ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 59)

Demeures Marines vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison de luxe à vendre offre une bâtisse historique du XIXème siècle, soigneusement rénovée, ainsi qu'une maison d'amis indépendante. La villa principale de 126 m2 comprend un espace de vie spacieux avec une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée. L'étage accueille une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre et une salle d'eau. Au second étage, les combles rénovés proposent deux chambres lumineuses. Le jardin arboré, bordé de murs en pierre, ajoute une touche unique à l'ensemble. La maison d'amis de 72 m2 présente un intérieur contemporain avec une cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. Cette propriété polyvalente peut facilement s'adapter à divers projets personnels et professionnels. Terrain clos de 1125 m2, à proximité des écoles et commerces, à 5 minutes de la gare SNCF d'Auray, et à 15 minutes des plages.

Découvrez votre oasis de tranquillité : Villa à Perros-Guirec. Imaginez vivre dans une résidence où chaque détail évoque le confort. Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette villa, construite en 2024, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 800 m², parfait pour profiter de la plage tout en étant proche des commodités essentielles. Cette villa vous propose un séjour spacieux de 55 m², idéal pour recevoir vos proches. Avec 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est conçue pour assurer un confort optimal à toute la famille. Les 6 WC, dont certains sont indépendants, garantissent une intimité maximale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Le jardin de 800 m², entièrement clos, est doté d'un spa. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Avec une exposition sud, bénéficiez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur la piscine et la terrasse vous procure un cadre de vie paisible et agréable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : plage à 2 minutes à pied, bus à proximité, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 collège à 10 minutes en voiture, épiceries à 5 minutes à pied, restaurants à 5 minutes à pied, hôpital de Lannion à 10 minutes. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat de villa à Perros-Guirec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. TVA récupérable : nous consulter.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : À Saint-Malo, proche Paramé, découvrez cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, avec jardin et terrasse orientés au sud. Ce manoir datant de 1800, d'une superficie habitable de 183 m² (200 m² au sol), est implanté dans un quartier paisible de Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, avec 5 chambres spacieuses, dont 2 disposent de salles d'eau privatives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine baignée de lumière, avec sa cheminée d'antan, ainsi qu'un vaste séjour lumineux arborant moulures, parquet et cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m² exposée au sud, et un toilette avec lave-mains. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres avec poutres apparentes et rangements. Une salle de bain indépendante vient compléter ce niveau. Au dernier étage, une superbe pièce 'Poutrée' propose de beaux volumes et peut servir de chambre parentale, dortoir ou salle de cinéma, accompagnée d'une 5ème chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, deux jardins sans vis-à-vis, l'un au sud avec terrasse en pierres naturelles et l'autre au nord, offrent ainsi un espace parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Ce logement allie charme et authenticité, grâce à sa rénovation soignée en matière de confort et de performance énergétique (classe B). Idéalement située, cette maison profite des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Accès facile à vélo : 5 min pour Paramé, 15 min pour Intra-Muros et 10 min pour la plage de Rochebonne. En voiture, la gare de St-Malo est à proximité et l'accès à Rennes est rapide. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Saint-Malo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

Située dans un quartier recherché de Plougastel-Daoulas, cette maison architecturale de 2001 se distingue par ses lignes audacieuses et son environnement verdoyant. Elle s'inspire de l'univers maritime, avec des volumes et des détails de conception évoquant subtilement un navire. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur la rade de Brest. Les larges baies vitrées unifient l'intérieur et l'extérieur, créant un cadre de vie harmonieux. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain de plus de 2000 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un vaste sous-sol propose un grand garage et des espaces de rangement. Ce bien rare sur le marché séduira les amateurs de design original et de paysages côtiers, à proximité des commodités et de la ville de Brest. Idéal pour un achat Maison de luxe à Plougastel Daoulas, ce bien allie confort et sérénité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1820 euros et 2500 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurent Gaveston 06 62 33 89 91. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens au-delà de 200.000 euros.

