ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 51)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous présentent : Maison à vendre - QUIBERON (56170) - Villa The Daffodils — Au cœur de Quiberon, découvrez cette adresse exceptionnelle à valoriser.Construite en pierres de granit dans le respect de la tradition balnéaire, cette villa chargée d'histoire saura vous séduire. Idéalement située à deux pas du port de Port-Maria et profitant d'un agréable aperçu sur la mer, elle se distingue par sa silhouette unique : balcons en bois, garde-corps en fer forgé aux fenêtres, lucarne en pointe, et une élévation sur quatre niveaux.Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, 6 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC, une exposition sud-ouest très recherchée, ainsi qu’un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, parfait pour le rangement.Transmise au sein de la même famille depuis près de 75 ans, la Villa The Daffodils possède une histoire rare et une âme bien vivante. Elle nécessite aujourd'hui une rénovation, qui représente une belle opportunité pour ceux désireux de lui redonner tout son éclat. Le potentiel est indéniable et l'emplacement est irremplaçable. Un bien rare, pour un projet ambitieux. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.97.69.30.64 - Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier, situé dans un hameau breton pittoresque, est une maison en pierre pleine de charme. Nichée au calme dans une impasse, elle est proche de la plage et des chemins côtiers. Bénéficiant d'une exposition sud, elle s'étend sur un terrain de 3 700 m², en bordure d'une zone protégée qui assure sérénité et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et deux salles de douche. L'étage comprend une chambre, un dortoir et un grenier. Des dépendances, incluant un atelier de 31 m² et une cave de 17 m², ajoutent à cette propriété. Un système de chauffage central au gaz est en place, et quelques travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Les plages de Men Er Bellec sont accessibles à 3 km, tout comme l'école de voile de Kernevest à 4 km.

Située à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la baie de Plestin-les-Grèves, elle offre une expérience de vie unique où lumière et nature s'harmonisent. Ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux et à un coin nuit composé de trois chambres et d'un bureau, parfait pour profiter de cet environnement privilégié. La maison comprend une cuisine équipée, un séjour-salon, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces utilitaires tels qu'un atelier et un carport. À proximité d'un village et à seulement 500 mètres de la mer et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette Maison de luxe à acheter à LANNION.

Découvrez cette propriété séduisante à Larmor-Plage, Morbihan, Bretagne, l’une des stations balnéaires les plus prisées du littoral. Avec son architecture riche et son emplacement privilégié à proximité de l’océan, cette villa représente un véritable art de vivre en Bretagne Sud. Le charme opère dès l’arrivée. La façade authentique annonce de grands volumes et des espaces de vie pensés pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Le hall d’entrée distribue harmonieusement les pièces de réception, révélant le caractère unique de la maison. Le salon, doté d’une cheminée, invite à la convivialité tout au long de l’année. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il constitue un lieu de rassemblement idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage maritime. Les espaces de vie offrent une atmosphère élégante et confortable, adaptée tant à une résidence principale qu’à une maison secondaire. La propriété compte également de nombreuses chambres, propices à accueillir aisément famille et invités. Chacune d’elles bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour le repos. Les volumes intérieurs, rares dans la région, laissent entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, la proximité immédiate de la plage constitue un atout majeur. Profitez des plaisirs du littoral : baignades, promenades sur le sable et activités nautiques, tout en gardant un accès rapide aux commerces, restaurants et services du centre-bourg. La vue sur l’île de Groix ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété, offrant un panorama vivant qui évolue au gré des marées et de la lumière bretonne. Chaque saison dévoile de nouvelles nuances, offrant un spectacle constant aux amoureux de la mer. Rare sur le marché de Larmor-Plage, cette villa séduira ceux en quête d'un achat Maison de luxe LARMOR PLAGE, alliant charme, emplacement de choix et qualité de vie. Une opportunité d’acquérir un bien d'exception dans cet environnement privilégié où l’océan devient un décor quotidien. Réf.br2-836Laurence COLLOBERT : 06 88 52 71 98 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente de propriétés de caractère dans le Morbihan.

