ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 61)

À quelques minutes seulement du centre-ville de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé et préservé du Morbihan en Bretagne sud, cette propriété contemporaine signée par un architecte offre un cadre de vie d'exception, où se conjuguent harmonieusement nature, lumière et modernité. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme de Vannes tout en bénéficiant d'un environnement calme, verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, cette maison contemporaine à vendre à Vannes séduit par la qualité de ses volumes et la fluidité de ses espaces. Le regard est immédiatement attiré par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin paysager. Cet espace de vie, pensé pour la convivialité et le confort, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par la présence d'un poêle apportant une touche cocooning appréciable en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle est complétée par un office discret, permettant une organisation optimale du quotidien et un confort d'usage renforcé. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace indépendant de plain-pied. Elle comprend une chambre lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. Cet agencement offre un confort de vie rare et recherché dans l'immobilier à Vannes. À l'étage, la maison propose des espaces nuit parfaitement adaptés à la vie familiale. Deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative, garantissant intimité et autonomie à leurs occupants. Une troisième chambre vient compléter cet étage, pouvant accueillir enfants, invités ou être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété à vendre à Vannes. Le terrain clos et arboré, soigneusement paysagé, forme un écrin de verdure intime et apaisant, à l'abri des regards. Cet espace extérieur invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre naturel privilégié. Un carport ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison d'architecte à Vannes se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son environnement recherché. Les atouts de cette propriété à vendre à Vannes : Maison contemporaine signée architecte À quelques minutes du centre-ville de Vannes Secteur résidentiel calme et recherché Grand salon-séjour lumineux avec poêle Cuisine semi-ouverte équipée + office Suite parentale de plain-pied avec bureau 3 chambres à l'étage dont 2 avec salle d'eau privative Terrain clos et arboré paysager Carport et cave Cadre de vie privilégié à Vannes Un bien rare sur le marché immobilier vannetais, alliant élégance architecturale, confort moderne et environnement naturel préservé. Une opportunité unique pour une résidence principale de qualité à Vannes. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Cléo », une magnifique demeure de charme de 192 m2 revisitée par un architecte, nichée dans un hameau, à quelques pas des rives du Golfe du Morbihan, à Arradon. Repensée en 2008, elle présente de lumineux volumes mêlant harmonieusement le charme de « l'ancien » avec de belles notes contemporaines. Elle est le résultat d'un pari architectural audacieux relevé avec talent par un architecte renommé. Cette maison allie harmonieusement le charme intemporel de la pierre ancienne à la modernité d'une extension contemporaine. Deux façades distinctes, l'une pleine de caractère et l'autre résolument actuelle, pour une atmosphère unique et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, composée d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, récemment refaite à neuf. Ces espaces conviviaux s'étendent naturellement sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, où trône un puits d'origine. Les poutres sablées, les murs en pierre travaillés à la chaux... chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et intime. Un bureau/bibliothèque, une buanderie avec douche, ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau. L'étage nuit dévoile cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche), ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous serez séduit par un espace détente lumineux, aménagé en bureau, dont l'escalier japonais mène à un toit terrasse exceptionnel. Cet espace extérieur, véritable balcon sur la nature, vous offre une vue sur le Golfe. Le confort est également au rendez-vous avec l'installation d'une pompe à chaleur réversible à l'étage. Cette demeure dispose également d'une place de parking et d'un garage adapté pour des voitures comme une Fiat 500, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Une maison familiale par excellence, où les prestations de qualité et le cadre enchanteur du Golfe du Morbihan se conjuguent à merveille pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Connexion fibre optique « longère connectée » Jardin clos de 363 M2 avec 1 place de parking Cave en sous-sol Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur réversible Garage 2 minutes à pied des sentiers côtiers et des plages 5 minutes de tous Commerces 15 minutes de la Gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30)

