrait du trait de côte incarne un refuge authentique où le luxe se définit par l'espace et le spectacle permanent de la mer.

Située dans le quartier calme du Moustoir à Arradon, cette maison individuelle se trouve au sein d'une impasse tranquille. Implantée sur un terrain clos de 533 m², elle se présente avec une entrée dotée d'un placard fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, et elle s'ouvre sur une terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique et une suite parentale confortable avec salle d'eau privative, offrant un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace est dédié à la famille avec trois chambres lumineuses, un bureau pour le télétravail, et une salle de bains complète. Avec plus de 127 m² de surface utile, cette maison dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Un grand garage complète cette offre. Cette maison à vendre à Arradon combine tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, représentant une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une meilleure qualité de vie dans le Golfe du Morbihan.

PLOUHARNEL, idéalement située en impasse avec bourg à pied et plages à vélo, chaleureuse maison récemment rénovée, avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, une salle de douche, buanderie, cellier. Espace aménageable en deux chambres et appartement de deux pièces indépendants et tous deux accessibles depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille, espace adolescents, télétravail, activité libérale ou revenu complémentaire. Garage. Joli terrain arboré piscinable. Ses atouts : - volumes - luminosité - vue dégagée - maison modulable Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (655 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine d'exception dans un environnement naturel préservé Baden À Baden, dans un cadre rare et préservé, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre une qualité de vie unique, entre nature, lumière et confort absolu. Implantée sur un terrain remarquable de plus de 6 300 m², vallonné et ouvert sur la campagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnement durablement protégé, garantissant calme et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La vaste pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur et une terrasse bois d'environ 100 m², véritable lieu de vie aux beaux jours. Pensée dans les moindres détails, la maison développe environ 210 m² habitables : • 5 chambres, dont une suite parentale • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle • Une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée • Des espaces bains aux finitions soignées • De nombreux rangements intégrés Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et connexion permanente avec la nature environnante. Prestations haut de gamme : • Rénovation complète en 2024 – état proche du neuf • DPE A – performance énergétique exceptionnelle • Matériaux premium et finitions soignées • Confort thermique et acoustique optimal • Aucun travaux à prévoir Extérieurs et annexes : • Terrain de 6 390 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Terrasse bois d'environ 100 m² • 3 garages fermés • Stationnements extérieurs • Environnement sans vis-à-vis, au calme absolu Située dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un cadre durablement préservé, assurant l'absence de constructions futures à proximité. À seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces, des transports et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Une propriété unique, alliant prestations contemporaines, environnement privilégié et sérénité absolue. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 256 150 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 308 465

Dans le centre de Rennes, au Parlement de Bretagne, au calme, venez découvrir cet hôtel particulier à vendre, construit entre la fin du XIXème et le début du XXème siècle..Vous apprécierez la belle et solide construction de cette époque, son architecture, son style, la qualité du gros oeuvre; beaux volumes; 250m² de surface habitable; 8 chambres; garage; terrasse; exposition Est/ouest; jardin de 240m²; conviendra tant pour une maison de famille, que pour une profession libérale; les pièces de réception (salon, salle à manger) se trouvant au premier étage...Venez le visiter, pour y adapter votre projet...Travaux à prévoir Prix FAI : 1 729 199 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 136 m² située dans un quartier calme et recherché d'Arzon. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue ouverte sur le superbe jardin et le clocher de l'église. Construite en 2003 , cette maison en pierre, en excellent état, offre un cadre de vie agréable, à seulement 1 km de la mer et à 200 mètres des commerces. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une mezzanine, elle comprend : - un séjour lumineux d'environ 45 m², exposé sud et ouest, avec cheminée insert - une cuisine indépendante entièrement équipée - une grande buanderie - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC - un grand garage avec grenier de stockage. Le tout dans un superbe jardin arboré, fleuri, clos de mur de pierres, privé et intime. Vous apprécierez le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et la qualité des prestations. A proximité immédiate : écoles, commerces de bouche, supermarchés, restaurants, services de santé, espaces verts, ainsi qu'un port de plaisance. Ce bien contemporain conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité à proximité du littoral. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DESVERGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49 32 11684 - VANNES.

