ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 31)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété unique est à vendre. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, elle se trouve au bord du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre exceptionnel. Le domaine se compose de quatre maisons, dont deux gîtes déjà exploités, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar spacieux de 850 m² avec trois boxes à chevaux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Ce bien se caractérise par son authenticité et son potentiel. La maison principale, d'une superficie de 202 m² Carrez, possède de grands volumes et une disposition agréable, idéale pour vivre confortablement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, et un espace cosy avec un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à disposition. La seconde maison de 98 m² offre également un bel espace avec une pièce de vie de 72 m² ornée de voûtes en pierre. Les gîtes, chacun de 93 m² Carrez, vendus entièrement meublés, accueillent jusqu'à 7 personnes. Deux chambres et un espace extérieur complètent chaque gîte, dont l'un dispose d'un spa extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un vaste hangar avec plusieurs options d'utilisation. Ce manoir du XIVᵉ siècle, à rénover, présente un énorme potentiel de valorisation. Avec ses 7,61 hectares de terrain, dont des terres agricoles, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Cléden-Poher. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété d'exception, propice au développement d'une activité touristique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 780 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont les suivantes : classe énergétique D indice 191 et classe climat C indice 28. Le bien est soumis à des obligations de débroussaillement ; pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant.

À SÉNÉ, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe SENE à vendre, d'une superficie d'environ 200 m² habitables, sur un terrain de 2 145 m². Cette propriété est idéalement située Route de la Pointe du Bill, à seulement 50 mètres de la plage de Moustérian, offrant un cadre de vie recherché à proximité du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers.Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes et sa configuration parfaite pour accueillir une grande famille. Elle offre également des perspectives intéressantes pour un projet complémentaire, grâce à l'espace attenant indépendant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour salon lumineux, une véranda, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol complet sous toute la maison permet d'avoir de nombreux espaces de rangement, un atelier ou un stationnement.Attenant à la maison, un appartement indépendant est également présent, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, le jardin de 2 145 m² vous invite à profiter du calme et du cadre naturel environnant. Cette propriété propose de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de Séné.Honoraires de 3.93 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BADEN - Située au cœur du golfe du Morbihan, à proximité d'un parcours de golf, cette belle propriété en pierres, avec toiture en chaume, est idéalement exposée au Sud-Ouest. D'une superficie d'environ 180 m², elle repose sur un terrain clos et paysagé de plus de 1300 m², agrémenté de bassins à carpes, d'une piscine et d'oliviers. Cette Maison à acheter à Baden est destinée à des futurs privilégiés. La propriété comprend au rez-de-jardin un vaste séjour d'environ 60 m², un coin repas attenant à la cuisine équipée, une pièce cocooning de 30 m², ainsi que deux chambres avec salle d'eau partagée et un garage d'environ 25 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une autre chambre accessible depuis le coin cocooning. Avec des prestations de qualité et des matériaux raffinés, cette Maison de luxe à vendre à Baden mérite absolument votre attention.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située en bord de mer, cette propriété rare offre un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l'horizon. Construite en 1850, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des rénovations réalisées entre 2011 et 2024. Avec environ 135 m², la maison dispose d'un séjour cuisine chaleureux, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un jardin de plus de 2 300 m². La terrasse, à l'abri des vents, est idéale pour profiter des repas d'été et contempler la mer. Cette maison de luxe à acheter à ARRADON est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux au cœur du Golfe du Morbihan.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PONT L ABBE (29120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À 10 min de la plage de Penhors et 15 min de Quimper, dans un environnement verdoyant sans isolement, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois (2013), aux excellentes performances énergétiques.La maison offre une pièce de vie lumineuse de 80 m², avec cheminée, cuisine ouverte et larges baies vitrées sur le jardin et la piscine.Organisation idéale avec vie de plain-pied : chambre, suite parentale complète, WC indépendant.À l’étage : mezzanine avec vue dégagée, deux chambres, salle d’eau, WC.À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel (10 x 4 m) avec terrasse isolante et sécurisée, limitant l’entretien et prolongeant son usage.En complément :- Dépendance de 60 m² à aménager (logement, bureau, atelier)- Double garage de 120 m², carport et cour fermée- Une maison durable, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services et du littoral.Surface habitable : 200 m²Dépendance : 60 m² – Garage : 120 m²Contactez-moi au 06.33.83.84.07CONSILIUM NOTAIRES Agnès LANOE & Louis L'HARIDON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.54.58.