ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 32)

À vendre, Maison de luxe à acheter à Séné, Morbihan, Bretagne, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Golfe. Située dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, cette propriété dispose d'un magnifique jardin et des sentiers côtiers à proximité. La maison comprend un vaste salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, une mezzanine mène à une grande terrasse exposée Sud offrant une vue panoramique sur le Golfe et la campagne. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain balnéo et un second WC indépendant. Cette maison est conçue pour un confort énergétique optimal grâce à ses baies vitrées, permettant de capturer la chaleur en hiver et de réfléchir les rayons solaires en été. Le poêle à bois dans le salon est souvent suffisant pour le chauffage. La plage de Montsarrac se trouve à seulement 1,5 km, le bourg de Séné et ses commerces à 3,3 km, tandis que le port et la gare de Vannes sont à 8,5 km et 9,4 km respectivement. La maison dispose d'un CES de 50 % avec une surface constructible restante de 162 m². Prix de vente : 965 000 €, avec des honoraires de 30 000 € à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 965 000 €. Classe énergie : B, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de 2023, se situe entre 1 340,00 € et 1 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731.

Nouveau sur le marché : Maison à vendre à Lauzach, dans le Morbihan, Bretagne. Ce magnifique domaine en pierre, situé dans un cadre paisible proche du bourg et à seulement 10 minutes des plages, offre un fort potentiel. Avec ses 340 m² de surface sur un terrain de 3,6 hectares, cette propriété rare vous séduira par ses volumes exceptionnels et son authenticité préservée. La maison principale dispose d'une cuisine spacieuse de 45 m², d'un séjour lumineux de 60 m² et de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Un salon atypique dans la tour ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré avec un ascenseur, du double vitrage PVC et des espaces de rangement. De plus, une écurie avec un permis accordé permet de créer un second logement, parfait pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Le terrain comprend un verger, un puits fonctionnel et un ancien four à pain, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare ne manquera pas de vous charmer, et il est idéal pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à Lauzach.

À seulement 200 m de la plage, accessible à pied, découvrez cette maison à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan, Bretagne. Avec une superficie de 180 m² entièrement rénovée et exposée plein sud, elle dispose d'une piscine. Lumineuse et sans travaux à prévoir, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'étage se compose d'un dégagement, de deux très grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien. Cet emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, en fait une option parfaite pour un achat de maison de luxe à Arzon.

Maison rénovée de 115 m² – 4 chambres – Grand terrain arboré de 1 011 m² – Exposition idéale – Dépendances & panneaux solairesDécouvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 115 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne.Située dans un environnement calme, cette maison allie modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux- Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition- Cuisine attenante (à préciser selon votre configuration)- Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied- Salle d'eau rénovée- Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint- Cellier offrant un vaste espace de rangementÉtage : un coin nuit fonctionnel- 3 chambres spacieuses- Salle de bains- WC indépendant- Placard de rangementAtouts majeurs :- Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique- Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique- Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel- Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu- Exposition optimale garantissant clarté et bien-êtreHonoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC, RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

À vendre, maison située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette propriété de 140m2 a été entièrement rénovée par des professionnels et offre une vie de plain-pied. Elle comprend une véranda, un séjour salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et un terrain arboré de 1386m2 viennent compléter ce bien. Pour un projet d'achat à Moëlan-sur-Mer, n'hésitez pas à considérer cette maison. Honoraires de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD, Agent commercial.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAINT-MALO, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans le quartier prisé de Rocabey, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la plage du Sillon, cette propriété de 201 m2 offre un cadre de vie de qualité. La maison principale se décline sur plusieurs niveaux et comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale, ainsi qu'un espace au sous-sol idéal pour un bureau. De plus, une maisonnette indépendante de 16 m2 permet d'accueillir des amis ou d'envisager une location saisonnière. Un garage et un terrain de 399 m2 complètent cet ensemble. Pour un achat de maison à SAINT-MALO, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence.