À vendre, belle propriété à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien dispose de 188 m² habitables sur un terrain arboré de 2 904 m² avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, l'entrée mène à une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'à une pièce de vie de 53 m² dotée d'un parquet et d'une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Vous disposerez également d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine, un bureau et trois chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, possède un puits et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – Saint-Goustan, l'art de vivre en Bretagne Sud Au cœur du quartier historique de Saint-Goustan à Auray, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec jardin, stationnement privatif et vue sur le port ainsi que sur la rivière d'Auray. À quelques pas seulement des quais pavés, des restaurants, des galeries d'art et des commerces du centre-ville d'Auray, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant charme historique et confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une lumineuse pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le village et le port. Les étages accueillent quatre chambres, dont une vaste suite indépendante sous les toits avec espace salon, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur historique. La gare TGV d'Auray est accessible en moins de 10 minutes et permet de rejoindre Paris en environ 3 heures. Une adresse rare conjuguant authenticité, praticité et douceur de vivre entre terre et mer. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Morbihan.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette maison à acheter à Pénestin, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à quelques pas de l'océan, cette propriété de caractère se trouve au cœur d'un environnement paisible et discret, offrant un emplacement particulièrement recherché sur le littoral. Édifiée dans un grand parc arboré, cette maison développe près de 400 m² habitables et se distingue par son architecture unique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, dont un salon avec cheminée, une salle à manger, et une grande cuisine familiale, qui s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le parc paysager, garantissant une qualité de vie agréable toute l'année. Un des principaux atouts de cette maison à Pénestin à vendre est son espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, bénéficiant d'une vue agréable sur la roseraie et les jardins, un lieu de détente idéal. La propriété dispose également de 5 chambres, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, permettant d'accueillir famille et amis. En complément, un vaste garage d'environ 65 m² et plusieurs espaces de rangement sont à disposition. L'extérieur du parc réunit une végétation préservée qui contribue au charme authentique de l'ensemble. Avec sa proximité immédiate de l'océan et son potentiel d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie confidentiel sur le littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4090€ ~ 5580€.

Demeures Marines vous présente « Toscane », une propriété de charme nichée dans un environnement préservé à Baden, au coeur d'un petit hameau typique du Golfe du Morbihan. Bordée d'arbres et ouverte sur une nature silencieuse, cette élégante demeure en pierre aux accents méditerranéens évoque l'atmosphère solaire des villas du sud. Ici, tout invite à la flânerie. Les cyprès, les oliviers et les murets de pierre composent un décor empreint d'un subtil parfum d'ailleurs, comme une parenthèse suspendue. Édifiée en 1880, cette demeure de 243 M2 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Tomettes d'origine, poutres apparentes, cheminée en pierre d'époque... l'âme du lieu a été soigneusement préservée et réinterprétée dans un esprit chaleureux et enveloppant. Dès l'entrée, la lumière sculpte les volumes. La cuisine équipée et aménagée dialogue avec les espaces de réception grâce à une verrière qui structure les perspectives. La pièce de vie, en partie déplafonnée, réchauffée par une cheminée en pierre avec insert, accueille les instants de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un salon-bibliothèque plus intimiste prolonge cet ensemble avec délicatesse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, une buanderie et un studio indépendant. Celui-ci se compose d'un salon détente, d'une chambre avec salle d'eau privative et, à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau. Cette configuration permet d'imaginer plusieurs espaces de couchages indépendants, afin de recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, un dégagement avec placards dessert une élégante suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres et une salle d'eau. Le jardin paysager clos de 5 127 M2 compose un véritable écrin de sérénité. Entre les essences méditerranéennes, les terrasses baignées de lumière et la piscine, la propriété dévoile des airs de villégiature italienne. Le regard se perd sur la nature environnante, les feuillages dansent sous le vent, et le calme devient une évidence. Les journées s'étirent doucement entre déjeuners à l'ombre, baignades estivales et longues soirées bercées par la douceur du microclimat morbihannais. Un garage pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'une dépendance avec atelier et grenier viennent compléter l'ensemble. « Toscane » est une maison de famille pensée pour savourer le temps qui passe. Une adresse inspirante où le charme des vieilles pierres rencontre l'élégance d'un art de vivre tourné vers la lumière et la douceur de vivre. Terrain paysager clos de 5 127 M2 Piscine chauffée par pompe à chaleur - 10 x 5 m couverte électrolyse de sel Puits avec pompe Terrasse Parkings Garage 4 voitures Dépendance avec atelier et grenier Local technique 7 minutes du bourg de Baden et ses commerces 8 minutes des plages du Golfe du Morbihan 10 minutes du bourg d'Arradon 25 minutes de la gare SNCF de Vannes

