ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 57)

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES 4 appartements expose?s plein Sud : 3 T2 de 29 a? 32m2 et 1 studio 36 m2 ). Deux au rez-de chausse?e avec terrasse + jardinet et 2 a? l'e?tage avec balcon. Entie?rement re?nove?s en 2020, avec dernie?res re?novations en 2025 (salles d'eau, isolation supple?mentaire). Tous parfaitement et identiquement e?quipe?s : literie de qualite? (queen size), canape? convertible confortable, four combine? micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ... De?coration soigne?e et diffe?rencie?e pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life. Environnement agre?able : Situe?e dans un quartier calme de la station balne?aire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entoure?e d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d'Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin. Emplacement : Proximite? a? pied des plages de sable fin ( a? 10-15 min), de la thalassothe?rapie (8 min), et du centre anime? (restaurants, cine?ma, bars, boutiques) a? 15 min. La fameuse Co?te Sauvage est a? 30 min a? pied (2,3 km). Supermarche?s, boulangeries et autres commerces sont seulement a? 5 min en voiture. Pour une arrive?e par le train 'le Tire-bouchon', la gare est a? 1,4 km, soit 17 min a? pied. Pour une escapade a? Belle-I?le, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous e?tes a? quelques encablures de la Gare Gestion des prix et des re?servations 100 % automatise?e CA DE 68000€ en moyenne sur les 3 dernières années. Possibilité d'acheter un terrain constructible attenant à l'immeuble de 130m2. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

En Bretagne, dans le pays de Penthièvre, un manoir du 16e s. IMH sur quelque 6 ha. La petite route qui mène à la propriété est bordée d’arbres relativement clairsemés, qui s’épaississent peu à peu jusqu’à créer une pénombre passagère. Puis, le manoir, inscrit au titre des monuments historiques depuis 1967, se dresse de toute sa hauteur, au sein d’une clairière entourée d'un espace forestier dense. Face à lui, une vaste prairie s’étend, et ouvre sur une nature boisée. L’entrée principale est imposante, en raison du caractère historiquement fortifié du lieu. Une porte cochère et son guichet piéton en arc plein cintre, tous deux en granite, sont chacun équipés d’une grille en fer forgé qui donnaient accès à la cour fermée historique. De part et d’autre, un mur d’enceinte intègre plusieurs dépendances en pierre : des communs, un préau, un bûcher, d’anciennes soues ainsi qu’un four à pain. Les archives signalent la présence d’un pont-levis, aujourd'hui disparu, et de douves asséchées. Le manoir est de plan rectangulaire, coiffé d’un toit en ardoise à deux pans et inscrit MH dans sa totalité (façade, toiture et espaces intérieurs). La façade est en moellons de granite et pierres de taille aux encadrements de baie. Une porte monumentale dite « de justice » encadrée par deux colonnes à chapiteau carrés est visible. Elle marquait l’entrée de la basse-cour où le seigneur exerçait autrefois son droit de justice. À l’arrière, les murs sont couverts d’une vigne vierge qui s’est lentement étendue avec le temps. La vue est panoramique sur le parc fleuri et arboré, exposé au sud et sans aucun vis-à-vis.

À Trégunc, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale à vendre est située à seulement 2 km des plages de sable fin et à moins de 10 minutes de la Pointe de Trévignon. Construite en 1972, elle séduira ceux en quête d'espace, de luminosité et de nature. Édifiée sur un parc arboré d'environ 13 500 m², la maison offre une vue dégagée sur un ruisseau paisible, garantissant un cadre de vie serein. D'une superficie d'environ 226 m² habitables, cette propriété dispose de belles dimensions et de matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, une chambre, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, avec son sol en marbre, apporte une touche d'élégance, tandis qu'une salle à manger avec balcon et vue sur la rivière enrichit l'espace de réception. Une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier en parquet massif donne accès à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et d'une chambre en mezzanine, toutes avec vue sur le parc. Un ascenseur reliant le rez-de-chaussée à l'une des chambres assure un confort supplémentaire. Le niveau s'achève avec une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, buanderie, chaufferie et cave à vins. Le parc comprend également un abri de jardin de 32 m². Cette maison de luxe à acheter à Trégunc, avec ses volumes généreux et son authenticité, représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Située à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte est à vendre. À seulement 400 mètres du bord du Golfe, elle se trouve dans une impasse tranquille, près du port du Logeo et de la commune d'Arzon. L'agence AID vous présente cette propriété exceptionnellement lumineuse d'une superficie de 129m² habitables. La vaste pièce de vie de 53m² comprend un salon avec un toit cathédrale, une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. De grandes baies vitrées offrent de superbes vues sur un terrain arboré de plus de 1200m². La zone du PLU permet une extension du bâti allant jusqu'à 39,30m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose également d'un hall d'entrée, d'un cabinet de toilette, d'un bureau et d'un cellier communicant avec le garage de 30m². À l'étage, le palier dessert une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres avec placards et balcons, dont deux disposent d'un point d'eau et l'une d'une salle d'eau privative. La qualité de conception de cette maison et ses volumes sont à découvrir sans tarder.