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ARZON (56640) - Le cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate de la plage, dans une impasse à Port-Navalo. Profitez d'une vue panoramique sur l'entrée du port du Crouesty et du Petit Mont. Cette Maison à acheter à ARZON comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse face au Golfe, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un garage vient parfaire cette propriété rare dans le département du Morbihan, en région Bretagne ! Prix FAI : 1 139 000 euros dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLONEOUR LANVERN (29720)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À seulement 10 minutes de la plage de Penhors et 15 minutes de Quimper et Pont l'Abbé, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, sans isolement, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.La pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse, s’organise autour de larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la piscine. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine avec grand îlot central forment un ensemble convivial, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Les espaces sont ouverts tout en restant bien définis, évitant toute sensation de perte d’intimité.La maison permet une vie de plain-pied très recherchée, avec au rez-de-chaussée :- une chambre,- une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau avec douche et baignoire),- un WC indépendant.- Un cellier avec rangements, relié directement au carport, facilite l’entrée dans la maison en toute saison.À l’étage, une mezzanine lumineuse avec vue sur la cime des arbres dessert :-deux chambres avec rangements,-une salle d’eau avec double vasque,- un WC séparé.À l’extérieur, plusieurs terrasses bien exposées permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée.La piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée, est équipée d’une terrasse isolante coulissante, limitant l’entretien, sécurisant l’accès et prolongeant la période d’utilisation.Un bâtiment indépendant de 60 m², restant à aménager, offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, activité professionnelle, bureau ou espace loisirs.Enfin, un double garage de 120 m², accolé et communiquant avec le carport, ainsi qu’une cour goudronnée fermée par portail, répondent aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage.Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant :- le calme et la nature sans renoncer à la proximité des services,- une construction moderne, performante et durable,- des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort au quotidien.Conçue avec des matériaux de qualité et selon les normes de construction actuelles, cette maison en ossature bois se distingue par son excellente performance énergétique, son confort thermique été comme hiver, et la qualité de son bâti, durable et parfaitement assuré.Contactez-moi au 06.33.83.84.07- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.54.58.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ROSCOFF - Élégante maison contemporaine dans un environnement paisible. Située à seulement quelques minutes du cœur de Roscoff, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison construite en 2004 offre un cadre de vie harmonieux où confort, lumière et sérénité se conjuguent. Avec une surface d'environ 145 m², la maison est conçue pour une vie familiale agréable. L'entrée dévoile des volumes généreux et un entretien de qualité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré exposés sud-ouest, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau privative pour une véritable vie de plain-pied, ainsi que trois autres chambres. À l'extérieur, le jardin soigné, l'allée goudronnée, le portail électrique et un abri de jardin ajoutent au charme et à la fonctionnalité de la propriété. En outre, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un poêle à granulés, assurant un confort de vie au quotidien. Une propriété aux finitions impeccables, alliant modernité, tranquillité et proximité du littoral roscovite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970, d'une superficie de 197 m², est située sur un terrain de 3823 m², à l'abri des regards, offrant une ambiance cosy et confidentielle. La maison comprend un vestibule, une cuisine ouverte sur un grand séjour (salon/salle à manger), 5 chambres, une salle d'eau/salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie et une véranda. La salle de bains nécessite des travaux de rénovation. Au sein de la propriété, vous trouverez un grand jardin arboré, un espace goudronné, un double garage, une pergola et un kota. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison Locquénolé, cette propriété représente une excellente opportunité. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison contemporaine de 112 m² habitable, située sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue imprenable sur la baie de Locquirec. Cette propriété, idéale pour un achat Maison à acheter Locquirec, vous permet de profiter chaque jour d'une vue mer variée, visible depuis la plupart des pièces. Elle comprend un sous-sol complet pour le rangement, une cave et un espace pour stationner votre voiture, ainsi qu'un carport dans la cour. L'agencement de la maison est fonctionnel, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, un palier et une grande pièce ouverte englobant la cuisine, le salon et le séjour, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées confortables en admirant la mer. À l'étage, les combles sont aménagés en chambre/dortoir, bureau/bibliothèque et une pièce supplémentaire très mansardée. Les extérieurs, arborés et bien entretenus, offrent plusieurs terrasses et un chalet aménagé au fond du jardin. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir.