Demeures Marines vous présente « L'Amiral », une élégante demeure de maître érigée au XIXème siècle au coeur du très prisé quartier Albert 1er à Vannes. Cette demeure est organisée sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol complet avec une cave sur un terrain de 544 M2 avec un garage indépendant. Volumes généreux et charme caractérisent cette demeure d'exception qui a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme. Le rez-de-chaussée présente une magnifique entrée ornée de carreaux de ciment, deux salons, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée/aménagée imaginée dans une extension contemporaine vitrée qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine et une buanderie. Vous apprécierez les volumes typiques de l'architecture de l'époque, la hauteur sous plafond remarquable, le beau parquet d'origine et les cheminées qui apportent une douce chaleur aux espaces de réception. Vous emprunterez le majestueux escalier d'époque pour rejoindre les espaces nuit avec huit chambres réparties sur deux niveaux. Le 1er étage présente un palier, une suite parentale (chambre, salle d'eau privative), deux chambres avec des placards intégrés et une salle de bains (douche et baignoire). Au second étage, vous découvrirez cinq chambres dont une dispose de sa salle d'eau privative (douche). Côté jardin, à l'ombre du cèdre centenaire, vous apprécierez la sérénité qui règne dans cette oasis de verdure urbaine qui offre un bel espace de jeux pour les enfants. Terrain clos et paysager de 544 M2 avec un puits Garage indépendant (portail électrique) Chauffage : gaz de ville Sous-sol : cave sur gravier, chaufferie, pièce de rangement avec accès jardin Internet : fibre Commerces, services et écoles/collèges/lycées à pied (sécurité et indépendance des enfants) 3 minutes du port de Vannes (4 minutes à vélo, 8 minutes à pied) 3 minutes de la place des Lices (marché mercredi, samedi et Halles des lices le dimanche) 8 minutes de la gare TGV en voiture ou à vélo