Demeures Marines vous présente « Fleur du Golfe », une magnifique propriété en pierre du 19ème siècle composée d'une maison principale et d'une maison d'amis. Au coeur d'un magnifique jardin paysager, cette demeure empreinte de charme est un véritable havre de sérénité entre mer et campagne au coeur du Golfe du Morbihan. La demeure principale, une superbe longère de 237 M2, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec une salle à manger et un salon déplafonné agrémenté d'une authentique cheminée. Une extension, imaginée dans le prolongement de cet espace, accueille un second espace repas et une cuisine indépendante équipée/aménagée. L'ensemble est très harmonieux, lumineux et spacieux, conçu pour réunir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) complète ce niveau et vous offre le confort d'une possible vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un dégagement avec des placards, deux espaces nuits complémentaires avec deux suites déplafonnées, l'une avec sa salle d'eau privative, l'autre avec sa salle de bains privative. Très fonctionnel, l'étage offre de nombreux rangements. Idéale pour une grande famille, la propriété abrite une maison d'amis avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, une chambre avec placards et une salle de bains (baignoire). L'étage abrite un dégagement avec des placards et deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative (douche). Avec sa jolie façade en pierre encadrée de glycines et d'hortensias, ses grands espaces de vie, sa dépendance et son charme unique, cette longère incarne le rêve de « La » maison de famille bretonne. Terrain paysager de 2 799 M2 Puits à l'architecture remarquable (pompe, arrosage intégré) Garage Parking quatre voitures Abri de jardin 4 min en voiture du Bono, de Baden et de Plougoumelen (commerces et services) 3 min en voiture du Golf Bluegreen de Baden 10 min en voiture de Larmor-Baden 19 min en voiture de la gare TGV de Vannes

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUME Située dans le quartier recherché de Saint-Michel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison avec jardin proche centre-ville se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une buanderie, d'un double salon avec cheminée fermée au gaz et d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur le jardin par une baie vitrée et bénéficiant d'un grand puits de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le séjour, constitue un véritable atout en coeur de ville. Les étages développent un espace nuit particulièrement confortable avec six chambres supplémentaires, réparties comme suit : Premier étage : trois chambres dont une avec dressing et grenier attenant, salle de bains avec douche, WC et buanderie. Deuxième étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend dégagement, caves et chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. Cette maison familiale située à Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville, offre de beaux volumes, un cachet préservé et une distribution fonctionnelle. Une mise au goût du jour permettra d'en révéler tout le potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 2270 EUR et 3100 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 499 191 EUR Honoraires inclus | 481 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & FONCTIONNALITE Une maison contemporaine pensée pour conjuguer harmonieusement vie personnelle et projets professionnels. À proximité immédiate de Ploërmel, cette maison récente développe 167 m2 habitables dans un environnement résidentiel ouvert, offrant un cadre de vie fonctionnel et accessible, à quelques minutes seulement des commodités. Volumes de vie & lumière naturelle. Dès l'entrée, les espaces révèlent une organisation fluide et équilibrée. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un ensemble convivial et lumineux. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse exposée au sud et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, venant structurer les volumes avec élégance. Vie de plain-pied & organisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres ainsi que leurs pièces d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable et immédiatement opérationnelle. À l'étage, un espace indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d'eau offre une véritable souplesse d'usage : espace adolescent, accueil familial ou hébergement ponctuel. Dépendance & potentiel professionnel. En complément, une dépendance indépendante avec kitchenette et salle d'eau vient enrichir les possibilités du lieu. Elle constitue un atout rare pour une activité libérale, du télétravail ou un espace autonome, permettant de dissocier facilement vie privée et activité professionnelle. Extérieurs & équilibre du lieu. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété propose des extérieurs faciles à entretenir, pensés pour un usage quotidien sans contrainte. Garage, cellier et espaces annexes complètent l'ensemble avec cohérence et fonctionnalité. Environnement & cadre de vie. L'environnement immédiat, mêlant habitations et activité agricole maîtrisée à distance, participe à un cadre de vie vivant et aéré, sans impact direct sur le confort quotidien de la maison. La proximité de la voie verte ainsi que des chemins de promenade renforce l'agrément du secteur, tout comme l'accès rapide aux commerces, écoles et services de Ploërmel. Une maison évolutive, au service de vos projets. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie capable d'évoluer dans le temps, en conciliant résidence principale, activité professionnelle et accueil indépendant, dans un cadre structuré et accessible. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1080 et 1520 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 548 020 EUR Honoraires inclus | 530 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines présente « Constance », une propriété d'environ 230 M2 composée d'une demeure principale et de deux studios. Idéalement située au coeur du centre-ville de Roscoff, à quelques pas du port et des plages. La maison de maître, édifiée en 1915 et labellisée Architecture remarquable, a l'allure des demeures que l'on retient. Rénovée entièrement et avec soin en 2021, elle conjugue l'élégance de l'Art déco au charme de notre époque sur 180 m2. Une fois passé le portail en fer forgé, on y accède par un large perron sculpté. Une vaste entrée ouvre sur le salon-séjour traversant, animé par son poêle à pellets. Plus intime, la cuisine équipée sera le terrain d'expression de vos futurs usages. Une première suite avec salle de bains (baignoire et douche) et espace dressing vient parfaire ce premier tableau. Une seconde entrée dessert l'arrière de la maison. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau privative (douche), chacune portée par les belles hauteurs sous plafond. L'une a gardé sa cheminée d'époque. En complément, un salon lecture attend vos moments de détente. Le deuxième étage dessert deux nouvelles suites. L'une est dotée d'une salle de bains (baignoire et douche). L'autre a sa terrasse privative suspendue offrant la vue sur mer. D'ici, on respire l'âme de Roscoff. En dépendance, les studios jumeaux « Jeannette » et « Huguette », de 25 m2 chacun, offrent une pièce de vie avec chambre mansardée pour accueillir vos invités et leurs plus beaux souvenirs. Le jardin paysager et son puits en pierre colorent cet ensemble de caractère. Un sous-sol complet ainsi que deux places de parking accompagnent la maison. Maison principale de 180 M2 environ Deux studios de 25 M2 Plages Saint-Luc et Roc'h Kroum à 7 min à pied Commerces, port et écoles entre 3 et 7 min à pied Gare TGV de Morlaix à 33 min Aéroport Brest-Guipavas à 49 min

Demeures Marines vous présente « Rêve Bleu », une signature architecturale des années 70 imaginée par Jacques Decaux. À Névez, entre Pont-Aven, la cité des peintres, et Concarneau, cette péninsule bretonne cultive un art de vivre singulier, entre plages sauvages, criques confidentielles et rias paisibles. Face à l'océan, cette propriété familiale d'environ 388 m2, dont 331 M2 pour la maison principale, se déploie sur un terrain de plus de 4 000 m2. Ardoise et granit dessinent une architecture aux lignes intemporelles, pensée pour dialoguer avec le paysage. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures laissent entrer la lumière et guident instinctivement les regards vers l'horizon. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception, ouverts sur la terrasse avec la mer pour horizon, s'organisent autour d'un salon-séjour cathédrale animé par une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une cuisine d'été et un patio, composent un ensemble convivial dédié aux moments partagés. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent l'ensemble. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains, offrant le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, propice à la lecture ou au travail. Elle dessert deux chambres avec vue sur l'océan et une salle de bains. La suite parentale avec dressing et salle de bains privative dispose d'un balcon avec une vue sur la piscine. « Rêve Bleu » est une adresse qui saura charmer les amoureux de la mer et de l'art de vivre à l'Ouest. Ses terrasses idéalement orientées au sud et à l'ouest suivent la course du soleil, tandis que la piscine dessine un lieu de détente absolue. Son pool house abrite à l'étage un studio indépendant de 21 M2. Véritable cocon mansardé au pignon entièrement vitré, il offre à vos hôtes une parenthèse d'intimité. En contrebas du jardin, le littoral se fait complice. La plage invite petits et grands aux départs en paddle et kayak, aux baignades impromptues et aux plaisirs simples du bord de mer. Garage double Studio indépendant Piscine 12 x 4,5 m chauffée par PAC Pool house Caves À proximité immédiate des plages Sentiers côtiers au départ de la maison Moins de 5 minutes en vélo des plages de Dourveil et de Tahiti 5 minutes du centre de Névez, 10 minutes en vélo 10 minutes environ de Pont-Aven et Trégunc 25 minutes de Concarneau 35 minutes de la gare TGV de Quimperlé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des plages sauvages du Cap Sizun et du port d'Audierne, cette maison rénovée à Plouhinec, dans le département du Finistère, offre un cadre de vie paisible. Située sur un terrain arboré d'environ 840 m², cette maison en pierres développe près de 80 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse. La pièce de vie, éclairée naturellement, s'articule autour d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée connecte cet espace à une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce multifonctionnelle, idéale pour une chambre ou un bureau. À l'étage, une charmante chambre avec parquet et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente, agrémenté de trois appentis pour divers rangements et loisirs. Une partie du terrain est constructible, offrant encore des options d'évolution. Ce bien est parfait comme résidence principale ou maison de vacances, permettant de profiter pleinement du littoral breton. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19 ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88.