Vous envisagez d'acheter une maison à Guingamp, en Côtes-d'Armor, Bretagne? Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. La maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, est implantée sur un terrain de 4500m², en retrait de la rue et entourée de champs cultivés en bio. Les terrasses orientées au sud et à l'ouest vous permettront de profiter pleinement du soleil. De plus, un studio indépendant offre des possibilités intéressantes, que ce soit pour une location ou pour accueillir des amis tout en préservant votre intimité. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, et trois chambres. Le studio indépendant, accessible par l'extérieur, dispose de sa propre terrasse et communique également avec la maison. À l'étage, un grand palier mène à une chambre avec balcon, lavabo, baignoire, un dressing et des WC. Un filet tendu procure un espace confortable pour lire tout en apportant une lumière supplémentaire à la pièce. Un garage indépendant et une bergerie complètent les équipements. Le terrain presque entièrement constructible est une opportunité pour bâtir ou créer un terrain à construire d'environ 1000 m².Environnement : Située à seulement 6,5 km du centre de Guingamp et de sa gare TGV, et à 8 km de la voie express, cette maison combine le charme de la campagne avec l'accès aux commodités. (3,95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

Découvrez cette Maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un panorama unique entre terre et mer. Idéalement située entre Arradon et Baden, cette propriété de 140 m² au sol se dresse sur un parc arboré de 2 000 m², garantissant une vue dégagée sur l'eau dans un cadre paisible. C'est un lieu parfait pour ceux en quête de sérénité dans un environnement naturel privilégié.À l'intérieur, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée est conçu pour un maximum de confort en plain-pied, comprenant une belle chambre avec placards, une salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un accès à un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.La propriété est également agrémentée d'un grand garage avec buanderie et cave, ainsi qu'un cabanon en bois pour ranger le matériel de jardinage. Cette maison est une option idéale si vous envisagez un achat à Baden, au cœur du Morbihan en Bretagne.Prix FAI : 946 000 euros dont 2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un secteur prisé de RENNES, découvrez cette maison rare à la vente. Ancienne boucherie réinventée, elle marie avec harmonie le verre, le bois et le béton. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et éclairée par une ouverture en toiture, véritable puits de lumière contemporain. En continuité, la cuisine avec îlot central s'intègre à l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain familiale. Le niveau supérieur, en cours d'aménagement par l'architecte, offrira plus de 60 m² avec deux chambres, une salle d'eau et une seconde pièce de vie. Le sous-sol comprend une cave à vin aménagée et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Une adresse confidentielle avec un fort potentiel, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien unique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021). Pour plus d'informations : www-espacesatypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes, Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Maison contemporaine de 135 m² située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité des plages, avec une rentabilité locative possible. Implantée dans un secteur recherché, la maison est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Trestraou et du casino, 15 minutes des commerces, et à 5 minutes en voiture de Ploumanach. Elle offre des volumes modernes très bien agencés, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux prestations actuelles. La maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs comprennent un jardin de 500 m² et deux terrasses parfaites pour des repas en plein air. L'environnement est calme tout en restant proche des pôles d'attractivité. Ce bien est une belle opportunité patrimoniale, avec une possibilité de récupération de TVA pour les acquéreurs investisseurs. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Perros-Guirec, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

Au cœur du village de l'île aux Moines, au sein du département du Morbihan en Bretagne, cette maison ancienne en pierre d'environ 83 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme. À seulement 5 minutes en bateau du continent et à proximité des plages, commerces et restaurants, cette propriété est parfaitement située pour profiter pleinement de l’île. Dotée d’un spacieux séjour-salon avec cheminée de 33 m² environ, d’une cuisine lumineuse séparée par une verrière au style industriel et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable. À l’étage, deux chambres et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Vous disposerez également de deux espaces extérieurs pour vos repas : l'un orienté Sud-Est, équipé d’un four à pizza, et l'autre orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Cette maison à vendre à ILE AUX MOINES représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan. Proposée par l'agence Bretagne Sud Sotheby’s de Vannes.Ref Br2-860Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