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 100 mètres de la plage, cette maison contemporaine est idéalement située sur la presqu’île de Rhuys, dans le Morbihan, en Bretagne. La mer est omniprésente dans ce cadre de vie : la plage est accessible en deux minutes à pied, l’école de voile en cinq minutes, et le port du Crouesty, avec ses restaurants et commerces, est à seulement 1,5 km. Tout peut se faire facilement à pied ou à vélo, dans un environnement privilégié où le littoral enrichit le quotidien.Derrière une façade élégante mêlant architecture moderne et pierre naturelle, la maison offre environ 180 m² habitables, inondés de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées vers le jardin. Les volumes généreux ont été conçus pour privilégier le confort et la convivialité.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, qui constitue le cœur chaleureux de la maison, ouvert sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et intégrée à la pièce de vie, prolonge cette atmosphère conviviale. Un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux chambres confortables et une salle d’eau complètent ce niveau, permettant de vivre de plain-pied dans un confort optimal.À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau privative avec WC, garantissant indépendance et intimité aux occupants. Cet agencement rend la maison idéale pour accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions.Les espaces annexes, tels qu'un garage, une buanderie et deux pièces de rangement en sous-sol, renforcent le confort du quotidien avec une belle capacité de stockage.À l’extérieur, le jardin clos représente un véritable espace de détente, comprenant une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée dans son environnement, invitant à profiter des beaux jours dans une tranquillité préservée des regards.La maison est équipée de dispositifs modernes assurant un confort optimal en toute saison : chauffage central avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, et système d’alarme.En parfait état général, cette propriété rare allie emplacement exceptionnel, fonctionnalité et qualité de vie. Elle représente l’opportunité idéale pour un achat de maison à ARZON, que ce soit pour une résidence principale ou comme maison de vacances au cœur du Golfe du Morbihan.Réf. BR2-886Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, 14 rue du Port à Vannes, spécialiste des propriétés sur le Golfe du Morbihan, la presqu’île de Rhuys et La Trinité-sur-Mer.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Casa Alba », une maison de charme de 150 M2 nichée au coeur de l'Île d'Arz, dans le Golfe du Morbihan. Authentique ode à la vie insulaire, elle semble avoir capturé la lumière du sud pour la marier à la douceur de l'art de vivre à l'ouest. Dès l'entrée, l'atmosphère infuse un sentiment d'ailleurs. Une douce effervescence iodée flotte dans l'air. Inspirée par les lignes de la Méditerranée et l'esprit bohème du Cap Ferret, elle est un écrin où le temps s'arrête. Pensée avec un goût raffiné, cette lumineuse demeure familiale révèle une ambiance douce et apaisante. Subtil équilibre de matières brutes et de style bohème, son béton sablé au sol dialogue avec une palette de teintes naturelles. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'organise autour d'une cuisine ouverte et d'un espace repas convivial. Son salon, animé par un poêle à bois, est la promesse de soirées douces et feutrées. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces. Une suite déplafonnée avec salle d'eau et espace dressing offre le confort d'une vie de plain-pied. Sa terrasse permet de savourer les premiers rayons du soleil. À l'étage, l'esprit « maison de vacances », prend sens. Une vaste chambre se prête, selon vos envies, à accueillir amis ou rires d'enfants dans un esprit dortoir. Une élégante suite au pignon vitré, véritable invitation à la détente, dispose de sa salle de bains privative. Une chambre et une salle d'eau indépendante complètent l'espace nuit. Le jardin, joliment paysagé aux essences variées, est une bulle de sérénité propice au repos comme aux moments partagés. À proximité immédiate, les chemins côtiers et les eaux du Golfe dessinent le quotidien, entre plages secrètes, balades, baignades et virées en paddle. Un bel espace de rangement d'environ 20 m2 idéal pour abriter kayaks et vélos parfait l'ensemble. « Casa Alba », maison du soleil par excellence, charmera les amoureux d'une insularité retrouvée, dans un cadre ressourçant et résolument élégant. Local rangement Sentiers au départ de la maison À 5 minutes à pied du centre bourg À 2 minutes en vélo et 7 minutes à pied des premières plages À 5 minutes en vélo de l'embarcadère 30 minutes de traversée au départ de Vannes Accessible en bateau-bus depuis Vannes, Auray ou Locmariaquer, l'île d'Arz