Exclusivité Agence, sur la commune de LA FORET FOUESNANT Située en première ligne offrant une Vue Panoramique Sur la Baie découvrez cette magnifique Maison Cossue implantée dans un grand Jardin Clos de 2360m² sans aucun vis à vis. Dans le Quartier le plus convoité, à quelques encablures du port et du golf cachée derrière son grand portail, la maison se dévoile avec sa toiture de Chaume et son double garage indépendant; Une surface habitable de 167 m² offrant au rez de Chaussée un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée de pierres, un bureau, une cuisine indépendante avec accès à une salle à manger, une buanderie et deux chambres avec une salle de bain pour une vie de plain-pied; L'étage distribué par une mezzanine au dessus du Salon cathédral dessert 2 chambres complémentaires et une salle d'eau; La terrasse en pierres plates invite à la détente avec sa vue panoramique sur la Mer et le Jardin planté; Une rénovation est à prévoir pour cette propriété offrant Un emplacement unique et exceptionnel à ne pas manquer!

A seulement quelques minutes d'Auray, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012 alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Développant environ153 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses lignes modernes et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie de famille agréable, elle offre une véritable vie de plain-pied ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Le coeur de la maison : une très grande cuisine familiale, conviviale et ouverte sur les espaces de vie, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 390 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, la maison profite d'un calme rare tout en restant proche des commodités et des accès vers Auray. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse en bois d'environ 80m² véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas d'été, les instants de détente ou les soirées entre amis. Le jacuzzi vient parfaire cet environnement pensé pour le bien-être. Un garage de 25 m² complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux et cadre de vie privilégié entre campagne et proximité d'Auray. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer. Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles ! Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles. La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux. Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard : total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° ! Chaudière aérothermie récente. Jardin arboré Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC Carte T CPI35022021000000029 RCP 154435P Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé est heureux de présenter à la vente une propriété bénéficiant d'une vue magistrale sur l'anse du Kernevel. Outre son emplacement à proximité des voiliers et des plages, ce bien se propose sur un terrain de plus de 1 700m2, ce qui est remarquable sur la commune de Larmor-Plage, en particulier sur le front de mer. Notre proposition se distingue de plus par la qualité de sa construction, son volume habitable de 277,23m2 ainsi que par les commodités procurées : stationnement aérien et couvert, atelier, grenier et terrasses. L'intérieur n'est pas en reste avec un hall d'entrée remarquable, une cuisine de dimension dinatoire, un séjour de réception avec cheminée en pierre ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage vous permettra d'accueillir famille et amis avec 4 chambres équipées chacune d'un W.C et d'une pièce d'eau. Un sous-sol complet finalise la visite de ce bien de première main. Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette 'villa d'architecte' à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier. Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa orientée plein Sud, de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. Descriptif : Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains. Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements. Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer. Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. Une dépendance 'chalet' de 20 m² complète l'offre. Environnement : En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.

Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère, vous vous évadez au fil de son histoire en traversant les pièces, chacune avec son cachet . Au RDC, vous arrivez par une superbe porte ouvrant sur un salon de réception offrant de belles possibilités avec une vue traversante sur le jardin et un bel escalier. Un boudoir, deux chambres et une salle d'eau complètent le RDC. À l'étage, séjour-salon avec balcon pour admirer la vue mer, cuisine, une chambre et une SDE. Garage. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 385 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4367.00 et 5909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Clohars-Carnoët, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, maison familiale à rénover offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un jardin clos et arboré de plus de 1 270 m2 environ, à l'abri des regards, cette propriété lumineuse offre 10 pièces, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse carrelée exposée Sud, une spacieuse cuisine aménagée fonctionnelle prolongée par un espace véranda. La maison dispose par ailleurs de trois salles de douche, 3 WC,d'une belle entrée, d'une remise, d'une lingerie, d'un grenier et d'un atelier.