A Pédernec, cette élégante maison en pierres rénovée en 2005 déploie 212 m² habitables dans un environnement verdoyant et préservé. Derrière son architecture de caractère, la propriété séduit par ses volumes généreux, son exposition plein Sud, ses terrasses paysagées agrémentées de bassins et sa piscine couverte, chauffée et sécurisée de 7 x 4 mètres. Un bien immobilier atypique conjuguant authenticité, confort contemporain et potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 53 m² réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une cuisine semi-ouverte de 31 m² et une buanderie communicante avec le préau pouvant accueillir deux véhicules. Grenier au dessus du préau. Deux ailes structurent harmonieusement les espaces de vie. La première accueille un espace enfants composé d'une chambre de 15 m2, d'un grand bureau ou chambre de 19 m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une lingerie. La seconde dévoile une suite parentale de 28 m² avec dressing, WC indépendant et chambre ouverte sur une salle d'eau contemporaine. A l'étage, une grande mezzanine sur parquet surplombe la salle à manger et mène à une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. A l'extérieur, les terrasses minérales, les bassins et les espaces arborés créent une atmosphère propice à la détente. Un atelier aménagé dans un conteneur complète l'ensemble. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal. De nombreuses possibilités de stationnement permettent de recevoir aisément famille et amis. Un hectare supplémentaire peut également être acquis pour les amateurs de grands espaces. Les plages de Perros-Guirec sont situées à 28 minutes soit 31 km Commerces de Pédernec bourg : 5 km CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Téléphone: 02 96 64 22 62

À vendre, cet ensemble touristique à LA GACILLY, dans le Morbihan, Bretagne, se situe dans un environnement paisible en pleine campagne. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3,6 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel. Organisée autour d'un jardin soigneusement aménagé, elle se compose de trois bâtisses indépendantes actuellement utilisées en gîtes et chambres d'hôtes, avec un potentiel de développement important. La longère principale comprend un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger indépendante, un second séjour, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, deux espaces indépendants offrent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC pour le premier espace, tandis que le second espace propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC. Il y a également une dépendance en bois avec deux logements : l'un comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et une mezzanine, et l'autre de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau PMR et deux chambres. Une grande terrasse couverte complète cet ensemble convivial. La dépendance en pierre comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La partie équestre, implantée en zone de loisirs, dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil des chevaux. De plus, plusieurs dépendances comme un atelier, un garage, un bûcher et une buanderie facilitent l'exploitation de cette activité. Commerces à proximité. Cadre champêtre et calme sans vis-à-vis.

