ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 29)

Côte & Bretagne Immobilier vous invite à découvrir cette maison à Binic-Étables-sur-Mer, un bien rare à acquérir. Cette maison, offrant une architecture contemporaine et des volumes généreux, a été édifiée en 1990 et développe environ 278 m2 de surface habitable. Conçue pour profiter pleinement de la lumière et de l'espace, elle a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des menuiseries en aluminium double vitrage et un système de chauffage au sol par géothermie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 122 m2, qui s'ouvre avec élégance sur le jardin paysager. Cet espace lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, avec des baies à galandage permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété est également dotée d'une cuisine d'été pour des moments conviviaux à partager.Le jardin, entouré de verdure, crée un cadre paisible et accueillant. Une belle terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur dans un environnement soigné, agrémenté d'une fontaine et d'espaces de rangement pour vos équipements de loisirs.Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace de bien-être intime, complété par un sauna. De nombreux rangements intégrés sont présents, et l'étage abrite trois chambres et un bureau, parfaits pour une famille. Située à proximité de la Baie de Saint-Brieuc et de la Côte du Goëlo, cette maison est proche des commerces, plages et autres commodités, à seulement 5 kilomètres d'un port en eau profonde et 6 kilomètres d’un golf. Découvrez cette maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, un bien d'exception en Côtes-d'Armor, Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HARMONIE & LUMIÈRECette maison située à Pluneret dans le département du Morbihan, en Bretagne, est une belle opportunité pour un achat. Construite en 2017 et à proximité du centre ainsi que des commodités, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 850 m2 exposé plein sud, elle développe 159 m2 habitables, conçus avec soin pour marier convivialité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère accueillante et lumineuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une spacieuse cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois instaure une ambiance chaleureuse lors des soirées hivernales. Les larges baies vitrées favorisent une vie à l'intérieur tout en offrant une vue sur le jardin et la piscine. Toujours à ce niveau, une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau fait profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une buanderie spacieuse et fonctionnelle complète ce niveau avec un accès direct au garage.À l'étage, une mezzanine lumineuse avec terrasse distribue deux chambres, et une troisième chambre bénéficie d'une pièce contiguë aménageable en bureau, dressing ou salle d'eau supplémentaire. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace, offrant à chacun des espaces personnels tout en préservant une bonne fluidité de circulation.Le jardin orienté plein sud est un véritable espace de détente, à l'abri des regards. La terrasse prolonge les espaces de vie, invitant à savourer les journées ensoleillées autour d'une piscine chauffée, promettant des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pergola fait office de prolongement de la maison, parfait pour les repas en extérieur à l'abri du soleil.La maison dispose d'équipements modernes, avec chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à bois, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Idéalement située entre Auray et le Golfe du Morbihan, Pluneret offre une qualité de vie remarquable, avec sa proximité immédiate des grands axes et du littoral. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison récente et lumineuse dans un environnement agréable.Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER, Agent commercial au R.S.A.C de Vannes. Prix : 622 800 EUR, honoraires inclus, 600 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côte & Bretagne Immobilier vous présente une Maison à vendre à Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison d'architecte, construite en 2005, se situe dans un cadre calme, proche des commodités, des plages et de Saint-Quay-Portrieux. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution autour d'un espace central favorisant une circulation fluide. La pièce de vie est chaleureuse et lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la terrasse. La terrasse est idéale pour recevoir, avec un espace barbecue et un coin repas, garantissant des moments conviviaux. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est aménagée et équipée, intégrant une agréable ouverture sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier design vous mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres supplémentaires, dont une avec un aperçu sur la mer. Le jardin clos est arboré de fruitiers, créant un espace extérieur intime. Cette maison contemporaine vous attend à quelques minutes du bord de mer, avec de nombreux atouts, notamment la luminosité, les grandes baies vitrées, et un environnement calme. Prix : 699 250 EUR, honoraires inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Le Poulard, agent commercial sous le no 991 665 985, pour plus d'informations.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ESPACE & NATUREAu sud du Morbihan, dans la charmante commune d'Ambon, découvrez cette propriété contemporaine construite en 2003, conçue pour offrir lumière, confort et sérénité au quotidien. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre campagne et littoral. Un sentier accessible depuis la propriété permet de rejoindre la plage de Tréhervé à pied ou à vélo, en toute tranquillité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m2, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée constitue le cœur des extérieurs, accompagnée de son pool house avec pergola, invitant à des moments partagés. Un espace repas aménagé et un boulodrome complètent cet ensemble pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'une cheminée à insert pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, au style contemporain, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, offrant fonctionnalité et organisation. De plain-pied, une suite parentale confortable propose une chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, un dressing spacieux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À chaque niveau, des espaces complémentaires. Un premier demi-niveau accueille une mezzanine surplombant la pièce de vie, parfaite pour un bureau ou un espace lecture. À l'étage, une seconde mezzanine aménagée en salon offre une perspective dégagée sur le jardin et la piscine. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième pièce peut facilement devenir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace polyvalent. Un local de rangement fermé vient parfaire l'organisation de l'étage.La maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, assurant un confort homogène tout au long de l'année. Les nombreuses ouvertures favorisent les apports de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Un garage double ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les équipements.Située à quelques minutes des plages d'Ambon et de Damgan, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette propriété conjugue accessibilité et douceur de vivre. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement naturel. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue attirera autant une famille en résidence principale qu'un projet de maison secondaire, où chaque saison trouve naturellement sa place.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite.Cette annonce est présentée par Laurence MEUNIER, Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le n° 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 EUR.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE QUIÉTUDE & HORIZONNichée à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure recherché. Située à proximité des rivages de la ria d'Étel, elle offre un cadre naturel exceptionnel, où règnent calme et beauté. Cette maison, construite à la fin des années 1970, développe 115 m2 habitables, tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine. Les volumes équilibrés constituent une base idéale pour un projet personnalisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, profite d'une belle luminosité, agrémentée de vues apaisantes sur le paysage estuarien. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le terrain de 4 600 m2, arboré et paysager, offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse relie la maison au jardin, tandis qu'un accès privatif à une petite grève permet de profiter des plaisirs nautiques dans un cadre naturel préservé. Locoal-Mendon, entre terre et mer, est une commune qui allie authenticité et accessibilité. À proximité des sentiers côtiers et de la ria d'Étel, cet emplacement privilégié représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Locoal-Mendon.

À Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison moderne à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate de la crique de Pors Pin, entre les pointes de Minard et Berjul, cette maison d'architecte, construite en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1,5 km de la plage de Bréhec.Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m2, cette propriété d'environ 150 m2 combine confort, design et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing et un salon spacieux s'ouvrant sur un jardin paysager avec vue sur la mer. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est également agréable à vivre. À l'étage, un bureau-bibliothèque offre une vue panoramique sur les paysages environnants, accompagné d'une chambre avec salle d'eau.Ce bien se prolonge à l'extérieur avec un double garage spacieux, un atelier, et un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un ponton paysagé, parfait pour profiter de moments de détente. La maison est équipée de matériaux de qualité et d'une performance énergétique optimale.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paimpol, offrant une harmonie parfaite entre modernité et nature, tout en étant proche des sentiers côtiers et des activités nautiques. Contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc.

EXCLUSIVITÉ Bretagne Sud Sotheby's International Realty.À 25 minutes de Quimper, à proximité de sa gare TGV permettant de rejoindre Paris en environ 3h30, cette demeure de 1904 offre un cadre rare, calme et verdoyant avec un aperçu sur la mer.S'étendant sur environ 340 m², cette maison conjugue élégance et authenticité grâce à des espaces généreux baignés de lumière naturelle et bénéficiant d'une triple exposition.Le rez-de-chaussée comprend des pièces de vie avec tommettes, carreaux de ciment, parquets anciens, moulures et cheminées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, six chambres et quatre pièces d'eau.Une dépendance de 60 m² (à rénover) complète l'ensemble.Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 400 m², sans vis-à-vis, la propriété est dotée de deux terrasses orientées sud et ouest, offrant une vue sur le parc et un aperçu sur la mer au loin.Le sous-sol, d'environ 120 m², comprend deux places de parking ainsi que deux stationnements extérieurs, une borne électrique, un portail motorisé, un visiophone et une alarme.À proximité immédiate se trouvent le Golf de Cornouaille et un sentier côtier, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat Maison de luxe LA FORET FOUESNANT ou une vente Maison de luxe LA FORET FOUESNANT.

