ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 21)

EXCLUSIVITÉ. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or, ce terrain à bâtir de 856 m² est une véritable opportunité pour un achat terrain à bâtir à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Offrant un cadre de vie agréable et paisible, il se trouve à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Entièrement viabilisé, le terrain dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une maison individuelle contemporaine de 194 m² sur deux niveaux, incluant un garage de 36 m² et une piscine, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet.L'environnement résidentiel, la planéité du terrain et son accès par une voie récemment aménagée en font une belle occasion de réaliser une maison familiale haut de gamme sur ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.Dossier disponible sur demande – Projet entièrement personnalisable.Présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le nº 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, Rhône, idéale pour une grande famille. Située dans le secteur Lacouture Batterie, cette vaste maison individuelle T10, construite dans les années 70, offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de 686 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une cuisine modulable, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second toilette. Au 1er étage, profitez de 4 chambres, d'une chambre double, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le sous-sol promet de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis et son pool house, entourés d'un jardin arboré, vous attendent. Bien que des travaux soient à prévoir, des améliorations significatives ont déjà été réalisées, telles que la rénovation de la façade, l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres et volets, ainsi que l'installation d'un système de pompe à chaleur et de climatisation. De plus, des panneaux photovoltaïques sont en place pour garantir un bon rendement. Parfait pour un achat maison Bron, ce bien offre une localisation stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès rapide aux transports en commun. Bron, en Rhône-Alpes, dispose de nombreux atouts : espaces verts, infrastructures sportives, établissements de santé, et une zone commerciale dynamique. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour obtenir une vidéo de présentation et explorer nos autres biens. Pensez à créer votre alerte pour ne rien manquer des opportunités de vente maison Bron!

Secteur Haut Pagère EgliseVenez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 2 chambres traversant, situé dans une copropriété fermée avec espaces verts, sur la Rue de la Pagère à BRON, Rhône. Profitez de la proximité des commerces, du marché, du Fort de Bron et des transports tout en étant dans un cadre calme. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, avec le salon et une chambre déjà refaits. La chaudière est neuve, et d'autres rafraîchissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien, et un garage fermé peut être proposé en supplément. Le stationnement est libre dans la résidence fermée.Alerte : Vidéo de présentation disponible sur demande sur notre site internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens et à créer votre alerte !Vous souhaitez acheter un appartement à BRON ? Cette commune, intégrée à la 1ère couronne lyonnaise, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que la ligne de métro D.La ville de Bron est riche en espaces verts, avec des lieux emblématiques tels que le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts. C'est également une ville très sportive, proposant un stade d'athlétisme, un centre nautique et des terrains de tennis. La ville abrite plusieurs grands établissements hospitaliers, dont l'hôpital Femme-Mère-Enfant.Une zone commerciale dynamique comprenant Castorama, Decathlon, Botanic et Auchan saura satisfaire tous vos besoins. En outre, Bron se distingue par sa vie étudiante grâce à la Faculté Lumière Lyon 2, à l'IUT et au Lycée automobile Jean Paul Sartre. Les habitants de Bron, les Brondillants, sauront vous accueillir chaleureusement !Copropriété de 90 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier moderne et récent, construit en 2014, offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage. Il comprend un grand garage, une terrasse avec pergola, le tout au calme tout en étant proche des tramways T2 et T5 à l'arrêt 'La Boutasse'.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace à vivre de 80 m², orienté nord-sud, et d'une grande cuisine moderne qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec balcon, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin, aménagé avec soin, comprend une pergola et une grande terrasse idéale pour recevoir.Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison récente, alors n'hésitez pas à nous contacter. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison de luxe à Bron, cette propriété représente une excellente opportunité. Explorez nos autres biens sur notre site et créez votre alerte pour ne rien manquer.Bron est idéalement située à proximité de Lyon, dans l'est lyonnais, et bénéficie de nombreux espaces verts tels que le Parc de Parilly, ainsi que d’infrastructures sportives variées. La ville est également dotée d'une grande zone commerciale dynamique et d'établissements éducatifs de premier plan. Les Brondillants vous attendent !