À SARZEAU, dans le secteur prisé de Saint-Jacques, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose à la vente une Maison située à proximité du littoral, dans un environnement recherché. Cette habitation se distingue par sa configuration en vie inversée, avec des espaces nuit au rez-de-chaussée, garantissant fraîcheur et confort en toute saison. Vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et un wc. Cet espace profite d'une vue mer, véritable atout. À l'extérieur, trois terrasses orientées sud, est et ouest permettent de profiter du soleil toute la journée, dans un cadre de vie agréable avec un jardin nécessitant peu d'entretien. Un double garage d'environ 31 m² complète l'ensemble. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, offrant une production d'énergie et un meilleur contrôle des consommations. Son emplacement privilégié, à quelques pas des sentiers côtiers et des plages de Saint-Jacques, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 3.52 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan LE BECHENNEC, est inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison située à Landevennec, dans le département du Finistère en Bretagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 125 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Le terrain s'étend sur 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Construite en 1937, la maison a été soigneusement entretenue et comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud-ouest, ainsi qu'un insert pour cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC pour plus de confort.Côté extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.Un garage double et un espace de stationnement couvert complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance de 200 m², offrant un potentiel supplémentaire.Située à seulement 3 km de la mer et à 9 km des commerces, cette maison représente un achat idéal à Landevennec pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'Agence Barraine IMMO à Crozon.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située dans un quartier prisé, elle offre un accès piéton à tous les services, au port et au centre-ville. Ce bien, de style contemporain, bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce détente, une salle de bains et une cave à vins. Le rez-de-chaussée haut comprend un salon/séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse orientée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux belles chambres avec terrasses privatives offrent une vue superbe sur le port et la baie de Perros, en plus d'une autre grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménagés en open space avec une vue imprenable sur la mer. Sur un jardin très soigné, vous profiterez également d'un belvédère aménagé pour apprécier ce cadre exceptionnel. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Perros-Guirec pour y vivre à l'année ou pour des vacances. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4315.00 et 5839.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Milizac-Guipronvel, aux portes de Brest, cette maison contemporaine de 207 m² se dresse sur un vaste terrain paysager. Orientée plein sud, son impressionnante façade vitrée prolonge la pièce de vie sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin agrémenté de palmiers. Ce bien hors du commun s'inscrit dans l'immobilier atypique et prestigieux du Finistère.Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie où le salon, le séjour et la cuisine s'enchaînent harmonieusement. Les baies coulissantes, le poêle de masse et une lumière abondante créent un cadre agréable pour un coin réception, une salle à manger ou un bureau. De plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, garantissent un confort appréciable. Un garage carrelé et un grand carport viennent compléter ce niveau.À l'étage, une mezzanine offre une vue sur le jardin et peut être aménagée en salon intime, salle de jeux ou espace de travail. Elle mène à une grande chambre avec rangements et à une salle d'eau. Le système de chauffage au sol, le poêle de masse, le ballon solaire et les menuiseries en aluminium contribuent à la performance énergétique de cette propriété.Le parc, largement ouvert sur la campagne, évoque un jardin méditerranéen et présente de belles possibilités d'aménagement ou de loisirs. Une touche personnelle dans la décoration pourra mettre en avant le potentiel de cette maison, avec ses lignes modernes et ses volumes spacieux.Idéale tant pour un projet familial que pour une résidence de prestige dans la région de Brest.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2560 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49RSAC: 899552715 RENNESHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

iad France - Nathalie Segalen vous propose : EXCLUSIVITÉ - PLOZEVET CENTRE - Située au cœur de Plozévet, à seulement 2,7 km de la plage du Gored et 3,5 km du port Pors Poulhan, cette magnifique maison construite en 2001, avec la possibilité d'un logement indépendant de 84 m², saura vous séduire par son charme et son élégante alliance de matériaux de qualité. Avec une superficie généreuse de 322 m², baignée de lumière grâce à sa véranda et ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, invite à la convivialité, ouverte sur une cuisine fonctionnelle de 13,5 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable de 15,84 m² dotée d'une salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine de 27 m², ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau, créent un espace nuit idéal pour toute la famille. La configuration de cette propriété permet de créer deux logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en autonomie. Le terrain clos de 1278 m² est agrémenté d'une clôture récente, d'une cour, d'un portail électrique et d'une cabane de jardin. Côté prestations, cette maison garantit un confort moderne avec chauffage au sol au gaz, poêle à granulés, VMC double flux et bien d'autres équipements. Classée en DPE C, avec une taxe foncière de 1 995 €, cette propriété conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du littoral, cette maison contemporaine construite en 2009 dispose d'une surface habitable agréable sur un vaste terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un hall qui ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine servant de bureau conduit à deux chambres, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée sur l'anse de Dinan. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage. Le confort de la maison est accentué par un chauffage au sol électrique, partiellement alimenté par des panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie. Cette maison est une opportunité pour un achat de maison CAMARET SUR MER dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison au calme située dans un petit lotissement agréable à Theix-Noyalo, dans le Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux avec une grande baie orientée au sud, un salon et une cuisine équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, ainsi que d'une terrasse en bois arborée. Pour plus d'informations, contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69, inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554, agissant en tant qu'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2318CK. Prix Net vendeur: 335 000 EUR. Prix FAI: 350 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ. Située au coeur du charmant village de Penvins, dans la commune prisée de Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte au design contemporain est à proximité des plages. Édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété offre une surface habitable de 192 m2. L'espace d'entrée, spacieux avec une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance accueillante qui se déploie vers des pièces de vie lumineuses. La pièce principale, généreuse et traversante, est dotée de larges baies vitrées avec brise-soleil orientables électriques, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée et offrant un accès direct à une vaste terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se complète d'une verrière de style atelier prolongée d'un cellier. À l’étage, des chambres raffinées avec salle d'eau attendent vos visiteurs, ainsi qu'une suite spacieuse offrant une terrasse agréable. La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'un garage isolé et d'un puits pour les extérieurs. Classée double A, elle assure confort et performance énergétique, respectant l'environnement. À proximité de la pointe de Penvins et à moins de 30 minutes de Vannes, cette propriété saura séduire ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Sarzeau, mariant lignes contemporaines et cadre de vie apaisant. Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui choisira librement l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Cette annonce a été rédigée par Laurence MEUNIER, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne.