Découvrez cette maison à vendre à PENVENAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie unique, alliant jardin paysager et agréable partie boisée. Modernité et luminosité sont au rendez-vous avec ses lignes contemporaines et de vastes ouvertures sur l'extérieur. C'est un lieu idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité et au confort, tout en étant à proximité de la mer.La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre incluant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, et un jardin d'hiver avec terrasse dont l'accès reste à aménager. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec bureau et chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un espace de rangement.Un garage attenant à la maison principale donne accès à une chambre avec vue mer et un bureau en mezzanine. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.Idéalement située, tous les commerces se trouvent à 3 kilomètres et les plages à seulement 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété comprend un corps de ferme avec deux maisons et un hangar sur un vaste terrain de 11 200 m2. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, accompagnées de deux WC. À l'étage, deux chambres, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés en chambres complètent cette offre. La toiture en pierre de la maison ancienne nécessite des travaux. Ce bien rare dans la commune est une belle occasion pour un projet d'évolution. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Plougasnou.

Située au cœur de Saint-Pierre-Quiberon dans le département du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage du port d'Orange. Construite en 1880, cette maison offre environ 155 m2 de surface habitable avec des volumes généreux et un agencement facilitant divers aménagements. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, dont une de 30 m2 avec coin cuisine. Vous trouverez également trois salles d'eau avec toilettes et une dépendance de plain-pied d'environ 40 m2, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. À l'extérieur, un jardin intime en plein centre vous permettra de profiter d'un cadre recherché. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Saint-Pierre-Quiberon, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, contactez l'Agence BERG IMMOBILIER.

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose cette maison dans un envirronement calme et agréable à Locqueltas, decouvrez cette maison neuve de 2025 aux normes RE 2020, offrant une surface habitable d'environ 116 m2 et des prestations modernes idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée: Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 comprenant un salon-séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une entrée indépendante, une buanderie avec le local PAC ainsi qu'un WC. Un garage attenant vient ajouter un réel confort au quotidien. A l'étage: L'espace nuit se compose de trois chambres comfortable, dont un de plus de 18 m2, idéals pour une famille. Vous y trouverez également une salle de d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts du bien: - Construction neuve (2025) - Aucun travaux à prévoir; - Normes RE 2020 - Belle pièce de vie d'environ 50 m2 - Garage attenant - Agencement fonctionnel et optimisé - Cuve extérieur 3000 L Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort moderne et tranquillité. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m2/an. A Emission de gaz à effet de serre: 0kg CO2/m2/an A Surface : 116 m2 Prix du bien : 362 000EUR FAI Prix du bien net : 350 000 EUR Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Au cœur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante maison de ville avec ascenseur allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des commerces, des écoles renommées et du port, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied.Derrière une façade discrète, cette demeure est conçue pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie principale, spacieuse et luminée, se compose d'un salon et d'une salle à manger harmonieux, parfaits pour recevoir.La cuisine séparée, bien que fonctionnelle, pourrait nécessiter quelques travaux pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie.Côté nuit, cinq chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Chaque chambre bénéficie d'une belle lumière et d'un environnement calme, ce qui est rare en plein centre-ville. Une salle d'eau et une salle de bains ajoutent praticité et élégance à cet ensemble.Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison dispose aussi d'un ascenseur reliant les différents niveaux, un atout recherché dans la ville historique. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre un vaste espace de rangement. Une buanderie indépendante et un abri de jardin viennent compléter ces prestations.À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente autour d'une piscine, un véritable privilège au centre-ville. Cet espace extérieur invite à savourer les journées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à vendre à Vannes séduira les acheteurs en quête d'une adresse unique et rare sur le marché immobilier, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de standing en Bretagne.

Maison à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à proximité immédiate de la plage du Sillon et des Thermes Marins. Cette villa traditionnelle, parfaitement rénovée, se déploie sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement unique, de beaux volumes et d'une agréable luminosité grâce à son orientation est-ouest. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger traversant avec cheminée, et d'une cuisine équipée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de belle taille, un dressing et une salle d'eau. Le 2ème étage offre également 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec deux caves, une chaufferie-buanderie et de nombreux rangements complète cette propriété. Faites l'achat d'une maison de luxe à Saint-Malo dans un cadre privilégié.

iad France - Hugo Pérou vous propose : Maison à vendre à Saint-Renan, Finistère, Bretagne. Cette magnifique maison d'architecte de 220m², située sur un terrain de 1600m², se distingue par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un vaste salon-séjour de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 31m² avec arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau/chambre de 15m². L'accès direct à la terrasse et à la piscine exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin paysager, entourant la maison, abrite une piscine chauffée pour des moments de détente. Les équipements incluent un chauffage au gaz, un insert à granulés, une cave à vins, et un système d'alarme. Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique est également prévu. Cette maison est en excellent état et offre un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Saint-Renan.