Demeures Marines vous présente "Emeraude", une villa en pierre idéalement située sur la presqu'île Sainte-Marguerite, à Landéda, dans le département du Finistère, en Bretagne. Face aux paysages sauvages de l'Aber Wrac'h, cette maison offre des vues exceptionnelles sur la mer aux reflets vert émeraude et bleu turquoise, créant un décor poétique avec le fort de Cézon et le phare de l'Île Vierge à l'horizon. Édifiée dans les années 70, cette demeure familiale dégage une atmosphère inspirante. La maison, pensée par l'architecte d'intérieur Roger Kérinec, se distingue par son écriture unique, ses murs en pierre brute, ses ardoises rustiques de Sizun et ses boiseries sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine et une vaste pièce de vie de près de 60 m² éclairée par une cheminée en granit, ouverte sur l'estran et le rivage. À l'étage, quatre chambres mansardées créent une ambiance chaleureuse, accompagnées d'une salle de bains. Deux dépendances ajouteront du charme, avec des possibilités d'aménagement. Le terrain de 8 877 m² constitue un écrin naturel face à l'Aber Wrac'h, offrant accès immédiat à la plage et au GR34. Cette maison est un véritable refuge familial au cœur d'un des plus beaux paysages du Finistère nord, idéale pour un achat de maison à acheter à Landéda.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette belle maison à vendre, idéalement située au calme, à proximité du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et arboré d'environ 890 m². Cette maison de luxe à acheter à SAINT-ARMEL offre 156 m² habitables, disposant d'un espace de vie en plain-pied, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec mezzanine. Le hall d'entrée dessert un séjour avec salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique de 26 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme chambre et donne sur deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage fermé avec grenier et un carport de 25 m² complètent ce bien, ainsi qu'une dépendance équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, un atelier et un local à vélos. Vous apprécierez son confort, la distribution optimale des pièces, l'environnement calme et préservé, le jardin, et la proximité à pied ou à vélo des services et commerces, ainsi que du Golfe du Morbihan. Un bien à découvrir !

Cette maison, située à Vannes dans le département du Morbihan en région Bretagne, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le Golfe. Idéale pour l'achat d'une maison à Vannes, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre et du port. Cette maison de plain-pied, très lumineuse, comprend un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Vous profiterez également d'une belle parcelle arborée de 1800 m², offrant un accès direct sur le Golfe. Un bien rare à visiter rapidement.

Exclusivité Espaces Atypiques. Coup de cœur à seulement 800 mètres de la plage, 600 mètres du port et à proximité immédiate des commodités, cette ancienne menuiserie réhabilitée en maison d'habitation allie authentiquement volumes généreux et art de vivre contemporain. Discrète depuis la rue et préservée des regards, la propriété dévoile une atmosphère singulière où le charme de l'ancien s'harmonise avec une architecture d'inspiration loft. Développant 330 m² au sol, dont 206 m² habitables, cette maison construite en 1991 est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1400 m², bénéficiant d'une exposition idéale au sud-est et à l'ouest, offrant lumière naturelle et perspectives verdoyantes. Le jardin soigneusement arboré accueille près de 90 m² de terrasses, propices à profiter des beaux jours, avec un jacuzzi, une douche extérieure, un four à pizza, un bûcher et un puits. Un sauna nordique complète cet espace dédié au bien-être. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend neuf pièces, dont quatre chambres et 102 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue divers espaces de vie. Le vaste séjour double, inspiré par le loft, intègre un salon ouvert sur le jardin et un repas généreux. La cuisine, aménagée et équipée, fusionne harmonieusement avec les pièces de vie. Une charmante salle à manger d'été prolonge les espaces de réception et s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comporte également un cellier, des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. À l'étage, quatre belles chambres sous pente, dont une avec terrasse privative de 17 m², se déploient autour d'une mezzanine aménagée en salon et d'une élégante salle de douche à l'italienne. La propriété est une véritable opportunité avec un garage clos, un atelier, un bureau indépendant et plusieurs places de stationnement extérieures. Une maison atypique à vendre à Loctudy, où la proximité de la mer et des commerces se combine avec un environnement verdoyant, idéale comme résidence principale ou secondaire, équilibre précieux entre caractère, confort et qualité de vie. Classe énergie C - classe climat C - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3370 euros. Contact : Catherine 06 87 06 91 87 Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros, forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.