Situé sur la place Carnot, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet Appartement de luxe à vendre offre une superficie de 230 m² au premier étage d'un immeuble ancien. Avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement, ce bien peut être divisé en deux lots distincts, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une résidence sur mesure. L'appartement comprend actuellement un séjour double, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, mais nécessite une rénovation complète pour laisser libre cours à vos idées. Il est également accompagné d'une cave et d'un garage, un avantage rare en centre-ville. À proximité des transports en commun, des commerces et de la gare Perrache, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon représente une opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au cœur du quartier Ainay, cet appartement de luxe à vendre à Lyon est un bien d'exception s'étendant sur plus de 352 m2, avec 329 m2 conformes à la loi Carrez. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, il est desservi par un ascenseur et dispose d'un balcon en encorbellement orienté au Sud. L'appartement comprend une galerie d'entrée qui mène à une salle de réception et un double séjour. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m2, trois salles de bains, ainsi que deux WC et une grande cuisine avec une entrée de service. Une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. Il est également possible de réaménager l'espace pour créer un appartement avec une entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité d'un second lot. Les magnifiques éléments d'époque, comprenant de superbes cheminées en marbre, des moulures raffinées et un parquet ancien, sont préservés, tout comme le plafond de grande hauteur. En outre, une cave voutée de 75 m2, idéale pour la conservation de vins, accompagne ce bien. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet appartement de luxe à acheter à Lyon révèle un potentiel exceptionnel en plein centre d'Ainay. Une place de stationnement est réservée dans la cour intérieure. Aucune procédure en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480 EUR. Pour plus d’informations, veuillez contacter Alice d'Assignies, agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'Or, à Saint-Cyr au Mont d'Or, Groupe Monts d'Or Immobilier. Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier.

En exclusivité, ce duplex à vendre à LYON, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 161,79 m² habitables (112,48 m² carrez). Il se compose d'un hall avec vestiaires, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une vaste suite parentale dotée de rangements, salle de bain et WC. De plus, on y trouve deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, une double vasque et un WC, ainsi qu'un WC invités avec espace pour les machines au premier niveau. Cet appartement, entièrement rénové avec goût et soins dans le choix des matériaux, est équipé d'une climatisation intégrée. L'immeuble, situé sur son terrain, bénéficie d'un emplacement privilégié entre Saint-Pothin et le Rhône, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Deux caves viennent compléter l'offre pour cet achat duplex LYON.

OPPORTUNITÉ À LA VENTE - MAISON AVEC DEUX HABITATIONS DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À 10 MINUTES DE VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNENous vous proposons sur la commune de Liergues, Porte des Pierres Dorées, ce bien d'exception, idéal pour une grande famille ou deux familles souhaitant cohabiter. Situé sur un terrain clos et arboré de 1770 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes.La première maison de plain-pied, d'une superficie de 72 m², comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La seconde maison, d'une superficie de 275 m², dispose d'une belle entrée avec un escalier majestueux menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Un accès direct à la terrasse et à la piscine est également prévu. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Les prestations de qualité, le confort et le calme de cet emplacement, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, en font une maison idéale à acheter à Villefranche-sur-Saône. Côté jardin, vous bénéficierez de places de stationnement pour vos véhicules, d'une belle piscine et de plusieurs cabanons de jardin.Pour découvrir ce lieu et envisager son acquisition pour votre famille, contactez Astrid Vacher au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com. Ce bien se situe dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

CHAPONOST, nouveauté et exclusivité, 6ème Sens Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de charme au sein d'une petite copropriété confidentielle, dans un environnement privilégié. Entre maison et appartement, ce bien se situe en rez-de-jardin d'une bâtisse ancienne divisée en 5 lots, et développe une surface de 76m2. Il comprend une grande pièce de vie, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un parc partagé où vous aurez la jouissance exclusive d'une parcelle de 725m2 à aménager selon vos envies. Ce bien offre des prestations anciennes authentiques, avec parquets, cheminée et vitraux, et est en très bon état général. Un grand parking réservé à la copropriété permet le stationnement d'au moins 2 voitures. À 3 km du centre du village en direction de Ste Foy les Lyon, l'arrêt de bus (ligne 12 pour le métro d'Oullins en 15 minutes) est accessible à pied en 10 minutes. DPE D. Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72. Honoraires HCV.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui invite à la découverte. Les pièces à vivre, toutes orientées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial pour les moments en famille. Le salon, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger, adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux plats. La partie nuit, orientée sur cour, garantit un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais avec la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit un véritable havre de paix au cœur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité tout en profitant d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est proposé à la vente, idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 1er, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