Au coeur d'un hameau prisé d'Arzon, une maison contemporaine où la lumière, le calme et l'harmonie avec la nature s'unissent pour créer un refuge d'exception. Ici, à deux pas des plages et des sentiers côtiers, cette maison de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur un salon cathédrale de 46 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et aux verrières. La cheminée suspendue y apporte une touche de chaleur, tandis que l'isolation parfaite et les équipements performants garantissent un confort constant, été comme hiver. Un lieu de vie pensé pour le partage : la cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour et le jardin, devient naturellement le coeur des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, complétée par un WC invités, un garage fermé et une arrière-cuisine pratique. A l'étage, des espaces où la lumière guide chaque pas : deux mezzanines vitrées surplombent le séjour, offrant un coin lecture et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Quatre chambres (dont deux avec vue sur le jardin), une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, pensé pour le bien-être de tous. Dehors, un jardin paysager de près de 1 500 m² : un écrin de verdure sans vis-à-vis, où la nature préservée invite à la détente. Un CES résiduel de 20 m² laisse libre cours à vos envies (extension, piscine, ou annexe ) pour façonner cet espace à votre image. Ce qui fait la différence : Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Golfe. Des volumes lumineux et des prestations soignées, pour un confort optimal en toute saison. Une vie de plain-pied possible, pour une accessibilité sans compromis. Quatre chambres à l'étage, plus des mezzanines fonctionnelles. Un terrain sans vis-à-vis, pour une intimité préservée. Une maison conçue pour allier élégance et sérénité, prête à accueillir vos projets. A découvrir sans attendre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. Cette propriété est disponible au prix de 1 150 000 euros HAI (3 % d'honoraires inclus). En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification A (66) pour la consommation énergétique et A (2) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1070 et 1510 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, une marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. La société est enregistrée au RCS de NANTES sous le numéro 487 624 777, titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire, avec la garantie GALIAN, située au 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Référence Mandat : 448601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À proximité de la mer, cette propriété de charme située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, vous séduira par son authenticité. Idéalement implantée dans une impasse calme menant directement à la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec cheminée et de superbes tomettes anciennes, une cuisine au charme d'antan, ainsi qu'une vaste véranda lumineuse donnant accès au jardin. Une chambre avec insert, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Cette propriété se distingue également par sa maison annexe indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis, incluant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à l’étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un appentis avec grenier et d'un espace buanderie. Un bien rare, alliant charme et potentiel, idéal pour un achat de propriété à Penvénan.

Au coeur de la très recherchée commune d'Arradon, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dominante et dégagée sur le célèbre Golfe du Morbihan. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d'une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton. Implantée sur un vaste parc arboré et partiellement boisé, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et son environnement préservé. Véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre d'Arradon, des commerces, des plages et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. La demeure principale développe une surface habitable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Dès l'entrée, les volumes laissent entrevoir le potentiel de cette maison familiale à réinventer selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur le parc et la nature environnante. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un environnement calme et verdoyant. Une salle de bains vient compléter ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur le parc et les paysages environnants. Un studio indépendant vient enrichir les prestations de cette propriété à vendre à Arradon. Composé d'une pièce de vie et d'une chambre en mezzanine, cet espace indépendant peut être utilisé selon différents projets : hébergement pour les invités, location saisonnière, bureau indépendant, atelier d'artiste ou espace de télétravail. Cette dépendance constitue un véritable atout pour valoriser davantage le potentiel de l'ensemble immobilier. Un garage complète la propriété et apporte des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure de charme. La propriété offre également d'importantes possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, permettant d'imaginer une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances familiale ou un projet immobilier d'exception dans un secteur particulièrement recherché du Golfe du Morbihan. Cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité souhaitant investir dans une propriété rare à Arradon. Une adresse privilégiée où le charme du littoral breton se conjugue avec un fort potentiel patrimonial et immobilier. Agence AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : ESPACE & LUMIÈRE Maison familiale à Lannion À Lannion, sur la Côte de Granit Rose, cette belle maison familiale de 170 m2 habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2. Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour en L avec parquet massif et de grandes portes-fenêtres orientées plein sud, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un espace lingerie/buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un espace nuit idéal pour une famille À l'étage, un palier dessert 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol complet et espaces de rangement Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques de rangement ainsi qu'une cave à vin. Efficacité énergétique Équipée d'un système de géothermie par forage, la maison bénéficie d'un mode de chauffage économique, performant et respectueux de l'environnement, contribuant à son classement énergétique B. Son exposition plein sud participe également au confort thermique et à la luminosité de la maison. Piscine couverte et prestations de qualité Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour les journées d'été et pouvant être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Son abri peut être entièrement ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, bord de mer : Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 EUR et 1320 EUR (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 467 100 EUR honoraires inclus | 450 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente « Les Pierres du Large », une propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, à Plougrescant, au coeur du Trégor sauvage. Ici, la nature compose un décor vivant et changeant. Entre les chemins bordés de pierres, les landes caressées par le vent et l'horizon marin tout proche, le temps semble ralentir. À seulement quelques minutes à vélo des plages et à 500 mètres du rivage, cette demeure offre un art de vivre rare, conjuguant la proximité de la mer à un calme absolu, avec un discret aperçu sur l'horizon marin Édifiée au coeur d'un ancien corps de ferme, la maison développe environ 158 m2 et s'inscrit avec évidence dans son environnement. Les pierres anciennes révèlent l'âme du lieu et lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux, pensés pour accueillir les instants du quotidien comme les grandes tablées de vacances. La cuisine équipée et aménagée prolonge naturellement les espaces de vie, et le salon, animé par une cheminée ouverte, invite aux soirées plus feutrées après les journées passées au grand air. Une suite avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, les espaces nuit se répartissent avec fluidité, composés de deux suites avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante. Les nombreux placards intégrés viennent parfaire l'ensemble en apportant confort et praticité. À l'extérieur, les dépendances (anciennes étables, remises et abris) prolongent le charme du lieu et ouvrent le champ des possibles pour imaginer un atelier, une maison d'amis ou un espace de création. Le jardin, la cour et les terres attenantes s'étendent sur plus de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie unique où les lumières du littoral évoluent au fil des heures. Ici, les herbes dansent sous le vent, les arbres filtrent la lumière, et le regard s'échappe jusqu'à la mer. Le calme y est absolu. « Les Pierres du Large » est un refuge entre terre et mer. Une adresse inspirante pour celles et ceux qui recherchent un lieu habité, authentique et profondément connecté à la beauté sauvage du Trégor. Terrain de 27 168 m2 Exposition Sud Cour Parking Dépendances à rénover 5 minutes à vélo des plages 10 minutes à pied des commerces 10 minutes de Tréguier À moins de 30 minutes de la Gare de Paimpol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant, ce manoir offre une véritable renaissance. Autrefois en ruine, il a été entièrement rénové, redonnant vie à son architecture et à son caractère. Sa tour carrée à l'entrée impose d'emblée l'importance du lieu et la grandeur du domaine de plus de 5 hectares.Descriptif :Le manoir offre plus de 540 m² habitables, agencés de manière cohérente et confortable. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée qui distribue deux grands salons lumineux, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte sur le jardin, idéale au quotidien. Des espaces techniques complètent ce niveau : bureau, buanderie, chaufferie et toilettes. À l'étage, neuf chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, WC et rangements, offrent un haut niveau de confort, permettant de concevoir une vie familiale étendue ou un projet professionnel d'hébergement. L'ensemble est pensé pour garantir autonomie, fluidité et intimité. Le domaine, s'étendant sur plus de 5 hectares, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses orientées plein sud permettent de savourer pleinement le cadre naturel. Plus de 500 m² de dépendances, anciens hangars, offrent un potentiel considérable pour des ateliers, espaces de stockage, salles d'activité ou projets architecturaux. Une belle ruine, préservée, ouvre la voie à de futures créations. Trois tiny houses neuves et immédiatement exploitables complètent l'ensemble, permettant de développer une activité touristique ou de bien-être rapidement.Environnement :La localisation est idéale : commerces à cinq minutes, sites touristiques majeurs à moins de vingt minutes et la côte à cinquante minutes. Un équilibre rare entre tranquillité rurale et attractivité régionale.Ce manoir est bien plus qu'une propriété : c'est une histoire réécrite, un cadre de vie préservé et un potentiel professionnel exceptionnel. Maison à acheter CARHAIX PLOUGUER, Finistère.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN ET CHARME Emplacement Privilégié. Érigée sur un terrain de 572 mètres carrés, cette maison bénéficie d'une position exclusive en front de mer. Elle offre ainsi un accès rapide à la plage et possède une vue panoramique à couper le souffle. Charme Intemporel . Un mélange subtil de caractère et de modernité caractérise cette maison, où le bois se marie harmonieusement avec les éléments contemporains. Dès l'entrée, une véranda lumineuse invite à la détente et est propice aux moments en famille. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'une cheminée à insert, idéale pour se réchauffer après les promenades hivernales en bord de mer. La cuisine américaine offre un espace convivial et vous permet de préparer vos repas à l'abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. Espace et fonctionnalité. À l'étage, une chambre principale avec dressing propose une vue spectaculaire. Calme et confort s'y marient harmonieusement pour créer un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant complètent cet étage. En outre, un vaste garage avec chaufferie, atelier et cave à vin procure des espaces pratiques et polyvalents. Un grenier aménageable au-dessus du garage présente la possibilité d'agencer un studio indépendant. Une jolie terrasse exposée à l'ouest vous permet de partager des repas en plein air dans un cadre bucolique et intimiste. La ville de Damgan offre une qualité de vie incomparable. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses paysages préservés en font un lieu de villégiature prisé. Les amateurs de nature pourront profiter de la richesse de la faune et de la flore locale, tandis que les gourmets apprécieront la gastronomie locale mettant en valeur les produits de la mer. Avec ses animations culturelles et ses festivités tout au long de l'année, Damgan séduit tant par son charme authentique que par son dynamisme. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 EUR et 2530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 685 080EUR Honoraires inclus | 660 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À vendre à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette belle demeure bourgeoise totalement rénovée en 2024 est située à seulement 300 mètres du centre. Avec une surface habitable de 262 m² sur un terrain clos de 252 m², elle offre des espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et un ascenseur pour accéder aux étages, un salon/séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée qui donne sur une cour arrière, un wc avec lave-mains, une buanderie et un garage attenant. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Le 2ème étage comprend quatre chambres équipées de placards, un coin bureau, un wc et une salle de bains. Le sous-sol abrite une grande salle de jeux isolée et chauffée. Ce bien, avec son chauffage électrique à inertie et son système de domotique complet, garantit un confort moderne et de belles prestations. C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT-BRIEUC. (3,75 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Saint-Pierre-Quiberon située entre Kerhostin et Portivy maison avec vue sur mer rénovée sur 3 niveaux et composée au rez de chaussée d'une grande et d'une petite pièces à usage d'atelier facilement transformables en chambre(s) ou dortoir, Wc, un garage. A l'étage une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse, l'exposition est à l'ouest et dispose d'une belle vue sur mer. Au deuxième étage, une mezzanine avec couchage d'appoint, une salle de bain, Wc, une chambre avec rangement et vue sur mer. Une courette complète l'ensemble, votre jardin sera la plage de sable fin située à moins de 100 mètres. Très bon état général pour cette ancienne maison de pêcheur remaniée avec goût et disposant de bonnes performances énergétiques. Charme et ambiance très maritime, environnement naturel proche exceptionnel Natura 2000. Le Port de Portivy, ses restaurants et ses fameux couchers de soleil est à 600 mètres. Bien proposé à la vente par Cabinet de Charry. Contact Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou marc.tainguy@decharry-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et du charmant port de Port-Anna, cette belle maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que d'un grenier. À l'extérieur, le jardin préservé des regards invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte par un abri haut permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, d'une pergola bioclimatique idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance servant d'abri de jardin. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et du Golfe du Morbihan grâce à sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et du pittoresque port de Port-Anna. Les points forts : Environnement recherché à 500 m de la plage et de Port-Anna Aucun vis-à-vis 5 chambres dont une au rez-de-chaussée Piscine couverte avec abri haut Pergola bioclimatique Garage, cave, cellier et grenier Jardin intime et préservé Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Séné. Contactez Margaux TESSON pour plus d'information au 0765864744 ou l'adresse suivante: m.tesson@orizon-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECTEUR PRISÉ - GRAND MONT Nous vous dévoilons en EXCLUSIVITÉ cette belle résidence située sur la commune en bord de mer de SAINT GILDAS DE RHUYS, à proximité des commerces du Bourg et des sublimes falaises du Grand Mont. Cette propriété habillée de sa façade en pierre, vous séduira dès le premier regard. Elle allie à la fois élégance intemporelle et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec harmonie. La pièce de vie exposée Sud et agrémentée de son insert, confère au salon une atmosphère chaleureuse et authentique avec son mur intérieur en pierre. L'agencement a été pensé avec soin, de sorte que vous profitez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine; une suite parentale confortable à l'écart du salon-séjour : véritable cocon d'intimité. A l'étage, vous bénéficiez encore de 3 chambres (dont une chambre dortoir) avec une salle de bains et un WC indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2 arboré, propice au calme et à la détente. Un garage complète l'ensemble avec une pièce aménagée à l'étage, offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, espace indépendant... Une demeure parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus convoités de la Presqu'île de Rhuys ! A quelques minutes à pied seulement afin de rejoindre un point de vue emblématique pour admirer un vrai tableau unique: le merveilleux coucher de soleil gildasien sur l'horizon marin... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2330.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Nouveauté chez KARACTERRE ® : une contemporaine XXL à 10 min de Rennes ! Nichée sur les hauteurs d'Orgères, dans un environnement verdoyant, calme et discret, vous êtes à 3 min en voiture des commerces et services de la ville. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes et profitez des transports en commun de la STAR à moins d'un km de la villa. Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m2, derrière le portail motorisé, cette propriété se découvre d'abord par son aménagement paysager de qualité, fleuri et arboré, laissant entrevoir son architecture originale. A l'abri des regards, côté sud, c'est un aménagement extérieur aux airs de vacances qui s'offre à vous : palmiers, piscine chauffée 4m x 10m et plus de 150 m2 de terrasses avec un espace solarium, une zone dinatoire avec barbecue et four à bois. L'habitation est à l'image de ses extérieurs et offre des proportions généreuses avec 330 m2 habitables. Construite sur une base traditionnelle dans les années 80, elle a fait l'objet de plusieurs phases de rénovations et d'extensions, lui conférant cette architecture unique et cet agrément contemporain. Le rez-de-chaussée de la maison s'étend sur plus de 170 m2, proposant ainsi une vie de plain-pied, grâce notamment à sa généreuse suite parentale de près de 40 m2, incluant un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie incroyable de 120 m2 environ, entièrement traversante et largement vitrée, offrant une grande luminosité à l'ensemble. Salle à manger, séjour, salon d'hiver avec verrière surplombant la piscine, espace billard avec cheminée, des volumes généreux et chaleureux pour celles et ceux qui aiment les grands espaces. A l'étage, vous bénéficiez d'un large parlier en mezzanine, actuellement occupé en bureau, d'une salle de bain, ainsi que 4 autres chambres, dont une très grande avec ses fameuses menuiseries en oeil de boeuf dotées de volets roulants électriques : une astuce architecturale à découvrir en visite ! Pour ceux qui aiment avoir des pièces dédiées aux loisirs et aux divertissements, le sous-sol sera votre repère. Une pièce est aménagée en home-cinéma, avec tout l'équipement vidéo nécessaire, une autre pièce est dédiée aux loisirs avec le mini-bar, et une autre pièce peut être aménagée en atelier, salle de sports, etc. L'avis de votre consultant : un bien d'exception pour celles et ceux qui aiment les espaces, la générosité, le calme et qui aiment recevoir ! Réf 1089. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Une pièce d'identité pourra vous être demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Assainissement individuel par micro-station. DPE C (146 kWh/m²) et GES A (5 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € à 3 410 €/an - année de référence 2021. Taxe Fonc...