Villadici vous propose en exclusivité cette charmante propriété de caractère située à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne, au coeur du très prisé Cap Sizun. À seulement quelques minutes du littoral, du port et des plages, elle se trouve dans un cadre naturel préservé, alliant calme, espace et authenticité. Édifiée sur un terrain d'environ 12 800 m² certifié biologique ECOCERT, cet ensemble immobilier séduit par son charme ancien, ses bâtisses en pierre et son atmosphère unique. La maison principale offre environ 120 m² habitables, combinant le cachet de l'ancien avec le confort d'améliorations récentes, telles qu'une toiture rénovée et une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et des extérieurs. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La propriété inclut également plusieurs dépendances avec un fort potentiel : une dépendance d'environ 50 m² prête à être transformée en habitation, un second bâtiment à usage agricole à rénover et un garage d'environ 32 m². Une mise à jour du système d'assainissement individuel sera nécessaire. Véritable havre de paix au sein du Cap Sizun, cette propriété authentique attirera les amateurs de pierre, de nature et de projets de vie inspirants. Un bien rare, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à ses grands espaces et son potentiel. Une maison de luxe à acheter à Audierne que vous pouvez découvrir lors d'une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESNichée au cœur d'un environnement privilégié à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte de plain-pied, signée Tréhiaud en 1972, propose environ 147 m² habitables. Bordée par un vaste terrain arboré de 5 000 m², cette propriété d'exception s'intègre parfaitement avec la nature environnante, offrant une vue contemplative sur le Vincin.L'entrée révèle une architecture audacieuse aux lignes épurées. Une rénovation soignée a permis de retrouver l'esprit de la maison tout en ajoutant une touche de modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle contemporain Brunner, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de réception. Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.Le jardin paysager, véritable écrin sauvage, accueille une terrasse orientée plein sud, une agréable cascade naturelle et un hangar, idéal pour le stockage. Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Vannes et des plages, alliant tranquillité absolue et commodités.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2 940 euros et 4 030 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.951 600 euros honoraires inclus / 915 000 euros hors honoraires / honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.Marion TONINTél: 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

A mi-chemin entre Pont-Réan et Guichen, à vingt minutes de Rennes et dix minutes de Bruz, cette originale signature d'architecte bâtie sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m², développe une surface habitable d'environ 183 m² aux volumes subtilement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse et ponctuée d'un vestiaire sur mesure. Ce premier niveau accueille un espace bureau ouvert, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces techniques, cellier et buanderie. Une volée de marches plus haut, la pièce de vie dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies, elle prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi une véritable sensation de vie dedans/dehors. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle facture. En retrait, un espace détente paré de rangements sur mesure vient structurer la distribution des espaces de nuit. En demi-niveau inférieur, sans doute l'espace privilégié des enfants, un dégagement ouvrant sur une terrasse dessert deux chambres avec rangements, dont une surmontée d'un espace mezzanine cosy, puis une salle de bains. A l'opposé, en demi-niveau supérieur, un salon de lecture avec rangements et un espace bureau-bibliothèque aménagés par un menuisier agenceur offrent un cadre propice à la lecture ou au télétravail. Dans le prolongement de ces espaces, à l'étage, une extension parfaitement intégrée au bâti existant distribue une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré présage de bons moments dans cet environnement calme et empreint de sérénité. Imaginée et conçue par un architecte, cette maison séduit par son organisation originale, ses jeux de niveaux, ses volumes et l'alliance de matériaux contemporains tels que le béton et le métal, qui lui confèrent un caractère résolument singulier et atypique. Autres éléments annexes et techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garage motorisé, allée pour le stationnement des véhicules, gares SNCF de Bruz, Guichen et Laillé accessibles à 10 minutes*, station de métro Saint-Jacques-Gaîté accessible à 20 minutes* (*en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

Située à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette exceptionnelle propriété d'environ 500 m² est un véritable havre de paix, nichée au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares avec des arbres remarquables, dont certains sont bicentenaires. Datant du XVIIe siècle et agrémentée de remaniements au XVIIIe siècle, cette maison allie authenticité architecturale et art de vivre. Les pièces de réception, inondées de lumière, offrent de généreux volumes rehaussés par de magnifiques cheminées anciennes, créant une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Une vaste cuisine dinatoire complète cet esprit convivial. Un escalier à balustre du XVIIe siècle mène à une élégante galerie qui dessert les différentes chambres. Le dernier étage abrite une salle de jeux, plusieurs grandes chambres, ainsi qu'un spacieux grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances complètent cet ensemble rare. Entre la tranquillité des lieux et la beauté du parc, cette maison de luxe à acheter à PLEUDIHEN SUR RANCE propose un cadre de vie privilégié.

EXCEPTIONNEL À SANTÉ-HÉLÈNE, MORBIHAN - MAISON AU CALME, SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE LA RIA. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un WC. À un demi-niveau, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un WC et d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré s'étend sur 2000 m² avec un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système au sol par aérotherme. Très bonne performance énergétique avec une classe C et une classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809733132. Cette maison de qualité est idéale pour un achat à Sainte-Hélène.