Vous recherchez une majestueuse demeure offrant de vastes volumes pour divers projets ? Cette grande maison familiale, construite à la fin du XIXème siècle, mérite votre attention. Avec plus de 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se situe au cœur d'un jardin clos de murs d'environ 1 400 m², accompagnée d'une dépendance.Descriptif :Cette maison regroupe toutes les caractéristiques des belles propriétés de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens et enfilade de pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double salon et une salle à manger. Une grande cuisine dînatoire, avec une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel. Un vaste bureau, avec la possibilité d'aménagement pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle à manger d'été prolongée par une véranda, complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale comprenant une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC. Trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Au second étage, deux belles chambres, une pièce de jeux, un vaste grenier et une salle d'eau avec WC offrent encore de nombreuses options d'aménagement. La dépendance inclut une remise, une cave, un garage et un carport, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares TGV de Saint-Brieuc et Lamballe se situent à environ 30 minutes, et les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison est une excellente opportunité pour quiconque cherche un achat d'une maison de luxe à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Voici cette maison contemporaine avec de beaux volumes édifiée en 2015, développant environ 268 m² habitables et près de 300 m² au sol. Implantée dans un environnement calme, à seulement une dizaine de minutes du centre à pieds. Dès l'arrivée, la qualité de construction et le soin apporté s'imposent naturellement, offrant un cadre de vie agréable . La maison s'ouvre sur un vaste séjour accueillant un espace salle à manger convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et salon avec poêle à bois. Un petit salon plus intimiste vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu de détente supplémentaire. Au même niveau, une suite privative propose une chambre confortable,bureau, dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain et douche, garantissant une vraie vie de plain-pied. Une buanderie, un dégagement avec placards, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent renforcer le confort quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son exceptionnel espace intérieur dédié au bien-être, comprenant une piscine avec nage à contre courant, un spa et sa salle d'eau , le tout parfaitement intégré à la maison pour une utilisation toute l'année et pleinement sécurisée. Un local technique dédié à la piscine avec cave en sous-sol complète cet ensemble. Un garage avec grenier au-dessus permet un stationnement abrité et du stockage. Un ascenseur dessert le premier étage, où l'on retrouve quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative dont une avec salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort optimal . Une lingerie, des WC indépendants et un espace kitchenette viennent compléter cet étage, idéal pour une organisation fluide et autonome. Les combles ont été aménagés en dortoir, créant un espace supplémentaire parfait pour accueillir enfants, petits-enfants ou amis. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé, offre une atmosphère intime et verdoyante, sans aucun vis-à-vis et un abri de jardin Cette maison contemporaine en parfait état séduit par ses prestations de grande qualité, son chauffage au sol par géothermie, son ascenseur, chambre salle d'eau et WC PMR, sa piscine intérieure, faisant d'elle un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Prix FAI : 1 393 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Pont Aven, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien d'exception regroupe trois habitations indépendantes autour d'une piscine chauffée, dans un jardin paysager paisible, à proximité du port animé de Pont Aven, de ses restaurants, commerces et galeries d'art. À quelques minutes de la mer, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant culture et sérénité. Cette demeure emblématique, témoignant d'un patrimoine riche, est une rareté sur le marché de l'achat Maison de luxe à Pont Aven. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre des volumes élégants organisés en trois espaces de vie distincts, faisant résonner une ambiance vibrante et inspirante. Voici le descriptif : La maison principale, typiquement bretonne, s'étend sur plus de 300 m², affichant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse. Repensés pour optimiser leur amplitude, les espaces sont désormais ouverts et modulables, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Trois terrasses, dont une élégante terrasse en pierre, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du parc. La maison d'invités, d'environ 100 m², se distingue par son architecture sobre et son ouverture sur le parc arboré. C'est un véritable espace d'indépendance pour accueillir vos amis et votre famille. La troisième bâtisse de 62 m², située autour de la piscine, est idéale pour la détente ou des réceptions, tout en offrant la possibilité d'un usage indépendant. Avec un jardin de 11 648 m², ce lieu préservé crée un havre de paix et de créativité. Il s'adapte parfaitement à diverses ambitions : résidence familiale, maison secondaire inspirante ou lieu artistique. C'est une atmosphère unique où l'espace, la lumière et le caractère s'harmonisent. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison pleine de charme propose un cadre de vie exceptionnel, alliant de beaux volumes, une luminosité optimale et un vaste parc paysager. Érigée sur un terrain arboré d'environ 4 700 m², comprenant un verger, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue mer lointaine, dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. La maison offre environ 185 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de spacieux espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin. L'ensemble séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis confortablement, et la configuration actuelle laisse entrevoir de réelles possibilités d'aménagement et de modernisation selon vos projets. Le vaste terrain, rare dans la région, constitue un atout majeur et offre de nombreuses perspectives (création d'espaces de détente, jardin paysager, potager, ou autres projets sous réserve des autorisations nécessaires). Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison de luxe à Trébeurden, idéalement située sur la Côte de Granit Rose, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie. La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5749.00 et 7779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Demeures Marines vous présente « L'écurie » une vaste propriété nichée dans un écrin de verdure de près de 4 hectares à Sarzeau, au sein du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. La propriété en pierre, érigée au XVIe siècle, permet deux lieux de vie distincts en une même unité architecturale : une bâtisse principale et une maison d'amis pour une surface habitable totale de 428 m2. La demeure principale de 303 m2 offre une grande pièce de vie avec une perspective unique sur le parc. Cet espace de 84 m2 se compose d'un salon avec un plafond cathédrale et d'une salle à manger. Dans son prolongement s'inscrit une cuisine semi-indépendante équipée/ aménagée. Une suite avec sa salle d'eau privative offre le confort d'une vie de plain-pied. Des espaces fonctionnels, entrée de service/atelier buanderie, viennent compléter ce niveau. Empruntez le superbe escalier aux courbes enveloppantes, il permet d'accéder à une vaste mezzanine esprit passerelle, lieu propice à la détente et à la créativité. Celle-ci est connectée au parc par son solarium. Cet étage est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres et sa salle de bains (baignoire et douche). Un cinquième espace nuit peut également être aménagé sous mansardes. La maison d'amis de 125 m2 offre une indépendance totale avec sa belle pièce de vie, sa cuisine ouverte équipée/aménagée, son salon, ses trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) et ses deux salles d'eau (douche). Une harmonie unique se dégage de cette propriété. Couleurs douces, arrondis, matériaux naturels de qualité, la douceur règne en ses lieux. Les talents combinés des propriétaires ont permis une rénovation audacieuse et atypique. Exceptionnel et unique, son parc d'un seul tenant, héberge une forêt au parfum de chênes verts, saules et châtaigniers, trois étangs où raisonnent le cancanement des canards, et de superbes prairies idéales pour les chevaux, ânes, moutons... Avis aux amoureux des grands espaces et du charme des vieilles pierres, ce lieu attend sa nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire ! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir le terrain voisin de 13 hectares. Rénovation récente Chauffage pompe à chaleur 28 minutes de Vannes 7 minutes de Sarzeau 10 minutes des plages (Landrezac, Beg Lann, Roaliguen, Kerignard, Kerfontaine...)

Ref 4763 : Maison familiale à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à 70 mètres d'altitude, cette station balnéaire surplombe élégamment la baie de Saint-Brieuc et s'exprime entre la mer et la célèbre Côte d'Émeraude. Sa plage de sable fin, longue de 2,5 kilomètres, est l'une des plus belles du littoral nord breton, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'une gare TGV, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes. Avec ses 244 m², cette maison bourgeoise séduira les acheteurs à la recherche d'un bien familial. Son emplacement de choix permet d'accéder facilement à tous les services, au cœur d'un environnement balnéaire dynamique. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda de 28,89 m² et un WC. À l'étage, on trouve 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et une salle de bain au deuxième étage. Les dépendances comprennent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN vous accueillent pour toute information complémentaire.