Située à TREGUNC, dans le département du Finistère en Bretagne, cette grande propriété familiale est à vendre. À seulement deux kilomètres des plages de sable fin et à proximité de la célèbre Pointe de Trévignon ainsi que des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain, mesurant 13 815 m2 et traversé par un ruisseau, apporte une touche de nature à cette demeure spacieuse. La maison principale s'étend sur environ 205 m2 et dispose d'un ascenseur, d'un sous-sol de 115 m2, ainsi que d'un chalet de jardin, d'une serre et d'un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains, et des espaces de circulation. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et depuis le jardin, est composé de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré vous séduira par son charme et est idéalement situé à proximité du littoral. Ce bien peut être envisagé comme résidence principale ou grande maison familiale pour les vacances. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour une mise au goût du jour. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à TREGUNC, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Vous êtes un investisseur en quête d'un projet immobilier original et rentabilisant ? Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique atypique, représente une opportunité unique sur le marché.Situé à GUERLEDAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet emplacement privilégié attire une clientèle désireuse d'évasion et d'expériences mémorables, ce qui garantit une activité prospère.S'étendant sur environ 1 hectare 8, cette propriété clé en main présente une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle :- Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Conçu pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec poêle, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace polyvalent à aménager.- Hébergements insolites rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m², entièrement meublées et équipées, dotées d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative incluant un bain nordique. De plus, une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre.Deux cabanes simplifiées d'environ 17 m² offrent des possibilités d'accueil additionnelles, chacune avec un espace privé équipé d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.- Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et deux bains nordiques indépendants viennent enrichir cette offre, augmentant ainsi l'attractivité des séjours.Le domaine présente un potentiel incroyable pour augmenter sa capacité et sa valorisation patrimoniale :Une extension notable est envisageable grâce à un manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant la possibilité de développer des gîtes, des réceptions ou des chambres d'hôtes, ce qui pourrait considérablement accroître vos sources de revenus.Les installations écologiques comprennent 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.En outre, un jardin botanique labellisé avec des plantations rares, un bassin, une cascade et un labyrinthe, contribuent à créer un cadre optimal pour une tarification premium.Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'accueil, cette propriété est une occasion d'acquérir un actif qui allie patrimoine, nature et rentabilité.Venez découvrir ce projet unique situé à seulement 10 minutes du Lac de Guerlédan.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : ADépenses annuelles d'énergie estimées entre 990 euros et 1380 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, contactez Isabelle DEVOS au 06.77.35.43.82. RSAC SAINT-BRIEUC 518 348 032.

Nichée dans un charmant hameau breton de la région Bretagne, cette maison à vendre à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, vous propose un cadre de vie paisible et rural. L'habitation se situe sur un vaste terrain agrémenté d'une dépendance en pierre. La maison principale comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée ancienne et un poêle à bois, une cuisine prolongée par une véranda, un bureau ainsi que des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC.De plus, plusieurs annexes viennent compléter l'ensemble : garage, cave, atelier, un second garage, buanderie et salle d'eau. Le terrain, qui inclut un jardin, un verger, un bois et une prairie, dispose également d'une piscine hors-sol.Les commerces se situent à seulement 5 minutes et la ville de Redon est à 20 minutes. Les principaux atouts de cette maison incluent un environnement tranquille, de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement, un grand terrain et une piscine. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Face à l'infini marin, cette maison contemporaine s'élève au-dessus de la mythique plage des Sables Blancs, offrant un panorama à 180° sur l'océan. Située dans un environnement paisible à Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison a été pensée pour maximiser la lumière et la vue. Les espaces de vie, positionnés en hauteur, deviennent un véritable belvédère sur le littoral. Un cadre rare, façonné pour un art de vivre iodé où l'horizon compose le décor quotidien.L'entrée mène au niveau principal, entièrement tourné vers la mer. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest, accueille le séjour et la cuisine dans une configuration conviviale. Ces espaces s'ouvrent directement sur une terrasse vue mer, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur. Le salon, réchauffé par un poêle à granulés, invite à la détente face à l'horizon, tandis que la salle à manger profite pleinement de la lumière et du panorama.À ce même niveau, la suite parentale offre un confort de plain-pied, préservée et tournée vers le jardin. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse à l'abri des regards et dispose de sa salle d'eau privative, créant un véritable refuge de calme et de douceur.À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, jouit d'une belle vue mer, idéale pour une chambre principale secondaire, un espace invités ou un bureau. La seconde chambre, lumineuse et tranquille, est parfaite pour un usage familial.Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Ces espaces, ouverts sur le jardin clos, sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour envisager des usages indépendants. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri de l'agitation, tout en étant connecté aux extérieurs.Implantée sur une parcelle d'environ 575 m², la maison offre un jardin intime, sans vis-à-vis. Les terrasses, qu'elles soient côté mer ou jardin, prolongent naturellement la maison et favorisent un mode de vie innervé par la lumière et les saisons. Un vaste garage complète les prestations de ce bien atypique.Cette adresse s'adresse à ceux qui cherchent un bien d'exception sur le littoral de Locquirec, que ce soit pour une résidence principale inspirante, une maison de vacances ou un investissement rare. Un lieu où hauteur, lumière et vue composent un art de vivre unique, entre ciel et océan. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 euros et 3910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76. RSAC: 852199579 BREST. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez cette Maison à vendre à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de 1976 offre 165 m² aménagés au cœur d'un terrain arboré et vallonné, parfait pour les amoureux de la nature. Vous serez charmés par ses volumes et son environnement paisible, qui accueille actuellement un lama, des moutons et des chèvres. L'intérieur se compose d'un salon-salle à manger de 38 m², réchauffé par une cheminée à insert, et d'une mezzanine en bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain attenante, deux bureaux, et une véranda de 24 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager avec son bassin et son allée en pierre s'ouvre sur un terrain vallonné, offrant une intimité totale. Les prestations incluent un garage, un atelier, un sauna, et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel d'évolution intéressant à ce bien. Avec un DPE classé C, cette maison assure un confort thermique maîtrisé. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les dépendances, et un jardin potager, deux serres et un étang complètent ce lieu unique. Cette maison promet de combiner le charme des années 70 avec la sérénité d'une vie en plein air. Envisagez cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pordic, toute proche de la magnifique côte bretonne. Une visite s'impose pour découvrir cette demeure pleine de caractère.