A seulement quelques pas de la plage, dans l'une des adresses les plus recherchées de Carnac, cette remarquable maison de famille conjugue confort et convivialité pour une vie en bord de mer. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison développe de généreux volumes au rez-de-chaussée et offre une pièce de vie qui privilégie la lumière et les perspectives grace à de larges ouvertures qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse en bois exotique prolonge naturellement cet espace à vivre et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, un salon plus intimiste et une suite parentale complètent ce niveau de plain pied. Elle propose cinq chambres à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin. Un garage de belle dimension offre la possibilité de stationner les véhicules, un bateau, des vélos ... Une maison qui séduit par son atmosphère chaleureuse, celle des maisons de vacances où l'on aime se retrouver, offrant un emplacement d'exception à quelques pas de l'ocean, des commerces et des plaisirs de la station balnéaire de Carnac dans le département du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.géorisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte & Bretagne Immobilier vous propose cachet & potentiel Une situation de choix au coeur de Lanvollon Nichée dans le tissu résidentiel de Lanvollon, à quelques pas des commodités du bourg et des écoles, cette maison de maître du début du XXe siècle dévoile une allure intemporelle. Son jardin clos, cerné de murs en pierre ancienne, s'étend sur une parcelle de 884 m2, offrant un jardin en centre-ville. L'élégance de la pierre et la clarté traversante Dès le seuil franchi, le charme opère. Les lignes classiques de la façade en pierre dialoguent avec de larges ouvertures, conférant à la maison une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les espaces de réception séduisent par leur générosité, rehaussés d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon agrémenté d'un insert à crémaillère. En prolongement, l'extension en pierres apparentes et acier corten, s'ouvre avec fluidité sur la terrasse et le jardin, menant la convivialité vers l'extérieur. Une vie de plain-pied pensée avec soin Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied. Un dégagement distribue un WC indépendant ainsi qu'une première suite parentale, alliant sobriété et confort, avec placard intégré et salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Une entrée distincte permettrait d'y créer, en toute indépendance, un espace studio ou un bureau professionnel. Un premier étage aux accents familiaux L'escalier en bois, conservé dans son authenticité, mène à l'étage principal. Le palier dessert une seconde suite parentale dotée de rangements sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes pourvues de placards. Un agencement idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Un dernier niveau à l'esprit bohème Le charme des poutres apparentes dévoile un espace inspirant. Trois chambres y trouvent leur place, dont deux offrent la possibilité de créer des mezzanines ludiques pour les enfants. Une pièce attenante pourra accueillir, selon les envies, un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif. Une salle de bain avec WC complète cet étage dédié aux instants de liberté et d'imaginaire. Une dépendance aux multiples visages En retrait du jardin, une charmante grange en pierre complète l'ensemble. Elle peut abriter une petite voiture, se transformer en cuisine d'été, en atelier ou en salle de jeux. L'étage offre un volume supplémentaire à aménager selon les besoins de chacun. Lanvollon, entre patrimoine breton et douceur de vivre Idéalement située entre terre et littoral, Lanvollon séduit par son authenticité et son dynamisme. Ce bourg animé des Côtes-d'Armor profite de la proximité immédiate de Guingamp, de la côte de Goëlo et de la station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux. Une localisation stratégique, alliant qualité de vie, accessibilité et patrimoine architectural, pour un quotidien à la fois serein et connecté. Certaines photographies présentent une mise en valeur visuelle légère (rangement, éléments décoratifs, Home Staging numérique) afin d'illustrer l'atmosphère et le potentiel des lieux. Les volumes et l'agencement sont fidèles à la réalité. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD Tel: 06 08 17 10 91. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Ile de Bréhat, Guingamp. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 970 EUR et 1380 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 438 998 EUR Honoraires inclus | 428 375 EUR hors honoraires. Honor Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Emplacement rare et recherché ! Située sur la corniche de Plestin-les-Grèves, à seulement quelques centaines de mètres de la plage, cette maison familiale de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Vous aimerez : La vue mer sur locquirec, existante depuis plusieurs pièces. Le jardin paysager, soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses exposées pour profiter du soleil à toute heure, Les 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir famille et amis, Le garage avec combles aménageables, offrant encore du potentiel, Le calme de l'environnement, à deux pas du littoral et des sentiers côtiers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état pour un usage en résidence secondaire ou pour un projet à réinventer à votre goût. Un bien rare dans un secteur très convoité, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7317

Presqu'île de CROZON (29160) - EXCLUSIVITÉ - Charmante longère située dans un hameau de caractère, au calme. Cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité de sentiers de randonnée et offrant des paysages préservés. Sa rénovation soignée vous garantit tout le confort requis. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un wc et une véranda donnant accès à un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de bain privative et wc, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant est également présent. La propriété s'étend sur 1590 m², offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est une belle opportunité dans le Finistère, région Bretagne.

À quelques pas du centre historique de Dinan, cette maison incarne avec élégance le charme intemporel des demeures de caractère. Derrière son imposante façade en pierre, cette propriété rare où l'architecture, les volumes et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure séduit par son allure distinguée et son inspiration anglaise, lui conférant une identité unique au cœur de la cité médiévale. Un véritable privilège en centre-ville : deux jardins intimistes, parfaitement exposés et sans aucun vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les magnifiques carreaux de ciment d'origine soulignent le caractère authentique de la maison. Ce premier niveau s'organise autour de pièces de réception baignées de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine profitent d'une hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, renforçant la sensation d'espace et l'élégance des lieux. Un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort du quotidien. Le premier étage accueille un vaste palier distribuant trois belles chambres, chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage familial. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce libre d'affectation, offrant la possibilité de créer une sixième chambre ou un espace de travail. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave, un espace sport et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété se distingue par ses prestations : une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique de Dinan, une architecture remarquable, de superbes hauteurs sous plafond, une distribution fonctionnelle des espaces, deux jardins sans vis-à-vis ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché. Une belle maison familiale où l'élégance de l'ancien rencontre le confort de la vie citadine, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus emblématiques de Bretagne.

