ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 52)

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison, érigée dans les années 20 en pierre de taille et d'environ 146 m², offre une magnifique vue sur la mer et se trouve à proximité immédiate de la plage et à seulement 500 m du port Saint-Sauveur. Vous serez séduit par son extension réalisée en 2011, alliant le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une lingerie. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin arboré entièrement clos. C'est une opportunité de vente pour une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

Située à moins de 200 mètres des rives du Belon et à 5 minutes de la plage de Kerfany, cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une belle exposition et est implantée sur un terrain arboré et paysager de 646 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une belle terrasse en bois, ainsi que de trois chambres, d'un second espace d'entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles isolées sont entièrement aménageables (environ 30 m2 habitables). Un atelier indépendant complète ce bien. Emplacement rare et calme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une Maison à Malestroit, Morbihan (56), au cœur de la Bretagne. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables, située à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, ainsi qu'à quelques pas du Canal de Nantes à Brest, est dotée d'un sous-sol total. Vous serez charmé par la qualité de la construction et son jardin arboré, comprenant une piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. L'étage est desservi par un escalier menant à une mezzanine et à 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un espace de garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, spacieux de 2500 m², propose différentes zones de détente : terrasses, pergola et massifs. Si vous êtes passionné par les belles propriétés ou souhaitez changer de mode de vie en gérant une chambre d'hôtes, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 56 19 58. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 694 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec sa vue imprenable sur la Ria d'Étel et un accès direct à l'eau, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. La maison récemment rénovée propose un confort moderne, avec une grande terrasse et une dépendance pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, le tout niché au cœur d'un parc arboré. La maison principale est traversante, offrant des pièces lumineuses avec un accès direct à la vaste terrasse de 100m2, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Ria. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant avec poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux, et espaces de loisirs. Le jardin clos abrite des chênes majestueux, un potager et un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est située à proximité du centre bourg et des plages, comprenant également une dépendance avec un gîte éco-responsable offrant 14 couchages. Un environnement unique, à deux pas des sentiers de randonnée et à 13km de la gare d'Auray TGV.

Rare opportunité d'achat maison Concarneau ! Située dans une impasse tranquille, cette maison d'architecte, d'environ 200 m², se trouve à moins de 10 minutes de la célèbre ville close et de la plage des sables blancs. Érigée au début des années 1980 sur un parc paysagé de 4 800 m², cette propriété est piscinable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² doté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, offrant un volume exceptionnel. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes.À l'étage, un escalier en bois mène à une double mezzanine séquée par une cheminée, surplombant le salon-séjour et communiquant avec trois autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. En outre, un garage en sous-sol complète ce bien.Les installations incluent une pompe à chaleur et un récent ravalement, faisant de cette maison Concarneau à vendre un bien rare, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, prêt à bénéficier d'une seconde jeunesse.

Cette maison à vendre à Clohars-Carnoët, située dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue panoramique sur le port de Doëlan. Construite à la fin des années 90, elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant horizon maritime et environnement préservé. Chaque espace a été conçu pour maximiser la vue sur le port. À l'entrée, les volumes s'imposent avec une pièce de vie traversante, inondée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi que plusieurs terrasses orientées vers la mer. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace de service discret. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle d'eau assure un confort de vie optimal. À l'étage, un grand espace aménagé en bureau-bibliothèque offre de multiples possibilités d'agencement, aux côtés de deux chambres, d'une salle de bains et d'espaces de rangement. Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut un garage, un atelier, une cave ainsi qu'un espace de stockage, et une chambre indépendante avec salle d'eau permet d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 700 m², arboré et partiellement constructible, s'étend avec des terrasses et des vues dégagées sur le port, tout en offrant un accès direct à la côte arrière du terrain. Chauffage par géothermie, construction de qualité et entretien rigoureux caractérisent cette maison à acheter à Clohars-Carnoët. Une propriété rare pour ceux en quête d’un cadre de vie tourné vers la mer.

Exclusivité Agence. Située sur la commune de Penmarch dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Complètement rénovée en 2015, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. En passant par le portail automatisé, vous découvrirez une grande maison en pierres de taille entourée d'un jardin paysagé de 3000 m², sans vis-à-vis. La vaste entrée de la maison mène à un majestueux escalier. Le séjour, équipé d'une cuisine haut de gamme, donne un accès immédiat à la terrasse et à la piscine chauffée. Une cheminée à insert embellit les soirées d'hiver, tandis qu'un beau salon sur parquet de chêne offre un espace convivial. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau privative, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC et d'un Espace Spa avec jacuzzi, sauna et douche. La grande terrasse lumineuse, sa piscine sécurisée et sa cuisine d'été promettent des moments inoubliables pendant l'été. De plus, un double garage avec cave à vin et un grand grenier à aménager complètent cette propriété d'exception. Cette maison à acheter à Penmarch est située à quelques coups de pédale des plages du Steir, de Pors Carn et du port de Kérity. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la pointe bigoudène!

