ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 54)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & ART DE VIVREVue mer et accès privatif à la plage. Dans un environnement préservé à Séné, cette maison offre un rapport privilégié à l'océan, avec une vue ouverte sur l'horizon et un accès direct à la plage. Les marées rythment les journées, invitant à une forme de douceur essentielle.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes organisés avec fluidité. La pièce de vie, animée par une cheminée, s'ouvre vers l'extérieur et capte la lumière changeante du littoral. La cuisine, en prolongement, harmonise l'ensemble, tandis que les espaces de service, tels que la salle d'eau, la buanderie et le garage, apportent un confort discret au quotidien.À l'étage, quatre chambres forment un espace nuit propice à la vie de famille et aux réceptions. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux avec toilettes, viennent compléter cet étage de manière fonctionnelle. Grenier et combles offrent des volumes complémentaires, laissant entrevoir des perspectives d'aménagement.La maison appelle à une évolution pour révéler son potentiel. Son emplacement rare et sa relation directe à la mer constituent une base précieuse pour envisager un projet sur mesure. Un dossier complet concernant les travaux envisageables est disponible pour accompagner toute réflexion. Les aménagements suggérés dans les visuels constituent des idées de décoration et de rénovation intérieure. Aucun changement de la structure du bâtiment n’a été effectué, et les transformations concernent exclusivement des travaux d'aménagement intérieur et de modernisation, tels que décrits dans le dossier sur demande. Le bien est présenté dans son état actuel lors des visites.À quelques minutes du cœur de Séné, la maison offre un équilibre subtil entre praticité et environnement naturel. L'accès privatif à la plage assure une expérience de vie unique.Séné, au cœur du Golfe du Morbihan, combine réserve naturelle, sentiers côtiers et lumière changeante, incarnant un art de vivre rare. Proche de Vannes, la commune conjugue nature préservée et vitalité locale, offrant un équilibre entre sérénité et dynamisme.Le prix affiché est une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui gardera la liberté de choisir l'offre qu'il souhaite poursuivre.Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial à Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le numéro 842 995 599. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 et 2700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 996 480 EUR Honoraires inclus (960 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à HILLION, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien d'exception est situé à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc, et s'étend sur un parc paysager de près de 6 hectares agrémenté de deux étangs. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaitement conçue pour la vie de famille ou les réceptions. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger et une suite parentale. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un bureau offrent des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie. Pour vos loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² avec piscine intérieure, cuisine d’été et sauna vous attend. De plus, un double garage avec atelier et un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, aménagé avec un court de tennis couvert, offrent de multiples possibilités de transformation. À seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et à proximité de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, cette propriété est un cadre idéal pour une vie paisible ou des moments inoubliables en famille. Contactez Peter Bos au 06-71506389 pour visiter cette propriété à acheter à HILLION.