En campagne et sans vis-à-vis, à 15 minutes en voiture de la gare TGV de Vannes et 5mn du bourg d'Elven, tous commerces, écoles, collèges, maison médicale complète, services, activités et loisirs. Belle propriété composée de deux jolies longères anciennes des XVIIe XIXe siècles, en pierre et rénovées, exposées sud et traversantes, chacune sans vis-à-vis, 9 chambres en tout. L'ensemble offrant plus de 400m2 habitables, posé sur un grand terrain de plus d'un Hectare, piscinable et pouvant être divisé en deux lots. Idéal pour une maison de famille ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. La maison principale offre de plain pied : entrée, salle à manger, salon séjour, cuisine, couloir desservant une penderie, water-closet avec lavabo, salle d'eau avec douche, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : bureau, une grande chambre, trois autres chambres, deux salles de bains avec wc, grenier. La deuxième maison : entrée, cuisine, salon ouvert sur trois côtés, séjour sur parquet et ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée, wc. A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec wc, deux salles de bains. Grandes cheminées avec poêles à bois, anciens linteaux de granit encadrant les portes d'entrée. Nombreux placards de rangements dans la sous pente. Garage, cave, appentis, chaufferie. Toitures en ardoise en bon état, huisseries double vitrage, chauffage fuel, diagnostics DPE D. Devant chaque maison aux façades ornées de vignes grimpantes, les terrasses minérales bordées de massifs fleuris sont prolongées par de grandes pelouses ombragées. Portail d'accueil, murets de clôtures, une allée d'accès. Le parc aux arbres centenaires et majestueux offre une promenade agréable. Divison possible en deux lots, (servitudes déjà définies). Une piscine est possible pour chaque maison à concurrence de 30 m2 chacune. Informations et visites Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, nous vous invitons à découvrir cette chaleureuse maison indépendante, offrant un cadre de vie privilégié et une échappée visuelle recherchée sur le port de Vannes. Alliant la proximité immédiate du coeur historique et des quais à la sérénité d'un environnement résidentiel, ce bien saura séduire les amoureux du littoral morbihannais. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 515 m², la maison dévoile une distribution intérieure originale, résolument tournée vers le spectacle maritime. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre directement sur une cuisine aménagée, celle-ci communique de façon fluide avec l'espace séjour. En contrebas de quelques marches, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, créant un espace de réception cosy et plein de charme. Depuis cette pièce de vie ainsi que depuis la terrasse attenante, l'orientation offre un panorama captivant sur le port où se dessinent les mâts des bateaux, créant une véritable ambiance de bord de mer au quotidien. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs et annexes : Le jardin, véritable havre de paix paysager, dispose d'un abri bois et offre une terrasse idéale pour contempler le port et ses bateaux lors de vos déjeuners ensoleillés. Attenants à la maison et accessibles de plain-pied, vous bénéficierez d'annexes généreuses offrant un confort rare en centre-ville : un grand double garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. Note : Un rafraîchissement est à prévoir dans certaines pièces, notamment la cuisine et les pièces d'eau, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle et de moderniser l'ensemble à votre goût. Une opportunité rare sur le marché vannetais pour acquérir une maison familiale au fort potentiel, où tout se fait à pied, les yeux rivés sur les bateaux.

Magnifique villa de plain-pied sur une parcelle de plus de 1400 m² avec vue sur la Baie de Saint Michel.La maison est logée dans un écrin de verdure, avec des matériaux de qualité, pour une vie paisible en harmonie avec la Nature.Dès l'entrée, vous aurez un espace de vie ouvert avec séjour, cuisine ouverte, buanderie avec des grandes ouvertures sur l'extérieur.Le coin nuit également possède 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains avec de grandes ouvertures également.Cette maison est agréable et facile à vivre.Produit rare à la vente, Venez vite la visiter. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VUE MER MAGNIFIQUE dans le quartier recherché du corps de garde à Binic/Etables sur mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison rénovée est un véritable bijou de confort moderne. Bien que l'extérieur demeure sobre, l'intérieur respire l'actualité : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la mer, offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent à chaque membre de la famille de préserver son intimité tout en restant ensemble, faisant de cette maison un lieu où chaque jour devient une évasion. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, du côté rue, un appartement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. Du côté jardin, un deuxième appartement avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC. GRAND JARDIN PLAT et GARAGE. Maison de luxe à acheter à Binic/Etables sur mer. A visiter... Votre contact : Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre située à LOCQUEMEAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Édifiée au coeur d'un magnifique jardin paysager de 620 m², la maison dispose d'environ 120 m² habitables et se distingue par son implantation dans ce décor époustouflant. Dès l'entrée, le rez-de-jardin présente un espace de rangement spacieux qui peut servir de bureau ou d'atelier, ainsi qu'un grand couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un panorama maritime fascinant. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements intégrés, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le parquet massif dans l'ensemble des espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un accès direct à la grève et au port complète ce bien unique. Située au bout d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité. L'environnement est exceptionnel, à proximité de la plage, du GR 34, ainsi que des commerces, cafés et restaurants accessibles en seulement 2 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 525 513 - Saint-Brieuc.