PLATEAU CROIX-ROUSSE - Attique à vendre. Découvrez cet appartement Lyon 4ème à vendre, remarquable maison sur le toit, nichée au cœur du quartier animé de la Croix-Rousse, qui propose un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété unique dispose d'une terrasse spectaculaire de 190m² entourant l'appartement, offrant une luminosité naturelle à chaque heure du jour grâce à ses quatre orientations. La vue imprenable, que ce soit lors du lever ou du coucher du soleil, est tout simplement irremplaçable.Le duplex inversé climatisé, situé au 6ème étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur la terrasse. Cet espace convivial est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne et fonctionnelle, attenante à la pièce de vie, est équipée de tout ce qu'il faut pour concocter de délicieux repas tout en restant proche de vos invités.À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon (10,6m²), deux autres chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pratique.Cet appartement à acheter Lyon 4ème allie luxe, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier dynamique, avec des vues splendides.Proche de toutes les commodités.Possibilité d'acquérir en sus un grand garage double (60m²) au sous-sol de l'immeuble.Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

ARIANE IMMOBILIER vous présente une Maison de luxe à acheter à Brindas, Rhône. Située sur un terrain de 3136 m², cette maison traditionnelle de 142 m² habitable, construite en 1970, offre une entrée, une cuisine séparée, et un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse orientée plein ouest, avec une vue dégagée sur les champs et les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Au niveau inférieur, vous bénéficierez d'un sous-sol complet semi-enterré, incluant un toilette, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce de stockage, un cellier, une chaufferie, ainsi qu'un garage de 30 m². Une extension de 20 m², accessible depuis le garage, abrite une cuisine d'été, pouvant être transformée en chambre ou bureau. Tissée au cœur d'une impasse, cette propriété se distingue par son cadre naturel, son calme, et ses magnifiques couchers de soleil. Le terrain est agrémenté d'une piscine au sel de 12X5 avec son abri. Cette maison présente un beau potentiel; bien que soigneusement entretenue, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648.

Sur la commune très prisée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique bâtisse d'architecte au style art roman, d'une surface de 240 m2, érigée sur un terrain de 1453 m2 sans vis-à-vis. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 100 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée s'offre à vous, le tout avec une vue dégagée sur la piscine grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. À gauche de l'entrée, vous trouverez un vestiaire aménagé, un WC suspendu, une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine. À droite, 3 belles chambres, une salle de douche, un WC suspendu et un dressing, ainsi qu'une suite parentale donnant sur la piscine, comprenant un dressing et une salle de douche séparés. L'originalité de cette maison réside dans l'agencement des pièces, toutes tournant autour de la spacieuse pièce de vie. Le pool house adjacent à la piscine dispose de 2 pièces séparées par un préau, offrant 34 m2 supplémentaires à aménager. La maison et le pool house sont dotés d'une toiture végétalisée. Enfin, un immense garage en sous-sol de 350 m2, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, complète cette bâtisse. Cette maison à acheter à Genas saura vous séduire par son style unique et ses prestations de qualité. Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL, inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée.