LONGERE AVEC VUE SUR LA RIA D'ETEL - A RENOVERNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Morbihan, en Bretagne. Cette longère de 6x27m, à rénover entièrement, est située dans un environnement calme et privilégié, offrant une petite plage au pied de la bâtisse ainsi que des sentiers côtiers à proximité. Faites preuve d'imagination pour transformer cet espace ! Terrain 540m2Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809733132

À seulement quelques minutes de Quimper et des plages de Bénodet, découvrez cette maison à vendre à Gouesnac'h, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2013, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité. À l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux se révèle, créant un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative pour un quotidien tout en confort. Un cellier et une lingerie viennent peaufiner ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau composent un espace nuit idéal pour la famille. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 200m2, agrémenté de terrasses et d'un patio, offre plusieurs espaces de détente pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Un garage de 30 m² ainsi que des équipements modernes et un entretien soigné complètent cette propriété. Élégante et lumineuse, elle se situe à proximité des commodités et des paysages magnifiques du littoral finistérien. Contactez l'agence ESPACE IMMOBILIER pour visiter cette maison de luxe à acheter à Gouesnac'h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pordic, dans un hameau recherché alliant calme et discrétion, découvrez cette villa construite en 1992 offrant 149,07 m² habitables, sur un terrain clos et paysager de 1 312 m². Conçue pour assurer confort et convivialité, cette villa capte l'attention dès l'entrée avec ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et inondé de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des rangements intégrés, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, quatre généreuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont disponibles, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, divers aménagements favorisent la détente : une piscine couverte et chauffée, un authentique kota finlandais, un élégant gazebo, un carport et un chalet complètent ce bien. Cette villa est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages et du littoral, ce qui en fait une villa de luxe à acheter à Pordic pour les amateurs de sérénité et de qualité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique Jegu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850478967 - Saint-Brieuc.

À vendre, belle maison avec vue sur mer, située à deux pas de la plage de Saint Anne, dans le Finistère en Bretagne. Cette maison dispose d'une grande pièce à vivre de 76 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un cellier et un atelier. À l'étage, une mezzanine avec un coin lecture, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le bien. Le jardin, clôturé et arboré, ainsi qu'un carport et un portail électrique ajoutent au confort de cette propriété. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint Pol de Léon, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Kerjean Carantec. Honoraires de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-Yves BELLEC (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 431378876 - Brest.

Ref 4783 : Maison à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, en BretagneSituée au cœur de la cité médiévale de Dinan, considérée comme l’une des villes historiques les plus remarquables de Bretagne, cette propriété est idéalement placée sur l'axe reliant Rennes à Saint-Malo.Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un environnement naturel privilégié, tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages du littoral malouin. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la ville séduit par son patrimoine exceptionnel, à travers ses remparts, son château, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages.Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès facile aux commerces, écoles, services et au centre historique, favorisant un cadre de vie pratique, culturel et plein de charme.Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables sur trois niveaux, avec un sous-sol. Rénovée avec soin, la maison a su préserver tout son charme ancien : ses cheminées en marbre, ses parquets massifs, ses hauts plafonds moulurés et ses belles boiseries lui confèrent un cachet de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, avec un authentique carrelage ancien, qui distribue élégamment le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau et un accès au sous-sol. Le salon lumineux s’ouvre sur le jardin arrière et communique harmonieusement avec la salle à manger et la grande cuisine entièrement équipée, idéale pour une vie familiale conviviale.Un bureau indépendant avec accès direct au jardin paysager permet d’envisager une activité professionnelle aisément. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin complètent ce niveau. Le sous-sol est bien aménagé, incluant une cave à vin, une salle de sport, un espace de stockage et un local technique, avec accès direct au jardin arrière.Au premier étage, trois belles chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un point d’eau et un WC indépendant sont répartis autour d’un palier. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une lingerie et une chambre de bonne avec accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² offre une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d'autre de la maison. Un garage sécurisé et un environnement clos de murs garantissent calme et intimité.Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20 Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487. Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806. Pour voir nos dernières annonces, visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ).

Maison à vendre à Belz, Morbihan, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la ria et un accès direct. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grenier. Le bien dispose également d'un double garage avec atelier et d'un sous-sol avec cave. Le terrain de 2400 m2 est constructible. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2040 et 2840 euros. Pour plus de renseignements sur les risques, visitez le site Géorisques. Votre conseiller au Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO, Agent commercial, RSAC 809733132.