Exclusivité, St-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Dans le quartier prisé de Paramé se trouve cette propriété familiale de caractère, à l’abri des regards. L’entrée dans ce jardin arboré et clos de mur offre une vue imprenable sur la demeure, mettant en valeur ses contours et ses volumes. Le charme de cette maison d’époque exposée SUD se ressent dans chaque recoin, sous une lumière traversante. Un coup de cœur évident organisé sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, le plain-pied sur la terrasse comprend un salon avec cheminée en pierre de taille, un séjour de réception, un espace détente, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d’eau, une lingerie et une salle de sport. Au premier étage : deux chambres avec vue sur le jardin, salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage : deux chambres et une salle d’eau. Un garage fermé complète le bien. Cette maison à acheter à St-Malo offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, à 1km des plages et à 3km de la Gare.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME & VERDOYANT - Exclusivité agence Idéalement placée dans un environnement agréable et verdoyant, cette longère mitoyenne sur un côté seulement a vraiment tout pour séduire. Elle allie le cachet de l'ancien à un aménagement moderne et fonctionnel, le tout dans un hameau où il fait bon vivre au quotidien. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse donne le ton : l'agencement ouvert favorise une circulation fluide et naturelle, et on s'y sent immédiatement à l'aise. Dans son prolongement, la cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour un usage quotidien pratique et convivial. Ce niveau est complété par un dégagement optimisé, une buanderie/chaufferie spacieuse et un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Un terrain de 1 000 m2 bien exploitable C'est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette maison. Bien exposé tout au long de la journée, l'extérieur offre une terrasse idéale pour les repas d'été ainsi qu'un grand jardin, parfait pour les jeux des enfants ou l'installation d'un potager. Dans une démarche d'éco-geste, une cuve récupératrice d'eau de pluie permet d'entretenir jardin et potager sans effort. L'accès se fait via un portail électrique sécurisant l'aire de stationnement, et une annexe indépendante complète l'ensemble -- parfaite pour du stockage ou un atelier. Nature et balades à portée de main Amoureux de la nature, vous apprécierez les superbes balades accessibles directement depuis la maison, notamment vers le viaduc des Ponts-Neufs et les bords du Gouessant. Les plages de la Grandville, les commerces d'Hillion et de Saint-René sont à 5 minutes, tout comme l'accès à la RN12. Côté chauffage, la chaudière au gaz a été récemment remplacée -- vous pouvez emménager l'esprit tranquille. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Hillion, Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500EUR et 2080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259 975 EUR Honoraires inclus 250 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À PLOUGUERNEAU, Finistère, Bretagne, découvrez une propriété unique avec vue mer imprenable. Cette maison orientée vers l'horizon offre un panorama marin à 180°, à seulement 700 mètres des plages. Elle se situe dans un cadre paisible, entre mer et campagne, et permet de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Le vaste jardin paysager de 3 000 m² environ garantit tranquillité et nature. Entièrement rénovée en 2015, cette Maison de luxe à acheter PLOUGUERNEAU présente des espaces lumineux et fonctionnels, optimisés pour profiter de la vue. Grâce à la fibre optique, cette propriété allie confort moderne et art de vivre breton, que ce soit pour y habiter toute l'année ou pour des vacances.