À Doëlan, découvrez cette villa offrant une superbe vue mer, érigée en 1999 sur le coteau surplombant le port, à seulement 200 m de la plage et du GR34. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant de 20 m2. À l'étage, une vaste mezzanine mène à 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol total de 60 m2 présente une hauteur sous plafond de 2,40 m. Profitez d'un agréable terrain arboré et paysager de 700 m2 environ, complété par un abri de jardin. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat à Clohars-Carnoët, située dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Au cœur d'une impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison des années 90 vous propose un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités urbaines. Érigée sur un terrain de 589 m², elle offre une surface habitable de 129 m² avec une distribution efficace et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour-salon, équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des froides journées d'hiver. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, une chambre confortable, une salle de bains et un bureau, tous conçus pour faciliter une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau indépendante. Un grenier aménageable représente un atout considérable, offrant la possibilité d'agrandissement pour vos futurs projets. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché de Vannes pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie. Prix FAI : 832 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

À SAINT GILDAS DE RHUYS (56730), dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons d'habitation, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée. La première maison dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier et d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. La seconde maison inclut un séjour-salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un cellier et un second WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre avec salle d'eau et WC. Cette propriété est idéalement située à proximité de la mer, des plages, des commerces et des restaurants, ainsi que des sentiers côtiers, offrant une occasion rare d'acheter une maison à SAINT GILDAS DE RHUYS dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur de la Presqu'île de Rhuys. Prix FAI : 852 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette spacieuse Maison à vendre à Saint-Malo, située dans le quartier prisé de Courtoisville, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété de 174 m2 habitables, construite en 1980 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un séjour-salon raffiné, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau supplémentaire et une salle d'eau. Le jardin, accessible depuis la terrasse du séjour, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Son sous-sol complet peut accueillir plusieurs véhicules et offre des espaces pour le bricolage, la buanderie et une cave à vin. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 400 m de la plage du Sillon, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Saint-Malo.

Située au cœur de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère du XIXe siècle offre 170 m² habitables sur trois niveaux, avec un espace professionnel de 110 m² en rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme atelier d’artiste. La maison, idéalement placée en centre-ville sur la rive gauche, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des halles, commerces, et lieux de vie tels que restaurants, théâtre et cinémas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dégagée équipée de nombreux rangements communique avec l'atelier et permet un accès direct à l'étage, où se trouve l'habitation. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante avec une double orientation, ainsi qu’une cuisine aménagée, en contrebas du salon-séjour. Ce dernier, agrémenté d'une cheminée en pierre à l'éthanol, crée une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing et vue sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le troisième étage abrite deux autres chambres sous pente, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un atout rare en centre-ville, la maison dispose d’une agréable terrasse aménagée, accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un large atelier avec point d'eau et sanitaires, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, offrant diverses possibilités : garage, cabinet médical, galerie, commerce ou salle de sport. Cette maison ancienne, pleine de charme, présente un potentiel remarquable pour réaliser vos projets de vie ou d’activité professionnelle. Classe énergie D, classe climat D - montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 euros et 3660 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Catherine 06 87 06 91 87, Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.

À vendre, magnifique maison offrant une vue spectaculaire sur le port de Port-Louis, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété spacieuse dispose d'une superficie habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux donnant sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, vient compléter cet ensemble. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à Port-Louis. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 892613084.