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située aux portes du centre-ville, dans le quartier recherché du Bois de Vincin, cette réalisation architecturale de 2023 se distingue par son allure artistique. Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée, la maison se fond harmonieusement dans un environnement bucolique, entourée d'arbres centenaires. L'entrée, agrémentée d'une cour de 100m2, met en avant des matériaux bruts comme le béton et la brique, offrant une esthétique élégante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire sur-mesure, d'une arrière-cuisine et d'un local technique. La Master room de 40m2, avec vue sur l'extérieur, comprend un dressing et une salle d'eau. Le premier étage abrite trois grandes chambres dotées chacune d'une salle d'eau. Au sous-sol, une surface aménagée de 50m2 isolée et chauffée se compose d'un bureau/chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'un espace de stockage. Un garage est également prévu pour quatre véhicules, avec un ascenseur à voitures. Édifiée sur un jardin paysager de 1400m2, offrant une terrasse de plus de 50m2 et une piscine chauffée de 8x3m, cette propriété assure un cadre de vie tranquille à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes de la vieille ville, du port et de la gare de Vannes.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à PENVENAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété d'exception, idéale pour recevoir, comprend une maison principale spacieuse de 260 m² et trois maisons supplémentaires qui peuvent accueillir famille et amis ou être utilisées à des fins commerciales. Deux de ces maisons sont reliées par une serre. L'ensemble est en excellent état et offre de belles prestations. Le parc regorge de variétés d'arbres, de palmiers et de plantes, offrant un cadre visuel enchanteur. Profitez de plusieurs terrasses, dont l'une est dotée d'un spa de nage, pour savourer le soleil et la vue imprenable sur la mer et les îles. Un garage/atelier avec un toit équipé de panneaux solaires contribue à réduire les coûts d'électricité, tandis qu'un puits complète cette propriété familiale remarquable. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez Peter Bos au 06-71506389. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-653. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons de luxe à PENVENAN et dans d'autres belles propriétés en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à ARRADON, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Profitant d'un emplacement privilégié, cette villa d'exception, conçue par un architecte talentueux des années 70, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec ses six pièces spacieuses et une vue imprenable sur la mer, cette maison assure un cadre de vie à la fois authentique et raffiné, parfait pour les passionnés de la Bretagne Sud. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un hall accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres orientées vers l'horizon. Un espace de réception s'étend vers une terrasse surplombant le Golfe, idéale pour profiter de la beauté naturelle des lieux. La cuisine entièrement équipée est reliée à un patio intérieur qui ajoute une touche de fraîcheur à la maison. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, tandis qu'une autre chambre dispose aussi de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort et fluidité. Le sous-sol total offre des commodités supplémentaires, incluant une salle de jeux et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin paysager de 2180 m², entouré de haies, garantit intimité et tranquillité. Cette maison de luxe à acheter à ARRADON est proposée au prix de 4 160 000 euros, incluant des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Présentée par Bretagne Sud Sotheby's International Realty, cette propriété de maître d'environ 427 m² habitables comprend 18 pièces, dont de vastes espaces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison conserve beaucoup de cachet et inclut une charmante dépendance dans un parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre ajoutent du caractère à cette belle propriété. Située à proximité des commerces, une partie du jardin peut potentiellement être divisée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou un projet touristique dans cette magnifique ville de Lannion. Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres destinations de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km. Le Yaudet et les plages de Locquémeau se trouvent à seulement 7 km. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Lannion, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155. REF : BR1-607.

Découvrez cette maison à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, cette propriété est entourée d'un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur un des paysages côtiers les plus prisés de la Bretagne. Dans un hameau calme, chaque journée commence avec la mer et se termine dans l'apaisement des lumières du Golfe. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse d'environ 43 m², regroupant un salon et une salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses offrent confort et rangements. Une mezzanine permet d'imaginer un bureau ou un coin lecture, toujours avec la vue sur le Golfe. Le jardin se prolonge par un passage privatif vers la mer, idéalisant les moments de baignade, de navigation ou de balades côtières. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « L'Heure Dorée », une maison en première ligne face au Golfe du Morbihan. Située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette adresse se trouve dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie recherché au cœur d'une commune prisée du littoral breton. Cette maison incarne l'esprit des résidences de vacances, où l'on aime se retrouver, partager et contempler la beauté du paysage. La vue depuis la terrasse et les pièces de vie s'étend sur les eaux changeantes du Golfe, offrant un spectacle unique au fil des marées. Les nuances dorées et rosées se reflètent sur la mer au coucher de soleil, créant une toile vivante inoubliable. La maison dispose d'une pièce de vie conviviale de 43 m², réunissant salon et salle à manger, idéale pour les repas entre amis et les moments partagés. La cuisine, simple et fonctionnelle, prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent petits et grands, avec une mezzanine permettant d'aménager un bureau face au Golfe. À l'extérieur, un accès privatif à la mer via un petit portillon invite à la baignade ou à une balade en kayak. Les sentiers côtiers et les commodités du bourg sont accessibles à pied, vous permettant de profiter d'une vie fluide entre nature et confort. Cette maison offre une ambiance de vacances tout au long de l'année, un lieu unique où le temps semble suspendu, entre terre et mer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Trégastel, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle se trouve au cœur de la Côte de Granit Rose, réunissant trois maisons en pierre dans un parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'un étang, le tout à seulement 100 mètres de la plage et du sentier côtier. Nichée au bout d'une impasse et protégée des regards, cette maison offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer. L'orientation sud et ouest permet de profiter d'une atmosphère agréable, alliant harmonieusement nature et littoral. Conçue pour accueillir famille et amis, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, alliant convivialité et intimité. La maison principale présente un séjour avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et deux chambres à l'étage. Les autres maisons disposent chacune d'un séjour, d'une salle d'eau ou de bains, et d'un espace nuit en mezzanine. Deux terrasses en pierre prolongent les espaces de vie vers le jardin, et l'étang avec un ponton renforce le charme de cet endroit unique. La plage est accessible à pied, un golf se trouve à proximité, ainsi que des commerces à quelques kilomètres et la gare TGV de Lannion à environ 15 minutes. Ce bien rare est parfait pour des séjours familiaux ou entre amis dans un environnement naturel d'exception. Classe énergie : G.

Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en région Bretagne, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray. Édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis, cet ensemble rare dans le secteur offre une vue dégagée à 180° sur le golfe et un accès direct au littoral. L'aménagement de la maison se compose de deux entrées. L'entrée principale mène à un hall qui dessert un salon donnant sur une terrasse orientée vers le golfe, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied. Une entrée de service dirige vers un dégagement avec buanderie et office, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse. À l'étage, un palier avec coin bureau mène à un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains. Le deuxième étage abrite une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu'à deux greniers. Un appartement indépendant complète ce bien, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, avec un accès totalement autonome. Cette maison se prête aussi bien à un achat comme résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses espaces distincts. La luminosité et la fluidité de la distribution des espaces sont des atouts indéniables. À l’extérieur, une terrasse de plus de 100 m² donne sur le Golfe du Morbihan, et le terrain assure un accès direct au chemin côtier et à une petite plage en bout de propriété. Un sous-sol avec cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité, mise en vente pour un projet d’achat de maison à Locmariaquer.

Située dans le secteur École Navale à Brest, dans le Finistère, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cet espace idéal saura séduire ceux qui recherchent un achat de maison à Brest sans renoncer à la proximité des commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires. Développée principalement de plain-pied, la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'à une lumineuse pièce de vie double dotée d'une excellente exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², préservé des regards, parfait pour les amoureux de la nature. Le côté nuit, accessible depuis le hall, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité. Des espaces annexes très pratiques sont également disponibles, comprenant une pièce polyvalente, une cave et un garage double. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre étude.

Maison neuve à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette propriété de 151m² sera livrée en 2026 et se situe à seulement 600m des commerces et à environ 2km des plages. Bénéficiant de belles prestations, cette maison confortable offre un plan bien pensé et une luminosité agréable grâce à son orientation plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une hauteur de plafond cathédrale, une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un cellier et un garage. À l'étage, un palier en mezzanine donne accès à une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin, ensoleillé, est engazonné et arboré. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Briac-sur-Mer promet également une excellente performance énergétique.

À découvrir exclusivement dans notre agence, cette maison située à 5 minutes de Quimper, dans le Finistère, en Bretagne. Proche de la clinique mutualiste de Kerlic, des commerces, d'une école et du réseau de bus, cette maison contemporaine de 2012 offre un cadre de vie agréable. Le portail s'ouvre sur un jardin paysagé et arboré, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et une maison de plain-pied d'environ 155 m2 au design unique. L'entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m2, dotée de hautes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, incluant une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse donnant sur un terrain de près de 3 000 m2.La partie nuit est bien conçue, comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un cellier et d'un cabanon de jardin. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois.Une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Quimper, à visiter sans tarder!