En exclusivité chez IKAMI - Sur la côte sud du Morbihan, à quelques encablures du très prisé quartier de Lomener, cette propriété contemporaine de 176 m2 habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare. Cet élégant plain-pied contemporain séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, invitant à la détente dans une ambiance à la fois paisible et confidentielle. Cette villa se compose au rez-de chaussée d'un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, une suite parentale avec sa salle d'eau privative attenante. Un escalier majestueux en voûte sarrasine mène à l'étage où vous serez accueillis par un espace détente distribuant les trois chambres, la salle d'eau et les wc indépendants. Un double-garage de 38 m2 ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Les prestations soignées, les lignes contemporaines et la proximité immédiate des plages, du port et des sentiers côtiers font de cette propriété une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. À proximité du port de Lomener et de l'Anse du Stole, cette adresse privilégiée conjugue calme, discrétion et accessibilité, à seulement 15 minutes de Lorient et de sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le quartier recherché du Rohu, cette maison construite en 2003 offre de beaux volumes et une fonctionnalité idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Implantée sur 981 m2 de terrain elle développe 209 m2 habitables parfaitement agencés. L'entrée dessert un lumineux salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée créant un espace convivial de 70 m2. Le rdc offre une vie de plain pied grâce à sa suite parentale composée d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative. Un cellier/buanderie, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en atelier et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage propose une grande salle de jeux/billard de 40 m2 environ offrant de nombreuses possibilités (création de chambres supplémentaires et d'une salle d'eau envisageable), deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grenier. Un garage double complète l'ensemble avec un accès facile grâce à une large dalle béton permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Maison parfaitement entretenue, immédiatement habitable et offrant un beau potentiel d'évolution selon les besoins. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 6. Date de réalisation du diagnostic :22/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060EUR et 4210EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 765000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.

Maison contemporaine en parfaite état située dans un quartier résidentiel très calme à la sortie de Dinard. Cette maison construite en 2022 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un très bon plan, d'un joli jardin de 730m² et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud. Entrée, belle et vaste pièce de vie de 73m² avec séjour- salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité le tout ouvrant sur une belle terrasse, arrière-cuisine-buanderie avec espace de rangement, suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, toilettes séparées. À l'étage : belle mezzanine desservant deux chambres de belle taille, une salle de bains et des toilettes séparées.

À Lantic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons à la vente un ancien presbytère datant de 1752, alliant caractère et authenticité dans un cadre préservé, à quelques minutes du littoral de la Côte du Goëlo. Cette maison spacieuse en pierres offre 285 m² habitables, comprenant une demeure principale et des dépendances, soigneusement rénovées il y a une vingtaine d’années pour un confort optimal. L'élégant portail s'ouvre sur un jardin clos de 2 200 m², garantissant tranquillité et intimité. La maison principale de 235 m² comprend de vastes espaces, dont un salon avec murs en boiseries d'époque, une cuisine familiale et une extension accueillant un grand séjour-salon avec plafond cathédrale et mezzanine. Avec 5 chambres et 2 salles d’eau, cette propriété est idéale pour une famille. Deux dépendances complètent l'ensemble : une maison d’amis de 30 m², parfaite pour recevoir ou développer un projet de gîtes, et une seconde aménagée en dortoir de 20 m², pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. Les équipements comprennent des menuiseries double vitrage et une norme conforme au tout-à-l’égout. Située dans un environnement typiquement breton, cette maison de luxe à vendre est un bien rare conjuguant tradition bretonne, charme de l’ancien et cadre naturel privilégié, parfait pour une grande maison de famille ou une résidence secondaire. Prix 728 000 euros frais d’agence inclus, dont 4% TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 15/04/2026, DPE : D (133 kWhEP/m²/an) - GES : D (30 kgepCO2/m²/an).