Située dans la commune de Plozevet, dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison des années 1950 dispose d'un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. D'une superficie d'environ 193 m² habitables sur un terrain de 798 m², cette habitation se distingue par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. À l'entrée, vous trouverez une maison lumineuse, organisée en deux espaces distincts, ce qui permet d'envisager plusieurs projets, tels qu'une grande maison familiale ou une résidence principale avec une activité de location saisonnière. Le premier espace, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un hall d'entrée menant à un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration fonctionnelle et indépendante, prête à être poursuivie ou facilement réintégrée à l'habitation principale. La seconde partie de la maison se trouve au deuxième étage, où vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chambre. Au troisième étage, deux grandes chambres et deux espaces de rangement complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un garage et un sous-sol d'environ 80 m² apportent des espaces de stockage supplémentaires ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin exposé au nord et à l'est offre un bel espace verdoyant, complété par un vaste espace de rangement couvert de plus de 70 m². En termes de confort, la maison est dotée d'une récente chaudière à granulés, reconnue pour sa performance et son efficacité énergétique, garantissant un chauffage durable. Ce lieu de vie lumineux et spacieux peut s'adapter à vos envies et soutenir vos projets futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.--- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.

Découvrez cette maison à vendre à Santec, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Construite en 1982, elle est idéalement située à seulement 800 mètres de la plage du Dossen, à 600 mètres de la forêt et à 1,7 km du centre-bourg. Située en deuxième ligne, cette maison offre un cadre de vie paisible entre mer et nature. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi d'aménager l'espace selon vos préférences pour un potentiel optimisé.En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace qui relie harmonieusement les différentes pièces. Le salon-séjour, lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. Il s'ouvre sur une grande véranda orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle.La maison inclut aussi une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Pour la partie nuit, un couloir distribue trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute la famille. De plus, un garage attenant, accessible depuis la buanderie, complète ce bien.Un atout non négligeable : le grenier sur dalle béton de plus de 100 m² propose d'importantes possibilités d'aménagement (espaces supplémentaires comme chambres, bureau ou coin détente). Les points forts de cette maison incluent un environnement calme et recherché, une proximité immédiate de la mer, la possibilité d'une vie de plain-pied et un grand potentiel d'évolution, le tout grâce à son exposition sud-ouest.Cette maison pleine de charme offre de nombreuses opportunités, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour profiter du cadre de vie agréable en bord de mer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Villadici vous propose cette jolie maison familiale située au cœur du bourg de Leuhan, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec son charme authentique et son extension contemporaine près du jardin, cette maison de plus de 200 m2 habitables est idéale pour une vie paisible et confortable. Accessible par une cour et un jardin, elle allie harmonieusement pierre, bois et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon accueillante avec cheminée, un salon-salle à manger charmant, ainsi qu'un espace moderne avec cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à une grande verrière orientée sud-est et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau récente, une buanderie, un WC, un grand garage avec mezzanine, un appentis avec accès extérieur et une chaufferie. Une cave à vin et un cellier complètent cet étage. À l'étage, deux spacieuses chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Au second étage, vous trouverez deux chambres idéales pour les enfants, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin et un bureau vaste avec dressing pouvant être aménagé en chambre. Un garage séparé de 40 m2 et un portail d'accès distinct servent le jardin clos et paysagé, bénéficiant d'une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison est prête à vivre, pour ceux en quête de tranquillité. Les commodités sont proches pour vos déplacements en voiture, et vous pourrez profiter de la vie de village avec ses animations. Les sentiers de randonnée à portée de main et l'océan à seulement 30 kilomètres vous attendent. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Découvrez cette Maison à acheter à Pont L Abbé, située dans le Finistère, en Bretagne. Dans un environnement paisible, en bordure de l'étang, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. À distance de marche du centre-ville, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Les poutres apparentes et les murs en pierre ajoutent un charme authentique à cet espace qui comprend également un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que d'autres commodités pratiques. À l'étage, cinq chambres, une mezzanine, un bureau, et d'autres espaces viennent compléter cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel. Située au cœur de Pont L Abbé, cette Maison est à proximité des plages et très accessible, à seulement 20 minutes de Quimper. Pour plus d'informations, contactez Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34.

Découvrez cette maison familiale à vendre à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet espace de vie confortable est idéal pour des moments en famille ou entre amis, à proximité du littoral et des plages. La maison offre un grand espace de vie chaleureux, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle de sport. Profitez d'un cadre de vie privilégié, parfait pour créer de beaux souvenirs. Descriptif :En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un premier salon avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour, un second salon avec cheminée insert, des toilettes, une salle de bains et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une petite chambre sous combles. Ensuite, l'espace détente inclut une salle de sport, une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une cave à vins, ainsi qu'un studio et un atelier. Environnement :Située à 2 kilomètres du littoral et de la plage, et à 5 kilomètres des commerces. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Réalisez votre projet d'achat d'une maison de luxe à LANNION.