Exclusivité KARACTERRE® sur le Golfe du Morbihan ! Sur la commune de Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est idéale pour votre projet d'achat. Située à quelques minutes de Sarzeau, elle offre un cadre de vie privilégié, au pied du GR34 et du Golfe, sur une généreuse parcelle de 928 m2. Construite en 2022, elle dispose de 160 m2 habitables avec des caractéristiques de performance énergétique élevées (DPE A/A). L'entrée accueille un agencement fonctionnel avec du rangement sur mesure. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de près de 65 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, dont l'îlot apporte une touche d'élégance. La grande chambre au rez-de-chaussée est accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un bureau en bois massif. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant les planchers chauffants. Un bien à acheter à Saint-Armel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Réf 1049. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799.

Découvrez cette propriété contemporaine d'exception située à Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison séduisante s'étend sur un terrain paysager de 1 970 m² et offre des prestations haut de gamme. Avec sa vaste terrasse plein sud d'environ 100 m² prolongée par une piscine chauffée, elle propose un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle de bains et dressings. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de douche. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Concarneau, contactez l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons en Finistère Sud. Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien immobilier de 178 m², entièrement rénové par des artisans locaux, allie subtilement le respect des matériaux anciens et un aménagement contemporain de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger orienté plein sud. Vous trouverez également un salon, pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale complète. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. L'entrée sous porche est un véritable atout, idéale pour enlever ses chaussures après une journée sur l'Île Grande. Le jardin paysagé qui entoure la maison, facile d'entretien et clôturé, offre un cadre de vie intime. Profitez d'une terrasse exposée plein sud avec une agréable vue mer. Un atelier/bureau indépendant, pouvant être converti en studio, constitue un atout supplémentaire, avec une superficie habitable d'environ 31 m². Le DPE s'applique uniquement à la superficie de la maison.

EXCLUSIVITÉ – ARZON, PRESQU’ÎLE DE RHUYSCette maison à vendre, située en première ligne sur le Golfe du Morbihan, face à l’Île-aux-Moines, jouit d'un emplacement exceptionnel au cœur de cette région magnifique, proche des plages de l’océan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger agrandie par de grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une suite au même niveau vient parfaire cet espace.À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont deux sont dotées de balcons, ainsi qu’une salle d’eau.Le sous-sol abrite une cave à vin et un espace de rangement. De plus, de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu’un garage indépendant, pouvant accueillir un bateau ou une voiture, complètent l'ensemble.Un accès direct à une plage par un passage privé vous permet de profiter pleinement de cette adresse unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne.

À vendre, charmante propriété située dans un cadre verdoyant, à proximité du littoral et du Mont-Saint-Michel, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien comprend une maison d'habitation et une dépendance en pierre entièrement rénovée, offrant des opportunités pour une activité professionnelle. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine/salle à manger, arrière-cuisine, WC. À l'étage : palier avec rangements, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle de bains avec WC. Dépendances : Deux dépendances attenantes en pierre : cellier/bûcher d'un côté, pièce avec appentis de l'autre. Une grande dépendance indépendante, ancienne ferme rénovée, comprenant un séjour, deux vastes salles et une cuisine. Idéale pour un projet professionnel, une réception ou toute autre activité. Le joli parc arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre calme et agréable. La gare et le littoral se trouvent à seulement 5 minutes. C'est un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet mixte. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en plein centre, avec tous les commerces à proximité, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant fonctionnalité et esthétique, elle est implantée dans un beau jardin, offrant un extérieur spacieux et intime. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, complété par une véranda s'ouvrant sur le jardin. La salle à manger dispose d'un accès direct à une double terrasse, tandis que la grande cuisine dînatoire, parfaitement agencée, inclut une arrière-cuisine menant au double garage. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une large mezzanine sert de bureau et d'espace bibliothèque, entourée de trois chambres, d'un petit salon et d'une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux. Les commerces à portée de main, ainsi que les gares de Saint-Brieuc et Lamballe accessibles en 35 minutes, sans oublier les plages de la côte nord à 45 minutes. Cette maison idéalement située est à découvrir.