Votre agent mandataire Immo-Vannes, Kévin Capelle, vous propose à la vente une maison située à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 90 m² offre un cadre de vie de plain-pied et est édifiée sur un terrain clos d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche, ainsi qu'un garage et un toilette. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, trois chambres et un toilette. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clôturé. Prix FAI : 299 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur), prix net : 285 000 EUR. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69, inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en Bretagne. Proche des plages de Kerfany et de Trenez, cette propriété d'une superficie de 54 m² Loi Carrez offre un jardin privatif de 128 m², le tout au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine et d'un terrain de tennis à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un poêle à granulé, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, cette maison dispose de deux chambres. En très bon état général, elle s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'à ceux à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Située dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1260 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD, agent commercial (entreprise individuelle).

Cette maison à vendre est située au cœur de Roscoff, dans le département du Finistère, en Bretagne. À quelques pas du port, des plages et des ruelles historiques, cette propriété de caractère, classée « Architecture Remarquable », reflète l'élégance intemporelle des maisons bourgeoises côtières. Derrière un portail en fer forgé et une façade majestueuse datant de 1915, cette demeure entièrement rénovée offre un art de vivre rare, alliant patrimoine, confort moderne et douceur balnéaire.Développant environ 230 m² habitables, la maison principale est complétée par deux studios indépendants parfaitement intégrés. L’entrée dévoile des volumes généreux, des hauteurs sous plafond et une luminosité traversante qui soulignent le standing de cette adresse unique. Le salon-séjour, chaleureux et raffiné, s'organise autour d'un poêle à pellets et crée une atmosphère conviviale. Les choix de matériaux, les détails architecturaux préservés et les finitions de la rénovation témoignent d'un soin particulier.La cuisine aménagée, pensée pour un usage quotidien pratique et agréable, s'harmonise avec l'esprit de la maison. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Les étages proposent plusieurs chambres et suites indépendantes, toutes baignées de lumière et dotées de leurs propres salles d'eau. Certaines conservent des cheminées d'époque, renforçant le caractère authentique de la propriété. Un salon lecture complète les espaces de vie, offrant une ambiance intime et élégante.Au dernier niveau, une suite avec terrasse privative et vue sur la mer dévoile un panorama rare sur les toits de Roscoff et l'horizon marin, créant un espace suspendu très recherché.À l'extérieur, le jardin paysager clos de murs propose calme et intimité, avec un puits en pierre et divers espaces de détente, renforçant l'atmosphère unique des lieux. Les deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun sont un atout pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer des bureaux.Cette propriété inclut également un sous-sol complet et des stationnements privatifs, une rareté dans cette région prisée de Roscoff. À seulement quelques minutes des plages, du vieux port, des commerces et des écoles, cette maison séduira ceux en quête d'un bien de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bel exemple où le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine se rencontrent, dans l'une des stations balnéaires les plus cotées du Finistère.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Roscoff, située dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, classé au patrimoine historique de la ville, a été entièrement rénové en 2022 tout en préservant son charme d'époque. Avec environ 180 m² habitables, cette villa comprend cinq chambres, deux salles de bain, et trois salles d'eau. Les espaces de vie lumineux offrent un confort moderne et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin bien aménagé et la terrasse panoramique vous permettent de profiter pleinement des vues magnifiques sur le littoral. De plus, cette propriété comprend deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, idéaux pour une utilisation en chambres d'hôtes ou location. Un double garage et deux places de stationnement ajoutent à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette offre pour l'achat d'une propriété de luxe à Roscoff.

Découvrez cette charmante maison située à Henvic, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur l'estuaire de la Penzé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts de cette maison comprennent : un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille tout en profitant du paysage. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres confortables ainsi qu'un second WC, offrant une parfaite autonomie. À l'extérieur, détendez-vous sur les terrasses tout en admirant la vue. La propriété comprend également un garage, un carport pour votre second véhicule et un sous-sol partiellement aménagé, pouvant servir de salle de sport ou d'espace bien-être. Un des points forts de cette maison est son autonomie énergétique grâce à une installation de panneaux solaires, réduisant ainsi votre facture d'électricité à environ 30 euros par an. En somme, c'est une maison à acheter à Henvic qui saura séduire par ses nombreux atouts.