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

Domaine des Gîtes du Manoir : Patrimoine et Art de Vivre en Bretagne Manoir du XVIIe . 3 Gîtes Rénovés . Terrain d'un Hectare . Activité Clé en Main Situé dans les Côtes-d'Armor, ce domaine en granit rose est une rare alliance entre la noblesse du patrimoine breton et une rentabilité touristique immédiate. Un lieu où l'histoire rencontre le confort contemporain. Le Manoir Principal (261 m²) : Authenticité et Volumes Une demeure de caractère offrant des prestations nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces de vie : Deux salons spacieux avec poêle à bois et poêle à granulés, cuisine dînatoire de 33 m². Espace Nuit : 4 chambres de caractère, dont une suite parentale complète. Potentiel : Deux vastes greniers encore aménageables pour étendre la capacité d'accueil. L'Activité Touristique : Une Longère, Trois Gîtes Face au manoir, une longère traditionnelle a été transformée en trois unités indépendantes, vendues entièrement meublées : Gîte de 83,6 m² : Capacité familiale avec 2 chambres et salles d'eau privatives. Gîte de 48,8 m² : Idéal pour un couple, ambiance cosy et intimiste. Gîte de 78 m² : Grande capacité avec 3 chambres indépendantes. Total Domaine : 10 chambres et 8 salles de bain. Extérieurs et Dépendances de Charme Le terrain de 8 160 m² est un véritable écrin paysager organisé autour d'une cour intérieure majestueuse. Patrimoine bâti : Puits ancien en pierre, authentique four à pain. Espaces techniques : Grange ouverte de 90 m² avec serre, ateliers indépendants et stationnements privatifs. Emplacement Stratégique Local : A 1 km du bourg de Runan, proche du 'Petite Cité de Caractère' de Pontrieux. Rayonnement : Accès rapide à la Côte de Granit Rose, Tréguier, Guingamp et les plages du Nord Bretagne. Caractéristiques Clés Surface habitable : Env. 470 m² Terrain : 8 160 m² (près d'un hectare) Configuration : 10 chambres / 8 salles de bain Usage : Résidence de prestige + exploitation gîtes (immédiatement opérationnelle) L'avis de l'expert : 'Ce domaine est une opportunité rare. Contrairement à beaucoup de manoirs historiques, il dispose d'un outil de travail déjà rénové et meublé, permettant de générer des revenus dès l'acquisition tout en vivant dans un cadre architectural exceptionnel.' Classe énergie C (98kWh/m2/an) Climat B (6 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3480 euros et 4710 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Hélène GEERAERTS : 06.38.23.34.56 RSAC Saint-Brieuc 408 759 314 Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408 759 314 - SAINT-BRIEUC.

A VENDRE A RIEC SUR BELON !Rare sur le secteur ! A proximité immédiate des sentiers du Belon, en impasse, découvrez cette maison bâtie en 2005 sur un parc boisé de plus d'1,7 hectare ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, W.C, un dégagement avec placard, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec W.C. Son sous-sol enterré offre 97 m² pour le stockage de vos véhicules et votre matériel.C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à RIEC SUR BELON, idéalement située à moins d'un kilomètre des commerces !Comprend un abri bois et un abri de jardin ; assainissement individuel ;À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison contemporaine de 2018 aux prestations de qualité, alliant confort moderne et fonctionnalité grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Golfe, des chemins côtiers et des plages de la presqu'île de Rhuys, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Vannes. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 670 m², exposé plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Un garage carrelé avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Cette maison séduira une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable entre terre et mer. Le bien bénéficie encore de la garantie décennale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).