À proximité de Locronan, charmante cité médiévale, et non loin de la splendide baie de Douarnenez et ses vastes plages océaniques, cette belle propriété rénovée se dresse sur un terrain paysagé de plus de 12 000 m2. Entourée par une campagne paisible, cette propriété bénéficie de la présence majestueuse du Ménez-Hom, montagne emblématique de la pointe Finistère. Alliant élégance et confort, elle se distingue par des détails raffinés à découvrir. Cet ensemble immobilier a été conçu comme un lieu de vie et de réception. La maison principale offre des volumes généreux d'environ 290 m2 sur 3 niveaux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dotées de commodités, salles d'eau ou bains avec WC. Des pièces de service complètent l'ensemble. Un premier gîte, en rénovation récente, de 85 m2 habitables, dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle et de deux chambres, une salle d'eau à l'étage. Une terrasse est également présente au rez-de-chaussée. Un second gîte de 115 m2 habitables propose des prestations similaires avec 3 chambres à l'étage et aussi une terrasse en RDC. Cette propriété comprend des chambres doubles pour accueillir des visiteurs, ainsi qu'une chambre potentielle dans un studio annexe servant d'atelier d'artiste. Un troisième gîte, en cours de rénovation, avec un permis de construire accordé, offre un potentiel de développement supplémentaire pour 100 m2 et cinq chambres. Des dépendances en pierres servent d'accueil, de salle de jeux, d'atelier et de stockage, délimitant une cour gravillonnée. Le jardin paysagé est un espace de vie propice aux jeux, à la détente avec son bassin, et à l'appréciation de la flore variée. Ce havre de paix invite à la contemplation des panoramas lointains et des merveilles fragiles qui s'y cachent. Pour un projet de vie unique dans le département du Finistère, n'hésitez pas à me contacter pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à CAST. Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Exclusivité Espaces AtypiquesAu cœur du centre historique de Morlaix, dans l'intimité des ruelles pavées et des façades séculaires, cette remarquable maison à pans de bois dite Pondalez incarne l'âme du patrimoine local. Derrière son architecture préservée se dévoile un ensemble immobilier singulier, où le charme de l'ancien s'allie à une valorisation locative déjà en place.Nichée dans un environnement chargé d'histoire, entre bâtisses de caractère et perspectives pittoresques, la propriété révèle une façade en ardoise, un soubassement en pierre et des encorbellements, signatures de cette typologie rare. Un lieu habité par le temps, aujourd'hui réinventé en opportunité.Développé au sein d'une même unité architecturale, l'ensemble se compose d'un triplex, de deux studios indépendants et d'une galerie d'art en rez-de-chaussée, formant un tout cohérent, déjà structuré et générateur de revenus.Le triplex, d'une surface de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé, bénéficie d'une entrée indépendante. Dès le premier étage, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond remarquable, poutres anciennes parfois ornées, pierres apparentes et charpente en chêne créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² (surfaces approximatives non Carrez, données à titre indicatif) forment un espace de vie chaleureux. Les niveaux supérieurs accueillent une organisation nuit fonctionnelle : une vaste chambre lumineuse, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, puis, sous la charpente, deux autres chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix.En rez-de-chaussée, une galerie d'art de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement louée, participe à l'équilibre locatif de l'ensemble. Très belle, elle séduit par son cachet et ses volumes, offrant un écrin idéal pour une activité artistique ou commerciale.Deux studios indépendants complètent la propriété : le premier, loué en meublé, développe 33,68 m² (surface Carrez) ; le second, d'une surface de 26,04 m², reste à finaliser selon les projets du futur acquéreur.Un espace de rangement permet le stockage de vélos ou de matériel.À quelques pas des commerces, du marché et de la vie morlaisienne, cet ensemble immobilier séduira autant les amateurs d'histoires que les acquéreurs cherchant un investissement à fort potentiel. Une adresse rare, où patrimoine et revenus locatifs s'inscrivent dans une dynamique déjà en place, permettant un investissement sécurisé et rapidement valorisé.Caractéristiques techniques : Pas de copropriété, Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À vendre, cette maison de maître au caractère affirmé, située à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan qui offre un panorama vivant tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante donne accès à un studio indépendant et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Au premier étage, un palier mène vers une charmante pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour admirer la vue sur ce port chargé d'histoire. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un garage et deux appentis viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son emplacement unique, son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Le prix est de 1 590 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3020.00 et 4160.00 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LOCMARIA, Morbihan, en Bretagne : Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible entre terre et mer !Découvrez cette maison à vendre, située dans un charmant hameau de LOCMARIA. Idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'espaces vastes, cette propriété combine tranquillité, capacité d'accueil remarquable et proximité des plus belles plages de la région.Profitez d'une localisation privilégiée, paisible tout en étant proche des magnifiques plages de LOCMARIA. Ce coin préservé attire chaque année de nombreux visiteurs désireux d'explorer ses paysages naturels et de se baigner dans des eaux cristallines.Le hameau typique, avec son architecture locale, propose une ambiance authentique et sereine, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les commodités, telles que les commerces et services, sont accessibles en quelques minutes, tout en garantissant l'intimité de ce lieu privilégié.Cette maison est en parfait état, entièrement rénovée, et se caractérise par sa grande capacité d’accueil, ce qui la rend idéale pour les familles, les groupes d'amis ou pour la location saisonnière :- 3 logements indépendants offrant une flexibilité maximale.- 6 chambres spacieuses et lumineuses, plus une mezzanine et une chambre parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.- Des espaces communs généreux (salon, cuisine, salles de bain) pour des moments conviviaux.- Un vaste terrain fournissant intimité et espace pour des repas en extérieur, des jeux ou de la détente.Cette maison est prête à devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, ou un investissement locatif à fort potentiel.LOCMARIA est une destination prisée, avec une demande locative en hausse, surtout pour les biens spacieux et authentiques. Avec sa capacité d'accueil exceptionnelle et son emplacement idéal près des plages, cette maison de luxe à vendre représente une occasion rare pour tout investisseur.Ne laissez pas passer cette chance de posséder une magnifique maison en Bretagne ! Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