Jessica HAYE vous présente cette maison à vendre à Nivillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate de La Roche-Bernard et à seulement 15 kilomètres de la mer, cet ensemble immobilier rare regroupe deux maisons indépendantes sur un terrain paysager de 1 650 m². Offrant un cadre de vie serein, cet ensemble allie confort moderne, prestations de qualité et potentiel multi-projets. La maison principale, de plain-pied, offre environ 136 m² habitables et se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Elle comprend une vaste pièce de vie avec insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Un espace bien-être vient efficacement renforcer l'ensemble avec une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année, et disposant d'une salle d'eau avec WC. En matière de confort, le chauffage au sol, la climatisation réversible et l'insert en font un bien performant énergétiquement. La seconde maison, totalement indépendante, propose environ 70 m² habitables. Elle est idéale pour accueillir famille et amis, développer un projet locatif ou une activité libérale. Elle comprend une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un second WC à l'étage. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, dispose d'une cour goudronnée, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un puits pour l'arrosage. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale avec logement annexe, une résidence secondaire ou un projet d'activité mixte dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Propriété d'exception à vendre à Crach, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un écrin de verdure de 4 491 m2, cette maison d'architecte, nommée « Cap Soleil », offre une vue sur la rivière de Crach et réinvente l'art de vivre à l'Ouest avec raffinement et modernité. Réalisée par l'architecte Régis Dallier lors d'une rénovation complète en 2025, cette maison des années 70 se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles, tout en s'ouvrant sur un jardin paysager. La villa dispose de 384 m2 habitables, avec un hall d'entrée généreux, un salon lumineux, une cuisine contemporaine équipée et un espace salle à manger, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, créent un environnement de vie harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 offre la possibilité de recevoir ou de réaliser un projet. Le parc, entièrement clos, entoure une piscine invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Crach est idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes d'Auray et de la gare SNCF, et à 10 minutes des plages de Carnac.