La mer à vos pieds et sous vos yeux pour ce bien d'exception offrant une vue panoramique sur l'océan avec accès immédiat à la plage. Le rdc dispose d'une entrée prolongée par une lumineuse et généreuse pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois tournée vers la mer grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Côté nuit, l'étage offre 4 belles chambres confortables dont 3 bénéficient d'une magnifique vue mer, une salle de bains, un wc indépendant. Sa décoration rafinée et son cadre de vie privilégié en font un bien unique dans lequel vous profiterez d'une vue mer exceptionnelle au gré des pièces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 179 et GES C indice 29. Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070EUR et 2840EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 1 390 000 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.5% TTC du prix du bien.

Située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de charme attend son futur propriétaire dans un cadre naturel apaisant. Avec 177 m2 habitables, cette propriété en pierres a été rénovée avec soin et se trouve au sein d'un écrin de verdure de près de 9000 m2. Au sein d’un hameau typique, cette authentique longère offre un cadre unique, sans nuisances ni vis-à-vis, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'étendent sur 95 m2, incluant un salon-séjour lumineux de 45 m2, un second salon sous plafond cathédrale et une cuisine familiale de 24 m2. Les éléments modernes s'harmonisent parfaitement avec le charme de l'ancien. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrent une atmosphère chaleureuse. Les dépendances, totalisant 125 m2, présentent un potentiel intéressé pour un projet d'hébergement. À proximité des sites naturels et patrimoniaux importants de la côte du Goëlo, cette maison est un véritable lieu inspirant. Rénovée en 2020, elle dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation de qualité. Une opportunité rare d'achat de maison à Plouha, présentée au prix de 624 000 euros FAI.

Au cœur de l'un des sites les plus convoités du littoral breton, cette demeure d'architecte rare s'impose comme une évidence. À moins de 500 mètres de l'île de Berder et du centre-bourg de Larmor-Baden, elle offre un panorama souverain sur le Golfe du Morbihan, une architecture soignée et un cadre de vie préservé. Construite en 2019 sur un terrain clos de 830 m², la maison déploie 238 m² habitables (264 m² au sol) pensés avec soin, auxquels s'ajoute un garage de 31 m². Chaque niveau a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière et des vues. Au rez-de-chaussée, l'entrée introduit naturellement vers une cuisine contemporaine de 20 m² avec cellier, et une pièce de vie lumineuse de 50 m² - salon et salle à manger - baignée de clarté du matin au soir. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. Une terrasse plein sud de 50 m² prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, un espace ouvert de 20 m² distribue cinq chambres, dont quatre avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau en mezzanine ouvert sur le Golfe achève avec élégance cette invitation à la contemplation. Une seconde terrasse de 50 m², face à la mer avec balcon, parachève ce niveau d’exception. Situation en deuxième ligne, prestations haut de gamme, matériaux de qualité, environnement calme et verdoyant : tout ici est pensé pour une vie belle et sereine. Un bien rare, pour qui sait reconnaître l'essentiel.

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Sarzeau, à seulement 1400 mètres des commerces et 2300 mètres des plages, accessibles par les pistes cyclables. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se distingue par son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Son vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les belles journées en toute intimité. La maison propose une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien, et cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond aux besoins d'une vie familiale harmonieuse dans un cadre privilégié. Un garage attenant et un abri de jardin complètent cet ensemble. Un bien rare à Sarzeau, où calme, confort et qualité de vie en bord de mer se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 4978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