Cette longère indépendante de caractère, d'environ 151 m² habitables, a bénéficié d'améliorations récentes en 2021. Située à Plouguenast Langast, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est aisément prolongé par une cuisine moderne entièrement aménagée. La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes supplémentaires complètent cet espace convivial. Les prestations incluent un chauffage au gaz et un poêle à bois, propice à une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² et une annexe attenante de 82 m² à rénover offrent de belles perspectives d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain de 3 400 m² avec portail électrique, garantissant tranquillité et espace. À proximité, les commodités essentielles se trouvent à environ 4,5 km et les premières plages à 35 km, facilitant ainsi les escapades. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Plouguenast Langast.

Découvrez cette maison à vendre à Plougasnou, dans le Finistère, région Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement située sur un parc arboré de 16000 m2, cette propriété de 1994 vous séduira par son environnement paisible et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une majestueuse cheminée en granit, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès au jardin, ainsi qu'une chambre, un bureau bibliothèque, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Le deuxième étage offre des combles de rangement. Le parc paysagé garantit une intimité totale grâce à l'absence de vis à vis, et un garage atelier discret se fond dans le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Plougasnou est véritablement unique par sa situation et la beauté de son cadre.

Corinne JUSTUM vous propose : Dans un environnement naturel rare et préservé à Baden, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort absolu. Implantée sur un terrain vallonné de plus de 6 300 m², ouvert sur la campagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 210 m² habitables et propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée, ainsi que des espaces bains aux finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme : rénovation complète en 2024, performance énergétique exceptionnelle (DPE A), matériaux de qualité, confort thermique et acoustique optimal, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le terrain de 6 390 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de 3 garages fermés, de stationnements extérieurs et d'un environnement sans vis-à-vis, au calme absolu. Située à seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie 06 31 75 71 36 Prix FAI : 1 295 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, Côtes-d'Armor, Bretagne, situé à quelques pas de la mer et de la plage. Parfaitement conçue pour une famille, cette villa vous permettra d'accéder facilement à la plage avec des jeunes enfants, sans avoir à traverser de route. Avec cinq chambres, une pièce supplémentaire, un jardin, un abri pour vos kayaks et vélos, ainsi qu'un préau, elle offre à chacun son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur trois espaces de vie : un salon avec vue sur la mer, une salle à manger et une cuisine aménagée avec arrière-cuisine. Une véranda permet de prendre vos petits-déjeuners au soleil. Un espace en rez-de-jardin peut servir de salle de jeux ou de second salon, et un espace de rangement complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une spacieuse, bénéficient également d'une vue sur la mer. Un palier mène à une grande salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage, trois chambres offrent une vue encore plus saisissante de la mer, le toit à mansarde optimisant l'espace. Le charme de cette maison de luxe à acheter à SAINT QUAY PORTRIEUX est préservé grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, tout en bénéficiant du confort moderne comme une chaudière récente et des menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, bien que le jardin soit de taille modeste, il est entièrement clos et optimisé, avec un préau et une terrasse pour profiter des repas en plein air par tous les temps. Une ancienne citerne a été astucieusement convertie en cave à vin, et une place de parking a été aménagée pour un accès facilité. L'emplacement idéal vous permettra de laisser votre voiture et de profiter des plages, des petits commerces et du marché, tous accessibles à pied. La gare TGV de Saint-Brieuc est à 21 km, avec des bus pour vous y conduire.