Charmant manoir en pierre de 192 m² habitable situé à Plévin, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, à proximité de Carhaix. Cette propriété sur 1,07 ha comprend de vastes dépendances, idéales pour des activités équestres. Le manoir, orienté plein sud, offre un salon spacieux de 64 m² avec une belle cheminée et un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, deux bureaux, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un sas d’entrée faisant office de buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes sur le palier, ainsi que des combles aménageables isolés. Les pâtures, ainsi qu'un garage isolé, un appentis, une ancienne stabulation et un hangar pour le stockage du foin, viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plévin.

À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison bourgeoise datant de 1880 s'étend sur environ 214 m² habitables, à seulement dix minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que parquets, moulures, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se connectent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et un salon-bibliothèque. Une buanderie attenante complète cet espace de vie. Les étages offrent cinq chambres, incluant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. Le jardin, aménagé avec des terrasses, des espaces végétalisés, un potager, un puits, un bassin et une terrasse couverte, constitue un havre de paix. La propriété dispose également d'un sous-sol avec cave et rangements, ainsi que d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin. Une visite de cette maison à vendre à Vitré vous permettra de découvrir ses atouts uniques : charme authentique, luminosité et proximité du centre-ville.

iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, elle se présente comme l'adresse idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble, incluant une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Deux grands greniers offrent un potentiel d’aménagement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent enrichir ce bien. Cette maison familiale, alliant charme et confort, vous attend à Saint-Lunaire, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 090 000 euros. Prix hors honoraires : 1 058 252 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00 % du prix du bien hors honoraires) : 31 748 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Mahé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison moderne entièrement rénovée par architecte à vendre à Quimper, dans le Finistère, Bretagne. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville a été transformée en 2017 pour allier le charme de l'ancien avec des éléments contemporains de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse. La cuisine, au style vintage, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière au design industriel. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec parquet massif et une salle de bains accueillent confortablement la famille. Le dernier niveau abrite une superbe suite avec charpente apparente et une salle de bains-douche spacieuse. Un sous-sol total avec garage complète cette propriété, tandis qu'un jardin clos orienté au Sud offre un espace extérieur paisible. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison à acheter à Quimper allie confort et praticité. Honoraires agence incluant : 5,5% TTC maximum à la charge de l'acheteur sur le prix indiqué. Prix hors honoraires : 465 000. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Située à seulement 100 mètres de la plage et des commerces du Val-André, cette villa en pierres de 1929 offre un emplacement exceptionnel au cœur de la station balnéaire. Totalement close, elle permet de bénéficier d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec bow-window qui laisse entrer une belle lumière tout en créant une connexion agréable avec l'extérieur. Au rez-de-jardin, un espace avec entrée privative dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. C'est un lieu parfait pour accueillir famille et amis ou offrir plus d'indépendance. Au premier étage, un salon bibliothèque conduit à une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Le deuxième étage se compose d'un palier menant à deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Cette villa rare à Pléneuf-Val-André combine un emplacement recherché, des volumes confortables, et une proximité immédiate avec la mer et les commerces. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Pléneuf-Val-André, une visite s'impose ; contactez-moi sans tarder ! Habitante du secteur, je serai réactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & ÉLÉGANCE. Sur les hauteurs d'Erquy, cette maison bourgeoise en pierre édifiée en 1897 domine le port et la mer, offrant un panorama ouvert sur la Manche. Son architecture de caractère, ses lignes intemporelles et sa position privilégiée confèrent à cette propriété une présence rare. Les pièces de réception, baignées de lumière, révèlent un parquet d'origine, une cheminée en marbre et un bow-window ouvrant le regard sur l'horizon marin. La cuisine Poggenpohl, aux lignes sobres et fonctionnelles, s'inscrit dans une continuité naturelle avec les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite principale tournée vers la mer. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont trois avec vue, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de terrasses bien exposées et d'une piscine chauffée, dans un cadre intime et soigné. Des dépendances attenantes, dont d'anciennes écuries, offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. À proximité immédiate du centre, du port et des plages, cette demeure incarne un art de vivre discret et recherché, entre patrimoine, mer et confort. Surface habitable : 263 m2Terrain : 1 595 m25 chambres Piscine chauffée Dépendances Vue mer Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET - Tél : 06 23 51 54 03 - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 EUR et 4070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 1 349 400 EUR Honoraires inclus 1 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.