En exclusivité, nous vous présentons ce bien d’une extrême rareté: une Île Privée. Située dans le Morbihan, elle est la plus grande Île de la Ria d’Etel sur près de 6 hectares et offre un territoire rare et préservé où la nature règne en majesté. Entre espace boisé, lande et réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore particulièrement riches et préservées. Oiseaux marins, espèces migratrices et biodiversité littorale y trouvent refuge dans un équilibre rare et intact. 5 plages aux caractères distincts ponctuent le littoral de l’île entre criques confidentielles, longues étendues de sable et anses abritées. 2 habitations y permettent un accueil confortable : Une maison principale sur 2 niveaux composée d’un salon-séjour, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres et une salle d’eau. Une maison de gardien sur 3 niveaux composée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un ponton permet de faciliter l’accessibilité de l’île depuis Belz. Un lieu unique pour les amoureux de grands espaces, de nature préservée et d’exception patrimoniale, à 2h30 de Paris depuis la gare d’Auray.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Jacques de la Lande, Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Cette propriété du 18ème siècle incarne l'élégance et le raffinement, tout en étant nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement cinq minutes du centre de Rennes. La façade remarquable de cette maison dévoile dès le premier regard des volumes généreux et une luminosité omniprésente. L'entrée vous conduit dans deux vastes pièces de réception au caractère affirmé, séduisant par leurs belles proportions et la noblesse de leurs matériaux. Chaque espace a une identité forte, magnifiée par de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine au charme authentique s'intègre harmonieusement à l'ensemble et donne accès à une terrasse ensoleillée. Un escalier en bois massif vous conduit aux différents niveaux de cette demeure. Au premier étage, l'espace se fait plus intimiste avec deux appartements privés, un bureau dédié à la concentration et une élégante bibliothèque. Le deuxième niveau, idéal pour les enfants ou les invités, comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Conçue pour une vie de famille épanouie et pour recevoir avec distinction, la maison offre des espaces de réception particulièrement élégants. À l'extérieur, un parc majestueux agrémenté d'ormes offre une discrétion rare, loin des regards indiscrets. Une piscine sécurisée, discrètement intégrée, procure une atmosphère de douceur de vivre. Cette propriété propose un mode de vie d'exception, alliant intimité et quiétude dans un cadre unique. Le silence y règne, offrant une expérience immersive. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4760 euros. Pour plus d'informations, visitez : www-espacesatypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée, agent commercial - RSAC n° 521 412 072 Rennes. Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com

Située au coeur d'un beau terrain arboré d'environ 2 700 m², cette charmante maison construite dans les années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, nature et proximité immédiate des commerces et services de Douarnenez, dans le Finistère, Bretagne. Dès l'entrée, cette maison séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Le salon-séjour, lumineux, invite à la détente grâce à son insert à bois et sa cheminée ouverte. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse arrière et le jardin, permettant de profiter des journées ensoleillées dans un environnement verdoyant et intime. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre en mezzanine, offrant un espace atypique et chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, complétant l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, où arbres et végétation créent une atmosphère sereine et préservée. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une chaudière récente au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous êtes en quête d'une Maison à acheter à Douarnenez, cette offre pourrait bien vous intéresser. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.

Idéalement située sur la commune très recherchée de Baden, au coeur du célèbre Golfe du Morbihan, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer avec vue panoramique imprenable et accès direct au Golfe. Nichée dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété de caractère conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale de vacances ou un projet d'accueil de prestige. Une demeure familiale aux volumes généreux La propriété propose une distribution harmonieuse et des espaces de vie lumineux : Une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur et la vue mer Plusieurs salons et espaces de réception chaleureux Une cuisine indépendante donnant sur une cour intimiste à l'abri des regards Une cuisine d'été conviviale pour profiter pleinement des journées estivales 5 chambres confortables, dont 2 avec accès indépendant, parfaites pour recevoir famille, invités ou développer une activité de location saisonnière de standing Un parc arboré de plus de 2 800 m2 À l'extérieur, la propriété se déploie au sein d'un magnifique parc paysager et arboré de plus de 2 800 m2, offrant calme absolu et intimité. Vous bénéficierez également : D'un garage De plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, maison d'amis, espace bien-être ou stockage Un emplacement rare en Bretagne Sud Cette propriété d'exception profite d'une situation privilégiée à proximité des plages, du port, des sentiers côtiers et des commodités, dans l'un des secteurs les plus convoités de Bretagne sud. À seulement quelques minutes de Vannes, cette demeure séduira les amateurs de biens rares recherchant une maison vue mer dans le Golfe du Morbihan. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Idéalement situé au coeur de la ville, cet ancien Manoir en pierre, édifié vers 1890, allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche, WC et dressing. L'étage supérieur abrite un grenier aménageable couvrant la totalité de la surface au sol. En sous-sol, une cave avec chaufferie complète l'ensemble. Dépendance et Extérieurs : Le bien dispose également d'une dépendance attenante d'environ 78 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Deux garages viennent parfaire cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé de 4 518 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'une serre en verre. Atouts du Bien Propriété de caractère en pierre, rare sur le secteur Surface habitable généreuse et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif Terrain clos et arboré, environnement calme et verdoyant Situation centrale, à proximité immédiate des commodités SELARL BERTRAND NICOL ET DOROTHEE FOUQUERAY NOTAIRES ASSOCIES Immeuble ALBACORE batiment 3 1 rue Fulgence Bienvenue - 29900 CONCARNEAU