ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 29)

Proche du centre de Loudéac, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces à proximité. Conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, cette propriété démontre le charme du contemporain. Implantée dans un magnifique jardin, elle dispose d'un espace extérieur à la fois spacieux et intime.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille menant à un double salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par un jardin d'hiver sous véranda donnant sur le jardin. La salle à manger offre également un accès direct à deux terrasses. La grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, dispose d'une arrière-cuisine reliant le double garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes pour les invités.L'étage se compose d'une large mezzanine accueillant un bureau et un espace bibliothèque. Vous y trouverez aussi trois chambres, un petit salon et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied. Les gares de Saint-Brieuc et Lamballe sont à 35 minutes, tandis que les plages de la côte nord se rejoignent en 45 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à PLESLIN TRIGAVOU, située à proximité des commerces et à seulement 12 minutes des plages, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien atypique s'inscrit dans un cadre recherché, parfait pour un projet de vie à l'année ou comme résidence secondaire sur le littoral. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 199 m², cette propriété offre une variété d'espaces et de nombreuses possibilités d'usage, un véritable atout sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et grande cuisine aménagée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Ce même niveau inclut des WC, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau vous assure un espace nuit intime. Le second étage dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour accueillir famille et amis.Un studio indépendant d'environ 20 m², avec son accès privatif, complète l'ensemble. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace couchage et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, parfait pour un projet locatif ou l'accueil d'invités. Une très grande pièce attenante avec sanitaires et bar offre également de multiples possibilités : espace de réception, salle événementielle ou atelier.Pour couronner le tout, un hangar clos de 78 m² avec mezzanine, un cellier et un espace de stationnement accompagnent cette maison unique. Le jardin verdoyant, à l'abri des regards, promet des moments de détente paisible, tout en étant à quelques minutes du littoral. Reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un portail électrique, cette maison à acheter à PLESLIN TRIGAVOU allie authenticité, volumes et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison proche de la mer dans ce secteur prisé.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – XVIIIe SIÈCLE – NOSTANG, RIA D'ÉTELAu cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorient et Vannes, cette élégante propriété du XVIIIe siècle incarne l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain.Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, sérénité et intimité. Implantée sur un parc paysager de près de 7 000 m², cet ensemble en pierre se compose de quatre bâtisses offrant un cadre de vie inspirant.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente :- Une superbe piscine au sel (12 x 5 m)- Une bambouseraie dépaysante, véritable havre de paix- Des espaces de vie extérieurs confidentiels et élégantsLa demeure principale dévoile des volumes chaleureux et authentiques : pierres apparentes, cheminées en granit, atmosphère feutrée. Un vaste espace de réception, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres composent un lieu de vie familial et accueillant.À l'étage, une mezzanine ouverte distribue une suite confortable ainsi qu'un espace à imaginer selon vos envies.Pensée pour recevoir, la propriété dispose également de deux longères indépendantes, chacune bénéficiant de son extérieur privatif. Un espace bien-être avec sauna, spa et douche nordique est aussi présent pour une expérience de relaxation complète.Un dernier bâtiment propose une salle de réception d'environ 100 m², idéale pour événements privés ou activité professionnelle, prolongée par un espace à aménager. L'ensemble offre un potentiel remarquable qui constitue un achat Maison de luxe à acheter Nostang, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…).Prestations complémentaires : Pompe à chaleur récente (2025) dédiée à l'activité d'accueil.Un lieu rare, confidentiel et inspirant, où chaque pierre raconte une histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2013.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Située à deux pas de la plage de Moustérian à Séné, cette magnifique maison entièrement rénovée présente des caractéristiques de qualité. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par une véranda ouverte sur une terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, trois chambres décorées avec soin, chacune offrant sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. Un garage pour motos ou vélos est à disposition, avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Ce bien rare est idéal pour profiter du cadre privilégié du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette occasion de faire l' achat d'une maison de luxe à Séné dans le département du Morbihan, en Bretagne. Réf VA2604014. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, combine charme et confort sur quatre niveaux avec des espaces lumineux et généreux. Les chambres spacieuses et la dépendance avec cuisine d'été, ainsi que l'extérieur clos, favorisent la convivialité. Idéalement placée, elle permet d'accéder facilement aux parcs et commerces à pied. Le hall d'entrée, équipée de rangements, ouvre sur un vaste séjour lumineux. À proximité, une agréable cuisine-salle à manger mène à une terrasse suspendue sur le jardin, parfaite pour des repas en plein air. Un bureau et une arrière-cuisine complètent ce niveau bien agencé.À l'étage, la suite parentale inclut une salle de bains, des toilettes et un grand dressing. Trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le premier niveau. Le second étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un grenier et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le sous-sol comprend un cellier, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre propose plusieurs garages et se prolonge par un charmant appentis aménagé en cuisine d'été avec accès au jardin clos. De plus, un puits alimente les toilettes. Dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied et un parc à proximité. Vitré est à seulement 20 minutes, tandis que Rennes est facilement accessible. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une opportunité d'achat d'une maison située à La Gacilly, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce domaine se trouve dans un environnement naturel préservé, sans nuisances et à proximité de la célèbre forêt de Brocéliande. Développé depuis plus de 15 ans, il s'organise autour de bâtiments en pierre du XIXe siècle entièrement rénovés, comprenant 5 gîtes indépendants de qualité, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Chaque hébergement offre un confort optimal avec des espaces généreux, cuisines équipées, literie de qualité, poêles à bois, Wi-Fi et une totale indépendance pour les clients. Le domaine propose aussi des équipements rares : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salle de jeux, local vélos, bureau d'exploitation et enclos pour animaux. L'activité est structurée et profitable, avec une clientèle fidélisée, offrant un potentiel de développement notable pour accueillir des groupes, séminaires ou événements. Situé à seulement 10 minutes de La Gacilly et à proximité d'axes routiers majeurs, ce bien rare combine charme, rentabilité et potentiel d'évolution, parfait pour un projet de vie ou un investissement touristique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen.

À vendre, une magnifique maison située à PLOMEUR, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien exceptionnel, construit dans un manoir datant de 1870 et entièrement rénové en 2004, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec près de 2 hectares de terrain, cette maison offre de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le vaste salon-séjour avec cheminée et la cuisine entièrement équipée avec office sont des atouts indéniables. L'espace nuit se compose de 6 suites confortables, toutes avec salles d’eau privatives et WC, réparties sur deux étages. Un salon de détente avec terrasse exposée sud-ouest complète cette ensemble. Les dépendances offrent des possibilités variées pour recevoir des invités ou organiser des événements, que ce soit pour des mariages ou des séminaires, incluant une salle de sport, une grande salle de réception pour jusqu’à 150 personnes, une cuisine professionnelle et une suite indépendante. La propriété dispose également d'une longère en parfait état, accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'une piscine intérieure chauffée de 8x4 mètres, ainsi que d'un parc soigneusement aménagé, de terrasses, d'un boulodrome et de stationnements extérieurs. Pour un achat de maison de luxe à PLOMEUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Arradon ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le Morbihan, en Bretagne. D'environ 300 m² et édifiée sur un terrain de 5 943 m², elle domine un des plus ravissants paysages de la région avec une vue spectaculaire sur le Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les volumes généreux, la lumière traversante et l'utilisation de matériaux nobles, créant une ambiance unique alliant charme historique et confort moderne. Le spacieux séjour salon de 63 m², agrémenté d'une cheminée d'époque soigneusement préservée, est parfait pour des moments chaleureux. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, mélange élégance et utilité, tandis que la hauteur sous plafond met en avant les détails raffinés de cet intérieur.À l'étage, le coin nuit vous propose une grande suite parentale ainsi que quatre chambres, toutes offrant une vue imprenable sur ce décor marins aux teintes variées. Le jardin quant à lui révèle des volumes harmonieux, peuplés d'essences variées, créant des espaces de détente idoines pour profiter de la douceur du climat marin.Prix net vendeur : 4 800 000 euros Prix FAI : 4 992 000 euros, incluant 4% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur.Pour toute information complémentaire concernant cette vente de maison à Arradon, n’hésitez pas à appeler au 06 08 53 85 21 ou au 06 30 75 98 64.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine DEBIEU GENESTINE et Catherine LACHAUX, agents commerciaux indépendants, numéros 804 483 303 et 788 521 706. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques : www.géoriques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PORDIC, CÔTES-D'ARMOR, BRETAGNECôte & Bretagne Immobilier vous propose cette belle maison d'architecte, soigneusement entretenue, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible à Pordic, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Sur un jardin entièrement clos de 850 m², arboré et paysager, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie familiale épanouissante.UN ESPACE DE VIE LUMINEUXDès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec placard intégré, s'ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux. De grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin, propice aux moments conviviaux ou à la lecture au coin du feu, dans une atmosphère chaleureuse.CUISINE FONCTIONNELLE ET EXTENSION SOIGNÉELa cuisine entièrement équipée et aménagée allie praticité et esthétique, parfaite pour vos repas quotidiens. Une extension lumineuse prolonge le salon, incluant un poêle à bois pour une douce chaleur l'hiver, créant un espace confortable avec vue sur le jardin paysager, un parfait équilibre entre intérieur et extérieur.CHAMBRES SPACIEUSES POUR LA FAMILLELe rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant, complété par une buanderie pratique. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC assurent un espace nuit confortable pour toute la famille.UN EXTÉRIEUR CHARMANT ET FONCTIONNELLe jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une terrasse conviviale, d'un cabanon pour le rangement et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, augmentant le confort quotidien. Ce jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix pour profiter des saisons.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET CONFORT MODERNECette maison allie charme et modernité. Située à Pordic, dans un quartier tranquille et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Un lieu agréable à vivre, conçu pour votre bien-être et votre sérénité.Cette annonce est proposée par Lucile Chapron, Tél 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n° 891 440 141. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, bord de mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 459 907 EUR honoraires inclus, 445 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,35% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par CHAPRON Lucile - NoRSAC: 891440141, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer ? Contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Maison située à Saint Gildas de Rhuys, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéalement implantée à proximité du bourg, des commerces et des plages, cette belle propriété familiale se compose de deux maisons indépendantes, édifiées sur un terrain paysager de 1 000 m² avec une piscine chauffée récemment rénovée. Un ensemble rare, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location de qualité.MAISON PRINCIPALE : confort et spacieuxPièce de vie lumineuse avec salon-séjourCuisine ouverte aménagée et équipéeSuite de plain-pied : chambre + salle d'eau privativeWC avec lave-mainsÀ l'étage :4 chambres2 salles d'eau2 WCCellier / buanderieSECONDE MAISON : charme et hauteur sous plafondSalon-séjour avec plafond cathédraleCuisine ouverte aménagée et équipéeChambre avec salle d'eauWC avec lave-mainsÀ l'étage :Grande mezzanineChambre avec salle d'eau privativeWCCellier / buanderieEXTÉRIEUR et QUALITÉSTerrain paysagé de 1 000 m²Piscine chauffée entièrement rénovéePistes cyclables à proximitéAccès rapide aux commerces, plages, marché et animations du bourgEnvironnement calme et recherchéCette propriété offre une polyvalence rare : idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme,, ou un investissement multigénérationnel. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Gildas de Rhuys, un havre de paix où l'espace, le confort et la proximité littorale se rencontrent harmonieusement ! Prix FAI : 852 800 euros dont 4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose à Vannes, dans le Morbihan et en Bretagne, cette maison familiale de caractère. Située dans un environnement résidentiel recherché, notamment dans le quartier de Beaupré Lalande, elle saura répondre à vos besoins. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 33 m², bénéficiant d'une exposition Ouest qui inonde le séjour de lumière en fin de journée. Un poêle à bois y insufflera une atmosphère chaleureuse, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, permettra des moments conviviaux en famille. Pratique, la maison comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour le télétravail. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec des espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains, viennent compléter l'espace nuit. Édifiée sur un terrain de 648 m², vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'une terrasse pour vos moments de détente. En matière de confort, une chaudière gaz à condensation récente garantit performance et tranquillité, en complément du poêle à bois. De plus, vous bénéficiez de la fibre optique, du double vitrage en PVC, d'un garage et de stationnements privatifs. Cette maison chaleureuse et évolutive est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Vannes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 919055707.