À ERQUY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine d'une superficie de 155m2 habitables, nichée sur un terrain de 845m2. Entièrement rénovée par un architecte en 2025, elle se trouve à seulement 700m des plages sauvages. Offrant le confort d'une habitation moderne avec une isolation, une plomberie et une électricité refaites, ainsi que des sols et une cuisine équipés, cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 47m2 donnant sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing accédant à la terrasse à l'ouest, un wc avec lave-mains, et un garage avec buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le tout est agrémenté d'une parcelle arborée, d'une cour gravillonnée avec stationnements. D'excellentes prestations sont à découvrir. Les honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante maison du XVIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cette propriété en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie rare et inspirant.Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée... Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de :Deux longères indépendantes, décorées avec soin, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique, pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour des événements privés ou une activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager.L'ensemble offre un potentiel remarquable : résidence familiale de prestige, maison de charme, ou projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires...).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.Une maison de luxe à vendre à Nostang, Morbihan, Bretagne.

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre située à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison d'architecte, soigneusement entretenue, se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec un jardin de 850 m2 entièrement clos et paysagé, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouissante. L'intérieur lumineux se compose d'un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue paisible sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une extension lumineuse du salon où un poêle à bois procure une ambiance cocooning l'hiver. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, et une buanderie, tandis que l'étage abrite trois belles chambres et une salle de bain. Le jardin, élégant et fonctionnel, dispose d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage. Pour le stationnement, plusieurs places sont disponibles. Idéalement située, cette propriété combine charme et modernité avec une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. Une opportunité d'achat de propriété à Pordic, parfaite pour accueillir votre quotidien dans un environnement serein. Cette annonce est présentée par Lucile CHAPRON, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc, votre contact pour cette vente de propriété à Pordic.

À vendre, manoir à PLOMEUR, Finistère, dans la région Bretagne. Situé à proximité de Pont-l'Abbé et du site de La Torche, ce bien s'étend sur près de 2 hectares. Entièrement reconstruit en 2004, il combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ce bien d'exception dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée avec bureau. L'espace nuit se compose de six suites dotées de salles d'eau privatives et de WC, réparties sur deux étages. Un salon de détente avec terrasse orientée sud-ouest vient enrichir ce vaste ensemble. Les dépendances offrent de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou d'organiser des événements tels que des mariages ou des séminaires. On y trouve une salle de sport, une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une suite indépendante. De plus, une longère en parfait état avec accès PMR fait partie de la propriété. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée de 8x4 m, ouvrant sur un parc, des terrasses, un boulodrome et des stationnements extérieurs. Ce bien représente un choix de premier plan pour un achat maison de luxe à PLOMEUR.

Emplacement privilégié à Arradon, Morbihan, en Bretagne, pour cette magnifique propriété d'environ 300 m², érigée sur un terrain de 5 943 m². Offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, cette Maison à vendre présente un agencement exceptionnel où se mêlent volumes généreux et luminosité. La cheminée d'époque du vaste séjour salon de 63 m² apporte une touche de convivialité unique. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois élégante et fonctionnelle, avec une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. À l'étage, le coin nuit comprend une grande suite parentale et quatre chambres, toutes offrant une vue sur le paysage marin environnant. Le jardin, composé de diverses essences, propose également des espaces de détente destinés à profiter de la douceur de la région. Prix net vendeur : 4 800 000 euros, Prix FAI : 4 992 000 euros, incluant 4% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. CONTACT : 06 08 53 85 21 et 06 30 75 98 64. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX et Sandrine DEBIEU GENESTINE, agents commerciaux indépendants.