EXCLUSIVITÉ - Caluire Bissardon - Appartement 103 m², 3 chambres - TERRASSE 80 m² + GARAGE + Parking - À seulement 6 minutes de la Croix-Rousse et du métro Cuire, Martine Régnié et EffiCity vous présentent cet appartement remarquable, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en 1er niveau surélevé (hauteur d'un 1er étage) d'une résidence calme et bien entretenue (1985), il dispose d'une grande terrasse arborée de 80 m², sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Résidence familiale élevée sur 4 étages seulement, favorable à la convivialité des rapports de voisinage. Ce bien se distingue par son intérieur chaleureux, sa rénovation soignée et sa décoration élégante. • Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle orientation. • Pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur la terrasse. • Cuisine moderne et fonctionnelle. • Suite parentale avec salle de bain privative et espace bureau. • Deux autres chambres confortables, également sur terrasse. • Seconde salle de bain indépendante. • Cellier / buanderie et nombreux rangements. • Deux WC. Prestations et confort : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Fenêtres et porte sécurisées. • Alarme. • Garage fermé (en sus) + place de parking privative (en sus) + parking visiteurs. • Local vélo. • Cave. • Façade rénovée en 2010. Localisation idéale : • Métro Cuire à 6 min à pied. • Accès proche Quais du Rhône, Parc de la Tête d'Or, PÉRIPHÉRIQUES et Presqu'île. • Proximité immédiate Croix-Rousse, commerces, ÉCOLES et transports. Voici donc un appartement en état remarquable, idéal pour ceux recherchant un bien unique à l'achat à Caluire-et-Cuire. Appelez-moi pour une visite selon vos disponibilités. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martine Regnie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la très recherchée commune de Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l'architecture des haciendas espagnoles, à vendre. Établie sur une belle parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur entièrement clos est agrémenté d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine, de vastes terrasses et d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions familiales et amicales. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, une salle à manger et un espace cheminée, baignant de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Ces dernières donnent accès directement au jardin et à la piscine, tout en offrant une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses, est totalement équipée et combine praticité et convivialité. Un espace nuit conçu pour toute la famille La partie nuit inclut quatre chambres d'enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, et une élégante suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² est idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport/salle de jeux, incluant un sauna, ainsi qu'une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur représente une occasion en or pour un achat maison Rochetaillée-sur-Saône, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété des années 70, à rafraîchir, présente un fort potentiel d'aménagement avec des volumes généreux et la possibilité d'une extension de 100m2. Édifiée sur un terrain paysagé de 3105m2, cette maison est agrémentée de deux bassins et est piscinable. Elle comprend une vaste entrée, un séjour double avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous bénéficierez d'une suite avec une spacieuse salle de bains et toilettes, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé comprend une chaufferie, une salle d'eau, une salle de jeux et un garage double. De plus, un chalet de rangement et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Les transports en commun (lignes 21 et 70, et junior direct) sont à proximité immédiate, tout comme les commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Bohny, agent commercial (EI) au 06 80 71 71 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une nouvelle agence immobilière Arlim Immobilier à Saint Didier au Mont d'Or a été ouverte pour renforcer celle de Saint Cyr au Mont d'Or.

Située à Belleville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Avec 12 pièces, dont 9 chambres et 7 salles de bains, ce bien n'est pas simplement une maison, mais une façon différente de vivre. Vous profiterez d'un cadre sans voisins, offrant espace et sérénité. À seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, l'accès à l'A6 se fait en 7 minutes et la gare en 9 minutes, alliant ainsi nature et commodités. Cette propriété à vendre offre 460 m² habitables, plusieurs salons, des dépendances et une maison d'amis, le tout dans un état sobrement entretenu. Avec du potentiel et une vraie âme, elle peut devenir une maison de famille, un lieu de vacances ou même un projet ambitieux comme une activité libérale ou des chambres d'hôtes.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et vous pouvez trouver des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.914954

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS - Cette maison à vendre, idéalement située à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais, a été entièrement rénovée en 2022 et présente de belles prestations. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l'étage, cette maison Brindas à acheter dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. De plus, un studio indépendant de plain-pied avec une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et véranda avec jacuzzi viendra compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage double, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Découvrez cet appartement Dardilly à vendre, situé au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de Lyon. Avec une surface rare de 124 m², ce bien vous charmera par sa configuration unique alliant ancien et contemporain. Issue d'une rénovation complète dans une bâtisse de caractère datant de 1984, cet appartement fait partie d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements. Il comprend : • Un vaste espace de vie de plus de 50 m² lumineux, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger • Trois baies vitrées plein ouest offrant un accès à une terrasse de 59 m² avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais • Trois chambres spacieuses • Deux places de stationnement • Un jardin privatif de 59 m² à l'est. La rénovation complète en cours comprend : • Façade neuve, huisseries aluminium avec volets roulants électriques, sols, cuisine, équipements, et réseaux • Plans et visuels d’aménagement pour vous aider à vous projeter. Cet appartement à acheter à Dardilly est entièrement de plain-pied, au calme absolu, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rénové dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker – Héritage Realty.