Maison à vendre à LE PALAIS, Morbihan, Bretagne : une occasion unique pour les amateurs d'immobilier. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre tranquille et une vue imprenable sur la mer, située à quelques minutes du cœur animé de LE PALAIS. Cette propriété bien positionnée combine confort moderne et sérénité, idéale aussi bien pour des vacances en famille que comme résidence principale. Avec un vaste terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un jardin paysagé garantissant intimité et tranquillité, loin de l'agitation touristique. À l'intérieur, vous trouverez : 3 chambres lumineuses pour accueillir vos proches, 2 salles d'eau fonctionnelles, un salon cosy avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette maison présente un excellent investissement à LE PALAIS, avec un potentiel de valorisation élevé. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Au coeur d'un charmant hameau de la commune d'Erdeven, découvrez cette propriété en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 160 m2 (60 m2 supplémentaires pour les dépendances), le tout sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Discret et préservé, cet ensemble datant des années 1750 propose un cadre de vie unique avec des murs en pierre qui confèrent une atmosphère chaleureuse, à quelques minutes des plages d'Erdeven. La longère, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à un salle de douche et un wc indépendant. En outre, l'ensemble inclut un appartement d'environ 40 m2 habitables, accessible par un escalier en pierre, parfait pour accueillir des invités de manière indépendante. La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Un garage attenant d'environ 45 m2 complète ce bien. Dans le jardin, une ancienne chaumière rénovée de plus de 60 m2 habitables permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de chambre d'hôtes, après quelques aménagements. Avec son bûcher de 25 m2 et un four à pain fonctionnel de plus de 20 m2, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques tels que cheminée d'origine, poutres et parquet. Le terrain clos de murs, avec un portail électrique, abrite un verger riche en arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, pommiers, cerisiers, poiriers, etc.) et des éléments historiques comme un calvaire et un menhir classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Un bien exceptionnel, idéalement situé entre Erdeven et Etel, à quelques minutes à vélo des plages, offrant de nombreuses possibilités en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme gîte ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site 'www.géorisques.fr'.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente une maison familiale de type T5, située au cœur de la charmante commune de SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement implantée sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété est en parfait état d'entretien, vous permettant d'y emménager immédiatement. Profitez d'un grand terrain de plus de 900 m². L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine américaine moderne, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, offrant de généreux espaces de rangement et de stationnement pour toute la famille. Découvrez cette maison de luxe à acheter à SAINT-ARMEL, où confort et liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe ! Prix FAI : 451 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa d'architecte à Trébeurden, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer, se situe dans un quartier privilégié à proximité des plages et des sentiers côtiers. Avec plus de 300 m² habitables construits en 2023 sur un terrain de 656 m², elle allie confort contemporain et potentiel locatif important. Actuellement configurée en trois appartements, chacun avec leurs espaces privés, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec des revenus locatifs. Ce bien unique est proposé avec des prestations de qualité et est vendu 'clefs en mains', accompagné d'une garantie décennale de 8 ans. Proche des commerces, cette propriété est une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou un investissement touristique rapidement exploitable.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009 située à Saint Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un spacieux séjour de 52 m² orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous profiterez du confort d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, avec de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 732 m² est bien entretenu, avec une terrasse de 44 m² et un garage. La propriété se trouve dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Vente Maison de luxe SAINT PHILIBERT.

EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE À HÉNON, DANS LE DÉPARTEMENT DES CÔTES-D'ARMOR ET LA RÉGION BRETAGNE. Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure s'impose sur son parc paysager de plus de 3300 m2, sans vis-à-vis. Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Rénovée avec goût, elle dévoile 237 m2 habitables répartis comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un espace salon ouvert sur l'extérieur où règne chaleur et convivialité. On retrouve dans la continuité une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée. De l'autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin. Calme et intimité sont absolus avec cet espace détente équipé d'un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace, avec wc. L'espace nuit se situe au premier étage avec un palier, wc, deux chambres et salle d'eau. Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué, avec salon, kitchenette, salle d'eau et deux pièces. Pour compléter cet ensemble, un garage double. Le jardin est vaste et magnifique, avec une pergola pour dîner à l'abri, offrant une atmosphère intime. Ce lieu unique est idéal pour la détente et la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Hénon, à seulement 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4440 EUR et 6090 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 529 380 EUR Honoraires inclus 510 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne. Consultez nos tarifs. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une propriété à Hénon, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans un environnement calme, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un terrain d'environ 1 020 m². Avec ses 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec rangements dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'annexes appréciables : un garage indépendant de 55,70 m² avec grenier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une parcelle supplémentaire de 1 200 m² est également disponible à l'achat. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du centre de Sarzeau.