CAUDAN - La Montagne du SalutVous souhaitez réaliser un achat Maison à Caudan ? Découvrez cette maison familiale, en excellent état, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale et un grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres chacune avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour télétravailler ou comme espace supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité pour toute la famille.Le jardin s'étend sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000m², idéal pour se ressourcer.Pour compléter ce bien agréable à vivre, un sous-sol complet et des places de stationnement intérieur et extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Caudan, dans le Morbihan, en Bretagne.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 22580 – PLOUHA – DEMEURE 340 M² – MAISON PRINCIPALE + 4 GÎTES - PARCELLE 3 212 M² – 16 PIÈCES – 10 CHAMBRES – TERRASSES – PARC ARBORÉÀ quelques minutes à pied de la plage du Port Logot, cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement préservé, alliant calme et nature. Le parc arboré, les terrasses et la configuration de l'ensemble offrent l'opportunité de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère sereine. Les différents gîtes permettent d'envisager un projet touristique solide tout en préservant une qualité de vie au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, où le littoral est accessible à pied, à proximité de Paimpol et de Saint-Brieuc, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et attractivité.Agencement de l'ensemble immobilier :Maison principale :- Une pièce de vie (40 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- Une première chambre (9,5 m²).- Une deuxième chambre (12 m²).- Une salle d'eau (5,3 m²).- Un WC (1,9 m²).- Une véranda (30 m²).À l'étage :- Un palier.- Une troisième chambre (12,7 m²).- Une quatrième chambre (10,8 m²).- Une cinquième chambre (14,1 m²).- Un cabinet de toilettes (3,7 m²).Voici le détail des gîtes :Première gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (18,4 m²) avec séjour et cuisine ouverte, un dressing (5,4 m²), une salle d'eau (4,8 m²) avec WC.- À l'étage : une chambre (13,4 m²).Deuxième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (21 m²) avec séjour et cuisine ouverte, des WC (1,9 m²).- Premier étage : une chambre (17,3 m²), une salle d'eau (2,9 m²), des WC (2,8 m²).- Deuxième étage : une seconde chambre (19,4 m²).Troisième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (25,5 m²) avec séjour et cuisine ouverte, des WC (1,5 m²).- À l'étage : une chambre (20,3 m²), une salle d'eau (4,6 m²) avec WC.Quatrième gîte :- Rez-de-chaussée : une pièce de vie (20 m²) avec séjour et cuisine ouverte.- En contrebas : une chambre (13,9 m²), une salle d'eau (3,7 m²), des WC (1 m²).À l'extérieur :- Une cave (56 m²).- Un sous-sol (80 m²).- Un parc arboré.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des pôles à granulés dans les gîtes.- La production d'eau chaude est assurée par des ballons électriques.- La taxe foncière annuelle est de 2000€.Emplacement stratégique :- À 650 m de la plage de Port Logot.- À 1 km de la plage du Palus.- À 4,2 km du centre bourg de Plouha (écoles et commerces).- Près d'une gare, de la mer, d'un supermarché.- À 12 km de Lanvollon.- À 20 km de Paimpol.- À 28 km de Saint-Brieuc.Cet ensemble immobilier est idéalement situé près du littoral et mérite d'être visité prochainement. Pour toute demande, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre à Gouesnach, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine de 2023 dispose de 4 chambres et d'une surface habitable de 121 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre une vie de plain-pied idéale pour les familles. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin ensoleillé, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau spacieuse, des toilettes séparés et des rangements. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec double vasque complètent cet espace. La maison est édifiée sur un terrain clos de 567 m², avec une terrasse exposée au sud, parfaitement intégrée dans le cadre verdoyant et paisible environnant. Bénéficiant de finitions modernes et d'un garage, elle est située à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre naturel préservé aux abords du Golfe du Morbihan, cette propriété impressionne dès l'entrée par son ambiance paisible et son architecture soignée. La maison comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m2, dotée d'une agréable hauteur sous plafond de type cathédrale, s'ouvrant sur le jardin, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, complète cet espace convivial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 26 m2, une chambre supplémentaire, des rangements astucieux ainsi qu'une lingerie confortable.À l'étage, une vaste mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement entretenu, offre divers espaces de détente autour de la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage avec mezzanine, un pool house et un espace préau viennent compléter l'ensemble.D'un point de vue technique, la propriété bénéficie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état et l'installation électrique est conforme, avec possibilité d'ajouter une cheminée.Cette maison élégante allie confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du pittoresque village de Saint-Armel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À BRUZ, au sein de la métropole de Rennes, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 170 m², située dans un quartier recherché près du golf. Érigée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la forêt, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain est sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix de vente de 685 000 euros honoraires inclus, c'est une excellente opportunité d'achat de maison à BRUZ, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

DINARD, Exclusivité, Maison de type 5 de 101 m2, offrant au rez-de-chaussée un bel espace salon-séjour, cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage, 4 chambres et salle de bain. Un garage, le tout sur une parcelle de 255 m2. À noter qu'une partie du séjour peut aisément retrouver sa destination initiale de chambre, permettant un confort de vie en rez-de-chaussée grâce à la salle d'eau également de plain-pied. Le positionnement en impasse de cette charmante maison garantit tranquillité et un environnement privilégié. La proximité des commerces et des écoles, ainsi que des plages situées à 1,2 km, sont des atouts indéniables. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Dinard, ce bien représente une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VUE MER PANORAMIQUESur les hauteurs du Diben, offrant une vue mer panoramique impressionnante dans un cadre champêtre, cette maison à vendre à PLOUGASNOU présente une superficie habitable de 187m² sur un jardin aménagé, fleuri et arboré de 7657m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour de 55m² avec vue mer et cheminée insert, une cuisine salle à manger de 24m², aménagée et équipée avec vue mer, une chambre, un bureau et un WC avec lavabo. L'étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol est total et comprend un garage ainsi qu'une buanderie. Un grand hangar de 522m² vient compléter cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à PLOUGASNOU combine charme, tranquillité, et vue exceptionnelle, le tout à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)