Exclusivité Bonaparte – Maison vue mer proche de Port-Louis avec accès privatif plage et vue panoramique sur l'île de Groix. Au cœur du littoral du sud-Morbihan, en Bretagne sud, cette propriété de bord de mer à vendre développe 215 m² habitables en premier rideau face à la Petite Mer de Gâvres, parmi les emplacements les plus rares du littoral breton. Répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux tournés vers la mer. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour avec cheminée insert prolongé par un balcon dominant la mer, l'île de Groix et la rade de Lorient. Cinq chambres, plusieurs espaces de réception, deux garages dont un à grande hauteur compatible bateau, à proximité immédiate du port de Port-Louis. Le jardin clos et arboré prolonge la propriété jusqu'à la plage, accessible par un escalier privatif. Située entre Lorient et Vannes, à quelques minutes de la citadelle de Port-Louis et des liaisons maritimes vers l'île de Groix, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Idéale en résidence principale familiale ou en résidence secondaire de prestige en Bretagne, elle saura aussi séduire les investisseurs patrimoniaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classe énergie : C – Classe climat (GES) : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021). Prix de vente honoraires inclus : 1 197 000 €. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 57 000 €. Prix net vendeur : 1 140 000 €. Visite sur demande auprès de Lucie Corfmat – Bonaparte Art de Vivre. +33683427525

À seulement 25 minutes de Quimper et 30 minutes de la côte, cette Maison de luxe à acheter à LEUHAN se trouve au sein d'un parc exceptionnel de plus de 8 000 m², agrémenté d'arbres centenaires. Chargée d'histoire et d'un caractère rare, chaque bâtiment témoigne du patrimoine breton. Descriptif : Le Manoir : Cet ancien manoir, identifiable par sa tour à l'arrière, offre de vastes espaces de vie rénovés il y a environ trente ans. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec cheminée monumentale, un bel escalier sculpté, une cuisine familiale ouverte sur le parc, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une ancienne serre, un grand bureau et une salle polyvalente viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau et de grandes pièces lumineuses à réinventer. Le second étage propose des chambres plus intimes, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La Dépendance : Une splendide dépendance, idéalement conçue pour accueillir des groupes ou des activités professionnelles, propose une grande salle de réception, deux studios et plusieurs dortoirs. L'ensemble est vendu aménagé et équipé, prêt à fonctionner pour des projets touristiques, événementiels ou artistiques. La Longère : Dans le parc, une grande longère abrite une cuisine professionnelle et une vaste salle à manger bretonne, parfaite pour les repas de groupe, les stages culinaires ou les réceptions privées. Le Parc : Le parc, soigneusement aménagé entre pelouses, zones intimes et allées ombragées, confère une atmosphère unique au domaine. Un four à pain traditionnel ajoute encore au charme des lieux. Environnement : Les commerces se trouvent à moins de dix minutes, tandis que les plages de Concarneau et la gare de Quimper sont accessibles en trente minutes. Châteauneuf-du-Faou est à seulement quinze minutes. Cette Maison de luxe LEUHAN à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un domaine de caractère, d'un projet de vie ou d'une activité professionnelle dans un cadre authentique et inspirant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLAGE DES GOVELINS - SAINT GILDAS DE RHUYS Vous êtes à la recherche de votre futur résidence à proximité de l'Océan ? Nous vous dévoilons cette belle maison à mois de 400m de la Grande Bleue, idéalement nichée aux abords de la grande plage prisée des Govelins ! Elle vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie avec ses grandes baies vitrées permettant à la lumière de s'y diffuser; une cuisine ouverte pour y concocter vos recettes... une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, WC séparé et un garage attenant. A l'étage, vous disposerez encore de trois chambres pour y accueillir votre famille ou vos invités. Un toit terrasse permettant d'y lire tranquillement son livre... Edifiée en impasse sur un terrain arboré d'environ 725 m2 afin de profiter paisiblement de ses extérieurs avant de se rendre à pied à la plage et réaliser vos activités nautiques ! Vous vous y voyez déjà y déposer vos bagages ? Nous contacter rapidement pour visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Golfe du Morbihan. À quelques pas du GR34 et des plages, cette propriété entièrement rénovée allie confort et modernité. Avec une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m², dotée d'un séjour cathédral baigné de lumière, elle favorise une atmosphère chaleureuse. La cuisine, soigneusement conçue, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir. La maison dispose de trois chambres, de rangements pratiques et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à deux chambres supplémentaires, créant un espace idéal pour accueillir vos proches. La piscine extérieure, orientée Ouest, et son abri intégré, prolongent les moments de convivialité en toutes saisons, tandis que le terrain paysager de plus de 2000 m² offre un cadre serein et verdoyant. Un double garage indépendant complète cette belle opportunité. Ne manquez pas l'achat d'une maison de luxe à ST ARMEL pour profiter de la beauté et de la tranquillité de la Bretagne.

Maison à vendre à PERROS GUIREC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité de la mer et des commerces. Cette maison contemporaine se distingue par son espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des moments en extérieur. Descriptif : La maison comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, un dégagement, des toilettes, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un bureau. - Dispose également d'un garage. Environnement : Les commerces, la plage et les sentiers des douaniers sont accessibles à pied.