Au coeur de Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, découvrez cette maison de maître unique, récemment rénovée tout en préservant son charme d'origine. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, comprenant une belle cuisine SieMatic de 24m², un séjour de 33m², un salon de 24m² et 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 50m² au sol. La maison inclut également 2 salles d'eau, 3 WC et un bureau. Des espaces annexes, tels qu'une cave, une chaufferie, un atelier et un garage double, viennent compléter le tout. Un patio paisible s'intègre harmonieusement à la maison. Cette maison de caractère est idéale pour les passionnés d'ancien et d'histoire. Bruz, commune dynamique aux portes de Rennes, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux commerces, écoles et équipements sportifs et culturels. Sa gare facilite l'accès rapide à Rennes, tandis que la proximité des grands axes et de l'aéroport Rennes Bretagne en font un emplacement privilégié. Cette maison de luxe à vendre à Bruz est proposée au prix FAI de 650 000 euros, incluant 4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une superbe maison à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette maison spacieuse de 278 m2, construite en 1990, allie élégance contemporaine et confort optimal. Avec plusieurs extensions et une rénovation complète de ses installations, elle est équipée d'une cuisine ouverte moderne, d'un vaste salon lumineux de 122 m2 et d'un accès direct à une terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une deuxième cuisine d'été, d'un espace bien-être et de nombreuses chambres à l'étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située près de la Baie de Saint-Brieuc, cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Binic-Étables-sur-Mer, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

À vendre, maison contemporaine à Pordic, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Idéalement située entre le bourg et la mer, à quelques minutes de Binic, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, dispose de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardin. Un insert bois traverse harmonieusement les espaces salon, salle à manger et cuisine. Un second salon, plus intimiste, complète cet ensemble pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre vers l'extérieur et est accompagnée d'une arrière-cuisine ainsi que d'un bureau adapté au télétravail. La maison permet une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec de véritables dressings et une salle de bains équipée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 comprend une piscine chauffée, un spa et un pool-house vitré. Une cave à vin, un garage et un local technique viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Maison contemporaine à Pordic avec piscine et vaste terrain -- un bien rare sur le secteur. Prix : 986 000 EUR Honoraires inclus, 950 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Lucile CHAPRON au 06 75 25 54 00, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141.

À Quimperlé, au cœur de la haute ville et à seulement quinze minutes des plages, cette maison d'exception de près de 300 m² est entretenue avec le plus grand soin. Cette maison au charme unique offre bien plus qu'une simple habitation : un vaste espace principal, un studio indépendant et un appartement à réaménager, laissant libre cours à vos projets. Descriptif : Une fois l'entrée passée, vous serez séduit par ses volumes généreux : deux salons lumineux, une salle à manger élégamment séparée par une verrière et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de toilettes d'invités. À l'étage, six chambres confortables, deux salles de bain, un dressing et des toilettes supplémentaires composent un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un appartement de quatre pièces complète l'ensemble, prêt à être transformé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Environnement : Les commerces et services sont accessibles en deux minutes à pied, et les plages se rejoignent en un quart d'heure en voiture. Une opportunité rare pour conjuguer vie citadine et douceur de vivre en bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à Quimperlé est située dans le département du Finistère, en Bretagne. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Vannes, au cœur d'Elven, cette maison offre un cadre de vie idéal avec accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un grand jardin paysagé. Cette maison d'architecte de 1995, entièrement rénovée en 2019, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, avec une salle à manger, un salon et une cuisine de plus de 50 m² orienté sud, revêtu d'un parquet chaleureux. La cuisine, aménagée avec un grand îlot central, communique directement avec le salon et donne accès à une terrasse de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux peut facilement être reconverti en chambre, accompagné d'une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres uniques, un dressing spacieux, un coin bureau et un balcon permettront à chacun de disposer de son propre espace. De plus, une mezzanine spacieuse peut être transformée en chambre additionnelle. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, une salle de jeux, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, 2 900 m² de terrain piscinable vous permettent d'imaginer divers aménagements tels qu'une piscine ou un jardin potager. La maison, labellisée DPE B, bénéficie d'équipements modernes comme une pompe à chaleur et une cheminée insert, assurant confort tout au long de l'année. Possibilité de vendre les meubles pour un emménagement immédiat. Une opportunité rare d'achat d'une maison à Elven, à la fois lumineuse, spacieuse et chaleureuse. Prix FAI : 599 900 euros, dont 4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans la charmante ville balnéaire de Locquirec, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison propose un cadre de vie paisible à proximité de la mer. La parcelle de 1100m², orientée sud, offre une piscine couverte, deux terrasses et un jardin bien entretenu. Les amoureux de la nature apprécieront la vue imprenable sur le bord de mer. Les commodités telles que la fibre sont également présentes, garantissant un quotidien pratique et connecté. Le stationnement est facilité par une place extérieure et un garage. Construite en 1997, cette maison spacieuse de 175m² propose 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne à l'intérieur. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour la vie en famille. Les pièces à vivre sont généreuses et bien agencées, garantissant un cadre de vie chaleureux. Avec ses aménagements extérieurs soignés et son emplacement privilégié en bord de mer, cette maison représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Locquirec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 840 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000

iad France - Anthony Guillo vous propose : Propriété d'exception de 193m² sur l'Île-aux-Moines, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située à seulement 300 mètres de la plage, cette maison est à découvrir sans attendre. Avec ses 5 chambres et un espace de vie agréable, elle est idéale pour les amateurs d'achat de Maison de luxe Île-aux-Moines. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin de 1342m² et une terrasse de 42m² exposée plein sud. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine entièrement équipée de 23,84m², d'un salon lumineux de 27,63m² et de plusieurs chambres, chacune avec salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse pièce de 42,7m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plusieurs atouts comme la fibre optique et un terrain piscinable, cette maison de luxe Île-aux-Moines est un véritable havre de paix. Un entretien téléphonique et une attestation de capacité bancaire seront nécessaires avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre située au cœur de Dol-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Superficie habitable de 435 m², surface utile de 691 m² sur un terrain de 1 666 m². Cette demeure, comprenant 17 pièces et 9 chambres, dispose d'une cour pavée, de 2 garages et de caves. Réalisée avec des matériaux de qualité et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 150 mètres de la gare TGV (liaison directe Paris - Montparnasse) et proche de la Grande Rue commerçante, elle bénéficie d'un emplacement central et agréable. Construite dans un style néo-breton, cette propriété est empreinte d'authenticité et de charme. Son parc privé de 1 200 m² est un véritable havre de paix en milieu urbain. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage intérieur et un extérieur, ainsi qu'une cave bétonnée. Pour les transports, la gare est à proximité, offrant des liaisons fréquentes vers Paris et d'autres destinations. Cette propriété de caractère, alliant confort et localisation optimale, constitue une occasion rare sur le marché de l'immobilier à DOL DE BRETAGNE. Pour davantage d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierrick André vous propose : Dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette Propriété à vendre à Perros-Guirec allie charme et modernité tout en offrant une magnifique vue sur la mer. Composée d’une maison principale du milieu du 19ème siècle agrandie en 2012, ainsi que d'une dépendance entièrement rénovée, cette propriété bénéficie de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec vue sur la mer, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un WC et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec vue sur la mer, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et WC) et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. La dépendance de 36 m², accessible de manière indépendante, offre une belle pièce de vie, un espace repas, ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage avec salle d'eau et WC. Les commerces et services sont à seulement 10 minutes à pied, tandis qu'une école et un collège se trouvent à moins de 15 minutes. La mer est également à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe d'énergie C et une classe climat C. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Plescop, Morbihan, dans la région Bretagne. Nichée au cœur de la campagne morbihannaise, à proximité de Vannes, cette superbe propriété rénovée allie authenticité et confort moderne. La pièce de vie spacieuse, lumineuse grâce à une belle verrière, se distingue par ses poutres apparentes. Elle comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et commodité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², cette maison est également agrémentée d'une piscine, idéale pour des Moments de détente. Ce cadre paisible fait de cette maison un lieu parfait pour se ressourcer tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plescop. Prix de vente : 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Propriété d'exception de 292m² à Audierne, Finistère, Bretagne - Une occasion unique à découvrir !Visite virtuelle en 3D sur demande. Un bien remarquable pour accueillir toute la famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes, avec de nombreuses possibilités ! Cette magnifique maison de 3 étages, entièrement rénovée, offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de caractère et de confort. Avec ses 292m² habitables et 334m² utiles, elle se compose de pièces lumineuses qui créent un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un joli parquet et une cheminée avec insert, une salle à manger, une salle de cinéma et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, offrant une belle vue dégagée sur le jardin zen, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Les étages supérieurs accueillent 9 chambres spacieuses, deux bureaux et deux salles d'eau avec WC, fournissant un espace privé et intime pour chaque occupant. Le système de chauffage est doté d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.*** Description des Avantages ***Située à Audierne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités, des plages et des points d'intérêt de la ville. Dotée d'une exposition sud, elle jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. L'absence de travaux prévus permet aux résidents de profiter pleinement de ce havre de paix sans contraintes. De plus, le jardin zen avec la terrasse en bois exotique est un atout indéniable de cette propriété.Cette maison à Audierne est une véritable perle sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le raffinement et le confort qu'elle a à offrir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Concarneau, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison néo-bretonne revisitée vous offre un cadre de vie paisible, loin des regards. Avec environ 143 m² habitables, incluant une extension réalisée en 2014, elle séduira ceux qui recherchent calme et confort moderne, tout en étant à quelques minutes de la mer. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie de plain-pied, comprend un salon lumineux donnant sur la terrasse et l’espace détente extérieur avec jacuzzi, une suite parentale spacieuse d’environ 20 m² avec rangements et salle de douches, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et un vaste salon-salle à manger d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert pour des moments conviviaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi un espace indépendant pour vos invités. Un sous-sol total d'environ 75 m² complète l’ensemble avec cuisine d’été, buanderie et garage. L’extension dispose également d’un préau couvert, idéal pour le stockage. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m², paysagée avec soin, offrant un jardin sec, des essences tropicales, un bassin d’eau et des plantes aquatiques, pour un entretien limité et un cadre de vie apaisant. Une opportunité rare pour un achat d’une maison de luxe à Concarneau, alliant espace, tranquillité et proximité du littoral.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESAu cœur d'un village breton sur le littoral du Morbihan, cette spacieuse maison en pierres vous charmera par son authenticité et son environnement préservé. Avec 6 chambres ou suites, cette demeure de caractère constitue un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Elle est particulièrement adaptée à une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin arboré offre un écrin de verdure et de tranquillité. Située à proximité des plages et à 25 minutes de Vannes et de la gare TGV. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 euros et 5640 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frJean-Marc DE BROUXConseillerContact : 07 74 93 50 38RSAC Saint Nazaire 910 812 338

Située au fond d'une impasse, cette maison à vendre à Guidel, dans le Morbihan, bénéficie d'un cadre privilégié et de beaux volumes. Dès l'entrée, elle vous surprendra par ses espaces généreux et lumineux, conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie est un véritable espace de réception, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Édifiée sur un sous-sol complet, elle possède également une chaudière à pellets, alliant performance énergétique et économies au quotidien. De plus, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Guidel et de l'accès à la voie express. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 07 69 11 77 59. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)